Haus bis 130 m2 in Salzburg kaufen

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Morgens vom Gesang der Vögel geweckt werden und beim Joggen Rehe beobachten: In Fürstenbrunn, einem wahren Kraftort vor den Toren Salzburgs, erwartet Sie dieses neuwertige, ca. 160 m² große Eckreihenhaus. Hier verschmelzen absolute Ruhelage und modernste Architektur zu einem Wohntraum mit herrlichem Untersberg-Blick. Licht & Design auf vier Ebenen: Großzügige Glasflächen und edle Echtholzböden mit Fußbodenheizung schaffen ein unvergleichliches Wohlfühlklima. Die Ausstattung setzt Maßstäbe: Von der hochwertigen Designerküche über exklusive Lichtkonzepte bis hin zum Master-Bedroom mit deckenhohem Echtholz-Einbauschrank. Die Sanitäroasen begeistern mit Marmor, Wanne und Regendusche. Flexibilität & Freiraum: Das ausgebaute Dachgeschoss mit charmanter Mansarde bietet Platz für Ihr Atelier, Home-Office oder Fitness-Studio. Im Außenbereich erwarten Sie ein sonniger Vorgarten sowie der fast 170 m² große Hauptgarten - Ihre private Oase der Regeneration. Ein Carport und ein Freiplatz run Morgens vom Gesang der Vögel geweckt werden und beim Joggen Rehe beobachten: In Fürstenbrunn, einem wahren Kraftort vor den Toren Salzburgs, erwartet Sie dieses neuwertige, ca. 160 m² große Eckreihenhaus. Hier verschmelzen absolute Ruhelage und modernste Architektur zu einem Wohntraum mit herrlichem Untersberg-Blick. Licht & Design auf vier Ebenen: Großzügige Glasflächen und edle Echtholzböden mit Fußbodenheizung schaffen ein unvergleichliches Wohlfühlklima. Die Ausstattung setzt Maßstäbe: Von der hochwertigen Designerküche über exklusive Lichtkonzepte bis hin zum Master-Bedroom mit deckenhohem Echtholz-Einbauschrank. Die Sanitäroasen begeistern mit Marmor, Wanne und Regendusche. Flexibilität & Freiraum: Das ausgebaute Dachgeschoss mit charmanter Mansarde bietet Platz für Ihr Atelier, Home-Office oder Fitness-Studio. Im Außenbereich erwarten Sie ein sonniger Vorgarten sowie der fast 170 m² große Hauptgarten - Ihre private Oase der Regeneration. Ein Carport und ein Freiplatz runden das Angebot ab. Urbane Nähe, alpine Freiheit: In wenigen Minuten erreichen Sie die Salzburger Altstadt oder den Flughafen. Ob Kita, Schule oder die Bergtour direkt ab der Haustür - hier genießen Sie höchste Lebensqualität in perfekter Anbindung. Details: Nutzfläche: ca. 160 m² (KG, EG, OG, DG) Garten: ca. 170 m² Hauptgarten + Vorgarten Parken: 1 Carport, 1 Freiplatz Besichtigung: Nach Vereinbarung (Objekt derzeit noch vermietet). Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Kaltwasser, Warmwasser und Heizung noch nicht in den Betriebskosten enthalten sind und zu den BK hinzuzurechnen sind, da diese uns derzeit noch nicht vorliegen. Haben wir Ihr Interesse an diesem besonderen Kraftort geweckt? Zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute das detaillierte Exposé an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel vorzustellen! Hinweis 1: Ein aktueller Energieausweis wurde bereits vom Verkäufer beauftragt und wird den bestehenden in Kürze ersetzen. (Hinweis 2: Zur Optimierung der Lesbarkeit und für ein atmosphärisches Gefühl wurde dieser Text KI-unterstützt veredelt.) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Obwohl hier 5 Reihenhäuser gebaut wurden, gibt es aufgrund der hervorragenden Architekten, welche hier am Werk waren, nur ein Mittelreihenhaus. Das hier beschriebene ist ein Eckreihenhaus mit allen damit verbundenen Vorteilen. Dieses Haus verfügt über ein unter dem Wohngebäude liegendes Carport, von welchem aus man bei jedem Wetter trockenen Fußes zum Eingang des Hauses gelangt. Bei der Weiteren Beschreibung des Hauses ist zu beachten, dass dieses aufgrund der Tatsache, dass sich das Gebäude an den dahinterliegenden Hang anlehnt, in Split-Level-Bauweise errichtet wurde. Die Vorteile dieser interessanten Wohnform liegen in der optischen Ansehnlichkeit und der erhöhten Helligkeit im Inneren des Hauses. Auch drückt sich diese architektonische Besonderheit durch eine effektive Raumnutzung und ein luftiges, offenes Wohn- und Wohlfühlgefühl aus. Betritt man das Haus befindet man sich in einem kleinen Vorraum, welcher einen idealen Platz für eine Schuhgarderobe bietet. Im ersten Halbges Obwohl hier 5 Reihenhäuser gebaut wurden, gibt es aufgrund der hervorragenden Architekten, welche hier am Werk waren, nur ein Mittelreihenhaus. Das hier beschriebene ist ein Eckreihenhaus mit allen damit verbundenen Vorteilen. Dieses Haus verfügt über ein unter dem Wohngebäude liegendes Carport, von welchem aus man bei jedem Wetter trockenen Fußes zum Eingang des Hauses gelangt. Bei der Weiteren Beschreibung des Hauses ist zu beachten, dass dieses aufgrund der Tatsache, dass sich das Gebäude an den dahinterliegenden Hang anlehnt, in Split-Level-Bauweise errichtet wurde. Die Vorteile dieser interessanten Wohnform liegen in der optischen Ansehnlichkeit und der erhöhten Helligkeit im Inneren des Hauses. Auch drückt sich diese architektonische Besonderheit durch eine effektive Raumnutzung und ein luftiges, offenes Wohn- und Wohlfühlgefühl aus. Betritt man das Haus befindet man sich in einem kleinen Vorraum, welcher einen idealen Platz für eine Schuhgarderobe bietet. Im ersten Halbgeschoss hat man dann ausreichend Raumangebot, um eine weitere Garderobe zu montieren. Auch befindet sich hier das große, natürlich belichtetes Bad mit Waschbecken, Toilette und Badewanne. Obendrein besteht für den Eigentümer des Hauses hier die Möglichkeit einen effektiven Stauraum zu gestalten. Im nächsten Halbgeschoss sind den Ideen des künftigen Eigentümers nahezu keine Grenzen gesetzt; macht man hier einen offenen Arbeits- und Bürobereich, oder gestaltet man kosteneffektiv ein Kinderzimmer, oder Beides??, oder lassen Sie sich durch einen vorhanden Architektenvorschlag inspirieren. Einen Sprung weiter im folgenden Geschoss hat man einen kleinen Wirtschaftsraum mit Ausgang auf eine hangseitig gelegenen Schattenterrasse und ein an heißen Sommertagen kühles Schlafzimmer, von welchem man ebenso auf die eben erwähnte Ruheterrasse gelangt. An diese Ruhe Terrasse ist über eine kleine Hangtreppe wiederum eine nach Süden hin ausgerichtete Sonnenterrasse mit kleinem Gartenanteil erreichbar. Wiederum einen Halbstock weiter hat man aufgrund der der sich durch die Bauform ergebenden gewaltigen Raumhöhe Raumgefühl pur. Ein wunderschöner Wohnraum mit Küche, Essbereich und direkt erreichbarem Balkon bietet ein unglaubliches Panorama in die Natur- und Bergwelt. Wenn man möchte kann man hier aber auch nur einen Koch- und Essbereich gestalten, und man benutzt die letzte und oberste Ebene als luftiges Wohnzimmer, oder aber auch als außergewöhnliches Schlafloft. Ebenso hier angesiedelt: eine Toilette mit Waschbecken und die Möglichkeit eine Dusche zu installieren. Ausstattungsmerkmale: separate, kostengünstige Wärmepumpenheizung für jedes Haus Photovoltaikanlage für jedes Haus Eichenparkettböden helle, großformatige Fliesen hochwertige Sanitärausstattung dieses Haus verfügt über zwei Parkplätze (ein Carportplatz und ein freier PKW-Abstellplatz), welche im Gegensatz zu anderen Neubauobjekten nicht zusätzlich bezahlt werden müssen Massivbauweise Architektenplanung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf stehen beide Doppelhaushälften! Beide beinhalten einen Geräteraum mit 6 m^2 - 7 m^2, zwei Parkplätze und einen eigenen Garten. Das Holzriegelhaus wurde bereits errichtet und ist ab Herbst 2023 bezugsfertig. Es besteht die Möglichkeit dieses schlüssel- oder belagsfertig zu erwerben. Es ist als Niedrigenergie-Haus ausgelegt und wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Zur Energiegewinnung ist auf dem Dach zusätzlich eine Photovoltaik montiert. Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, ein WC, die Wohn-Ess-Küche und die Terrasse inklusive Garten. Von außen begehbar ist auch noch ein Geräteraum, in dem Ski, Fahrräder usw. gelagert werden können. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Vorraum mit einer zentralen Verteilung zum Bad mit WC, den zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer. Ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer haben einen Ausgang zum Balkon. Zusätzlich zu den 104 m^2 Wohnfläche befinden sich im Kellergeschoss noch zwei Kellerräume und e Zum Verkauf stehen beide Doppelhaushälften! Beide beinhalten einen Geräteraum mit 6 m^2 - 7 m^2, zwei Parkplätze und einen eigenen Garten. Das Holzriegelhaus wurde bereits errichtet und ist ab Herbst 2023 bezugsfertig. Es besteht die Möglichkeit dieses schlüssel- oder belagsfertig zu erwerben. Es ist als Niedrigenergie-Haus ausgelegt und wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Zur Energiegewinnung ist auf dem Dach zusätzlich eine Photovoltaik montiert. Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, ein WC, die Wohn-Ess-Küche und die Terrasse inklusive Garten. Von außen begehbar ist auch noch ein Geräteraum, in dem Ski, Fahrräder usw. gelagert werden können. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Vorraum mit einer zentralen Verteilung zum Bad mit WC, den zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer. Ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer haben einen Ausgang zum Balkon. Zusätzlich zu den 104 m^2 Wohnfläche befinden sich im Kellergeschoss noch zwei Kellerräume und ein Technikraum mit insgesamt 50 m^2. Doppelhaushälfte Ost: Wohnfläche: 98 m^2 + 6 m^2 Geräteraum + 50 m^2 Keller Grundstücksfläche: 254,58 m^2 Belagsfertig: 499.000,00€ Haus Ost Schlüsselfertig: 597.000,00€ Doppelhaushälfte WEST: Wohnfläche: 102 m^2 + 7 m^2 Geräteraum + 50m^2 Keller Grundstücksfläche: 285,93m m^2 Belagsfertig: 565.000,00€ Schlüsselfertig: 613.680,00€ Im Kaufpreis "Schlüsselfertig" sind enthalten: Grundstück Keller, Bodenplatte inkl. Anschlüsse, Innenputz im Keller inkl. Anstrich Balkon, Balkonbrüstung aus Metall Parkettböden oder Vinyl Böden Anstrich: Wände und Decken Spachtelung Bodenfliesen und Wandfliesen, Holzfußböden inkl. Verlegung. Treppe: Holztreppe belegt Innentüren glatt Weiß Innenfensterbänke Fenster Holz-Alu (Internorm ) und Aussentüren inkl. Montag Kellerfenster: Kunsstoff inkl. Lichtschächte Aussenfensterbänke Haustüre Aluminium Sanitäre Rohinstallation (Kalt und Warmwasserleitungen)-Abflussleitungen inkl. Installationen im Kellergeschoß Elektroinstallationen für EG, DG und Kellergeschoß inkl. Prüfbericht Heizung: Luftwärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung Photovoltaikanlage 2,0 KW PEEK bestehend aus 14 Stück PV Modulen inkl. Inverter Gartengeräteraum Kaufpreis Belagsfertig: Folgende Leistungen sind NICHT inkludiert: Innenfensterbänke, Spachtel, Malen, Sanitär, Boden-Wandfliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Treppe, Geländer Das Außengeländer am Balkon ist im Kaufpreis enthalten . Sonstiges: Im Fertig Haus Angebot nicht beinhaltete Leistungen: Außenanlagen (Asphalt, Pflaster, Rasen, Bepflanzung, Randsteine, Zaun) Infrastruktur: Anschlussgebühren wie Kanal, Wasser, Strom, EDV von den jeweiligen Versorgungsunternehmen. Sanitäre Einrichtungsgegenstände Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, sich in einem der schönsten Flecken Salzburgs niederzulassen. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre verzaubern. Die offene Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt des Hauses, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, bietet dieser Raum sowohl Funktionalität als auch Stil. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Umgebung, während der Blick auf die umliegenden Berge und der weiten Landschaft ruht. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoß sorgen für erholsamen Schlaf. Das moderne Badezimmer mit Dachflächenfenster lässt keine Wünsche offen. Erleben Sie sonnige Tage auf der Terrasse während Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Berge und die umliegende Natur in vollen Zügen auskosten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Schönheit der Natur in all ihre Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, sich in einem der schönsten Flecken Salzburgs niederzulassen. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre verzaubern. Die offene Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt des Hauses, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, bietet dieser Raum sowohl Funktionalität als auch Stil. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Umgebung, während der Blick auf die umliegenden Berge und der weiten Landschaft ruht. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoß sorgen für erholsamen Schlaf. Das moderne Badezimmer mit Dachflächenfenster lässt keine Wünsche offen. Erleben Sie sonnige Tage auf der Terrasse während Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Berge und die umliegende Natur in vollen Zügen auskosten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Schönheit der Natur in all ihren Facetten erleben. Im angebauten Wintergarten, als erweiterten Wohnraum, lassen sich gemütliche Stunden, auch in kühlen Herbst- und Wintermonaten, genießen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage und zwei Stellplätze davor runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie stets ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug haben. Egal, ob Sie die Umgebung mit dem Auto erkunden oder die vielen Freizeitmöglichkeiten am Wallersee nutzen möchten, hier sind Sie bestens ausgestattet. Der große Keller bietet Platz für Waschmaschine und Co. Hier lässt sich mancherlei Gerätschaft genauso verstauen wie Lebensmittel und ein gutes Tröpfchen Wein im Kühlen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen ein Zuhause zu finden das sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses traumhafte Haus in Henndorf am Wallersee zu erfahren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ihr neues "Daheim" in Bad Gastein Diese komfortable Doppelhaushälfte bei unserem Wohnbauprojekt "Daheim" II. in Bad Gastein verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein privater Garten mit Terrasse, ein Balkon sowie ein großzügiger Kellerraum bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen - ideal für Familien und alle, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Hochwertige Materialien und komfortable Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnumfeld, das den Ansprüchen moderner Neubauten gerecht wird. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt zudem für nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Im Überblick: Doppelhaushälfte mit ca. 92 m² Wohnfläche und 140 m² Nutzfläche nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit teilüberdachter Terrasse und Balkon großzügige Raumhöhen im Obergeschoss von bis zu 3,6 Metern 1 Carport- und 1 Freistellplatz hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und vieles mehr umweltschonende Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000 Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Einzigartiger Charme und hoher Freizeitwert Bad Gastein vereint alles, was man im Alltag braucht, mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Historischer Glanz, moderner Chic und beeindruckende Naturschauspiele prägen den bekannten Kur- und Urlaubsort. Die Wohnungen und Reihenhäuser liegen nahe der Gasteiner Ache mit Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Rad- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein verkehrsgeschützter Schulweg, ein ausgezeichnetes Kinderbetreuungsangebot sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen - inklusive der Skipisten der Ski amadé - sorgen für hohe Lebens- und Freizeitqualität. Gleich unverbindlich informieren Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich Ihren Wohntraum von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

Das 728 m² große Baugrundstück mit Altbestand im Süden von Salzburg verfügt über eine GRZ von 0,2 und eine maximale Bauhöhe von 11,0 Meter mit max. 7,0 Meter hoher Dachtraufe. Somit besteht hier die Möglichkeit, einen Neubau mit zirka 270 m² zu errichten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das 728 m² große Baugrundstück mit Altbestand im Süden von Salzburg verfügt über eine GRZ von 0,2 und eine maximale Bauhöhe von 11,0 Meter mit max. 7,0 Meter hoher Dachtraufe. Somit besteht hier die Möglichkeit, einen Neubau mit zirka 270 m² zu errichten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ihr neues "Daheim" in Bad Gastein Diese komfortable Eckreihenhaus bei unserem Wohnbauprojekt "Daheim" II. in Bad Gastein verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein privater Garten mit Terrasse, ein Balkon sowie ein großzügiger Kellerraum bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen - ideal für Familien und alle, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Hochwertige Materialien und komfortable Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnumfeld, das den Ansprüchen moderner Neubauten gerecht wird. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt zudem für nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Im Überblick: Reihenhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche und 131 m² Nutzfläche nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit teilüberdachter Terrasse und Balkon großzügige Raumhöhen im Obergeschoss von bis zu 3,6 Metern 1 Carport- und 1 Freistellplatz hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und vieles mehr umweltschonende Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000 Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Einzigartiger Charme und hoher Freizeitwert Bad Gastein vereint alles, was man im Alltag braucht, mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Historischer Glanz, moderner Chic und beeindruckende Naturschauspiele prägen den bekannten Kur- und Urlaubsort. Die Wohnungen und Reihenhäuser liegen nahe der Gasteiner Ache mit Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Rad- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein verkehrsgeschützter Schulweg, ein ausgezeichnetes Kinderbetreuungsangebot sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen - inklusive der Skipisten der Ski amadé - sorgen für hohe Lebens- und Freizeitqualität. Gleich unverbindlich informieren Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich Ihren Wohntraum von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld dieses moderne Eckreihenhaus. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum - ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Eckreihenhaus RH 1 mit ca. 91 m² Wohnfläche und 145 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreifache Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, stilvolle Sanitärausstattung und vieles mehr energieeffizient dank Luftwärmepumpe & Photovoltaik niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand - in einer Lage, die das Beste aus Natur und Stadt vereint. Idyllische Wohnlage in Plainfeld Am Waldweg wohnen Sie östlich der Stadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Eingebettet in eine überschaubare Nachbarschaft lässt es sich hier fernab vom Trubel entspannt und ruhig wohnen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in nur 15 Autominuten und direkt vor dem Haus hält der Linienbus, der Sie schnell in größere Ortschaften bringt. In Plainfeld selbst gibt es einen Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Für Groß und Klein bieten sich viele Freizeitaktivitäten an und die Nähe zum Fuschlsee ist besonders reizvoll. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Doppelhaus

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNTRAUM MIT UNVERBAUBAREM SEEBLICK: Exklusives Wohnen im Grünen in absoluter Ruhelage in SALZBURG/LIEFERING! RUHE, RAUM UND AUSSICHT: Dieses stilvolle Haus bietet Ihnen auf zwei Wohnebenen alles, was das Herz begehrt. Der unverbaubare Blick auf den See und der idyllische Garten mit südseitiger Terasse, großer/neuwertiger Markise und gemauertem Griller machen diese Immobilie zu einer echten Rarität. Die Highlights auf einen Blick: Garten mit Seeview: Ihr privates Paradies zur Entspannung. Ausbaupotential: Möglichkeit zur Errichtung eines Carports Offenes Wohnkonzept: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Möglichkeit für Kaminofen Home-Office Ready: Helles Arbeitszimmer im EG HAUPTWOHNSITZ... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse

125 m² Wohnfläche auf 2 Etagen/ Eck-Haus de luxe mit 100 m² XL Terrasse samt Wellness SWIMSPA/POOL! (Zuzüglich großzügigem Dachboden mit ca. 60 m² "Stauraum"-Nutzfläche ) Premium Ausstattung und bemerkenswerte Innenarchitektur. Ein sehenswertes Reihenendhaus mit High end Quality bis ins letzte Detail! Hochwertigste und intelligent durchdachte sowie maßgefertigte Tischler Möbeleinbauten im gesamten Haus. Wohnen für Menschen mit gehobenen Wohnansprüchen. PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER! Bei ernsthaftem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne unser aussagekräftiges Expose mit sämtlichen detailierten Ausstattungsbeschreibungen und zahlreichen Bildern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: 125 m² Wohnfläche auf 2 Etagen/ Eck-Haus de luxe mit 100 m² XL Terrasse samt Wellness SWIMSPA/POOL! (Zuzüglich großzügigem Dachboden mit ca. 60 m² "Stauraum"-Nutzfläche ) Premium Ausstattung und bemerkenswerte Innenarchitektur. Ein sehenswertes Reihenendhaus mit High end Quality bis ins letzte Detail! Hochwertigste und intelligent durchdachte sowie maßgefertigte Tischler Möbeleinbauten im gesamten Haus. Wohnen für Menschen mit gehobenen Wohnansprüchen. PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER! Bei ernsthaftem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne unser aussagekräftiges Expose mit sämtlichen detailierten Ausstattungsbeschreibungen und zahlreichen Bildern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #ruhig

Attraktive Lage in Scheffsnoth bei Lofer - Natur, Ruhe und perfekte Infrastruktur Im idyllischen Scheffsnoth, einem ruhigen Ortsteil von Lofer, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in einer besonders naturnahen Umgebung. Die Hanglage bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an das Zentrum von Lofer. Das Ortszentrum von Lofer mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Versorgung - ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und kurzer Distanz zur Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber. Die Region rund um Lofer bietet zudem ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und... [Mehr]