Suchergebnisse für "freizeitwohnsitz"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage von Going am Wilden Kaiser, umgeben von grünen Wiesen. Den Goinger Badesee erreicht man in vier Minuten mit dem Rad, nach Kitzbühel benötigt man lediglich fünfzehn Minuten mit dem Auto. Die im ersten Stock liegende Wohnung verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung und ist 2018 umfassend renoviert worden. Von der modernen und vollständig ausgestatteten Küche mit gemütlichem Essbereich gelangt man auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein offener und heller Wohnbereich mit Zugang zum zweiten nach Westen ausgerichteten Balkon lädt zum Entspannen ein. Insgesamt bieten drei Schlafzimmer ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein mit Fußbodenheizung ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen die Dachgeschosswohnung. Ausreichend Stauraum bieten hochwertige Einbauschränke in der Wohnung und im Flurbereich beim Treppenaufgang. Ein über eine App steuerbares KNX Bussystem verhilft u.a. im Winter zum Ankommen im Warmen und eine Klimaanlage verströmt im Sommer angenehme Kühle. Ergänzt wird das Angebot der Immobilie durch einen Kellerraum sowie einen Carport- Stellplatz. Die Wohnung ist ab sofort inklusive der kompletten Einrichtung verfügbar. Short Cuts: Going am Wilden Kaiser, Wohnfläche 83 m², Balkonfläche 13,80 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Panoramablick, KNX Bussystem, Fußbodenheizung, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 995.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

Nur ca. 4 Autominuten vom Stadtzentrum, befindet sich das Mehrfamilienhaus auf dem ca. 723 m² großen Grundstück. Auf insgesamt drei Etagen teilen sich drei Wohnungen auf, wovon eine über die seltene FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG verfügt. Laut Bescheid auf rund 73,44 m² (25 % erweiterbar). Das Haus wurde 1960 erbaut, laufend gepflegt und erneuert. Wohnung EG ca. 65 m² Wfl.: Über den Eingang und das allgemeine Stiegenhaus gelangt man zur 1. Wohnung. Diese besteht aus einem Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum. Eine Terrasse mit Ost-Südausrichtung ist ebenfalls vorhanden. Wohnung 1.OG ca. 73 m² Wfl. FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG: Die Wohnung teilt sich auf in den großen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie zwei Schlafräume. Ein großzügiger Balkon umschließt die Wohnung. Weiteres gehört ein Wintergarten und ein Abstellraum ebenfalls zum Apartment. Wohnung DG ca. 50 m² Wfl.: Die Dachgeschosswohnung besticht vor allem durch den Sichtdachstuhl und die damit verbundene Raumhöhe. Die Wohnung teilt sich in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Schlafraum auf. Weiters verfügt sie über einen Balkon in Richtung Südberge. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt hier über Lagerräume sowie den Technikraum. Geheizt wird derzeit mit Öl. Eine eigenständige Garage sowie 4 Freistellplätze sind ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft. Sämtliche Nahversorger befinden sich in der Nähe. Der Skibus hält direkt vor der Liegenschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt hinter der Liegenschaft und führen entweder in Richtung Kitzbüheler Horn oder Richtung Schwarzsee. Nicht nur die Lage am Ortsrand ist strategisch sehr gut, sondern auch für ausreichend Sonne ist gesorgt. Der Ausblick richtet sich auf die Kitzbüheler-Alpen. Angefangen vom Kitzbüheler Horn über die Spitzen der Südberge bis hin zu einem Teil des Wilden Kaisers. Insgesamt eine äußerst interessante Liegenschaft zu einem sehr angemessenen Kaufpreis und mit viel Potenzial. Verfügbar nach Vereinbarung. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Freizeitwohnsitz | Erstbezug nach Kernsanierung | sonnige & ruhige Lage | Ausblick auf das Kitzbüheler Horn | ca. 37 m² Nutzfläche | 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Einbauküche | 232 m² Grundstücksfläche | kurzfristige / touristische Vermietung möglich | Garagenstellplatz... [Mehr]

#Werkstatt #Terrasse #möbliert

Charmante Freizeitwohnsitz-Hütte mit Seeblick in Walchsee Zum Verkauf steht eine gemütliche Freizeitwohnsitz-Hütte in erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf den Walchsee und die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Terrassen laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Die Hütte verfügt über eine abgetrennte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich im alpenländischen Stil. Der integrierte Wohnwagen bietet mehrere Schlafplätze, ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter. Die Hütte wurde 1996 umfassend ausgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank frostsicherer Wasserversorgung mit beheizbarer Wasserleitung vom Wasseranschluss bis zur Hütte sowie einer Heizmöglichkeit ist eine Nutzung auch in den Wintermonaten möglich. Besonders hervorzuheben sind die komplett eingerichtete, absperrbare Werkstatt, ein zusätzlicher Abstellraum, eine Markise sowie zahlreiche Stauraummöglichkeiten. Ein angebauter Fahrrad- und Geräteschuppen rundet das Angebot ab. Im Kaufpreis ist die gesamte Ausstattung enthalten – einschließlich eines neuwertigen Klapp-E-Bikes. Es handelt sich um einen Freizeitwohnsitz mit einer maximal zulässigen Aufenthaltsdauer von 120 Nächten pro Jahr. Das Grundstück ist gepachtet, die jährliche Pacht beträgt derzeit € 6.350,-.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohngefühl mit alpinem Charme und befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Kitzbühel. Im Zuge einer aufwendigen Kernsanierung wurde die Immobilie vollständig neu gestaltet und präsentiert sich nun im Erstbezug. Highlights: • Freizeitwohnsitz-Widmung • Nähe zum Zentrum • Sonnenverwöhnter Balkon • Bergblick • Offener Kamin • Sauna • Hochwertige Ausstattung - 2 Garagenstellplätze... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein wahres UNIKAT mit seltener FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG am Lebenberg, in einer der besten und ruhigsten Lagen von Kitzbühel. In die Fußgängerzone von Kitzbühel sind es nur etwa 10 Gehminuten. Es handelt sich um ein über 2.500 m² großes Grundstück mit zwei Bestandsimmobilien, beide Häuser haben die begehrte FREIZEITWOHNSITZ-Widmung (die Freizeitwohnsitzflächen können um ca. 25 % erweitert werden). Bestechend ist auch die absolut südseitig/sonnige und totale Ruhelage mit einem gesicherten unverbaubaren Panoramablick von den Südbergen bis zum gesamten Hahnenkamm mit der weltberühmten Streif. Die auf den Fotos erkennbaren teilweise großen Bäume und Sträucher befinden sich weitgehend auf Eigengrund und können vom künftigen Käufer entfernt werden, sodass der gebotene Ausblick sogar noch erweitert wird. Das große Grundstück ist über eine eigene hangabwärts geneigte private Zufahrt gut erreichbar und das derzeitige Bauvolumen nutzt die Möglichkeiten, welche das Grundstück bietet, bei weitem nicht aus. Aufgrund der einzigartigen Lage, des unverbaubaren Ausblicks, der seltenen FREIZEITWOHNSITZ-Widmung und vieles mehr, ist diese Liegenschaft selbst für Kitzbühel als Unikat zu bezeichnen. Derzeit befindet sich eine schöne alte Villa mit FREIZEITWOHNSITZ auf dem Grundstück. Weiters ein zweites getrenntes Gästehaus mit Garage, Einliegerwohnung und Wellnessbereich, großer Dachterrasse und FREIZEITWOHNSITZ. Eine Immobilie zu bekommen, welche seit Jahrzehnten eine Historie und vor allem auch eine spürbare Seele hat, ist mit Sicherheit eine Rarität. Das liegt oft am Haus und seinen Bewohnern, aber genauso sehr an der Lage des Grundstückes und des Umfeldes. Dementsprechend bitten wir um Verständnis, dass weitere Informationen erst nach einem persönlichen Telefonat bekanntgegeben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein wahres UNIKAT mit seltener FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG am Lebenberg, in einer der besten und ruhigsten Lagen von Kitzbühel. In die Fußgängerzone von Kitzbühel sind es nur etwa 10 Gehminuten. Es handelt sich um ein über 2.500 m² großes Grundstück mit zwei Bestandsimmobilien, beide Häuser haben die begehrte FREIZEITWOHNSITZ-Widmung (die Freizeitwohnsitzflächen können um ca. 25 % erweitert werden). Bestechend ist auch die absolut südseitig/sonnige und totale Ruhelage mit einem gesicherten unverbaubaren Panoramablick von den Südbergen bis zum gesamten Hahnenkamm mit der weltberühmten Streif. Die auf den Fotos erkennbaren teilweise großen Bäume und Sträucher befinden sich weitgehend auf Eigengrund und können vom künftigen Käufer entfernt werden, sodass der gebotene Ausblick sogar noch erweitert wird. Das große Grundstück ist über eine eigene hangabwärts geneigte private Zufahrt gut erreichbar und das derzeitige Bauvolumen nutzt die Möglichkeiten, welche das Grundstück bietet, bei weitem nicht aus. Aufgrund der einzigartigen Lage, des unverbaubaren Ausblicks, der seltenen FREIZEITWOHNSITZ-Widmung und vieles mehr, ist diese Liegenschaft selbst für Kitzbühel als Unikat zu bezeichnen. Derzeit befindet sich eine schöne alte Villa mit FREIZEITWOHNSITZ auf dem Grundstück. Weiters ein zweites getrenntes Gästehaus mit Garage, Einliegerwohnung und Wellnessbereich, großer Dachterrasse und FREIZEITWOHNSITZ. Eine Immobilie zu bekommen, welche seit Jahrzehnten eine Historie und vor allem auch eine spürbare Seele hat, ist mit Sicherheit eine Rarität. Das liegt oft am Haus und seinen Bewohnern, aber genauso sehr an der Lage des Grundstückes und des Umfeldes. Dementsprechend bitten wir um Verständnis, dass weitere Informationen erst nach einem persönlichen Telefonat bekanntgegeben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein wahres UNIKAT mit seltener FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG am Lebenberg, in einer der besten und ruhigsten Lagen von Kitzbühel. In die Fußgängerzone von Kitzbühel sind es nur etwa 10 Gehminuten. Es handelt sich um ein über 2.500 m² großes Grundstück mit zwei Bestandsimmobilien, beide Häuser haben die begehrte FREIZEITWOHNSITZ-Widmung (die Freizeitwohnsitzflächen können um ca. 25 % erweitert werden). Bestechend ist auch die absolut südseitig/sonnige und totale Ruhelage mit einem gesicherten unverbaubaren Panoramablick von den Südbergen bis zum gesamten Hahnenkamm mit der weltberühmten Streif. Die auf den Fotos erkennbaren teilweise großen Bäume und Sträucher befinden sich weitgehend auf Eigengrund und können vom künftigen Käufer entfernt werden, sodass der gebotene Ausblick sogar noch erweitert wird. Das große Grundstück ist über eine eigene hangabwärts geneigte private Zufahrt gut erreichbar und das derzeitige Bauvolumen nutzt die Möglichkeiten, welche das Grundstück bietet, bei weitem nicht aus. Aufgrund der einzigartigen Lage, des unverbaubaren Ausblicks, der seltenen FREIZEITWOHNSITZ-Widmung und vieles mehr, ist diese Liegenschaft selbst für Kitzbühel als Unikat zu bezeichnen. Derzeit befindet sich eine schöne alte Villa mit FREIZEITWOHNSITZ auf dem Grundstück. Weiters ein zweites getrenntes Gästehaus mit Garage, Einliegerwohnung und Wellnessbereich, großer Dachterrasse und FREIZEITWOHNSITZ. Eine Immobilie zu bekommen, welche seit Jahrzehnten eine Historie und vor allem auch eine spürbare Seele hat, ist mit Sicherheit eine Rarität. Das liegt oft am Haus und seinen Bewohnern, aber genauso sehr an der Lage des Grundstückes und des Umfeldes. Dementsprechend bitten wir um Verständnis, dass weitere Informationen erst nach einem persönlichen Telefonat bekanntgegeben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kitzbühel am Lebenberg. Ein absoluter Pluspunkt ist der bestehende Freizeitwohnsitz. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat einen sensationellen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn. Die Einheit ist unterteilt in Küche, Bad, WC, Schlafzimmer und Wohnraum (genutzt als Schlafzimmer). Die Wohnung wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt. Vor dem Gebäude befindet sich ein Abstellplatz auf einer all-gemeinen Fläche der Liegenschaft.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #ruhig

Exklusiv bei Anibas Immobilien Erstbezugs Freizeitwohnsitz in Premiumlage In direkter Ski-in/Ski-out-Lage nahe der Talstation der Choralmbahn befindet sich diese renovierte Dachgeschosswohnung mit rechtskräftigem Freizeitwohnsitz. Die ruhige Lage am Rand einer kleinen Wohnsiedlung mit nur zehn Häusern sowie der unverbaubare Westblick über die Windau und das Brixental machen dieses Objekt besonders attraktiv. Der direkte Einstieg in die Choralmbahn und die wenigen Schritte zum Gassnerwirt bieten ideale Voraussetzungen für abwechslungsreiche Aufenthalte in den Bergen. Die Wohnung umfasst rund 77 m² Nutzfläche und verfügt über einen Eingangsbereich mit Podest für die Waschmaschine, zwei Schlafzimmer mit Sichtbalken sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Herzstück ist der westseitig ausgerichtete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon. Die neue Einbauküche ist mit einem Induktionskochfeld und hochwertigen Markengeräten, unter anderem von Bosch, ausgestattet. Ein Außenstellplatz sowie ein kompakter Abstellraum ergänzen das Angebot. Die monatliche Miete beträgt € 1.750,– inklusive Betriebskosten.... [Mehr]

FREIZEITWOHNSITZ! Gemütliche Hütte am Campingplatz – liebevoll umgebauter Wohnwagen mit Blick auf den Walchsee Diese besondere Hütte entstand aus einem ehemaligen Wohnwagen und wurde von einem Handwerksmeister mit viel Liebe zum Detail umgebaut. Sie überzeugt durch ihren einzigartigen Wohlfühlcharakter sowie den schönen Ausblick auf den Walchsee. Im Laufe der Jahre wurden laufend Erneuerungen durchgeführt, wodurch sich die Hütte heute in einem gepflegten und kontinuierlich modernisierten Zustand präsentiert. Ausgestattet mit Markise, gemütlicher Einrichtung und praktischen Extras wie Grill und Rasenmäher bietet sie ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden. Sämtliche Möbel – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich – sind im Angebot inkludiert. Der Wohnbereich bietet Platz für ca. 5 Schlafplätze und eignet sich somit optimal für Paare, Familien oder kleinere Gruppen. Der Sanitärbereich in der Hütte umfasst ein WC mit Waschbecken. Eine Dusche ist aktuell nicht vorhanden, kann jedoch unter Umständen nach vorheriger Absprache nachgerüstet werden. Der gemeinschaftliche Sanitärbereich des Campingplatzes befindet sich nur wenige Meter entfernt. Die jährliche Pacht beträgt € 8.000,-, zusätzlich fallen rund € 185,- Betriebskosten pro Jahr an. Die Nutzung ist ausschließlich als Freizeitwohnsitz möglich, mit einer Aufenthaltsdauer von bis zu 120 Nächten pro Jahr.... [Mehr]