Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Vöcklabruck kaufen

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Mehrfamilienwohnhaus oder Ertragsobjekt in Ampflwang Adresse: Hauptplatz 6, 4843 Ampflwang Objektart: Mehrfamilienwohnhaus / Zinshaus Grundstücksgröße: ca. 389 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 415 m² Wohnfläche + ca. 68 m² Keller Einheiten: 3 Wohnungen, 1 Geschäftslokal Baujahr: 1976 Heizung: neue Pelletsheizung Dach: Dachdeckung erneuert 2021 Beschreibung: Dieses großzügige Mehrfamilienwohnhaus am Hauptplatz 6 von Ampflwang bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger oder Investoren, die ein Ertragsobjekt in zentraler Lage suchen. Das Gebäude befindet sich auf einem rund 389 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt ca. 415 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Wohneinheiten sowie ein im Erdgeschoss gelegenes Geschäftslokal. Zwei der drei Wohnungen sind derzeit vermietet, wodurch sofortige und stabile Mieteinnahmen gegeben sind. Die dritte Wohnung sowie das Geschäftslokal bieten zusätzliches Vermietungspotenzial mit attraktiven Renditechancen. Ausstattung und Zustand: Das Haus wurde laufend gepflegt und technisch aufgewertet. Die neue Pelletsheizung sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Zudem wurde 2021 die Dachdeckung vollständig erneuert, was den langfristigen Werterhalt des Gebäudes unterstützt. Im großzügigen Keller mit ca. 68 m² befinden sich Heizung, Pelletsraum und drei Kellerabteile für die Mieter. Lage: Die Immobilie befindet sich direkt am Hauptplatz in Ampflwang am Hausruck - einer gut erschlossenen Wohn- und Freizeitgemeinde mit angenehmer Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen und Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage macht das Objekt sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende attraktiv. Besonderheiten: Solides Ertragsobjekt mit bestehender Vermietung Drei Wohneinheiten, davon zwei aktuell vermietet Geschäftslokal mit zusätzlichem Einnahmepotenzial Technisch gut gewartetes Gebäude Neue Pelletsheizung und Dachdeckung Zentrale Lage direkt am Hauptplatz Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Alois Mairinger [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Stadthaus in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Attnang-Puchheim erwartet Sie ein vollrenoviertes Haus mit einer Gesamtfläche von 160m² . Das Haus verfügt über insgesamt 6 großzügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Durch die vollständige Renovierung präsentiert sich das Haus in einem top Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett. Ein Highlight der Immobilie ist sicherlich die sonnige Terrasse, auf der Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie genießen können. Auch die praktische Garage sowie 2 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zudem verfügt das Haus über 2 Bäder und 2 separate WCs, was gerade in größeren Familien für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Für wohlige Wärme im Winter sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung sowie ein Kamin im Wohnbereich. Die Einbauküche sowie das Badezimmer mit Fenster sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie, die Ihnen den Alltag erleichtern und Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglichen. Auch die Lage dieses Stadthauses lässt keine Wünsche offen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus- und Bahnhof gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien, die für eine einfache und bequeme Versorgung sorgen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Stadthaus in Attnang-Puchheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar - Gute Anbindung an die Autobahn und umliegende Städte wie Linz, Wels und Salzburg - In der Nähe gibt es auch Freizeitangebote wie Parks, Schwimmbäder und Sportvereine - Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär - Insgesamt eine zentral ge... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ruhig gelegenes und sehr gepflegtes Haus in Gruppe auf kleinem Grundstück. Hochwertig möbliert und ausgestattet wartet dieses Haus auf seine neuen Bewohner.

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dein neues Zuhause in Niederthalheim - modern, ruhig, im Grünen 133 m² Wohnfläche | € 434.999 | schlüsselfertig | Fertigstellung Herbst 2026 Top 4 bereits verkauft. Wo dein Leben Raum bekommt - Nicht [Tel] dein neues Zuhause mit Anspruch Modernes Doppelhaus am Feldrand - perfekt für alle, die naturnah leben und trotzdem gut angebunden bleiben möchten. Helle, offene Räume mit großem Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Homeoffice, Terrasse & Dachterrasse mit Weitblick. ✨ Hochwertige Ausstattung: Josko-Fenster mit 3-fach-Verglasung Große Dachterrasse im OG und überdachte Terrasse im EG mit Weitblick ins Grüne Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe Schöner Parkett/ Fliesen Kaminanschluss, PV-Vorbereitung Garage+AR Pool optional Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie die detaillierte Baubeschreibung zukommen. Faire Konditionen & niedrige Betriebskosten Finanzierung? Wir helfen gerne - mit unabhängiger Beratung! Jetzt informieren & Traumhaus sichern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lage mit Lebensqualität: Ruhig gelegen im Bezirk Vöcklabruck - und doch alles nah: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote erreichen Sie in wenigen Minuten. Umgeben von Natur, genießen Sie hier jeden Tag Ruhe, Ausblick und Lebensqualität. Ideal auch für Pendler ins Salzkammergut oder Linz/Wels. Niederthalheim - Lambach: ca. 7 km (10 Min.) Niederthalheim - Stadl-Paura: ca. 10 km (12 Min.) Niederthalheim - Wels: ca. 20 km (25 Min.) Niederthalheim - Linz: ca. 55 km [Tel] Min.) Niederthalheim - Attersee: ca. 25 km [Tel] Min.) Niederthalheim - Mondsee: ca. 40 km [Tel] Min.) Perfekt für Pendler nach Wels, Lambach und Stadl-Paura bietet die Immobilie zugleich einen idealen Rückzugsort. Durch die Nähe zur traumhaften Seenregion rund um Attersee und Mondsee eignet sie sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz für alle, die Erholung, Natur und Lebensqualität verbinden möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Traum! Dieses außergewöhnliche Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus - es ist ein echtes Unikat, das Raum für Visionen und individuelle Gestaltung bietet. Früher als Gaststätte und später als Nachtlokal genutzt, strahlt diese Immobilie einen besonderen Charme aus und lädt dazu ein, neue Kapitel zu schreiben. Das großzügige Grundstück von etwa 835 Quadratmetern öffnet sich nach hinten in die Natur und bietet eine ideale Kulisse für Gartenideen, Familienfeste oder kreative Projekte. Die Wohnnutzfläche von rund 333 Quadratmetern verteilt sich auf mehrere Ebenen, inklusive eines Kellergeschosses, und umfasst insgesamt zehn Zimmer, die im Obergeschoss teilweise mit Dusche ausgestattet sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Gaststube, ein Badezimmer, einen Thekenbereich, Lagerflächen sowie separate Gäste-WCs. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand (Dach wurde 2005 erneuert), was jedoch die Chance eröffnet, sie ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung mit Erdtank, während eine große Garage Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet. Zusätzlich stehen etwa zehn Außenstellplätze zur Verfügung. Das ruhige Umfeld ist geprägt von Wanderwegen und unberührter Natur, nur wenige Minuten von der Seeache entfernt - perfekt für alle, die das Besondere suchen und ihre Träume verwirklichen möchten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitsort, Künstlerdomizil oder Traumhaus - dieses Objekt bildet die ideale Basis für Macher und Visionäre, die das Potenzial erkennen und nutzen wollen. Bei Interesse steht Herr Jannasch unter [Tel] für eine persönliche Besichtigung bereit. Gerne unterstützt er Sie auch bei Fragen zur Finanzierung dieses einmaligen Angebotes. Schulen: KIGA und VS in Unterach am Attersee Einkaufsmöglichkeiten: Discounter in etwa 1300m Entfernung Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle ca. 650m, Autobahn A1 Anschlussstelle Mondsee ca. 14 km, nächster Bahnhof: Bhf Attersee ca. 16 km. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Ferienwohnsitz am Attersee! In einer der begehrtesten Regionen Österreichs erwartet Sie diese besondere Liegenschaft am wunderschönen Attersee – eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Außergewöhnliche suchen. Das großzügige Haus begeistert mit seiner erstklassigen Lage, einem traumhaften Blick auf den glasklaren Attersee und der unmittelbaren Nähe zum Ufer, das bequem zu Fuß erreichbar ist. Ob als stilvolles Eigenheim, exklusive Sommerresidenz oder idyllischer Ferienwohnsitz – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses charmante Herrenhaus besticht durch seine solide Substanz und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Verleihen Sie dieser außergewöhnlichen Immobilie neuen Glanz und lassen Sie Ihren ganz persönlicher Rückzugsort in einer der schönsten Naturlandschaften des Salzkammerguts entstehen. Alle Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Angebot unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Seezugang #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Badeplatz mit 172 qm WNFl. und 1.955 qm Grund in Seewalchen am Attersee - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und Dachgeschoss mit Balkon - Gas-Zentralheizung - guter Zustand Schätzwert: EUR 1660000,- geringstes Gebot: EUR 1660000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das zum Verkauf stehende Zinshaus in Exlwöhr, Vöcklamarkt, wurde im Jahr 2020 in moderner Holzriegelbauweise errichtet und mit einer ansprechenden Holzschalung versehen. Es umfasst drei eigenständige Wohnungen, die aktuell vollständig vermietet sind und damit sofort laufende Einnahmen sichern. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, wodurch niedrige Betriebskosten gewährleistet sind. Ergänzt wird das Angebot durch ein freistehendes Lager beziehungsweise eine Garage, die ebenfalls in Holzriegelbauweise ausgeführt wurde und zusätzliche Nutzfläche bietet. Dank der verkehrsgünstigen Lage direkt an der Bundesstraße profitieren Mieter von einer guten Erreichbarkeit sowie einer schnellen Anbindung an das Ortszentrum von Vöcklamarkt und die umliegenden Gemeinden. Für Investoren bietet dieses Objekt eine attraktive Kombination aus moderner, nachhaltiger Bauweise, geringem Instandhaltungsaufwand und stabilen Mieterträgen. Aufteilung Erdgeschoß Top 1 ca. 68,66 m² + Terrasse 12,08 m² Top 2 ca. 22,33 m² + Terrasse 9,04 m² Technik- / Heizraum 3,72 m² Obergeschoß Top 3 ca. 50,79 m2 + Terrasse 17,11 m² Kaufpreis € 400.000,- inkl. 20% USt. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit ca. 1.188 m² – ein Zuhause, das Wohnen und Erholen auf besonders angenehme Weise vereint. Mit rund 156,60 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Familien mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Freizeit stilvoll miteinander verbinden möchten. Das Haus wurde im Jahr 1994 generalsaniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, einladenden Zustand. Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2010 erneuerte, hochwertige Wohlfühlbad: ausgestattet mit Regendusche, Eckwanne sowie einer Infrarotsauna wird der tägliche Aufenthalt zum Wellnessmoment. Der Wohnraum wurde offen gestaltet - für behagliche Stunden sorgt ein extrem schöner Kachelofen, der dem Wohnbereich eine warme, wohnliche Atmosphäre verleiht. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch und funktional integriert und wird – ebenso wie die hochwertige, moderne Einrichtung – mitübergeben. Damit ist ein unkomplizierter und rascher Einzug möglich. Ein weiterer Mehrwert ist der ca. 30 m² große Wintergarten bzw. Freizeitraum, der vielseitig nutzbar ist – ob als Rückzugsort, Hobbybereich, Fitnessraum oder eben als Wintergarten für Ihre Pflanzen. Zusätzlich bietet die Liegenschaft viel Lagermöglichkeit und ist teilweise unterkellert. Der Dachboden ist mit ca. 80 m² ausbaubar und eröffnet attraktives Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Nutzungsideen. Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschöner, liebevoll angelegter Garten mit Gartenteich, Swimmingpool und großzügigen Erholungsflächen – eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Freizeitwert und zentraler Lage. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit Wellness- und Freizeitqualität sowie Ausbaureserve suchen. Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit ca. 1.188 m² – ein Zuhause, das Wohnen und Erholen auf besonders angenehme Weise vereint. Mit rund 156,60 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Familien mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Freizeit stilvoll miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Ein Zweitwohnsitz auf großem Grundstück im Wald - nur 6 Fahrminuten vom Attersee entfernt - wird hier zum Verkauf angeboten

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

KR Real darf Ihnen hier einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben, präsentieren! Nur einen Steinwurf vom malerischen Attersee entfernt präsentiert sich dieses charmante Reihenendhaus als perfektes Zuhause für alle, die naturnahe Lebensqualität mit modernem Wohnstil verbinden möchten. Die zweigeschossige Immobilie überzeugt mit einem sinnvollen Wohnkonzept und lichtdurchfluteten Räumen, schönen Ausstattungsdetails und wunderbaren Freiflächen ? ideal für Familien, Paare oder Individualisten mit Sinn für Ästhetik und Funktion. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlich gestalteter Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstell- und Technikraum, der neben Staufläche auch einen Waschmaschinenanschluss bietet. Die großzügige Wohnküche bildet den lebendigen Mittelpunkt des Hauses, es ist ein Raum welcher verbindet! Der offene Grundriss bringt nicht nur die Familie zusammen, auch der Koch- Ess- und Wohnbereich verschmelzen ineinander wodurch ein harmonisches Ganzes entsteht. Großflächige Glasschiebetüren verleihen diesem Lebensraum ein wunderschönes Ambiente und bilden einen fließenden Übergang auf die Terrasse und die private Gartenfläche (163,55m² + Vorgarten 20,40m²). Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzen lassen. Zwei davon verzaubern Sie mit Ausgang auf den geräumigen Balkon mit Weitblick! Das elegante Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ? eine stilvolle Wohlfühloase, die den Tag perfekt beginnen und ausklingen lässt. Ein ca.17m² großer Abstellraum im Außenbereich mit Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Sportequipment und zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Dieses Reihenendhaus begeistert mit seiner überaus gemütlichen Atmosphäre und schafft Raum für neue Lebenskapitel, nämlich Ihre! Für weitere Informationen und für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung! Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäufer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE u... [Mehr]