renovierungsbedürftige Häuser zu kaufen im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück Dieses besondere Einfamilienhaus in St.Johann in der Haide nahe Hartberg überzeugt durch seine individuelle Architektur, großzügige Freiflächen und viel Privatsphäre. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 4.017 m² und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und persönliche Gestaltung. Das Wohnhaus wurde 1986 in Massivbauweise errichtet und verfügt unter anderem über eine großzügige Terrasse, Doppelgarage und einen eigenen Hausbrunnen. GBA-vollstaendig-64140-690_28.0... Die außergewöhnliche Architektur mit ihren geschwungenen Formen verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charakter. ca. 4.017 m² Gesamtgrundfläche 150 m² Wohnfläche zusätzliche Gartenfläche vorhanden individueller Grundriss mit besonderer Architektur großzügiger Wohn- und Terrassenbereich gepflegte Substanz ruhige Wohnlage Doppelgarage und zusätzliche Nebenflächen gute Erreichbarkeit nahe Hartberg Widmung: Bauland - Allgemeines Wohngebiet Wasserversorgung durch eigenen Brunnen Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich Küche Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Gästezimmer mit Dusche und WC Badezimmer mit Doppelwaschbecken Badewanne und Dusche Terrasse mit Wintergarten Wirtschaftsraum Garage Obergeschoss: Separater Raum mit vorbereiteten Anschlüssen zur Einrichtung eines Badezimmers Dachterrasse - sanierungsbedürftig Kellergeschoss: 4 Kellerräume Separater Zugang / eigener Eingang Dusche mit WC Heizraum Lager-/Nebenräume Tankraum Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Kerstin Prosi [Tel] ✉️ [Email] www.prosi-immobilien.at Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Flächen- und Maßangaben können gerundet oder aus Plänen übernommen worden sein. Ein Teil der Bilder wurde KI-gestützt bearbeitet bzw. optimiert und kann daher vom tatsächlichen Zustand abweichen. Maßgeblich ist der Zustand vor Ort bzw. die vertragliche Vereinbarung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig

Ruhiges Zuhause mit viel Platz - ideal für Tierfreunde & Handwerker Ruhig gelegener 4 Kanthof am Dorfrand mit ca. 130 m² Wohnfläche, 500 m² Lagerfläche und einem großem Grundstück (ca. 2400 m²). Optimal geeignet für Kleintierhaltung - Hunde, Katzen und sogar ein Pferd sind herzlich willkommen. Viel Platz für Bastler bzw Handwerker-Pärchen, die langfristig ein günstiges Zuhause mit viel Freiraum bzw. Lageraum suchen. Natur pur mit verschiedenen Möglichkeiten! Anschlüsse: Kanal, Strom, Ortswasser, Bushaltestelle direkt vor Ort Bei Interesse bitte einfach anrufen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt mit seinem besonderen Charme, einer gemütlichen Raumaufteilung und einer der begehrtesten Wohnlagen von Hartberg. Auf einem rund 536 m² großen Grundstück mit wunderschönem Apfelbaumbestand bietet diese Liegenschaft die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Objektfilm: https://youtu.be/Nd C5l LFk Dg UDas Haus befindet sich in einer zentrumsnahen und dennoch angenehm ruhigen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende begeistert. Obwohl die Immobilie sanierungsbedürftig ist, präsentiert sie sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand und vermittelt bereits beim Betreten eine warme, herzliche Atmosphäre. Die Wohnfläche von circa 128 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung auf zwei Etagen: Ihnen stehen insgesamt drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC und eine separate Toilette zur Verfügung. Die Küche befindet sich zentral und grenzt im Erdgeschoß an das Wohnzimmer an. Im Obergeschoss ergänzt ein weiteres Durchgangszimmer das Raumangebot und eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer, Ankleide oder Hobbyraum. Von den beiden Schlafzimmern im Obergeschoss gelangen Sie jeweils direkt auf den Balkon. Bereits durchgeführte Modernisierungen sorgen für eine solide Basis: Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit praktischen Rollos sowie eine Fernwärmeheizung. Im Keller stehen großzügige Stauraumflächen zur Verfügung. Zudem besteht ein direkter Zugang sowohl zum Haus als auch in den Außenbereich. Ein separater Waschmaschinenraum steht ebenfalls im Keller zur Verfügung. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Zusätzlich liegt bereits eine Glasfaserleitung vor dem Haus, wodurch beste Voraussetzungen für modernes und schnelles Internet gegeben sind. Attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Hartberg zählt zu den beliebtesten Bezirksstädten der Oststeiermark und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt mit ihrem vielfältigen Angebot verleiht Hartberg einen besonderen Charme und sorgt für hohe Lebensqualität. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Autobahn A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine rasche Verbindung nach Graz, Wien sowie in Richtung Kärnten. Damit verbindet diese Immobilie ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Ob als gemütliches Familienheim oder als liebevolles Sanierungsprojekt mit Zukunft – dieses Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit! Fühlen Sie sich angesprochen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein stark sanierungsbedürftiges Haus in nahezu Alleinlage in Rohrbach an der Lafnitz. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 3.070 m² großen, fast uneinsichtigen, vollständig eingezäunten Grundstück, das als Grünfläche gewidmet ist und über einen schönen Baumbestand sowie eine leichte Hanglage verfügt. Die ruhige und naturnahe Lage bietet insbesondere für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, viel Grund und ein Leben im Grünen legen, eine interessante Ausgangssituation. Das bestehende Wohnhaus verfügt über rund 90 m² Wohnfläche und erstreckt sich über Erd-und Dachgeschoss. Im Erdgeschossbefinden sich: ? Küche mit Einzelofen, der derzeit das gesamte Haus beheizt ? Wohnzimmer ? WC ? kleines Badezimmer Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Zubau in Holzbauweise mit zwei weiteren Räumlichkeiten. Diese Flächen sind nicht als Wohnraum ausgeführt und dienen als Lagerflächen. Das Haus ist teilweise unterkellert und wird durch eine Garage ergänzt. Im Dachgeschossbefinden sich: ? zwei Schlafzimmer, wobei eines als Durchgangszimmer ausgeführt ist ? WC Da sich das Grundstück zur Gänze im Freiland befindet, ist ein Abriss des bestehenden Wohnhauses nicht erlaubt. Das vorhandene Gebäude bildet somit die Grundlage für die weitere Entwicklung der Liegenschaft. Nach Erstellung eines Bestandsplanes durch den Käufer besteht die Möglichkeit, die bestehende Gebäudegröße auf bis zu etwa das Doppelte zu erweitern, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen und der geltenden baurechtlichen Bestimmungen. Hinweis: Direkt vor dem Wohnhaus verlaufen zwar Bahngleise, jedoch handelt es sich dabei um den Bereich der bereits verlangsamten Einfahrt zum rund 1 km entfernten Bahnhof. Dadurch ist die Geräuschentwicklung erfahrungsgemäß gering. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/r... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig

Dieses leicht beherschbare Einfamilienhaus kann man in wenigen Sanierungsschritten bezugsfähig machen! Bei einer Finanzierung können wir Sie gut untertstützen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

#Einfamilienhaus #Garten #hell #renovierungsbedürftig

Helle Räume und viel Platz, um alles von Grund auf neu zu gestalten. Dieses Einfamilienhaus auf einem rund 585 m² großen Grundstück bietet die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen zu sanieren und neu zu gestalten. *** Der Startpreis liegt bei EUR 80.000,- *** Besichtigungen sind bis 07.10.2026 möglich Vom Vorraum aus gelangen Sie in die Küche, ein weiteres Zimmer mit Tischherd, das Badezimmer und das separate WC. Auch die Treppe ins Obergeschoss ist von hier aus erreichbar. Vor allem beim Badezimmer und im Bereich der Stiege kann die Aufteilung verändert und neu geplant werden. Im Obergeschoss befinden sich eine offene Galerie, ein weiteres Zimmer und ein kleiner Abstellraum, dieser ist noch nicht vollständig ausgebaut und müsste noch gedämmt sowie mit einer Tür versehen werden. Garten mit Obstbäumen und eigenem Brunnen. Das ca. 585 m² große Grundstück bietet rund um das Haus ausreichend Platz für einen eigenen Garten. Besonders schön ist der vorhandene Bestand an Birnen-, Pfirsich- und Apfelbäumen. Für die Bewässerung des Gartens steht außerdem ein eigener Brunnen zur Verfügung. Ein Teil der Fenster sowie die Haustür wurden bereits erneuert. Kanalanschluss und Glasfaseranschluss sind vorhanden. Das Grundstück liegt laut vorliegenden Unterlagen im Sanierungsgebiet ? Allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2? 0,3. Ihre Highlights: Zimmer mit Tischherd Gestaltungspotenzial im Bereich Bad und Treppe Obstbäume: Birne, Pfirsich und Apfel Brunnen zur Gartenbewässerung teilweise erneuerte Fenster Ziegeldach/erneuerte Haustür Kanal- und Glasfaseranschluss vorhanden Nähe zu Fürstenfeld *** Der Startpreis liegt bei EUR 80.000,- *** Besichtigungen sind bis 07.10.2026 möglich Stellen Sie sich vor, im Garten wachsen Äpfel, Birnen und Pfirsiche und der Apfelsaft fürs Frühstück kommt vom eigenen Apfelbaum. Genau hier können Sie sich mit etwas Arbeit ein Zuhause schaffen, das wirklich zu Ihnen passt. Kein Exposé erset... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses sanierungsbedürftige bzw. renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Vorau, überzeugt insbesondere durch sein großzügiges, ebenes Grundstück und die familienfreundliche Umgebung. Auf rund 1.374 m² bietet die Liegenschaft viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. Der weitläufige Garten mit bestehendem Gewächshaus und Hochbeeten bietet ideale Voraussetzungen für Hobbygärtner oder Familien, die Wert auf Freiraum und Nutzungsmöglichkeiten im Grünen legen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1959 errichtet und 1969 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² bietet das Haus eine gute Basis für eine umfassende Sanierung und Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse. Der Zugang erfolgt über einen vorgelagerten Wintergarten, der als funktionaler Eingangsbereich dient. Im Erdgeschoss gelangt man vom Vorraum in das Badezimmer mit Dusche sowie in ein separates WC. Die Küche ist eigenständig angeordnet und führt weiter in den Wohn- und Essbereich, der als zentraler Aufenthaltsraum dient. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit Balkon sowie einen Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein bereits renoviertes Badezimmer mit Dusche. Ein weiterer Abstellraum und der Zugang in den Dachboden ergänzen das obere Geschoss. Der Keller bietet neben dem Heizraum mit Fernwärmeanschluss ausreichend Lagerflächen und beherbergt zudem die Garage für ein Fahrzeug. Insgesamt befindet sich das Gebäude überwiegend im ursprünglichen Zustand und weist entsprechenden Sanierungsbedarf auf, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Baudetails im Überblick: ? Fenster, Türen und Drainage erneuert (1991) ? Dachdeckung erneuert (1994) ? Zählerkasten im Keller erneuert (1997) ? Fernwärmeheizung installiert (2007) ? Badezimmer im Erdgeschoss erneuert (2009) ? Elektrik im Schlafzimmer (EG) erneuert ? Elektrik im Dachgeschoss im Altbe... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Großes, sonniges Grundstück mit ca. 2.331 m² nahe Bad Waltersdorf. Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 2.331 m² in schöner Lage nahe Bad Waltersdorf. Das Grundstück befindet sich am Dorfrand und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Lage sowie die Nähe zur beliebten Thermenregion Bad Waltersdorf und zu einem Golfplatz. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für Menschen, die sich den Traum vom Wohnen im Grünen erfüllen möchten als auch für Interessenten, die auf der Suche nach einem Grundstück mit Entwicklungspotenzial sind. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres, sanierungsbedürftiges Haus. Für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten, bietet sich hier die Möglichkeit, den vorhandenen Bestand entsprechend den eigenen Vorstellungen zu sanieren bzw. neu zu gestalten. Der vorhandene Hausbrunnen stellt einen zusätzlichen Vorteil der Liegenschaft dar. Die Lage nahe Bad Waltersdorf verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die bekannte Thermenregion, Golf, Natur und die charmante Umgebung der Oststeiermark machen diesen Standort besonders attraktiv. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In attraktiver, erhöhter Lage am Fürstenfelder Stadtrand präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte auf einem rund 1.061 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus bietet auf zwei Ebenen insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche. Die wunderschöne Lage auf halber Höhe des Dreikreuzbergs machen diese Immobilie zu einem interessanten Zuhause für alle, die stadtnah und dennoch in herrlicher Grünlage wohnen möchten. Gebäude Das ursprüngliche Baujahr des schönen Wohngebäudes ist nicht bekannt, 1977 erfolgte ein Zubau und 1998 der Dachgeschoßausbau. Im Verlauf der 1990er Jahre fanden umfangreiche Renovierungs- und Adaptierungsarbeiten im gesamten Haus statt. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein Erdgeschoß und ein Dachgeschoß mit insgesamt rund 123 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen Spitzboden und 2 Kellerräume. Eine Besonderheit des Dachgeschoßes ist dessen derzeitige Aufteilung in zwei voneinander getrennte Bereiche. Bedingt durch den nachträglichen Ausbau sind die beiden Bereiche jeweils über einen eigenen Stiegenaufgang erreichbar. Durch entsprechende bauliche Adaptierungen wäre eine Verbindung der beiden Bereiche möglich. Von den Zimmern im Dachgeschoß eröffnet sich ein schöner Ausblick über Fürstenfeld. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Lediglich der Holzbalkon im Dachgeschoss weist Sanierungsbedarf auf. Der vorhandene Keller umfasst zwei großzügige Kellerräume. Aufgrund des Gebäudealters ist in Teilbereichen des Kellers Mauerfeuchtigkeit vorhanden. Technische Ausstattung Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels elektrischer Fußbodenheizung (Küche, WC und in beiden Badezimmern) und über elektrische Heizpaneele. Im Erdgeschoss sorgt zusätzlich der Kachelofen im Wohnbereich für wohlige Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die im Laufe der Jahre vorgenommenen Renovierungen, insbesondere die Erneuerung der Dacheindeckung in den 1990er-Jahren sowie der Einbau der Kunststofffenster mitsamt Alu-Fensterläden im Jahr 2004, bilden eine solide Grundlage für die weitere Nutzung des Hauses. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls bereits vorbereitet. Grundstück Das rund 1.061 m² große Grundstück weist eine leichte Hanglage auf. Auf drei Seiten ist der Garten von einer Hecke eingefasst und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Straßenseitig befindet sich an einer Ecke des Grundstücks ein Carport. Von dort führt ein Gehweg direkt zum Hauseingang. Die Terrasse neben dem Eingangsbereich ist gepflastert. Hinter dem Wohnhaus befinden sich ein Holzschuppen und ein Gartenhäuschen, die zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder sonstige Utensilien bieten. Der Garten wird zudem durch einen gewachsenen Obstbaumbestand bereichert. Vorhanden sind unter anderem ein Kirschbaum, ein Nussbaum sowie mehrere Apfelbäume.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Sackgassenlage am Ortsrand von Friedberg. Die Liegenschaft wurde 1979 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.710 m² großen Grundstück, das viel Platz für Garten, Freizeit und zukünftige Nutzungsideen bietet. Aufgrund der Größe, der vorhandenen Nebenflächen sowie des Ausbaupotenzials eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Anlageobjekt. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt rund 180 m², verteilt auf zwei Ebenen. Beide Wohneinheiten sind funktional geschnitten und bieten jeweils Wohn- und Schlafräume, Küche sowie Sanitärbereiche. Die bestehende Struktur erlaubt eine klare Trennung der Einheiten oder alternativ eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Ein besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss, das aktuell nicht zu Wohnzwecken ausgebaut ist, jedoch über ausreichend Raum und Belichtung verfügt und somit zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche schaffen kann. Auch der voll unterkellerte Bereich bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobby, Werkstatt oder Technik. Ergänzt wird das Wohnhaus durch ein separates Atelier/Nebengebäude mit eigenem WC. Dieses eignet sich ideal als Büro, Praxis, Hobbyraum, Werkstatt oder ? je nach Konzept ? auch als eigenständige Einheit für Gäste oder Vermietung. Gerade diese zusätzliche Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hebt die Liegenschaft deutlich hervor. Das Grundstück ist großteils eben und bietet neben ausreichend Abstand zu den Nachbarliegenschaften viel Freiraum für Gartenliebhaber, Familien oder zukünftige Erweiterungen. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und bereits gesetzte Voraussetzungen für eine zeitgemäße Adaptierung. Damit richtet sich dieses Objekt besonders an Käufer, die Potenzial erkennen und ein Haus nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Insgesamt handelt es sich um eine vielsei... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in ruhiger, ländlicher Lage in Ehrenschachen und bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit Gestaltungsfreude. Highlights der Immobilie: Die Immobilie bietet aktuell 3 Schlafzimmer, 2 Kabinette, ein großes Wohnzimmer, eine gepflegte Wohnküche mit Sitzecke sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates WC. Die Räume sind freundlich belichtet und bieten einen klassischen Schnitt mit teils charmanten Retro-Details. Ausbaureserve im Dachgeschoss Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Atelier oder Büro ausbauen lässt. Der Zugang zur Dachterrasse eröffnet schöne Ausblicke ins Grüne. Der Keller bietet Platz für Lagerung sowie die Technikzentrale mit Öl-Zentralheizung (erneuert 2010). Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein ? mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Nebengebäude eignet sich als Werkstatt, Stauraum oder Hobbyraum. Zusätzlich vorhanden: ein eigener Brunnen (sanierungsbedürftig). Technik & Zustand ? Ursprünglich erbaut in den 1930er Jahren ? Erweiterungen zwischen 1966 und 1976 ? Dach erneuert ca. 1980 ? Erdstromanschluss, Zählerkasten modernisiert ? Ölheizung Baujahr 2010 Öffentliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom und Telefon sind vorhanden. Außenbereich Der Garten ist weitläufig und liebevoll bepflanzt ? mit Wiese, Sträuchern und gewachsenem Baumbestand. Verschiedene Bereiche bieten Platz zum Entspannen, Garteln oder einfach zum Genießen der Ruhe. Durch die natürliche Begrünung ist das Grundstück gut abgeschirmt und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Ein einfaches Nebengebäude im traditionellen Stil steht separat auf dem Grundstück. Es eignet sich gut als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbys und lässt sich bei Bedarf weiterentwickeln. Im Eingangsbereich lädt eine kleine Terrasse zum Sitzen im Fre... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8230 Staudach, einer kleinen Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die auf zwei Ebenen verteilt sind und viel Raum für Ihre Wohnträume bieten. Ob gemütliches Wohnzimmer, geräumige Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer - hier finden Sie für jeden Bedarf den passenden Raum. Der Balkon im Obergeschoß, lädt zum Entspannen ein bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Der großzügige Garten bietet nicht nur Platz für Kinder zum Spielen, sondern auch für Hobbygärtner, die ihre Leidenschaft ausleben möchten. Zwei Garagen sorgen für sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, was Ihnen aber die Möglichkeit gibt, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Mit ein wenig handwerklichem Geschick verwandeln Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckstück. Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in der Steiermark. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus selbst zu gestalten und genießen Sie das Leben in Staudach mit all seinen Vorzügen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern! Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]