Haus bis 350.000 EUR in Linz(Stadt) kaufen
(Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4030 Linz
Neuer Preis! Voll unterkellertes Reihenhaus mit Terrasse, Garten und Garage in autofreier Wohnlage
€ 347.000,-
4030 Linz / 78m² / 3 Zimmer
€ 4.448,72 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 2005 bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 115 m² Nutzfläche eine moderne, praktisch nutzbare Raumstruktur über drei Ebenen. Mit 3 Zimmern, Terrasse in Ost-Ausrichtung, voll unterkellertem und beheiztem Bereich sowie zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten ist das Haus auf einen alltagstauglichen Familienrhythmus ausgelegt und schafft ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung und Wohnfluss - Eingangsbereich mit direkter Anbindung an die Wohnräume - Großzügiges Wohn-Esszimmer als zentraler Treffpunkt - Direkter Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse und in den Garten - Separate Küche, praktisch vom Wohnbereich erreichbar - Gäste WC im Erdgeschoss, praktisch für den Alltag - 2 Schlafzimmer im Obergeschoss - Bad mit Badewanne und WC - Abstellraum für Haushaltsorganisation - Voll unterkellert, ausgebaut und beheizt - Kellerbereich derzeit als Schlafzimmer mit Kleiderraum genutzt, praktisch als zusätzlicher Rückzugsbereich Ausstattung und Komfort - Elektrische Rollläden - Fernwärme - Terrasse mit Ost-Ausrichtung - Geräteschuppen im Garten, praktisch für Fahrräder und Gartenzubehör Parken und Nebenflächen - Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis: 10.000?) - Carport (Aufpreis: 10.000?) Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung damit Sie die Vorteile selbst entdecken. Die Immobilie liegt ca. 400 m vom Bahnhof Linz Wegscheid entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermärkte wie Billa und Maximarkt sind in fußläufiger Distanz erreichbar, ebenso ein Hofer. Eine Drogerie ist im nahen Umfeld vorhanden, unter anderem Bipa und dm. Postdienstleistungen sind über eine Postfiliale in der Umgebung abgedeckt. Öffentliche Einrichtungen und Gesundheit: Arztpraxen sind im näheren Umkreis erreichbar, ebenso Zahnarztordinationen. Für die Grundversorgung stehen Apotheken und weitere Gesundheitsangebote im Stadtgebiet zur Verfügung. Gastronomie und Dienstleistungen: Restaurants und Imbissangebote liegen im Umfeld, ergänzt durch alltagsnahe Dienstleister und kleinere Betriebe im nahen Einzugsbereich. ÖPNV: Mehrere Bushaltestellen wie Binderlandweg und Spindelbaumweg liegen in fußläufiger Nähe. Der Bahnhof Linz Wegscheid bietet eine schienengebundene Anbindung in Richtung Linz und Umland. Straßenanbindung: Der Anschluss an die übergeordneten Verkehrsachsen im Linzer Stadtgebiet ist in kurzer Fahrdistanz gegeben, mit Weiterführung in Richtung A7 und A1 sowie in die zentralen Zielkorridore rund um Linz. Trotz der urbanen Einbindung sind Grünflächen wie der Ökopark Hainbuchenweg sowie weitere Parks und Spielplätze in kurzer Distanz erreichbar. Damit verbindet der Standort funktionale Erreichbarkeit im Stadtgebiet mit nahen Freiräumen im Wohnumfeld. Highlights: - Reihenhaus Baujahr 2005 gepflegter Zustand - ca. 78 m² Wohnfläche - ca. 115 m² Nutzfläche - 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Abstellraum - Bad mit Badewanne und WC - Gäste WC - Großes Wohn Esszimmer - Separate Küche - Einbauküche mit Backofen Kochfeld und Dunstabzug - Voll unterkellert auch ausgebaut und beheizt - Keller aktuell als Schlafzimmer mit Kleiderraum genutzt - Fernwärme Heizung - Heizkörper in den Räumen - Elektrische Rollläden - Terrasse Ausrichtung Ost - Überdachte Terrasse - Garten mit Geräteschuppen - Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 10.000 ?) - Carport (Aufpreis 10.000 ?) - Reihenhaus in autofreier Zone - Top Infrastruktur Einkaufen Schule Kindergarten Bus und Bahnhof zu Fuß erreichbar und vieles mehr? Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 4030 Linz
Holzhaus in Pichling mit Potenzial
€ 259.000,-
4030 Linz / 85m² / 3 Zimmer
€ 3.047,06 / m²
#Einfamilienhaus #ruhig
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Holzbauweise aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling. Die Immobilie steht derzeit auf einer größeren Liegenschaft, wobei im Zuge des Verkaufs eine Grundstücksteilung geplant ist. Das Gebäude befindet sich in einem bewohnbaren, altersentsprechend gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Modernisierungen oder individuelle Anpassungen. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Pichlinger See und zu Grünflächen bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Linz als auch die Autobahn schnell erreichbar. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4030 Linz
4030 Linz / 98m² / 3 Zimmer
€ 3.469,39 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Beschreibung Dieses charmante Reihenhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte und äußerst kinderfreundliche Umgebung, bietet es den idealen Lebensmittelpunkt für Familien! Das Reihenhaus überzeugt durch seine moderne Niedrigenergiebauweise, die für einen besonders geringen Energieverbrauch sorgt. Dadurch profitieren Sie nicht nur von niedrigen laufenden Betriebskosten, sondern auch von einem nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnkomfort Der rund 35 m² große, uneinsehbare Eigengarten ist ein echtes Highlight – ideal zum Entspannen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein modernes Wohnkonzept: Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Solaratrium und Garten, offener Essbereich mit integrierter Küche, praktischer Abstellraum sowie separate Toilette mit Vorraum. Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer, jeweils mit Schrankraum, und ein modernes Badezimmer mit stilvoller Dusche. Lage Die Immobilie befindet sich in der beliebten solar City Linz – einer modernen, naturnahen Wohnsiedlung mit hoher Lebensqualität. Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplätzen, Grünflächen und sicheren Wegen Kindergärten und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Naherholungsgebiet Weikerlsee ca. 20 Gehminuten entfernt Sehr gute Anbindung an öffentlichen Verkehr und schnelle Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der nur 3 Gehminuten vom Reihenhaus entfernt liegt. Es besteht die Möglichkeit, dort eine Wallbox zum Laden eines E-Autos zu montieren. Der Stellplatz ist fixer Bestandteil der Einheit und gemeinsam mit dem Reihenhaus zu erwerben (Kaufpreis Garage: € 20.000).ich freue mich auf Ihren Anruf Mario Glocker[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
