Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Mattersburg kaufen

#Balkon #Parkmöglichkeit

Landhaus mit Geschäftslokal und Nebengebäude Zum Verkauf gelangt ein ca.1947 Errichtetes Landhaus mit Geschäftslokal ca. 165 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit 586m². Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung / Festbrennstoff-Heizkessel (Heizköper). Der Ausblick aus dem großen Balkon ist...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell

Für das Ende der Generalsanierung des Einfamilienhauses mit 59 m² Wohnfläche gibt es schon Sichtkontakt zur Ziellinie. Begonnen wurde mit dem Entfernen der Zwischenwände, dem Verlegen neuer Leitungen und der Dämmung zum Dachboden mit Styroporbeton. Es folgte ein neuer Bodenaufbau mit einem Feuchtigkeitsschutz und einer Wärmedämmung, eine Fußbodenheizung und ein Fliesenboden der sich durch alle Räume fortsetzt. Die Räume wurden neu aufgeteilt. Fenster und Terrassentüren sind jetzt aus Kunststoff und haben 3fache Isoliergläser. Die Wohnfläche verteilt sich jetzt auf einen zentralen Wohn- Essbereich mit Küche, links davon geht es in das helle Kinderzimmer mit zwei Fenstern, rechts vom Wohnbereich gelangt man in das Schlafzimmer mit Terrassentür auf eine zukünftige Terrasse und in das Bad mit Dusche, WC und Fenster in den Hof. Energieausweis Werte: HWB: 55, fGEE: 1,33 Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9274 Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Alexander Waldherr, [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! 3% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Büro #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Gebäude verfügt über drei Etagen und wurde auf einem Eckgrundstück in Hanglage errichtet. Der Keller steht auf der Vorderseite frei und ist mit zwei Garagenboxen, einem Stüberl, Dusche, separates WC, Sauna, Lagerraum, Heizraum und Ausgang zur Straße ausgestattet. Im Erdgeschoss findet man auf ca. 105 m² eine Wohneinheit die 2014 neugestaltet wurde und aus Vorraum, Flur, Duschbad, separatem WC, Abstellraum, Küche mit Wohn-Essbereich und 3 Schlafzimmern besteht. In diese Ebene gelangt man über eine Stiege die neben dem Haus verläuft und in einen kleinen Innenhof führt, der auch als Terrasse benutzt wir. Die Verlängerung dieser Außenstiege führt in das Dachgeschoss mit der zweiten Wohneinheit. Hier verteilen sich ca. 97 m² auf Vorraum, Flur, Büro, Wannenbad mit Dusche, separates WC, Abstellraum, offene Küche mit Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer und eine Terrasse mit ca. 17m². Der Garten ist eine ebene Fläche auf Höhe des Dachgeschosses und ist mit einer kleinen Terrasse, einem versenkten Stahlwandbecken und einem Gartenhäuschen ausgestattet. Außerdem bietet er einen herrlichen Weitblick in die Umgebung. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung die Wärme im KG und EG über Radiatoren und im DG über eine Fußbodenheizung verteilt. Die Fenster sind ca. 6 Jahre alt, bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung und werden mit manuellen Rollläden beschattet. Fassade ist gedämmt Energieausweiswerte: HWB 162 Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/654K (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA99653% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Komplett möbliert, hat es eine Wohnfläche von ca. 60 m2. Das im Jahr 2017 erbaute Häuschen, besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche. Des Weiteren bietet es ein Schlafzimmer mit einem Whirlpool, ein Waschbecken, separates WC und einen Kleiderraum. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie zur großzügigen Terrasse, wo Sie die frische Luft und die Ruhe gut genießen können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhig - kein direkter Nachbar - 1 großer Badesee + Badeteich für Hunde und 1 Fischteich für Hobbyfischer! - absolut Winterfest und isoliert! - Alufenster mit elektrischen Außenjalousin - Jährliche Pacht beträgt EUR 3300,- - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell

Dieser Baugrund in Forchtenstein im Ortsteil Neustift an der Rosalia eignet sich für den Bau Ihres Einfamilienhauses. In absolut zentraler, sonniger Lage und gleichzeitiger Nähe zur S31 ist das der perfekte Ort für die Verwirklichung Ihres Wohntraumes. Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte und Grundstück! Mit 3 Hausbau-Schutzbriefen bieten es Sicherheit vor, während und nach der Bauzeit. Das inkludierte Sicherheitspaket umfasst: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Wohnen mit Licht - Das RAUMWUNDER 114 macht seinem Namen alle Ehre. Auf nur 70 m² Grundfläche bietet es mit ca. 114 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Die lichtdurchfluteten freundlichen Räume sorgen dabei für ein angenehmes Wohnambiente. Auf zwei Ebenen bietet das RAUMWUNDER 114 alles, was das Herz begehrt. Von zwei Kinderzimmern über eine großzügige Küche bis hin zum geräumigen Wohn- und Esszimmer findet die ganze Familie genügend Raum zur freien Entfaltung. Der idyllische Ort Forchtenstein mit der weit sichtbaren Burg ist das Herzstück der Region Rosalia. Im Sommer bietet der Ort ein vielfältiges Freizeitangebot mit dem Badestausee und vielen Wander-, Walking- und Radwegen. Weiters bietet Forchtenstein seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur (Volksschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arzt, Apotheke, Banken, etc.). Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per Mail) dazu auffordern. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Sichern Sie sich EXKLUSIVE EINZELTERMINE! Besichtigung nur nach schriftlicher Voranmeldung möglich*) Zum Verkauf gelangt dieses charmante Familienhaus mit perfekter Verkehrsanbindung! Stadtgrenze Wien: 25 Minuten Wiener Neustadt: 15 Minuten Mattersburg: 8 Minuten Eisenstadt: 8 Minuten Die Wohnfläche beträgt ca. 180m² und teilt sich in zwei Etagen auf. Erdgeschoss: + Vorraum + Gäste-WC + Wohnzimmer + weiträumiger-offener Wohn-Essbereich mit moderner Markenküche + weiteres Wohnzimmer mit Wintergarten-Charme und Ausgang auf die Terrasse Obergeschoss: + großzügiges Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon + Schrankraum + zwei Kinderzimmer + Wäscheraum + extra WC + großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Weitere Fotos erhalten Sie in unserem Expose nach schriftlicher Anfrage. INFRASTRUKTUR: Die Gemeinde Hirm setzt vor allem im Freizeitbereich besondere Akzente und bietet für Klein und Groß diverse Freizeitaktivitäten. So gibt es einen Funpark mit Basketball-, Handball-, Fußball- und Volleyball-Courts und gleich daneben, im Friedenspark, eine Seilrutsche und ein Baumhaus. Außerdem ist die Gemeinde Hirm Betreiberin der Mehrzweckhalle, die derzeit als Fußballhalle genützt wird und im Winter Fußballvereinen der gesamten Region sowie privaten Hobbymannschaften zur Verfügung steht. Auch der Skaterplatz wird von Inlineskatern und Skateboardern gut angenommen. Sport- und Hobbyfischer finden am Hirmer Teich Erholung und Spaß und am Kinderspielplatz, gleich neben der Sportanlage, können die Kinder tolle Spielgeräte nützen. Das Dorfzentrum am Hauptplatz ist nun neuer Mittelpunkt in der Gemeinde Hirm. Hier gibt es neben dem Dorfladen ? Mary`s Dorfladen ums Eck? und der Arztpraxis von Frau Dr. Mittermayer auch einen Dorfsaal, der von Privatpersonen, Vereinen und Firmen genutzt werden kann. *) Das Objekt wird über das nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren (DAVE) mit einem Mindestpreis von ? 289.900,? verkauft. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Startpreis, der sich nach oben verändern kann. Jede/r Interessent/in kann beliebig oft ein Angebot abgeben bzw. erhöhen. Alle anonymisierten Angebote bzw. das aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar. So transparent und fair war der Kauf einer Immobilie noch nie! Auf Anfrage (mit vollständigen Kontaktdaten) übermitteln wir Ihnen gerne ein vollständiges Exposé mit allen Unterlagen. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie natürlich vollkommen kostenlos. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Vergeben wird Privat ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Etagen. Das Haus liegt ca 2 Gehminutenn zum Badesee der für totale Entspannung sorgt. Es sind 3 Etagen die jeweils seperat zu begehen sind , voll ausgestattet mit Wohnzimmer Schlafzimmer Bad, Wc Vorraum. Das exquisite Haus steht auf einen Pachtgrund der 750m2 groß ist. Ein gemauertes Gerätehäuschen befindet sich ebenfalls am Grundstück. Jahrespacht Beträgt ca 2600, Euro das beinhaltet auch sämtliche Betriebskosten inkl. Schneeräumung und Mühlentsorgung. Im Obergeschoß wäre eine große Terrasse mit wenig Aufwand zu errichten. Im der Mitteletage befindet sich auch ein Wintergarten, mit schönem Blick in den ebenen Garten. Im Untergeschoß wo sich die 3. Wohneinheit befindet ist seperat das Heizhaus für das Gesamte Wohnhaus. Heizungsanlage ist NEU!! Rundum ein herrliches ruhiges Anwesen das nur wegen Altersgründen abgegeben wird , daher ist es eine echte Gelegenheit da mann das nicht so oft angeboten bekommt. Bitte um Anruf für noch mehr Auskünfte und Besichtigung Unter [Tel]. Bitte keine Makleranfragen danke !! Provisionsfrei sowie keine Nebengebühren bezüglich Grundbuch.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

JUNGFAMILIENHITBad Sauerbrunn Doppelhaushälfte Erstbezug in sehr schöner Lage bestehend aus: Vorraum, Technikraum, Küche, gr. Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse,( südostseitig) Wc, Abstellraum, Im Obergeschoss befinden sich: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wc. Belagsfertig Vor dem Haus befinden sich 2 Autoabstellplätze, beheizt wird mit Luftwärmepumpen FBHZ. Einen kleinen feinen Garten für gemütliche Stunden gibts natürlich auch. Bezugstermin März 21Auf Wunsch auch schlüsselfertig mit Aufpreis Eine tolle erschwingliche Immobilie zum Preis von 299.000.-€ plus WBF bei 2 Personen von ca. 40.000.-€bei Kindern erhöht sich natürlich noch die Förderung Vorraussetzung ist die Förderungswürdigkeit. Für Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zu Verfügung Fr. Barbanek [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Schöne Raumaufteilung, sehr ruhige Wohnlage und ein wunderbarer Garten mit unverbauter Aussicht, sind neben einer großartigen Erreichbarkeit mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln klar die Vorteile dieses barrierefrei zugängigen Rückzugsortes. In Wien arbeiten und am Land wohnen - hier ist das möglich! Hardfacts: • barrierefreier Zugang über Rampe • Verglaste Veranda + geräumiges Vorzimmer • großes Elternschlafzimmer • neuwertige Küche mit Essplatz und angrenzenden Abstellraum • Tageslichtbad mit Wanne • separates WC • entzückendes Kinderzimmer • zentrales Wohnzimmer mit Kamin • Vollkeller mit Ausgang in den Garten (über Rampe) • 2 Terrassen (1 kleine beim Eingang, 1 große gartenseitig) • praktisches Gartenhaus • Alarmanlage • Dachboden (reine Staufläche) • ruhiger Garten mit Baumbestand und nettem Ausblick WICHTIG: Der Gesamtkaufpreis beträgt inkl. Wohnbauförderung € 266.581 . Sofern die Förderungskriterien erfüllt werden kann gegebenenfalls vom Käufer die Wohnbauförderung in Höhe von 37.581 € (Stand per 12/2020) übernommen werden. 229.000 € + Übernahme Wohnbauförderung 37.581 € = 266.581 €. Zu erwähnen ist ausserdem, dass das Haus erst ca. im ersten Halbjahr 2021 zu beziehen ist. Wenn ich Sie neugierig gemacht habe, sichern Sie sich schon jetzt Ihren Traum vom eigenen Haus und beginnen Sie zu planen, einzurichten und zu träumen!! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]. Sabine Rosteck, Immo Sky Schulen: Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule befinden sich im Ort. Hier wird auch eine Nachmittagsbetreuung angeboten. Im ca. 10 Minuten entfernten Mattersburg befinden sich alle gängigen Schultypen (NMS, Gymnasium, weiterführende Schulen). Einkaufsmöglichkeiten: Draßburg bietet einen Nahversorger, eine Fleischerei/Feinkostenladen, ein Postamt, Kosmetikstudio, wie auch ein Kaffeehaus. Darüber hinaus finden Sie im nahen Mattersburg eine breite Palette an Geschäften und Lokalen. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof ist nur 8 Gehminuten entfernt. Von hier aus kommen Sie in unter einer Stunde zum Wiener Hauptbahnhof. Mit dem Regionalbus 905 sind Sie in 10 Minuten in Mattersburg. Die Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Wochenendehaus in grüner Lage. Beste Luft - Fernsicht Richtung Neusiedlersee. 2 Zimmer, Bad, Küche, Terrasse. Haus gehört adaptiert. Einzelöfenheizung. Kaufpreis 79.000.-

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Entkerntes und ausgehöltes älteres Wohnhaus in sonniger erhöhter Lage mit Fernblick zum Neusiedlersee ! 2.700qm Wald und Gartengrundstück. Gas, Wasser, Kanal, Strom sind im Haus ! DG kann leicht ausgebaut werden. Kaufpreis 89.000.-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

+++ Traumhaftes Erstbezugsobjekt am Badesee in Neudörfl! +++Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Ferienhaus, welches auch als Einfamilienhaus ganzjährig genutzt werden kann. Diese Neubauhäuser entstehen nur wenige Meter entfernt von dem sensationellen Rückzugsort, dem Badesee. Urlaub das ganze Jahr! Direkt zu Hause. Der Badesee ist ein privater See, welchen Sie exklusiv nur mit einem eigenen Schlüssel betreten können. Das Grundstück ist Eigentum der Esterhazy Privatstiftungs GmbH. Ihr Objekt liegt auf einem Pachtgrund. Der jährliche Pachtzins beträgt ca. € 1.550,-. Die Pachtverträge werden immer auf 10 Jahre, mit zehnjähriger Verlängerungsoption abgeschlossen. In der jetzigen Bauphase können noch die Details der Bauausführung und Planung mitgestalten. Z.B. können Raumaufteilungen, Farben und Varianten der Fenster, Böden, Türen und Fliesen, Armaturen, uvm. ausgewählt werden. Der Preis für die Häuser beinhaltet das gesamte Haus inklusive Anschlüsse an das Kanal-, Wasser- und Stromnetz. Böden und Fliesen können Sie gerne nach Ihren Vorstellungen auswählen. Das Objekt wird massiv mit Wärmeschutzfassade gebaut. Auf eine detaillierte und korrekte Ausführung wird größten Wert gelegt. Zaun, Carport und Terrasse sind im angebotenen Preis nicht inkludiert. Können jedoch gerne separat erstanden werden. Verfügbares Grundstück: Parzelle 25: 343m²: € 1.550,- pro Jahr. Details zum Objekt:• hochwertiges Neubauobjekt• Vorraum• Bad mit Dusche• WC• Wohnküche• Schlafzimmer• Kinderzimmer• Kamin• Infrarotpaneelheizung• Alu - Eingangstüre• Kunstoff Alu Fenster mit 3-fach verglasten Fenstern Lage: Dieses wundervolle Traumhaus liegt in Neudörfl, eine pulsierende Gemeinde, welche direkt an Wiener Neustadt angrenzt. Die Lage ist als phänomenal zu bezeichnen. Fernab von Straßen- und Stadtlärm, jedoch nur wenige Minuten von Einkaufszentren, Schulen und Gastronomie entfernt. Ihr neues zu Hause ist als Rarität zu bezeichnen. Ein Ferienhaus am wunderschönen See und gleichzeitig Ihr Einfamilienhaus! Ich freue mich auf Ihre Nachricht um weitere Fragen beantworten zu dürfen, oder um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzliche Grüße, Philipp Grabner[Tel] [Email]nweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]