Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Waidhofen an der Thaya kaufen
(Niederösterreich)
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OKHaus mit Garten kaufen in 3820 Raabs
Gemütliches Zuhause mit Blick Über Raabs
€ 198.000,-
3820 Raabs an der Thaya / 94m² / 4 Zimmer
€ 2.106,38 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Gemütliches Zuhause mit Blick über Raabs Dieses liebevoll sanierte Wohnhaus ist ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt - ganz gleich, ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt oder als Rückzugsort für entspannte Auszeiten. In erhöhter Position gelegen, eröffnet sich ein herrlicher Blick über Raabs an der Thaya bis hin zur imposanten Burg Raabs. Das Haus präsentiert sich gepflegt, saniert und renoviert und bietet ein behagliches Wohngefühl in ruhiger Umgebung. Der wunderschön angelegte Garten mit alten Obstbäumen und einer Fülle an Blumen lädt zum Verweilen, Durchatmen und Genießen der Natur ein. Eine Zuhause für Menschen, die Ruhe, Aussicht und Lebensqualität in besonderer Lage schätzen. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 93 m² ist aufgeteilt in: Erdgeschoß: Vorraum Küche Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon 1 Zimmer Badezimmer mit Badewanne WC Obergeschoß: Zimmer mit Balkon Zimmer Abstellraum WC Keller: Heizungsraum Waschküche 2 Kellerräume Nebengebäude: Garage Abstellraum Zusatzinformationen Sanierungen 1995 - Heizungsverrohrung und Heizkörper 1997 - Dacheindeckung 1999 - Elektroverkabelung 2018 - Fenster, Haustüren, Balkontüren 2022 - Heizungsanlage (Pelletsheizung), Elektroverteiler Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Zentralheizung wird mit Pellets beheizt. Zusätzlich kann man das Erdgeschoß mit einem Kachelofen und einem Festbrennstoffherd heizen. Infrastruktur: Nahversorgung: Supermärkte Fleischhauer Bäcker Gasthäuser Tankstelle Postpartner Friseur Lagerhaus Medizinische Versorgung: Praktischer Arzt Zahnarzt Tierärzte Apotheke Pflege- und Betreuungszentrum Bildung und Kinderbetreuung: Kindergarten Volksschule Mittelschule Kultur: Bücherei Musikkapelle Chorgemeinschaft Kulturverein Sport- und Freizeitangebote: Fußball Tennis Reiten div. Vereine Entfernungen Wien: ca. 116 km St.Pölten: ca. 102 km Horn: ca. 31 km Waidhofen an der Thaya: ca. 24 km Krems: ca. 70 km Linz: ca. 146 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Raabs an der Thaya ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Umgeben von der ursprünglichen Natur des nördlichen Waldviertels und geprägt von der idyllischen Lage am Zusammenfluss von Deutscher und Mährischer Thaya, bietet die Stadt ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Landschaft und Lebensqualität. Gleichzeitig bietet die charmante Stadt eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinischer Versorgung sowie einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot. Die persönliche Atmosphäre, die Nähe zur Natur und das gewachsene Ortsbild machen Raabs an der Thaya zu einem idealen Wohnort für Menschen, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 128m² / 4 Zimmer
€ 2.304,69 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Sehr gepflegtes Reihenhaus mit Garten in beliebter Wohngegend Sie suchen die seltene Kombination aus entspanntem Wohnen in ruhiger Lage und einer hervorragenden Infrastruktur, die bequem zu Fuß erreichbar ist? Dann ist dieses schöne, gepflegte Einfamilienhaus das Richtige für Sie. Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien. Der überschaubare Garten mit gemütlicher Laube lädt Kinder zum Spielen und die Erwachsenen zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Carport und Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Objektdetails: Die Wohnnutzfläche von ca. 128,8 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Eingangsbereich Garderobenzimmer Abstellraum 2 Kellerräume, Ausgang Garten Garage Obergeschoss helle Küche mit Essbereich großzügiges Wohnzimmer mit Relax-Bereich Abstellraum WC Ausgang in den Garten Dachgeschoss 3 Zimmer Badezimmer mit Dusche WC Zusatzinformationen Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Das Haus wird mittels Infrarotpaneele geheizt. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Pelletsofen. Derzeitige Stromkosten (Heizung, Warmwasser, Strom) pro Monat ca. € 104,-. Pellets derzeit ca. € 700,- pro Jahr. Infrastruktur Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend. Entfernungen Horn: ca. 40 km Krems: ca. 71 km St.Pölten: ca. 103 km Wien: ca. 125 km Linz: ca. 117 km Prag: ca. 187 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich, nahe der tschechischen Grenze. Die Stadt verbindet die hohe Lebensqualität einer naturnahen Region mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer attraktiven historischen Altstadt. Waidhofen an der Thaya bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Die umliegende Landschaft des Waldviertels mit ihren Wäldern, Teichen und Wanderwegen schafft ideale Voraussetzungen für Erholung und Aktivitäten in der Natur. Durch die Anbindung an das regionale Straßen- und Bahnnetz sind sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die Landeshauptstadt St.Pölten und die Bundeshauptstadt Wien gut erreichbar. Damit vereint Waidhofen an der Thaya die Vorteile eines ruhigen Wohnstandortes mit den Annehmlichkeiten eines regionalen Zentrums.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 3843 Dobersberg
Entzückendes Einfamilienhaus in Randlage der Marktgemeinde Dobersberg mit Rehen Als Nachbarn
€ 80.000,-
3843 Dobersberg / 77m² / 2 Zimmer
€ 1.038,96 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Ob als ruhiger Lebensmittelpunkt oder als Rückzugsort für Wochenenden. Dieses charmante Haus mit ca. 77m² in Dobersberg verbindet Privatsphäre und Natur auf besonderer Weise. Am Ende der Lagerhausstraße gelegen und lediglich von einem Nachbarn umgeben, bietet die Liegenschaft eine Lage mit viel Grün im hinteren Teil und hohem Maß an Erholungspotenzial direkt an einem Radweg. Gleichzeitig eröffnet das Haus seinen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, mit gezielten Sanierungsmaßnahmen ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Besonders attraktiv für Gartenliebhaber präsentiert sich der südseitige Vorgarten. Dank der optimalen Ausrichtung eignet sich der hervorragend für Hochbeete, Kräutergarten oder Pflanzen. Der rückwärtige Grundstücksbereich auf der Hangseite ist als naturnaher Grüngürtel gestaltet und verleiht der Liegenschaft einen besonderen landschaftlichen Charakter. Der begrünte Hang trägt zur natürlichen Geländegestaltung und Hangsicherung bei und bietet einen reizvollen Blick ins Grüne. Mit etwas Glück lassen sich hier sogar Rehe beobachten. Der Zugang zum Haus erfolgt über ein paar Stiegen zum rückgelegenen Eingang. Die Wohnnutzfläche überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus befindet sich rechter Hand die Küche inkl. aller Geräte und Essplatz, links ein Abstellraum. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch die südliche Ausrichtung viel Licht bekommt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Zusätzlichen Platz bietet der Keller mit zwei weiteren Räumen sowie der nicht ausgebaute Dachboden. Ein überdachtes Carport rundet das Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme und es befindet sich im Haus auch noch ein aktives Glasfaserinternet. Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage der Marktgemeinde Dobersberg im niederösterreichischen Waldviertel. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe und den hohen Erholungswert aus. Die Nachbarschaft ist äußerst überschaubar, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet wird. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, ärztliche Versorgung, Gasthäuser sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich direkt im Ort und sind teilweise sogar fußläufig erreichbar. Dazu zählen unter anderem ein Hallenbad, Tennisplätze, Sportanlagen, ein Badeteich sowie weitere Freizeitangebote. Direkt neben der Liegenschaft verläuft ein beliebter Radweg, der an ein weitläufiges Radwegenetz mit Strecken von über 100 Kilometern anschließt. Darüber hinaus laden zahlreiche Wanderwege in der Umgebung zu Aktivitäten in der Natur ein. Ein nahegelegener Naturpark mit Rotwildgehege, Wildschweinen und Spielplatz bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber. Auch Wintersportfreunde kommen auf ihre Kosten: Eine kleine Skipiste mit Liftanlage befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv für Kleinfamilien, Ruhesuchende, Naturliebhaber sowie alle, die das Leben im Waldviertel schätzen und lieben.... [Mehr]
Haus kaufen in 3844 Waldkirchen
€ 99.000,-
3844 Waldkirchen an der Thaya, Tschechi... / 75m² / 2 Zimmer
€ 1.320,- / m²
#Werkstatt
Dieses liebe Landhäuschen befindet sich in einem kleinen idylischen Dorf Nähe tschechischen Grenze bei Waldkirchen an der Thaya. Es teilt sich in 2 Zimmer, Wohnküche mit gr. Kachelofen und Speis, Bad, WC und Vorraum im Wohntrakt. Von diesem gelangt man in den Heizraum mit Öltank. Daran schließt sich ein sehr geräumige Werkstatt an, die vielerlei Hobbies ermöglicht. Das anschließende Gebäude ist ein gr. Holzschuppen, der sich zu Unterstellen von Gerätschaften und Fahrzeugen ermöglicht. Dieses Anwesen eigent sich als Wochenenhaus ebenso wie als Pensionsitz oder für eine kl. Familie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 3844 Waldkirchen
Sanierter Bauernhof in Ruhiger Naturlage mit Rund 3.200 m² Grund, Obstgarten und Tierhaltung
€ 279.000,-
3844 Waldkirchen an der Thaya / 76m² / 3 Zimmer
€ 3.671,05 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieser charmante Bauernhof in Gilgenberg verbindet ländliches Wohnen mit großzügigen Garten-, Grün- und Weideflächen und bietet vielseitige Möglichkeiten für Gartenarbeit, private Tierhaltung und eine teilweise selbstversorgende Lebensweise. Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2022 umfassend saniert. Im Jahr 2026 wurde das Dach erneuert; nach einem Hagelschaden wurden zudem Renovierungsarbeiten an den Decken im Innenbereich durchgeführt. Der Wohnbereich umfasst rund 76,8 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC. Besonders die gemütliche Küche mit ihrem Heizofen unterstreicht den ländlichen Charakter des Hauses und bildet einen angenehmen Mittelpunkt für das tägliche Zusammenleben. Der Innenbereich bietet Raum für persönliche Gestaltung und individuellen Feinschliff. Für die zentrale Wärmeversorgung steht eine neuwertige Pelletsheizung des Herstellers Fröling zur Verfügung. Beim installierten Heizkessel handelt es sich um einen Fröling SP Dual compact 20 mit einer Nennwärmeleistung von 20 k W. Ergänzt wird die Zentralheizung durch den Heizofen in der Küche. Die Abwässer aus dem Wohnbereich und dem WC werden in den öffentlichen Kanal eingeleitet. Zum Anwesen gehören rund 45,7 m² Lager- und Nebenflächen, bestehend aus einer ca. 27,4 m² großen Werkstatt, dem ca. 14 m² großen Heizraum sowie einem ca. 4,3 m² großen Abstellraum. Zusätzlich ist ein separater Erdkeller mit ca. 3,6 m² vorhanden. Für die Tierhaltung stehen ein separates Stallgebäude mit ca. 18,5 m² sowie eine Außenvoliere zur Verfügung. Die vorhandenen Gebäude und Freiflächen bieten bereits heute gute Voraussetzungen für die Haltung von Kleintieren oder Schafen im privaten Rahmen. Ein besonderer Reiz dieser Liegenschaft liegt in ihrem gewachsenen Obst- und Nutzgehölzbestand. Mehrere Apfel-, Zwetschken-, Ringlotten-, Kirsch- und Marillenbäume sowie Weinreben, Holunder und weitere Gehölze prägen das Grundstück und schaffen ein naturnahes Umfeld mit hohem Erholungswert. Die großzügigen Garten- und Freiflächen mit insgesamt rund 3.197 m² Grundstücksfläche bieten ideale Voraussetzungen für Gartenbau, Tierhaltung oder eine teilweise selbstversorgende Lebensweise. Derzeit werden auf der Liegenschaft elf Kamerunschafe sowie verschiedene Enten- und Hühnerrassen gehalten. Der Tierbestand kann bei Interesse nach gesonderter Vereinbarung übernommen werden. Die Übernahme ist optional und nicht automatisch Bestandteil des ausgewiesenen Kaufpreises. Laut aktuellem Grundbuchstand sind rund 1.602 m² als Garten und weitere rund 1.424 m² als landwirtschaftlich genutzte Fläche ausgewiesen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Schachtbrunnen auf einem benachbarten Grundstück. Das Wasserentnahme- und Wasserleitungsrecht ist grundbücherlich sichergestellt. Ein Bericht zur Wasserversorgungsanlage aus dem Jahr 2018 liegt vor; eine aktuelle Überprüfung der Wasserqualität wird empfohlen. Die Bestandsgebäude wurden bereits vor der Gemeindezusammenlegung im Jahr 1970 errichtet. Historische Bauunterlagen sind bei der Gemeinde derzeit nur eingeschränkt verfügbar. Zur weiteren Qualitätssicherung der Verkaufsunterlagen erfolgt derzeit eine ergänzende fachliche Prüfung der vorhandenen Unterlagen durch einen unabhängigen Sachverständigen. Nach aktuellem Kenntnisstand bestehen keine Hinweise auf wesentliche Einschränkungen hinsichtlich der bestehenden Nutzung. Diese Prüfung dient einer möglichst transparenten und reibungslosen Abwicklung des Verkaufs. Die Grundstücke umfassen laut aktuellem Grundbuchstand insgesamt ca. 3.197 m² und sind im Grenzkataster eingetragen. Einzelne Katasteranpassungen befinden sich derzeit noch in Bearbeitung. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine interessante Grundlage für Menschen, die bewusst am Land leben und ein wesentlich saniertes Anwesen mit großzügigem Grundstück, Obstbestand, Werkstatt, Stall und Möglichkeiten zur Tierhaltung nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und lernen Sie die besonderen Möglichkeiten dieses vielseitigen Anwesens vor Ort kennen. Weiterführende Unterlagen zur Liegenschaft, zur Wasserversorgung, zum grundbücherlich eingetragenen Wasserentnahme- und Wasserleitungsrecht sowie das ausführliche Lage-Exposé stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]te . Besuchen Sie auch www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere Immobilienangebote, aktuelle Projekte sowie unsere 360°-Rundgänge. Auf Wunsch begleiten wir Sie gerne auch im Rahmen einer geführten virtuellen Besichtigung durch die Liegenschaft. Unsere Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerseite sowie auf den uns zur Verfügung gestellten Dokumenten. Sämtliche Flächen- und Maßangaben verstehen sich als Circa-Angaben. Trotz sorgfältiger Prüfung kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer sowie eine zwischenzeitliche Verwertung bleiben vorbehalten. Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie kennen? Professionelle Immobilienbewertungen. Fundiert. Präzise. Nachvollziehbar. FRÖSCHL real estate ermittelt den aktuellen Verkehrswert Ihrer Liegenschaft auf Grundlage anerkannter Bewertungsverfahren und umfassender Marktkenntnis. Je nach Objektart und Bewertungsanlass kommen das Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren zur Anwendung. Ob Verkauf, Vermögensübersicht, Erbschaftsangelegenheiten, steuerliche Fragestellungen oder innerfamiliäre Vermögensübertragungen: Wir unterstützen Sie mit fundierten Marktwertanalysen und professionellen Immobilienbewertungen. FRÖSCHL real estate Immobilienwerte fundiert erkennen. Entscheidungen sicher treffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <5.500m Arzt <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <1.500m Post <5.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <5.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Gilgenberg, einem ländlich geprägten Ortsteil der Marktgemeinde Waldkirchen an der Thaya im nördlichen Waldviertel. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet viel Freiraum und eignet sich besonders für Menschen, die das Leben am Land, Gartenarbeit, private Tierhaltung oder eine teilweise selbstversorgende Lebensweise schätzen. Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Waldkirchen an der Thaya beziehungsweise in der näheren Umgebung. Weitere Angebote des täglichen Bedarfs stehen insbesondere in Dobersberg, Kautzen und Karlstein an der Thaya zur Verfügung. Das vorliegende Lageprofil nennt in Dobersberg unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ärztliche Versorgung, eine Tierklinik, Schulen und Sportanlagen. Die Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya sowie die regionalen Zentren Gmünd, Schrems und Horn erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, Behörden und Dienstleistungen. Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die Lage im grenznahen Raum zu Tschechien. Dadurch eröffnen sich weitere Möglichkeiten für Einkäufe, Gastronomie, Freizeitaktivitäten und grenzüberschreitende Ausflüge. Auch Prag ist als überregionales Ziel von dieser Region aus grundsätzlich erreichbar. Die konkrete Fahrstrecke und Fahrzeit sind abhängig von gewählter Route und aktueller Verkehrslage und sollten individuell geprüft werden. Die Liegenschaft verbindet damit eine ruhige, naturverbundene Wohnlage mit der Erreichbarkeit regionaler Zentren sowie den Möglichkeiten des österreichisch-tschechischen Grenzraums. Ausführliche Informationen zur Infrastruktur, Nahversorgung, Kinderbetreuung, medizinischen Versorgung, zu Freizeitmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu weiteren Standortfaktoren finden Sie im gesonderten Lage-Exposé, das Ihnen gemeinsam mit den weiteren Objektunterlagen zur Verfügung gestellt wird.... [Mehr]
Haus kaufen in 3812 Groß
Einfamilienhaus in Gr. Siegharts
€ 69.000,-
3812 Groß-Siegharts / 90m² / 3 Zimmer
€ 766,67 / m²
#Einfamilienhaus
Das Haus bietet 90 m² Wohnfläche, Lagerflächen und einen kleinen uneinsehbaren Bereich hinter dem Gebäude. Die 90 m² Wohnfläche bestehen aus Wohnzimmer, zwei Zimmer, Küche, Vorraum und Bad mit WC. Das Haus wird mittels 2021 getauschter Gastherme beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. Der uneinsehbare Bereich ist vom Wohnhaus und vom Lagerraum hinter dem Haus aus erreichbar. Groß-Siegharts ist eine Stadt im Waldviertel mit allen wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, ärztl. Betreuung, Nahversorgung und Apotheke. Alle anderen wichtigen Einrichtungen befinden sich in der 10 Autominuten entfernten Bezirkshauptstadt Waidhofen/Thaya. Als Freizeitmöglichkeiten bieten sich der Thayatal-Radweg, das Waldbad und viele Wanderstrecken an. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Aschauer unter [Tel] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3812 Groß
zentral gelegener Vierkanthof mit großer Wiese und 2 Stadeln - Perfekt geeignet für Tierhaltung
€ 249.000,-
3812 Groß-Siegharts / 115m² / 4 Zimmer
€ 2.165,22 / m²
#Bauernhaus #Keller
Diese zentral-gelegene Liegenschaft in Groß Siegharts, im nördlichen Waldviertel besteht aus einem renovierten Wohngebäude, vielen unterschiedlich-nutzbaren Nebengebäuden, zwei großen Stadeln mit reichlich Lagerplatz und einer nord-west-seitig gelegenen Wiesenfläche. Über ein großes Einfahrtstor gelangt man in den zentralen Innenhof, von welchem man in alle Gebäude der Liegenschaft gelangt. Das Wohngebäude wurde über die Jahre immer wieder saniert und modernisiert. So wurden 2024 neue Fenster eingebaut und neue Holzböden verlegt. 2010 wurde das Dach neu gedeckt sowie die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert. Derzeit wird der Wohnraum mittels zwei Holzöfen und Elektroradiatoren beheizt. Zwei Elektro-Boiler sorgen für Warmwasser. Es besteht die Möglichkeit Zentralheizung im darunter liegenden Keller nachzurüsten. Neben den ehemaligen Ställen, welche nunmehr als großzügige Lagerflächen dienen, bietet sich ebenso bei den beiden großen Stadeln eine vielseitigen Nutzung an. Über beide Stadel mit ca. 230 m² bzw. ca. 250 m² gelangt über große Holztore westseitig zur großzügigen ca. 9.000 m² Wiesenfläche, welche sich sehr gut für die Freihaltung von Tieren z.B. Pferden eignet. In Groß-Siegharts finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, ärztl. Betreuung, Nahversorgung und Apotheke. Das nächstgelegene Krankenhaus und höhere Schulen befinden sich in der 10 Autominuten entfernten Bezirkshauptstadt Waidhofen/Thaya. Als Freizeitmöglichkeiten bieten sich der Thayatal-Radweg, das Waldbad und viele Wanderstrecken an. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Stephan Schneider unter [Tel] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 3823 Wetzles
3823 Wetzles / 85m² / 3 Zimmer
€ 1.452,42 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit
Areal mit toller Lage am Hang, oberhalb von kleiner Ortschaft mit weitem Blick nach Tschechien, sucht neue engagierte Besitzer. Haus die letzten Jahre entrümpelt und stabilisiert: Kanalanschluss, Erdstrom und sogar Glasfaser eingeleitet. Schöner alter Hausbrunnen (1,6m x 9m tief) der gereinigt und neu gedeckelt gehört, neue Strom- und Wasserleitungen bereits eingeleitet. Im Innenhof vergrabene 9m3 Regenwasserzisterne mit automatischer Pumpe und Einleitung ins Haus für Toilette etc. 85m2 derzeitige Nutzfläche mit 3 Zimmern und Nebenräumen, perfekt um 45m2 ehemaligen Kuhstall erweiterbar. Zusätzlich Werkstatt und Scheune mit ca. 210m2. Am Grund gibts Bäume mit Walnuß, Kirschen, Zwetschgen und diversen Kriacherln. Meist sind die heißen Sommer um 4 Grad kühler als in Wien. Achtung, das ist kein bezugsfertiges Haus: es muss je nach Geschick&Anspruch einiges investiert werden, dafür ist Gestalten nach eigenem Geschmack und ein sinnliches Juwel möglich! Besichtigungen (mit Innen): Sa. 22.8+Sa29.8 jeweils 13-17h (sofern kein Regenwetter)... [Mehr]
Haus kaufen in 3822 Karlstein
Pünktlich zur Kuschelzeit: Ein eigenes Heim!
€ 117.000,-
3822 Karlstein an der Thaya / 80m² / 3 Zimmer
€ 1.462,50 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig
Am hochwassersicheren Ortsende und über einige Stufen zu betreten, liegt diese solide Immobilie sehr einladend und sonnendurchflutet. Fußläufig spaziert man sowohl ins Zentrum zum Einkaufen, zum Bäcker, Arzt, Kindergarten und zur Volksschule, zum Wandern in den nahegelegenen Wald, zum Schwimmen oder Fischen zum Badeplatz der Thaya, Sportler zum Tennis- und Fußballplatz oder Volleyballplatz und mit dem Fahrrad zu den tollen Radwegen. Der wuchtige Nussbaum spendet Schatten sowie ein gemütliches Platzerl, um darunter zu verweilen. Die gut angeordneten Räume bieten eine neue Küche mit Waschmaschine, zwei Schlafräume, ein Bad mit Wanne und Gastherme für den Wasserboiler, ein separates WC und das familienfreundliche Wohnzimmer. Von hier kommt man auf die südseitige Terrasse, die von einer Markise beschattet wird, und in den weitläufigen Garten. Sehr nachhaltig geheizt wird die Immobilie mit festen Brennstoffen im Schwedenofen, der im Wohnzimmer stehend die Räume mit behaglicher Wärme versorgt. Obwohl an der Hauptstraße gelegen, wirkt es drinnen und draußen relativ ruhig. Das eingezäunte Grundstück läßt auch einem vierbeinigen Freund seinen Freiraum, Kinder können sich austoben und sowohl Pool als auch Trampolin genießen. Ebenso beherbergt es ein Carport, ein Hochbeet fürs Gemüse und ein geräumiges Kellergeschoss. Von außen zu betreten, dient es als Lagerplatz, als Werkraum für Bastler und als Einstellplatz für Auto, Motorrad und Fahrräder. Nicht zu groß und nicht zu klein könnte dies bald ihr neues Zuhause für immer oder fürs Wochenende sein. Netter Ort, bietet alles fürs tägliche Leben, ebenso ca. 8 km entfernt den Thayatal-Radweg und 20 km entfernt die Franz-Josefs-Bahn für Pendler nach Wien. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Harrer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3834 Pfaffenschlag
3834 Pfaffenschlag bei Waidhofen a.d.Thaya / 95m² / 3 Zimmer
€ 715,79 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig
In einem sehr ruhigen, kleinen Dorf bei Pfaffenschlag liegt dieser ehemalige kleine Bauernhof – ein echtes Schmuckstück für alle, die ein authentisches, entschleunigtes Leben in der Natur suchen. Umgeben von freundlichen Nachbarn und einer friedlichen Landschaft bietet das Anwesen die perfekte Kulisse für einen Zwei-Personen-Haushalt, der Wert auf Unabhängigkeit und Selbstversorgung legt. Das solide Haus verfügt über eine praktische Aufteilung und viel Charakter, ist innen jedoch sanierungsbedürftig. Hier besteht die wunderbare Möglichkeit, mit modernen Ideen und persönlichem Stil ein ganz individuelles Zuhause zu schaffen. Besonders praktisch: Der direkt vom Haus aus begehbare Stadel bietet reichlich Platz für Lager, Werkstatt oder kreative Nutzungen. Die Versorgung ist hervorragend aufgestellt – Abwasser wird über den Kanal entsorgt, Frischwasser kommt aus dem eigenen Brunnen. Beheizt wird das gesamte Haus über einen traditionellen Holzofen in der Küche, der gleichzeitig zum Kochen genutzt werden kann und die Wärme effizient über Heizkörper in alle Räume verteilt. Eine nachhaltige und gemütliche Lösung, die Unabhängigkeit von steigenden Energiekosten schafft. Das Anwesen eignet sich hervorragend für einen echten Selbstversorger-Lifestyle: Platz für Hühner, einen großen Gemüsegarten und sogar eigener Tabakanbau wären möglich – die Scheune bietet ideale Bedingungen zur Trocknung der Blätter. Hier können Sie Ihr eigenes kleines Paradies gestalten, weitab vom Alltagsstress und doch in einer lebenswerten, dörflichen Gemeinschaft. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Seele, Potenzial und landwirtschaftlichem Flair suchen und bereit sind, es liebevoll in die Moderne zu führen. Gerne zeige ich es Ihnen persönlich und bespreche die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3844 Waldkirchen
3844 Waldkirchen an der Thaya / 120m² / 3 Zimmer
#Bauernhaus #Garten
Umgebautes Bauernhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, ca. 190 m² Scheune und ca. 4000 m² Wiese (Tierhaltung möglich) in Ortsrandlage. Schweren Herzens aus gesundheitlichen Gründen abzugeben! Waldvierteltraum - Paradies für Naturliebhaber: Bauernhof mit ca. 120 m² Wohnfläche. Platz für Mensch und Tier findet sich auf der großen angrenzenden Wiese. Die dazugehörige, geräumige Scheune (ca. 190 m²) beherbergt aktuell einen Brennholzvorrat, ein Anschluss an das naheliegende Fernwärmeheizwerk ist vorbereitet. Ein kleiner Innenhof und ein Vorgarten runden dieses einzigartige Projekt ab. Engagierte Biobauern bieten in unmittelbarer Nähe einen Ab-Hof-Verkauf von einer Vielzahl an großartigen Produkten. In ca. 10 min sind Schulen, Ärzte, Geschäfte erreichbar, der Thayatalradweg ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Ulrike Glaser unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 3822 Göpfritzschlag
€ 250.000,-
3822 Göpfritzschlag / 154m² / 3 Zimmer
€ 1.623,38 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Altbau #Garten
Willkommen in Göpfritzschlag – willkommen im Landleben, wie man es sich wünscht Nur wenige Minuten von Waidhofen an der Thaya entfernt öffnet sich ein Anwesen, das nicht einfach ein Haus ist, sondern ein Erlebnis. Ein liebevoll restaurierter Bauernhof, eingebettet in ein wildromantisches Grundstück, umgeben von hohen Bäumen, Obstgehölzen und einem Garten, der mit der „Natur im Garten“-Plakette ausgezeichnet wurde. Hier wohnt man nicht nur – man atmet auf. Der neu sanierte Wohntrakt empfängt Sie mit einem Raumgefühl, das man selten findet. Die riesige Wohnküche – ausgestattet mit einer hochwertigen Dan-Küche, Induktionsherd und Kombi-Dampf-Backofen – ist das Herz des Hauses. Ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird. Dazu kommen: ein großzügiges Wohnzimmerein sehr geräumiges Schlafzimmermoderne Sanitär- und Nebenräumeliebevoll ausgewählte Böden aus Laminat, Dielen und Fliesen Jeder Raum strahlt Wärme aus und verbindet Altbaucharme mit zeitgemäßer Ausstattung. Der Hof bietet nicht nur Wohnraum, sondern Möglichkeiten: zwei große Stadeleine weitläufige Werkstattenorme Lagerflächenein zweiter Trakt, der bereits neue Fenster hat und zu einer zusätzlichen Wohneinheit ausgebaut werden kann Ob Hobby, Handwerk, Tierhaltung oder Atelier – dieser Hof lässt Träume wachsen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <7.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
