Haus bis 130 m2 im Bezirk Melk kaufen

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert

Eckreihenhaus mit Vorgarten "klein aber fein" Das angebotene Objekt befindet sich in der kleinen Gemeinde Golling an der Erlauf und bietet mit seinen ca. 75 m² Wohnfläche, Keller und Vorgarten mit Gartenhäuschen eine charmante Alternative zu einer Eigentumswohnung. Terrasse und Vorgarten eignen sich perfekt zum Grillen & Chillen und sind mit überschaubarem Arbeitsaufwand zu pflegen. Durch die Nähe zu Pöchlarn ist auch mit kurzer Fahrzeit die Anbindung zur Westbahn sowie Westautobahn gegeben. Raumaufteilung: EG: Eingang mit Vorraum, AR, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Vorgarten. OG: 2 Schlafzimmer, Vorraum KE: Bad, Abstellraum sowie Zugang zum Kellerabteil Derzeit werden viele Maßnahmen im Bereich der thermischen Sanierung in der Sanierungsoffensive 2023/2024 gefördert, wodurch die Energieeffizienz des Objektes erheblich gesteigert werden kann (individuelle Beratung durch Fachbetriebe bzw. Fördermittelberater wird angeraten). Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #möbliert

Zum Verkauf steht ein kleines feines Einfamilienhaus nur 5min außerhalb von Melk. Das Massivhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und wurde kürzlich vollständig renoviert. Es verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Küche. Das Haus ist voll eingerichtet und wird auch voll möbliert übergeben! Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Das Haus ist ab Sommer 2024 verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Plan usw. zu! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #möbliert

Zum Verkauf steht ein kleines feines Einfamilienhaus in Albrechtsberg, Loosdorf. Das Massivhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und wurde kürzlich vollständig renoviert. Es verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Küche. Das Haus ist voll eingerichtet und wird auch voll möbliert übergeben! Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Das Haus ist ab Sommer 2024 verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Plan usw. zu! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

* Massivbauweise BJ ca. 1965 * Fassade mit Vollwärmeschutz * Zubau einer Garage mit Nebenraum ca. 1984 * 2-Scheiben Kunststofffenster ca. 1998 * Warmdach mit Eternit Eindeckung * Öl-Zentralheizung Baujahr ca. 1993 * zusätzlicher Festbrenner älteren Ursprungs * Wohnnutzfläche gesamt ca. 115 m² * voll unterkellert * großzügige Garagen mit Nebenraum * große Terrasse über den Garagen mit herrlichem Ausblick * Grundstücksgröße ca. 600 m² davon ca. 123 m² Grünland-Forst * gepflegter Garten * Anschlüsse: Strom, Telefon, Ortwasser und Kanalanschluss * Kindergarten und Schulen in Emmersdorf * mitten in der Marktgemeinde * Wachau Nähe * sonnige Lage * Bezirkshauptstadt Melk nur wenige Autominuten entfernt * unzählige Wanderrouten in der Umgebung * reges Vereinsleben im Ort * Nahversorger Hofladen * Donauradweg in der Nähe * Widmung: Bauland Wohngebiet und Grünland Forst * HWB: 312 fGEE: 4,30 Preis auf Anfrage Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 312.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.3... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

* kleines Haus in Yspertal, Bezirk Melk * schöne, ruhige Lage mit Blick ins Grüne * ideal als Wochenend- / Ferienhaus * Widmung: Bauland-Agrargebiet * Massivbau ca. 1955, ca. 2016 umgehend saniert * Gesamtgrundstücksfläche ca. 549 m² * Gesamtwohnfläche ca. 35 m² * Windfang ca. 8,5 m² Nutzfläche * Holz-Nebengebäude ca. 9m² Nutzfläche * Bad mit Dusche * Heizung über Klimagerät - Ofenanschluss vorhanden * gelegte Steinmauer hinter dem Haus * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom * im Ort Yspertal: Ärzte, Nahversorger und viele Gewerbe des täglichen Bedarfs * viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: Alwetterbad/Sauna Yspertal, Langlaufzentrum Bärnkopf-Gutenbrunn, Wander- und Schwammerlparadies Weinsberger Wald und Ostrong, 3D-Bogenparcours Dorfstetten,… * 40 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs Angebotspreis € 85.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Die hier angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus mit einladendem Flair. Zu dem Objekt zählen vier Zimmer. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies aber sanierungbedürfdiges Objekt handelt. Das Haus wurde 1963 erbaut und wird durch eine Ofenheizung beheizt. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 886 Quadratmetern, die Ihnen eine private Fläche mit Grünraumblick bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 119.900 Euro.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit drei Zimmern ist er ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, was das Kochen zum Vergnügen macht. Der Bungalow wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich um Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Zwei Parkplätze direkt vor der Tür bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz für das Auto. Genießen Sie die Natur auf der überdachten Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignet. Der wunderbare Garten erstreckt sich über 200m² und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien. Für optimalen Wohnkomfort sorgt eine Wärmepumpe, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen des Bungalows dient. Die Fußbodenheizung sorgt auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme. Dank der Steuerung per App haben Sie die Temperatur stets im Griff, ganz bequem von Ihrem Smartphone aus. Dieser Bungalow vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil und bietet die perfekte Größe für 2 bis 3 Personen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Wir dürfen Ihnen ab sofort diese liebenswerte aber auch stark sanierungsbedürftige Landhäuschen im kleinen Yspertal anbieten. Ein Traum für jene die gerne eine tollen Garten und viel Stauraum besitzen möchten, und auch über die handwerklichen Kenntnisse verfügen , um dieses leider abgebrochene Sanierungsprojekt, mit Tatendrang fertig zu stellen. Wie auch den Bildern und den Videos klar ersichtlich, ist am Haus schon einiges gemacht worden, aber vor allem der Schaden am Dach hat die Eigentümerin dazu bewogen, sich wieder von diesem Kleinod, zu trennen. Positiv herzuheben sind die Lage im kleinen Yspertal, die vorbeifliessende aber in sicherer Entfernung und Tiefe gelegene " kleine Ysper ", viel Sonne trotz Lage im Tal, die enorme Grün- und Gartenfläche (mehr als 1.500 m²), die vorhandene Bausubstanz im EG, die absolut noch viele Jahre taugliche Ölheizung nebst Holzofen in der Küche, und vor allem der große, massiv gebaute Schuppen mit Keller wie auch der Pavillon , der im über einen wunderbaren Steinweg erreichbaren oberen Gartenteil, angesiedelt ist. Als in Ordnung sind auch die Elektrik, die Wasserversorgung via Brunnen und die Abwasserentsorgung via Genossenschaftskläranlage auszuweisen. Engagement verlangt wiederum der Schaden am Dach und die komplette Sanierung des Obergeschosses (insofern gewünscht) - wer mit dem EG auskommt könnte natürlich auch an ein Abtragen des Daches denken - wie auch das Verputzen der Räume im EG , nebst natürlich weiteren anfallenden Kleinarbeiten, die sich natürlich auch nach Ihren Bedürfnissen und Gewohnheiten richten, wie beispielsweise das Drainagieren rund um das Haus für manche nötig, für andere aber nicht nötig scheinen wird. Kurzum, suchen wir jemanden der dieses attraktive Projekt zu einem tollen Ende bringt, und sich danach an der Lage und einem potentiell einzigartigem Garten erfreut! Fernab der vielen Bilder bitten wir Sie auch das Präsentationsvideo unter https://youtu.be/y39Le CYKFFM einzusehen, in dem sowohl die Vorzüge der gesamten Liegenschaft, wie auch die zu tätigenden Arbeiten erkennbar sein sollten! Bei Interesse , ersuchen wir Sie um schriftliche Kontaktaufnahme , der nebst Mailantwort mit allen relevanten Unterlagen, sicherlich auch das eine oder andere Telefonat folgen wird. Wir hoffen - wie schon des öfteren in der Vergangenheit - hier die richtigen Interessenten zu finden, damit dieses Kleinod im südlichen Waldviertel wieder in altem Glanz erstrahlen kann !... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Eines der ältesten Gebäude Pöggstalls darf Ihnen Reinhard Lembacher ab sofort zum Kauf anbieten! Bereits ab 1450 als Schule genutzt - die Gänge deuten es vage an - bot dieses Haus einer Familie seit Generationen eine Heimat, in der die Zeit stillgestanden zu sein scheint! Wie im Waldviertel bis in die 70er üblich verfügt es über keine Zentralheizung, sondern einzelne Zimmeröfen , die via Holz oder Ölkanne mit Brennstoff versorgt werden. In diesem Haus ist dies sogar noch beim Bad der Fall, wie auch noch die frühere Kochstelle für Schmutzwäsche , in der ebenerdig angebrachten Waschküche, vorhanden ist! Raum für Sie wäre wahrlich genug vorhanden , und eine Adaption dieser ist mit Fleiß sicher rasch bewerkstelligbar! Fernab der liebenswerten Grüße aus früheren Zeiten, verfügt das Objekt über eine massive Substanz aber würde bei Dauerbewohnung natürlich schon den einen oder anderen Sanierungsschritt benötigen - erledigt wären die Themen Dach & Schornstein, auch der Zählerkasten wäre in Ordnung ! Als Wochenendsitz wiederum wäre das Thema Heizung mitunter via Infrarotpanele bewerkstelligbar, aber diesbezüglich ist sicher der gegenüber befindliche Installateur der Region , mit Rat und Tat behilflich. Von den Nutzräumen im EG geht es auch hinaus in den Garten der sowohl einen Schuppen wie auch eine Gartenhütte bereithält. Selbstverständlich ist ein Objekt wie dieses kein Alltägliches, aber wir hoffen natürlich dennoch, auch für dieses genau die richtigen Interessenten anzusprechen, ist doch auch Pöggstall mittlerweile ein beliebtes Zuzugsziel geworden! Wir freuen uns über Ihr schriftliche Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für Besichtigungen zur Verfügung!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

* provisionsfrei für den Käufer * Baujahr 2021 * Schlüsselfertig * Holzsystemhaus Naturi * Kunststofffenster 3 Fach Verglasung, teilweise Außenrollläden * Widmung: Bauland Wohngebiet * Grundstücksfläche gesamt: ca. 948 m² * Eigengarten ca. 350 m² * Gesamtwohnfläche je Haushälfte ca. 110 m² * Carport, Geräteschuppen * Terrasse mit direktem Zugang in den eigenen Garten * Dach: Ziegel-Eindeckung, Kaltdach * Photovoltaikanlage 5 KW je Einheit * Beheizung erfolgt mittels Infrarotpaneele * Anschlüsse: EVN/Strom, Telefon, öffentlicher Kanal, Ortswasserleitung * Siedlungslage * Kindergarten, Volksschule, Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe * Bezirkshauptstadt Melk ist ca. 22 km entfernt * Anbindung West Autobahn in Loosdorf ca. 18 km * HWB: 30,38 fGEE: 0,69 Angebotspreis: € 310.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.38 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Pielachberg: Luxus, Natur und Lebensqualität vereint! Tauchen Sie ein in die Welt zeitloser Eleganz und modernen Komforts. Dies exklusive Reihenhausprojekt in Pielachberg bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Großzügige Wohneinheiten mit 4 Zimmern, Terrassen und privaten Gärten. Hochwertige Ausstattung, von großformatigen Fliesen bis zu Miele-Geräten. Intelligente Technologien wie Photovoltaikanlage und Elektroauto-Ladeanschluss. Umgeben von Natur, nur wenige Autominuten von Melk und Autobahnauffahrten entfernt. Einladende Atmosphäre für Familien, Berufspendler, Kulturliebhaber und Investoren. Ihr neues Zuhause in Pielachberg - wo Luxus auf Lebensqualität trifft. Erleben Sie eine neue Ära des Wohnens! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Pielachberg: Luxus, Natur und Lebensqualität vereint! Tauchen Sie ein in die Welt zeitloser Eleganz und modernen Komforts. Dies exklusive Reihenhausprojekt in Pielachberg bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Großzügige Wohneinheiten mit 4 Zimmern, Terrassen und privaten Gärten. Hochwertige Ausstattung, von großformatigen Fliesen bis zu Miele-Geräten. Intelligente Technologien wie Photovoltaikanlage und Elektroauto-Ladeanschluss. Umgeben von Natur, nur wenige Autominuten von Melk und Autobahnauffahrten entfernt. Einladende Atmosphäre für Familien, Berufspendler, Kulturliebhaber und Investoren. Ihr neues Zuhause in Pielachberg - wo Luxus auf Lebensqualität trifft. Erleben Sie eine neue Ära des Wohnens! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]