Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Liezen kaufen

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Doppelhaushälften in Untertal bei Rohrmoos, Nähe Schladming Inmitten der idyllischen Natur des Untertals bei Rohrmoos entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt im Chaletstil. Es handelt sich um ein Bauträgermodell, bei dem Erwerber die Möglichkeit haben, die Innenausstattung und Raumgestaltung individuell mitzugestalten. Zur Auswahl stehen mehrere attraktive Kaufoptionen: Eine Doppelhaushälfte mit ca. 153,95 m² Wohnfl. auf 3 Etagen – Kaufpreis: € 1.700.000,— Beide Doppelhaushälften gemeinsam – Kaufpreis: € 3.350.000,— Das vollständig eingereichte Projekt (Grundstück inkl. Bauplänen und Genehmigung) – Kaufpreis: € 1.550.000,—Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse (ca. 25 m²) und einen Balkon(ca. 4,38 m²) mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein Carport mit Platz für zwei PKWs ist im Angebot enthalten. Lage Das Anwesen befindet sich in besonders ruhiger Hanglage am Janerweg, einer kaumbefahrenen öffentlichen Straße, umgeben von wenigen Einfamilienhäusern. Die sonnige Ausrichtung garantiert ganztägig optimale Lichtverhältnisse und einenunverbaubaren Panoramablick auf die majestätische Bergwelt. Bauweise & Ausstattung Das Haus wird in Hybridbauweise errichtet: Erdgeschoss: massiver Stahlbeton Ober- und Dachgeschoss: hochwertige Holzriegelbauweise mit Altholzoptik Diese Kombination verleiht dem Chaletstil eine rustikale Eleganz und sorgt für einbehagliches Wohnklima. Verwendet werden ausschließlich hochwertige Materialien und diese unterstreichen den exklusiven Charakter des Objekts. Energieversorgung Eine effiziente Luftwärmepumpe übernimmt die Beheizung des Hauses. Ergänzend sorgt eine Photovoltaikanlage für nachhaltige und kostensparende Energiegewinnung. Grundstück Die Doppelhaushälfte steht auf einem Eigengrundstück von ca. 525 m². Anschlüsse an das öffentliche Strom- und Kanalnetz sind vorhanden, die Wasserversorgung erfolgt über eine lokale Wassergenossenschaft. Besonderheiten Nutzung als Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung möglich Kein Zweitwohnsitz erlaubt Individuelle Mitgestaltung der Innenräume möglich Einzigartige Investitionsmöglichkeit – wahlweise Erwerb einer Einheit, beider Häuser oder des gesamten Projekts Tourismusregion Schladming-Rohrmoos-Dachstein Die Region zählt zu den attraktivsten Ganzjahresdestinationen Österreichs undbietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten: Sommeraktivitäten: Wandern, Mountainbiken und Naturerlebnisse auf Wegen wie dem Wilde Wasser Weg führen zu spektakulären Wasserfällen und Bergseen, etwa dem malerischen Duisitzkarsee. Winteraktivitäten: Als Teil der 4-Berge-Skischaukel bietet die Region erstklassige Skigebiete, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Winterwanderwege. Kulturelle Highlights: Tradition, Kulinarik und gelebtes Brauchtum machen Schladming-Rohrmoos-Dachstein zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsort. Fazit Dieses exklusive Doppelhausprojekt vereint luxuriöses Wohnen, nachhaltige Bauweise und die einzigartige Lebensqualität der Region Schladming-Rohrmoos-Dachstein. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum oder Ihr Investmentprojekt inmitten dieser beeindruckenden Bergwelt zu verwirklichen! Exclusive Semi-Detached Chalets in Untertal near Rohrmoos, close to Schladming Nestled amidst the idyllic natural beauty of Untertal near Rohrmoos, this high-end new development project combines modern comfort with traditional alpine charm. This is a developer model, giving buyers the opportunity to personally influence theinterior design and layout. Several attractive purchase options are available: One semi-detached house with approx. 153.95 m² of living space across three floors – Purchase price: € 1,700,000,00 Both semi-detached houses together – Purchase price: € 3,350,000,00 The fully approved development project (plot including plans and permits) – Purchase price: € 1,550,000,00Each residence features a spacious terrace (approx. 25 m²) and a balcony (approx.4.38 m²) offering breathtaking panoramic views of the surrounding mountains. A carport with space for two vehicles is also included in the offer. Location The property is situated in an exceptionally quiet hillside location on Janerweg, alightly trafficked public road surrounded by a few single-family homes. Its sunny south-facing orientation guarantees optimal natural light throughout theday and unobstructed views of the majestic alpine landscape. Construction & Features The house is being built using hybrid construction: Ground floor: solid reinforced concrete Upper and attic floors: high-quality timber frame construction with antique wood finish This blend creates a charming alpine chalet style with a rustic yet elegantappearance and ensures a warm and comfortable living atmosphere. Only premium materials and precise craftsmanship are used, highlighting theproperty’s exclusive character. Energy Supply Heating is provided by an efficient air-source heat pump, complemented by aphotovoltaic system for sustainable and cost-effective energy generation. Property Details Each semi-detached house stands on its own private plot of approx. 525 m². Connections to the public electricity and sewage networks are available, and water issupplied via a local water cooperative. Special Features Use permitted as primary residence or for tourist rental No second-home usage allowed Individual customization of the interior possible Unique investment opportunity – purchase one unit, both houses, or the complete project Schladming-Rohrmoos-Dachstein Region One of Austria’s most sought-after year-round destinations, the region offers adiverse range of leisure activities: Summer Activities: Numerous hiking and cycling trails lead through the stunning alpine scenery. Highlights include the Wilde Wasser Weg, guiding visitors to spectacular waterfalls and pristine mountain lakes such as the picturesque Duisitzkarsee. Winter-Activities: As part of the 4-Mountain Ski Circuit, the region boasts world-class ski resorts, along with cross-country trails, toboggan runs, and winter hiking paths. Cultural Highlights: Traditional festivals, authentic regional cuisine, and deep-rooted alpine traditions make this area a vibrant destination all year round. Conclusion This exclusive semi-detached chalet project combines luxurious living, sustainableconstruction, and the unparalleled quality of life found in the Schladming-Rohrmoos-Dachstein region. Take this opportunity to make your dream home – or your next investment – a reality in the heart of the Austrian Alps!... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Über RE/MAX Nature gibt es die Gelegenheit zum Erwerb von einem alten Bauernhaus im südlichen Oberösterreich. Die Liegenschaft liegt an der Hengst Landesstraße, zwischen Altenmarkt bei St.Gallen und Unterlaussa. Das Anwesen wurde ca. 1834 erbaut und seinerzeit als kleine Landwirtschaft genutzt. Derzeit gibt es ein kleines Nebengebäude mit Erd- und Obergeschoss und einen Überdachten Abstellplatz, als Doppelcarport und Abstellraum, (hier fehlt noch die Fertigstellungsmeldung an die Gemeinde). Das Wohnhaus ist seit einigen Jahren unbewohnt im Jahr 2006 wurde ein Anbau in Richtung Norden für den Einbau einer Zentralheizung mit Pellets angebaut. Dieser Anbau ist derzeit im Rohbau, es fehlt noch die Fertigstellung. Das Hauptgebäude verfügt über Erd-, 1. Ober-, und Dachgeschoss. Die Räume sind sanierungsbedürftig, die Fenster wurden im Jahr 2003 durch Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung ersetzt. Haupt-, oder Zweitwohnsitz ist bei der Liegenschaft möglich. Zentrale Lage als Ausgangspunkt für Ausflüge, Wanderungen, Klettern, Paddeln, Rafting, Radfahren und vieles mehr. Im Erdgeschoss sind vorhanden: 4 Zimmer, Vorraum, WC, Bad, Stiegenhaus, Lagerraum für Pellets, Heizraum Im 1. Obergeschoss sind ebenfalls 5 Zimmer und Nebenräume vorhanden, das Dachgeschoss wurde früher auch mit den Zimmern genutzt, wäre nach einer Sanierung auch wieder möglich. Die Wasserversorgung erfolgt über eine private Gruppenanlage, die Abwasserentsorgung ist durch eine Senkgrube Bestand. Das Nebengebäude bietet ca. 75m² Platz als Lager-, oder Abstellfläche, der Überdachte Abstellplatz umfasst ca. 60m². Grundsätzlich kann gesagt werden, das es sich hier um eine Liegenschaft handelt, welche als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Das Wohngebäude kann nach einer Sanierung auch als Zweifamilienhaus, oder auch zur Vermietung von Gästezimmern genutzt werden. ür weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie uns einfach an oder schreiben eine E-Mail. BITTE BEACHTEN SIE, DASS AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 243.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Entdecken Sie dieses großzügige Wohnhaus in der Stadt Liezen. Eingebettet in eine sonnige und ruhige Lage, bietet Ihnen dieses Haus einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und einen herrlichen Fernblick. Der liebevoll gestaltete Garten mit einem Gartenhaus und einem Pavillon lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Raumaufteilung Erdgeschoss Vorhaus: Der Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Individuell nutzbarer Raum: Ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Bad: Ausgestattet mit Dusche und Fenster. Wohnzimmer: Geräumig und einladend mit gemütlichem Specksteinofen (ca. 2020) und Zugang zur sonnigen Südterrasse. Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden unter der Markise mit Blick auf den Garten. Essbereich: Praktisch zwischen Wohnzimmer und Küche gelegen, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Küche: Funktional und gut ausgestattet für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsmöglichkeit. WC: Mit Fenster und Waschbecken für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Praktischer Stauraum. Obergeschoss Drei Zimmer: Jedes Zimmer mit Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzliches Zimmer: Perfekt für Kinder oder Gäste. WC: Mit Fenster und Waschbecken. Abstellraum: Weitere Staumöglichkeiten. Dachboden Bad mit WC und Sauna: Ausgestattet mit Dusche, WC und Fenster, ideal für die Nutzung der Sauna. Keller Kellerräume: Geräumige Speisekammer mit Fenster. Vorratsraum Heizraum: Ausgestattet mit Warmluftheizung und Öl-Heizung. Werkstatt: Für handwerkliche Projekte. Garage: Sicherer Platz für Ihr Fahrzeug. Wellblechgarage: Für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung Das Dach wurde 2010 renoviert und mit einem hochwertigen Prefa-Dach ausgestattet, was die Langlebigkeit und Energieeffizienz des Hauses unterstützt. Zudem wurden die Fenster 2021 erneuert und sind teilweise mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Garten Garten Der liebevoll gepflegte Garten mit Blumen, Bäumen und Obstbäumen ist der ideale Ort für entspannende Stunden in der Natur. Ein Pavillon im Garten lädt dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Fazit Dieses Wohnhaus in Liezen bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot und einer traumhaften Lage. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem weitläufigen Garten ist es der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Umgebung zu finden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der wunderschönen Natur-Kulisse von Altaussee befindet sich diese Liegenschaft, umgeben von einer einzigartigen Berglandschaft. Stellen Sie sich vor, Sie leben dort, wo andere Urlaub machen, in einer der schönsten Regionen Österreichs – mitten im Herzen des Ausseerlandes. Jetzt haben Sie die Chance, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen. Die Lage begeistert mit ihrer Nähe zum kristallklaren Altausseer See, dem charmanten Ortszentrum und einer Vielzahl von erstklassigen Gastronomiebetrieben. Darüber hinaus sind bekannte Highlights wie das Skigebiet Loser, die Altausseer Salzwelten und das Narzissenbad in Bad Aussee in kürzester Zeit erreichbar. Genießen Sie den Panoramablick auf die imposante Bergwelt und ein Leben in alpiner Idylle. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 2006 saniert. Insgesamt stehen zwei Etagen zur Verfügung. Im Erdgeschoss sind traditionell die Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Toilette und Abstellraum vorhanden, im Obergeschoss stehen drei Schlafräume zur Verfügung. Ein gepflegter Außenbereich lädt in der wärmeren Jahreszeit ein, auf dem geschützten Balkon mit großer Markise, und den drei Terrassen im Osten, Süden und Westen, das eindrucksvolle Panorama zu genießen. Rund um die Liegenschaft beeindruckt Sie ein wundervoller Bergblick. Trotz der zentralen Lage, liegt das Anwesen sehr ruhig und verkehrsgeschützt, das es nur über eine Privatstraße (50% Miteigentum) erreichbar ist. Eine kleine Garage ist der Liegenschaft zugehörig. Der Verkäufer behält sich ein lebenslanges Nutzungsrecht vor, welches vertraglich abgesichert wird. Gewünscht vom Verkäufer ist weiterhin eine alleiginge Nutzung und ein Wohnungsgebrauchsrecht der gesamten Liegenschaft bis ans Lebensende. Es besteht Hauptwohnsitzpflicht! ACHTUNG! Aus gegebenen Anlass möchten wir darauf hinweisen, dass alle Informationen, Anfragen und Kontakte NUR und ausschließlich über das Maklerbüro erfolgen! Private Recherchen und Kontaktaufnahmen sind zwecklos und nicht zielführend!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Dieses moderne Einfamilienhaus in Schwarzenbach, Hochheideblick 17, bietet auf 220 m² Wohnfläche großzügigen Platz zum Leben. Das 2016 in Massivbauweise errichtete Haus steht auf einem 650 m² großen Grundstück und ist sofort verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 445.000 €. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer und 2 Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Für angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Eine Terrasse rundet das Angebot ab und bietet den Bewohner: innen einen schönen Außenbereich zum Entspannen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1960 erbaut und zuletzt im Jahr 2023 von den neuen Eigentümer renoviert. Insgesamt stehen Ihnen 3 Etagen zur Verfügung. Jedes Stockwerk hat ein eigenes Badezimmer sowie eine Toilette. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich eine überdachte Terrasse, welche in der wärmeren Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum schaffen. Im Erdgeschoss wurde eine kleine Ein-Zimmer-Wohnung mit Bad und Toilette und eigenem Eingang eingerichtet. Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Holz, kann aber wieder an Fernwärme angeschlossen werden. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3128999? access Key=68a6 Rottenmann hat sich in den letzten Jahren als leistbare Alternative zu anderen Regionen im Bezirk Liezen entwickelt. Die günstige Lage mit eigener Autobahn Zu- und Abfahrt, das dort ansässige Landeskrankenhaus, die gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte usw. machen die Gemeinde als Hauptwohnsitz sehr interessant. Ebenso als Zweitwohnsitz geeignet, (es ist eine Zweitwohnsitzabgabe an die Gemeinde zu entrichten), da innerhalb angemessener Zeit mit dem Auto die umliegenden Skigebiete, oder im Sommer die Berge zum Wandern angenehm erreicht werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Haus mit Stall liegt eingebettet in ländlicher Umgebung. Mit großem Platzangebot bietet es ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und neues Leben in alte Mauern zu setzen. Nicht nur die Einteilung der Räumlichkeiten des unterkellerten Hauses wird Sie verzaubern, sondern auch die großzügigen Außenbereiche. Keller: Vorraum mit Zugang zum Erdgeschoß, 3 Räume, einer davon mit eingerichteter Werkstattaustattung EG: Vorraum, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Wintergarten, Bad, WC. OG: Vorraum mit Zugang zum Dachboden, 4 Schlafzimmer Carport: Pläne für eine Errichtung eines Carports liegen vor. Wohnnutzfläche EG: rd. 88 m² Wohnnutzfläche OG: rd. 70 m² Nutzfläche Keller: rd. 88 m² Beheizung: Elektroheizung Wasser: Brunnen Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen Grundgröße: 2357 m² Zustand: Sanierungsbedürftig Außenbereich: großzügiger Außenbereich mit Gartenhütte, sowie einem sehr großzügigen Wintergarten und einem Geflügelstall. Lage: idyllische Wohnlage mit Bergblick ins Grüne Bezug: 3 Monate ab Kauf Sie suchen ein Haus mit traumhaften Blick in die Natur sowie großzügigen Außenbereichen, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 130.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWBRef, SK: 274 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Luca Parmetler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einziehen und Wohlfühlen! Ruhige und naturnahe unverbaubare Alleinlage zwischen Schladming und Haus im Ennstal. Mitten in einer großen Wiese befindet sich dieses gut ausgestattete Massivhaus mit 3 Wohneinheiten, einer Büroeinheit und einem schönen Schwimmteich mit angrenzenden Biotop. Der größte Luxus dieses Hauses ist seine Lage, in sicherer Entfernung vom Trubel der WM Stadt Schladming, Planai Talstation jedoch in 5 Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, die stündlich die Planai Talstation anfährt. Das Haus wurde 1995 gebaut, 2007 wurde zugebaut und seither stets gepflegt und laufend gewartet. Die Liegenschaft besteht aus •3 Wohneinheiten •1 Büroeinheit •Carport mit 3 PKW – Einstellplätzen und Holzlagerraum •Geräte- und Lagerhütte mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m2 Die Wohnung 1 mit eigenem Zugang befindet sich im Untergeschoss mit ca. 57 m2, bestehend aus Vorraum/Gard., Wohnküche mit Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, eigenes WC, Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer modernen Wohnraumentlüftung ausgestattet. Die Wohnung 2 mit eigenem Zugang befindet sich im Erd- und Obergeschoss mit innenliegender Stiege mit ca. 187 m2. Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, Gardarobenraum, eigenes WC, Wohnzimmer mit Kachelofen sowie Stiegenaufgang ins OG, Essküche mit Speis, Wirtschaftsraum mit integriertem Kellerabgang und Wintergarten mit direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss befindet sich die Galerie mit beheizter Sitzbank, Vorraum, ostseitges Schlafzimmer, Bibliothek bzw. Wohnraum mit westseitiger überdachter Terrasse, großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, kleines Bad mit Dusche, WC, 2 südseitige Schlafzimmer mit südseitiger Terrasse. Zusätzlich gibt es noch eine Verbindungstüre zu der Büroeinheit. Die Wohnung 3 mit eigenem Zugang befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 72 m2, bestehend aus südlicher Terrasse mit direktem Gartenzugang, Windfang mit eigenem WC, Wohnzimmer, Essküche mit zusätzlichem Holzofen und Speis, Schlafzimmer samt Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein eigener Kellerabgang zur Kellereinheit mit ca. 23 m2. Die Büroeinheit mit eigenen Zugang befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 65 m2. Im Obergeschoss befindet sich ein Büro mit innenliegender Treppe ins Dachgeschoss, eigenes WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Büroräume. Im allgemeinen Keller befinden sich eine moderne Zirbensauna (Kombisauna aus Infrarot- und finnische Sauna) mit Dusche und zusätzlichen Holzofen, Lagerraum und Technikräumen mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m2. Heizung: Zentralheizung mit Grundwasser- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Der allgemeine Keller ist ebenfalls durch eine Aussentüre zugänglich. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion. Schladming - die steirische Sporthauptstadt in der Dachstein-Tauern-Region ist eines der größten Skizentren Österreichs und durch zahlreicher internationaler Weltcup-Rennen weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt. 115 Pistenkilometer und 46 Skilifte bietet die 4-Berge Skischaukel in der Dachstein-Tauern-Region (Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm). Ein besonderes Erlebnis ist auch der Dachstein Gletscher - 3000 m Freiheit - Dachstein Skywalk - Panoramarestaurant - Dachstein Super Snowboard Park - Langlaufen ohne Grenzen, Skifahren mit 6 Liftanlagen und Naturschnee das ganze Jahr über sprechen dafür. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

Herzlich willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot auf der Planneralm!! Dieses gepflegte Skihotel mit einer Nutzfläche von ca. 850 m² bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer touristischen Visionen. Insgesamt 16 geschmackvoll gestaltete Zimmer bieten ausreichend Platz für Gäste, die das idyllische Ambiente der Region genießen möchten. Nach einem aktiven Tag in den Bergen laden die gemütliche Bar und das hauseigene Restaurant zum Verweilen und Genießen ein. Der stilvolle Lobbybereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für entspannte Gespräche und gesellige Abende. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen und Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt in einer der malerischsten Gegenden Österreichs gewährleistet. Donnersbach selbst begeistert durch seine traumhafte Lage und seine hervorragenden Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!... [Mehr]

Herzlich willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot auf der Planneralm!! Dieses gepflegte Skihotel mit einer Nutzfläche von ca. 850 m² bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer touristischen Visionen. Insgesamt 16 geschmackvoll gestaltete Zimmer bieten ausreichend Platz für Gäste, die das idyllische Ambiente der Region genießen möchten. Nach einem aktiven Tag in den Bergen laden die gemütliche Bar und das hauseigene Restaurant zum Verweilen und Genießen ein. Der stilvolle Lobbybereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für entspannte Gespräche und gesellige Abende. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen und Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt in einer der malerischsten Gegenden Österreichs gewährleistet. Donnersbach selbst begeistert durch seine traumhafte Lage und seine hervorragenden Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!... [Mehr]

#Keller

Sie suchen den Weg ins "Paradies"? - Dann können wir von KR Real Ihnen den Weg weisen! Das als "Paradies" bezeichnete Areal liegt im Süden Admonts am Ausgang des Lichtmessbachgraben, am steilen Aufschwung des alten Handelspfades (Kaiseraustraße) zum ehemals sogenannten Dietmannsberg. Dieses Angebot ist ein wahrhaftiges Schmuckstück für Liebhaber historischer Baukunst und Zeitzeugen vergangener Epochen. Mit seiner beeindruckenden Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht, bietet dieses denkmalgeschützte Gebäude ein einmaliges Erlebnis für jeden, der in die historische Atmosphäre eintauchen möchte. Auf rund 422 m² Gesamtfläche, aufgeteilt auf 7 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche und Keller, können Sie sich nach Absprache mit dem Denkmalamt Ihren Traum verwirklichen. Tauchen Sie ein in die Historie, genießen Sie den Charme dieses Rohdiamants und machen Sie es zu Ihrem eigenen Teil der Geschichte! Worauf warten Sie noch? Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Eine sicher interessante Immobilie wird aktuell über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten! Das Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in der idyllischen Lage von Irdning im Ortsteil Falkenburg überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 190 m² und einem traumhaften Ausblick auf den Grimming. Das Haus erstreckt sich über Hochparterre (mit eigenen Eingang), ersten Stock (mit eigenen Eingang) und zweiten Stock. Zusätzlich bietet das Objekt einen großzügigen Keller, eine Garage sowie mehrere Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Das Hochparterre und der zweite Stock sind renovierungsbedürftig, dadurch bietet sich aber die Möglichkeit, die Räume nach eignen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Liebe gschaffen Sie hier Ihr ganz persönliches Zuhause für Ihre Familie in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Laut der Gemeinde Irdning ist nur ein Hauptwohnsitz hier erlaubt. Zögern Sie nicht und fragen Sie ein Exposé an und buchen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin - auch am Wochenende möglich! Lage: Irdning liegt im Herzen des Ennstals und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Sport und Lebensqualität. Der Grimming, das imposante Wahrzeichen der Region, ist stets im Blickfeld und sorgt für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar - 2 Gehminuten), Schulen sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Skigebiete und Wanderwege sind durch der nähe von Bus (2 Gehminuten) und Zug in wenigen Minuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 225.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]