helle Häuser zu kaufen im Bezirk Kirchdorf an der Krems

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung, Doppelgarage und großzügigem Garten in Pettenbach Diese moderne und neuwertige Doppelhaushälfte in angenehmer Siedlungslage in Pettenbach überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Wohnkonzept und ein helles, freundliches Ambiente. Auf rund 113 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus ein komfortables Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen in Kombination mit der modernen Architektur eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück des Wohnbereichs ist die hochwertige Einbauküche, die sich harmonisch in das moderne Gesamtbild einfügt und sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf zeitgemäßem Niveau. Eine Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion sorgt nicht nur für effiziente Wärme in der kalten Jahreszeit, sondern ermöglicht an heißen Sommertagen auch angenehm kühlere Raumtemperaturen. Ein Glasfaseranschluss bietet beste Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und moderne digitale Anwendungen. Besonderer Wert wurde auf Wohnkomfort und hochwertige Details gelegt: Elektrische Raffstores und Rollläden ermöglichen eine komfortable Beschattung, während Fliegennetze an den entsprechenden Fenstern und Türen für zusätzlichen Komfort in den Sommermonaten sorgen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum für Erholung, Familie und Freizeit bietet. Die ca. 21 m² große Terrasse wird durch eine elegante Glasüberdachung ergänzt und lässt sich dadurch über einen besonders langen Zeitraum im Jahr nutzen. An sonnigen Tagen sorgt die elektrische Markise bequem für die gewünschte Beschattung – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Immobilie für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich miteinander verbinden möchten. Die Kombination aus zeitgemäßer Haustechnik, komfortablen Ausstattungsdetails und der angenehmen Siedlungslage macht diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohn- und Lebensqualität.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vorderstoder, Oberösterreich ? ein vollsaniertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² zzgl. ca. 38 m² Spitzbodenfläche, welche hochwertig zu Schlafberichen und mit Infrarotkabine ausgebaut wurde, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zum Wohlfühlen ein. Der Kaufpreis von 579.000,00 ? spiegelt die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage wider. Das Haus besticht durch eine massive Bauweise kombiniert mit einem charmanten Satteldach, das dem Gebäude seinen typischen alpinen Charakter verleiht. Die vollsanierte Immobilie präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick, der Ihnen nicht nur einen unvergleichlichen Bergblick, sondern auch einen Fernblick und Grünblick bietet. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der umliegenden Natur ? ein perfekter Rückzugsort vom hektischen Alltag. Im Inneren erwarten Sie helle, freundliche Räume mit stilvollen Holz - und Fliesenböden, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich schafft eine warme und einladende Stimmung, ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport sowie zusätzliche Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Buslinie gewährleistet, was nicht nur den Alltag erleichtert, sondern auch umweltfreundliche Mobilität ermöglicht. Die Lage überzeugt nicht nur durch die Natur und Ruhe, sondern auch durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten und ein Supermarkt sind in unmittelbarer Umgebung, was den Alltag mit Kindern besonders komfortabel macht. Dieses Einfamilienhaus in Vorderstoder ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, traumhafter Lage und guter Infrastruktur. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung ? Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Energieausweis wurde angefordert, liegt jedoch noch nicht vor Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert

Diese außergewöhnlich schöne und neuwertige Doppelhaushälfte (Erstbezug 2022) vereint modernes Wohnen, höchste Wohnqualität und stilvolle Eleganz auf beeindruckende Weise. Das vollständig möblierte Zuhause präsentiert sich in einem nahezu makellosen Zustand und befindet sich in ruhiger, sonniger Siedlungslage. Hier erwartet Sie ein Wohngefühl wie aus einem exklusiven Wohnmagazin – ankommen, Koffer auspacken und sofort wohlfühlen. Auf rund 160 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 82 m² Kellerfläche genießen Sie ein großzügiges Raumangebot mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Die überdurchschnittliche Raumhöhe sowie die hochwertigen Innentüren unterstreichen das offene und luxuriöse Ambiente. Das Erdgeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem traumhaften Wintergarten sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Die exklusive Breitschopf-Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Siemens-Geräten, Einbaukaffeemaschine und Bora-System ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur großzügigen, sonnigen Terrasse mit rund 28 m². Das elegante Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank sowie ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, Regenwalddusche und exklusiven Voglauer-Möbeln. Ein weiteres Badezimmer steht ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus vier Toiletten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich gepflegte Kellerbereich: selten findet man einen Keller in einem derart sauberen, aufgeräumten und nahezu leeren Zustand. Neben einem großen Mehrzweckraum stehen eine Toilette, ein Wäscheraum, ein Technikraum sowie ein weiterer Lagerraum zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet den perfekten Rahmen für sonnige Nachmittage und gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein Wohntraum für alle, die Wert auf Qualität, Stil und ein außergewöhnlichen Wohnkomfort legen. Besondere Highlights dieser Immobilie sind das Loxone Bussystem inkl. Wetterstation, eine Reolink-Außenkamera, hochwertige Einbauschränke, hohe Dana-Türen sowie überall angebrachte Raffstores und Fliegengitter. Hochwertige Fliesen im Erdgeschoß und Parkettböden im Obergeschoß runden das edle Erscheinungsbild ab. Die Möglichkeit eines nachträglich eingebauten Liftes wurde in der Planung vorgesehen. Eine Fußbodenheizung, betrieben über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Dieses Zuhause vereint moderne Technologie, exklusive Ausstattung und komfortables Wohnen in perfekter Lage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Das Haus wurde als massiver Ziegelbau errichtet und über die Jahre konsequent weiterentwickelt. Der Einstieg ins Haus beginnt über einen verglasten Windfang. Ein überdachter, geschlossener Vorbereich der Witterung draußen lässt und gleichzeitig Zugang zum Haus, zum Keller und zur hinteren Terrasse bietet. Von dort gelangt man ins eigentliche Erdgeschoss. Im Stiegenhaus angekommen öffnet sich das Haus nach beiden Seiten. Links liegt ein großzügiger Mehrzweckraum mit Waschbecken — derzeit als Fitnessraum und Abstellbereich genutzt, grundsätzlich aber vielseitig verwendbar, etwa als Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum oder Werkstatt. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer eingerichtet ist. Rechts vom Stiegenhaus liegt ein helles Zimmer das als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsraum funktioniert. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette, Pissoir und Waschgelegenheit ausgestattet und über den angrenzenden Technikraum erreichbar — hier sitzt auch die Pelletheizung und der Boiler, zentral und gut zugänglich. Eine Etage höher befindet sich der große Flur. Dieser verbindet alle Bereiche — eine separate Toilette, ein direkter Ausgang in den hinteren Gartenbereich, und die Hauptwohnebene des Hauses. Die Küche mit Essbereich hat eine Terrassentür die direkt auf die gemauerte Außenküchenterrasse führt — und genau dort passiert im Sommer das eigentliche Leben. Eine vollwertige Outdoorküche aus Beton und Naturstein, ein echter Schamott-Pizzaofen mit Kamin, ein Grillbereich. Das große Wohnzimmer liegt ebenfalls auf dieser Ebene, angrenzend ein Schlafzimmer das sich je nach Bedarf auch als Spielzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Unterm Dach befinden sich zwei weitere Zimmer mit Dachschrägen und hellen Dachflächenfenstern — ruhig, zurückgezogen und schön hell. Diese haben Sanierungsbedarf im Bereich der Dachflächenfenster. Das Dachgeschoss befindet sich laut Eigentümer derzeit im Genehmigungsverfahren beim Bauamt, der Ausbau ist beantragt und wird vermutlich zeitnah rechtskräftig. Vorne ein gepflegter Gartenbereich mit einem befestigtem Sitzbereich, altem Brunnen und Stellplätzen. Hinten entfaltet das Grundstück seinen eigentlichen Charakter: gepflasterte Terrasse, terrassierte Natursteinmauern, blühende Obstbäume - Äpfel, Birnen, Zwetschken, Maulbeeren, Mandeln - ein südseitiges Hochbeet und ein abgeschlossener Hühnerstall. Laufende Sanierungen: 2015 Fenster getauscht inkl. Rollläden Elektrik erneuert / Verteilerkasten neu Umgerüstet auf Pelletsheizung2022 Außenfassade: Eternitplatten entfernt, Dämmung punktuell ausgebessert, neue Verkleidung/Putz2023 Bad erneuert/umgebaut Garage komplett neu errichtet (Stahlbeton) HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKUnverbaubarer Flussblick — direkt ab Grundstück Die Steyr grenzt unmittelbar ans Grundstück. Der Blick auf den Fluss ist nicht "mit etwas Glück sichtbar" — er ist täglich, vom Garten wie von der Terrasse. Außenküche mit Schamott-Pizzaofen Nicht jedes Haus hat eine vollwertige Außenküche mit echtem Pizzaofen und Grill. Das ist kein Zubehör — das ist ein Lebensstil, der hier bereits eingebaut ist. Sackgassenlage mit Wanderweg vor der Tür Kein Durchzugsverkehr, kein Lärm, aber trotzdem zwei Minuten ins Zentrum. Frisch errichtete Garage Die Garage wurde komplett neu gebaut — Stahlbeton, großzügige Deckenhöhe und mit einem Lager. Kein Vergleich mit dem was Bestandsgaragen in dieser Preisklasse sonst bieten. Drei vollwertige Ebenen — echte Flexibilität Acht Zimmer über drei Stockwerke lassen sich je nach Lebenssituation komplett neu belegen. Großfamilie, Homeoffice, Mehrgenerationenwohnen — das Haus passt sich an, nicht umgekehrt. ZUSATZINFORMATIONENDie Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses im Jahr 1962 errichtete Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Spital am Pyhrn und hat viel Potentail. Das Wohnhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum Spital am Pyhrn mit seinem barocken „Dom am Pyhrn“. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Das Haus bietet ein angenehmes Wohnambiente und wird durcheinen Wintergarten bereichert, der zu jeder Jahreszeit einen hellen und freundlichen Rückzugsort schafft. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung. Ein Geräteschuppen, ein ca. 20 m² großer, überdachter Sitzplatz und ein kleiner, eingezäunter Fischteich runden das Angebot ab. Diese Immobilie bietet Wohnen mit hohem Freizeitwert in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Mit einer Grundstücksfläche von 820 m² und einer WFL von rd. 185 m² bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten zur Verwirklichung ihres Wohntraums. Die Umgebung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Naturgenuss. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Skigebiet Wurzeralm, ein Golfplatz, ein Hallenbad sowie vielfältige Wanderwege. Nur wenige km entfernt liegt der Gleinkersee, der nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel ist sondern sich auch als Badesee eines regen Zuspruchs erfreut. Almhütten und beeindruckende Bergtouren machen die Region zu einem idealen Ausgangspunkt für eine aktive Freizeitgestaltung zu jeder Jahreszeit. Trotz der ruhigen Lage ist das Ortszentrum von Spital am Pyhrn nur wenige Gehminuten entfernt und die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Autobahnanschluss befindet sich nur etwa 3 km entfernt und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit. Eine Immobilie mit viel Potenzial in einer Region, die Lebensqualität, Natur und Freizeit perfekt miteinander verbindet. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Micheldorf in Oberösterreich! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und insgesamt 6 hellen und einladenden Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsorte. Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem Südwestbalkon oder entspannen Sie auf einer der zwei großzügigen Terrassen, während Sie den traumhaften Grünblick in die umliegende Natur bewundern. Der weitläufige Garten lädt zu unvergesslichen Familienmomenten und geselligen Abenden mit Freunden ein – hier können Sie Ihre Gartenideen verwirklichen und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Die beiden modernen Badezimmer und die getrennten WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, während die Zentralheizung und die Pelletsheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen garantieren. Die Dielen verleihen den Räumen eine besondere Gemütlichkeit und ein stilvolles Ambiente. Mit einem Kaufpreis von 490.000,00 € bietet dieses Einfamilienhaus nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie und Ihre Familie begeistern wird. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <2.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großdorf, Ried im Traunkreis! Diese einladende Doppelhaushälfte mit 107m² Wohnfläche und einem großzügigen 288m² großen Grundstück (insgesamt 356m² Grundanteil) bietet alles, was Ihre Familie braucht. Die hochwertige Bauausführung in Ziegelmassiv-Baumeisterqualität garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos die natürliche Belichtung, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Der großzügige Wohnbereich wird von Sonnenstrahlen durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein Ort, an dem sich Ihre Familie sofort wohlfühlen wird. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität im Alltag, sei es für den Weg zur Arbeit oder den Besuch von Freunden und Familie. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders bequem gestaltet. Diese Immobilie ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert. Ein weiterer Pluspunkt für umweltbewusste Käufer. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Spiel und Entspannung im Freien. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen gemütliche Stunden im Garten verbringen. Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität einzugehen. ÜBERSICHT PREISINFOS In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der jeweilige Grundanteil, die anteilige Allgeimeinfläche und Ihr belagsfertiges Doppelhaus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung ist gegen Aufpreis möglich. Doppelhaus 1:• ca. 356m² Grundanteil • ca. 107m² Wohnfläche • Gesamtpreis: € 375.883, Doppelhaus Top 2:• ca. 366m² Grundanteil • ca. 107m² Wohnfläche • Gesamtpreis: € 378.033, Aufpreis Keller je DH: € 41.970, Aufpreis SF je DH: € 38.765, Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus in Großdorf zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses traumhafte Angebot nicht zu verpassen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt in Richtung Wohntraum unterstützen zu können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]