Haus bis 350.000 EUR in der Steiermark kaufen

#Mehrfamilienhaus #Keller

Zum Verkauf gelangt die Roh-Dachgeschoßfläche von gesamt ca. 610 m² samt der Baubewilligung des Dachgeschoßausbaues mit 7 Wohnungen in diesen 4 Mehrfamilienhäusern im Zentrum der Bezirkshauptstadt Leibnitz . Die Bauausführung ist eigenständig zu bewerkstelligen. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden und optional zu erwerben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Leben wo andere Urlaub machen. Der Steirische Bezirk Leibnitz gilt als äußerst beliebte Urlaubsregion in der Südsteiermark. Die Wohnhäuser sind in der Stadt Leibnitz, direkt im Zentrum, gelegen und bietet die Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten einer Bezirkshauptstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten zum decken des Bedarfs des täglichen Lebens sind gut zu erreichen. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein stark sanierungsbedürftiges Haus in nahezu Alleinlage in Rohrbach an der Lafnitz. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 3.070 m² großen, fast uneinsichtigen, vollständig eingezäunten Grundstück, das als Grünfläche gewidmet ist und über einen schönen Baumbestand sowie eine leichte Hanglage verfügt. Die ruhige und naturnahe Lage bietet insbesondere für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, viel Grund und ein Leben im Grünen legen, eine interessante Ausgangssituation. Das bestehende Wohnhaus verfügt über rund 90 m² Wohnfläche und erstreckt sich über Erd-und Dachgeschoss. Im Erdgeschossbefinden sich: ? Küche mit Einzelofen, der derzeit das gesamte Haus beheizt ? Wohnzimmer ? WC ? kleines Badezimmer Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Zubau in Holzbauweise mit zwei weiteren Räumlichkeiten. Diese Flächen sind nicht als Wohnraum ausgeführt und dienen als Lagerflächen. Das Haus ist teilweise unterkellert und wird durch eine Garage ergänzt. Im Dachgeschossbefinden sich: ? zwei Schlafzimmer, wobei eines als Durchgangszimmer ausgeführt ist ? WC Da sich das Grundstück zur Gänze im Freiland befindet, ist ein Abriss des bestehenden Wohnhauses nicht erlaubt. Das vorhandene Gebäude bildet somit die Grundlage für die weitere Entwicklung der Liegenschaft. Nach Erstellung eines Bestandsplanes durch den Käufer besteht die Möglichkeit, die bestehende Gebäudegröße auf bis zu etwa das Doppelte zu erweitern, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen und der geltenden baurechtlichen Bestimmungen. Hinweis: Direkt vor dem Wohnhaus verlaufen zwar Bahngleise, jedoch handelt es sich dabei um den Bereich der bereits verlangsamten Einfahrt zum rund 1 km entfernten Bahnhof. Dadurch ist die Geräuschentwicklung erfahrungsgemäß gering. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/r... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kindberg, Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf Wohnfläche von 118,14 m² vier vielseitig nutzbare Zimmer, die darauf warten, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß, welches teilweise als Rohdachboden besteht, vorbehaltlich einer Baugenehmigung auszubauen und den Wohnraum zu erweitern. Mit einem Kaufpreis von nur 189.000,00 € erhalten Sie hier eine seltene Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Objekt mit enormem Potenzial zu erwerben. Das Haus besticht durch eine solide Struktur und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Renovierung umzusetzen. Die Grundmauern des Hauses gehen auf das Jahr 1905 zurück, wobei ein maßgeblicher Umbau im Jahre 1960 erfolgte. Seit den 60-iger Jahren ist die Konfiguration des Hauses unverändert. Seit diesem Zeitpunkt wurden immer wieder kleinere Modernisierungen durchgeführt, welche insbesondere die Fenster bzw. auch das Badezimmer betrifft. Das Haus ist bereits mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Parkett und Teppichboden ausgestattet, die Sie teilweise erhalten oder nach Ihrem Geschmack erneuern können. Die Zentralheizung wird mit Öl - der Einbau erfolgte ca. 1972 -betrieben und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung und eine entspannende Badewanne. Genießen Sie die Vorteile eines großen eigenen Gartens, der viel Platz für Erholung, Spiel und kreative Gartengestaltung bietet und mit einem eigenen Brunnen zur Bewässerung versehen ist. Eine praktische Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs. Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen, einen Autobahnanschluss sowie den Bahnhof, was Ihnen komfortable Mobilität in alle Richtungen garantiert. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und machen Ihren Alltag besonders angenehm und unkompliziert. Dieses Einfamilienhaus in 8650 Kindberg bietet Ihnen eine einzigartige Chance, ein liebevoll gestaltetes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu schaffen - in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit Charme und Persönlichkeit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielversprechenden Angebot. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses sonnige Einfamilienhaus in Kindberg, Steiermark, besticht durch seine südliche Ausrichtung. Die Lage ist ideal: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Der nahe Autobahnanschluss garantiert beste Verkehrsanbindung für Pendler.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses große, sonnendurchflutete Ein- bis Zweifamilienhaus nähe der österreichischen Grenze mit guter Raumaufteilung könnte bald Ihr Eigenheim werden. Erbaut wurde ein kleiner dieses Hauses Teil 1950. 1990 wurde dieses Haus bis auf die Grundmauern entkernt und neu in Ziegelmassivbauweise erbaut. Es wurde auch bis jetzt immer renoviert (Fassade, Fenster etc.). Der Zubau wurde vor 2012 errichtet. Dieses Haus hat eine Wohnfläche von ca. 173 m². Es verfügt im Erdgeschoss über Vorraum, Küche, 3 Zimmer sowie Bad mit WC. Vom Wohnzimmer sowohl auch von der Küche gelangt man auf den Balkon. Im Obergeschoß befinden sich Vorraum, drei Schlafzimmer, und einem Bad mit WC. Im ca. 126 m² großen Keller befinden sich der Heizraum (Öl- und Heizung für feste Brennstoffe), einem Waschraum, zwei Lagerräume sowie einen Aufenthaltsraum mit einer extra Küche. Weiters gibt es noch 2 Garagen im Ausmaß von ca. 50 m², ein Carport sowie einen Technikraum. Über der Garage wäre noch ein genehmigter Zubau möglich)! Auf dem ca. 2.717 m² großen Grundstück (ist Bauland!!) findet man einige lauschige Plätzchen mit viel Grün um die Natur pur zu genießen und den anstrengenden Tag ausklingen zu lassen! Die Betriebskosten mit Strom belaufen sich monatlich auch ca. € 100,-. Die Heizkosten nach Verbrauch. Aber überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf unseren Besichtigungstermin! Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Genießen Sie Ihr Eigenheim in sonniger Lage in Sentilj, nähe der Grenze Spielfeld. Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen, Kindergarten und Freizeitanlagen befinden sich in der Nähe. Nach Spielfeld/Grenze sind es mit dem Auto nur 2 Minuten nach Maribor nur 10 Minuten. https://www.youtube.com/watch? v=7n Jw8qa4ijg Energieausweis in Arbeit! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #ruhig

Das Gebäude wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Der Zugang zum Haus erfolgt über das Kellergeschoss , von wo aus ein zentrales Stiegenhaus alle Etagen erschließt und direkt in die vollwertige Wohneinheit im Erdgeschoss führt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt hier für optimalen Wohnkomfort. Ein Vorraum eröffnet den Zugang zu einem separaten WC und dem Badezimmer mit Dusche. Den Mittelpunkt dieser Ebene bildet der gemütliche Küchen- und Essbereich mit dem direkt angrenzenden Wohnzimmer, von denen jeweils der Ausgang auf die nach Westen ausgerichtete Loggia möglich ist. Ein großzügiges Schlafzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Ein Erweiterungspotenzial verbirgt sich im Dachgeschoss , welches ebenfalls bequem über das Stiegenhaus erreichbar ist. Diese obere Einheit ist zurzeit noch nicht ausgebaut, verfügt jedoch bereits über eine gute, strukturierte Raumaufteilung. Vorgesehen sind hier ein Vorraum, ein Bad, ein separates WC sowie drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ganz nach individuellem Bedarf gestalten lassen. Eines der Zimmer besticht zudem durch den direkten Zugang zum eigenen Balkon, der einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Das Gebäude wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie im Rahmen eines individuellen Termins präsentieren zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in Parschlug steht dieses vielseitige Wohnhaus zum Verkauf. Die Umgebung ist geprägt von einer verkehrsberuhigten Lage, vereinzelten Einfamilienhäusern sowie weitläufigen Wiesen und angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen.... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Warum einen alten Bestand kaufen und mühsam sanieren, wenn du deinen Neubau noch selbst gestalten kannst? Hier wartet ein Neubau im Edelrohbau mit rund 112 m² Wohnfläche und eigenem Garten auf eine junge Familie, die daraus ihr ganz persönliches Zuhause machen möchte. Geplant sind drei Schlafzimmer , ein großzügiger Wohn-/Essbereich und zwei Wohnebenen das Besondere ist im Innenbereich werden lediglich die tragenden Wände ausgeführt. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, großes Schlafzimmer oder offene Raumgestaltung - die weitere Raumaufteilung kann noch an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Das Beste daran: Viele Entscheidungen liegen noch bei euch. Boden, Küche, Badezimmer, Innentüren und die weitere Gestaltung könnt ihr nach eurem Geschmack umsetzen - statt für eine fertige Ausstattung zu bezahlen, die ihr vielleicht ohnehin ändern würdet. Fenster und Dach sind bereits ausgeführt, Wasser und Kanal vorhanden. Die zentrale Luftwärmepumpe ist errichtet , der Übergabepunkt befindet sich im Haus. Auch im Außenbereich könnt ihr selbst entscheiden, was ihr wirklich braucht: Terrasse, Carport und Kellerersatzraum sind vorgesehen und bewilligt, werden jedoch nicht errichtet. Ihr könnt diese später nach euren eigenen Vorstellungen umsetzen - oder darauf verzichten. So bekommt ihr keinen alten Bestand mit unbekannten Sanierungsthemen, sondern einen Neubau, bei dem die wesentlichen Schritte bereits gemacht sind und ihr den Rest zu eurem Zuhause machen könnt. Provisionsfrei!!! Bild dient als Symbolbild. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ruhig wohnen, gut angebunden und alles Wichtige in der Nähe. Das Objekt befindet sich in Fluttendorf bei Mooskirchen und bietet gerade für Familien eine attraktive Kombination aus ländlichem Wohngefühl und guter Erreichbarkeit. Hier wohnt man abseits des städtischen Trubels und ist trotzdem schnell dort, wo man hinmuss. Die A2-Anschlussstelle Mooskirchen ist nur rund 5 km entfernt, wodurch insbesondere die Verbindung in Richtung Graz sehr praktisch ist. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 275 m Entfernung, ein Supermarkt in rund 5 km und eine Schule in rund 1,1 km. Mooskirchen selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Gastronomie sowie verschiedenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Anbindung in Richtung Söding, Graz und Voitsberg per Zug ist gegeben. Damit eignet sich die Lage besonders für alle, die sich ein Zuhause mit Garten im Grünen wünschen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung und die Dinge des täglichen Lebens verzichten zu wollen. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt. Wir bieten auch kompetente Beratung für deine Finanzierungen an!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine attraktive Geschäftshaushälfte mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten. Der zum Verkauf stehende Teil des Hauses gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Lager und Tiefkeller. Die Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 350m² und bietet somit genügend Raum für die bestmögliche Nutzung. Für Arbeiter bzw. Angestellte besteht auch die Möglichkeit die vorhandenen Wohnungsräumlichkeiten (ca. 74,87m²) zu nutzen. Die Gewerbeimmobilie besticht außerdem mit 3 Terrassen, davon eine große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Weiters sind in dem Gewerbeobjekt Lagerflächen und eine Werkstatt vorhanden. Die Immobilie ist für viele Branchen geeignet (z. B. Büro- und Verkaufsräumlichkeiten, Versicherungen, Klein- und Mittelunternehmen). Die Geschäftshaushälfte wird in einem möblierten und gutem Zustand übergeben. Starten Sie mit Ihrem Gewerbe durch und nutzen Sie die tolle Gelegenheit. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Geschäft/Büro Vorraum Lager 2x Büro 3x WC Waschraum 2x Balkon Obergeschoss: Vorraum WC Badezimmer Wohnzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Küche große Dachterrasse Lager: Garage Abstellraum Lagerflächen Werkstatt Keller Tiefkeller Lage: - sehr gute Infrastruktur gegeben - gute Anbindung an die umliegenden Städte und den öffentlichen Verkehr (Autobahnauffahrt) - frequentierte Lage an der Hauptstraße... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in bester Lage von Voitsberg Ein Haus mit Substanz, das Sicherheit und Lebensqualität verbindet. ca. 160 m² Wohnfläche, großer Keller & ein rund 1.000 m² großes, vollständig eingezäuntes Grundstück und eine Bauweise, die für Generationen gemacht ist. Hier finden Familien Raum zum Wachsen - innen wie außen. Highlights auf einen Blick Ca. 160 m² Wohnfläche Ca. 40 m² Keller-Nutzfläche mit Ausgang in den Garten Große Garage mit direktem Zugang ins Haus Rund 1.000 m² Grundfläche Grundstück komplett eingezäunt Aluminiumzaun an der Vorderseite erneuert Zwei Apfelbäume im Garten Sofort bezugsbereit Neue Ölheizung ( 7Jahre alt ) Bauweise & Zustand Das Haus wurde 1971 in Ziegelmassivbauweise errichtet, der Keller ist in Beton ausgeführt - eine solide Basis mit nachhaltiger Wertbeständigkeit. Bereits modernisiert wurden: Dach neu eingedeckt und gedämmt Hochwertige doppelt verglaste Kunststofffenster Rollläden bei allen Fenstern Neuwertige Küche Wasserleitungen + Abflüsse bereits Kunststoff Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt - einziehen ohne sofortige Investitionen. Das Grundstück - ein echtes Familienargument Das rund 1.000 m² große Grundstück bietet Kindern sicheren Freiraum zum Spielen, Laufen und Entdecken. Durch die vollständige Einzäunung genießen Sie zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Die zwei Apfelbäume verleihen dem Garten einen charmanten, natürlichen Charakter. Hier entsteht Lebensqualität - nicht nur Wohnfläche. Interesse geweckt? Ein massiv gebautes Haus in sehr guter Lage von Voitsberg, mit großem Grund, durchdachter Raumstruktur und sofortiger Verfügbarkeit, ist selten am Markt. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Kontakt: Franz Trappel - [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Wohnlage im Kaltenbachweg in Voitsberg - einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: - Ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün - Gute Infrastruktur in kurzer Distanz Das Stadtzentrum von Voitsberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sowie die schnelle Erreichbarkeit der B70 sorgen für eine gute Anbindung Richtung Graz und Köflach. Besonders für Familien bietet die Lage hohe Lebensqualität: wenig Durchzugsverkehr, sichere Umgebung und viel Natur im direkten Umfeld. Fazit: Eine sehr gute Wohnlage für alle, die ruhig wohnen und dennoch auf eine funktionierende Infrastruktur nicht verzichten möchten. *Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Sie beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie vorliegenden Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Druck-, Schreib- oder Eingabefehler nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird - soweit gesetzlich zulässig - ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die im Zuge der Vertragsabwicklung übermittelten Unterlagen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage von Nägelsdorf bei Straden in der Südoststeiermark befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem 1.497 m² großen Grundstück . Die ländlich geprägte Umgebung bietet viel Grün und Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften . Das Wohnhaus verfügt über insgesamt rund 203,9 m² Wohnfläche , davon ca. 142,8 m² im Erdgeschoss und ca. 61,1 m² im Ober- bzw. Dachgeschoss . Raumaufteilung: Die derzeitige Raumaufteilung gliedert sich in einen linken und einen rechten Gebäudebereich, die jeweils über eine eigene Außentür zugänglich und im Inneren aktuell nicht miteinander verbunden sind. Eine Verbindung wäre grundsätzlich denkbar, vorbehaltlich der erforderlichen baulichen, statischen und behördlichen Prüfungen . Im linken Gebäudebereich befinden sich Küche, Badezimmer, eine hinter der Küche gelegene Stube sowie zwei weitere Zimmer. Der rechte Gebäudebereich umfasst einen Abstellraum bzw. ein kleines Zimmer sowie einen Hauswirtschaftsbereich mit Sauna. Im darüberliegenden Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein großzügiger Vorraum. Zusätzlich stehen ein Rohdachboden sowie ein Keller mit ca. 25 m² zur Verfügung. Für die Wärmeversorgung stehen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine 2018 erneuerte Gastherme ; im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden. In der Küche befindet sich zusätzlich ein traditioneller Ofenherd , während Wohn- und Schlafzimmer mit Kachelöfen ausgestattet sind. Die Warmwasserbereitung kann im Sommer über eine Luftwärmepumpe erfolgen. Die Holz-Alu-Fenster von Internorm mit 3-fach-Verglasung und Jalousien sowie die PREFA-Dacheindeckung wurden etwa 2020 erneuert. Ein besonderes Plus ist das rund 129 m² große Wirtschaftsgebäude mit Flugdach . Es bietet unter anderem eine kleine Werkstatt, eine Holzhütte, Starkstromanschluss sowie großzügige Abstellflächen für Geräte und Fahrzeuge. Eine Garage mit elektrischem Tor ergänzt das Platzangebot. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Grünfläche und Möglichkeiten für einen Obst- und Gemüsegarten. Damit eignet sich die Liegenschaft besonders für Käufer, die großzügiges Wohnen mit Garten, Hobbyflächen und praktischen Nebengebäuden verbinden möchten . Die Liegenschaft ist an Strom, öffentliches Wasser, Kanal und Telekommunikation angeschlossen. Zusätzlich steht ein Hausbrunnen für Brauchwasser zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Nägelsdorf in der Marktgemeinde Straden im südoststeirischen Vulkanland. Die Umgebung ist ruhig, ländlich geprägt und überwiegend durch Wohn- und landwirtschaftliche Nutzung bestimmt. Über das öffentliche Wegenetz sind Straden sowie Feldbach, Gleisdorf und Graz gut erreichbar. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Grundversorgung und kurzen Wegen - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ruhig im Grünen wohnen möchten. Infrastruktur & Entfernungen - Nahversorgung: SPAR / Lebensmittelgeschäft ca. 1,8 km - Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle "Wieden bei Straden Kapelle" ca. 1,7 km, Bahnhof Purkla ca. 12 km - Bildung: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule im Raum Straden bzw. Dietersdorf am Gnasbach - Medizinische Versorgung: Allgemeinmedizin und Zahnarzt in Straden - Entfernungen: Feldbach ca. 24 km, Gleisdorf ca. 40-42 km, Graz ca. 55 km - Zufahrt: über öffentliches Gut - Umgebung: ruhige, ländlich geprägte Lage mit überwiegender Wohn- und landwirtschaftlicher Nutzung - Freizeit & Erholung: zahlreiche Wander- und Radmöglichkeiten sowie Gastronomie, Sport- und Freizeitangebote im Raum Straden und im südoststeirischen Vulkanland... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig

Dieses leicht beherschbare Einfamilienhaus kann man in wenigen Sanierungsschritten bezugsfähig machen! Bei einer Finanzierung können wir Sie gut untertstützen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im April 1898 geplant und wurde ca. 1901 fertiggestellt. Bauherr: die Alpine Montangesellschaft ( heute Vöst Alpine ) Die Bauweise ist aussergewöhnlich hochwertig. Die Ziegelmauern für den Wohnbereich haben eine Wandstärke von 45 cm bis 60 cm. die Kellermauern ca. 75 cm. Das Wohnhaus besteht aus dem sofort bewohnbarem 1.Stock. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer, 4 weitere große Zimmer, eine Küche mit Nebenräumen, WC, das Bad weicht vom Plan ab und besteht aus einer Badewanne, einer Dusche, Waschbecken und ist zur Veranda geöffnet worden. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnfläche im 1.Stock beträgt ca. 163 m² Dachgeschoß: Dieses ist ebenfalls sofort bewohnbar und wurde 1994 neu renoviert und besteht aus einer Küche, zwei großen Zimmer, Bad mit WC, Vorraum. Die Nutzfläche beträgt ca. 75 m² . Erdgeschoß: dieses ist fast baugleich mit dem 1. Stock und renovierungsbedürftig Wohnfläche ca. 163 m². Im Erdgeschoß funktioniert ebenso die Heizung, Wasser und Strom. Die Fenster sind so alt wie das Gebäude. Kellergeschoß : Heizraum, verfliester Waschraum weitere 3 Räume ca. 85 m² Nutzfläche, ( Teilunterkellert ) zusätzlich ein nur von außen zugänglicher Geräteraum. Zum Haus gehören 4 Garagen mit einer Nutzfläche von ca. 72 m². Hinter dem Haus nördlich gelegen ist ein schöner Grillplatz mit 2 Gartenhäuser und der Hausgarten mit Wasserversorgung und Gartendusche. Dieser Platz ladet zum Verweilen ein, ist sehr ruhig und sie können dort auch wenn Sie es wollen im Schatten der Bäume verweilen. Diese Wohnhaus ermöglicht die Umsetzung Ihrer Visionen, aufgrund der Größe des Grundstückes von Gesamt 3478 m², Bauland, allgemeines Wohngebiet Bebauungsdichte 0,2-0,6 Gerne informiere ich Sie im Rahmen einer Besichtigung über weitere Details. Besichtigungen und Kaufanbote ausschließlich über Makler Richard Stengg Tel. [Tel] email: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erfolgte Erneuerungen: 1973 Elektroinstallationen im 1.Stock. 1994 wurde der Dachboden saniert und das Dach ( Kaltdach ) neu gedeckt und die Dachgeschoßwohnung mit neuen Fenstern renoviert. Der Einbau und Bewilligung einer Öl-Zentralheizung im gesamten Mehrfamilienhaus fand im Jahre 1965 statt. 1998 wurde die Heizung auf Öl umgestellt und erneuert, ein 8000 Liter Öltank im Garten vergraben, 2011 wurde der Ölbrenner erneuert. in den Jahren 2000/2001 wurden der Sockel des Mehrfamilienhauses und die Fenster im 1.Stock erneuert. Der im Lageplan ersichtlich gemachte Nachbar hat entlang der Grundgrenze Zufahrtsrecht ( Servitut ) zu seiner Liegenschaft.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in Seckau überzeugt durch eine solide Bauweise, eine geräumige Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist gedämmt und verfügt über ein klassisches Satteldach. Durch bereits erfolgte Renovierungen, wie unter anderem die 3-fach verglasten Fenster, präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Beheizt wird das Haus komfortabel mittels Fernwärme. Zusätzlich stehen zwei Kamine zur Verfügung, wodurch zusätzliche Heizmöglichkeiten gegeben sind. Die Wohnfläche von ca. 109 m² bietet eine praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Vorraum sowie ein WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die ca. 15 m² große, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Familien oder alle, die Wert auf zusätzliche Räume für Büro, Gäste oder Hobby legen. Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Fläche von 691 m² auf und bietet ausreichend Platz im Außenbereich. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Das Carport bietet Platz für ein Auto und gegebenenfalls ein bis zwei Motorräder. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Kellerfläche von ca. 24 m², die zusätzlichen Stauraum bietet. Eckdaten Kaufpreis: € 269.000,- Wohnfläche: ca. 109 m² Kellerfläche: ca. 24 m² Grundstücksfläche: 691 m² laut Grundbuch Terrasse: ca. 15 m² Bauweise: Ziegelmassiv Dachform: Satteldach Heizung: Fernwärme Fenster: 3-fach verglast Parkmöglichkeiten: Garage und Carport Besonderheiten: gedämmtes Haus, zwei Kamine, Terrasse, gepflegter Zustand Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, WC Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne Keller: ca. 24 m² Kellerfläche Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in Seckau, einer naturnahen Marktgemeinde im Murtal. Der Ort bietet eine gute Grundinfrastruktur mit Kindergarten, Schulen und Nahversorgung. Knittelfeld ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, Wanderwege und die bekannte Abtei Seckau. Quellen: Marktgemeinde Seckau: https://www.seckau.at/ Steiermark Tourismus: https://www.steiermark.com/de/Murtal... [Mehr]