Haus bis 130 m2 im Bezirk Mistelbach kaufen

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Zur Auswahl stehen 3 Doppelhäuser- 6 Wohneinheiten in Niedrigenergiebauweise , die gesamte Anlage wurde soeben fertiggestellt. Die Wohnflächen der Häuser reichen von 97 m² bis 132 m² bzw. 4 Wohnräume. Jeder Doppelhaushälfte sind 2 Freistellplätze zugeteilt. Die Grundstücke sind eingefriedet und eingezäunt. Jedem Haus ist eine Gartenfläche im Eigentum zugeordnet, die Gärten sind eben und planiert, bereit zur Bepflanzung. Besichtigung, Reservierung & Verkauf der noch verfügbaren Reihen- und Doppelhäuser finden ausschließlich über unsere Firma Lichtl Realitäten OG statt. Ihr persönlicher Besichtigungstermin vor Ort ist stets ein individueller Einzeltermin der auch zu Randzeiten oder am Wochenende stattfinden kann. Die jeweiligen Raumaufteilungen, Ausstattungsmerkmale und Baubeschreibung entnehmen Sie dem Exposé bzw. der Baubeschreibung sowie Pläne welche wir Ihnen anlässlich einer Besichtigung gerne vorab zusenden. Wohnungseigentum wird begründet. Im Kaufpreis für Ihr modernes Neubau-Domizil sind auch zwei Freistellplätze beim Haus inkludiert Gerne informieren wir Sie über die Möglichkeit einer Finanzierung bzw. Inanspruchnahme einer Wohnbauförderung. Die Häuser werden belagsfertig übergeben jedoch besteht auch die Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauträger, Ihr Haus komplett fertigzustellen. Wir weisen darauf hin, dass wir vom Bauträger mit dem Verkauf "provisionsfrei für den Käufer" beauftragt wurden. Zum Verkauf stehen folgende Objekte/ Pläne entnehmen Sie dem Exposé: Doppelhaushälfte in Ebendorf, Bründlgasse 20- DH 2/1 Wohnfläche 97,53 m² bzw. 4 Wohnräume auf zwei Ebenen, alle Räume zentral begehbar. Gartenfläche 30,49 m² Terrasse 11,94 m² Freistellplatz für 2 PKW je 14 m² EG 50,10 m² Garten 30,49 m²: Vorraum 9,33 m², WC+ Fenster und Technikraum 4,99 m², Abstellraum 1,86 m², Wohnzimmer mit integrierter offener Küche und Essbereich 33,92 m²- Ausgang auf Terrasse und Garten ist mit einer durchgehenden Glasfront vom Wohnzimmer getrennt. OG 47,42 m²: Gang 5,89 m², Bad mit Wanne 4,21 m² und Waschmaschinenanschluss, WC mit Dusche 2,70 m², 3 Zimmer 12,38/11,83/10,41 m² Kaufpreis: belagsfertig € 294.000, inkl. 2 Freistellplätze Doppelhaushälfte in Ebendorf, Bründlgasse 18- DH 2/2 Wohnfläche 97,52 m² bzw. 4 Wohnräume auf zwei Ebenen, alle Räume zentral begehbar. Gartenfläche 70,87 m². Gartenterrasse: 12,14 m² Freistellplatz für 2 PKW je 14 m² EG 50,10 m² Garten 70,87 m²: Vorraum 9,33 m², WC+ Fenster und Technikraum 4,99 m², Abstellraum 1,86 m², Wohnzimmer mit integrierter offener Küche und Essbereich 33,92 m²- Ausgang auf Terrasse und Garten ist mit einer durchgehenden Glasfront vom Wohnzimmer getrennt. OG 47,42 m²: Gang 5,89 m², Bad mit Wanne 4,21 m² und Waschmaschinenanschluss, WC mit Dusche 2,70 m², 3 Zimmer 12,38/11,83/10,41 m² Kaufpreis: belagsfertig € 299.000, inkl. 2 Freistellplätze *)"belagsfertig" beinhaltet die folgenden Leistungen Estrichböden, Sanitäranschlüsse (Wanne, Dusche, WC, Waschbecken), Kunststofffenster Internorm mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Außenrollläden. Hauseingangstüre Alu mit Doppelfalz. Fußbodenheizung sowie Wasseraufbereitung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Keine Kücheneinrichtung, Betonplattenbelag auf Gartenterrasse, Einfriedung, Garten besamt. Wesentliche Details in Kurzform: * Vollwärmeschutzfassade * Elektrische Außenrollläden * Internorm Kunststofffenster mit 3-fach Isolierglas * Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Photovoltaikanlage bzw. Luft/ Wasser-Wärmepumpe. * Fußbodenheizung * Alle Sanitär- und Küchenanschlüsse * ausreichend Schalter und Steckdosen * in allen Räumen Rauchmelder * Vorbereitung für SAT * Blitzschutz * Bodenverlegung auf Gartenterrasse * Einfriedung mit einem Doppelstabgitterzaun * zwei PKW - Abstellplätze inkludiert Die Fußbodenheizung/ Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich und energiesparend mit einer Photovoltaikanlage bzw. einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, Einzelraumregelung mit Thermostatventilen. Energieausweiswert: HWB 46,29 B, fGEE 0,848 A. DH 2/2: HWB 48,53 B, fGEE 0,845 A, Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Internet, Vorbereitung für SAT- und Klimaanlage, Photovoltaikanlage Dach: Giebeldach mit Bramac-Eindeckung Fassadendämmung: 20 cm Dachdämmung: 26 cm Schmutzwasser: Schmutzwasserleitungen über die Abfallleitungen in den Schmutzwasserkanal. Regenwasser: Das Regenwasser wird auf Eigengrund samt Sickerschacht zur Versickerung gebracht. Die Visualisierungen sowie eingezeichnete Einrichtung in den Hausplänen sind symbolhafte Darstellungen. Plan- Maß- und Preisänderungen können sich nach Gegebenheit ändern, Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 48+40" ist zum all-inclusive Preis ab 199.110 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy48+40 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 48+40 mit einem Grundriss in T-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in einer unserer Produktionshallen vorgefertigt und vor Ort fertiggestellt werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung sind weitere Vorteile. Baurealisierung 7 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Garderobe, Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Wir beraten Sie gerne! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kronberg KAUF - Wohnen im Grünen SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/h MWh Die Liegenschaft befindet sich in Kronberg unmittelbar zur Grenze Wien und dem Anschluss zur A5, in einer ruhigen Seitengasse. Das Haus stammt aus den 70er Jahren. Die Raumaufteilung gliedert sich in Keller mit Heizraum, 1 Zimmer, Waschküche, 3 Räume sowie einer Garage. Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Küche,3 Zimmer, Abstellraum, Bad und Toilette. Zum weiteren Ausbau wäre das geräumige Dachgeschoss ideal. Beheizt wird mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Gasanschluss an der Straße vor dem Haus. Vorne befindet sich eine Terrasse über die man in einen kleinen Garten mit Altbaumbestand gelangt. Gesamtfläche ca. 413 m² Wohnnutzfläche ca. 95 m² Kaufpreis EUR 325.000.- Finanzierungshilfe wird geboten *Vorhandene Dokumente: Plan, Energieausweis, Konsens Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

2136 Laa an der Thaya KAUF - Einfamilienhaus mit großem Garten Dieses nette, neu restaurierte Haus befindet sich in Laa in ruhiger Lage - fußläufig zu allen wichtigen Infrastrukturplätzen wie S-Bahn, Therme, Einkaufsmöglichkeiten und Hauptplatz. Es stammt aus den 70er Jahren und wurde 2012 renoviert (u.a. neue Böden, neue Fenster und neues Bad) Das Haus gliedert sich in Vorraum, Küche, 2 WCs, 2 Duschen, 2 Zimmer und eine sehr große geschlossene Wohnveranda. In der Einfahrt befindet sich ein Carport und weitere Stellplätze. Im Garten steht eine kleine Hütte für Gerätschaften und ein Brunnen für die Gartenbewässerung. Beheizt wird mit einem Festbrennstoffofen, angeschlossen an diesen sind die Radiatoren. WW elektrisch. Zusätzlich kann auch über zwei Klimaanlagen gekühlt und beheizt werden. Das Haus hat schon einen fertigen Gasanschluss vor dem Haus. Das Haus ist barrierefrei begehbar. Wohnfläche ca. 90 m² Wintergarten ca. 29m² Grundstücksfläche ca. 577 m² Kaufpreis EUR 199.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dornröschenhaus in großem Garten mit eigenem Bach Wecken Sie dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf – hier finden Sie die perfekte Ruheoase für sich und Ihre Familie. Das Haus besticht durch seine Lage an der Lanzendorfer Hauptstraße und vor allem durch den wunderschönen Garten samt Bach, Brücke und Blick auf die direkt anschließenden Felder. Die Lage garantiert Ihnen gute Erreichbarkeit, nahe Infrastruktur und alle Vorteile des Lebens in der Stadt. Der große Garten mit eigenem Bach inklusive kleiner Brücke und Blick in die angrenzenden Felder bildet Ihre Ruheoase oder auch gerne großes Betätigungsfeld für alle Hobbygärtner Innen. Auch Kinderherzen lässt dieses grüne Paradies höherschlagen und für einen Pool ist auch noch genug Platz. Das Haus möchte gerne aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden, zwar wurden von den jetzigen Eigentümern 2003 das Dach saniert, 2014 die Fenster erneuert, der Kamin saniert und einzelne Räume adaptiert, allerdings ist, um einen modernen Lebensstandard zu erreichen, noch Einiges zu tun. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen – Platz und Möglichkeiten sind genug da!! Hardfacts: 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit WC und Loggia/Veranda· Zusätzlich Waschküche, Werkstatt, Lagerraum, Laube und einen kleinen Keller· Einfahrt / Garage mit 2 Stellplätzen· Einzelöfen in den Zimmern· Gastherme für Warmwasser· Anschluss ans Lichtwellenleiter-Internet· 2003 Dach saniert· 2014 Fenster erneuert und Kamin saniert Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden. Machen Sie sich selbst ein Bild im Zuge einer persönlichen Besichtigung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage direkt über dieses Online-Portal Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übermitteln wir Ihnen gerne ein unverbindliches Expose mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten der Liegenschaft.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren... Fertigstellung: Sommer 2024. Provisionsfrei! Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, Büro, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. (Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter). Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (REKORD) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG • Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter und wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Ein Schlüsselfertigpaket kann nach Hausübergabe bei Partnerhandwerkern bestellt werden. Dieses kostet ca. € 40.000, und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren, Sanitärausstattung und Küche! Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an [E-Mail-Adresse entfernt] oder rufen Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] an. Aktuell bieten wir sowohl persönliche, als auch telefonische oder Skype/Zoom Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser Traum eines Bungalows bietet alles was zu wünschen übrig lässt. Eine Unmenge an Platz, einen wunderschönen und gepflegten Garten, eine sehr große Terrasse, ein Dachboden bereit zum Ausbauen, eine Garage für 3 Kleinwägen oder 2 größere Autos, einen großzügigen Keller mit großem Hobbyraum und so weiter. Außerdem sind kleine Highlights verbaut, wie zum Beispiel ein großzügiger Kachelofen vom teuersten Kachelofensetzer Österreichs, eine Wendeltreppe komplett aus weißem Marmor, Granitfensterbänke und Außenstufen, ? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - pflegeleichter Garten - riesiger Wohnkeller! - Garage - hochwertige Verarbeitung - Dachboden vorbereitet zum ausbauen - viel Platz - ruhige Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ist ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt u.v.m. NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 275.000,- | Schlüsselfertig € 289.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 295.000,- | Schlüsselfertig € 309.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 315.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 333.000,- | Schlüsselfertig € 349.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie dieses charmante, unsanierte Einfamilienhaus, das in einer idyllischen, fast abgeschiedenen Lage eingebettet ist. Mit nur einem direkten Nachbarn genießen Sie hier eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.212 m², wobei der liebevoll angelegte Garten allein schon 900 m² einnimmt. Das Haus selbst bietet auf einer Wohnfläche von 111 m² ein harmonisches Raumkonzept: Ein großzügiger Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch eine praktische Einbauküche. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit Fliesen, Dielen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen besonderen Charme verleiht. Für behagliche Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung und ein Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Im Außenbereich stehen Ihnen zwei Nebengebäude, eine Gartenhütte und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Der unverbaubare Blick und die umliegende Natur machen dieses Haus zu einem wahren Juwel für alle, die das Landleben lieben. Bitte beachten Sie, dass das Haus unsaniert ist und daher Renovierungsarbeiten anstehen. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

In diesem Wochenendhaus genießen sie ihre Urlaube in der schönen Natur. Die gesamte Anlage wurde 2021/2022 errichtet. Der Pool ist 5 x 3 Meter und 1,7 Meter tief. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus bei Ernstbrunn - mit Pool, Garage und großem Garten Dieses Haus steht ab sofort zum Verkauf. Beschreibung: gesamte Wohnfläche auf einer Etage Eingangsbereichalle Zimmer getrennt begehbar Wohnzimmer mit ca. 30m²direkt davor befindet sich eine Terrasse mit Blick ins Grüne2 Schlafzimmer ( ca. 10,5 und 15,8m²) Küche separat mit Fenster Bad mit Wanne und Fenster WC separat Vollkeller, mehrere Räume Heizung: Gasheizung und feste Brennstoffe SAUNAAusgang vom Keller in den Gartenzur Historie des Hauses: Einreichplanung 1967 Fertigstellung / Benützungsbewiligung 1977 Garagenbau eingereicht: 1983 Dachdeckung: wurde vor ca. 10 Jahren erneuert Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung Anbingung / Umgebung: Das Haus liegt ruhig in Niederleisdas ist unmittelbar neben Ernstbrunn Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in Ernstbrunnöffentliche Busse: 857 ... nach Korneuburg 572 ... nach Mistelbach Bei Interesse senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( Tel.nummer, vollem Namen und Email) Sie erhalten dann nähere Informationen. Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Nebenkosten für den Kauf : 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch 3,6 % Provision inkl. Ust. ca. 2% Vertragserrichtung ( Anwalt oder Notar ) ev. Kosten für eine Finanzierung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <4.000m Post <7.500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Kronberg KAUF - Wohnen im Grünen SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/h MWh Die Liegenschaft befindet sich in Kronberg unmittelbar zur Grenze Wien und dem Anschluss zur A5, in einer ruhigen Seitengasse. Das Haus stammt aus den 70er Jahren. Die Raumaufteilung gliedert sich in Keller mit Heizraum, 1 Zimmer, Waschküche, 3 Räume sowie einer Garage. Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Küche,3 Zimmer, Abstellraum, Bad und Toilette. Zum weiteren Ausbau wäre das geräumige Dachgeschoss ideal. Beheizt wird mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Gasanschluss an der Straße vor dem Haus. Vorne befindet sich eine Terrasse über die man in einen kleinen Garten mit Altbaumbestand gelangt. Gesamtfläche ca. 413 m² Wohnnutzfläche ca. 95 m² Kaufpreis EUR 325.000.- Finanzierungshilfe wird geboten • Vorhandene Dokumente: Plan, Energieausweis, Konsens Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin... [Mehr]