Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Innsbruck-Land kaufen

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Einfamilienhauses "Stadtvilla 110" Wohnfläche beträgt ca. 114m² im Erdgeschoss ca. 58m² mit: Wohnen/ Kochen Hauswirtschaftsraum Arbeiten Vorraum WC Diele im Obergeschoss ca. 56m² mit: Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer Flur begehbarer Dachboden Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Haustüre und Innentüren Fliesen in Bad und WC Badewanne oder Duschwanne, WC und Waschbecken Innentreppe in offener Bauweise aus Holz Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung beträgt € 386.230.- Brutto. Das Haus befindet sich aktuell in der Planungsphase und bietet Ihnen daher die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Bei dem dargestellten Projekt handelt es sich um ein Beispielhaus. Sie können aus verschiedenen Haustypen wählen oder auch von uns frei planen lassen. Bitte beachten Sie, dass Erdarbeiten sowie Nebengebäude, wie beispielsweise eine Garage, nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Die dargestellten Beispielgrundrisse können Sonderausstattungen bzw. Sonderwünsche enthalten. Der angeführte Gesamtpreis versteht sich exklusive sämtlicher Nebenkosten. Unter Berücksichtigung aller Kauf- und Erwerbsnebenkosten, Erdarbeiten usw. wird der Gesamtaufwand auf rund EUR €850.000.- geschätzt . Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in Inzing, Tirol, liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Umgeben von atemberaubender Natur, bietet die Lage ideale Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Anbindung an Innsbruck ist hervorragend, sodass Sie die Vorzüge der Stadt schnell erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was dieses Zuhause besonders attraktiv macht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

2 Häuser auf einem Grundstück- perfekt für zwei Familien bzw. zwei Generationen! Haus 1- für die Großfamilie/ Eckdaten - 8 Zi. Einfamilienhaus Wfl. ca. 157 m²/Nutzfl. 200 m² - Bj. 1978 - Rohdachboden ca. 46 m² - Westterrasse EG ca. 18 m² - Süd- Pergola ca. 21 m² - Gartenfläche ca. 126 m² - Swimmingpool ca. 27 m² - EG- Tageslichtbad mit Wanne + WC / Gäste WC - UG- Tageslichtbad mit Dusche + WC - Öl- Zentralheizung, Kachelofen im Wohnbereich - Wirtschaftsraum, Keller - 2 Garagen und Werkstatt ca. 43 m² Haus 2- für die Kleinfamilie mit Erweiterungsmöglichkeit / Eckdaten - 3,5 Zi. Einfamilienhaus Wfl. ca. 96 m²/Nutzfl. 147 m² - generalsaniert 2010 - Rohdachboden- ausbaufähig - exclusive Ausstattung + sehr gepflegt - Süd- Westterrasse ca. 20 m², Nord- Ostbalkon ca. 8 m² - Garten ca. 65 m² - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche + WC - Öl- Zentralheizung, Kachelofen im Wohnbereich - Wirtschaftsraum, 4 Keller ca. 52 m² - Garage ca. 30 m², Parkplatz Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese 2 Häuser befinden sich in herrlicher, ruhiger Sonnenlage von Inzing. Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnanbindung benötigen Sie ca. 7 Fahrminuten. Innsbruck erreichen Sie in ca. 15 Minuten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Lage der beliebten Gemeinde Rum entstehen vier architektonisch ansprechende Reihenhäuser. Dörflicher Charme trifft auf moderne Premium-Architektur und schafft so nachhaltige Werte mit hoher Lebensqualität. Die stilvolle Holzfassade mit dem dezent angedeuteten Satteldach unterstreicht die klare Formsprache des Projekts. Das durchdachte, zeitgemäße Raumkonzept erstreckt sich über vier Ebenen und lässt keine Wohnwünsche offen. Jedes Wohn-Geschoss bietet großzügig geschnittene Räume sowie ein eigenes Bad und WC. Das Arbeiten von zu Hause lässt sich komfortabel vom Homeoffice aus integrieren. Im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die in einen rund 159 m² großen Garten mit Südwest-Ausrichtung übergeht. Den perfekten Tagesausklang genießt die Familie auf der Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick über das Inntal und stimmungsvollen Sonnenuntergängen. Viel Stauraum bietet ein ca. 10 m² großer Keller, der ausreichend Platz für Hobbys, Ski oder E-Bikes schafft. Zwei Autoabstellplätze sind jeder Einheit zugeordnet. Die dargestellte Variante mit Dachterrasse entspricht der hochwertigsten Ausführung. Ein modernes Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe sorgt für effiziente und zeitgemäße Betriebskosten. Rum bietet einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die perfekte Symbiose von Natur u. Stadt. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in stadtnaher Ruhelage dank sphere. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zu. Weitere Infos finden Sie unter: https://fourrum.sphere.co.at/... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Architektenhaus - exklusives Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten, Traumgarten und Panoramablick in Pettnau In ruhiger, sonniger Wohnlage von Pettnau präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als Immobilie mit Charakter, Substanz und vielseitigem Nutzungspotenzial. Auf einem ca. 786 m² großen Grundstück verbindet dieses Haus großzügiges Wohnen, architektonische Besonderheit und naturnahe Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² , verteilt auf drei eigenständige Wohneinheiten , eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Bereits beim Betreten der Hauptwohnung wird spürbar, dass dieses Haus mehr ist als nur Wohnraum. Unterschiedliche Ebenen, großzügige Blickachsen, viel Licht und warme Materialien schaffen ein Wohngefühl mit besonderer Tiefe. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seine Weitläufigkeit, seine außergewöhnliche Architektur und den direkten Bezug zur Terrasse und zum Garten. Der Wohnbereich vermittelt ein repräsentatives und zugleich behagliches Ambiente. Große Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne, während der vorhandene Kamin und der Schwedenofen für eine besonders warme, wohnliche Atmosphäre sorgen. Eine tiefergelegte Sitz- und Kuschelecke sowie ein raumhohes Bücherregal verleihen dem Raum eine unverwechselbare Persönlichkeit - ideal für Menschen, die Großzügigkeit, Stil und Wohnkultur schätzen. Ein weiteres Highlight ist die hochwertig ausgeführte Küche im Landhausstil von Avanti/Wetscher . Die edle Stein-Arbeitsplatte, die hochwertigen SMEG-Geräte sowie durchdachte Details wie Dampfgarer, Mikrowelle, Backofen und Kohlefilter fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Hier entsteht ein Mittelpunkt für Familie, Gäste und genussvolle Abende. Auch die Materialwahl unterstreicht den gehobenen Anspruch der Immobilie. Der im Jahr 2021 verlegte Echtholzparkettboden vom Einrichtungshaus Föger bringt natürliche Eleganz in die Räume und ergänzt die Kombination aus Holz, Stein und Licht auf sehr stimmige Weise. Das Obergeschoss überzeugt mit Galeriecharakter, charmanten Dachschrägen und Rückzugsbereichen mit besonderer Atmosphäre. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der überdachte Südbalkon bieten viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Besonders angenehm: Die Dachfenster von Velux verfügen über integrierte, fernbedienbare Rollos und schließen bei Regen automatisch. Neben der großzügigen Hauptwohnung verfügt das Haus über zwei weitere Wohneinheiten. Eine kleinere Einheit im Erdgeschoss eignet sich ideal für Gäste, Angehörige, erwachsene Kinder oder als separate Arbeits- bzw. Wohneinheit. Die Gartenwohnung im Untergeschoss bietet einen eigenen Zugang über die Terrasse und ist aktuell befristet bis 31.05.2027 vermietet. Damit entsteht ein attraktiver Mehrwert für Käufer, die Eigennutzung und laufende Einnahmen intelligent kombinieren möchten. Das Untergeschoss bietet zusätzlich ca. 113 m² Nutzfläche und eröffnet weitere Möglichkeiten. Neben klassischen Keller- und Lagerräumen befinden sich hier unter anderem ein Fitnessraum mit Fußbodenheizung, ein ehemaliger Weinkeller, Technikräume sowie zusätzliche Nutzflächen. Auch eine ehemals vorhandene Sauna könnte bei Bedarf wieder reaktiviert werden. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und laufend gepflegt. Besonders hervorzuheben sind die Erneuerung der Elektroinstallation samt FI-Schutzschaltern pro Einheit, der Austausch nahezu sämtlicher Fenster durch hochwertige dreifach verglaste Internorm-Elemente, umfangreiche Dämmmaßnahmen, die Erneuerung der Drainage, neue Terrassenplatten sowie zahlreiche qualitative Verbesserungen im Innenbereich. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Ölheizung, ergänzt durch Kamin und Schwedenofen. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden, zusätzlich bestehen perspektivisch Möglichkeiten für alternative Heizsysteme. Der Öltank bietet mit ca. 6.000 Litern ein großzügiges Volumen; Platz für eine Umstellung auf Pellets wäre ebenfalls vorhanden. Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist der liebevoll angelegte Garten. Terrassiert, gewachsen und reich bepflanzt, präsentiert er sich als privates Naturrefugium mit unter anderem Obstbäumen, Beeren, Kräutern, Rosen, Tulpen, Feigen, Kirschen, Äpfeln, Birnen, Nussbaum, Zwetschgenbaum sowie Goji-Beeren, Sanddorn und Aronia. Die südseitige Ausrichtung sorgt in den Sommermonaten für Sonne bis in die Abendstunden - ein echter Lebensqualitätsfaktor. Eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze bieten Platz für bis zu fünf Fahrzeuge und runden das Gesamtpaket ideal ab. Dieses Architektenhaus ist eine Immobilie für Menschen, die mehr suchen als nur Quadratmeter. Es ist ein Zuhause mit Seele, Geschichte und Perspektive - großzügig, hochwertig, flexibel nutzbar und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung mit sehr guter Anbindung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Pettnau, einer der gefragtesten Wohnlagen im Tiroler Oberland, die für ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit bekannt ist. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnumgebung bietet die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der beeindruckenden Tiroler Bergwelt genießen Sie hier eine Atmosphäre der Erholung - ohne dabei auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Inntalautobahn (A12) sowie die Tiroler Straße (B171) erreichen Sie die Landeshauptstadt Innsbruck sowie die umliegenden Orte wie Telfs, Zirl oder Seefeld in kurzer Zeit. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Pettnau bestens angebunden - Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine komfortable und flexible Mobilität im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Infrastruktur der Gemeinde. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule sowie weitere Betreuungseinrichtungen. Nahversorger decken den täglichen Bedarf, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Gemeinden schnell erreichbar sind. Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Umgebung ein breites Spektrum an Möglichkeiten: Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustüre, im Winter sind mehrere Skigebiete in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Natur macht diese Lage besonders attraktiv für aktive Menschen, Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Eine seltene Gelegenheit für Familien, mehrere Generationen, Selbständige oder anspruchsvolle Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Vermietung auf intelligente und stilvolle Weise miteinander verbinden möchten. Diese Immobilie eröffnet nicht nur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern bietet auch die Chance, ein Zuhause zu schaffen, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst - heute, morgen und in Zukunft. Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Perspektive, Sicherheit und langfristige Lebensqualität vereint.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Doppelhauses "Linz". Wohnfläche pro Haushälfte ca. 110m² im Erdgeschoss ca. 55m² mit: Wohnen/Kochen Hauswirtschaftsraum Arbeitszimmer WC Abstellraum Diele im Obergeschoss ca. 55m² mit: Schlafzimmer mit Ankleide 2 Kinderzimmer Badezimmer Flur begehbarer Dachboden Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Haustüre und Innentüren Badewanne oder Duschwanne, WC und Waschbecken Fliesen in Bad und WC Innentreppe in offener Bauweise aus Holz Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der Doppelhaushälfte Linz 110 betragen € 368.184.- Brutto. Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Sie können auch das gesamte Grundstück von 663m² erwerben. Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind nicht im Preis enthalten. Beispielgrundrisse können Sonderwünsche enthalten. Der Gesamtpreis ist ohne Nebenkosten. Unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten wie Erschließung, Erdarbeiten, Bodenbeläge usw. wird der Gesamtpreis geschätzt ca. €800.000.- betragen. Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Zirl! Hier erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die alle Ihre Wohnträume wahr werden lässt.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Kauf angeboten wird ein attraktives Haus mit Grund in Matrei am Brenner in sehr guter Lage mit wunderschönern hinterhof bietet dieses Haus die perfekte Basis für Ihre Wohnträume. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität vereint. Ein wundervolles Gebäude mit gewölbten Decken strahlt Eleganz und Historie aus. Das Gewölbe sorgt für großzügige, luftige Räume und eine besondere Akustik. Typische Stilelemente: Kreuzgewölbe, Rundgewölbe Innenräume: Gewölbedecken schaffen eine monumentale Atmosphäre. Harmonisierung: Passende Farbgebung, Stuck- oder Zierleisten, Holz- oder Metallakzente an Tür- und Fensternischen. Baujahr ca. 1880 Sehr schönes Grundstück mit Altbestand. Altes Haus renovierungsbedürftig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Doppelhauses "Linz110". Wohnfläche pro Haushälfte ca. 110m² im Erdgeschoss ca. 56m² mit: Wohnen/Kochen Hauswirtschaftsraum Arbeitszimmer WC Abstellraum Diele im Obergeschoss ca. 55m² mit: Schlafzimmer mit Ankleide 2 Kinderzimmer Badezimmer Flur begehbarer Dachboden Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Haustüre und Innentüren Beton oder Holztreppe Fliesen in Bad und WC Badewanne oder Duschwanne, Waschbecken und WC Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der Doppelhaushälfte Linz 110 beträgt €368.184.- Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Beispielgrundrisse können Sonderwünsche enthalten. Sie können auch das gesamte Grundstück von 622m² erwerben. Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind nicht im Preis enthalten. Der Gesamtpreis ist ohne Nebenkosten. Unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten wie Erschließung, Erdarbeiten, Bodenbeläge usw. wird der Gesamtpreis geschätzt ca. €790.000.- betragen. Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Lage: Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage bei Rinn. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse bietet die Umgebung viel Natur, frische Luft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Anbindung an Innsbruck und umliegende Gemeinden durch gute Verkehrsanbindungen ideal für Pendler. Ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Einfamilienhauses "Stadtvilla 110" Wohnfläche beträgt ca. 110m² Kellergeschoss mit 1-2 Kellerräume (je nach gewünschter Größe) Stiegenhaus Garage mit elektrischem Tor für 2 Autos im Erdgeschoss ca. 54m² mit: Wohnen/ Kochen Hauswirtschaftsraum Arbeiten Vorraum WC Diele im Obergeschoss ca. 56m² mit: Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer Flur begehbarer Dachboden Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Haustüre und Innentüren Fliesen in Bad und WC Badewanne oder Duschwanne, WC und Waschbecken Innentreppe in offener Bauweise aus Holz Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung beträgt € 472.956.- Brutto. Das angebotene Haus befindet sich derzeit in der Planungsphase und bietet Ihnen dadurch die Möglichkeit, individuelle Wünsche und persönliche Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Bitte beachten Sie, dass Erdarbeiten sowie die Außenanlagen nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die abgebildeten Beispielgrundrisse können Sonderwünsche enthalten. Das verwendete Symbolbild zeigt das Haus ohne Keller; ein Keller ist jedoch im angegebenen Preis bereits inkludiert. Die genaue Positionierung des Stiegenhauses sowie der Haustüre wird im Zuge der Detailplanung gemeinsam festgelegt. Der angeführte Gesamtpreis versteht sich exklusive Nebenkosten. Unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten wie Erschließung, Erdarbeiten, Bodenbeläge usw. wird der Gesamtpreis geschätzt ca. €820.000.- betragen. Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Hanglage und überzeugt durch ihren Ausblick über die umliegende Landschaft sowie das Dorf Steinach. Dank der Westausrichtung genießen Sie hier die Nachmittags- und Abendsonne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Einfamilienhauses "Stadtvilla 110" Wohnfläche beträgt ca. 110m² im Erdgeschoss ca. 54m² mit: Wohnen/ Kochen Hauswirtschaftsraum Arbeiten Vorraum WC Diele im Obergeschoss ca. 56m² mit: Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer Flur begehbarer Dachboden Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Haustüre und Innentüren Fliesen in Bad und WC Badewanne oder Duschwanne, WC und Waschbecken Innentreppe in offener Bauweise aus Holz Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung beträgt € 386.230.- Brutto. Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind nicht im Preis enthalten. Beispielgrundrisse können Sonderwünsche enthalten. Der Gesamtpreis ist ohne Nebenkosten. Unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten wie Erschließung, Erdarbeiten, Bodenbeläge usw. wird der Gesamtpreis geschätzt ca. €1.080.000.- betragen. Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Lage: Die Liegenschaft besticht durch ihre hervorragende Ausrichtung, das exklusive Wohnumfeld sowie ihre Zentralität mit gleichzeitiger Privatsphäre.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Doppelhauses "Linz110". Wohnfläche pro Haushälfte ca. 110m² im Erdgeschoss ca. 59m² mit: Wohnen/Kochen Hauswirtschaftsraum Arbeitszimmer WC Abstellraum Diele im Obergeschoss ca. 55m² mit: Schlafzimmer mit Ankleide 2 Kinderzimmer Badezimmer Flur begehbarer Dachboden Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Haustüre und Innentüren Beton oder Holztreppe Fliesen in Bad und WC Badewanne oder Duschwanne, Waschbecken und WC Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der Doppelhaushälfte Linz 110 beträgt €368.184.- Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Sie können auch das gesamte Grundstück von 633m² erwerben. Die östliche Haushälfte ist bereits reserviert. Sobald auch die zweite Hälfte verkauft ist, kann mit der Umsetzung des Projekts begonnen werden. Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind nicht im Preis enthalten. Beispielgrundrisse können Sonderwünsche enthalten. Der Gesamtpreis ist ohne Nebenkosten. Mit allen Nebenkosten wird der Gesamtpreis geschätzt ca. 900.000.- betragen. Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Lage: Mils selbst ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Wohnort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren und Institutionen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Lage der beliebten Gemeinde Rum entstehen vier architektonisch ansprechende Reihenhäuser. Dörflicher Charme trifft auf moderne Premium-Architektur und schafft so nachhaltige Werte mit hoher Lebensqualität. Die stilvolle Holzfassade mit dem dezent angedeuteten Satteldach unterstreicht die klare Formsprache des Projekts. Das durchdachte, zeitgemäße Raumkonzept erstreckt sich über vier Ebenen und lässt keine Wohnwünsche offen. Jedes Wohn-Geschoss bietet großzügig geschnittene Räume sowie ein eigenes Bad und WC. Das Arbeiten von zu Hause lässt sich komfortabel vom Homeoffice aus integrieren. Im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die in einen rund 42 m² großen Garten mit Südwest-Ausrichtung übergeht. Den perfekten Tagesausklang genießt die Familie auf der Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick über das Inntal und stimmungsvollen Sonnenuntergängen. Viel Stauraum bietet ein ca. 10 m² großer Keller, der ausreichend Platz für Hobbys, Ski oder E-Bikes schafft. Zwei Autoabstellplätze sind jeder Einheit zugeordnet. Die dargestellte Variante mit Dachterrasse entspricht der hochwertigsten Ausführung. Ein modernes Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe sorgt für effiziente und zeitgemäße Betriebskosten. Rum bietet einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die perfekte Symbiose von Natur u. Stadt. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in stadtnaher Ruhelage dank sphere. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zu. Weitere Infos finden Sie unter: https://fourrum.sphere.co.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in sonniger Lage von Oberperfuss! Einfamilienhaus in Oberperfuss (Ortsteil Kengelscheiben) Grundstücksgröße: 534 m²Wohnfläche über mehrere Ebenen mit rund 190 m² Wohnfläche und ca. 250m² Nutzfläche (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) Vollunterkellert Garage, Carport und Holzschuppen Sonnige Lage mit guter Infrastruktur und guter Anbindung Richtung Innsbruck Ausgebauter Dachboden Veranda als späterer Zubau Umbauten und Erweiterungen im Laufe der Jahre Öl-Zentralheizung Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand Solide Massivbauweise Viel Platz für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]