Suchergebnisse für "wohnung lochau kaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Dachwohnung mit Seesicht und zwei Balkonen befindet sich in einem modernen Wohnkomplex in bevorzugter Lage, nur wenige Minuten von der Bregenzer Innenstadt entfernt. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein schöner Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen unvergesslichen Blick auf den Bodensee bieten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEBAU 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Lochau sofort zum Einzug - Seenähe Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage 'Bäumlequartier' in Lochau befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus-/Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Post uvm. Das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 50,10 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 9,20 m2 großen Terrasse. Raumaufteilung: • Flur • Badezimmer • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Terrasse Weiler Möbel Küche, mit Bosch Geräten, kann für einen Preis in Höhe von 8.000,- dazu gekauft werden. Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde von der Firma Weiler Möbel eine wunderbare Einbauküche eingebaut. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbarer Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Ein Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer vor. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. https://youtu.be/Qe PTWUFu Mfk Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen wo andere Urlaub machen – direkt am See! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lochau. Hier erwartet Sie eine charmante und gepflegte Wohnung in der begehrten 1. Etage eines Wohnhauses, die Ihnen mit einer Fläche von ca. 77 m² und 3 Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen. Die offene Gestaltung der Wohnküche lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet zugleich einen traumhaften Seeblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zu einem wahren Vergnügen. Der angrenzende Südbalkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Auch in puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und wird durch die umweltfreundliche Solarenergie unterstützt. Hier können Sie beruhigt und nachhaltig leben. Das moderne Bad mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung. Der Tiefgaragenplatz kann um zusätzlich € 20.000,00 erworben werden. Keine lästige Parkplatzsuche mehr und immer ein sicherer Platz für Ihr Fahrzeug. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar – das Seeufer und die Seepromenade sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage ist auch ideal für alle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie perfekt geeignet. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule und ein Krankenhaus, sodass Sie sich keine Sorgen um die Gesundheit und Bildung Ihrer Liebsten machen müssen. Auch die Versorgung mit allen wichtigen Gütern des täglichen Bedarfs ist dank der Nähe zu Arztpraxen, Apotheken und Supermärkten optimal gewährleistet. Sie genießen somit alle Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und sind dennoch bestens an die Infrastruktur angebunden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel in Lochau persönlich vorzustellen und Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause zu ebnen. Hinweise: Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundriss dient lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <275m Krankenhaus <875m Klinik <2.825m Kinder & Schulen Schule <1.300m Kindergarten <775m Höhere Schule <1.325m Universität <2.775m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <1.600m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <625m Polizei <450m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <1.550m Bahnhof <350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Lochau! Sie suchen nach einem Zuhause, das Ihnen die Freiheit bietet, die Sie sich wünschen? Dann sollten Sie sich diese einzigartige Liegenschaft ansehen, die jetzt zum Verkauf steht. In Zeiten der verdichteten Bauweise ist es selten, ein Haus mit einem wunderschönen Garten und einer atemberaubenden Terrasse zu finden - aber hier haben Sie beides und noch vieles mehr! Der ebenerdig zugängliche Wohnbereich bietet viel Platz und eine praktische Aufteilung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Zimmer des Erdgeschosses. Dort befinden sich eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse, ein großes, helles Wohnzimmer mit einer atemberaubenden Aussicht, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC. Im Untergeschoss finden Sie eine Einliegerwohnung mit eigener Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie 2 Kellerräume, eine Waschküche und den Technikraum. Der große Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Das Grundstück vor dem Haus ist laut Flächenwidmungsplan eine landwirtschaftlich genutzte Fläche, wodurch Sie einen schönen (teilweisen) Blick auf den See haben. Eine Sanierung des Hauses vor dem Einzug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Lebensraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dach und der Dachstuhl sind in gutem Zustand, aber falls Sie eine Erweiterung planen, liegen bereits Pläne für eine Aufstockung des Hauses vor. Nehmen Sie jetzt die seltene Gelegenheit wahr, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom perfekten Zuhause in Lochau zu verwirklichen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zwischen Bregenz und Lochau situiert, eingebettet zwischen dem Bodensee und dem Pfänder, vereint diese modernisierungsbedürftige Traumwohnung mit Terrasse, Balkon und sehr viel Potenzial, die perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Allerdings bietet der Grundriss auch diverse Möglichkeiten für die Entwicklung verschiedenster Raum- und Wohnkonzepte. Ob familienfreundliche 4-Zimmerwohnung oder großzügige und individuelle 3,5-Zimmerwohnung, vieles ist möglich:•Durch die Umlegung der Küche und die teilweise Entfernung einer Wand kann als Herzstück ein offener und heller Wohn- bzw. Essbereich mit atemberaubendem Ausblick entstehen•Auch Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche terrassenseitig ist eine interessante Variante•Bad und WC können bei Bedarf auch zusammengelegt werden•Ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank bietet sich an•Das Potenzial ist enorm Weitere Highlights:•Nur 2 Gehminuten zum Bodenseeufer•Hervorragende Infrastruktur•Aufzug vorhanden•Berg- und Seeblick•Terrasse und Balkon•Hochwertige Einbauküche•Separates Bad und WC•Abstellraum in der Wohnung•Allgemeine Parkplätze Genießen Sie die einzigartige Kombination aus Aussichtslage und Infrastruktur:•Das Stadtzentrum von Bregenz mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist leicht zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar.•Eine Bushaltestelle und der Bahnhof Bregenz Hafen befinden sich in unmittelbarer Nähe.•Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.•Am Fuße des Pfänders und nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt, bietet diese Wohnlage eine Vielzahl von Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Dieses einmalige Angebot eignet sich für Singles mit Platzbedarf, Paare oder auch für eine Familie. Nutzen Sie die Flexibilität des Grundrisses und gestalten Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase in einzigartiger Lage. Details auf Anfrage. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten 1% zzgl. 20% USt. Barauslagen (Notariat Dr. Zimmermann und Partner)... [Mehr]

#Baugrund

Das 799 m² große Grundstück mit Altbestand liegt zentral in Lochau, einer malerischen Gemeinde in Vorarlberg, direkt am Bodensee. Die zentrale Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Bodensee, kombiniert mit dem alpinen Flair der Region, schafft ein idyllisches Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern. Das Grundstück eignet sich für ein Einfamilienhaus oder auch für ein kleines Mehrfamilienhaus. Die Zufahrt erfolgt über das Nachbargrundstück und ist grundbücherlich gesichert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der schönen Gemeinde Lochau, in unmittelbarer Nähe des Bodensees. Der geräumige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf den Pfänder bietet. Hier können Sie entspannen und die Natur hautnah erleben. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Lochau zeichnet sich durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus. Die Nähe zu Bregenz, der Landeshauptstadt von Vorarlberg, ermöglicht es Ihnen, sowohl die Natur als auch das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Der Bodensee, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wassersport und entspannenden Stunden am Ufer ein. Der nahegelegene Pfänder verfügt über zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken und bietet herrliche Ausblicke ins Dreiländer-Eck. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Wer häufig unterwegs ist, freut sich über die hervorragende verkehrstechnische Anbindung: die Autobahn sowie der Bahnhof Lochau-Hörbranz und Bushaltestellen sind in kürzester Zeit erreichbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lochau - Seenähe Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage 'Bäumlequartier' in Lochau befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus-/Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Post uvm. Das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 50,01 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 9,1 m2 großen Terrasse. Raumaufteilung: • Flur • Badezimmer • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Terrasse Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde von der Firma Weiler Möbel eine wunderbare Einbauküche eingebaut. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbarer Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Ein Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer vor. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

WOHNEN WIE URLAUBIn der zweiten Bauetappe des Wohnprojekts „SEEBLICK – Wohnen wie Urlaub“ entstehen in geschützter, bester Wohnlage 13 exklusive Eigentumswohnungen. Die unmittelbare Nähe zum Bodensee und die Lage am Fuße des Pfänderhangs machen dieses Zuhause außergewöhnlich. Zudem sind es entlang des Sees zur Bregenzer Innenstadt gerade 15 Gehminuten. Hinter dem Projekt Wohnanlage Seeblick stehen zwei renommierte Vorarlberger Bauunternehmen, die ihre langjährigen Erfahrungen in der Entwicklung und Realisierung von Wohnbauprojekten auch in dieses Projekt einbringen: Die i+R Wohnbau und die Rhomberg Bau, die zur soliden Abwicklung des gemeinsamen Projekts die Projektgesellschaft Seeblick Bauträger GmbH gegründet haben. Die Teams beider Unternehmen begleiten Sie mit Kompetenz und Engagement von der Beratung über die kaufmännische Vertragsabwicklung bis hin zur Realisierung Ihrer individuellen Wohnwünsche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Zwischen Bregenz und Lochau, zwischen Bodensee und Pfänder, zwischen Natur und städtischer Infrastruktur, befindet sich diese gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon in unvergleichlicher Lage. Gefühlt handelt es sich eher um eine sehr großzügige 3,5-Zimmerwohnung und eignet sich aufgrund der Grundrissgestaltung perfekt für ein Pärchen mit Platzbedarf oder eine kleine Familie mit einem Kind. Highlights:•2 Gehminuten zum Bodenseeufer•Top Infrastruktur•Lift vorhanden•Terrasse mit Berg- und Seesicht•Balkon•Großzügige Zimmer•Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten (Backofen, Dampfgarer, Tellerwärmer, Geschirrspüler, …)•Bad und WC getrennt•Abstellraum in der Wohnung•Allgemeine Parkplätze•gepflegter Zustand Die Lage besticht durch die einmalige Kombination aus Sicht und Infrastruktur:•Das Stadtzentrum Bregenz mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist problemlos zu Fuß oder per Bus erreichbar•Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Bregenz Hafen befinden sich in unmittelbarer Nähe•Kindergarten und Schule sind in Gehreichweite situiert Am Fuße des Pfänders und einen Steinwurf vom Bodensee entfernt, bietet Ihnen diese Wohnlage eine Vielzahl von Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten – und das direkt vor der Haustüre. Details auf Anfrage Nebenkosten: Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten - bar, Sparbuch oder Bankgarantie... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNEN WIE IM URLAUB. Unmittelbar zur KULTUR- und FESTSPIELSTADT Bregenz am Bodensee. Zum Verkauf gelangt eine neuwertige Wohnung, welche durch die renommierte Vorarlberger Baufirma i+R Schertler errichtet wurde. Mit der Erstellung des Wohnbauprojekts wurde ca. 2018 gestartet. Erstbezug der Wohnung war Ende 2020. Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Somit ist ein netter Blick auf den See gegeben. Über die "Pipeline Bregenz", gelangen Sie am See entlang in wenigen Minuten fußläufig ins Stadtzentrum Bregenz. Durch die optimale Lage am Fuße des Pfänderhangs, können hier direkt vom Haus aus schöne Spaziergänge, aber auch anspruchsvollere Wanderungen auf den Pfänder unternommen werden. Gemütlicher überwinden Sie die Höhenmeter mit der Pfänderbahn, um somit den traumhaften 3-Länder-Blick über den See genießen zu können. Direkt von der Pipeline aus können Sie schwimmen gehen und die außergewöhnlich reizvollen Sonnenuntergänge auf sich wirken lassen. Ausstattung: Die Wohnung wurde mit viel Gefühl eingerichtet und ausgestattet. Durch die großflächigen Verglasungen ist ein schöner Lichteinfall gegeben. Unterstrichen wird das stimmige Wohngefühl durch die geschmackvoll gewählten Farben und Materialien. Vom Wohnraum aus, gelangen Sie über Schiebetüren auf die gemütliche Loggia. IM KAUFPREIS INKLUDIERT IST EIN TIEFGARAGENPLATZ, von welchem aus Sie mit dem Lift direkt vor die Wohnung fahren können. Sonstiges: zusätzliches Gäste WC, Abstellraum für Haushaltsgeräte, zugehöriges Kellerabteil. Anbindung: Die Autobahn Deutschland und die Autobahn Österreich sind in wenigen Autominuten über Lochau erreichbar. Folgende Flughäfen liegen unter, oder um die 45 Autominuten entfernt: Altenrhein (Schweiz) / Friedrichshafen (Deutschland) / Memmingen (Deutschland). zur Lage: • unmittelbare Seenähe • am Fuße des Pfänders • Innenstadtnähe Bregenz / Kornmarktplatz • Radtouren entlang des Sees in Richtung Deutschland, oder Schweiz • vor der Haustüre, im See schwimmen gehen Wenn Sie auf der Suche nach einem einem hochwertigen Wohnsitz mit erstklassiger Infrastruktur sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gemeinde Lochau! Diese wunderschöne Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Leben wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 349.900,00 € und einer großzügigen Fläche von ca. 87 m², ist diese Wohnung perfekt für Familien, Paare oder auch Singles geeignet. Highlights: Ausblick auf den schönen Bodensee und die Schweizer Bergesonniger und verglaster Balkonhell und einladendmoderne Einbauküchemodernisierter Zustandseparates WCLift vorhanden Abstellraum in der Wohnung Westausrichtung Badezimmer mit Fenster Tiefgaragenplatz inkludiertsofort verfügbar Am Gebäude wurden seit 2018 diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Dach Heizung Zusätzlich wurde die Fassadensanierung, sowie Erneuerung der Balkone für 2024/2025 beschlossen. In Folge befindet sich das Gesamtgebäude in einem sehr guten Zustand. Nach Abschluss dieser Sanierung wird die Reparturfondsansparung von ca. EUR 150,00 monatlich auf einen Betrag von 0,91 EUR pro m² reduziert. Für die Sanierung wird seitens der Hausverwaltung für diese Wohnung ein Betrag von EUR 67.000,- veranschlagt, dieser kann über die Wohnbauselbsthilfe finanziert werden und ist im Kaufpreis schon in Abzug gebracht worden. Visualisierungen der neuen Fassade sind in den Dateien angefügt. Gerne erhalten Sie die Detailinformationen von uns. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Einbauküche ist der Traum eines jeden Hobbykochs. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet, macht das Zubereiten von Mahlzeiten hier richtig Spaß. Genießen Sie Ihr Essen entweder direkt in der Küche oder auf dem angrenzenden Balkon, der sich perfekt für ein gemütliches Frühstück oder ein Glas Wein am Abend eignet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - hier können Sie Ihren Träumen und Bedürfnissen freien Lauf lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme und entspannte Atmosphäre sorgt. Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit dem Bus, dem Autobahnanschluss und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sind Sie bestens angebunden und können die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichen. Für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ist diese Wohnung ebenfalls ideal gelegen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, eine Höhere Schule und ein Supermarkt. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, ist in unmittelbarer Reichweite. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Wohnung in Lochau alles, was Sie für ein glückliches und komfortables Leben brauchen. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <250m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]