Suchergebnisse für "freizeitwohnsitz"

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von St.Jakob in Haus im Pillerseetal und bietet die seltene Möglichkeit eines Freizeitwohnsitzes. Die Wohnung ist ein Erstbezug mit ca. 112 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Wohnbereich im Obergeschoss bildet das Herzstück der Einheit. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche überzeugt durch viel Licht und einen schönen Bergblick. Highlights • Ca. 112 m² | 3 Zimmer • Freizeitwohnsitz • Neubau / Erstbezug • 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | separates WC • 2 Balkone (Süd & Ost) mit Bergblick • Fußbodenheizung • Großzügiger Keller (Homegym möglich) • 2 Carport-Stellplätze Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes, modernes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung (Küche, Badmöbel bereits vorhanden). Ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Das zum Verkauf kommende Penthouse mitten im Dorfzentrum von Fulpmes im Stubaital besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Gut eingeteilt, präsentiert sich das große Appartement hell und lichtdurchflutet. Großzügige ca. 148 m2 Wohnfläche verteilen sich über das 2. Obergeschoß und dem Dachgeschoß. Bequem mit dem Lift kommt man von der Tiefgarage bzw. Haupteingang in die Liegenschaft. Über den Vorraum gelangt man in den Wohn- Essbereich mit ca. 50 m2 zuzüglich dem Kochbereich und der Speis. Ein WC befindet sich ebenso in dieser Ebene. Über die interne geschwungene Treppe kommt man in die Galerie und von dort aus in zwei abgetrennte Zimmer mit großem Bad und separatem WC. Zwei Balkone im 2. Obergeschoß und zwei Terrassen on Top vervollständigen dieses tolle Angebot. Ein Kellerabteil ist natürlich praktischerweise vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es noch freie Plätze die zusätzlich erworben werden können. Die schöne Immobilie verfügt über einen Freizeitwohnsitz! Highlights: • Widmung als Freizeitwohnsitz • Zwei weitläufige Dachterrassen sowie ein zusätzlicher Balkon • Sonnige Wohnlage in zentraler Umgebung • Stilvoll und vollständig möbliert • Hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail • Personenlift für höchsten Wohnkomfort - Zwei Garagenstellplätze verfügbar... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger und begehrter Lage von Ellmau, direkt im Herzen der Alpenregion zwischen Kitzbühel und Kufstein, präsentieren wir Ihnen dieses charmante Mehrparteienhaus. Das in den 1970er Jahren erbaute Objekt wurde über die Jahre stetig modernisiert und bietet heute eine perfekte Mischung aus Tiroler Gemütlichkeit und zeitgemäßer Technik. Das Haus besticht durch seine intelligente Aufteilung in vier separate Wohneinheiten. Ein absolutes Highlight und eine Rarität in dieser Region: Zwei der vier Einheiten verfügen über eine offizielle Widmung als Freizeitwohnsitz, was maximale Flexibilität bei der Nutzung garantiert. Die großzügigen Freisitzflächen, Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, die herrlichen Sommerabende mit Blick auf die Bergwelt zu genießen. Ihre Highlights auf einen Blick: 4 separate Einheiten (23 m² bis 71 m²) 2x Freizeitwohnsitz-Widmung (Top 1 & Top 4) 741 m² Grundstück mit ca. 500 m² traumhaftem Garten Komfortable Fußbodenheizung Zukunftssicher: Umrüstung auf Luftwärmepumpe vorbereitet Viel Platz: Garage + 5 Stellplätze + Kellerraum... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #hell #ruhig

Diese helle, moderne Dachgeschosswohnung vereint Ruhe, Komfort und viel Tageslicht. Umgeben von Natur und Grün genießen Sie hier eine friedliche Atmosphäre, in der man richtig durchatmen kann. Gleichzeitig sind wichtige Ziele in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Große Fenster lassen Sonne in jeden Raum, warme Materialien wie Altholz schaffen ein einladendes, gemütliches Wohnambiente. Eingebaute LED-Beleuchtung setzt dezent stimmungsvolle Akzente und unterstreicht die moderne Eleganz der Wohnung. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder idyllischer Freizeitwohnsitz – hier verbinden sich Natur, Licht und Lebensqualität zu einem harmonischen Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Landhaus in Aurach bei Kitzbühel vereint eine traumhaft idyllische Lage mit der seltene und begehrten Freizeitwohnsitzwidmung. Eingebettet in eine grüne, absolut ruhige Umgebung bietet dieses Landhaus einen unvergleichlichen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Highlights: • Freizeitwohnsitzwidmung • Der Freizeitwohnsitz kann auf ca. 217 m² zzgl. Untergeschoss erweitert werden • Projektierungsbeispiel (siehe Visualisierungen) • Rundumblick auf das Alpenpanorama • Luftwärmepumpe • Effiziente Fußbodenheizung • Geräumige Garage • Kamin • Großzügiger Garten mit Terrasse - Durchdachte Raumaufteilung... [Mehr]

#ruhig

Exklusiver Freizeitwohnsitz in Premiumlage Am Fuße der malerischen Kochau präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft auf einem großzügigen Grundstück mit 1.032 m² – eine seltene Gelegenheit mit genehmigter Freizeitwohnsitzwidmung in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Immobilie begeistert mit einem spektakulären Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn sowie den Wilden Kaiser. Umgeben von idyllischer Natur und absoluter Ruhe vereint dieses Anwesen höchste Lebensqualität mit exklusiver Privatsphäre – ein Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Der Gebäudebestand kann gemäß den geltenden Bestimmungen um bis zu 25 % auf insgesamt 217,5 m² Wohnnutzfläche erweitert werden. Besonders hervorzuheben ist, dass die gesamte Wohnnutzfläche der genehmigten Freizeitwohnsitzwidmung unterliegt. Diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es als exklusiver privater Rückzugsort mit Ausbaupotenzial oder als hochwertiges Entwicklungsprojekt. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Erweiterung oder Bebauung durch den Verkäufer, einen renommierten Bauträger, realisieren zu lassen. Das bereits ausgearbeitete Entwicklungskonzept sieht die Errichtung von zwei exklusiven High-End-Chalets vor: Ein Chalet mit vollständiger Freizeitwohnsitzwidmung sowie ein weiteres mit Hauptwohnsitzwidmung. Der geplante Baubeginn für das Duett ist für Anfang 2027 vorgesehen. Das östliche Chalet verfügt über einen Freizeitwohnsitz für die gesamte Wohnnutzfläche von 214,11 m² und bietet damit eine im Raum Kitzbühel äußerst seltene Nutzungsmöglichkeit. Das Objekt umfasst fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Ein exklusiver Außenpool ergänzt das hochwertige Wohnambiente. Das westliche Chalet ist als Hauptwohnsitz gewidmet und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 224,74 m². Neben vier Schlafzimmern und vier Badezimmern überzeugt dieses Chalet mit einem großzügigen Wellnessbereich im Untergeschoss.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Apartment mit FREIZEITWOHNSITZ in guter Kitzbüheler Lage In sehr zentrumsnaher Lage, unmittelbar am Fuße des Kitzbüheler Horns, präsentiert sich dieses schöne Apartment als ideales Refugium in einer der begehrtesten Destinationen der Alpen. Besonders wertvoll ist die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung, die diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Kitzbüheler Immobilienmarkt macht. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über rund 37 m² Wohnfläche. Der großzügig gestaltete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine freundliche, zeitlose Atmosphäre, hochwertige Holzböden und maßgefertigte Einbauten, die den vorhandenen Raum optimal nutzen. Eine separat angeordnete Küche, das modern gestaltete Badezimmer sowie ein praktischer Abstellbereich ergänzen den durchdachten Grundriss. Der rund 5 m² große Balkon, von dem sich der Blick über die Dächer Kitzbühels bis hin zum Wilden Kaiser und der umliegenden Tiroler Bergwelt erstreckt, ist ein guter Platz, um die besondere Atmosphäre der Gamsstadt zu genießen. Die Kombination aus kompaktem Grundriss, gepflegter Ausstattung und FREIZEITWOHNSITZ, macht dieses Apartment sowohl als persönliches Feriendomizil als auch als langfristig attraktive Immobilie, besonders interessant. In nur wenigen Fußminuten ist die historische Innenstadt von Kitzbühel mit ihren Restaurants, Cafés, Boutiquen und dem Casino aber auch die Talstation der Kitzbüheler Hornbahn bequem erreichbar. Damit kann das Auto sowohl im Alltag als auch im Urlaub vielfach stehen bleiben. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus gehört zur Wohnung, der Kaufpreis beträgt 40.000 ?. Ein allgemeiner Skiraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 128 Klasse D, fGEE 1,85 Klasse D.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im schönen geschichtsträchtigen Haus am Dorfplatz kommt im obersten bzw. Dachgeschoss diese tolle Penthouse Wohnung im Loftstil zum Verkauf. Bequem kommen Sie von der Tiefgarage oder Haupteingang mit dem Lift in das 2. Obergeschoß. Schon im Eingangsbereich fühlt man sich in der tollen Einheit wohl. Offene Räumlichkeiten, schöne gediegene Ausstattung und sinnvolle Aufteilung machen die Liegenschaft attraktiv. Die Küche samt Speis, wie Bad/WC und den riesigen Wohnbereich findet man im Eingangsgeschoß, ein Balkon mit ca. 4,50 m2 bietet die Möglichkeit draußen zu Frühstücken. Über eine offene Treppe geht es zur Loft nach oben, die im Moment als weiteres Schlafzimmer genutzt wird. Zwei weitere abgeschlossene Zimmer wie ein Bad und separates WC sowie zwei Terrassen, eine mit 56 m2 und eine mit ca. 7 m2 laden zu jeder Tageszeit zum Sonne tanken ein und ermöglichen zusätzlichen Freiraum für die Bewohner. Die Wohnung verfügt über einen Freizeitwohnsitz und kann somit von allen EU Bürgern als Ferienimmobilie verwendet werden. Das Objekt ist voll möbliert und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Highlights: • Freizeitwohnsitz • 2 Dachterrassen • 1 Balkon • Zentrale, sonnige Lage • Voll möbliert • Schöne Ausstattung • 2 Garagenplätze optional - Lift... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Ein sonniger und begehrter Freizeitwohnsitz Diese gepflegte Wohnung im gemütlichen Tiroler Stil vereint Wohnkomfort, sonnige Lage und einen begehrten Freizeitwohnsitz – ideale Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage in den Bergen. Bereits das einladende Entree mit durchdachter Garderobenlösung vermittelt einen gepflegten und wohnlichen Eindruck. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Eine liebevoll gestaltete DAN-Küche im charmanten Landhausstil, eine gemütliche Tiroler Sitzecke mit Eckbank sowie der Sofabereich direkt am Panoramafenster schaffen ein besonders behagliches Ambiente. Von hier aus gelangt man auf den tiefen, sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Der weitläufige Panoramablick auf die umliegende Bergwelt sorgt dabei für echtes Urlaubsgefühl. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz und ausreichend Stauraummöglichkeiten. Eine gemütliche Dachnische lässt sich zudem geschickt als zusätzlicher Schlafplatz nutzen und macht die Wohnung auch für Familie oder Gäste attraktiv. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer komfortablen Wellnessdusche ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine ergänzt das durchdachte Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz sowie eine zusätzliche Abstellfläche. Ein charmanter Rückzugsort für alle, die Tirol und seine Bergwelt zu jeder Jahreszeit genießen möchten – und dank der begehrten Freizeitwohnsitzwidmung eine besonders attraktive Gelegenheit. KP: 599.000.-, zzgl. ges. Nebenerwerbskosten, zzgl. ges. Maklergebühr, HBW: i. A.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Freizeitwohnsitz-Studio mit Ostbalkon im beliebten Apartmenthaus Birkenwald. Dieses gepflegte Studio-Apartment vom Typ I befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses C und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dank des begehrten Freizeitwohnsitzes eignet sich die Immobilie sowohl als privater Rückzugsort in den Tiroler Bergen als auch als attraktive Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit seiner warmen Holzvertäfelung, den maßgefertigten Einbaumöbeln und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das praktische Schrankbett lässt sich tagsüber platzsparend verstauen und schafft so zusätzlichen Freiraum. Für gemütliche Stunden stehen eine Eckbankgruppe sowie ausreichend Stellfläche für Sitzmöbel zur Verfügung. Die separate Küchenzeile wurde 2022 erneuert und präsentiert sich in modernem Landhausstil. Sie bietet trotz ihrer kompakten Größe mit Kochfeld und Geschirrspüler eine funktionale Ausstattung für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer bewahrt mit seinen charakteristischen Retro-Fliesen den Charme der Bauzeit und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie einen Waschtisch im Landhausstil mit Stauraum. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick über den hauseigenen Garten ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt – ein idealer Platz, um den Tag bei frischer Alpenluft entspannt ausklingen zu lassen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, Parkmöglichkeiten vor und hinter dem Haus sowie dem exklusiven Wellnessbereich mit Hallenbad, Saunen, Infrarotkabine, Ruheraum und Liegewiese. Das gepflegte Apartmenthaus Birkenwald zählt seit vielen Jahren zu den beliebten Ferienresidenzen in Seefeld und überzeugt durch seine ruhige Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese schöne Gartenwohnung mit seltenem FREIZEITWOHNSITZ liegt in sehr guter, ruhiger Zentrumslage und bietet einen schönen Ausblick auf Hahnenkamm & Wilder Kaiser. Die Fußgängerzone sowie die Hahnenkammbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ca. 90 m² große Wohnung teilt sich auf in Diele mit Garderobe, komplett ausgestattete Küche, ein kleines Badezimmer mit Dusche, ein weiteres größeres Badezimmer mit Badewanne, ein getrenntes Gäste-WC, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und Esszimmer. Vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern gelangt man auf die ca. 24 m² große süd/westseitige Terrasse mit Hahnenkamm- und Kaiserblick und in den Garten. Der Garten ist zwar Allgemeinfläche, jedoch ist er nur von der Wohnung aus erreichbar. Je nach Bedarf kann die Wohnung mit 3 Schlafzimmern + Wohnzimmer, oder mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer + Esszimmer künftig verwendet werden. Zur Wohnung gehört ein knapp 7 m² großes Kellerabteil und 1 ca. 12 m² großer PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Ausreichend nicht zugeordnete Freistellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist in sehr gepflegtem teilsaniertem Zustand und kann sofort übernommen werden. Eine Generalsanierung in eine exklusive Freizeitwohnsitzwohnung würde sich anbieten. Für Lage, Größe, Möglichkeiten, Tiefgarage, Freizeitwohnsitz ein absolut angemessener Kaufpreis. Verfügbar nach Vereinbarung. Energiedaten HWB 113,6 ? fGEE 1,55.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

FREIZEITWOHNSITZ! Braugrundstück mit fertiger Projektierung in Wörgl zu kaufen! Dieses besondere Grundstück im Ortsteil Mayrhofen der Gemeinde Wörgl bietet mit einer Fläche von 661 m² die ideale Basis für Ihr neues Zuhause oder Ihr ganz persönliches Refugium in den Tiroler Alpen. Ein absolutes Highlight ist die Freizeitwohnsitz-Widmung, eine wahre Rarität in der Region, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort für unvergessliche Momente in den Bergen. Die Projektierung für ein Einfamilienhaus ist bereits vorhanden und kann bei Interesse übernommen werden. So sparen Sie wertvolle Zeit und können direkt mit der Verwirklichung Ihrer Pläne beginnen. Die sonnige und ruhige Lage des Grundstücks lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während die Nähe zur Stadt Wörgl eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Schulen und weitere wichtige Einrichtungen. Eingebettet in die atemberaubende Tiroler Landschaft ist dieses Grundstück auch ein idealer Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und Erholung. Wandern, Skifahren oder Mountainbiken – die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Mit dieser Immobilie haben Sie die Gelegenheit, sich einen Traum zu erfüllen und ein seltenes Stück Tiroler Lebensqualität Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]