Haus bis 350.000 EUR in Österreich kaufen

#Reihenhaus #Garten #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses renovierungsbedürftige Mittelreihenhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage, in der Stadt Herzogenburg. Das Haus ist unterteilt in das Erdgeschoss, Obergeschoss, den Keller und einen noch nicht ausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, eine separate Küche möbliert mit Fenster und kleinen Essbereich, sowie ein WC extra. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, WC und Fenster. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen und somit die Wohnnutzfläche zu erweitern - weitere Infos auf Anfrage! Die Grundstücksgröße umfasst 156 m². Erbaut wurde das Objekt ca. 1959. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Das Haus ist voll unterkellert - und verfügt somit über sehr viel Stauraum, Unter anderem befindet sich im Keller ein Waschraum der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Durch einen eigenen Ausgang im Keller gelangt man direkt in den Garten. Nahversorger, Bushaltestelle, Banken und das Stadtzentrum von Herzogenburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt eignet sich ideal als Eigenheim, in dem man sich selbst verwirklichen und seiner Kreativität freien Lauf lassen kann. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon: [Tel] Email: [Email] Web: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Geräumiges 1-2 Familienhaus in Ranshofen bei Braunau Das 1970 errichtete Haus befindet sich am Ölschlagerweg, in sehr guter und ruhiger Lage, in Ranshofen bei Braunau. Es wurde auf einem 781 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und verfügt über ca 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Das Erdgeschoß besteht aus der Küche mit Esszimmer, dem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und einer großen Terrasse mit direktem Zugang in den Garten Im Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer, ein großer Balkon und ebenfalls Bad und WC. Über der Doppelgarage sind noch 2 zusätzliche Zimmer vorhanden. Es kann sowohl als sehr großes Einfamilienhaus oder auch mit 2 getrennten Wohnungen genutzt werden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Das Haus ist komplett unterkellert mit 5 Räumen inkl. Heizraum. Zum Haus gehört auch noch ein schöner Garten, eine Doppelgarage und 2 Stellplätze. Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für die Familie. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Das Tor geht auf und man tritt ein in einen gepflegten, uneinsichtigen Garten. Nach Süden ausgerichtete ersteckt sich das Wohnhaus mit ausgestatteter Küche und angeschlossenem Zimmer mit Schwedenofen. Zusätzlich gibt es ein Gartenzimmer sowie einen über den Garten erreichbaren gemauerten Weinkeller und nebenan gelegenen ehemaligen Stall. Ein weiterer Schuppen bietet sich als Hobbyraum oder Garage an und ist vom Außengarten erreichbar. Perfekt für Naturliebhaber und Genießer der burgenländischen Lebensart. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniger, geflegter Garten - uneinsichtig, mit prächtigem Laubwald im Anschluss - nach Süden ausgerichtetes Wohnhaus - Wohnküche mit angeschlossenem Zimmer mit Schwedenofen - Gartenzimmer - mit Schiefer gemauerter Weinkeller - zusätzlich Schuppen und zweiter Gartenbereich - kleiner ehemaliger Stall - Gaszentralheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

Familienfreundliches Haus mit großem Garten - Sofort beziehbar! Adresse auf Anfrage - Teilrenoviert bis 2023 Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt - ideal für Familien, die sofort einziehen möchten und Wert auf Raum, Natur und praktische Extras legen. Highlights des Hauses: Teilrenoviert bis 2023: Elektroinstallation, Decken, Fußböden und Wände wurden modernisiert. Sofort beziehbar - keine Wartezeit! Großzügiger Garten mit überdachter Sandkiste, Wegen für Tretfahrzeuge und viel Platz zum Spielen. Nebengebäude mit Werkstatt, Lagerräumen und einem kühlen Keller - perfekt für Hobbyprojekte und/ oder Lebensmittellagerung. Platz für Familienfeiern - innen wie außen. Südwest-Ausrichtung: Sonnenplatz direkt vor der Haustür - Sonnenbaden schon im Februar möglich! Gartenparadies mit Geschichte: Frühlingserwachen mit Schneeglöckchen und Tulpen. Obstbäume, Beerensträucher und Erdbeeren - ideal für Selbstversorgung oder als Ruheoase. Der Garten wurde liebevoll von der Großmutter gepflegt und kann wieder aktiviert werden. Hinweis: Fenster und Außentüren sind älteren Datums - eine Investition in neue Elemente sowie eine moderne Küche wäre empfehlenswert, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - dieses Haus wartet auf neue Geschichten und glückliche Bewohner!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

REDUZIERTER KAUFPREIS !!! EINFAMILIENHAUS mit sehr großem Grund direkt am Pyhrnbacherl. Idyllische Lage ! Eigene Wasserquelle ! Carport für 2 Autos. Das Haus ist derzeit vermietet für € 900, mtl. und wird der Mietvertrag bei Verkauf aufgelöst. Die Betriebskosten tragen die Mieter selbst. Die Mieter ziehen im Februar aus KAUFPREIS: € 285.000, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Anfragen richten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständien Namens vollständigen Wohnadresse und Tel. Nr. an Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 406.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.11 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Bauernhaus

Verkaufe nettes kleines sonniges alleinstehendes Bauernhaus in Sankt Oswald-Möderbrugg in der Steiermark. Die Wohnfläche beträgt 55qm, Stall 30qm und Grundstück über 4700qm. Der Wohnbereich besteht aus 2 Zimmern, 1 Küche, 1 große Vorraum und 1 Badezimmer mit WC. Das Haus hat auch Dachboden mit 55qm Fläche. Da kann man eventuel noch 2 Zimmer zubauen. Perfekt für Naturliebhaber oder Selbstversorger.... [Mehr]

#Reihenhaus #renovierungsbedürftig

Dieses außergewöhnliche Objekt stammt aus dem Jahr 1565 und stellt eine absolute Rarität dar. Der historische Altbestand befindet sich auf einem kleinen Grundstück mit ca. 66 m², direkt am Fluss gelegen, und überzeugt durch seine einzigartige Geschichte und besondere Ausstrahlung ? Immobilien dieser Art sind äußerst selten verfügbar. Das bestehende Gebäude ist stark renovierungsbedürftig und eignet sich sowohl für eine umfassende Sanierung als auch für einen Abriss mit anschließendem Neubau. Konkrete Projektideen bzw. Neubaukonzepte sind bereits vorhanden und bieten spannende Perspektiven für individuelle oder architektonisch anspruchsvolle Lösungen. Die Lage leicht außerhalb des Stadtzentrums garantiert eine ruhige, besondere Wohnatmosphäre, während die unmittelbare Flusslage dem Objekt einen exklusiven Charakter verleiht. Ein historisches Einzelstück mit Seltenheitswert ? ideal für Käufer, die das Besondere suchen und bereit sind, Geschichte neu zu interpretieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Lage - einzigartig - direkt am Fluss - Historie - ruhig - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

BESCHREIBUNG SEEHAUS Das Seehaus ist in Holzbauweise errichtet, auf einem Boden-Punktfundament. Das WC wurde an das Haus außen angebaut, Dusche im Freien. Innen ist das Seehaus mit einem großzügigen Wohn-/Schlafraum und einer großen Küche ausgestattet. Ein Dachbodenkonstruktion wurde für die Nutzung eines Bettenlager eingezogen. Vor dem Haus wurde eine Terrasse angelegt und der idyllische Garten mit heimischen Pflanzen und Sträuchern versehen. - Holzhaus mit stabilem Bodenboden, Baujahr 1982 - Wohnnutzfläche ca. 30 m2 plus den Dachboden - Küche mit fließendem Wasser und Essnische - offener Wohn-Schlafbereich mit Platz für ein ausziehbare Couch zum Doppelbett - die Terrasse bietet viel Plan und ein Fenster verbindet diese mit der Küche, als praktische Durchreiche - Garten eingesäumt mit einer Naturhecke und Holz-Zaun, uneinsichtig - Warmwasser, Strom und Kanalanschluss Grundstück & Nutzung - Grundstücksparzelle (Pachtgrund): ca. 207 m² - Monatliche Pacht: € 345,- - Pachtdauer bis 2/2044, Verlängerung möglich nach Absprache mit dem Verpächter - Betriebskosten für Wasser, Kanal, Gemeindegebühren,…. ca. € 45/monatlich - + Strom und Versicherung nach bedarf - Nutzung ausschließlich als Zweitwohnsitz laut Pachtvertrag - Eine Übernahme und Nutzung ist sofort nach Vertragsabwicklung möglich - Haustiere sind nicht erlaubt - Untervermietung nicht erlaubt Freizeit & Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Gemeinde Lochen (3 km entfernt) und der Marktgemeinde Mattsee (5 km entfernt). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 873 gegeben. Laufen und Wandern um den See oder auf den Buchberg oder paddeln und segeln am See und vieles mehr,…. genießen Sie den Mehrwert Mattsee! PURE Sommerfrische - Ruhe, Erholung und Urlaubsfeeling! Gerne stehe Ihnen Frau Unterrainer für eine Besichtigung zur Verfügung - Terminvereinbarung unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus liegt in Zentraler sonniger Lage im wunderschönen Südburgenland. Es bietet ca. 120 m2 Wohnfläche, und um die ca. 900 m2 Grund. Der Garten ist rundum eingefriedet und uneinsehbar, somit auch ideal für Hundehalterb geeignet. Eine überdachte Sonnenterasse lädt zum gemütlichen Grillen ein und bietet viel Raum zur Entfaltung- ideal für Familien bzw. Naturliebhaber. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein großer Parkplatz, sowie eine Werkstatt und ein großzügiger Partyraum. Beheizt wird es mit Heizöl, Fernwärme ist jedoch bis in den Heizraum zugeleitet. Das Haus wurde zwischen 1955 und 1960 erbaut, ist 2014 teilsaniert worden und wäre sofort bezugsbereit. Der angegeben Preis ist Verhandlungsbasis.... [Mehr]

Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein charmantes Presshaus in idyllischer Lage in der wunderschönen Kellertrift von Auggenthal/NÖ. Untergeschoss Im unteren Geschoss befindet sich ein Sitzbereich mit Heurigen-Charakter, en Barbereich, ein Abwaschbecken zum Reinigen von Gläsern und Geschirr. Auch ein WC ist vorhanden. Am hinteren Ende befindet sich der Zugang zur Kellerröhre. Obergeschoss Das Obergeschoss ist über einen Stiegenaufgang im Presshaus erreichbar und wurde bereits ausgebaut. Sie haben somit die Möglichkeit nach ausgiebigem Feiern mit Freunden bei gutem Wein aus der eigenen Kellerröhre da auch mal zu übernachten. Klarerweise bekommen Sie in einem Presshaus in der Idylle einer Kellergasse keine Wohnsitzgenehmigung. Aber dafür sind Presshäuser - wie auch immer ausgebaut und hergerichtet- auch nicht gedacht. Dieses hier zum Kauf angebotene Presshaus ist ein Rückzugsort, ein Ort zum Chillen, ein Ort um dem Stress des Alltags zu entfliehen, ein Ort um mit Freunden zu feiern. Es ist Lifestyle durch Minimalismus und bewusster Flucht aus charismatisch kahlgeschlagenem Großstadt-Milieu. Besonderheit: Insgesamt gesehen handelt es sich um eine wunderschöne, sehr charmante Freizeitimmobilie. bei welcher nicht nur Strom und Wasser vorhanden ist, sondern auch ein WC und ein Kamin vorhanden ist. Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort nicht ersetzen. Bei Interesse an dieser Immobilie vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Ergin Greber unter [Telefonnummer entfernt]P.S. bei uns kaufen Sie immer provisionsfrei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

++ SCHNÄPPCHEN ++ HAUS mit Gemeinschaftsgarten in STOCKERAU Modernisiertes Haus bzw. Mehrfamilienhaus mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten in zentraler Lage von Stockerau - Hornerstraße 33. Dieses 2020 sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 besticht durch eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und großzügigem Außenbereich. Es ist in gekuppelter Bauweise errichtet und überzeugt durch seine sonnige Lage nahe dem Stadtzentrum. Besondere Merkmale: Parifiziertes Wohnungseigentum - Garten und Einfahrt werden gemeinschaftlich mit dem Nachbarn genutzt. Gepflegter und geschützter Innenhof mit viel Privatsphäre. Wohnfläche & Aufteilung: Erdgeschoss ca. 65 m²: heller Wohnsalon mit Kamin, moderne komplett ausgestattete Küche, Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Obergeschoss ca. 54 m²: großer Galeriebereich (auch als Büro nutzbar) und drei separate Schlafzimmer. Keller ca. 57 m²: trockene Lagerräume, von innen und außen begehbar, viel Stauraum, neues Brennwertgerät von Vaillant. KAUFPREIS: Der Kaufpreis für dieses Haus beträgt nur EUR 319.000.- ++ SCHNÄPPCHEN ++ Ausstattung & Highlights: - hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen - elegante Treppen mit Steinfliesen - Kamin für wohlige Wärme an kühlen Tagen - Einbauküche mit allen Geräten - großzügiger Außenbereich mit einer Terrasse und liebevoll angelegtem Garten - Garten gemeinschaftlich nutzbar mit dem Nachbarn - zahlreiche Nebengebäude und Hütten für Abstellmöglichkeiten Das Objekt befindet sich in einem sehr gutem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich in dieser besonderen Umgebung wohlzufühlen. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in zentrale Lage von Stockerau, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Gehweite: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Wien, Tulln, Krems oder St.Pölten. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss sind alle umliegenden Städte bequem erreichbar. Die Donauauen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Fazit: Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Sanierung und charmanten Außenbereich - ideal für Familien oder Paare, die Zentrumsnähe und Lebensqualität im Grünen suchen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nur 1,0% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen. Provision: 3%... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Bungalow in Vitis" Idyllisches Wohnen in der Marktgemeinde Vitis, eingebettet zwischen Wiesen, Feldern und sanften Hügeln. Dieser Bungalow in schöner Lage von Vitis bietet genau das, was man sich wünscht: Wohnen auf einer Ebene, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz im Keller. Das Haus wurde ca. 1980 erbaut, der Windfang ca. 2012 neu gemacht. Schon beim Eintreten merkt man: Hier steckt Substanz und Potenzial. Die Raumaufteilung überzeugt: Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, separate Küche mit Kachelofen (beheizt Vorzimmer und Wohnzimmer), Esszimmer, Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer, separates WC sowie ein Abstellraum. Der vollunterkellerte (90m²) Bereich schafft zusätzlichen Raum ? ideal für Hobby, Werkstatt oder einfach viel Stauraum. Beheizt wird mit einer Ölheizung (Tankvolumen ca. 3.000 Liter). Eine Garage sowie das rechteckige Grundstück runden dieses Angebot ab. Ein Haus mit klarer Struktur, angenehmer Atmosphäre und vielen Möglichkeiten ? bereit für neue Eigentümer! ? Direkt in der Nähe gibt es beliebte Rad- und Wanderwege durch schöne Landschaften. ? Nur wenige Minuten entfernt: ? Freizeitanlage Hirschbach ? Natur, Wasser & Entspannung. ? Schnaps-Glas-Museum Echsenbach ? regionale Kultur & Kulinarik. ? Fuchsteich Alpakas ? Familien-Erlebnis und Tierbegegnung. ? Wald4tler Hoftheater in Schrems ? kulturelle Veranstaltungen. ? In der Umgebung: Naturpark Hochmoor Unterwasser Reich Schrems, ideal für Outdoor-Ausflüge und Naturbeobachtungen. ? Geschichtsträchtige Orte, Burgen und Ausflugziele in der weiteren Region (z. B. historische Ruinen, Schlösser) machen den Standort abwechslungsreich. Verkehrsanbindung: Bahnhof im Ort (Franz-Josefs-Bahn) mit Verbindungen Richtung Wien und Gmünd. Gute regionale Busverbindungen. Anbindung an das überregionale Straßennetz über die B2, nächstgelegene Schnellstraße ca. 30? 45 Fahrminuten entfernt. Der Preis NUR ? 199.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Bungalow in Vitis" Idyllic living in the market town of Vitis, nestled between meadows, fields, and gently rolling hills. This bungalow in a beautiful location in Vitis offers exactly what you are looking for: single-level living, a well-designed layout, and plenty of space in the basement. The house was built around 1980, and the entrance vestibule was newly renovated around 2012. From the moment you step inside, you can feel the solid structure and potential this home offers. The layout is impressive: Entrance hall, two bedrooms, separate kitchen with a tiled stove (heating the entrance hall and living room), dining room, living room with direct access to the terrace, bathroom, separate WC, and a storage room. The full basement (90m²) provides additional space ? ideal for hobbies, a workshop, or simply plenty of storage. Heating is provided by an oil-fired heating system (tank capacity approx. 3,000 liters). A garage and the rectangular plot complete this attractive offer. A home with a clear structure, pleasant atmosphere, and many possibilities ? ready for new owners! ? Popular cycling and hiking trails through beautiful landscapes are located nearby. ? Just a few minutes away: ? Hirschbach recreational area ? nature, water & relaxation. ? Schnaps-Glas Museum in Echsenbach ? regional culture & culinary delights. ? Fuchsteich Alpacas ? a family experience and animal encounters. ? Wald4tler Farm Theatre in Schrems ? cultural events. ? In the surrounding area: Hochmoor Unterwasser Reich Schrems Nature Park, ideal for outdoor excursions and nature observation. ? Historic sites, castles, and excursion destinations in the wider region (e.g., historic ruins and palaces) make the location diverse and attractive. Transport connections: Train station in town (Franz Josef Railway) with connections toward Vienna and Gmünd. Good regional bus connections. Access to the national road network via the B2; the nearest expressway is approximately 30? 45 minutes away by car. Price ONLY ? 199,000 The agent is acting as a dual agent.... [Mehr]