Haus bis 130 m2 im Bezirk Waidhofen an der Thaya kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses ruhige, sonnig gelegene, romantische Einfamilienhaus, welches in Massivbauweise erbaut wurde, liegt in der Nähe von der Heimatgemeinde Waldkirchen an der Thaya und Dobersberg, die nächst größeren Ortschaften sind die Bezirkshauptstadt Waidhofen ca. 20 km und Karlstein ca. 16 km entfernt. Das hübsche Haus wurde immer wieder umgebaut und saniert. Durch die stetige Instandhaltung wurde der ursprüngliche Charakter der Liegenschaft erhalten - harmonisches Wohlfühlambiente mit Tradition und Seele. Dieses tolle Anwesen liegt in der kleinen Ortschaft Fratres an der tschechischen Grenze, verträumt an einer wenig befahrenen Ortsstraße. Diese Liegenschaft beinhaltet das Wohnhaus, ein Nebengebäude (ca. 18 m²) aufgeteilt in Lager- und Müllabstellraum, einem tollen separat stehenden Erdkeller (ca. 22 m²) und dem wunderbaren, schön angelegten, umzäunten Garten mit einem Autoabstellplatz und dem tollen Altbaumbestand. Das Einfamilienhaus unterteilt sich in Erdgeschoß und ausbaufähigen Dachboden. Im Erdgeschoß auf einer Fläche von ca. 77 m² findet man: Windfang Vorraum großes Wohn- Esszimmer mit dazugehörigen Kachelofen Schlafzimmer Küche mit einem Holzofen zum Kochen und Heizen Gäste- oder Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne und Aufgang in den Dachboden WC Das Haus ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen, für die Wasserversorgung ist ein Hausbrunnen im Einsatz, Glasfaserkabel liegt an der Grundstücksgrenze. Die Ruhelage, der beachtlich große Garten und die damit gegebene Naturverbundenheit und die Möglichkeit der Tierhaltung machen diese Liegenschaft zum absoluten Knaller! Machen Sie sich selbst ein Bild, aber warten Sie nicht zu lange, weil solche Schmuckstücke sind schnell vergriffen! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2756351? access Key=631a... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ein massiv gebautes Einfamilienhaus in zentraler Siedlungslage in Alt-Dietmanns steht zum Verkauf. Im Jahr 1959 wurde es auf einer Grundfläche von 824 m² errichtet. Die Lage besticht besonders durch ihre Nähe zum Zentrum, zur Volksschule, zum Tierarzt, zur Apotheke, etc. Der nächste Bahnhof befindet sich nur rd. 8 Autokilometer (Göpfritz an der Wild) entfernt. Die Liegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude, einem Schuppen ca. 18 m², einer Gartenhütte ca. 7 m², einer großzügigen Garage ca. 20 m² und einem idyllischen Garten mit sensationellem Fernblick. Die Zufahrt erfolgt über die Rückseite des Gartens wo sich die Garage befindet. Das Wohnhaus unterteilt sich in Keller (Heizraum ca. 11 m²), Erdgeschoss und Dachboden. Im Erdgeschoss auf rd. 58 m² Nutzfläche befindet sich ein Vorraum, Bad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Kabinett und ein Schlafzimmer. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage. Die Befeuerung erfolgt durch einen Ölbrenner. Der Öltank umfasst eine Kapazität von 920 Liter. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit in der Küche einen Zusatzofen zu installieren. Es besteht auch die Möglichkeit den vorhandenen Ölbrenner durch eine Gas-Zentralheizung zu ersetzen, da die Gasleitung bereits an diesem Grundstück liegt. Kanal und Wasser sind an das öffentliche Netz angeschlossen und alle Abgaben wurden entrichtet. Eine Glasfaseranbindung ist ebenfalls möglich. Diese Immobilie im Herzen des Waldviertels bietet Erholung im schönen Garten, sowie den Komfort der gesamten Infrastruktur von Alt-Dietmanns und der angrenzenden Stadtgemeinde Groß Siegharts. Machen Sie sich selbst ein Bild, aber lassen Sie sich nicht zu lange Zeit, solche Objekte stehen meist nicht sehr lang zur Verfügung! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2968222? access Key=6488 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf... [Mehr]

#Garten #möbliert

Kleines Landhaus, geschmackvoll möbliert, gemütliches Ambiente, KOFFER PACKEN EINZIEHEN! Dieses Haus wurde liebevoll saniert und mit Geschmack möbliert. Die Liegenschaft befindet sich vis a vis vom Schloßpark, für sportliche nur wenige Minuten zum Tennisplatz. In Gehweite befindet sich eine sehr gute Infrastruktur, die Räume sind zentral begehbar, im kleinen idyllischen uneinsehbaren Garten befinen sich auch Obstbäume(Zwetschke, Birne, Marille) für Gartengeräte ist ein Holzschuppen vorhanden. Beheizt wird das kleine Häuschen mittels Infrarotpaneele. Gasanschluss sowie Glasfaseranschluß befindet sich an der Grundstücksgrenze. Ein Plan für einen allfälligen Zubau zur Erweiterung der Wohnfläche ist vorhanden. Räumlichkeiten° Vorraum° Wohnbereich mit offener Küche° Bad° Schlafzimmer° WCAusstattung Wohnbereich Laminatböden, Bad, WC verfliest Bad mit Wanne Küche: Einbauküche incl. Geräte Lage Zentrale Lage mit großem Freizeitwert, vis a vis vom Schloßpark gelegen, mit altem Baumbestand und einem großen Teich, ideal zum chillen. Ein wunderschöner Radwanderweg der entlang der ehemaligen Bahntrasse bis zu unseren Nachbarn in die Tschechei führt. Ein wunderschönes Waldbad mit Restaurant befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Sehr gute Infrastruktur vorhanden( 3 Praktische Ärzte, 1 Internist, 2 Zahnärzte, 2 Supermärkte, Apotheke, Tankstelle, diverse Handwerksbetriebe, Gaststätten, Tennisplatz) sehr schöne Ausflugsgebiete per Rad oder Wanderwege vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das Haus liegt mitten im Zentrum von Vitis mit sehr guter Infrastruktur. Mit wenigen Handgriffen ist es sofort bewohnbar. Besichtigungen vereinbaren unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Das Haus liegt unterhalb vom Schloss Waidhofen, direkt an der historischen Stadtmauer. In nur wenigen Minuten fußläufig, gelangt man zum schönen Hauptplatz Waidhofens. Das Haus selbst ist sofort bezugsbereit, Bad mit Dusche & Badewanne, sowie getrenntes WC ist modernisiert worden, die Zentralheizung bietet komfortable Wärme. Ein Highlight ist, dass sich im Untergeschoß des Hauses 2 Garagen befinden. Ein kleiner Vorgarten, sowie ein Sitzplatz an der Stadtmauer (hinter dem Haus), laden zum Entspannen und Grillen ein. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] (Herr Schuster);... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

KLEIN ABER MEIN – KLEINES PARADIES DORFLAGE IM WALDVIERTEL Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 90 m². Das ursprünglich bestehende Wohnhaus wurde im Zeitraum 2005 bis 2017 grundsaniert. Insbesondere wurde in diesem Zeitraum das Dach neu eingedeckt und isoliert, der Dachboden ausgebaut, Dachflächenfenster eingebaut, die Regenrinnen und die Dachverblechung erneuert, ein Hauswasserwerk eingebaut, die Türen und Fenster erneuert, eine Diele mit Innenausbau angebaut, die Sanitärinstallationen und die Sanitärausstattung im Badezimmer erneuert, die Elektroheizung und ein Kachelofen errichtet. Das sofort beziehbare Wohnhaus ist umgeben von einem kompakten Garten. Weiteres besteht auf dem Grundstück ein Nebengebäude, bestehend aus Erdgeschoß und teilausgebautem Dachgeschoß. Im Erdgeschoß des Nebengebäudes befindet sich ein Abstellraum, eine Werkstatt und ein Gartengeräteabstellraum. Das Dach des Nebengebäudes wurde im Jahr 2006 neu eingedeckt und isoliert, gleichzeitig wurde im Dachgeschoß ein Zimmer und ein Bad mit WC für eine Gästeeinheit eingebaut. Wohnhaus: Wohnnutzfläche-EG: ca. 54 m²; Wohnnutzfläche-DG: ca. 37 m² Heizung: Elektropaneelheizkörper und zentraler Kachelofen für Holz Gebäudezustand: gepflegt Gesamtgrundstücksfläche: 292 m² Lage: ruhige Dorflage Widmung: Bauland-Agrargebiet Anschlüsse: Strom, Kanal- und Wasserleitung, Telefon Kaufpreis: € 132.000, lastenfrei EIN ÜBERSCHAUBARES und BEZUGSFERTIGES WOHNHAUS IDEAL ALS SOMMERHAUS UND WOCHENENDHAUS ERHOLUNG OHNE GROSSEM PFLEGEAUFWAND... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

3812 Gr. Siegharts: Landhaus mit Garten Landhaus mit Garten und Schuppen mit Potenzial in zentrumsnaher Lage. Objektdetails Vorraum Küche Bad WC 5 Zimmer Zusatzinformationen Das Landhaus hat Anschlüsse für Kanal, Ortswasserleitung, Strom und Gas. Die Heizung erfolgt mittels einer Gastherme. Renovierungsbedürftig Unser Service Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Angebots. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Walter Vonstadl Tel.: [Tel] | [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Haus mit drei Etagen und einem äußerst großzügigen Garten bietet seinen neuen Besitzern eine hervorragende Gelegenheit, eine einzigartige Wohnerfahrung inmitten der Natur zu genießen. Das Untergeschoss des Hauses verfügt über eine Garage, die bequem Platz für 1-2 Autos bietet, sowie einen Eingangsbereich mit Lagerflächen. Eine großzügige Werkstatt und ein kühler Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Platz zur Lagerung. Hier befindet sich auch der Brunnen des Hauses, der über hervorragende Trinkwasserqualität verfügt und das Haus mit Wasser versorgt. Das 1. Obergeschoss bietet eine moderne, neu renovierte Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Echtholzdecke und Möbeln im Vintage-Stil. Das sonnige Schlafzimmer bietet viel Platz und Licht durch die großen Fenster. Ein weiteres Zimmer bietet die Möglichkeit für ein Kinderzimmer oder ein großes Büro oder Ankleideraum. Das Kabinett wurde zu einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche umgebaut. Eine separate Toilette und eine kleine Speisekammer runden dieses Stockwerk ab. Das 2. Obergeschoss bietet eine Infrarotkabine sowie zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es Anschlüsse, um eine zweite Küche zu installieren, und es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Zimmer auszubauen oder den Dachboden als Hobbyraum zu nutzen. . Das Haus wurde seit der Erbauung in den 70er Jahren durchgängig bewohnt und geheizt sowie laufend saniert und immer gepflegt. Es gibt keine bekannten Mängel, was das Haus zu einem sicheren und zuverlässigen Wohnsitz macht. Der äußerst großzügige Garten bietet eine Fläche von rund 900qm und verfügt über einen Geräteschuppen, einen Keller und ein Gewächshaus. Dieses Angebot ist eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die vsehr guten Zustand ist, während gleichzeitig viel Potenzial für zukünftige Erweiterungen und Entwicklung vorhanden ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #ruhig

Ein Eckreihenhaus, welches in sehr guter ruhiger, aber zentralen Lage liegt. Ein wunderbarer Garten mit Blumen, das liebevoll erhaltenes und gut in Schuss gehaltene Haus ist in einem sehr sauberen und guten Zustand und voll unterkellert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Herr Schuster... [Mehr]

#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Das ruhig gelegene Haus bietet viele Möglichkeiten für Kreativität und Umsetzung individueller Wohnideen! Im Jahre 1965 gab es Umbau- und Aufstockungsarbeiten. Die Wohnqualität wurde im Laufe der Jahre durch konstante Arbeiten verbessert. Es handelt sich um ein Haus mit zwei Etagen. Das Obergeschoss ist gemütlich gestaltet und beziehbar. Das Erdgeschoss ist sanierungsbedürftig. Mit handwerklichen Geschick können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Grundstück bietet Garten- und Terrassenfläche zum Wohlfühlen. Kanal- und Ortswasseranschluss sind vorhanden. Die Gemeindeabgaben betragen ca. ? 210, pro Quartal. Die Kosten für den Strom und Holz (Ofenheizung) richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Ein Darlehen von ca. ? 21.000, ist im Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis vom 28.05.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 238 kWh/m²a, fGEE 3,28. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Das Objekt befindet sich an der Landstraße L67. Die Busstation erreicht man zu Fuß in 5 Minuten. In der Marktgemeinde Windigsteig (ca. 5 Autominuten entfernt) befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Angebot für die Kinder: Kindergarten und Volksschule. Herrliche Rad- und Wanderwege sowie das Schifahrerparadies Frauenstaffel, laden zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.... [Mehr]