Haus bis 130 m2 im Bezirk Waidhofen an der Thaya kaufen

#Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Sehr ruhig gelegenes Haus mit Garten - Infrastruktur im Ort vorhanden! In einer sehr ruhigen Gasse befindet sich dieses Haus mit Garten. Nicht zu groß aber auch nicht zu klein. Mit etwas handwerklicher Geschicklichkeit kann man sich hier sein kleines Paradies schaffen. Eine Gasleitung befindet sich auf der Grundstücksgrenze. Ein Rauchfang ist ebenfalls vorhanden, falls man einen Pelletofen oder einen heimeligen Holzofen bevorzugt. Der Garten ist besonders schön mit wunderschönem Ausblick auf die Burg. Ein Schuppen ist vorhanden, dieser ebenfalls renovierungsbedürftig ist. Ein Platz zum verlieben! Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage mit Ihrer vollständigen Anschrift. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin Susanne Angelmayr [Tel]. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Sehr ruhig gelegenes Haus mit Garten - Infrastruktur im Ort vorhanden! In einer sehr ruhigen Gasse befindet sich dieses Haus mit Garten. Nicht zu groß, aber auch nicht zu klein, verfügt über eine Wohnfläche von 90 m² Mit etwas handwerklicher Geschicklichkeit kann man sich hier sein kleines Paradies schaffen. 3 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Vorraum, Dachboden (kann man noch ausbauen), Garage, Innenhof mit Terrasse, Garten, kleiner Erdkeller. Eine Gasheizung befindet sich in den Haus. Ein Rauchfang ist ebenfalls vorhanden, falls man einen Pelletofen oder einen heimeligen Holzofen bevorzugt. Eigenen Brunnen ist im Innenhof vorhanden. Verkaufen Privat. Kein Makler Um eine angenehme Kommunikation zu gewährleisten bitte ich darum mich mit Namen und einer Telefonnummer zu kontaktieren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #ruhig

Dieses neu sanierte Haus befindet sich am Stadtrand von Waidhofen an der Thaya. Klein aber fein präsentiert sich dieses Haus mit einer Wohnfläche von 90m². Die gesamte Elektrik sowie Fußböden und Innenausbau wurde soeben neu gemacht. Vor dem Haus ist ein kleiner Vorgarten, der zum Verweilen einlädt. Es bietet sowohl Ruhe als auch direkte zentrale Lage. Den Stadtplatz von Waidhofen an der Thaya erreichen sie zu Fuß in 6min. (500m). Hier gibt es eine Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Schuster Tel: [Tel] Oder Frau Redl Tel: [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Hier bietet sich eine einmalige Chance für überzeugte Heimwerker, die Zeit und Muße haben, ein altes Objekt zu neuem Leben zu erwecken! Gilgenberg ist ein kleiner Ort im oberen Waldviertel, in ungestörter Ruhe und intakter Landschaft. Rundherum Wälder, Wiesen und der Charme einer kleinen Ortschaft, die es bereits seit fast 1000 Jahren gibt. Das hier angebotene, bäuerliche Haus steht direkt an der wenig befahrenen Ortsstraße in ruhiger, ebener Lage und ist vom Großraum Wien in rund eineinhalb Stunden per PKW zu erreichen. Wer flexibel ist, hat viele Möglichkeiten, Haus und Grundstück (insgesamt knapp 700 m², aktuell neu vermessen und bereits im Grenzkataster eingetragen) nach seinen Vorstellungen zu gestalten. Das Wohn-Objekt (verbaute Fläche ca. 360m²) hat das für die Gegend typische Aussehen: Langgezogene Straßenfront, helle Fassade, viele Fenster, großzügiges Hoftor, Satteldach, kleiner Vorgarten, blickgeschützter Innenhof - von der Anlage her ähnlich wie ein kleiner Vierkanter. Die Räume selbst sind allerdings in die Jahre gekommen und brauchen fleißige Hände, die sich ihrer annehmen. Wer handwerklich begabt ist, kann Raum für Raum schrittweise renovieren und so gleich zu Beginn sehr bald das ursprüngliche, ländlich-gemütliche Ambiente wieder herstellen. Haustechnik: Gemütlicher Wärmespender ist ein zentral gelegener Kachelofen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen (Nachbar-Grundstück, Brunnenwasser-Versorgung gesichert durch im Grundbuch eingetragenes Brunnen-Servitut). Die Leitung vom Brunnen zum Haus ist neu verlegt worden. Der wasser-zuführende Schlauch liegt bereits direkt an der Grundstücksgrenze und muss nur mehr an das eigene Hauswassersystem angeschlossen werden. Die Ableitung des Abwassers führt zurzeit noch über eine Senkgrube. Der Kanal-Anschluss an den Ortskanal befindet sich an der Grundstücksgrenze und kann von dort mit dem Haus verbunden werden. Bad und WC sind intakt und verwendbar, die Wohnstube mit dem gesetzten Kachelofen ebenfalls. Ein Teil der Wände und Fußböden gehört allerdings großzügig erneuert bzw. renoviert - gefragt sind hier Zeit und Muße, um in Eigenregie einen gemütlichen Platz zum Leben zu schaffen. Insgesamt stehen rund 100m² Wohnfläche zur Verfügung. Dazu kommen die Lagerräume mit viel Stauraum und eine großzügig dimensionierte, ehemalige Tischler-Werkstatt, die vom Haupthaus aus direkt begehbar ist. Der sonnige, zentral gelegene Innenhof kann mit etwas Fantasie zum uneingesehenen Erholungsort werden. Von diesem gelangt man in ein kleines Sommerhaus, das in der warmen Jahreszeit als praktisches Gästehäuschen dienen kann. Mit kleiner Küche, ausbaubaren Nassräumen samt entsprechenden Anschlüssen und im Obergeschoß zwei gemütlichen Schlafräumen unter der Dachschräge. Eine kleine, gemauerte Treppe führt zum hinteren Teil des Grundstückes. Es bietet mit kleinen, sonnigen Grünflächen und einem über 200m² großen Obstgarten, der in der warmen Jahreszeit kühlen Schatten spendet, die perfekte Grundlage für Selbstversorger und Gartenliebhaber. Ein kleiner Geräteschuppen bietet Platz für Werkzeug und Gartengeräte. Bitte nur melden, wenn Sie erfahrener Heimwerker und bereit sind, in Eigenregie zu reparieren und erneuern. Kontakt: Julian Dermota[Tel]Bitte keine Makler!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <5.500m Arzt <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Bäckerei <8.500m Supermarkt <5.500m Sonstige Bank <5.000m Post <5.500m Geldautomat <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <5.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Sie sind für sich und Ihre Familie auf der Suche nach einem Haus im Grünen, inkl. einer örtlichen Infrastruktur, mit Garten und genügend Zimmer, dann haben Sie Ihren Wohntraum gefunden. Zur Verfügung steht eine Oase mit folgenden Eckdaten: Raumaufteilung im EG: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Toilette, Abstellraum Raumaufteilung im DG: 3 Zimmer (2 sind Durchgangszimmer), optional ein 4. Zimmer (derzeit Dachboden) Angeschlossenes Nebengebäude dient als Lager bzw. Werkstatt Ausstattung: Holzkastenfenster im EG, Fernwärme, Tischherd in der Küche, Holzstiege ins DG, Glasfaser vor dem Haus liegend, Möchten Sie sich selbst einen Überblick verschaffen, dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und ich zeige Ihnen diese Perle bis ins kleinste Detail. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Heide Moser Immo Sky Niederösterreich. Schulen: Es gibt einen Kindergarten mit Nachmittags- und Ferienbetreuung, eine Volksschule inklusive Nachmittagsbetreuung übergreifend mit der Mittelschule, eine Mittelschule und eine Musikschule im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Neben einem Nah&Frisch gibt es auch eine Fleischerei und ein nettes Café im Ort, sowie zahlreiche weitere Betriebe. Öffentlicher Verkehr: In der Marktgemeinde trifft die Zwettler Straße B 36 auf die Thayatal Straße (B 30), die von Guntersdorf über Retz nach Drosendorf führt. Flugplatz Dobersberg: befindet sich 2 km westlich des Ortes. Neben Carsharing und Radfahren setzt die Marktgemeinde Dobersberg auch auf den Ausbau der Elektroladeinfrastruktur. Gemeinsam mit der EVN wurde bei der Mittelschule eine öffentliche Ladestation mit zwei Ladepunkten errichtet. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Das abgebildete Kleingartenhausmodell "Easy 32" ist in ganz Niederösterreich zum all-inclusive Fixpreis von 66.000 Euro zu haben! Der Grundriss des „Easy 32“ besteht aus 2 Zimmern mit einer offenen Küche. Die Fertigstellung nach erfolgter Baubewilligung dauert bei diesem Hausmodell nur 3 Monate. Das Easy32 eignet sich sehr gut als Kleingartenhaus, Zweitwohnsitz/Ferienwohnsitz, Vermietungsobjekt für Airbnb oder auch als Home-Office Lösung für Ihren Garten. Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer, klimafreundlicher Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Im angeführten Ort Waidhofen an der Thaya sind Pachtgrundstücke für die Errichtung als Superädifikat verfügbar. Unser all-inclusive FIXPREIS beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Die Standardausführung der Heizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung und kann auf Kundenwunsch auch über eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung erfolgen, eine Kombination mit einer Photovoltaikanlage zur besseren Energieeffizienz ist ebenfalls möglich. Wir beraten Sie gerne! Carports für ein oder mehrere Autos errichten wir gerne zusätzlich für Sie. Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf mit Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sind auch ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen bieten wir sehr gerne an sobald ein für Sie passendes Grundstück vorhanden ist. Vergessen Sie nicht unsere Homepage www.easyhomes.at zu besuchen um sich über unsere weiteren über 20 Hausmodelle, die von Bungalows, Einfamilienhäusern über mehrstöckigen Häusern bis zum Kleingartenhaus alles abdecken zu informieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen! • Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung Ein in die Jahre gekommenes, entkerntes, altes Landhaus in Karlstein an der Thaya bietet sich an als Rückzugsort und Basis für beschauliches Leben am Land. Der günstige Kaufpreis setzt voraus, dass künftige Eigentümer hier selbst sanieren, renovieren und heimwerken wollen. Bis auf das Badezimmer befindet sich im Innenbereich alles in einer Art Rohbau: Offene Fußböden, Stein- und Ziegelwände erfordern Erneuerung vom Boden bis zur Decke. Damit sind kreativen Gestaltungsideen fast keine Grenzen gesetzt! Die Lage ist nahezu ideal: Mitten im Ort und dennoch verkehrsgünstig gelegen, gut erreichbar über die zentrale Ortsstraße (Thayatal-Straße). Auf den knapp 600m² des Grundstückes erkennt man sofort die harmonische Grundstruktur. Ein sonniger Garten, der zum Teil auf zwei Ebenen rund um das Haus geht (im ersten Frühlings-Beet blüht und grünt es bereits), soll wieder in alter Pracht entstehen. Das Haus selbst steht in der für die Gegend typischen, L-förmigen Winkelhof-Form: Hier ist der ehemalige Wirtschaftstrakt, vermutlich früher einmal die Scheune und jetzt eine Doppelgarage, im rechten Winkel quergestellt zu den Wohnräumen. Die verbaute Fläche beträgt insgesamt ca. 225m². Am Grundrissplan sieht man die praktische Anordnung der Räume: Vier Zimmer, zentrales Bad, WC, Garderobe, Vorraum. Ein Abstellraum befindet sich beim Durchgang zur großen Garage, die Platz für mindestens zwei PKW bietet oder auch als Lagerraum dienen kann. Die Roh-Installationen sind vorhanden und funktionstüchtig (Wasser und Strom). Das ziegelgedeckte Satteldach ist weit heruntergezogen und unterstreicht das ländlich-gemütliche Ambiente. Eine zeitlose Konstruktion, die das Waldviertler Landschaftsbild prägt und gleichzeitig Raum ermöglicht für eventuelle spätere Ausbaupläne. Lage Die Nationalparkregion Thayatal im Waldviertel ist ein ökologisches Kleinod. Sie liegt entlang der romantischen Thaya und ist ein Landstrich von unendlicher Vielfalt. Malerische Städte, romantische Burgen, stolze Schlösser und Klöster säumen den Weg. Wandern als Tourismusmagnet ist hier besonders beliebt: Insgesamt umfasst das Netz der Wanderwege in und um Karlstein über 80 km. Ausgangspunkt bei jeder der neun Routen ist jeweils die Thayabrücke in Karlstein. Auch für Radfahrer ideal: Die grenzüberschreitende, 111km lange Thaya-Runde führt auf ehemaligen Bahntrassen der Thayatalbahn durch das Thayaland. Das zum Großteil flache Gelände ist ebenso für Kinder als auch für Elektro-Fahrräder optimal und garantiert gemütliche Radausflüge. Erreichbarkeit: Wien-Praterstern - Karlstein an der Thaya: 121 km bzw. 1h 43min. (A 22 bis Stockerau, dann die B4, ab Horn die B2 sowie die L 52.) St.Pölten Hauptbahnhof - - Karlstein an der Thaya: 107 km bzw. 1h 43min. (S 33 bis Krems, dann B 37 sowie B 32, B2, L55, L 8117. Gföhl - Brunn an der Wild - Groß Siegharts - Karlstein. Krems- Karlstein an der Thaya: 77 km bzw. 1h 16 min. Telefonische Anfragen unter: [Tel]... [Mehr]