renovierungsbedürftige Häuser zu kaufen in Österreich

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in 2034 Großharras bietet eine solide Basis für alle, die leistbaren Wohnraum mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf 273 m² Grundstücksfläche mit rund 110 m² Wohnfläche stehen 4 Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Paare oder Personen, die viel Raum benötigen. Das Haus verfügt über ein Bad mit Badewanne, mit WC sowie eine Beheizung über Pellets-Einzelöfen. Die Liegenschaft ist teilweise sanierungsbedürftig, jedoch nutzbar ? perfekt für Käufer, die eigene Ideen einbringen möchten oder nach einem Haus mit Gestaltungsspielraum suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - solides Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage - 4 Zimmer ? ideal für Familien oder Homeoffice - sofort nutzbar, aber mit modernisierungs-/Gestaltungspotenzial - Pellets-Einzelöfen ? günstiger, unabhängiger Heizbetrieb - Bad mit Badewanne vorhanden - gute Raumaufteilung, kein Durchgangszimmer - leistbare Einstiegsmöglichkeit in den Eigenheimmarkt - Wintergarten vorhanden, somit zusätzlicher Raum zur Gestaltung - für Handwerker, Familien oder Anleger geeignet - Energieausweis vorhanden und aktuell (Stand 23.06.2025) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Das angebotene Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Derzeit wird das Erdgeschoss als Büro und Aufenthaltsraum genutzt, kann aber ohne großen Aufwand in eine Wohnung umgebaut werden, Wasseranschluss für den Einbau eines Badezimmers ist vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Im Kellergeschoss finden sich zwei große Kellerräume. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die ca. 2005 eingebaut wurde, sowie auch die neuen Fenster. Nähere Informationen gerne auf Anfrage! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten und einmaligem Blick auf den Untersberg in Hallein-Taxach Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hallein-Taxach bietet die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt. Auf einem ca. 566 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über ca. 125 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei nahezu identische Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss - ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Beide Etagen bieten je ein Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse oder Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie einen zentralen Flur. Das Erdgeschoss punktet mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den großzügigen Garten - perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder zum Spielen. Im Obergeschoss genießen Sie vom Balkon aus einen unverbaubaren Blick auf den Untersberg. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit insgesamt ca. 147 m² Nutzfläche viel Raum für Lager, Werkstatt, Hobby oder Stauraum. Zwei integrierte Garagen mit zusammen rund 61 m² bieten Platz für Fahrzeuge oder zusätzliches Equipment. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand und viel Platz zur freien Gestaltung - ob als Rückzugsort, Gemüsegarten oder Spielparadies. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Aktuell ist eine Gasheizung mittels Therme vorhanden. Ein Haus mit Aussicht und Raum zur Entfaltung - ideal für Bauträger, Familien oder Naturliebhaber. Energieausweis i.A. Wurde Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft senden Sie uns gerne eine Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage unter https://www.stilbau.at/ Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Altes Einfamilienhaus. Erdgeschoss renovierungsbedürftig. Erste Etage vor einigen Jahren renoviert mit Bad/WC, Wohn/Schlafzimmer, Küche Laut Bebauungsplan könnte ein neues Gebäude wesentlich grösser errichtet werden. ...

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmante sanierungsbedürftige Immobilie mit großem Potenzial - 4 Wohneinheiten in idyllischer Lage für Investoren oder Eigennutzer mit Vision. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie mit vier individuellen Wohneinheiten, die sich perfekt für Investoren oder Eigennutzer mit Vision eignet. Das Gebäude besticht durch seinen besonderen Charakter und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, wobei der Außenbereich sanierungsbedürftig ist und Raum für kreative Ideen lässt. Die Wohnungen sind unterschiedlich geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen. Wohnung Top 56/1 - Erdgeschoss mit Garten Die Erdgeschosswohnung (ca. 69 m²) verfügt über einen separaten Zugang und besticht durch eine südlich ausgerichtete Gartenfläche (ca. 25 m²), die zum Entspannen einlädt. Der großzügige Grundriss umfasst ein Wohnzimmer (10,63 m²), eine Küche (9,30 m²), ein Bad/WC (11,53 m²), zwei weitere Zimmer sowie einen Wintergarten (5,90 m²). Ein Außenabstellraum (ca. 2 m²) rundet das Angebot ab. Wohnung Top 56/2 - 1. Obergeschoss mit Terrasse Diese lichtdurchflutete Wohnung (ca. 65 m²) im ersten Obergeschoss ist über eine Außenstiege erreichbar und bietet einen modernen Grundriss. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer (22,70 m²), zwei Schlafzimmer (14,43 m² und 13,32 m²), ein Bad/WC (5,20 m²) sowie eine Garderobe. Eine Terrasse (ca. 8,20 m²) und ein Gartenanteil (ca. 90 m²) bieten zusätzlichen Freiraum. Ein Außenabstellraum (ca. 3 m²) ist ebenfalls vorhanden. Wohnung Top 56/3 - 2. Obergeschoss mit Ruhe Die ruhig gelegene Wohnung im zweiten Obergeschoss (ca. 62 m²) verfügt über einen Zugang im Norden. Sie bietet ein Wohnzimmer (13,46 m²), eine Küche mit Esszimmer (16,61 m²), zwei Schlafzimmer (13,35 m² und 10,24 m²) sowie ein Bad/WC (2,84 m²). Ein Balkon (ca. 4,86 m²) und ein Abstellraum unter der Stiege (ca. 7 m²) ergänzen die Wohnung. Wohnung Top 56/4 - Dachgeschoss mit Charme Die Dachgeschosswohnung (ca. 70 m²) besticht durch ihre großzügige Ausstattung, darunter eine moderne Dusche (4,00 m²) und ein separates WC (3,46 m²). Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer (14,80 m²), eine Küche (11,76 m²), zwei Zimmer (13,41 m² und 12,83 m²) sowie einen Abstellraum. Ein Balkon (ca. 4,68 m²), ein Gartenanteil (ca. 18 m²) und ein Dachboden (ca. 62 m²) bieten zusätzliches Potenzial. Die Wohnung ist ohne Lift erreichbar, und WC sowie Abstellraum sind durch Dachschrägen leicht beeinträchtigt. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Charakter und vielseitigem Potenzial zu erwerben. Die Sanierungsbedürftigkeit im Außenbereich eröffnet Raum für individuelle Gestaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Liebhaber aufgepasst! Komplett sanierungsbedürftiges Holzhaus ausschließlich ZUM ABTRAGEN zu verkaufen! Über das jeweilige Grundstück muss der zukünftige Käufer selbst verfügen. Aktuell steht das Haus im Bundesland Kärnten. Das Objekt ist ca. 150 Jahre alt. Nutzfläche: ca. 140 m² Holz: Fichte und Lärche Der Ab- und Wiederaufbau kann organisiert werden, ebenso der Transport in verschiedene Länder. Weitere Infos und Kosten auf Anfrage! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon: [Tel] Email: [Email] Web: www.poetsch-immo.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Das Wohnhaus wurde 1974 erstellt (Bezug Dez 1974). 1978 wurde das Haus um einen bis heute innen nicht zur Gänze fertiggestellten westseitigen Anbau erweitert. 2009 wurde die Ölheizung erneuert. Die Wohneinheit im Obergeschoss wurde 2010 saniert (Küche / Bad inkl. Rohrleitungen) Die Gartenwohnung ist sanierungsbedürftig. Fenster in der Gartenwohnung und im Anbau ca. 2018 erneuert (kunststoff, 3fach verglast, internorm)... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Dieses historische Wohnhaus im Herzen von Pruggern wurde bereits im 19. Jahrhundert erbaut. Errichtet im klassischen, für die Region typischen Stil, präsentiert es sich heute - trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands - mit außergewöhnlichem Charme, heimeliger Atmosphäre und einem Hauch von Geheimnis. Im Erdgeschoß befinden sich neben einem Vorraum und einem Lagerraum auch eine gemütliche Stube. Die Raumhöhe ist hier relativ gering, weshalb diese Räume bislang vorwiegend als Garderobe, Umkleide oder Trockenraum für Skibekleidung genutzt wurden. Das Obergeschoß beherbergt eine weitere Küche, eine Stube sowie ein Gästezimmer, während sich im Halbstock ein weiteres kleines Badezimmer befindet. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Schlafräume, hier müssten aber vorab noch brandschutztechnische Maßnahmen ergriffen werden. Beheizt wird das Gebäude derzeit mit drei Kachelöfen sowie zusätzlichen Elektroheizungen. Ein Fernwärmeanschluss ist jedoch bereits bis zur Grundstücksgrenze vorhanden. Der rückwärtige, leicht versetzte Anbau bietet spannende Möglichkeiten für An-, Um- und Ausbauten - mit herrlichem Blick auf die beeindruckenden Schladminger Tauern. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind äußerst vielfältig: Das Haus kann liebevoll renoviert und selbst bewohnt werden, bietet aber ebenso Potenzial für einen großzügigen Ausbau - etwa zur Schaffung einer oder zweier getrennter Wohneinheiten. Auch die touristische Vermietung für diese Wohneinheiten wäre beispielsweise möglich und genehmigt. Derzeit ist das Gebäude nur beschränkt bewohnbar, da vor allem im Bereich des Tenn und des Dachbodens brandschutztechnische Mängel vorliegen, welche vor Bezug beseitigt werden müssten. Alle Um- und Zubauten bedürfen einer Bewilligung nach dem Steiermärkischen Baugesetz. Aufgrund der Grundstücksgröße besteht selbstverständlich auch die Option, den alten Gebäudeteil vollständig abzutragen und an seiner Stelle ein neues Wohnhaus zu errichten. Pruggern ist eine Vorbehaltsgemeinde, weshalb die Errichtung eines Zweitwohnsitzes derzeit nicht genehmigt wird.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die attraktiven Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in einem geschichtsträchtigen Wohn-/Geschäftshaus im florierenden Zentrum der Stadt Salzburg , in der Linzer Gasse . Es handelt sich dabei um drei räumlich getrennte Geschäftsräume (3x Einheiten im Wohnungseigentum - separat) von unterschiedlicher Größe und Raumangebot . Zwei der Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß des Gebäudes , wovon eine direkt über die Linzer Gasse und die andere über den von der Linzer Gasse aus bestehenden Hofdurchgang zugänglich ist. Die dritte Einheit im 1. Obergeschoß wird derzeit als Werkstatt genutzt und ist über eine Treppe sowie einen Aufzug zugänglich. Die Räumlichkeiten sind perfekt aufgeteilt und bieten vielfältige Nutzungs- und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - für 2x Einheiten besteht ein langfristiges Mietverhältnis, 1x Einheit ist bestandsfrei für innovative Gestaltungsmöglichkeiten. Während das straßenseitig ausgerichtete (renomierte Juwelier-) Geschäft mit einer Fläche von ca. 16,73 m² zzgl. Abstellraum mit ca. 5,10 m² und Ausstellungsraum/Werkstatt im 1.OG mit ca. 58,85 m² kunstvoll-moderne Akzente setzt, lässt die Gestaltung des Innenhofs und auch der Schaukästen und Räumlichkeiten des im Hofdurchgang eingerichteten Geschäfts mit einer Fläche von ca. 48,36 m² zzgl. Sanitär-Bereich mit ca. 2,80 m² und Dachboden ca. 18,65 m² Bedachtnahme auf die Erhaltung und denkmalgerechte Pflege des historischen Bestands erkennen. Die Räumlichkeiten im straßenseitigen Bereich zur Linzer Gasse (Geschäft im Erdgeschoß, Ausstellungsräume/Werkstatt im 1. Obergeschoß) sind derzeit von einem Juwelier angemietet und es besteht ein sehr langfristiges/ unbefristetes Mietverhältnis. Das Geschäftslokal im Hofdurchgang samt Dachboden ist bestandfrei und es besteht Adaptierungs- bzw. Sanierungsbedarf. Gemäß Unterlagen besteht die Möglichkeit, die Einheit im 1. Obergeschoß sowie im Hofdurchgang in eine Wohneinheit umzuwandeln und/oder die Einheiten neben der festgelegten Widmung auch für Büro- und Ordinationszwecke zu nutzen. (- die entsprechenden dafür erforderlichen Bewilligungen sind bei der zuständigen Stelle/ Magistrat einzuholen). Parkmöglichkeiten befinden sich in der nahe gelegenen Parkgarage und die hochfrequentierte und altstadtnahe Lage bietet alles, um den Traum vom eigenen Geschäftsbetrieb bzw. Investment zu verwirklichen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Gartenidylle mit Potenzial - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in attraktiver Wohnlage Rif bei Hallein Im beliebten Rif bei Hallein erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit traumhaften Garten aus den 1960er-Jahren. Die ruhige Wohnlage mit gepflegten Nachbarhäusern und viel Grün schafft ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Stadt Salzburg liegt nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie das Zentrum von Hallein. Als Naherholungsgebiet lädt die Königsseeache zum Spazieren und Verweilen ein, während der Dürrnberg in kurzer Distanz Sommer wie Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Das bestehende Wohnhaus präsentiert sich in solider Massivbauweise und überzeugt durch seine gute Bausubstanz. Mit einer gesamten Wohnnutzfläche von rund 200 m² (davon ca. 125 m² Wohnfläche) verteilt auf Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss bietet es viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus muss zwar modernisiert bzw. saniert werden, ist aber derzeit bewohnbar. Ideal um ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie zu schaffen! Alternativ bietet das große Grundstück auch hervorragendes Potenzial für einen Neubau - ideal für alle, die sich einen persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Etwaige behördliche Auflagen im Zusammenhang mit einem möglichen Abbruch oder Neubau wurden von uns nicht geprüft. Gerne schicken wir Ihnen auch hierzu unser Exposé! Hinweis: Ein Teil der Liegenschaft liegt laut Bundeswasserverwaltung in der gelben Gefahrenzone (HQ300). Die entsprechende Gefahrenzonenkarte liegt bei. Wurde Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft senden Sie uns gerne eine Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage unter https://www.stilbau.at/ Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein sanierungs/renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mattighofen. Das Haus wurde 1961 erbaut und bietet eine solide Basis für ein individuelles Eigenheim mit viel Gestaltungspotenzial. Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur in die Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und eine Speis. Das Wohnzimmer ist über die Küche erreichbar, zudem befindet sich ein weiteres Zimmer, das aktuell über das Schlafzimmer erschlossen wird. Den Eingangsbereich bildet eine gemütliche Veranda, die ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur bietet. Im Obergeschoss/Dachgeschoss wurden bereits Teile ausgebaut und zwei Zimmer geschaffen. Zu den durchgeführten Sanierungen zählen unter anderem der teilweise Dachbodenausbau, der Austausch der Fenster sowie die Erneuerung der Terrasse und des Garagendachs. Das Objekt ist teilweise unterkellert und hat im UG eine Speisekammer und ein separates WC. Der Garten rund um das Haus ist liebevoll angelegt. und hat eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch ein Gartenhäuschen mit Grillecke - ideal für gesellige Stunden im Freien. Abgerundet wird das ganze mit der eigenen Garage. Beheizt wird die Immobilie derzeit über eine Gasheizung. Dieses Haus erfordert eine umfassende Renovierung, bietet jedoch großes Potenzial, um zu einem gemütlichen Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Terrasse #renovierungsbedürftig

Schönes, gut gelegenes Grundstück mit einer Gesamtgröße von 427 m2, reine Gartenfläche rund 300 m2, mit Altbaumbestand, automatische Bewässerung und kleines Planschbecken mit älterem, renovierungsbedürftigem Haus mit 100 m2 auf einer Ebene * 4 Zimmer (1 mit Ausgang auf die Terrasse) * 1 Wohnküche * 1 Badezimmer mit Wanne, 1 separates kleines Badezimmer mit Dusche * 2 separate WCs * 2 Vorzimmer (Veranda) * 1 Abstell-/Heizraum (mit Stelrad Gasheizung und einem Allesbrennerofen) * großer, ausbaufähiger Dachboden wärmegedämmt überdachte, uneinsehbare Terrasse 8 m2 kleines gemauertes Gartenhaus 22 m2, derzeit genutzt für Gartengeräte, Gartenmöbel und als Werkstatt, beheizt und Wasseranschluss vorhanden... [Mehr]