Haus ab 350.000 EUR in Vorarlberg kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

UNVERBAUBARE SÜDWESTSEITIGE GRÜNRUHELAGE - PROVISIONSFREI Diese wunderschöne Einfamilienhaus-Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von ca. 120m² und 5 geräumigen Zimmern, ist dieses Haus perfekt für eine Familie oder für Paare, die viel Platz für sich und ihre Gäste benötigen. Raumaufteilung: Separate Küche mit einem geöffneten Wohn- und Essbereich sowie Terrasse und Ausgang in den Garten im mittleren Wohnbereich Vorraum mit Garderobe und Gäste-Toilette 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer im oberen Wohnbereich 1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Lagerraum, Heizraum und Garage im unteren Wohnbereich Die erstklassige Lage dieses Hause und die moderne Gestaltung machen dieses Haus zu einem echten Juwel in Dornbirn. Jedes Zimmer wurde neu gestaltet und bietet viel Tageslicht, um eine angenehme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Baujahr 1969, Sanierung 2024/2025 Das Grundstück am Ende einer Sackgasse befindet sich vor einer unverbaubaren großen Wiese - ganztags sonnig und in absoluter Ruhelage zu einem kleinen Bach. Süd-West-Ausrichtung! Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen, während Sie den herrlichen Grünblick auf die umliegenden Berge und Wälder genießen. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort für ein gemütliches Frühstück mit Freunden und Familie. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und 3 Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen müssen. Das Haus wurde intensiv modernisiert und verfügt über eine Zentralheizung (neuwertige Gastherme), die für eine angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein modernes und stilvolles Ambiente. Die neue Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das neu sanierte Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über ein großes Fenster, Badewanne und Dusche, sowie Kosmetikschrank. Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien und berufstätige Paare.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon

Wohnen in bester Lage von Altach - Vielseitiges Zweifamilienhaus mit hohem Potenzial In zentraler, begehrter Lage von Altach erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 - eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Familien und Investoren. Das Haus besteht aus zwei separat parifizierten Wohneinheiten.. Es ist mit Ziegeln gebaut und im Garten wurde im Jahr 2011 ein Gartenhaus errichtet. Erdgeschosswohnung (ca. 73,3 m²) mit großzügigem Gartenanteil (ca. 350 m²) - ideal für Familien oder Gartenfreunde. Obergeschosswohnung (ca. 98 m²) mit sonnigem Balkon (ca. 17 m²). Beide Wohnungen sind seit längerer Zeit vermietet (langjährige Mieter), was das Objekt besonders attraktiv für Investoren macht. Ein Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden. Mehr Fotos können Sie auf unserer Homepage sehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Die Volksschule und der Kindergarten sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Mittelschule in 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten: Das Zentrum mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber, nur 50 Meter entfernt. Der Bahnhof ist in 20 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Eschenweg in Fußach überzeugt durch seine hervorragende und zugleich ruhige Wohnlage im Vorarlberger Rheintal. Die attraktive Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, die Volksschule sowie weitere wichtige Einrichtungen der Gemeinde sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Schweizer Grenze, wodurch sich der Standort ideal für Pendler eignet. Fußach überzeugt zudem durch seine besondere Lage zwischen Natur und Wasser. Der nahegelegene Bodensee sowie zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Ob entspannte Stunden am See, sportliche Aktivitäten oder gemeinsame Ausflüge in die Natur ? hier genießen Sie Wohnen in einer der beliebtesten Regionen Vorarlbergs. Eckdaten: Grundstücksnummer: 1604/1 & 1604/2 mit einer Gesamtfläche von 1.330 m² Gepflegtes Einfamilienhaus Baujahr 1996 Gasheizung / Zentralheizung / Solar Wohnnutzfläche: 130 m² (Erdgeschoss: 70 m² / Obergeschoss: 60 m²) Kellergeschoss: 70 m² Garage: 27 m² Gartenschopf Beschreibung: Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet und Ihre Gäste willkommen heißt. Das Highlight dieser Ebene ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Galerie und direktem Zugang zum wunderschönen Garten. Ein weiterer Pluspunkt ist der gemütliche Ofen im Wohn- und Essbereich, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Eine voll ausgestattete Küche rundet das Angebot ab. Der großzügige und wunderschön angelegte Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder ein sicheres Spielparadies für Kinder ? hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz im Grünen. Für... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Stilvolle Doppelhaushälfte in Altach - Wohnen mit Komfort und Charme Diese gepflegte Haus in begehrter Lage von Altach vereint durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit kroatischem Natursteinpflaster, gemauertem Steingrill und Außendusche schafft eine private Wohlfühloase. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine umfassende Renovierung vor rund 13 Jahren sowie eine moderne Küche. Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima, während die Klimaanlage im Stiegenbereich an warmen Tagen für zusätzliche Frische sorgt. Ein ausgebauter Dachboden mit Fenstern und Stromanschlüssen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller punktet mit einem beheizbaren Raum, Waschraum sowie großzügigen Abstell- oder Hobbyflächen. Raumaufteilung: Offenes Stiegenhaus Separater Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen Separate Küche Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Separates Gäste-WC Ein Carport ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage. Für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in zehn Minuten zu Fuß problemlos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Sutterlüty, Spar, eine Apotheke, ein Friseur sowie eine Bäckerei befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind in nur 15 Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle für den Ortsbus mit den Linien 186 und 182 befindet sich an der Hauptstraße. Über die Nebenstraße erreicht man zu Fuß in etwa 5 Minuten die Haltestelle der Linie 302. Der Bahnhof Altach ist ebenfalls in rund fünf Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Verkauf in Dornbirn: Das Grundstück Unter der Bahn 16 in Dornbirn klingt nach einer spannenden Gelegenheit ? besonders für Investoren oder Privatpersonen, die ein Einfamilienhaus in sonniger Lage errichten möchten. Dieses Haus hat seine technische Lebensdauer überschritten - es geht hier nicht um das Haus!!! Hier sind einige wichtige Punkte zusammengefasst: Grundstücksgröße: ca. 506 m² in einer Sackgasse weg von der Bahn! Lage: sonnige Wohngegend in Dornbirn - Schoren mit sehr schöner Verkehrsanbindung Altbestand: Ein altes Haus ist vorhanden, wird aber wohl als Abbruchhaus betrachtet (eine Sanierung wird sehr aufwendig sein!) Widmung: BW (Bauen und Wohnen) ? ideal für ein Einfamilienhaus in sonniger Lage. Zusätzliche Dienstleistungen: Verkehrswerteinschätzung ihrer Liegenschaft Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Weiterleitung an einen Energieausweisersteller Selbstverständlich ? Sparkassen REAL Vorarlberg Bruno Ehrhart ? Ihr Spezialist für Grundstücke mit Altbestand! Sie interessieren sich für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zum Kauf dieses Grundstücks? Profitieren Sie von den Vorteilen unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Gerne arrangiere ich für Sie ein persönliches Beratungsgespräch mit den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen ? kompetent, individuell und unverbindlich. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hinweis gemäß Energieausw... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Besuchen Sie die gepflegte Liegenschaft bereits jetzt im 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3150382? access Key=6964 Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten (Baujahr 1963) in Dornbirn ? Schoren, Lustenauerstraße 78b. Die sonnige Lage in einer überwiegend nur von Anrainern befahrenen Straße (Sackgasse mit Geh- und Fahrrecht) bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur ? Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Kurzfristig bzw. sofort bezugsbereit! Highlights auf einen Blick Sonnige Wohnlage (Anrainerstraße) Zwei getrennte Wohneinheiten Laufend saniert und erweitert Attraktive Erweiterungen (z.? B. Wintergärten) Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Sofort verfügbar Sanierungen & Eckdaten Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und erweitert:... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Lustenau (Hasenfeld)! In schöner Wohnlage in der Reichenaustraße in Lustenau-Hasenfeld befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Die Liegenschaft überzeugt durch ihr großzügiges Grundstück mit ca. 604 m² sowie einen schönen Garten, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Der Alte Rhein sowie der Rheindamm befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet Potenzial für Modernisierung und persönliche Gestaltung. Highlights: • Ruhige, familienfreundliche Lage • Grundstück ca. 604 m² • Baujahr 1964 • Schöner, großer Garten • Entwicklungspotenzial Kaufpreis: € 575.000,00 HWB/Klasse: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ein charmantes Haus mit großem Potenzial. Diese Immobilie bietet auf 93,88 m² Wohnfläche, 3 gut geschnittene Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und ein großzügiges Wohnzimmer, die darauf warten, mit Ihrer persönlichen Note zum Leben erweckt zu werden. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Räume sind aufgrund einer Bodenabsenkung leicht schief, wodurch eine besondere Charakteristik entsteht. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt, was eine angenehme und vielseitige Wohnatmosphäre schafft. Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin, der gerade in den kalten Monaten für behagliche Stunden sorgt. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch und funktional und bildet das Herzstück des Hauses, ideal für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Der großzügige Außenbereich mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein und bietet genügend Platz für gesellige Stunden im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen nicht nur eine Garage, sondern auch vier zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – ein seltener Komfort, der Ihnen und Ihren Gästen jederzeit bequeme Parkmöglichkeiten garantiert. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle bestens gewährleistet, sodass Sie mobil und flexibel bleiben. Auch die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zur Schweiz macht diese Immobilie auch für Pendler sehr interessant. Die Lage in Koblach überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind alle bequem erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. So profitieren Sie von kurzen Wegen und einer lebendigen, familienfreundlichen Umgebung. Koblach bietet mit seiner Lage am Kummenberg und dem weitläufigen Rheintal ideale Bedingungen zum Spazierengehen oder Radausflüge. Die Touren reichen von erholsamen Moorwanderungen bis hin zu aussichtsreichen Rundwegen und sind ideal für schöne Ausflüge in der Natur. Dieses Haus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Potenzial in einer begehrten Region zu erwerben und Ihr individuelles Traumhaus zu schaffen. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese interessante Immobilie - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Einfamilienhaus mit 10 Zimmern, 4 Bädern, großem Garten, Teich & Kamin - ein wahres Wohnjuwel Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und bietet höchsten Wohnkomfort in idyllischer Umgebung. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.681 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 241 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre überzeugt. Mit insgesamt 10 Zimmern und 4 Bädern bietet diese Immobilie reichlich Platz für Familien, Gäste oder auch Homeoffice-Lösungen. Der weitläufige Garten mit ca. 1.212 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Außenkamin sowie ein liebevoll angelegter kleiner Teich, die dem Außenbereich eine ganz besondere Atmosphäre verleihen. Im Innenbereich sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl - perfekt für gemütliche Stunden. Das Haus verfügt zudem über: einen großzügigen Kellerbereich mit ca. 132 m², ideal für Hobby, Fitness oder Stauraum eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, perfekt für Gäste, Familie oder zur Vermietung - eine echte Seltenheit Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ein echtes Zuhause für höchste Ansprüche. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar - ein unschätzbarer Vorteil für einen entspannten Familienalltag. Ihre Kinder können sicher und bequem zu Fuß gehen, während Sie jeden Tag ein gutes Gefühl begleitet. Einkaufsmöglichkeiten: Auch das nächste Lebensmittelgeschäft ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar - ideal für den schnellen Einkauf zwischendurch. So genießen Sie maximale Alltagserleichterung und kurze Wege für alles, was Sie täglich brauchen. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar - perfekt für unkompliziertes und entspanntes Reisen. So starten Sie und Ihre Familie stressfrei in jeden Tag. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen diesen unterkellerten Bungalow (Halbstock) in hervorragender Lage von Rankweil präsentieren zu dürfen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie ein außergewöhnlich großes und vielseitig nutzbares Grundstück. Ein besonderes Highlight: Das Grundstück bietet Potenzial zur Teilung, wodurch eine separate Bebauung denkbar wäre – ideal für Eigennutzer mit Weitblick oder als langfristige Investition. Der Bungalow bietet rund 111 m² Wohnfläche im Obergeschoss und wird durch einen vollwertigen, beheizten Keller ergänzt. Gemeinsam mit der Garage stehen hier weitere ca. 111 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume, während der schöne Garten mit Ausblick zum Entspannen und Genießen einlädt. • Ca. 111 m² Wohnfläche im Obergeschoss • Keller mit 3 beheizten Räumen • Insgesamt ca. 111 m² zusätzliche Nutzfläche (Keller + Garage) • 2 Bäder (Erdgeschoss & Kellergeschoss) • Separates Gäste-WC im Erdgeschoss • Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume • Voll ausgestattete Küche inkl. aller Elektrogeräte und großzügigem Sitzbereich • Separierter, geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Dachboden mit zusätzlichem Stauraum • Wunderschöner Garten mit angenehmem Ausblick • Sehr geräumige Garage • KFZ-Abstellplatz vor der Garage Die Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage in Rankweil. Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden, genießen Sie hier eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Erreichbarkeit. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Viel Platz zum Wohnen und großer Garten. Dieses massiv gebaute Haus in Ziegel- und Holzbauweise befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Platz sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Bauweise schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Im ebenerdigen Geschoss befindet sich ein sehr großer Gang, der viel Platz bietet. Von hier aus gelangt man auch zu einem schönen Sitzplatz mit Ausblick. Zudem sind im unteren Bereich 2 Zimmer, Waschküche und mehrere Kellerräume vorhanden, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt bieten. Über den runden Stiegenaufgang gelangt man in den Wohnbereich. Hier befinden sich die wichtigsten Räume des Hauses, darunter die Küche, das Wohnzimmer sowie weitere Zimmer. Von der Küche und auch vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf je einen Balkon. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, die großzügigen Räume und den großen Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel oder einen Gemüsegarten bietet. Hinten am Haus befinden sich noch zwei Schopfräume für genügend Stauraum. Eine Garage sowie einige Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Mehr Bilder können Sie auf unserer Homepage sehen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Carmen Pfanner | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bank, ADEG oder SPAR sind mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar. Die Ortszentren von Götzis und Altach liegen in unmittelbarer Nähe. Besonders in Götzis lädt der Garnmarkt mit seiner Marktpromenade zum Einkaufen und Verweilen ein und bietet zudem eine vielfältige Gastronomie. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und es fährt der Landbus.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

In absoluter Toplage, direkt am österreichischen Ufer des Bodensees, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Superädifikat in der begehrten Lage ? In der Schanz? in Fußach. Mit direktem Seezugang und einer privaten Bootsgarage inklusive Motorboot (Viper 243 - Baujahr 2009) vereint dieses Objekt Lebensqualität und Freizeitwert auf höchstem Niveau. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Superädifikat ? also ein Gebäude, das auf einem Grundstück errichtet wurde, das nicht im Eigentum des Gebäudeeigentümers steht. Sie erwerben bzw. mieten somit das Haus, nicht jedoch das Grundstück, auf dem es steht. Das Grundstück bleibt im Eigentum des/der Grundstückseigentümer(s), mit dem/der ein rechtlich gesicherter Bestandvertrag abgeschlossen wird. Genauere Details zum Bestandsvertrag auf Anfrage! Eckdaten: Nutzfläche Erdgeschoss & Obergeschoss: ca. 109 m² Eigene Bootsgarage im Haus inkl. Motorboot (Bootsplatz: 7,38 m x 5 m) Motorboot Viper 243 - Baujahr 2009 Raumaufteilung: Erdgeschoss: Bootsgarage Zimmer Badezimmer Lagerraum Obergeschoss: Gang WC Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 mit Dusche Wohn-/Esszimmer Terrasse Hinweis kein Energieausweis erforderlich. Für folgende Gebäude und Gebäudeteile gelten keine Anforderungen gemäß dieser Richtlinie und ein Energieausweis ist nicht erforderlich: a) Gebäude, die nur frostfrei gehalten werden, d.h. mit einer Raumtemperatur von nicht mehr als + 5 °C, sowie nicht konditionierte Gebäude, b) c) provisorische Gebäude mit einer Nutzungsdauer bis höchstens zwei Jahre, Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benutzung liegt. Dies gilt jedenfalls als erfüllt für Wohngebäude, die zwischen 1. November und 31. März an nicht mehr als 31 Tagen genutzt werden. Sparka... [Mehr]