Haus bis 130 m2 im Bezirk Waidhofen an der Thaya kaufen

#Garten #Keller #Terrasse

Nettes Haus im Waldviertel. Das Haus ist befristet vermietet und erzielt monatlich einen Nettoertrag in Höhe von 565,00 Euro Räumlichkeiten und Ausstattung im Überblick: Vorraum Wohnzimmer2 Schlafzimmer2 Badezimmer Gartenhütte Terrasse Kellergroßzügiger Garten vorne und hinten Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://levanto.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller

Eingegliedert im Ortsverband, mit dem Gefühl, alleine zu stehen, erstrahlt dieses nette, sofort bezugsfertige Eigenheim gepflegt und einladend im ländlichen Flair. Über einige Stufen betritt man die gut angeordneten Wohnräume, welche derzeit bequem über eine Zentralheizung mit Gas beheizt werden, oder nach Tausch des ausgedienten Heizofens auch wieder mit festen Brennstoffen wie Holz. Ein kleiner eingezäunter Garten, pflegeleicht und ideal zum Relaxen, für Kinder sicher zum Spielen und Vierbeiner können nicht entlaufen. Ebenso bietet es ein praktisches kleines Nebengebäude, einen Brunnen mit Nutzrecht, ein Platzerl fürs Gemüsebeet und für gemütliche Stunden einen sonnigen Balkon mit Weitblick, von der Wohnküche aus begehbar. Nicht zu übersehen: ein behagliches Kellerstüberl für Spieleabende oder Beisammensitzen bei einem Gläschen Wein oder umzugestalten nach eigenen Bedürfnissen. Ideal für ein Paar, eine junge Familie, um ihr Eigenheim zu gründen, ohne Miete zahlen zu müssen, oder Pensionisten und Zweitwohnsitzer. Hier kann man der Hektik entfliehen und Sonne, Ruhe und Natur beim Spazieren im Stadtpark in vollen Zügen genießen. Fast vor der Haustür für Sportbegeisterte liegt der Thayatal-Radweg, einige Kilometer entfernt die Franz-Josef-Bahn für Pendler sowie das Thayatalbad in Raabs mit Schwimmen, Wellness und Fischen in der Thaya. Freundlicher Ort mit Kindergarten, Schule, Arzt, Tierarzt, Essen, Einkaufen und dem Waldbad für heiße Sommertage. Nicht zu groß und nicht zu klein könnte dies bald ihr eigenes Heim im schönen Waldviertel fürs Wochenende oder für immer sein. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Harrer, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Herzlich Willkommen in Ihrem eigenen Rückzugsort in der malerischen Ortschaft Blumau an der Wild nahe der Gemeinde Ludweis-Aigen. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der schönen Ausrichtung und Raumaufteilung begeistern. Die gut überlegte Aufteilung der einzelnen Räume sowie die diversen Nutzungsmöglichkeiten sind hier voll und ganz gegeben. Aufgrund der kurzen Entfernung zum nächstgelegenen Bahnhof ist diese Liegenschaft auch bestens geeignet für Pendler: innen. Machen Sie sich keine Sorgen um lästige Parkplatzsuche, denn Sie haben hier ein eigenes Carport für 2 Kfz-Fahrzeuge zur Verfügung. Sie haben auch alternativ die Möglichkeit Ihre Liegenschaft von der Rückseite zu befahren und dort ebenfalls 2 Kfz-Fahrzeuge im Freien auf Ihrem Grundstück zu parken. Dies erleichtert Ihnen und Ihrer Familie sowie Ihren Freunden die unangenehme Parkplatzsuche. Für Bastler und Handwerker gibt es einen großen Schuppen mit ausreichend Platz um jeglichen Hobbies nachgehen zu können. Egal ob als Werkstatt oder als Lagerraum für Ihre Fahrzeuge. Hier haben Sie ausreichend Platz. Der uneinsehbare, auf mehreren Ebenen angelegte, Innenhof mit Terrasse bietet den perfekten Ort, um dem stressigen Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Auch Ihre vierbeinige Freunde werden sich hier wohlfühlen, da man noch gern den hinteren Garten nutzen kann. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Wohnhaus (KG, EG, DG) Carport mit Zusatzgrundstück Vorgarten mit Brunnen Innenhof mit Terrasse Schuppen Garten Das Kellergeschoss (ca. 34 m²) unterteilt sich in: Eingangsbereich Gewölbekellerraum mit Hauswasserwerk Aufgang zum Erdgeschoss Das Erdgeschoss (ca. 91 m²) unterteilt sich in: Flur mit direktem Ausgang zum Innenhof Esszimmer Wohnzimmer mit Klimagerät Schlafzimmer Küche mit Klimagerät und Holz-Zentralheizung Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Durchgangszimmer WC mit Fenster Büro mit Dachbodentreppe und direktem Ausgang zum Innenhof Abgang zum Kellergeschoss Das Dachgeschoss besteht... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller

Bauernhaus mit Innenhof und Nebengebäude Dieser Bauernhof gliedert sich in 2 Wohneinheiten welche 55m² und 74m² groß sind , Mehrere Nebengebäude genutzt als Lager und Werkstätten sowie einer Gerätehalle mit350m² stehen zur Verfügung. Auch eine Kellerröhre für kühle Lagerung ist vorhanden. Eine Wohneinheit ist mit einem Zentralheizungsherd beheizt. Die Liegenschaft ist von vorne sowohl auch von hinten mit Fahrzeuge befahrbar. Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom Die Ortschaft ist an das öffentliche Netz mittels einer Busverbindung angeschlossen, Eine gute Infrastruktur inkl. Einkaufsmöglichleiten und vieles mehr bietet die Kleinstadt Dobersberg. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Roland Masopust, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <7.000m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Bäckerei <6.000m Supermarkt <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <5.000m Post <7.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <6.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Unglaubliche Lage, absolut im Zentrum aber doch ruhig. Dieses Haus mit einem neuen Dachstuhl und neuer Dachdeckung wurde innen komplett entkernt um es nach ihren Gestaltungswünschen zu renovieren. Möglich ist eine komplette Loft-Wohnung in einer Fläche mit sehr hohen Räumen oder verschiedene Raumaufteilungen mit Galerien zum Wohnen oder Schlafen. Die reine Wohnfläche im Erdschoss beträgt ca. 70 m², mit einer Zwischendecke ist zusätzlicher Raum möglich. Es gibt einen kleinen Garten mit Möglichkeit für eine Terrasse. Gerne helfen wir ihnen bei ihren Planungswünschen und Anfragen. Natürlich könnte man auch ein Anlageobjekt daraus machen, da es perfekt zu vermieten ist. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Günter Aigner [Tel].... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten #Keller #möbliert

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE! Rarität in Mitten der Stadt Waidhofen/Thaya: Sehr gepflegtes und mit viel Liebe zum Detail gestaltetes kleines aber feines Haus gelangt zum Verkauf. Laufend saniert und ständig gepflegt punktet dieser Altbau mit folgenden Punkten:.) Mitten im Zentrum - holen Sie sich täglich frisches Gebäck zum Frühstück.) alle täglichen Erledigungen sind ohne Auto in wenigen Gehminuten möglich.) sofort beziehbar - wird vollmöbliert übergeben.) ideal für junge Menschen (Single oder Pärchen) als erstes Eigenheim - geringer Kaufpreis - keine Gartenarbeit Betreten Sie Ihr neues Zuhause über den hellen Eingangsbereich im Erdgeschoss, der genug Raum für Abstellmöglichkeiten bietet. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein großes Schlafzimmer mit Lese- oder Büroecke und begehbarem Schrank. Im Obergeschoß findet das Wohnen statt. Helle Küche mit Essgelegenheit, großer Wohnraum mit Schwedenofen - dieser sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Badezimmer mit Eckbadewanne, Kellerraum mit Zentralheizungsofen; Die Wohnfläche ist eine ca. Angabe. Sie träumen schon lange von einem leistbaren Eigenheim wo Sie alle Annehmlichkeiten eines Stadtlebens zu Fuß erreichen können? Dann sind Sie hier genau richtig! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme - gerne per Mail oder telefonisch. Wenn auch Sie eine Liegenschaft veräußern möchten bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gerne vermittle ich auch landwirtschaftliche Anwesen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Bungalow in Vitis" Idyllisches Wohnen in der Marktgemeinde Vitis, eingebettet zwischen Wiesen, Feldern und sanften Hügeln. Dieser Bungalow in schöner Lage von Vitis bietet genau das, was man sich wünscht: Wohnen auf einer Ebene, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz im Keller. Das Haus wurde ca. 1980 erbaut, der Windfang ca. 2012 neu gemacht. Schon beim Eintreten merkt man: Hier steckt Substanz und Potenzial. Die Raumaufteilung überzeugt: Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, separate Küche mit Kachelofen (beheizt Vorzimmer und Wohnzimmer), Esszimmer, Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer, separates WC sowie ein Abstellraum. Der vollunterkellerte (90m²) Bereich schafft zusätzlichen Raum ? ideal für Hobby, Werkstatt oder einfach viel Stauraum. Beheizt wird mit einer Ölheizung (Tankvolumen ca. 3.000 Liter). Eine Garage sowie das rechteckige Grundstück runden dieses Angebot ab. Ein Haus mit klarer Struktur, angenehmer Atmosphäre und vielen Möglichkeiten ? bereit für neue Eigentümer! ? Direkt in der Nähe gibt es beliebte Rad- und Wanderwege durch schöne Landschaften. ? Nur wenige Minuten entfernt: ? Freizeitanlage Hirschbach ? Natur, Wasser & Entspannung. ? Schnaps-Glas-Museum Echsenbach ? regionale Kultur & Kulinarik. ? Fuchsteich Alpakas ? Familien-Erlebnis und Tierbegegnung. ? Wald4tler Hoftheater in Schrems ? kulturelle Veranstaltungen. ? In der Umgebung: Naturpark Hochmoor Unterwasser Reich Schrems, ideal für Outdoor-Ausflüge und Naturbeobachtungen. ? Geschichtsträchtige Orte, Burgen und Ausflugziele in der weiteren Region (z. B. historische Ruinen, Schlösser) machen den Standort abwechslungsreich. Verkehrsanbindung: Bahnhof im Ort (Franz-Josefs-Bahn) mit Verbindungen Richtung Wien und Gmünd. Gute regionale Busverbindungen. Anbindung an das überregionale Straßennetz über die B2, nächstgelegene Schnellstraße ca. 30? 45 Fahrminuten entfernt. Der Preis NUR ? 199.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Bungalow in Vitis" Idyllic living in the market town of Vitis, nestled between meadows, fields, and gently rolling hills. This bungalow in a beautiful location in Vitis offers exactly what you are looking for: single-level living, a well-designed layout, and plenty of space in the basement. The house was built around 1980, and the entrance vestibule w... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten

Dieses reizende kleine Haus befindet sich in Groß-Siegharts, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Waldviertels in Niederösterreich. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, reiche Natur und kulturelle Highlights wie das Lebende Textilmuseum in einer ehemaligen Bandfabrik, das die Textilgeschichte der Gegend lebendig macht. Umgeben von Wäldern und Wegen eignet sich die Lage perfekt für Erholungssuchende - ob Wandern, Radfahren oder einfach die Ruhe der Natur genießen. Die Nähe zu Wien (ca. 1,5 Stunden Fahrt) macht es zu einem attraktiven Rückzugsort, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Das kompakte Einfamilienhaus ist ideal dimensioniert für einen Singlehaushalt oder ein Pärchen oder als Ferienhaus - ein gemütlicher Rückzugsort mit Potenzial für persönliche Gestaltung. Das Haus ist mit einer modernen Infrarotheizung ausgestattet, die für effiziente und behagliche Wärme sorgt. Ergänzt wird sie durch eine 6 k Wp-Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, die nachhaltigen Strom erzeugt und die Energiekosten senkt - perfekt für umweltbewusste Bewohner. Die Heizung ist wartungsarm und energiesparend, was das Haus zukunftssicher macht. Der kleine, aber feine Garten bietet genügend Platz für entspannte Grillabende, kleine Feiern oder einfach zum Relaxen inmitten von Grünpflanzen und Blumen. Mit Pflanzkübeln, einem gepflasterten Weg und etwas Rasenfläche ist er pflegeleicht und einladend. Hier können Sie die frische Waldviertler Luft genießen und vielleicht sogar ein paar Kräuter oder Gemüse anbauen. Mit einigen gezielten Renovierungsarbeiten kann dieses Haus zu einem echten Schmuckstück werden. Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Basis, und die Lage mitten im schönen Waldviertel sorgt für langfristigen Reiz. Ob als Eigenheim oder Ferienwohnsitz: Hier entsteht ein persönliches Juwel mit Charme und Komfort. Dieses Objekt eignet sich auch hervorragend als Investment: Die kompakte Größe und die attraktive Lage machen es vermietbar an Singles, Paare oder Urlauber. Im Waldviertel steigt die Nachfrage nach bezahlbaren Ferienhäusern, was stabile Mieteinnahmen verspricht. Mit der PV-Anlage und der energieeffizienten Heizung halten sich die Betriebskosten niedrig, was die Rentabilität steigert. Eine clevere Wahl für Anleger, die Wert auf Nachhaltigkeit und Regionalpotenzial legen. Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Erhöht gelegenes Wohnhaus mit Blick über Raabs Dieses liebevoll sanierte Wohnhaus ist ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt ganz gleich, ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt oder als Rückzugsort für entspannte Auszeiten. In erhöhter Position gelegen, eröffnet sich ein herrlicher Blick über Raabs an der Thaya bis hin zur imposanten Burg Raabs. Das Haus präsentiert sich gepflegt, saniert und renoviert und bietet ein behagliches Wohngefühl in ruhiger Umgebung. Der wunderschön angelegte Garten mit alten Obstbäumen und einer Fülle an Blumen lädt zum Verweilen, Durchatmen und Genießen der Natur ein. Eine Zuhause für Menschen, die Ruhe, Aussicht und Lebensqualität in besonderer Lage schätzen. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 93 m² ist aufgeteilt in: Erdgeschoß: Vorraum Küche Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon 1 Zimmer Badezimmer mit Badewanne WC Obergeschoß: Zimmer mit Balkon Zimmer Abstellraum WC Keller: Heizungsraum Waschküche 2 Kellerräume Nebengebäude: Garage Abstellraum Zusatzinformationen Sanierungen 1995 - Heizungsverrohrung und Heizkörper 1997 - Dacheindeckung 1999 - Elektroverkabelung 2018 - Fenster, Haustüren, Balkontüren 2022 - Heizungsanlage (Pelletsheizung), Elektroverteiler Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Zentralheizung wird mit Pellets beheizt. Zusätzlich kann man das Erdgeschoß mit einem Kachelofen und einem Festbrennstoffherd heizen. Infrastruktur: Nahversorgung: Supermärkte Fleischhauer Bäcker Gasthäuser Tankstelle Postpartner Friseur Lagerhaus Medizinische Versorgung: Praktischer Arzt Zahnarzt Tierärzte Apotheke Pflege- und Betreuungszentrum Bildung und Kinderbetreuung: Kindergarten Volksschule Mittelschule Kultur: Bücherei Musikkapelle Chorgemeinschaft Kulturverein Sport- und Freizeitangebote: Fußball Tennis Reiten div. Vereine Entfernungen Wien: ca. 116 km St.Pölten: ca. 102 km Horn: ca. 31 km Waidhofen an der Thaya: ca. 24 km Krems: ca. 70 km Linz: ca. 146 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell #ruhig

PROVISIONSFREI Charmantes Einfamilienhaus mit Hofcharakter in begehrter Naturlage im Waldviertel Inmitten der idyllischen Landschaft des Waldviertels präsentiert sich diese besondere Immobilie als idealer Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und nachhaltige Lebensqualität zu schätzen wissen. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 981 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Paare oder all jene, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Die Liegenschaft besticht durch ihren traditionellen U-förmigen Grundriss mit zentralem Innenhof, der für viel Tageslicht sorgt und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 90 m². Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie mehrere weitere Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen ein nicht ausgebauter Dachboden sowie eine Teilunterkellerung zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine klare und gut strukturierte Raumaufteilung mit angenehmer Trennung zwischen Wohn- und Nebenbereichen. Der rechte Gebäudeteil bietet sich ideal für Gäste, Arbeiten oder individuelle Nutzungskonzepte an. Eine Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus ergänzt das funktionale Gesamtkonzept. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Holzvergaser. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Großzügige Abstände zu den Nachbargrundstücken sorgen für Privatsphäre und ein ruhiges Wohngefühl. Ausstattung & Eckdaten: 6 Wohnräume Teilunterkellerung Nicht ausgebauter Dachboden Außenbereich: Gepflasterter Innenhof mit Hofcharakter Direkte Zufahrt von der Straße über ein zweiflügeliges Holztor Viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und Erweiterungspotenzial Grundstück: Unregelmäßig geformt, ca. 26 m x 39 m Grundstücksgröße: 981 m² Lage Karlstein an der Thaya 3,5km Schule, Apotheke, Supermarkt 3min mit Auto entfernt Distanz nach Wien 121km Distanz nach Linz 135km Die ländliche Umgebung sorgt für hohe Lebensqualität, während wichtige Infrastruktur in Waidhofen an der Thaya schnell erreichbar ist. Sonstiges fbf Immobilien GmbH [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ihr Rückzugsort - genießen Sie die Ruhe Uneinsehbarer Innenhof, liebevoller Garten, ruhige Dorflage, urige Gemütlichkeit... Geht man durch das Hoftor, fühlt man sich wie in einer kleinen Blase, abgeschirmt vom Stress des Alltages. Durch die gute Zimmeraufteilung, die überschaubare Größe und die vielseitig nutzbaren Nebengebäude eignet sich dieses Sacherl sowohl als behaglicher Wohnsitz als auch als Wochenendhaus für Ruhesuchende. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 81 m² teilt sich wie folgt: Vorraum Küche mit Essbereich Badezimmer mit WC 3 Zimmer Nebengebäude: Garage mit ca. 25 m² Nebengebäude mit ca. 17 m² Nebengebäude mit ca. 27 m² Zusatzinformationen Sanierungen 2010 Fenster 2011 Fassade Glasfaser im Haus. Verfügbarkeit Sofort. Energie Die Etagenheizung wird mit Holz beheizt. Infrastruktur Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort, somit ist die ca. 6 km entfernte Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya auch öffentlich leicht erreichbar. Die Infrastruktur in Waidhofen an der Thaya ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend. Entfernungen Windigsteig: ca. 2 km Waidhofen an der Thaya: ca. 6 km Vitis (Bahnhof): ca. 13 km Horn: ca. 31 km Wien: ca.117 km St.Pölten: ca. 95 km Krems: ca. 63 km Linz: ca. 120 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Genossenschaft #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof mit einem 7.461 m² großen Grundstück, mehreren Wohneinheiten und großzügigen Nebengebäuden sowie einem 2016 neu errichteten Einfamilienhaus. Das neue Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Diese unterteilt sich in einen Vorraum, einen ca. 25 m² großen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, ein Bad, ein WC und zwei Zimmer. Im selben Geschoss steht auch noch eine Garage mit ca. 19 m² zur Verfügung. Der ca. 100 m² große, zum Ausbau vorbereitete, Dachboden eignet sich bestens zur Wohnraumerweiterung. Im Kellergeschoss stehen ein Vorraum, ein Technikraum, eine ca. 38 m² große Garage sowie eine ca. 49 m² große Werkstatt zur Benutzung bereit. Ein öffentlicher Stromanschluss und die eigene 10 k Wp-Photovoltaikanlage sorgen für die Stromversorgung. Das Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Abwassergenossenschaft. Die Beheizung des neuen Hauses erfolgt mittels einer Erdwärme-Zentralheizung, die des Altbestandes mit einer Holz-Stückgut-Heizung. Das ehemalige Hauptwohnhaus mit einer ca. 80 m² großen Nutzfläche gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne und WC. Das ehemalige Ausgedinge mit einer Nutzfläche von ca. 80 m² unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Sanitärbereich. Die großen Nebengebäude rund um den Innenhof des Gebäudes sowie eine ca. 200 m² große Scheune im Garten der Liegenschaft runden dieses tolle Angebot ab. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]