Suchergebnisse für "Esteplatz, 1030 Wien Landstraße"

#Altbau #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig #unbefristet

Lage: Die einmalige Lage am ruhigen Esteplatz zwischen Innenstadt und Erholungsgebiet Prater vereint das Beste aus beiden Welten. Ein Stadtspaziergang führt zu Kunst und Kultur, Museen, Oper oder Stephansplatz. Das weitläufige Freizeitareal des Donaukanals sowie die umfangreichen Grünflächen des Praters laden jeden Tag zu Bewegung und Erholung an der frischen Luft ein. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten wie die Kärntnerstrasse oder das Shoppingcenter "The Mall" in Wien Mitte können fußläufig erreicht werden. Die Nahversorgung und Infrastruktur ist optimal. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung bietet zahlreiche Linien in unmittelbarer Umgebung: Bahnhof Wien Mitte-Landstraße (S-Bahn, CAT, U-Bahn-Linien U3, U4), Straßenbahn- und Autobus-Linien. Der Flughafen Wien kann in ca. 20 Minuten erreicht werden. Objekt: Schon beim Betreten des repräsentativen Altbaus beeindruckt das herrschaftliche Entrée. Ein Lift führt zur großzügigen Wohnung in den dritten Liftstock. Der hochwertige Fischgrätparkettboden, die Doppelflügeltüren, die großen Fenster und die beeindruckende Raumhöhe sorgen in der gesamten Wohnung für ein elegantes Ambiente. Der großzügige Grundriss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit französischem Balkon, eine Küche mit Balkon und vier weiteren Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmern. Eine begehbare Garderobe und zwei Abstellräume stehen zur Verfügung. Die Wohnung bietet zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche und WC, zusätzlich gibt es ein separates WC. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 2.965,60 (Miete netto EUR 2.400, + BK EUR 295,35 + USt EUR 270,25). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien Provision:... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

INNENSTADTLAGE Nähe Justizzentrum Wien Mitte Lage der Wohnung ist als äußerst PERFEKT zu bezeichnen ! Die Eigentumswohnung liegt im Stadtzentrum von Wien , sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden Wiener Prater mit seinen Praterauen sind in unmittelbarer Nähe ! Besonderes High Light : ABSOLUTE RUHELAGE rund um die Immobilie in einer kleinen Sackgasse nahe dem Esteplatz . Kleiner Park am Ende dieser Sackgasse, einige Schritte von der Wohnungentfernt , der begrünte Innenhof machen dieses Objekt zu einem IMMOBILIENJUWEL . Die zweigeschossige Wohnung beherbergt einen Wohnraum , ein Esszimmer ,2 Schlafzimmer , 2 Bäder mit WC und Dusche , ein Abstellraum und eine Vollküche . Die im 5 Stockwerk mit Lift gelegene Wohnung hat eine Richtung Esteplatz – Park ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Markise . FAKTEN CHECK : Innenstadtlage Nähe Bahnhof Wien Mitte , U Bahn , Straßenbahnen Rochusmarkt Nähe ( Gemüse, Blumen , Fischmarkt ) Einkauf Straße Landstrasser Hauptstraße , Schulen , Banken , Geschäfte jeder Art ! Innerstes Zentrum von Wien ( Oper , Ringstraße , Urania , Donaukanal Eventlocation der Summer Stage ) ca. 5 – 10 Minuten erreichbar4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern Doppel Isolierglas Fenster Parkett Böden Vollküche mit Niederdruckwasserspeicher 2 Bäder( Duschen ) mit WC Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil mit Asphaltboden 10m mit begehbarem Doppelboden Lift im Haus Baujahr 1990 Raumhöhe 2,50 und 3 m im Obergeschoß Gastherme in der Wohnung mit 60l Warmwasserspeicher Terrasse 5,5m2 mit elektrischer Markise Gesamtfläche des Objektes 108m2 Sämtliche Fenster und Terrassentüre sind mit Außenrolläden ausgerüstet, Elektrische Fußbodenheizung im Bad OG mit eigenem Stromkreis und FI, Beide WC-Schalen sind mit einer hygienischen Wasserdusche ausgestattet, Netzfreischalter für das OG. Monatliche Vorschreibung : Rep. Rücklage 99,35 BK 160,18Inklusive Ust 275,55 Gesamtsumme monatlich Persönliche Kosten wie Gas , Strom , Telefon sind nicht inbegriffen ! Reparatur Fond 18.385.-€ 2020 sind keine Reparaturen geplant Hausverwaltung VEST seit 2018 Protokolle der Eigentümer Versammlungen sind einsehbar ! WÄRME- UND ENERGIEBEDARF (Referenzklima) Referenz-Heizwärmebedarf HWBRef, RK = 75,4 kWh/m²a Ergebnisse Heizwärmebedarf HWBRK = 75,4 kWh/m²a Endenergiebedarf EEBRK = 183,6 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE, RK = 1,44Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen diese wundervolle Wohnung vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Irene Haltmeyer[Tel]www.grabner[Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

ERSTBEZUG/TOPLAGE - 1030 - Nähe City, Stadtpark, Sophiensäle, Esteplatz, Rochusmarkt Wie ein Haus im Haus ! In einer der schönsten Lagen im 3. Bezirk befindet diese 92m2 Split-Level-Wohnung plus Balkon. Aufteilung: LEVEL 0 (Eingangsbereich) 1 Wohnküche mit sehr schöner, moderner EWE Küche mit Einbaugeräten, offner Eingangsbereich und WC LEVEL -1 (Wohnbereich) 1 großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, AR LEVEL +1 (Schlafbereich) 2 Schlafzimmer, Designerbad und Abstellraum Gelegen im 1. und 2. Stock. Fahrradraum und Lift vorhanden. Die Wohnung wurde rundum hochwertig saniert. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: - komplett neue Elektrik in der gesamten Wohnung - neue Installations- und Abflussleitungen in der Wohnung - neue Wand- und Bodenbeläge (geölter Eicheparkett Landhaushdiele) - Innentüren und hochwertige Sicherheitseingangstüre Firma RIHA - exklusive Sanitärausstattung (Waschtische aus Mineralguss) - Bad mit elektrischer Fußbodenheizung - neue Fernwärme-Etagenheizung Das Haus (in den 1980er Jahren erbaut) wurde 2017 thermisch saniert (neue Fenster, Vollwärmeschutzfassade). Zusätzlich steht ein Tiefgaragenplatz zum Ankauf zur Verfügung. Bei der Vermietung unterliegt die Wohnung dem WGG (Genossenschaftsgesetz / Mietobergrenze) Lage Nähe Sophiensäle, Wien Mitte, Esteplatz, Rochusmarkt, Landstraßer Hauptstraße Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nähe Esteplatz - sonnige, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage mit ca. 52 qm Wohnfläche von privaten Vermieter ab sofort befristet zu vermieten! Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, barrierefrei, 5 Gehminuten zu Wien Mitte oder Rochusmarkt entfernt. Komplett neu renoviert! Sie verfügt...... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

INNENSTADTLAGE, nur wenige Meter vom 1. Bezirk entfernt, gelegen im 3. Wiener Gemeindebezirk! Nähe Justizzentrum Wien Mitte Lage der Wohnung ist als äußerst PERFEKT zu bezeichnen ! Die Eigentumswohnung liegt im Stadtzentrum von Wien , sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden Wiener Prater mit seinen Praterauen sind in unmittelbarer Nähe ! Besonderes High Light : ABSOLUTE RUHELAGE rund um die Immobilie in einer kleinen Sackgasse nahe dem Esteplatz . Kleiner Park am Ende dieser Sackgasse, einige Schritte von der Wohnungentfernt , der begrünte Innenhof machen dieses Objekt zu einem IMMOBILIENJUWEL . Die zweigeschossige Wohnung beherbergt einen Wohnraum , ein Esszimmer ,2 Schlafzimmer , 2 Bäder mit WC und Dusche , ein Abstellraum und eine Vollküche . Die im 5 Stockwerk mit Lift gelegene Wohnung hat eine Richtung Esteplatz – Park ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Markise . FAKTEN CHECK : Innenstadtlage Nähe Bahnhof Wien Mitte , U Bahn , Straßenbahnen Rochusmarkt Nähe ( Gemüse, Blumen , Fischmarkt ) Einkauf Straße Landstrasser Hauptstraße , Schulen , Banken , Geschäfte jeder Art ! Innerstes Zentrum von Wien ( Oper , Ringstraße , Urania , Donaukanal Eventlocation der Summer Stage ) ca. 5 – 10 Minuten erreichbar4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern Doppel Isolierglas Fenster Parkett Böden Vollküche mit Niederdruckwasserspeicher 2 Bäder( Duschen ) mit WC Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil mit Asphaltboden 10m mit begehbarem Doppelboden Lift im Haus Baujahr 1990 Raumhöhe 2,50 und 3 m im Obergeschoß Gastherme in der Wohnung mit 60l Warmwasserspeicher Terrasse 5,5m2 mit elektrischer Markise Gesamtfläche des Objektes 108m2 Sämtliche Fenster und Terrassentüre sind mit Außenrolläden ausgerüstet, Elektrische Fußbodenheizung im Bad OG mit eigenem Stromkreis und FI, Beide WC-Schalen sind mit einer hygienischen Wasserdusche ausgestattet, Netzfreischalter für das OG. Monatliche Vorschreibung : Rep. Rücklage 99,35 BK 160,18Inklusive Ust 275,55 Gesamtsumme monatlich Persönliche Kosten wie Gas , Strom , Telefon sind nicht inbegriffen ! Reparatur Fond 18.385.-€ 2020 sind keine Reparaturen geplant Hausverwaltung VEST seit 2018 Protokolle der Eigentümer Versammlungen sind einsehbar ! WÄRME- UND ENERGIEBEDARF (Referenzklima) Referenz-Heizwärmebedarf HWBRef, RK = 75,4 kWh/m²a Ergebnisse Heizwärmebedarf HWBRK = 75,4 kWh/m²a Endenergiebedarf EEBRK = 183,6 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE, RK = 1,44Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen diese wundervolle Wohnung vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Irene Haltmeyer[Tel]www.grabner[Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

repräsentatives Zinshaus in guter Lage des 3. Bezirkes zu verkaufen! Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches repräsentatives Zinshaus in guter Lage des 3. Bezirkes zu verkaufen! Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Wiener Gründerzeitzinshaus mit großem Potential. Der Allgemeinzustand kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Gesamtnutzfläche der Liegenschaft beträgt rund 1.250m². Durch den bereits baubewilligten Ausbau des Dachgeschosses kann eine zusätzliche Wohnfläche von rd. 330m2 plus rd 20m2 Aussenfläche erzielt werden. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie uns unter [Email] . Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung des Kaufvertrages Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nahe Rabenhoftheater... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell

Moderne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse nähe Landstraßer Hauptstraße zu mieten in 1030 Wien In sehr guter Lage im 3. Bezirk gelangt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung mit ca. 109 m² und einer Terrasse mit ca. 33 m² befindet sich im letzten Liftstock eines schönen Altbaus. Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt, alle Zimmer sind zentral begehbar: Das Vorzimmer führt mit Glastüre in Richtung lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener, zweizeiliger Komplettküche in sehr guter Ausführung. Zwei weitere Zimmer sind ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar, es gibt weiters ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, das separate WC ist mit Handwaschbecken ausgestattet. Über eine bequeme Innentreppe gelangen Sie durch einen kleinen Wintergarten auf die sonnige Terrasse (ca. 33 m²) mit einer Pergola. Die Wohnung bietet eine sehr gute Ausstattung: Parkettböden, Klimaanlage, perfekte Komplettküche, moderne Nassräume. Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Bk Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Haustiere sind erlaubt. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe in der Landstraßer Hauptstraße mit Supermärkten, einer Vielzahl an Geschäften/Boutiquen, Restaurants/Bars, Banken und Apotheken. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U3, Linie 74A und 77. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 66,6 kWh/m²a. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt machen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Hallo liebe WG-Suchende, Da ich aus meiner derzeitigen WG ausziehe und suche ich einen Nachmieter In. Die Wohnung ist 97 m2 groß und in 3 Zimmer sowie Eingangsbereich, voll ausgestatte Küche und separatem Klo und Badezimmer mit Dusche und Badewanne aufgeteilt. Es befindet sich ein Balkon am Gang. Die Lage ist super für Studenten Innen. Die u3 ist gleich ums Eck, sowie gibt es nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten ( Billa, Bipa, Apotheke ). In 10 Minuten ist man bei der TU und in 20 Minuten bei der Hauptuni. Die Wohnung hat auch eine sehr schöne Aussicht auf dem nahegelegen Prater, liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt neben dem Donaukanal und im Innenhof gibt es eine Radabstellmöglichkeit. Ich würde mein Bett ( vor 3 Monaten neu gekauft, daher fast unbenützt, Polsterbett Manny von Möbelix , NP : 349 ) sowie 2 größere Kommoden( NP : 120) gegen eine Ablöse von 350 € an dich übergeben. Die Kaution beträgt 1000 €. Jetzt stellt sich meine Mitbewohnerin vor : Ich bin Hanna, 21 Jahre alt und studiere Architektur auf der TU. Ich tanze gerne mal durch die Nacht, liebe Musik, Tee und Sport und arbeite nebenbei bei einer kleinen IT-Firma, in einer Schwimmschule und an Dancing The Globe, der Online-Plattform für Tänzer und Tanzgebeisterte die ich mit einem Freund gegründet habe.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

TRICORE! Büroflächen in 1030 Wien! AUSSTATTUNG - Lastenlifte/Lifte - Öffenbare Aluminiumfenster - Sonnenschutz außenliegend - Schallabsorbierende abgehängte Decke - Deckeneinbauleuchten mit Spiegelraster - Raumhöhe: 2,70 m bis 3,30 m - Leerverrohrung - Teppich - Fernwärme - Kühlbalken über Decke - Teeküchenanschlüsse vorhanden - Tragkraft 500 kg/m2 VERFÜGBARE FLÄCHEN DZT.: 2.OG: Top C 03: ca. 305 m² (ZV, EDV - ggf. reduzierbar auf ca. 220 m², verfügbar ab sofort) € 12,50/m²/netto/p.M. Top C 31 - C 35: ca. 675 m² (Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom) € 9,00 - € 12,50/m²/netto/p.M., - ab sofort Top C 13: ca. 803 m²/€ 9,00 bis € 12,50/netto/p.M.,(Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom) - ab sofort Top C 21 - C 23 ca. 380 m² € 9, bis € 12,50,-/m²/netto/p.M. (Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom) - ab Mai 2021 Top C 24 ca. 77 m²/€ 12,50/p.m²/netto/p.M. - verfügbar ab sofort Top C 38 ca. 98m²/€ 12,50/p.m²/netto/p.M. - verfügbar ab sofort 3.OG: Top D 56- D 58: ca. 148 m² (ZV, EDV, klimatisiert mit KB, verfügbar ab sofort) € 12,90/m²/netto/p.M. Top D 60 - D 62 ca 127 m² (ggf.in Verbindung mit D56-D58 - ca. 280m²), ZV, EDV, klimatisiert mit KB, verfügbar ab sofort, € 12,90/m²/netto/p.M. Top D 29: ca. 148 m², € 12,50/m²/netto/p.M. (ZV, EDV) Top D 25 ca. 82 m² (LAGER, innenliegend) € 8, /m²/netto/p.M. - ab sofort Top D 31 ca. 215 m²/€ 12,50/p.m²/netto/p.M. (ZV, EDV) - ab Juni 2021 4.OG Top 4/4/B2 ca. 975 m² /€ 8,00 bis €12,50/m²/netto/p.M. (Var. Preis gebunden an Flächenabnahme, Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom), verfügbar ab sofort Betriebskosten; € 4,30/m²/netto/p.M. Die Zweitvermietungsflächen sind alle in einem sehr guten Zustand, teilweise komplett mit EDV, Glas, Teeküchen usw. ausgestattet. Raumänderungen werden bewerkstelligt (gemessen u. a. an der Vertragsdauer sowie Sinnhaftigkeit und Machbarkeit). Mietdauer: Befristet Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST PARKEN Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich sind vorhanden, ebenfalls für Kunden. INFRASTRUKTUR Lebensmittelhandel in unmittelbarer Nachbarschaft, Restaurant im Bürogebäude. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Ubahn: U3 Zippererstraße, U3 Gasometer Straßenbahn 71 Bus 72A Lage bei Abfahrt St.Marx/ A23 HWB14 kWh/m²a Fotos: @KB copyright Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 117/21... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

TRICORE! Büroflächen in 1030 Wien! AUSSTATTUNG - Lastenlifte/Lifte - Öffenbare Aluminiumfenster - Sonnenschutz außenliegend - Schallabsorbierende abgehängte Decke - Deckeneinbauleuchten mit Spiegelraster - Raumhöhe: 2,70 m bis 3,30 m - Leerverrohrung - Teppich - Fernwärme - Kühlbalken über Decke - Teeküchenanschlüsse vorhanden - Tragkraft 500 kg/m2 VERFÜGBARE FLÄCHEN DZT.: 2.OG: Top C 03: ca. 305 m² (ZV, EDV - ggf. reduzierbar auf ca. 220 m², verfügbar ab sofort) € 12,50/m²/netto/p.M. Top C 31 - C 35: ca. 675 m² (Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom) € 9,00 - € 12,50/m²/netto/p.M., - ab sofort Top C 13: ca. 803 m²/€ 9,00 bis € 12,50/netto/p.M.,(Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom) - ab sofort Top C 21 - C 23 ca. 380 m² € 9, bis € 12,50,-/m²/netto/p.M. (Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom) - ab Mai 2021 Top C 24 ca. 77 m²/€ 12,50/p.m²/netto/p.M. - verfügbar ab sofort Top C 38 ca. 98m²/€ 12,50/p.m²/netto/p.M. - verfügbar ab sofort 3.OG: Top D 56- D 58: ca. 148 m² (ZV, EDV, klimatisiert mit KB, verfügbar ab sofort) € 12,90/m²/netto/p.M. Top D 60 - D 62 ca 127 m² (ggf.in Verbindung mit D56-D58 - ca. 280m²), ZV, EDV, klimatisiert mit KB, verfügbar ab sofort, € 12,90/m²/netto/p.M. Top D 29: ca. 148 m², € 12,50/m²/netto/p.M. (ZV, EDV) Top D 25 ca. 82 m² (LAGER, innenliegend) € 8, /m²/netto/p.M. - ab sofort Top D 31 ca. 215 m²/€ 12,50/p.m²/netto/p.M. (ZV, EDV) - ab Juni 2021 4.OG Top 4/4/B2 ca. 975 m² /€ 8,00 bis €12,50/m²/netto/p.M. (Var. Preis gebunden an Flächenabnahme, Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom), verfügbar ab sofort Betriebskosten; € 4,30/m²/netto/p.M. Die Zweitvermietungsflächen sind alle in einem sehr guten Zustand, teilweise komplett mit EDV, Glas, Teeküchen usw. ausgestattet. Raumänderungen werden bewerkstelligt (gemessen u. a. an der Vertragsdauer sowie Sinnhaftigkeit und Machbarkeit). Mietdauer: Befristet Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST PARKEN Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich sind vorhanden, ebenfalls für Kunden. INFRASTRUKTUR Lebensmittelhandel in unmittelbarer Nachbarschaft, Restaurant im Bürogebäude. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Ubahn: U3 Zippererstraße, U3 Gasometer Straßenbahn 71 Bus 72A Lage bei Abfahrt St.Marx/ A23 HWB14 kWh/m²a Fotos: @KB copyright Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 117/14... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

TRICORE! Büroflächen in 1030 Wien! AUSSTATTUNG - Lastenlifte/Lifte - Öffenbare Aluminiumfenster - Sonnenschutz außenliegend - Schallabsorbierende abgehängte Decke - Deckeneinbauleuchten mit Spiegelraster - Raumhöhe: 2,70 m bis 3,30 m - Leerverrohrung - Teppich - Fernwärme - Kühlbalken über Decke - Teeküchenanschlüsse vorhanden - Tragkraft 500 kg/m2 VERFÜGBARE FLÄCHEN DZT.: 2.OG: Top C 03: ca. 305 m² (ZV, EDV - ggf. reduzierbar auf ca. 220 m², verfügbar ab sofort) € 12,50/m²/netto/p.M. Top C 31 - C 35: ca. 675 m² (Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom) € 9,00 - € 12,50/m²/netto/p.M., - ab sofort Top C 13: ca. 803 m²/€ 9,00 bis € 12,50/netto/p.M.,(Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom) - ab sofort Top C 21 - C 23 ca. 380 m² € 9, bis € 12,50,-/m²/netto/p.M. (Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom) - ab Mai 2021 Top C 24 ca. 77 m²/€ 12,50/p.m²/netto/p.M. - verfügbar ab sofort Top C 38 ca. 98m²/€ 12,50/p.m²/netto/p.M. - verfügbar ab sofort 3.OG: Top D 56- D 58: ca. 148 m² (ZV, EDV, klimatisiert mit KB, verfügbar ab sofort) € 12,90/m²/netto/p.M. Top D 60 - D 62 ca 127 m² (ggf.in Verbindung mit D56-D58 - ca. 280m²), ZV, EDV, klimatisiert mit KB, verfügbar ab sofort, € 12,90/m²/netto/p.M. Top D 29: ca. 148 m², € 12,50/m²/netto/p.M. (ZV, EDV) Top D 25 ca. 82 m² (LAGER, innenliegend) € 8, /m²/netto/p.M. - ab sofort Top D 31 ca. 215 m²/€ 12,50/p.m²/netto/p.M. (ZV, EDV) - ab Juni 2021 4.OG Top 4/4/B2 ca. 975 m² /€ 8,00 bis €12,50/m²/netto/p.M. (Var. Preis gebunden an Flächenabnahme, Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom), verfügbar ab sofort Betriebskosten; € 4,30/m²/netto/p.M. Die Zweitvermietungsflächen sind alle in einem sehr guten Zustand, teilweise komplett mit EDV, Glas, Teeküchen usw. ausgestattet. Raumänderungen werden bewerkstelligt (gemessen u. a. an der Vertragsdauer sowie Sinnhaftigkeit und Machbarkeit). Mietdauer: Befristet Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST PARKEN Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich sind vorhanden, ebenfalls für Kunden. INFRASTRUKTUR Lebensmittelhandel in unmittelbarer Nachbarschaft, Restaurant im Bürogebäude. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Ubahn: U3 Zippererstraße, U3 Gasometer Straßenbahn 71 Bus 72A Lage bei Abfahrt St.Marx/ A23 HWB14 kWh/m²a Fotos: @KB copyright Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 117/23... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

TRICORE! Büroflächen in 1030 Wien! AUSSTATTUNG - Lastenlifte/Lifte - Öffenbare Aluminiumfenster - Sonnenschutz außenliegend - Schallabsorbierende abgehängte Decke - Deckeneinbauleuchten mit Spiegelraster - Raumhöhe: 2,70 m bis 3,30 m - Leerverrohrung - Teppich - Fernwärme - Kühlbalken über Decke - Teeküchenanschlüsse vorhanden - Tragkraft 500 kg/m2 VERFÜGBARE FLÄCHEN DZT.: 2.OG: Top C 03: ca. 305 m² (ZV, EDV - ggf. reduzierbar auf ca. 220 m², verfügbar ab sofort) € 12,50/m²/netto/p.M. Top C 31 - C 35: ca. 675 m² (Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom) € 9,00 - € 12,50/m²/netto/p.M., - ab sofort Top C 13: ca. 803 m²/€ 9,00 bis € 12,50/netto/p.M.,(Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom) - ab sofort Top C 21 - C 23 ca. 380 m² € 9, bis € 12,50,-/m²/netto/p.M. (Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom) - ab Mai 2021 Top C 24 ca. 77 m²/€ 12,50/p.m²/netto/p.M. - verfügbar ab sofort Top C 38 ca. 98m²/€ 12,50/p.m²/netto/p.M. - verfügbar ab sofort 3.OG: Top D 56- D 58: ca. 148 m² (ZV, EDV, klimatisiert mit KB, verfügbar ab sofort) € 12,90/m²/netto/p.M. Top D 60 - D 62 ca 127 m² (ggf.in Verbindung mit D56-D58 - ca. 280m²), ZV, EDV, klimatisiert mit KB, verfügbar ab sofort, € 12,90/m²/netto/p.M. Top D 29: ca. 148 m², € 12,50/m²/netto/p.M. (ZV, EDV) Top D 25 ca. 82 m² (LAGER, innenliegend) € 8, /m²/netto/p.M. - ab sofort Top D 31 ca. 215 m²/€ 12,50/p.m²/netto/p.M. (ZV, EDV) - ab Juni 2021 4.OG Top 4/4/B2 ca. 975 m² /€ 8,00 bis €12,50/m²/netto/p.M. (Var. Preis gebunden an Flächenabnahme, Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom), verfügbar ab sofort Betriebskosten; € 4,30/m²/netto/p.M. Die Zweitvermietungsflächen sind alle in einem sehr guten Zustand, teilweise komplett mit EDV, Glas, Teeküchen usw. ausgestattet. Raumänderungen werden bewerkstelligt (gemessen u. a. an der Vertragsdauer sowie Sinnhaftigkeit und Machbarkeit). Mietdauer: Befristet Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST PARKEN Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich sind vorhanden, ebenfalls für Kunden. INFRASTRUKTUR Lebensmittelhandel in unmittelbarer Nachbarschaft, Restaurant im Bürogebäude. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Ubahn: U3 Zippererstraße, U3 Gasometer Straßenbahn 71 Bus 72A Lage bei Abfahrt St.Marx/ A23 HWB14 kWh/m²a Fotos: @KB copyright Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 117/22... [Mehr]