Suchergebnisse für "3 zimmer wohnung in rum"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Lage mitten im Dorf Rum, umgeben von bäuerlicher Struktur, Wiesen und Wäldern, bietet urbanen Lifestyle in ländlicher Atmosphäre. Das Projekt kombiniert die Vorteile städtischen und ländlichen Wohnens - die Annehmlichkeiten der Stadt Innsbruck liegen nur 15 Autominuten entfernt. Der Ortskern der Gemeinde Rum liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt. So können auch die Wege des täglichen Bedarfs und der Busanbindung zu Fuß erledigt werden. Die sehr ruhig gelegene Kleinwohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten und eröffnet nach Süden einen traumhaften Panoramablick. Pro Stockwerk sind zwei Wohnungen situiert. Die hellen 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen erstrecken sich auf ca. 75 m² bis ca. 98 m² Wohnungsgröße. Jeder Wohnung ist eine sonnige und teilweise gedeckte Terrasse vorgelagert. Eine angenehme Tiefgarage mit dem Kellerabteil direkt neben dem PKW-Stellplatz sowie ein Personenaufzug ebnen Ihnen barrierefrei den Weg in die Wohnung. Die Anlage punktet mit hoher Qualität der Ausstattung und Wohnkomfort. Echtholz-Parkettböden im gesamten Wohnbereich sowie Echtholz-Türstöcke und Türblätter mit teilweise Glasfüllungen, großformatige Fliesen in den Bädern und WC, wärmedämmende 3-Scheiben - Isolierverglasung, der außenliegende Raffstore an allen Fenstern sowie ausreichende Stromanschlüsse sind in der Grundausstattung enthalten. Die Warmwasseraufbereitung sowie die Beheizung erfolgen mittels solarunterstützter Gastherme. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung temperiert. Die Dachgeschoss Wohnung Top W 05 ist eine 3-Zimmer Wohnung mit 87m² Wohnfläche und einer fantastischen 10,36m² Südterrasse mit 10,40m² Stauraumfläche im Dachboden. Dachflächenfenster zusätzlich zu den vielen Fensterflächen machen die Wohnung super hell und freundlich mit wunderbaren Blicken in alle Himmelsrichtungen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Lage mitten im Dorf Rum, umgeben von bäuerlicher Struktur, Wiesen und Wäldern, bietet urbanen Lifestyle in ländlicher Atmosphäre. Das Projekt kombiniert die Vorteile städtischen und ländlichen Wohnens - die Annehmlichkeiten der Stadt Innsbruck liegen nur 15 Autominuten entfernt. Der Ortskern der Gemeinde Rum liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt. So können auch die Wege des täglichen Bedarfs und der Busanbindung zu Fuß erledigt werden. Die sehr ruhig gelegene Kleinwohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten und eröffnet nach Süden einen traumhaften Panoramablick. Pro Stockwerk sind zwei Wohnungen situiert. Die hellen 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen erstrecken sich auf ca. 75 m² bis ca. 98 m² Wohnungsgröße. Jeder Wohnung ist eine sonnige und teilweise gedeckte Terrasse vorgelagert. Eine angenehme Tiefgarage mit dem Kellerabteil direkt neben dem PKW-Stellplatz sowie ein Personenaufzug ebnen Ihnen barrierefrei den Weg in die Wohnung. Die Anlage punktet mit hoher Qualität der Ausstattung und Wohnkomfort. Echtholz-Parkettböden im gesamten Wohnbereich sowie Echtholz-Türstöcke und Türblätter mit teilweise Glasfüllungen, großformatige Fliesen in den Bädern und WC, wärmedämmende 3-Scheiben - Isolierverglasung, der außenliegende Raffstore an allen Fenstern sowie ausreichende Stromanschlüsse sind in der Grundausstattung enthalten. Die Warmwasseraufbereitung sowie die Beheizung erfolgen mittels solarunterstützter Gastherme. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung temperiert. Die Wohnung Top W 02 ist eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 80,66m² Wohnfläche und einem fantastischen Wohn-Essbereich mit angeschlossener halboffener Küche mit einer 10,92m² Südterrasse und einem Kellerabteil mit 6,75m².... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Gemeinde Rum bei Innsbruck, wird in der Neubauerstraße, in einer 1991 errichteten Wohnhauslange, eine gepflegte 3 Zimmerwohnung zur Miete angeboten. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 71 m² und unterteilt sich in Wohnzimmer mit offenem Küchenzugang, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (inkl. Fenster), ein extra WC, einen Abstellraum und die Diele. Weiters gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgargenstellplatz zur Wohnung. Der Kfz-Stellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten. Der Balkon der Wohnung kann über einen Zugang vom Wohnzimmer erreicht werden. Die angebotene Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Bei Haustieren wird vom Vermieter in Abstimmung mit der Hausordnung individuell entschieden. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung. Nebenkosten bei 3 jähriger Mietvertragsdauer: Kosten für Mietvertragserstellung € 144,- inkl. USt, Kaution in Höhe von € 3.480,- und ein Maklerhonorar in Höhe von € 1.360,- inkl. USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <2.000m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne Wohnung mit einer Größe von 86 Quadratmetern überzeugt mit einer sehr sonnigen Lage, einer tollen Aussicht, sowie einer großartigen Aufteilung. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse & Wintergarten sind das Highlight der Wohnung und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung ist hell und geräumig, mit einer Einbauküche, die mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet ist. Es gibt ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Ein weiteres Plus ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein großer Vorteil ist die Verfügbarkeit eines eigenen Parkplatzes in der Garage, was besonders praktisch ist, da es in der Umgebung schwierig sein kann, einen Parkplatz zu finden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage. Es ist der perfekte Ort, um ein Zuhause zu schaffen und die Annehmlichkeiten des Landlebens, gemeinsam mit der Stadtnähe zu genießen. Bei der Wohnung gibt es die Möglichkeit, 2 Garagenboxen für jeweils €25.000,- zusätzlich zu erwerben. Diese befinden sich nebeneinander und eignen sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch perfekt als Anlageobjekt. Die Wohnung ist ab Mitte/Ende 2024 verfügbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Objekt befindet sich im 2. Stock eines ruhig gelegenen Wohnhauses mit nur 9 Parteien direkt am östlichen Ortsrand der Gemeinde Rum, 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Zusätzlich zu den drei Zimmern (zwei Schlaf- und einem Wohn-/Esszimmer) verfügt die Wohnung noch über eine sehr geräumige Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie über einen großzügig verglasten Sonnenraum mit Aussicht auf die Nordkette, bzw. Serles. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil mit 10,4m² und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Küche besitzt großzügige Arbeitsflächen und ist mit hochwertigen Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd/Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle) ausgestattet. Die Wohnung ist teilweise mit maßgefertigten Einbaumöbeln versehen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung über die Zentralheizung des Gebäudes. Die Wohnung ist ab Mitte März bezugsfähig. Besichtigungen sind mittwochs, donnerstags und nach Absprache auch am Wochenende möglich. Der Betriebskostenanteil (inkl. Heizung) an der Gesamtmiete beträgt 250 €. Lage: Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse und grenzt im Osten an die Thaurer Felder. Der ÖBB Bahnhof mit Bushaltestelle und Straßenbahnanschluss nach Innsbruck befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Römerpark sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in nächster Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenhaus in der begehrten Gegend von Rum zum Verkauf anbieten zu können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus eine komfortable und einladende Atmosphäre für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über ein gut durchdachtes Layout, das Ihnen ausreichend Platz für Wohn-, Ess- und Schlafbereiche bietet. Ein weiteres Highlight dieses Reihenhauses ist der Keller (ca. 55qm), der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Der Garten ist ein wahrer Rückzugsort und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Ob zum Grillen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen - hier finden Sie Ihren persönlichen Ruhepol. Die Lage des Hauses in Rum ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer ruhigen Nachbarschaft, in der Sie die nötige Privatsphäre genießen können. Gleichzeitig sind Sie jedoch auch in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Zusammenfassend bietet dieses Reihenhaus ein komfortables Wohnen in einer begehrten Gegend. Es ist eine großartige Gelegenheit für Familien oder Personen, die nach einem Zuhause suchen, das sowohl praktisch als auch gemütlich ist. Das Haus ist in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Einige Sanierungsarbeiten sind dennoch durchzuführen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen! Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Lage mitten im Dorf Rum, umgeben von bäuerlicher Struktur, Wiesen und Wäldern, bietet urbanen Lifestyle in ländlicher Atmosphäre. Das Projekt kombiniert die Vorteile städtischen und ländlichen Wohnens - die Annehmlichkeiten der Stadt Innsbruck liegen nur 15 Autominuten entfernt. Der Ortskern der Gemeinde Rum liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt. So können auch die Wege des täglichen Bedarfs und der Busanbindung zu Fuß erledigt werden. Die sehr ruhig gelegene Kleinwohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten und eröffnet nach Süden einen traumhaften Panoramablick. Pro Stockwerk sind zwei Wohnungen situiert. Die hellen 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen erstrecken sich auf ca. 75 m² bis ca. 98 m² Wohnungsgröße. Jeder Wohnung ist eine sonnige und teilweise gedeckte Terrasse vorgelagert. Eine angenehme Tiefgarage mit dem Kellerabteil direkt neben dem PKW-Stellplatz sowie ein Personenaufzug ebnen Ihnen barrierefrei den Weg in die Wohnung. Die Anlage punktet mit hoher Qualität der Ausstattung und Wohnkomfort. Echtholz-Parkettböden im gesamten Wohnbereich sowie Echtholz-Türstöcke und Türblätter mit teilweise Glasfüllungen, großformatige Fliesen in den Bädern und WC, wärmedämmende 3-Scheiben - Isolierverglasung, der außenliegende Raffstore an allen Fenstern sowie ausreichende Stromanschlüsse sind in der Grundausstattung enthalten. Die Warmwasseraufbereitung sowie die Beheizung erfolgen mittels solarunterstützter Gastherme. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung temperiert. Die Dachgeschoss Wohnung Top W 04 ist eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 75,36m² Wohnfläche und einer fantastischen 11,26m² Südterrasse mit 5,72m² Stauraumfläche im Dachboden. Dachflächenfenster zusätzlich zu den vielen Fensterflächen machen die Wohnung super hell und freundlich mit wunderbaren Blicken in alle Himmelsrichtungen. Die Wohnung würde sich auch als 3-Zimmer Wohnung mit einem Durchgangszimmer für Bsp. ein Büro abteilen lassen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Highlights: • sehr gute Lage • Terrasse 70qm; privater Garten Südausrichtung • Badezimmer mit Fenster • 1 Autostellplätze im Freien • Infrarot-Heizung • Abstellraum • Eigener getrennter Zugang • Kaminanschluss • Fahrrad-, Kinderwagenplatz • Energieausweis wird bekanntgegeben Die hier angebotene Immobilie ist eine EG-Wohnung mit einladendem Flair. In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Besonders interessant wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur eine große Terrasse mit Hochbeet hat, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche sowie ein Autoabstellplätze. Es fällt keine Provision an.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Sonnige 3-Zimmer Wohnung zu vermieten! Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage. Wohnzimmer und Schlafzimmer südseitig ausgerichtet mit Zugang zu eigenem großen Balkon. Moderne, neuwertige Einbauküche, großzügiges Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC. Ein Tiefgaragen-Stellplatz vorhanden. Einzugsbereit ab 06.2023... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung mit rd. 117m² wurde letztes Jahr komplett renoviert, möbliert und in zwei separat begehbare Einheiten geteilt. Über den Vorraum gelangen Sie in die beiden "Einheiten" Ost und West. Die Einheit West besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon, einem Bad mit Dusche und WC, sowie einem Schlafzimmer. Die Einheit Ost bietet Ihnen einen Vorraum mit Kochnische, einen Wohnraum mit Zugang zum Ost-Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Beide Einheiten verfügen über einen praktischen Abstellraum. Preisinformation Kaufpreis: 790.000,00 € Betriebskosten: 176,58 € Heizkosten: 79,72 € Warmwasser: 21,62 € Reparaturrücklage: 54,79 € Liftkosten: 23,23 € Umsatzsteuer: 38,08 € monatliche Gesamtbelastung: 394,02 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Lage mitten im Dorf Rum, umgeben von bäuerlicher Struktur, Wiesen und Wäldern, bietet urbanen Lifestyle in ländlicher Atmosphäre. Das Projekt kombiniert die Vorteile städtischen und ländlichen Wohnens - die Annehmlichkeiten der Stadt Innsbruck liegen nur 15 Autominuten entfernt. Der Ortskern der Gemeinde Rum liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt. So können auch die Wege des täglichen Bedarfs und der Busanbindung zu Fuß erledigt werden. Die sehr ruhig gelegene Kleinwohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten und eröffnet nach Süden einen traumhaften Panoramablick. Pro Stockwerk sind zwei Wohnungen situiert. Die hellen 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen erstrecken sich auf ca. 75 m² bis ca. 98 m² Wohnungsgröße. Jeder Wohnung ist eine sonnige und teilweise gedeckte Terrasse vorgelagert. Eine angenehme Tiefgarage mit dem Kellerabteil direkt neben dem PKW-Stellplatz sowie ein Personenaufzug ebnen Ihnen barrierefrei den Weg in die Wohnung. Die Anlage punktet mit hoher Qualität der Ausstattung und Wohnkomfort. Echtholz-Parkettböden im gesamten Wohnbereich sowie Echtholz-Türstöcke und Türblätter mit teilweise Glasfüllungen, großformatige Fliesen in den Bädern und WC, wärmedämmende 3-Scheiben - Isolierverglasung, der außenliegende Raffstore an allen Fenstern sowie ausreichende Stromanschlüsse sind in der Grundausstattung enthalten. Die Warmwasseraufbereitung sowie die Beheizung erfolgen mittels solarunterstützter Gastherme. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung temperiert. Die Wohnung Top W 03 ist eine 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 97,90m² Wohnfläche und einer fantastischen 10,01m² Südterrasse. Auf drei Seiten belichtet mit der Sonnenterrasse vor dem Wohnraum wird Ihnen ein Erholungskomfort der besonderen Klasse geboten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In der Gemeinde Rum, unweit des Gebietes Hoch-Rum wird dieses Ende der 60-iger errichtete, mittlerweile sanierte und gut aufgeteilte Reihenhaus verkauft. Sie bietet auf einer kleinen, gut aufgeteilten Parzelle einen schönen, nach Westen ausgerichteten Wohnraum. Die Immobilie steht auf einem ca. 220m² großen Grundanteil, der Bauzustand des Gebäudes ist sehr gut, es wurde in Massiv- bzw. Ziegelbauweise errichtet. Die Verkäuferin hat im Sommer 2022 eine weitreichende Sanierung durchführen lassen, die Sanierung der Fassade wurde bereits vor mehreren Jahren durchgeführt. Insgesamt stehen ca. 100m² Wohnfläche, aufgeteilt über zwei Ebenen, zur Verfügung, wobei zudem eine Terrasse im Parterre sowie ein Balkon im 1.OG das hervorragende Wohngefühl abrunden. Im Parterre befinden sich vom Haupteingang ausgehend eine großzügige Abstellkammer, das Gäste-WC, welches komplett neu errichtet wurde, die neu eingerichtete Küche sowie das große Wohnzimmer in dem sich ein Kachelofen befindet. Vom Wohnzimmer aus kommt man über die großflächige Verglasung zur Terrasse, die wiederum in den Garten übergeht. Vom Garten aus hat man einen ausgezeichneten Blick in Richtung der südlich von Innsbruck gelegenen Berge! Neben den genannten Räumen im Parterre befinden sich im ersten Obergeschoss drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges, helles Badezimmer, welches im Zuge der Sanierung komplett neu eingerichtet wurde. Von den beiden westlich ausgerichteten Schlafzimmern hat man Zugang zum Balkon mit einer schönen Aussicht! Das Haus ist vollständig unterkellert, somit stehen ausreichend Räumlichkeiten für Stauraum, Hobby sowie Technik zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage wird über die Fernwärmeversorgung beheizt, somit sind keine größeren Heizgeräte vorhanden. Zur Immobilie gehört eine separate Garage, die sich Südlich der Wohnanlage im Bereich der Zufahrt zu den Häusern befindet. Allgemeines: Das Haus liegt sehr ruhig, in einer kleinen Reihenhausanlage, das Ortszentrum von Rum liegt nur wenige Minuten vom Standort entfernt! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details dieser besonderen Immobilie, stehe auch gerne am Wochenende zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt... [Mehr]