ruhige Häuser zu kaufen in Tirol

#Büro #Villa #Terrasse #ruhig

Highlights der Immobilie! Exklusive Villa in einzigartiger Alleinlage mit beeindruckendem Panoramablick und hoher Privatsphäre Großzügiges Grundstück mit ca. 1.015 m² und mehreren Terrassenbereichen Vielseitiges Raumkonzept über mehrere Ebenen mit großzügigem Wohnbereich und Küche Privater Rückzugsbereich im Dachgeschoss mit Schlafzimmer und Bad en Suite sowie großzügigem begehbarem Schrankraum sowie Bad mit Badewanne und Dusche Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch mehrere Büro-/Arbeitsräume, Kinder-/Gästezimmer, Fitnessraum und großzügige Nebenflächen Separate Einliegerwohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und überdachter Terrasse – ideal für Gäste oder Familienangehörige Interessiert? Gerne übermitteln wir weitere Details. Volders – zentral, naturnah und gut angebunden Volders liegt im Tiroler Inntal, nur ca. 15 km östlich von Innsbruck und rund 20 Minuten vom Flughafen Innsbruck entfernt. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an Innsbruck und die umliegenden Regionen. In unmittelbarer bzw. näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Kindergarten und Volksschule. Auch die Glungezerbahn sowie der Skilift Vögelsberg sind nicht weit entfernt und bieten im Winter wie im Sommer attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Innsbruck ist ebenfalls bequem erreichbar. Restaurants und Gasthäuser in Volders sowie im nahegelegenen Wattens und Hall in Tirol sorgen für ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <10.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger, naturnaher Lage direkt am Fuße des Wilden Kaisers in Going präsentiert sich diese großzügige, freistehende Landhausvilla. Auf drei durchdacht konzipierten Ebenen bietet das nach Süden ausgerichtete Anwesen auf ca. 375m² reiner Wohnfläche nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch ausreichend Platz für Familie, Gäste und persönliche Rückzugsorte. Das Herzstück der Villa befindet sich im lichtdurchfluteten Obergeschoss: Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit eindrucksvollem Sichtdachstuhl, Kamin und großflächigen Fensterfronten schafft ein einzigartiges Wohnambiente mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Südterrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Die moderne Küche wird durch eine praktische Back-Up-Küche ergänzt – ideal für Gastgeber mit Anspruch. Ein separater Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und einem luxuriösen Badezimmer komplettiert diese Ebene und sorgt für maximale Privatsphäre. Der großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe bietet neben einem Büro und dem Hauswirtschaftsraum noch ein zusätzliches Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist die vollständig integrierte Einliegerwohnung mit Küche, Wohnbereich, Bad sowie zwei Schlafzimmern. Die umlaufende Terrasse und der Zugang zum Garten bieten auch hier höchsten Wohnkomfort – ideal für Familienmitglieder, Gäste oder Au-Pair. Praktisch ist auch der direkte Zugang zur Doppelgarage ins Haus. Im Untergeschoss erwartet Sie ein stilvoller Wellnessbereich mit Sauna und extra Badezimmer – der perfekte Rückzugsort zum Entspannen und Auftanken. Zwei zusätzliche Kellerräume bieten reichlich Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das ca. 792 m² große Grundstück ist rundum gepflegt und bietet ca. 157m² Terrassenfläche. Neben der Doppelgarage sorgen zwei Freistellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Short Cuts: Going am Wilden Kaiser, Grundstücksfläche 792 m², Wohnfläche 375 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Back-Up-Küche, Sauna, Bergblick, 2 Garagenstellplätze, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 3.970.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Für die Großfamilie! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 m² und ca. 200 m² Nutzfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und Ihre Hobbys. Insgesamt 8 Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für gemütliche Wohnbereiche, Arbeits- / Hobbyraum, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Im EG des Hauses erreichen Sie nach dem Eingangsbereich (Windfang) den Vorraum mit viel Platz für Ihre Garderobe, ein Gäste WC, die voll ausgestattete Tageslichtküche, einen Essraum, den hellen Wohnraum mit großem Kachelofen und Zugang zur überdachten Terrasse mit Swimmingpool, zur Pergola und Garten- Ihr Relaxbereich für die ganze Familie. Über einen kleinen Treppenaufgang, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im 1. OG erreichen Sie 3 weitere Zimmer und die ca. 22 m² große Terrasse (Loggia) mit herrlichem Blick auf die Tiroler Bergwelt und Sonne bis zum Untergang. Auch einen Dachraum von ca. 46 m² Fläche erreichen Sie über einen weiteren Treppenaufgang. Im UG können Sie sich über ein weiteres Zimmer, ein 2. Tageslichtbad mit Dusche + WC und einem ca. 17 m² großen Kellerabteil freuen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung. Anschließend einer Garage wurde eine kleine Werkstatt angebaut mit Stauraum für Ihre Gartengeräte. Energieausweis wird erstellt. Zögern Sie nicht, sich diesen Wohntraum näher anzusehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Fakten: - 8 Zi. Einfamilienhaus Wfl. ca. 158 m²/Nutzfl. 200 m² - Bj. 1978 • Rohdachboden ca. 46 m² • Ruhelage, sehr sonnig • Westterrasse EG ca. 18 m² • Süd- Pergola ca. 21 m² • Gartenfläche ca. 126 m² • Swimmingpool ca. 27 m² - EG- Tageslichtbad mit Wanne + WC /n Gäste WC • UG- Tageslichtbad mit Dusche + WC • Öl- Zentralheizung, Kachelofen im Wohnbereich • Wirtschaftsraum, Keller • 2 Garagen und Werkstatt ca. 43 m²Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Dieses 2001 fertig gestellte Tiroler Landhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Aussichtslage von Achenkirch und offeriert Ihnen fantastische Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Ob joggen auf der anliegenden Forstmeile oder romantische Spaziergänge im Wald und vieles mehr bietet Ihnen diese traumhafte Lage... !!! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §365 m-z (Gew O) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. !!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in 6600 Mühl bei Reutte. Das im Jahr 1965 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 754 m² und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung eröffnet. Hier finden Familien, Gartenliebhaber und Ruhesuchende ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für eine sichere und komfortable Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Das Haus überzeugt durch seine angenehme Lage sowie das großzügige Grundstück und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen. Eckdaten Einfamilienhaus Lage: 6600 Mühl bei Reutte Grundstücksfläche: ca. 754 m² Baujahr: 1965 Ruhige Wohnlage Großzügiger Garten Garage Viel Platz und individuelles Gestaltungspotenzial Dieses Einfamilienhaus verbindet eine ruhige Lage mit einem großzügigen Grundstück und bietet eine attraktive Grundlage für ein gemütliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Alpenpanorama & Wohnkomfort – Exklusives Zuhause mit vielseitigem Potenzial In ruhiger Lage von Schwoich, eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt, präsentiert sich dieses Wohnhaus als besonderes Zuhause mit großzügigem Platzangebot und hoher Wohnqualität. Auf rund 275 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen und helle Wohnräume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre und bieten zugleich einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur- und Berglandschaft. Der Indoor-Whirlpool lädt zum Entspannen mit Panoramaausblick ein, während Balkon und Terrasse herrliche Sonnenstunden inmitten der Tiroler Kulisse ermöglichen. Das rund 986 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten, viel Privatsphäre und ausreichend Platz zum Genießen und Erholen. Für nachhaltiges und effizientes Heizen sorgt eine umweltfreundliche Pellets-Zentralheizung. Eine Garage befindet sich direkt am Haus. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die vielseitige Nutzbarkeit: Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung – das durchdachte Raumkonzept bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die harmonische Verbindung aus alpinem Charme, Wellnesskomfort und naturnahem Wohnen macht dieses Zuhause zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Wohneinheit Top 1 (ca. 178 m²) Erdgeschoss Vorraum Gäste-WCWohn- und Essbereich mit Balkonzugang Badezimmer mit WCRuheraum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit Wellnessoase Untergeschoss Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie direktem Zugang zum Badezimmer und zur Terrasse Weiteres großzügiges Schlafzimmer Separates Badezimmer Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie direktem Zugang zum Badezimmer und zur Terrasse Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie direktem Zugang zum Badezimmer und zur Terrasse Wohneinheit Top 2 ( ca. 96 m²) Erdgeschoss Zentraler Flur Badezimmer mit WCSeparate Küche bzw. Essbereich mit Balkonzugang Heller Wohnbereich mit Balkonzugang Untergeschoss Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Separates Badezimmer Weiteres Schlafzimmer Abstellraum Kellergeschoss Eindrucksvolle hauseigene Grotte mit natürlicher Felsstruktur Heiz- und Technikraum Pelletslager Highlights vollständig renoviert Erneuerte Fassade Neue Fenster von Bayerwald mit Tresorbändern Neue PV-Anlage inklusive Speicher Klimaanlage im Wohnbereich Top 1Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die getrennten Wohneinheiten und die ruhige Lage inmitten der Tiroler Bergwelt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwei Wohnungen. Ein einzigartiges Haus. Unzählige Möglichkeiten. Zwei eigenständige Wohnungen – außergewöhnliche Flexibilität Dieses exklusive Haus bietet eine ganz besondere Wohnqualität: Es verfügt über zwei vollständig getrennte, eigenständige Wohnungen und eignet sich damit ideal als stilvolles Generationenhaus, für mehrere Familienmitglieder oder für eine individuelle Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Privatsphäre. Das gesamte Haus wurde 2013 umfassend saniert und befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten und sehr guten Zustand. Großzügige Erdgeschosswohnung mit traumhaftem Garten Die ca.90 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer, beeindruckend große Fensterfronten, ein modernes Badezimmer sowie einen traumhaften eigenen Garten, der ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Drei Kellerräume und ein eigener Tiefgaragenstellplatz ergänzen diese attraktive Wohneinheit. Die Erdgeschosswohnung wird ab Jänner 2028 bezugsbereit sein und bietet damit eine ideale Perspektive für eine langfristige und gut planbare Wohnsituation. Exklusive Maisonette mit spektakulärer Aussicht Die zweite, äußerst helle und hochwertig ausgestattete Wohnung erstreckt sich auf ca. 122 m² über das Ober- und Dachgeschoss. Die exklusive Einrichtung, großzügige Fensterflächen und die traumhafte Aussicht verleihen dieser Wohnung ein ganz besonderes Ambiente. Das absolute Highlight ist die beeindruckende ca. 40 m² große Terrasse. Sie bietet einen außergewöhnlichen privaten Außenbereich und eröffnet einen traumhaften Ausblick – perfekt für entspannte Stunden oder stilvolle Abende mit Gästen. Zwei Kellerräume sowie ein weiterer Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohneinheit. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss wird ab Juni 2027 bezugsbereit sein. Hochwertig saniert –erstklassig gepflegt Die umfassende Sanierung im Jahr 2013 bildet die Grundlage für den hervorragenden Zustand des gesamten Hauses. Hochwertige Wohnbereiche, viel Licht und die besondere Kombination aus Garten, großzügiger Terrasse und Aussicht schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ruhe, im Zentrum. Innsbruck zu Füßen. Eine Lage, die es in Innsbruck so kaum noch gibt. Wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und dennoch abseits jeder Durchzugsstraße. Diese Verbindung aus urbaner Nähe und Gartenruhe ist im Innsbrucker Stadtgebiet selten geworden. Vom Wohnzimmer öffnet sich der Blick über die Dächer der Stadt - vom Turm der Stadtpfarrkirche über den Kalvarienberg von Arzl bis zur Nordkette. Die erhöhte Lage schenkt Weite, ohne Einblicke von außen. Für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Licht und einen genialen Ausblick legen Ein Haus für höchste Ansprüche Diese Immobilie vereint Exklusivität, Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders reizvoll ist die Kombination aus zwei unabhängigen Wohneinheiten und den zahlreichen privaten Außen- und Nebenflächen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Eleganz und maximale Flexibilität legen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#ruhig

Dieses Anwesen befindet sich in einer der renommiertesten Ortsteile der Kitzbühler Region, die Kochau, welche zu dem idyllischen, kleinen Bergdorf Aurach gehört. „Royal View“ ist nur wenige Minuten von der Gamsstadt und vom Golfpatz Eichenheim entfernt. Durch die ruhige Lage auf dem Sonnenplateau der Kochau, gepaart mit einer hochkarätiger Nachbarschaft, kann die Lage dieser exklusiven Immobilie als eine der schönsten in ganz Kitzbühel bezeichnet werden. Durch die gute Lage im Skigebiet, sowie die direkte Anbindung an das Loipennetz, ist Aurach auch im Winter der ideale Ort für die ganze Familie und bietet Genießern alles, was man für einen traumhaften Aufenthalt benötigt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen Kitzbühels eröffnet sich eine Gelegenheit, wie sie nur äußerst selten auf den Markt kommt: ein außergewöhnliches Grundstück mit über 1.600 m² Fläche, eingebettet in eine gewachsene Wohnlage und dennoch in erster Reihe zur freien Landschaft. Das Herzstück bildet ein ebenes, hervorragend nutzbares Plateau mit rund 470 m² bebaubarer Fläche. Direkt anschließend fällt das eigene Grundstück über eine natürliche Böschung ab – und gibt den Blick dauerhaft frei. Das Panorama reicht über Kitzbühel bis zum Wilden Kaiser, zum Kitzbüheler Horn und in die imposante Bergwelt der Südberge. Auch der Hahnenkamm und die legendäre Streif liegen im Blickfeld und unterstreichen die besondere Kitzbüheler Kulisse. Eine Lage, deren Qualität man vor allem vor Ort versteht. Die Sackgassenlage sorgt für außergewöhnliche Ruhe. Waldnähe, frische Bergluft und ein angenehmes Klima schaffen eine besondere Wohnqualität – und das nur rund 15 Gehminuten von der Kitzbüheler Innenstadt entfernt. Der Einstieg ins Skigebiet liegt etwa 300 Meter entfernt. Hier lässt sich ein individuelles Zuhause realisieren, das die Besonderheit des Grundstücks architektonisch aufgreift und die Ausblicke auf Hahnenkamm, Streif und die umliegende Bergwelt gezielt inszeniert. Ein Grundstück für Menschen, die Kitzbühel kennen – und wissen, wie selten eine solche Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe tatsächlich geworden ist. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 140 m², Grundstücksfläche 1.609 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + separates WC, Panoramablick über Kitzbühel und die umliegende Bergwelt, Skipiste fußläufige erreichbar, individuelle Bebauungsmöglichkeit, 2 Carportstellplätze, 1 Freistellplatz, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein top gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten, in dem man nicht nur wohnen, sondern auch genießen und entspannen kann. Dieses Haus eignet sich auch ideal für Jungfamilien, die ein verkehrberuhigtes und leistbares Zuhause suchen. Das Haus teilt sich wie folgt auf: EG: • Eingangsbereich mit Diele, Gäste WC und Garderobe (12,75 m²) • Wirtschaftsraum (10,53 m²) • Wohnküche mit Schwedenofen (37,63 m²) mit direktem Zugang auf die Terrasse (18 m²) und Garten OG: • Vorraum (3,99 m²) • Schlafzimmer 1 (11; 98 m²) mit Balkonzugang • Schlafzimmer 2 (16,28 m²) mit Balkonzugang • Schlafzimmer 3 (11,42 m²) • Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC (9,04 m²) Außenbereich: • Garten (636 m²) mit Rasenroboter • Garage bzw. Werkstatt (21,18 m²) • Geräteraum (11,00 m²) • Terrasse (18 m²) mit Whirlpool und Beschattung und "Outdoorküche" • Carport geignet für ein Wohnmobil • 2 Außenstellplätze Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause mit Weitblick ? vielseitig, wertbeständig und voller Möglichkeiten Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Fieberbrunn ? einer Immobilie, die außergewöhnliche Wohnqualität mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten vereint. In erhöhter, sonniger Lage über den Dächern von Fieberbrunn eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Hier treffen Ruhe, Natur und Privatsphäre auf die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum ? eine Kombination, die nur selten zu finden ist. Mit einer Wohnfläche von rund 301 m², verteilt auf vier eigenständige Wohneinheiten und insgesamt 12 Zimmer, bietet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus maximale Flexibilität. Ob als großzügiges Eigenheim mit attraktiven Mieteinnahmen, als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Objekt für die Privatzimmervermietung ? diese Immobilie passt sich Ihren persönlichen Lebensplänen an und eröffnet vielfältige Perspektiven. Die großzügigen Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche zum Mittelpunkt des gemeinsamen Lebens wird. Fünf modern ausgestattete Badezimmer sowie hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt fünf Terrassen, die jede für sich einzigartige Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft, das Ortszentrum und die idyllische Natur bieten. Die großzügige Dachterrasse lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die spektakuläre Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Der liebevoll angelegte Garten ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen. Auch in puncto Komfort überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Eine Garage sowie, sechs Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Die Zentralheizung sorgt in den Wintermonaten für angenehme Wärme und rundet das stimmige Gesamtbild ab. Die hervorragende Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region ? vom Skifahren im Winter bis zu Wander- und Bike-E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Selten findet man ein Haus, in das man ohne Veränderung einziehen möchte - hier gibt es diesen Jackpot! Das Haus bietet einfach alles, wie man es selber bauen würde - massive Ziegelbauweise, endlich brauchbare großzügige Grundrisse, 3 Schlafzimmer jeweils mit Balkon, wunderschöner sehr großzügiger Küchen- und Wohnbereich, Einlieger-Garconniere, Lagerräume, große Garage, mehrere Terrasse/Wintergarten zum Öffnen/wunderschöner Garten, perfekte Sonnenausrichtung und Ruhelage und eine top Technik (Heizung, Solar, etc.)! Im Erdgeschoß befindet sich ein eleganter luftiger Eingangsbereich, sowie der Zugang zur Einlieger-Garconniere mit eigenem Badezimmer. Man kommt auch über die Garage (mit 2 Stellplätzen, Staubsaugeranlage, Waschanlage etc.) in den Eingangsbereich bzw. in die großzügigen Lagerräume und den Technikraum (Ölheizung und Solar). Über ein sehr elegantes, helles Stiegenhaus erreicht man die Gartenebene, auf der sich süd-östlich die wunderschöne, sehr gemütliche hochwertige Küche mit elegantem Essbereich befindet und direkt angrenzend eine Speis, sowie eine chillige Morgenterrasse mit herrlichem Bergblick. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der moderne, westlich ausgerichtete (überhohe) Wohnbereich mit einem schlichten Kachelofen. Ein absoluter Traum ist die weitläufige Süd-Westterrasse mit Glasschiebetüren, die komplett geöffnet werden können und der angrenzende herrliche Süd/West Garten mit wirklich vielen und langen Sonnenstunden. Ebenfalls auf dieser Ebene ein Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschine/Waschtrockner, sowie ein WC mit Waschbecken und Fenster. Im Dachgeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer jeweils mit Balkon und ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon und begehbarem Schrankraum. Das Badezimmer ist ein Hit - mit Doppelwaschbecken, Badewanne mit Sicht aus dem Fenster, große Duschkabine und WC. Es gibt hier noch eine Galerie mit Sicht von oben ins Wohnzimmer. Beim Dach handelt es sich um ein Ziegeldach - hier sind auch Sonnenkollektoren angebracht. Geheizt wird mittels einer Ölheizung (dauerhaft gewartet und top Zustand), teilweise auf Basis von Fußbodenheizung, teilweise mit Heizkörpern, zusätzlich der Holzofen im Wohnbereich. Das Haus ist gedämmt. Es gibt 2 "Geräteschupfen" und eine außenliegende Treppe vom Hauseingangsbereich in den Garten/Terrassenbereich. Dieses Haus vereint modernen, großzügigen Wohnkomfort mit naturnaher Lage und einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge und das Inntal – ein perfekter Rückzugsort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und dennoch eine rasche Anbindung an Innsbruck legen. Am besten selber vor Ort anschauen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]