Suchergebnisse für "freizeitwohnsitz"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine ca. 115 m² große Dachgeschosswohnung mit FREIZEITWOHNSITZ. Ursprünglich waren es zwei Wohnungen, welche zu einer großzügigen Wohnung vereint wurden. Die zwei Eingänge sind jedoch noch vorhanden, was ein großer Vorteil ist. Die Wohnung teilt sich auf in zwei Vorräume (Garderoben), zwei Bäder (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne), 4 Schlafzimmer (in einem der Schlafzimmer befindet sich eine Sauna), eine Küche und einen großen Wohn-Essbereich mit Glas-Kamin. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf einen ca. 15 m² großen Balkon. Der Ausblick erstreckt sich angefangen vom Wilden Kaiser über den Hahnenkamm bis zum Kitzbüheler Horn. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer Einzelgarage, ein Freistellplatz sowie zwei Kellerabteile. Vor dem Haus sind auch zahlreiche Freistellplätze vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Elektro-Zentralheizung und zusätzlich Fußbodenheizung in den Bädern und in der Küche. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 8 Stellplätze Lage: INFRASTRUKTUR Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Rofanlifte Steinberg Verkehr Bus Bahnhof Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts. Ausstattung: Short Cuts * Mehrfamilienhaus * Grundstück ca. 1231 m² * Wohn-/ Nutzfläche ca. 285 m² * Freizeitwidmung * eigene Wasserquelle * unverbaubar * Bergblick * Sonnenseite * teillmöbliert * HWB in Arbeit Objekt: Der " FREIZEITGÄNGER " im schönen Steinberg am Rofan. Sie suchen schon länger nach einem Freizeitwohnsitz in Grenznähe, den Sie legal, regelmäßig und schnell erreichen können? Dann hat Ihre Suche hier vielleicht ein Ende - bei diesem Objekt ... ... WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE. *** Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §365 m-z (Gew O) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. *** Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts. Stichworte: Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Lage: SONNBERG: Grosses Grundstück mit Altbestand und Freizeitwohnsitz, fussläufig zu Kitzbühel's Innenstadt mit Blick auf Hahnenkamm, Wilder Kaiser und Horn. Large property with existing building and sought after Freizeitwohnsitz, within 5 minute walking distance to Kitzbühel's city center with view to Hahnenkamm, Wilder Kaiser and Horn. Objekt: Seltene Gelegenheit ein grosses, zentral gelegenes und gut geschnittenes Grundstück mit Altbestand und begehrter Freizeitwohnsitz Widmung in Fussnähe zur Innenstadt mit Blick auf die Streif, den Wilden Kaiser und die Kitzbühler Pfarrkirche zu erwerben. Das Haus aus den 60zig'er Jahren hat eine Freizeitwohnsitz Widmung für 177,47 qm2/ 568,55 qm3, welche um 25 % erweitert werden kann. Ein Bebauungsplan liegt vonseiten der Gemeinde momentan nicht vor. Die Baumassen-Dichte beträgt 1,6 -1,9. Rare opportunity to acquire a large, centrally located and well cut property with an existing building and sought after Freizeitwohnsitz within 5 minute walking distance to the city center with views of the Streif, the Wilder Kaiser and the Kitzbühel Church. The house from the 60zig'er years has a leisure residence dedication for 177.47 sqm2/ 568.55 sqm3, which can be expanded by 25%. A development plan is not present on the part of the municipality at present. The building mass density is 1.6 -1.9 and offers plenty of opportunity for a new building. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Lage: Kitzbühel wird gemeinhin die Sportstadt im Herzen der Alpen genannt. Sie vereint Lifestyle und Tradition auf charmanteste Weise. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm zeigt sich die Region von Ihrer sportlichen Seite, in der historischen Altstadt findet man Geschäfte und Gastronomie auf höchstem Niveau, gepaart mit der bekannten Tiroler Gastfreundschaft Dies macht Kitzbühel zu einem Anziehungspunkt in den Bergen. Hier tankt man alpine Energie und lässt die Seele baumeln. Objekt: Freizeitwohnsitz in bester fußläufiger Lage zum Zentrum! Die gemütliche Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- Ess- Bereich mit Küche. Hier verbringt man gemütliche Stunden. Der vorgelagerte Balkon gibt den Blick in die Gamsstadt, das Horn und den Wilden Kaiser frei. Aufgrund der Ausrichtung des Balkons kann man hier viele Sonnenstunden genießen. Angegliedert ist ein helles Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Abgerundet wird dieser Freizeitwohnsitz durch einen Anstellraum sowie einen Parkplatz nach Verfügbarkeit. Der Skibus hält in unmittelbarer Nähe des Hauses. Short- Cuts: - zentrumsnahe Wohnung, teilmöbliert - Freizeitwohnsizwidmung - Offener Wohn- Eß-Bereich - sonniger Balkon -1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Abstellraum - Parkplatz nach Verfügbarkeit KM: 770.- inkl. 10 % UST., BK: 139.- akonto, Strom und WLAN separat, Freizeitwohnsitzwidmungsgebühr ( ca. 250 p.a. ), Kaution: 3 BMM, HBW: i. A. frei ab März Preisinformation: Nettokaltmiete: 770,00 EUR Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 3,00 m² Provision: lt. Öster. Maklergesetz... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 980.000, 2 Stellplätze Objekt: Die 2021 sanierte Wohnung ist mit 69m² ein kleines, feines Feriendomizil unweit vom Kirchberger Zentrum. Aus der Haustür hinaus und schon ist man am Ufer der wild rauschenden Aschauer Ache und auf dem gemütlicher Promenadenweg. Die vollmöblierte Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, einen großzügigen und offenen Wohn/ Essbereich und besitzt den begehrten Freizeitwohnsitz. Der Zugang zur Wohnung ist nicht wie üblich über ein Treppenhaus erreichbar, sondern man hat seinen eigenen Eingang direkt vom Parkplatz aus, auf dem 2 Stellplätze vorhanden sind. Nach der Sanierung ist diese Wohnung ein Erstbezug. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% + USt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #ruhig

Die hier zum Kauf angebotene Wohnung mit Freizeitwohnsitz befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in fußläufiger Lage zum Zentrum von Kirchberg. Indirekte Beleuchtungselemente und die geschmackvolle Kombination mit Altholz verleihen der Immobilie einen einzigartigen Wohncharme. Die Immobilie wurde gerade komplett renoviert und verteilt sich auf ca. 69 m² Wohnfläche. Hier befindet sich der einladende Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der gemütliche Wohn-/Essbereich mit einer exklusiven Einbauküche. Ein Abstellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Wohnfläche 69 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, offene Küche, Altholzverkleidung, ruhig, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 980.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses in seiner Gesamtheit einzigartige Anwesen namens "Kapsermühle" hat schon Geschichte geschrieben und wurde vor mehr als 130 Jahren erbaut. Mit dem richtigen Zugang und der Liebe zu historischen Gebäuden zeigt sich auch heute jeder Bereich gepflegt und gut erhalten. Selbst bei den baulichen Erweiterungen im Rahmen der Widmung als Freizeitwohnsitz wurde großer Wert darauf gelegt, alles Neue harmonisch zu integrieren. Nicht zuletzt durch das massive Gemäuer und die teils kleinen Fenster genießen die Räume einen ganz besonderen Charme. Viel altes Holz, offene Kamine, zwei großzügige, voneinander getrennte Wohnbereiche, die gemütliche Essecke, die praktische Küche und insgesamt 5 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad findet man auf zwei Etagen verteilt. Die Kapsermühle ist ein wahres Schmuckstück! Nur ein paar Schritte entfernt steht im prachtvollen Garten ein nettes Zuhäusl, das einen Wohn- und Wellnessbereich umfasst. Das Garagenhaus ist dezent in den sanften Hang integriert und bietet Platz für zwei Fahrzeuge, weitere Stellplätze sind im Freien vorhanden. Die Lage der Kapsermühle innerhalb des Areals des gleichnamigen Golfplatzes ist wohl eine Rarität. Uneinsehbar, mit höchster Privatsphäre und der gebührenden Sicherheit kommt man nur über eine Privatstraße, die mit einem zugangsgesteuerten Tor verschlossen ist, zum Anwesen. Sonne, Ruhe und ein grandioser Blick sind ständiger Begleiter. Die Liegenschaft ist als Freizeitwohnsitz gewidmet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze Lage: Westendorf liegt auf einem sonnigen Plateau inmitten des Brixentales, weit ab von Verkehrslärm. Das Dorf gilt mitunter als Bindeglied zwischen der Ski Welt Wilder Kaiser Brixental, einem der größten und modernsten Skigebieten der Welt und dem berühmten Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg. Ein besonderes Naturjuwel ist das Windautal. Es gilt als Naherholungsgebiet, das bei Wanderern, Mountainbikern und Radlern im Sommer und Skitourengehern im Winter gleichermaßen beliebt ist. Der 18 Loch Golfplatz Kitzbüheler Alpen Westendorf in sonniger Ruhelage ist ebenfalls ein beliebtes Ziel. Diese Liegenschaft befindet sich am Ortsrand in ruhiger und sonniger Lage unmittelbar am Waldrand und am Golfplatz angrenzend. Der Einstieg ins Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser mit der Alpenrosenbahn ist fussläufig erreichbar und Rad- & Wanderwege starten direkt vor der Haustüre. Ausstattung: Die geplante Projektierung enthält u.a.: - offener Kamin - Sichtdachstuhl - Wellnessbereich mit Sauna - Galerie - Weinkeller - Personenaufzug - große Terrassenflächen - großer Gartenbereich - Schwimmteich - überdachter Freisitz - Carport - Gartenhütte Objekt: Dieses idyllische Bauernhaus verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung und befindet sich in sonniger und ruhiger Waldrandlage in Westendorf. Diese einzigartige Liegenschaft wird mit einer baugenehmtigen Projektierung veräußert. Der aktuelle Altbestand ist renovierungsbedürftig. Die Projektierung enthält eine Erweiterung mit einem Personenaufzug, einem Carport und einen zusätzlichen Wohnbereich. Im Erdgeschoss sind drei Schlafzimmer mit je einem Bad en suite und Zugang auf den Balkon geplant. Der Wohn-/ Essbereich mit großer Küche und offenem Kamin wird sich im Obergeschoss des Hauses befinden, sowie ein weiterer Wohnbereich mit offenem Kamin. Eine Galerie mit Bibliothek/Büro ist ebenfalls eingeplant. Im Untergeschoss ist neben Weinkeller, Technik und Abstellraum, ein Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und separaten Bad, sowie ein Terrassenzugang geplant. Im großzügigen Gartenbereich mit Blick auf die umliegenden Berge befindet sich ein überdachter Freisitz. Desweiteren ist ein großer Badeteich geplant. Nutzfläche gesamt ca. 252,14 m² Wohnnutzfläche ca. 142,25 m² Nutzfläche Top 1 EG ca. 67,92 m² - Freizeitwohnsitz Nutzfläche Top 2 OG ca. 74,33 m² - Freizeitwohnsitz Nutzfläche Wellness UG ca. 11,90 m² Nutzfläche Sonstige ca. 97,99 m² Energieausweis in Arbeit Stichworte: Gesamtfläche: 252,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 153,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Oberhalb der Stadt Kitzbühel und mit traumhaftem Blick Richtung Süden und auf das Hahnenkamm-Gebiet bietet dieses exklusive Domizil in 1A-Lage ein großartiges Wohnerlebnis über drei Etagen, teils als Freizeitwohnsitz gewidmet. Die besondere Form des Gebäudekörpers ähnelt einem Bergkristall, der sich nach Süd-Westen öffnet und durch die Panoramaverglasung mit der Natur verschmilzt. Edle Materialien wurden durch heimische Handwerksbetriebe maßgeschneidert verarbeitet, neueste Technik dezent integriert (BUS-System, Alarmanlage mit Kameraüberwachung der Freibereiche, Personen- und Autolift etc.). Alle Bereiche zeigen sich umfassend ausgestattet und bezugsfertig. Der großzügige loftartige Wohn-/Essbereich samt Küche wird durch eine alte Zirbenstube von 1865 ergänzt. Der Sichtdachstuhl und der freistehende Kamin verströmen wohlige Gemütlichkeit. Das Haus hat viereinhalb Schlafzimmer mit Bädern en suite, Ankleiden, einen exklusiven Spa-Bereich, Fitness, Kino, eine Einliegerwohnung und eine großzügig angelegte Tiefgarage mit Sportgarderobe. Weitläufige Sonnenterrassen und der beheizbare Edelstahl-Pool sind nur einige von vielen Highlights. Das Zentrum von Kitzbühel erreicht man in ca. zehn Gehminuten, ebenso den Schwarzsee. Zusammengefasst ein tolles Refugium, das in allen Bereichen eine spürbare Wohlfühl-Atmosphäre verströmt und Rückzugsmöglichkeiten für Familie und Freunde bietet. Die traumhafte Lage und die unfassbaren Ausblicke sind schwer zu beschreiben, muss man erlebt haben. Wäre das alles nicht schon genug, ist die vorhandene Freizeitwohnsitz-Widmung der Garant für die völlig sorglose Nutzung. Neugierig auf mehr? Alle Details haben wir im ausführlichen Exposé festgehalten, Grundrisse inklusive - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionshinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Kitzbühel GmbH , Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH zu zahlen. Lage: Die Gemeinde Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Von der Dorfmitte sind es nur wenige Schritte zu den Liften, Loipen und Wanderwegen. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfanlagen, ein Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Olympiaregion Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit, die überall zu spüren ist. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden - bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe. Von München und Innsbruck aus gibt es gute Bahn-anbindungen nach Seefeld. Der Seefelder Bahnhof liegt direkt am Rande der Fußgängerzone und mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region: Osten/Westen - über die A12; Ausfahrt Zirl oder Telfs Süden - von der Brennerautobahn auf die A12 Norden - ab München über Garmisch/Mittenwald in ca. 1,5 h Flughafen Innsbruck - nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit Flughafen München - 165 km/ca. 2 h / Innsbruck - Flughafen 20 Minuten Munich International Airport 2 Stunden Garmisch-Partenkirchen - 30 Minuten Ausstattung: Einbauküche Blick ins Grüne Objekt: Hier gelangt eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit genehmigtem Freizeitwohnsitz und viel Potential in den Verkauf. Diese Immobilie liegt nur knapp 1 km vom belebten Zentrum Seefelds entfernt und befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1963 erbauten Hauses. Der Freizeitwohnsitz verfügt einschließlich des Südbalkons über eine Gesamtfläche von ca. 57 m² und einer reinen Wohnfläche von ca. 46 m². Im Vorraum mit Garderobe befindet sich zur linken Seite der Zugang zum Bad mit Fenster und geradeaus der Zugang zum Schlafzimmer mit Doppelbett. Das Badezimmer bietet Raum für eine Badewanne, zwei Waschbecken und WC; für die Warmwasseraufbereitung ist ein eigener Elektroboiler über der Wanne eingebaut. Die Küche ist noch original ausgebaut, zur Essecke im Wohnraum offen und erhält somit auch genügend Tageslichteinfall. Das helle Wohnzimmer ist in einen Essbereich und einen Wohnbereich aufgeteilt und bietet gutes Potential für eine Modernisierung, bei der man gegebenenfalls die Küche komplett öffnen und miteinbeziehen könnte. Vom Wohnraum aus gelangt man auch auf die teilweise überdachte Loggia mit Blick auf den zur Wohnanlage gehörenden Garten und ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz vor dem Haus und es sind Allgemeinräume mit Waschmaschine und Trockenmöglichkeit vorhanden. Durch die Besonderheit des genehmigten Freizeitwohnsitzes handelt es sich bei dieser Immobilie, nach umfassender Renovierung, um die ideale Gelegenheit Ferienaufenthalte in der Olympiaregion Seefeld zu planen! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 56,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Fussläufige ruhige Lage zur Innenstadt Kitzbühel's mit Panoramablick auf Streif, Südberge und Wilden Kaiser Quiet location within walking distance to the city center of Kitzbühel with panoramic view to Streif, Südberge and Wilden Kaiser Objekt: BAUTRÄGER AUFGEPASST Altbestand mit 450 qm2 Nutzfläche auf dem begehrtesten Hügel von Kitz auf der Sonnseite mit Panoramablick auf die Streif mit Stadtansicht, den wilden Kaiser und die Südberge. Diese Immobilie besitzt die heissbegehrte und sehr rare Freizeitwohnsitzwidmung für 2 Wohnungen im Haus - insgesamt 218 qm2 mit der Möglichkeit um 25 % zu erweitern, auch im Falle eines Neubaus. Die einmalige Lage und der Blick auf Hahnenkamm, Kaiser und die Stadt bestechen! Abgerundet durch die zentrale Lage, fussläufig zur Innenstadt, neben dem Golfplatz Kaps gelegen und dem bestehenden Freizeitwohnsitz hat dieses Haus wirklich unschlagbare Vorzüge! Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten für einen Neubau, und kann auch während des Prozesses des Bauansuchens gut bewohnt werden. Aufgrund der gegebenen Baumassendichte (1,6-1,9) können circa 800 qm2 Wohnnutzfläche erzielt werden. Wonderful parcel with an existing house with 450 sqm2 of usable space on the most sought-after hill of Kitzbühel, sunny and quiet, with panoramic views of the Streif with city views, the Wilder Kaiser Mountain Range as well as the Auracher Mountains. This property has the highly sought after and very rare Freizeitwohnsitz (recreational residential dedication) for 218 sqm2 with the possibility to expand by 25%, also in case of new construction. The unique location and the view of Hahnenkamm, Kaiser and the city captivate! Rounded off by the central location, within walking distance to the city center, located next to the golf course Kaps and the Freizeitwohnsitz, this house has really unbeatable advantages! The property offers many possibilities for new construction, and can also be well inhabited during the process of the building application. Due to the given building mass density (1.6-1.9), approximately 800 sqm2 of living space can be achieved. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 857,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Preisinformation: Betriebskosten sind inklusive Strom Die derzeitige Nettomiete beträgt EUR 387,27 zuzügl. 10% UST. Lage: Die hübsche Gemeinde Rinn bietet eine große Vielfalt an Sportmöglichkeiten. Allem voran steht der Golfplatz in einer atemberaubenden Umgebung. Die Liegenschaft war in früheren Jahren ein Hotel und somit wird die Wohnung mit einem eingetragenen Freizeitwohnsitz verkauft. Objekt: Die kleine Garcionerre wird derzeit an eine Dame bis Ende 2023 vermietet. Es stehen sicher kleinere Sanierungsmaßnahmen und Verbesserungen in der nächsten Zeit an, die der Verkäufer bereits veranlasst hat. Die Garconniere besteht aus: Kleine Küchenzeile Badezimmer ist mit Dusche Balkon nach Süden Kellerabteil Die derzeitige Bruttomiete beträgt € 426.- zuzüglich BK Die Betriebskosten sind inklusive Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Tirol... [Mehr]