helle Häuser zu kaufen im Bezirk Murtal

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein modernes und großzügiges Reihenhaus , das sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in Spielberg befindet. Der öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die für eine optimale Infrastruktur sorgen. Das Objekt wird in Massivbauweise (Ziegel-Beton) nach süd-westlicher Ausrichtung in zeitgemäßer und moderner Ausstattung errichtet. Die Wohnfläche des Objekts beträgt ca. 126m² und teilt sich auf 2 Wohnebenen (EG, OG) auf. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Süd-Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse mit ca. 14m². Angrenzend an die Terrasse befindet sich der ca. 65m² große Eigengarten . Hier besteht die Möglichkeit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten um das perfekte Wohnerlebnis zu schaffen. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der Wohnung. Der Fußboden ist mit edlem Parkett und modernen Fliesen versehen, welche nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ein Highlight sind. Die Beheizung erfolgt umweltgerecht über eine Fernwärme . In der ganzen Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung , welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Badezimmer mit Fenster und Doppelwaschbecken ist je nach Wunsch der Bewohner mit einer hochwertigen und ebenerdigen Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum ist ein eigener Kellerersatzraum vorhanden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein Doppelcarport , damit ein optimaler Schutz vor Wind und Wetter für die Fahrzeuge der Bewohner gegeben ist. Ausstattungshighlights: Doppelcarport elektrische Rollläden Fußbodenheizung im ganzen Haus Kellerersatzraum Eigengarten moderne und hochwertige Ausstattung großzügige süd-westlich ausgerichtete Terrasse Das Reihenhaus wird in moderner und zeitgemäßer Ausführung errichtet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, sowie weitere Ausstattungsmerkmale sind in der Standardausführung bereits enthalten. Dennoch besteht die Möglichkeit eine individuelle Auswahl der Oberflächen, in Absprache mit dem Bauträger zu treffen. Raumaufteilung des Reihenhauses: Erdgeschoss Vorraum Gäste-WC Technik-/Abstellraum Küche-Wohn-Essbereich (Zugang zur Terrasse) Obergeschoss Vorraum Badezimmer mit WC Schlafzimmer (optional mit Schrankraum) Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses außergewöhnliche Reihenhaus zu bieten hat! Lage: -zentrumsnahe Lage in der Gemeinde Spielberg -Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Gebrauchs schnell erreichbar -gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr -ruhige Wohnsiedlung... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein modernes und großzügiges Reihenhaus , das sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in Spielberg befindet. Der öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die für eine optimale Infrastruktur sorgen. Das Objekt wird in Massivbauweise (Ziegel-Beton) nach süd-westlicher Ausrichtung in zeitgemäßer und moderner Ausstattung errichtet. Die Wohnfläche des Objekts beträgt ca. 126m² und teilt sich auf 2 Wohnebenen (EG, OG) auf. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Süd-Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse mit ca. 14m². Angrenzend an die Terrasse befindet sich der ca. 160m² große Eigengarten . Hier besteht die Möglichkeit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten um das perfekte Wohnerlebnis zu schaffen. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der Wohnung. Der Fußboden ist mit edlem Parkett und modernen Fliesen versehen, welche nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ein Highlight sind. Die Beheizung erfolgt umweltgerecht über eine Fernwärme . In der ganzen Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung , welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Badezimmer mit Fenster und Doppelwaschbecken ist je nach Wunsch der Bewohner mit einer hochwertigen und ebenerdigen Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum ist ein eigener Kellerersatzraum vorhanden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein Doppelcarport , damit ein optimaler Schutz vor Wind und Wetter für die Fahrzeuge der Bewohner gegeben ist. Ausstattungshighlights: Doppelcarport elektrische Rollläden Fußbodenheizung im ganzen Haus Kellerersatzraum Eigengarten moderne und hochwertige Ausstattung großzügige süd-westlich ausgerichtete Terrasse Das Reihenhaus wird in moderner und zeitgemäßer Ausführung errichtet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, sowie weitere Ausstattungsmerkmale sind in der Standardausführung bereits enthalten. Dennoch besteht die Möglichkeit eine individuelle Auswahl der Oberflächen, in Absprache mit dem Bauträger zu treffen. Raumaufteilung des Reihenhauses: Erdgeschoss Vorraum Gäste-WC Technik-/Abstellraum Küche-Wohn-Essbereich (Zugang zur Terrasse) Obergeschoss Vorraum Badezimmer mit WC Schlafzimmer (optional mit Schrankraum) Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses außergewöhnliche Reihenhaus zu bieten hat! Lage: -zentrumsnahe Lage in der Gemeinde Spielberg -Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Gebrauchs schnell erreichbar -gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr -ruhige Wohnsiedlung... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Hallenbad und Garten in Weißkirchen Adresse: Roseggergasse, 8741 Weißkirchen Grundstücksfläche: ca. 708 m² (zzgl. ca. 260 m² gegenüberliegendes Grundstück) Objektbeschreibung Dieses großzügige Wohnhaus mit ehemals gewerblicher Nutzung befindet sich in angenehmer Siedlungslage in Weißkirchen. Auf einem Grundstück mit rund 708 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Wohnen mit zusätzlichem Arbeitsbereich, als Mehrfamilienhaus oder zur Vermietung einzelner Einheiten. Dieses Doppelhaus wurde ca. 1963 erbaut und in den letzten Jahrzehnten laufend erweitert und vergrößert, sodass heute eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit großzügiger Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung steht. Das Objekt wurde in der Vergangenheit als Kombination aus Geschäftsfläche und Wohnraum genutzt, zuletzt jedoch ausschließlich als Wohnhaus bewohnt. Ein besonderes Merkmal ist der naturnah gestaltete Gartenbereich hinter dem Gebäude, in dessen unmittelbarer Nähe ein kleiner Bach vorbeifließt. Das sanfte Rauschen sorgt für eine besonders entspannte Atmosphäre im rückwärtigen Gartenbereich. Zusätzlich zur Hauptliegenschaft umfasst das Angebot ein weiteres, gegenüberliegendes Grundstück mit Doppelgarage, Gartenfläche und dem Propangastank für die Heizversorgung. Raumaufteilung im Detail Kellergeschoss (ca. 88 m²) Der großzügige Keller bietet mit insgesamt sechs separaten Räumen reichlich Platz für Lagerung, Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft. Der Keller befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist nahezu vollständig verfliest, wodurch er sich ideal als Abstell- und Lagerfläche eignet. Zudem ist er relativ weit herausgebaut und lichtdurchflutet was ihn besonders vielseitig nutzbar macht. Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Kombination aus ehemaligen Gewerberäumen und einer Wohneinheit, die sowohl gemeinsam genutzt als auch voneinander getrennt betreten werden können. Der ehemalige Geschäftsbereich umfasst einen Verkaufsraum mit Schaufensterfront und straßenseitigem Zugang, zwei angrenzende Werkräume, einen Abstellraum sowie ein separates WC mit Dusche. Die vorhandenen Werkräume sowie der separate Verkaufsraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich ideal für ein kleines Gewerbe wie z. B. Fußpflege, Nageldesign oder eine Massagepraxis. Alternativ sind sie auch hervorragend nutzbar als Werkstatt für technikaffine Privatnutzer, passionierte Tüftler oder handwerklich versierte Hobbynutzer. Ergänzt wird das Angebot durch 2 private Kfz-Abstellplätze direkt vor dem Haus, die einen komfortablen Zugang und zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung ermöglichen. Die angeschlossene Wohneinheit im Erdgeschoss ist sowohl über den Verkaufsraum als auch über einen separaten Außeneingang zugänglich. Sie bietet ein einladendes Entrée mit Treppenhaus und Flur, ein Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschbecken und WC (modernisiert ca. 2015), eine separate Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Ein Büroraum und ein Kinderzimmer erweitern den funktionalen Bereich dieses Geschosses. Ein absolutes Highlight dieser Etage ist der Zugang zum Hallenbad, das sich in einem eigenen, ca. 84 m² großen Raum befindet. Das Schwimmbecken misst 10 x 4 Meter und stammt aus dem Jahr 1976. Direkt anschließend liegt ein weiterer Raum, der sich hervorragend als Wohnlounge oder Ruhezone nutzen lässt. Durch eine großzügige Doppelglastür gelangt man in den gepflegten, blickgeschützten Gartenbereich mit Hochbeet, Sitzplatz und angrenzendem Bachlauf, der dem gesamten Außenbereich eine außergewöhnlich entspannte Stimmung verleiht. Hinter dem Hallenbad öffnet sich ein weiterer Gartenbereich mit Rasenfläche und einem Tor zur Rückseite des Grundstücks der Zugang zum Bach bietet. Obergeschoss (ca. 56 m²) Über das zentrale Stiegenhaus gelangt man in die separate Wohneinheit im Obergeschoss, die sich ideal als Einliegerwohnung, Büro oder zur Vermietung eignet. Diese umfasst eine Küche mit Einbauküche und Essecke, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein separates WC, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein freundliches Wohnzimmer mit angenehmer Größe. Vom Wohnzimmer aus besteht die Möglichkeit, direkt auf das angrenzende Flachdach zu gelangen. Dieses bietet ausreichend Platz für die Gestaltung einer großzügigen Dachterrasse oder alternativ für die Installation einer Photovoltaikanlage. Zusätzliches Grundstück (ca. 260 m²) Direkt gegenüber der Hauptliegenschaft befindet sich ein weiteres Grundstück, das Teil dieses Angebots ist. Hier stehen eine massive Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie ein kleiner Garten zur Verfügung. Diese Gartenfläche ca 110 m2 können sie vielfältig nutzen: Gemüsegarten oder Hochbeete zur Selbstversorgung mit frischen Kräutern, Obst und Gemüse Spielbereich für Kinder mit Schaukel, Sandkasten oder kleiner Rutsche Grill- und Essbereich im Freien: für gesellige Stunden mit Familie und Freunden Heizung Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen mit Propangas in den jeweiligen Wohn- und Aufenthaltsräumen. Zusammenfassung der Flächen und Nutzungsmöglichkeiten Keller (ca. 88 m²): 6 Räume mit reichlich Stauraum oder Hobbyfläche Erdgeschoss: Ehemalige Geschäftsfläche: Verkaufsraum, 2 Werkräume, Abstellraum, WC, Garage Wohneinheit mit separatem Eingang: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Gastzimmer, Bad inkl. WC (renoviert ca 2015) Hallenbadbereich (ca. 84 m²) mit 10 x 4 m Becken und direktem Zugang zum Garten Garage und zwei Gartenbereiche Obergeschoss (ca. 56 m²): Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum Zusätzliches Grundstück (ca. 260 m²): Doppelgarage mit elektrischem Tor, Strom und Wasseranschluss und zusätzlichen Abstellraum, Gemüsegarten, Propangastank Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben! Fazit Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumstruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ihre ruhige Lage mit naturnaher Atmosphäre. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung - das Haus in der Roseggergasse bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte mit besonderem Charme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Weißkirchen in der Steiermark, einer beliebten Wohngegend im Bezirk Murtal. Weißkirchen überzeugt durch eine sehr gute Lebensqualität, eine intakte Infrastruktur sowie die Nähe zur Stadt Judenburg, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte inkl. Hausapotheke und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung. Die Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung - von Rad- und Wanderwegen bis hin zu sportlichen Einrichtungen. Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die S36 ermöglicht auch eine gute Erreichbarkeit überregionaler Ziele.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und Gartenhaus in Ruhelage! • Großzügige helle Wohnräume • Garage und überdachter Stellplatz • Neuwertiges Dach mit Kaltdach • Neuwertige Fenster mit Rollo • Solaranlage • Gartenhaus mit Grill Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Alpine Hideaways in Hohentauern – Ihr exklusiver Rückzugsort in den steirischen Alpen Inmitten der verführerischen Bergwelt von Hohentauern entstehen exklusive Alpine Hideaways mit durchdachtem Wohnkonzept – Ferienhäuser, die modernes Design, hochwertige Materialien und naturnahes Wohnen ideal vereinen. Die Häuser verfügen über großzügige Glasflächen, die den Blick auf die umliegenden Gipfel freigeben und gleichzeitig für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen. Dank modernster Bauweise profitieren Sie von hoher Energieeffizienz, Langlebigkeit und zeitloser Architektur. Jedes Haus steht auf einem eigenen Grundstück mit privater Zufahrt und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Es stehen verschiedene Größen zur Auswahl – von charmanten Hideaways für Singles oder Paare bis hin zu großzügigen Chalets mit Platz für bis zu 8 Personen. Highlights im Überblick Traumhafte Lage direkt an der Skipiste – Ski-in/Ski-out im Winter, Wanderparadies im Sommer Preis ab 270.000 €Zweitwohnsitz-Widmung Durchdachtes Raumkonzept mit großflächigen Glasfronten Varianten für 2–8 Personen Eigenes Grundstück und private Zufahrt zu jedem Haus Hochwertige Ausstattung, moderne Bauweise und alpines Flair Auf Wunsch komplette Betreuung und Vermietung als Ferienimmobilie - ideale Rendite möglich Perfekt für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende Sorglos investieren – genießen statt verwalten Auf Wunsch übernehmen wir alle organisatorischen Aufgaben – von der Gästebetreuung bis zur Instandhaltung. So genießen Sie Rendite und Lebensqualität ohne Aufwand. Leben, wo andere Urlaub machen Hohentauern ist der Geheimtipp der steirischen Alpen – ein Ort, an dem Ruhe, Authentizität und Natur im Einklang stehen. Umgeben von Bergen, Wäldern und kristallklarer Luft, bieten diese Hideaways ganzjährig Erholung und alpinen Lifestyle. Hinweis zum aktuellen Projektstatus Dieses außergewöhnliche Projekt befindet sich derzeit noch in der Erkundungs- und Planungsphase. Wir arbeiten mit Hochdruck daran, alle Details zu finalisieren und die bestmögliche Umsetzung für Sie zu gewährleisten. Die angegebenen Preise sind Richtwerte und können sich im Zuge der finalen Planung und Kalkulation noch ändern. Wir legen größten Wert auf Transparenz und werden Sie selbstverständlich über alle Entwicklungen auf dem Laufenden halten. Interesse bekunden – jetzt vormerken lassen Trotz der frühen Projektphase möchten wir Ihnen bereits jetzt die Möglichkeit geben, Ihr Interesse zu bekunden. Registrieren Sie sich unverbindlich und sichern Sie sich damit einen Informationsvorsprung. Sie erhalten alle Updates aus erster Hand und haben die Chance, sich frühzeitig eines der begehrten Hideaways zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten. Dieses Modell überzeugt durch eine offene Raumgestaltung mit Treppe ins Obergeschoss, wo sich zwei separate Schlafzimmer befinden. Die großzügige Glasfront schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet beeindruckende Ausblicke auf die umgebende Bergwelt. Die Aufteilung in getrennte Wohn- und Schlafbereiche sorgt für optimale Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Feriendomizil mit Freunden. Ausstattung & Raumkonzept: Nutzfläche: 48,80 m²Modernes Bad mit WCOffene Wohn-Küche mit Essbereich Im OG: 2 separate Schlafzimmer, erreichbar über eine Treppe Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.675m Apotheke <7.325m Kinder & Schulen Schule <7.100m Kindergarten <7.175m Nahversorgung Supermarkt <7.300m Bäckerei <7.125m Sonstige Bank <1.800m Geldautomat <1.800m Polizei <7.225m Post <1.800m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <8.200m Bahnhof <7.525m Flughafen <8.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Alpine Hideaways in Hohentauern – Ihr exklusiver Rückzugsort in den steirischen Alpen Inmitten der verführerischen Bergwelt von Hohentauern entstehen exklusive Alpine Hideaways mit durchdachtem Wohnkonzept – Ferienhäuser, die modernes Design, hochwertige Materialien und naturnahes Wohnen ideal vereinen. Die Häuser verfügen über großzügige Glasflächen, die den Blick auf die umliegenden Gipfel freigeben und gleichzeitig für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen. Dank modernster Bauweise profitieren Sie von hoher Energieeffizienz, Langlebigkeit und zeitloser Architektur. Jedes Haus steht auf einem eigenen Grundstück mit privater Zufahrt und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Es stehen verschiedene Größen zur Auswahl – von charmanten Hideaways für Singles oder Paare bis hin zu großzügigen Chalets mit Platz für bis zu 8 Personen. Highlights im Überblick Traumhafte Lage direkt an der Skipiste – Ski-in/Ski-out im Winter, Wanderparadies im Sommer Preis ab 270.000 €Zweitwohnsitz-Widmung Durchdachtes Raumkonzept mit großflächigen Glasfronten Varianten für 2–8 Personen Eigenes Grundstück und private Zufahrt zu jedem Haus Hochwertige Ausstattung, moderne Bauweise und alpines Flair Auf Wunsch komplette Betreuung und Vermietung als Ferienimmobilie - ideale Rendite möglich Perfekt für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende Sorglos investieren – genießen statt verwalten Auf Wunsch übernehmen wir alle organisatorischen Aufgaben – von der Gästebetreuung bis zur Instandhaltung. So genießen Sie Rendite und Lebensqualität ohne Aufwand. Leben, wo andere Urlaub machen Hohentauern ist der Geheimtipp der steirischen Alpen – ein Ort, an dem Ruhe, Authentizität und Natur im Einklang stehen. Umgeben von Bergen, Wäldern und kristallklarer Luft, bieten diese Hideaways ganzjährig Erholung und alpinen Lifestyle. Hinweis zum aktuellen Projektstatus Dieses außergewöhnliche Projekt befindet sich derzeit noch in der Erkundungs- und Planungsphase. Wir arbeiten mit Hochdruck daran, alle Details zu finalisieren und die bestmögliche Umsetzung für Sie zu gewährleisten. Die angegebenen Preise sind Richtwerte und können sich im Zuge der finalen Planung und Kalkulation noch ändern. Wir legen größten Wert auf Transparenz und werden Sie selbstverständlich über alle Entwicklungen auf dem Laufenden halten. Interesse bekunden – jetzt vormerken lassen Trotz der frühen Projektphase möchten wir Ihnen bereits jetzt die Möglichkeit geben, Ihr Interesse zu bekunden. Registrieren Sie sich unverbindlich und sichern Sie sich damit einen Informationsvorsprung. Sie erhalten alle Updates aus erster Hand und haben die Chance, sich frühzeitig eines der begehrten Hideaways zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten. Dieses Modell vereint offenes Wohndesign mit praktischer Flexibilität: Ein lichtdurchfluteter Hauptraum mit großzügiger Verglasung öffnet sich zur Bergwelt und schafft ein einladendes Ambiente. Die großflächigen Glasfronten verbinden Innen und Außen nahtlos – jeder Blick wird zum Naturerlebnis. Das zusätzliche Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als privater Rückzugsort, Home-Office mit Ausblick oder komfortables Gästezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, die als luftiges Hauptschlafzimmer mit Panoramablick dient. Ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Flexibilität und alpines Flair perfekt vereint – ideal für Paare, kleine Familien oder als exklusive Ferienimmobilie. Ausstattung & Raumkonzept: Nutzfläche: 48,00 m²Modernes Bad mit WCOffene Wohn-Küche mit Essbereich Galerie im OG als offenes Hauptschlafzimmer mit Bergblick Separates Schlafzimmer im EG – flexibel nutzbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.675m Apotheke <7.325m Kinder & Schulen Schule <7.100m Kindergarten <7.175m Nahversorgung Supermarkt <7.300m Bäckerei <7.125m Sonstige Bank <1.800m Geldautomat <1.800m Polizei <7.225m Post <1.800m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <8.200m Bahnhof <7.525m Flughafen <8.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #hell #ruhig

Alpine Hideaways in Hohentauern – Ihr exklusiver Rückzugsort in den steirischen Alpen Inmitten der verführerischen Bergwelt von Hohentauern entstehen exklusive Alpine Hideaways mit durchdachtem Wohnkonzept – Ferienhäuser, die modernes Design, hochwertige Materialien und naturnahes Wohnen ideal vereinen. Die Häuser verfügen über großzügige Glasflächen, die den Blick auf die umliegenden Gipfel freigeben und gleichzeitig für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen. Dank modernster Bauweise profitieren Sie von hoher Energieeffizienz, Langlebigkeit und zeitloser Architektur. Jedes Haus steht auf einem eigenen Grundstück mit privater Zufahrt und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Es stehen verschiedene Größen zur Auswahl – von charmanten Hideaways für Singles oder Paare bis hin zu großzügigen Chalets mit Platz für bis zu 8 Personen. Highlights im Überblick Traumhafte Lage direkt an der Skipiste – Ski-in/Ski-out im Winter, Wanderparadies im Sommer Preis ab 270.000 €Zweitwohnsitz-Widmung Durchdachtes Raumkonzept mit großflächigen Glasfronten Varianten für 2–8 Personen Eigenes Grundstück und private Zufahrt zu jedem Haus Hochwertige Ausstattung, moderne Bauweise und alpines Flair Auf Wunsch komplette Betreuung und Vermietung als Ferienimmobilie - ideale Rendite möglich Perfekt für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende Sorglos investieren – genießen statt verwalten Auf Wunsch übernehmen wir alle organisatorischen Aufgaben – von der Gästebetreuung bis zur Instandhaltung. So genießen Sie Rendite und Lebensqualität ohne Aufwand. Leben, wo andere Urlaub machen Hohentauern ist der Geheimtipp der steirischen Alpen – ein Ort, an dem Ruhe, Authentizität und Natur im Einklang stehen. Umgeben von Bergen, Wäldern und kristallklarer Luft, bieten diese Hideaways ganzjährig Erholung und alpinen Lifestyle. Hinweis zum aktuellen Projektstatus Dieses außergewöhnliche Projekt befindet sich derzeit noch in der Erkundungs- und Planungsphase. Wir arbeiten mit Hochdruck daran, alle Details zu finalisieren und die bestmögliche Umsetzung für Sie zu gewährleisten. Die angegebenen Preise sind Richtwerte und können sich im Zuge der finalen Planung und Kalkulation noch ändern. Wir legen größten Wert auf Transparenz und werden Sie selbstverständlich über alle Entwicklungen auf dem Laufenden halten. Interesse bekunden – jetzt vormerken lassen Trotz der frühen Projektphase möchten wir Ihnen bereits jetzt die Möglichkeit geben, Ihr Interesse zu bekunden. Registrieren Sie sich unverbindlich und sichern Sie sich damit einen Informationsvorsprung. Sie erhalten alle Updates aus erster Hand und haben die Chance, sich frühzeitig eines der begehrten Hideaways zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten. Kompakt, clever und mit spektakulärem Weitblick: Die vollverglaste Giebelwand auf beiden Ebenen öffnet den Raum zur Bergwelt und lässt Sie jeden Morgen mit Panoramablick aufwachen. Trotz kompakter Grundfläche entsteht durch das durchdachte Raumkonzept ein Gefühl von Großzügigkeit und Leichtigkeit. Sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnbereich als auch vom erhöhten Schlafzimmer im Zwischengeschoss genießen Sie beeindruckende Ausblicke. Hochwertige Wärme- und Schalldämmung garantieren absolute Ruhe und Gemütlichkeit – Ihr privater Rückzugsort in den Bergen. Offene Architektur mit eleganter Treppe zur Galerie, die als luftiges Schlafzimmer dient. Beeindruckende Raumhöhe sorgt für alpines Loft-Feeling. Ausstattung & Raumkonzept: Nutzfläche: 34,78 m²Modernes Bad mit WCOffene Wohn-Küche mit Essbereich Galerie im OG als offenes Schlafzimmer mit Bergblick Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.675m Apotheke <7.325m Kinder & Schulen Schule <7.100m Kindergarten <7.175m Nahversorgung Supermarkt <7.300m Bäckerei <7.125m Sonstige Bank <1.800m Geldautomat <1.800m Polizei <7.225m Post <1.800m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <8.200m Bahnhof <7.525m Flughafen <8.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #hell #ruhig

Alpine Hideaways in Hohentauern – Ihr exklusiver Rückzugsort in den steirischen Alpen Inmitten der verführerischen Bergwelt von Hohentauern entstehen exklusive Alpine Hideaways mit durchdachtem Wohnkonzept – Ferienhäuser, die modernes Design, hochwertige Materialien und naturnahes Wohnen ideal vereinen. Die Häuser verfügen über großzügige Glasflächen, die den Blick auf die umliegenden Gipfel freigeben und gleichzeitig für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen. Dank modernster Bauweise profitieren Sie von hoher Energieeffizienz, Langlebigkeit und zeitloser Architektur. Jedes Haus steht auf einem eigenen Grundstück mit privater Zufahrt und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Es stehen verschiedene Größen zur Auswahl – von charmanten Hideaways für Singles oder Paare bis hin zu großzügigen Chalets mit Platz für bis zu 8 Personen. Highlights im Überblick Traumhafte Lage direkt an der Skipiste – Ski-in/Ski-out im Winter, Wanderparadies im Sommer Preis ab 270.000 €Zweitwohnsitz-Widmung Durchdachtes Raumkonzept mit großflächigen Glasfronten Varianten für 2–8 Personen Eigenes Grundstück und private Zufahrt zu jedem Haus Hochwertige Ausstattung, moderne Bauweise und alpines Flair Auf Wunsch komplette Betreuung und Vermietung als Ferienimmobilie - ideale Rendite möglich Perfekt für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende Sorglos investieren – genießen statt verwalten Auf Wunsch übernehmen wir alle organisatorischen Aufgaben – von der Gästebetreuung bis zur Instandhaltung. So genießen Sie Rendite und Lebensqualität ohne Aufwand. Leben, wo andere Urlaub machen Hohentauern ist der Geheimtipp der steirischen Alpen – ein Ort, an dem Ruhe, Authentizität und Natur im Einklang stehen. Umgeben von Bergen, Wäldern und kristallklarer Luft, bieten diese Hideaways ganzjährig Erholung und alpinen Lifestyle. Hinweis zum aktuellen Projektstatus Dieses außergewöhnliche Projekt befindet sich derzeit noch in der Erkundungs- und Planungsphase. Wir arbeiten mit Hochdruck daran, alle Details zu finalisieren und die bestmögliche Umsetzung für Sie zu gewährleisten. Die angegebenen Preise sind Richtwerte und können sich im Zuge der finalen Planung und Kalkulation noch ändern. Wir legen größten Wert auf Transparenz und werden Sie selbstverständlich über alle Entwicklungen auf dem Laufenden halten. Interesse bekunden – jetzt vormerken lassen Trotz der frühen Projektphase möchten wir Ihnen bereits jetzt die Möglichkeit geben, Ihr Interesse zu bekunden. Registrieren Sie sich unverbindlich und sichern Sie sich damit einen Informationsvorsprung. Sie erhalten alle Updates aus erster Hand und haben die Chance, sich frühzeitig eines der begehrten Hideaways zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten. Dieses großzügige Modell setzt neue Maßstäbe in Sachen Raumkomfort und alpinem Lebensgefühl. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Schlafzimmer, die über eine elegante, platzsparende Wendeltreppe erreichbar sind – ein architektonisches Highlight, das Funktionalität mit Design verbindet. Die durchdachte Raumaufteilung maximiert jeden Quadratmeter und schafft gleichzeitig eine großzügige Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses wird durch die elegante Wendeltreppe als zentrales Gestaltungselement perfekt in Szene gesetzt. Großflächige Verglasungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Bergblicke aus jedem Winkel. Ein Haus, das zum Wohlfühlen einlädt, zum Abschalten verführt und zur Entspannung inspiriert – ideal für ganzjähriges Wohnen in den Bergen, als Hauptwohnsitz oder als exklusive Ferienimmobilie mit Rendite-Potenzial. Die großzügige Fläche bietet Platz für bis zu 6 Personen und macht dieses Modell zur perfekten Wahl für Familien oder anspruchsvolle Feriengäste. Ausstattung & Raumkonzept: Nutzfläche: 69,60 m²Modernes Bad mit WCOffene Wohn-Küche mit großzügigem Essbereich Im OG: 2 separate Schlafzimmer, erreichbar über eine stilvolle Wendeltreppe Elegante Wendeltreppe als architektonisches Highlight Perfekt für Familien oder als renditestarke Ferienimmobilie Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.675m Apotheke <7.325m Kinder & Schulen Schule <7.100m Kindergarten <7.175m Nahversorgung Supermarkt <7.300m Bäckerei <7.125m Sonstige Bank <1.800m Geldautomat <1.800m Polizei <7.225m Post <1.800m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <8.200m Bahnhof <7.525m Flughafen <8.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Genießen Sie die Ruhe im eigenen Garten! Dieses sehr gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur großzügige 220 m² Wohnfläche, sondern auch ein idyllisches Lebensumfeld, das sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten des modernen Lebens vereint. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmer, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Dieses Zuhause bietet ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse und lässt keine Wünsche offen. Die großzügigen Wohnräume laden zum Verweilen und Entspannen ein, während die gut ausgestattete Küche perfekte Voraussetzungen für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie bietet. Sie genießen ein hohes Maß an Lebensqualität. Die umliegenden Berge und Wälder bieten Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Wandern, Radfahren oder im Winter beim Skifahren. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung durch die Busverbindung dafür, dass Sie schnell und unkompliziert die Nachbarorte und die nächstgelegenen Städte erreichen können. Der Außenbereich des Hauses ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz. Sie finden alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Arztpraxen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern! Eine solche schöne Liegenschaft in dieser Lage ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Einfamilienhaus mit Nebengebäude für vielseitige Nutzungen! Dieses einladende Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die perfekte Umgebung für einen neuen Lebensabschnitt. Das Wohnhaus bietet auf 110 m² Wohnfläche reichlich Raum zum Ankommen und Entfalten. Heimwerker jeder Art können hier dem Hobby nachkommen und Tierliebhaber finden im Nebengebäude mit ca. 90 m² für ihre Haustiere ausreichend Platz. Somit lässt das Wohnhaus mit dem ruhigen Garten keine Wünsche offen. Ein überdachtes Carport rundet das Angebot ab und bietet Platz für bequemes Parken. Im Inneren erwarten Sie helle, freundliche Räume, die durch ihre angenehme Atmosphäre sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Eine praktische Etagenheizung sowie eine moderne Zentralheizung sorgen ganzjährig für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Gönnen Sie sich Ihr eigenes Zuhause ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich Wintergarten Küche Badezimmer mit Dusche separates WC Wohnzimmer Stiegenaufgang Raumaufteilung Obergeschoss: Flur großes Schlafzimmer Kinderzimmer Durchgangszimmer Sonstiges: Nebengebäude Carport Wintergarten Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Terrasse #hell

In sonniger Siedungslage am nördlichen Stadtrand von Knittelfeld befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Die Immobilie besticht durch ihre zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 119 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, Familien oder Anleger. Helle Räume, klare Linien und eine funktionale Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das modernen Ansprüchen gerecht wird. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 25 m², die zum Verweilen, Entspannen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die für umweltfreundliche Wärme und ein behagliches Raumklima sorgt. Eine Photovoltaikanlage (7kw) ist selbstverständlich inklusive! Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition ? diese neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung, den Erstbezug und die attraktive Lage im Herzen des Murtals. Hier geht es zum Rundgang! HWB: 53,7 kWh/m²a Kaufpreis: ? 375.000,- Honorar: 3% des Kaufpreises + 20 % UST Selbstverständlich beraten wir Sie gerne über die Realisierung von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten! Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [Email] Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Genießen Sie die Ruhe im eigenen Garten! Dieses sehr gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur großzügige 220 m² Wohnfläche, sondern auch ein idyllisches Lebensumfeld, das sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten des modernen Lebens vereint. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmer, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Dieses Zuhause bietet ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse und lässt keine Wünsche offen. Die großzügigen Wohnräume laden zum Verweilen und Entspannen ein, während die gut ausgestattete Küche perfekte Voraussetzungen für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie bietet. Sie genießen ein hohes Maß an Lebensqualität. Die umliegenden Berge und Wälder bieten Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Wandern, Radfahren oder im Winter beim Skifahren. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung durch die Busverbindung dafür, dass Sie schnell und unkompliziert die Nachbarorte und die nächstgelegenen Städte erreichen können. Der Außenbereich des Hauses ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz. Sie finden alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Arztpraxen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern! Eine solche schöne Liegenschaft in dieser Lage ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <9.500m Polizei <9.000m Post <9.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]