Suchergebnisse für "4501 kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Neuhofen | Ettingerweg | Wohnung Top 12 Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe des Zentrums zentrale Lage in Neuhofen an der Krems technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit 24 Stellplätze, ergänzt durch 8 Freistellplätze vor der Wohnanlage barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUHOFEN / KREMS: Modernes ARCHITEKTEN -WOHNHAUS ca. 221 m2 Wohnfläche - Grundstück ca. 1.707m2 Dieses moderne von Architektenhand geplante Wohnhaus befindet sich in der äußerst beliebten und begehrten Gemeinde NEUHOFEN AN DER KREMS im Städtedreieck Linz, Wels und Steyr, in einer sehr guten Lage. Bei der Planung des Wohnhauses (Erstbezug Radius 2000) wurden bereits die wesentlichen Ansprüche konkret definiert: Modernes Erscheinungsbild, gute Dämmung, Nutzung von Sonnenenergie und intelligente Haustechnik. All diese Anforderungen wurden in Kombination mit großzügigen Fensterflächen, einer schrägen Fassade und dem vorkragenden Pultdach in einen unverwechselbaren, modernen Touch gegossen. Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus wurde so perfekt geplant, dass sich der zentrale Wohnbereich über die gänzliche Hausbreite erstreckt. Nahezu nahtlos verbunden gelangt man durch die Glasschiebetüre auf die großflächige, windgeschützte Holzterrasse mit einem direkten Zugang in den Garten. Hier ist je nach Position ein traumhafter Fernblick gegeben. Die Wohnhauszugangsebene (unterste Ebene) samt XL-Garage (ca. 36m2) ist teilweise in einer Hangverbauung integriert. Neben Wirtschafts- und Lagerräume wurde auch an weitere nützliche Nebenräume gedacht, welche genügend Raum für Gemüse -aus dem eigenen Garten-, Wein oder eine Werkstatt bieten. Ebenso gibt es für Räder, Sportgeräte, etc. genügend Stauraum. In der Ebene darüber befindet sich der zentrale offene Wohnbereich mit Küche, welcher sich hier -bewusst zurückhaltend eingerichtet- ideal entfalten kann. Hier gibt die Sonne aufgrund der nahtlosen südseitigen Schaufront den Ton an, die zu jeder Tageszeit für schönes, angenehmes Licht und eine einladend wohnliche Stimmung sorgt. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls auf diesem Niveau, angrenzend ist auch der Fitnessraum und die Sauna mit direktem Gartenausgang situiert. Drei weitere Zimmer befinden sich im obersten Geschoß - Der Vollständigkeit wird erwähnt, dass jede Ebene über ein Badezimmer und WC verfügt. Die Grundstückfläche mit ca. 1.707 m2 in Kombination mit der intelligenten Bebauung bietet einen traumhaften Außenbereich und eine nahezu unvergleichbare Privatsphäre. Die intelligente Planung und Strukturierung der Innenräume bietet auch genügend Raum für Ihr "Home-Office" bzw. macht für freiberufliche Tätigkeiten auch das Arbeiten und Wohnen "unter e... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in ansprechender Lage - 2 Parzellen - 1.121 m2 und 858 m2 Zwischen Neuhofen a.d. K und Kematen, im Neuhofener Gemeindegebiet Fischen, befinden sich die beiden aneinander gereihten, ebenen Grundstücke. Kanal, Wasser, Strom und Glasfasser sind vorhanden, Aufschliessungskosten und Anschlussgebühren wären noch zu verrichten. Bezaubernde Lage in einer Kleinsiedlung Sackgasse am Waldrand. Kein Bauzwang. Nähere Infos sowie Besichtigungsterminvereinbarungen unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Schulen: Kita, VS und NMS in Neuhofen, höhere Lehranstalten im benachbartem Traun, Linz oder auch Kremsmünster Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmärkte, Shops, Apotheke, Bank, Ärzte und vieles mehr in Neuhofen ( ca 3 km ) Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur 200 m entfernt: Bahnhof Neuhofen oder auch Kematen 5 Fahrminuten. Autobahnanschluss wahlweise über Ansfelden oder Allhaming.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaft, schönes Baugrundstück ca. 526 m² am Julianaberg in Neuhofen/Krems in einer ruhigen Siedlungslage. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet mit rechteckiger Form. Der Ort Neuhofen liegt inmitten des Städtedreiecks Linz-Steyr-Wels. In einer ruhigen beschaulichen Siedlung wohnen Sie hier am Lande und zeitgleich stadtnah. Sehr guter Wohnlage in einer Gemeinde mit ländlichem Flair und Ambiente. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet die schöne Umgebung großartiges Freizeitpotential. Sehr gute Infrastruktur im Ort Neuhofen, hier finden Sie alle Dinge des täglichen Gebrauchs sowie Schulen, Kindergarten, etc. Auch ist der Bahnhof mit guten Anbindungen nicht weit. Fahrzeit in die Städte Steyr, Wels und der Landeshauptstadt Linz beträgt jeweils ca. 20-30 min. Das Grundstück ist aufgeschlossen. Örtliches Bebaungskonzept auf Anfrage. Mögliche Bebauung, offene Bauweise zb. mit Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus max. 2 Wohneinheiten möglich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

2-Zimmerwohnung in Neuhofen an der Krems! Diese tolle Eigentumswohnung welche zum Verkauf steht, besticht nicht nur mit ihrer praktischen Raumaufteilung, sondern auch mit dem ca 40m2 großen Eigengarten, in welchem Sie zukünftig Ihre Feierabende genießen können. Beim Betreten der Wohnungen gelangen Sie über den Flur in die verschiedenen Räume. Diese teilen sich auf in Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Bad, WC und Abstellraum. Von dem hellen Wohn-Essbereich aus gelangen Sie in die Loggia, welche hinaus in den Garten führt. Auf Wunsch hin kann die Wohnung möbeliert übernommen werden. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, welcher im Preis schon inkludiert ist. Diese hervorragende Wohnung mit Loggia, Eigengarten und Tiefgarage bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese geräumige und sehr gepflegte Eigentumswohnung bietet mit ca. 85 Quadratmetern ausreichend Platz für Komfort und Stil. Mit drei Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie eine einladende Atmosphäre für Familien, Paare oder Singles, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die schöne Loggia, die mit einer Sonnenschutz-Markise ausgestattet ist und einen Ausblick auf Neuhofen und das Umland bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen, während Sie den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Die Wohnung befindet sich in einer großzügigen Wohnanlage, die ihren Bewohnern die gemeinschaftliche Nutzung eines großen Gartens bietet. Dieser Garten ist ein Paradies für Jung und Alt, mit einem Spielplatz für die Kleinen und einer Gartenhütte für gemütliche Zusammenkünfte. Ein Grillplatz lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, und die grüne Umgebung bietet eine angenehme Ruheoase inmitten des städtischen Lebens. Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Preis inbegriffen, und weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, was Ihnen und Ihren Gästen eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Wohnung bietet auch praktische Extras wie ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss, ideal für die Lagerung von Gegenständen, sowie einen allgemeinen Fahrradraum und einen Wäscheraum, die den täglichen Komfort ergänzen. Teilweise möbliert präsentiert sich die Wohnung mit einer attraktiven Küche und hochwertigen Schreinermöbeln, darunter maßgefertigte Schränke, Regale und ein großer Kleiderschrank im Schlafzimmer. Diese stilvollen Details verleihen der Wohnung einen Hauch von Eleganz und Komfort. Ein weiteres Merkmal, das diese Wohnung auszeichnet, ist der neu verlegte Laminatboden in den Wohnräumen. Der ursprüngliche, darunterliegende, originale Parkettboden wurde für den neuen Eigentümer zusätzlich erhalten. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 4. Stock befindet und über keinen Aufzug verfügt. Dies ist jedoch eine kleine Anstrengung im Vergleich zu den vielen Vorzügen, die diese Wohnung bietet. Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ein perfektes Zuhause für diejenigen, die nach einem harmonischen Gleichgewicht zwischen Komfort, Stil und Gemeinschaft suchen. Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit anzusehen und sich selbst davon zu überzeugen, warum dieses Juwel Ihr nächstes Zuhause sein könnte. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt], oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Neuhofen | Ettingerweg | Wohnung Top 15 Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe des Zentrums zentrale Lage in Neuhofen an der Krems technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit 24 Stellplätze, ergänzt durch 8 Freistellplätze vor der Wohnanlage barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neuhofen/Krems - Penthouse mit Ausblick | Wohnung Top Top B9 Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse, Lift und Klimaanlage. zentrale Lage im Ortsteil Dambach in der Gemeinde Neuhofen an der Krems offener Kamin (Mandl & Bauer) Klimaanlagen (Schlafzimmer, Wohnraum, Kinderzimmer/Büro) Lift direkt in die Wohnung 2 Tiefgaragenplätze inkl. Ladestation (BMW – Wallbox) Terrassenbegrünung inkl. automatischer Bewässerung Designboden - Pandomo hochwertige Einrichtung (Küche inkl. Elektrogeräten, Weinkühlschrank, Garderobe, TV inkl. elektrischer Wandhalterung, Badezimmer, Couch, uvm.) Warmwasser & Starkstrom auf der Dachterrasse vorhanden südseitige Ausrichtung des Gebäudes für eine optimale Sonneneinstrahlung autofreier "Innenhof" mit großzügigen Allgemeinflächen extensiv begrünte Hauptdächer und Carportdächer überdachte Besucherparkplätze mehrere Nahversorger & vollständige Infrastruktur innerhalb weniger Minuten erreichbar sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen gute Verkehrsanbindung (Autobahnauffahrt Allhaming (A1) in 5 Minuten erreichbar)... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Das 1.295 m² große Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung von Neuhofen an der Krems und gewährleistet kurze Wege zu Fuß. Das Grundstück ist laut Gemeinde von keinem Bebauungsplan erfasst. Bei einer Bebauung sind die Richtlinien des Ortsbebauungskonzeptes zu berücksichtigen. Die Aufschließungsbeiträge werden laut dem Raumordnungsgesetz vorgeschrieben (keine Verordnung). Im Anhang noch der Flächenwidmungsplan Nr. 5. Zu berücksichtigen ist, dass die Schutzzone und Grünland nicht bebaut werden darf. Zu berücksichtigen ist auch der Schutzbereich der 30 kv-Leitung entlang der südöstlichen Bauplatzgrenze, die auch nicht unterbaut werden darf bzw. das Einvernehmen mit der Netz OÖ herzustellen ist. Wohngebiet ca. 502 m², Schutzzone ca. 339 m², Grünland ca. 461 m². Verkaufspreis: Euro 175.000,-. Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neuhofen | Ettingerweg | Wohnung Top 6 Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe des Zentrums zentrale Lage in Neuhofen an der Krems technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit 24 Stellplätze, ergänzt durch 8 Freistellplätze vor der Wohnanlage barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neuhofen | Ettingerweg | Wohnung Top 5 Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe des Zentrums zentrale Lage in Neuhofen an der Krems technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit 24 Stellplätze, ergänzt durch 8 Freistellplätze vor der Wohnanlage barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

4-RAUM-WOHNTRAUM im zeitgemäßen Stil + Balkon in Übergröße + Sonderausstattungen + 2 Tiefgaragen-Abstellplätze! Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich ist offen gestaltet und vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Beisammensein. Die schöne und zugleich funktionale EWE-Küche (Bora, AEG-Geräte) mit eierschalenfarbenen Fronten ist optimal eingepasst und im Kaufpreis inbegriffen. Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über einen geschickten Grundriss und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Der bisher als Kinderzimmer genutzte Raum ist abweichend von der Standard-Ausführung und wurde vergrößert. Der dritte Schlafraum ist aufgrund dessen etwas verkleinert ausgeführt, bietet aber dennoch genügend Raumvolumen. Ein weiteres Highlight ist der südseitig ausgerichtete, riesige Balkon mit Wasseranschluss! Er verfügt über ausreichend Platz und ladet zu genussvollen Sonnenstunden ein. Aufteilung Entreé / Dieleoffener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Balkonzugang Eltern-Schlafraum mit Balkonzugang2 weitere Schlafräume Geräumiges Bad mit Wanne und Dusche Abstellraum (mit Regalen) WCAusstattung Böden: Vinyl und Feinstein Fenster: 3-fach Verglasung SAT-Anschlüsse vorhanden Liwest und A1 im Haus LAN-Verkabelung Sonderausstattungen Elektrische Außen-Rollläden an allen Fenstern Insektengitter an allen Fenstern Fenster absperrbar (außer große Balkontüre) Badewanne zusätzlich zur Dusche im Bad Kaufpreise Wohnung € 337.000, 2 TG-Abstellplätze zu je € 19.000, € 38.000, ergibt einen Gesamtbetrag von € 375.000, Hinweis Entkalkungsanlage: diese folgt zu einem späteren Zeitpunkt (Beschluss gefasst). Wasser und Abwasser: Die Abrechnung erfolgt durch den tatsächlichen Verbrauch pro Top. Es sind Zähler in der Wohnungsübergabe Station, eingebaut. Interesse? Wir senden Ihnen sehr gerne ein Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke Unser Tipp Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]