Häuser zu kaufen in 3830 Waidhofen an der Thaya

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das charmante Haus im Waldviertel wurde stilgerecht kernsaniert und fügt sich perfekt in die Natur ein. Mit insgesamt 3 Zimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, Garage, Keller und Nebengebäude. Das wertige Interieur verleiht dem Anwesen Stil und Eleganz und ein herrschaftliches Wohngefühl. Der mit Liebe zum Detail angelegte Garten versetzt einen in eine Märchenhafte Welt in der man sich wohlfühlt. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Lage: Nähe Waidhofen/Thaya... [Mehr]

#Garten #barrierefrei

In einer ruhigen Seitengasse, befindet sich dieses teilrenovierte Haus. Es wurde bereits die Elektrik und das Dach renoviert. Die alten Steinmauern sorgen für Ihr Wohlbefinden im Sommer. Einige Sanierungsarbeiten sowohl im thermischen Bereich als auch im baulichen Bereich sind empfehlenswert sowie eine Heizung fehlt noch für das perfekte Eigenheim. Der Garten ist für Erholungszwecke bestens geeignet. Das Haus kann komplett barrierefrei gestaltet werden. Eine optimale Infrastruktur ist im Ort vorhanden. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Lage: Standort der Immobilie ca. 15 Autominuten von Waidhofen an der Thaya.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #ruhig

Ein Eckreihenhaus, welches in sehr guter ruhiger, aber zentralen Lage liegt. Ein wunderbarer Garten mit Blumen, das liebevoll erhaltenes und gut in Schuss gehaltene Haus ist in einem sehr sauberen und guten Zustand und voll unterkellert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Herr Schuster... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie Dann ist dieses prachtvolle Mehrfamilienhaus in der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya im Herzen vom Waldviertel das Richtige für Sie! Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer Top - Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten ins Zentrum, EKZ Thayapark, Krankenhaus, diverse Schulen, Kindergarten, Nahversorger und mit einem schönen, großzügigen Garten - eine Rarität! Zum heutigen Zeitpunkt umfasst die Liegenschaft das große, umzäunte Grundstück ca. 1200 m² Fläche, eine gepflasterte Einfahrt, eine Doppelgarage (ca. 30 m²), einem umschlossenen Wirtschaftshof (ca. 29 m²) und das Hauptgebäude. Das geräumige Mehrparteienhaus unterteilt sich in: Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachboden (Spitzboden). Keller ca. 66 m² Fläche: Vorraum, Heizraum (Gas neu), Wirtschaftsraum, Vorratsraum Lebensmittel, Heizraum (Öl alt) mit dazugehörigen Tank Raum Erdgeschoß ca. 176 m² Fläche: Kleine Wohneinheit angebaut ehemalige Arztpraxis ca. 34 m² Fläche: zwei Eingänge, Flur, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit Bad. Haupthaus: Gang/Flur mit Ausgang in den Wirtschaftshof, vier Zimmer, einen großen Wohnraum mit Ausgang in den Garten, zwei Abstellräume, Bad und WC dieser Teil wurde an eine Firma als Geschäftslokal vermietet. Obergeschoß komplett möbliert ca. 130 m² Fläche: Gang/Flur mit Ausgang zum Balkon hofseitig (ca. 5,60 m²), Küche, Esszimmer, Speis, großzügiger Wohnraum mit Ausgang zur Loggia (ca. 11,70 m²), zwei Kinder- Gästezimmer, ein Schlafzimmer, WC, Abstellraum und Bad. Beheizt werden diese Einheiten mit einer Gasetagenheizung, Fernwärme und Glasfaseranbindung sind möglich. Wasser und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Diese sensationelle Immobilie bietet das ideale Wohnerlebnis für Großfamilien oder Wohngemeinschaften, Anleger haben hier die Möglichkeit drei Wohneinheiten zu vermieten, auch für eine Praxis/Kanzlei oder andere Firmensitze ist das Haus bestens gerüstet. Sie werden es nicht bereuen, in dieses prachtvolle Mehrfamilienhaus zu investieren. Es ist eine lohnende Investition, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses erstklassige Zweifamilienhaus zu erfahren! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2909620access Key=6494 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Wer geräumiges wohnen sucht findet es hier in Raabs an der Thaya. Das Wohnhaus wurde 2020-2021 umfangreich und hochwertig saniert. Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend zum Wohnen und Arbeiten. Sie gliedert sich in ein Wohnhaus mit angebundener Halle, welche eine ehemalige Autowerkstatt war. Im Erdgeschoss lebt man sehr modern: Küche mit großzügigem Essbereich und angrenzendem Wohnzimmer sowie eines der Bäder. Über das helle Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die vier Schlafzimmer und ein weiteres Bad befinden. Die Loggia bietet einen schönen Ausblick auf die Natur. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt, welche über eine Luftwärmepumpe betrieben wird. Weiters wurde auch ein Vollwärmeschutz angebracht. Der Garten besticht durch eine große überdachte Sommerlaube mit Grillplatz und Whirlpool. Die Grünfläche eignet sich hervorragend für Kinder zum Spielen. Diese Immobile befindet sich im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich. Der Ort bietet Kindergarten sowie Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und öffentliche Anbindung. Es ist eine ruhige ländliche Gegend mit schöner Aussicht. Am besten Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Wallner, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller

Ein neues Ein - Zweifamilienhaus wurde 2014 errichtet. Das EG bietet rund 70m2 und das 1.OG ebenso ca. 70m2. Der vollausgebaute und beheizte Keller bietet auch 70m2 , welcher durch eine Außenstiege zugänglich ist; Diese Immobilie liegt am Rande der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya, bietet beste Infrastruktur an Geschäften, Schulen, Einkaufszentren, usw. Gegen Aufpreis kann ein gr. Freizeitgrundstück (letztes Foto) dazu erworben werden, welches auch für Nutztierhaltung geeignet ist; Als Anlageobjekt zur Vermietung ebenso, als zum bewohnen & Arbeiten geeignet. Auch ideal für Ärzte mit Praxis, Beautyzentrum (Friseur, Nagelstudio), Fitnesszentrum, usw. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Schuster unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt];... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Siedlungslage, aber mitten in der Stadt Waidhofen an der Thaya, liegt diese kleine Stadtvilla mit zauberhaften Garten, Terrasse und Garage. Die tolle Infrastruktur, EKZ, Ärzte, Schulen (Gymnasium), Freibad, Hallenbad, Busbahnhof bzw. Bahnhof (Schwarzenau), bietet die besten Möglichkeiten im Waldviertel, für Beruf & privat. Das Haus bekam vor ca. 5 Jahre neue Fenster, sowie eine Zentralheizung welche mit Fernwärme der Stadt betrieben wird. Das Haus ist voll unterkellert. Es wurden Wände, Fußböden saniert bzw. erneuert. Die Bäder sind nicht ganz neu, hier kann der neue Besitzer seinen Geschmack und Wünsche einbringen. Nachdem es ein Bad oben, sowie unten gibt, eignet es sich auch als Zweifamilienwohnhaus. Direkt in Waidhofen zu wohnen, zentral und mit einem schönen Garten ist eine absolute Seltenheit! Einfach einen Besichtigungstermin vereinbaren unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] (Herr Schuster);... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf einer Gesamtfläche von 1554m² befindet sich dieses großzügige Objekt in Waidhofen an der Thaya. Mit etwas handwerklichen Geschick können Sie einen Familientraum wahr werden lassen. Die 280m² Wohnfläche teilt sich auf in 2 Wohneinheiten. Diese bieten Ihnen 12 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 4 Wc`s, einen offenen Kamin, einen Balkon, eine Terrasse und 2 Garagen. Das Highlight sind das 6x3m große Indoor-Pool und die Sauna. Diese ehemalige Fabrik verfügt weiters über ca. 800m² Hallenfläche, Büros im Erdgeschoß und ein Rohdachboden steht zum Ausbau bereit. Ein 700m² großer Garten rundet dieses Angebot ab. Die Stadtgemeinde WAIDHOFEN AN DER THAYA liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich. Als Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes ist sie die nördlichste Bezirkshauptstadt Österreichs. Waidhofen verfügt über eine gute Infrastruktur. ( Nahversorger, Schulen, Ärzte, Bank, Apotheke, Krankenhaus,.... Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. HERR NASTL HEINZ-PETER steht Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großzügige Villa im Bauhaus-Stil befindet sich am Stadtbeginn von Waidhofen a.d. Thaya. Das stilvolle Anwesen ist in gepflegtem Zustand und bietet umfassenden Eigengrund. Die Vorteile dieser Villa auf einen Blick. Über 220 m² Wohnflächen auf zwei Etagen. Vollunterkellert mit weiteren über 100 m² Nutzflächen und Stauraum. Wohnlage am Beginn von Waidhofen mit Infrastruktur fußläufig. Großzügiger Eigengarten mit ca. 2.200 m² Grünfläche. Potential zur Revitalisierung und Gestaltung nach eigenen Wünschen. Stilvolle Ausstattungs- und Design-Elemente. Umfassende Terrassen- und Balkonflächen. DIE VILLA. Die Villa verfügt insgesamt über rund 221,5 m² Wohn-Nutzflächen auf zwei oberirdischen Etagen (EG und 1. OG). Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hier weitere rund 107 m² Nutzfläche für Hobby- und Stauräume. Im Erdgeschoß begrüßt ein großzügiger Vorraum mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Das eindrucksvolle Eingangsbereich mit Stiegenhaus und offenem Aufgang in den oberen Wohnbereich erschließt alle Räume des Erdgeschoßes zentral. Der Stiegenaufgang ist mit einem Treppenlift ausgestattet. Im Erdgeschoß gelegen befinden sich ein großes stilvolles Wohnzimmer mit Verbindung zum Esszimmer. Die Wohnwände im Wohnzimmer sind in hochwertiger Tischlerarbeit ausgeführt, die Decken sind mit Verzierungen und Vertäfelungen geschmückt. Von beiden Räumen ist der Zugang zur nach Süden gerichteten Terrasse mit ca. 40 m² gegeben. Weiters im Erdgeschoß befindet sich noch die Küche mit einer geräumigen Speis als Abstellraum. Im Obergeschoß gibt es fünf (Schlaf-) Zimmer, eines davon wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt. Von drei Schlafzimmern ist der Zugang zum Balkon (ca. 17 m²) mit Ausrichtung nach Süden gegeben. Zudem im Obergeschoß gelegen befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Eingangsbereich und Stiegenhaus erfolgt auch der Zugang zum Untergeschoß. Hier befindet sich eine klassische "Stube" mit E-Kamin und gemütlicher Atmosphäre für gesellige Runden. Ein weiteres Badezimmer mit getrenntem WC ist ebenfalls im Untergeschoß gegeben. Fünf Lager- und potentielle Hobby-Räume sind neben den Techni... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten

In Kooperation mit "Meine Sommerfrische" bieten wir 14 Kleingartenparzellen in Waidhofen an der Thaya zur Bebauung mit Kleingartenhäusern nach der NÖ Bauordnung an. Von den 14 Parzellen sind schon 3 Parzellen (L12, L13 und L14) vorab reserviert. Weitere Informationen sind im Lageplan angeführt. Auf den 14 Kleingrundstücken können die Haustypen Easy24, Easy32 oder Easy ST37 errichtet werden. Die Parzellengrößen liegen zwischen 131 m² und 204 m², ein einmaliger Aufschließungskostenanteil von 7120 Euro ist pro Parzelle zu entrichten. Die monatliche Pacht liegt zwischen 105 Euro und 138,50 Euro pro Monat pro Parzelle. Doppelparzellen können nach Verfügbarkeit gerne angeboten werden. Bis zu 37 m2 verbaute Fläche des Hauses, 4,70 Meter Firsthöhe sowie Unterkellerung sind erlaubt. 20% der Grundstücksgröße dürfen verbaut werden. Kanal-, Strom- und Wasseranschluss werden vor Bezug realisiert. Schon ab 66.620 Euro können Sie sich Ihren Wunsch vom neuen Kleingartenhaus EASY 24 mit Pachtgrundstück erfüllen. Es ist keine Hauptwohnsitzmeldung möglich. Die Kleingartenparzellen liegen am Stadtrand von Waidhofen an der Thaya, dennoch sind innerhalb von 10 Gehminuten einige Lokale erreichbar sowie in 5 Minuten mit dem Fahrrad das Einkaufszentrum Thayapark. Der Thayatal Radweg verläuft in direkter Nähe der Parzellen und schafft mit 111 km Länge ausreichend Gelegenheit für Radausflüge in die Umgebung. Mit Landesklinikum, Arztpraxen, Fitness Studio, Freizeitzentrum, Golfclub, Musikclubs und weiteren Lokalen und Geschäften ist die Infrastruktur von Waidhofen an der Thaya als sehr gut zu bezeichnen. Der Grundriss des „Easy 24“ ist eine preisgünstige Lösung für ein Kleingartenhaus mit einer Wohnküche und einem Badezimmer. Das Easy 24 ist ein transportfähiges Modulhaus. Sofern es nicht transportiert und mit einem Kran abgesetzt werden kann, erfolgt die Errichtung vor Ort auf dem Grundstück. Die Innenwände können individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Sehen Sie sich auch unsere anderen Haustypen in der "Projektmappe Meine Sommerfrische" an. Diese ist als Dokument1 dem Inserat angefügt. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Haustypen • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims (komplett aber ohne Küche und Möblierung) • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp über eine Elektroheizung, eine Luftwärmepumpe kann auf Kundenwunsch installiert werden. Zur besseren Energieeffizienz kann eine Photovoltaikanlage ergänzt werden. Standardmäßig werden die Häuser mit 200 mm Dämmung ausgestattet und bieten damit geringe Heizkosten. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Betriebsstätten in Pilsen, Kolin und Brünn die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Die Planung und Bauführung erfolgt über ein renommiertes Architekturbüro mit Sitz in Wien. Bei Fragen zur Finanzierung beraten wir Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten

In Kooperation mit "Meine Sommerfrische" bieten wir 14 Kleingartenparzellen in Waidhofen an der Thaya zur Bebauung mit Kleingartenhäusern nach der NÖ Bauordnung an. Von den 14 Parzellen sind schon 3 Parzellen (L12, L13 und L14) vorab reserviert. Weitere Informationen sind im Lageplan angeführt. Auf den 14 Kleingrundstücken können die Haustypen Easy24, Easy32 oder Easy ST37 errichtet werden. Die Parzellengrößen liegen zwischen 131 m² und 204 m², ein einmaliger Aufschließungskostenanteil von 7120 Euro ist pro Parzelle zu entrichten. Die monatliche Pacht liegt zwischen 105 Euro und 138,50 Euro pro Monat pro Parzelle. Doppelparzellen können nach Verfügbarkeit gerne angeboten werden. Bis zu 37 m2 verbaute Fläche des Hauses, 4,70 Meter Firsthöhe sowie Unterkellerung sind erlaubt. 20% der Grundstücksgröße dürfen verbaut werden. Kanal-, Strom- und Wasseranschluss werden vor Bezug realisiert. Schon ab 83.370 Euro können Sie sich Ihren Wunsch vom neuen Kleingartenhaus EASY 32 mit Pachtgrundstück erfüllen. Es ist keine Hauptwohnsitzmeldung möglich. Die Kleingartenparzellen liegen am Stadtrand von Waidhofen an der Thaya, dennoch sind innerhalb von 10 Gehminuten einige Lokale erreichbar sowie in 5 Minuten mit dem Fahrrad das Einkaufszentrum Thayapark. Der Thayatal Radweg verläuft in direkter Nähe der Parzellen und schafft mit 111 km Länge ausreichend Gelegenheit für Radausflüge in die Umgebung. Mit Landesklinikum, Arztpraxen, Fitness Studio, Freizeitzentrum, Golfclub, Musikclubs und weiteren Lokalen und Geschäften ist die Infrastruktur von Waidhofen an der Thaya als sehr gut zu bezeichnen. Der Grundriss des „Easy 32“ kann mit einem oder 2 Zimmer mit jeweils einer offenen Küche gestaltet werden und ist eine preisgünstige Lösung für ein Kleingartenhaus. Das Easy 32 ist ein transportfähiges Modulhaus. Sofern es nicht transportiert und mit einem Kran abgesetzt werden kann, erfolgt die Errichtung vor Ort auf dem Grundstück. Die Innenräume können individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Sehen Sie sich auch unsere anderen Haustypen in der "Projektmappe Meine Sommerfrische" an. Diese ist als Dokument1 dem Inserat angefügt. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Haustypen • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims (komplett aber ohne Küche und Möblierung) • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp über eine Elektroheizung, eine Luftwärmepumpe kann auf Kundenwunsch installiert werden. Zur besseren Energieeffizienz kann eine Photovoltaikanlage ergänzt werden. Standardmäßig werden die Häuser mit 200 mm Dämmung ausgestattet und bieten damit geringe Heizkosten. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Betriebsstätten in Pilsen, Kolin und Brünn die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Die Planung und Bauführung erfolgt über ein renommiertes Architekturbüro mit Sitz in Wien. Bei Fragen zur Finanzierung beraten wir Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

In Kooperation mit "Meine Sommerfrische" bieten wir 14 Kleingartenparzellen in Waidhofen an der Thaya zur Bebauung mit Kleingartenhäusern nach der NÖ Bauordnung an. Von den 14 Parzellen sind schon 3 Parzellen (L12, L13 und L14) vorab reserviert. Weitere Informationen sind im Lageplan angeführt. Auf den 14 Kleingrundstücken können die Haustypen Easy24, Easy32 oder Easy ST37 errichtet werden. Die Parzellengrößen liegen zwischen 131 m² und 204 m², ein einmaliger Aufschließungskostenanteil von 7120 Euro ist pro Parzelle zu entrichten. Die monatliche Pacht liegt zwischen 105 Euro und 138,50 Euro pro Monat pro Parzelle. Doppelparzellen können nach Verfügbarkeit gerne angeboten werden. Bis zu 37 m2 verbaute Fläche des Hauses, 4,70 Meter Firsthöhe sowie Unterkellerung sind erlaubt. 20% der Grundstücksgröße dürfen verbaut werden. Kanal-, Strom- und Wasseranschluss werden vor Bezug realisiert. Schon ab 129.920 Euro können Sie sich Ihren Wunsch vom neuen Kleingartenhaus EASY ST37 mit Pachtgrundstück erfüllen. Es ist keine Hauptwohnsitzmeldung möglich. Die Kleingartenparzellen liegen am Stadtrand von Waidhofen an der Thaya, dennoch sind innerhalb von 10 Gehminuten einige Lokale erreichbar sowie in 5 Minuten mit dem Fahrrad das Einkaufszentrum Thayapark. Der Thayatal Radweg verläuft in direkter Nähe der Parzellen und schafft mit 111 km Länge ausreichend Gelegenheit für Radausflüge in die Umgebung. Mit Landesklinikum, Arztpraxen, Fitness Studio, Freizeitzentrum, Golfclub, Musikclubs und weiteren Lokalen und Geschäften ist die Infrastruktur von Waidhofen an der Thaya als sehr gut zu bezeichnen. Das abgebildete Hausmodell "Easy ST 37" bietet mit 3 Zimmern und einer offenen Wohnküche viel Platz auf wenig Grundfläche. Das Holzhaus Easy ST 37 ist eine perfekte Lösung für die Bebauung Ihres Kleingartengrundstückes. Die Terrasse dieses Holzhauses kann von der Wohnküche aus betreten werden. Dieses Kleingartenwohnhaus empfehlen wir als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnsitz für eine Familie mit 2 bis 4 Personen. Raumaufteilung: Die Innenwände des Grundrisses können verändert werden. Sehen Sie sich auch unsere anderen Haustypen in der "Projektmappe Meine Sommerfrische" an. Diese ist als Dokument1 dem Inserat angefügt. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Haustypen • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims (komplett aber ohne Küche und Möblierung) • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp über eine Elektroheizung, eine Luftwärmepumpe oder ein Holzofen kann auf Kundenwunsch installiert werden. Zur besseren Energieeffizienz kann eine Photovoltaikanlage ergänzt werden. Standardmäßig werden die Häuser mit 200 mm Dämmung ausgestattet und bieten damit geringe Heizkosten. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Betriebsstätten in Pilsen, Kolin und Brünn die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Die Planung und Bauführung erfolgt über ein renommiertes Architekturbüro mit Sitz in Wien. Bei Fragen zur Finanzierung beraten wir Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]