Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Vöcklabruck kaufen

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Ruhe In herrlicher Lage am Gaisberg präsentiert sich diese modernisierte Landvilla als ein Zuhause, das stilvolle Großzügigkeit, zeitloses Design und ein Höchstmaß an Wohnkomfort vereint. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 217 m² entfaltet sich ein Raumkonzept, das gleichermaßen repräsentativ wie familienfreundlich ist – ergänzt durch eine Grundstücksfläche von 657 m² mit freier Blickachse in Richtung See. Das Haus umfasst 5 einladende Zimmer, ergänzt durch 2 großzügige Bäder, ein Gäste-WC sowie flexibel nutzbare Bereiche. Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich über großzügige Fensterflächen hin zur Natur und lassen den Innen- und Außenraum miteinander verschmelzen. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-Essbereich: das Wohnzimmer mit Kamin, der fließende Übergang in den Wintergarten-Essbereich sowie eine Designerküche mit hochwertigen Küchengeräten. Die Terrasse mit direktem Gartenzugang erweitert diesen Lebensraum und wird zum alltäglichen Ruhepol. Im Obergeschoss lädt der Master Bedroom mit begehbarem Schrankraum und Bad en suite zum Rückzug ein. Zwei weitere Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie drei Balkone in alle Himmelsrichtungen unterstreichen den exklusiven Wohncharakter. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um einen privaten Jugend- oder Gästebereich mit eigenem Badezimmer. Im Untergeschoss sorgen ein Home-Gym, mehrere Abstell- und Lagerräume sowie der praktische Wäscheschacht für Alltagstauglichkeit. Ein Wellness-Bereich mit Sauna schafft zusätzlichen Wohlfühlraum. Die große Doppelgarage sowie weitere Freistellplätze und ein Gartenhaus für Geräte runden das Angebot ab. Dieses Landhaus ist mehr als ein klassisches Wohnobjekt – es ist ein persönlicher Rückzugsort, an dem sich moderner Wohnstil, naturnahe Materialien und Panorama-Blicke zu einem Lebensgefühl vereinen, das Freiheit, Ruhe und Wohlbefinden gleichermaßen ausstrahlt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage in Mondsee. Im Untergeschoss erhalten Sie über die Garage oder die Eingangstüre Zugang in das Innere der exklusiven Immobilie. 
Im unteren Bereich befinden sich ein Vorraum, ein Technikraum, ein Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die fast 100 m² große Sonnenterrasse mit traumhaftem unverbaubaren Ausblick, eine Speis und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Masterbedroom mit Ankleide, eigenem Badezimmer und Balkon, ein weiterer Schlafraum und ein zweites Badezimmer inklusive einer Sauna. LAGE Wohnen in Mondsee: das heißt, sanfte Hügel und beeindruckende Berge, weitläufige Wälder, verträumte Uferabschnitte, saubere Luft und klares Wasser, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür - somit Wohn- und Lebensqualität vom Feinsten. Auch für Sportbegeisterte gibt es ein umfangreiches Angebot: 
Mehrere Golfplätze idyllische Rad-, Reit- und Wanderwege direkt vor der Haustür, zahlreiche Wassersportmöglichkeiten im nahen Mondsee, Irrsee und Attersee. Die weitläufigen Langlaufloipen im Mondseeland und die nahen Schigebiete in den Salzburger Bergen oder in der Region Dachstein bieten auch im Winter für jeden Geschmack und jede Kondition ein reichhaltiges Angebot. Sollten Sie trotzdem die Großstadt vermissen, ist die Festspielstadt Salzburg in ca. 20 - 30 Autominuten erreichbar. AUSSTATTUNG - ökologische Bauweise - Fenster mit 3-fach-Verglasung - Elektrische Raffstores an allen Fenstern - Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung - Pool - Einbauküche -Sauna - u.v.m. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmantes Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial In der begehrten Marktgemeinde St.Georgen im Attergau - einem charmanten Ort mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität - präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus als ideale Gelegenheit für Anleger und Investoren. Das Objekt umfasst drei selbstständige, im Wohnungseigentum geführte Einheiten und überzeugt durch eine klare Trennung der Nutzungsebenen sowie ein breites Spektrum an Verwertungsmöglichkeiten - von stabilen Mieteinnahmen bis hin zu flexibler Eigennutzung. Erdgeschoss: Ca. 123 m² großes, straßenseitig ausgerichtetes Geschäftslokal mit großzügiger Schaufensterfront. Ideal für Büro, Praxis oder Einzelhandel. Eine Umwidmung in eine attraktive Gartenwohnung ist jederzeit möglich. Der rund 174 m² große Garten mit sonniger Terrasse bietet zusätzlichen Mehrwert. Obergeschoss: Ca. 83 m² große, helle 3-Zimmer-Einheit mit effizientem Grundriss. Derzeit bis 31. 03. 2026 an ein Physiotherapiezentrum vermietet - mit Interesse an einer Verlängerung des Mietverhältnisses. Eine solide Mieterstruktur garantiert hier stabile Erträge. Dachgeschoss: Ebenfalls ca. 83 m² Wohnfläche - ideal zur Eigennutzung oder als zusätzliche Vermietungseinheit. Keller & Nebenflächen: Der großzügige Keller (ca. 81 m²) bietet vielseitige Lager- und Stauraummöglichkeiten. Eine ca. 26 m² große Garage rundet das Angebot ab. Ob als renditestarkes Investment, zur Kombination von Wohnen und Gewerbe oder für die Nutzung als Mehrparteienhaus - diese Liegenschaft vereint Flexibilität, Wertbeständigkeit und attraktive Entwicklungsperspektiven in einer der gefragtesten Regionen des Attergaus. Kontakt: Elisabeth Ebner [Tel] Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Anlageobjekt persönlich präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Oh, Du schönes Salzkammergut! Am Ostufer des Attersees, dort wo der Blick weit über den Attersee schweift und die Landschaft offen und ruhig wirkt, befindet sich diese sonnige Seevilla. Die privilegierte Lage am See garantiert Ruhe, naturnahe Erholung und ein unvergleichliches Panorama. Das Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete und geräumige Wohnbereich mit offenem Kamin, der nicht nur für angenehme Temperaturen an kühlen Tagen sorgt, sondern dem Raum auch eine besondere Tiefe und Atmosphäre verleiht. Zur Seeseite hin öffnet sich die rund 36 m² große Holzterrasse und lädt mit traumhaftem Blick auf den Attersee und die umliegende Bergwelt zum geselligen Beisammensein oder einfach nur zum Genießen ein. Die offene Küche ist gut proportioniert, hell gestaltet und geht fließend in den Wohnbereich über. Von hier aus führt eine Türe direkt zur rückwärtigen Terrasse mit dem ruhigen, uneinsehbaren Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, zwei weitere Zimmer (eines davon ist nicht ausgebaut), ideal nutzbar als Gästezimmer oder Büro, sowie ein Gäste-WC. Zahlreiche Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und vom Balkon der Schlafzimmer aus eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick - der Attersee liegt Ihnen in voller Breite zu Füßen. Das Untergeschoss beherbergt einen Weinkeller mit konstanter Temperatur - ideal zur Lagerung Ihrer edlen Tropfen -, eine Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt sowie ein Abstell- und Technikraum. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch einen Carport mit Platz für zwei Autos, weiters 2 KFZ-Stellplätze im Freien sowie einen Schuppen mit rund 21 m². Erfüllen Sie sich mit dieser Seevilla Ihren ganz persönlichen Wohn TRAUM mit eindrucksvollem Panorama, welches Sie jeden Tag aufs Neue beeindrucken wird. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am malerischen Attersee! Dieses bezaubernde Holzhaus in Schörfling, gelegen in einer idyllischen Seitenstraße, vereint charmantes Wohnen mit modernem Komfort auf etwa 113 m² Wohnfläche - zuzüglich eines ausgebauten Kellergeschosses. Das großzügige Grundstück von 728 m² ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die das Leben im Grünen schätzen. Das Haus wurde zwischen 2017 und 2022 kontinuierlich liebevoll renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Zu den Highlights zählen: 3 Schlafzimmer + 1 Arbeits-Hobby-Schlafzimmer im KG 2 Bäder (Wanne + Dusche) modernisiert Einbauküche Saunahaus Whirlpool ausreichend Parkplätze vollmöbliert elektrische Raffstores Insektenschutzgitter, eine elektrische Markise, Fußbodenheizung / Radiatoren Klimaanlage 3-fach verglaste Fenster, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. der Kellerraum wurde ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum zu schaffen für höchsten Komfort sorgen eine effiziente Luftwärmepumpe ein Rasenroboter eine Grandawasseranlage uvm. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet eine Oase der Ruhe mit einem Saunahäuschen und einem Whirlpool - perfekt für Wellnessmomente im eigenen Garten. Im Kaufpreis sind alle Möbel innen und außen enthalten , sodass Sie sofort einziehen und das neue Zuhause genießen können. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen einladenden Vorraum, ein modernes Bad mit Dusche und WC, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen elektrischen Geräten, einen großzügigen Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, eine Diele, den Zugang zum Keller sowie den Aufgang ins Obergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie eine elegante Galerie, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC, zwei Schlafzimmer sowie ein kleiner Balkon mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Kellergeschoss ist voll unterkellert mit einem vollausgebauten Arbeits- Hobby- Schlafzimmer und einem Raum für Stauflächen oder Werkstatt und dem Wirtschafts- und Technikraum. Die Lage ist unschlagbar: Das Seeufer des Attersee ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die charmante Stadt Seewalchen liegt in kurzer Fahrzeit. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus Natur, Komfort und Ruhe. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einziehen und Wohlfühlen: DAHEIM Diese moderne Doppelhaushälfte ist ein frisch fertiggestellter Neubau mit viel Licht, klaren Linien und einer Top Ausstattung. Kombiniert mit einem sensationellen Ausblick und der zentralen Lage. Mit der nachhaltigen Energieversorgung (Wärmepumpe und Photovoltaik) reduzieren Sie Ihren Co2 Fußabdruck. Gelegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Mondsee mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Helle Zimmer mit großen Glasfronten und Zugang zu Balkonen bzw. Terrassen. Die hochwertige Ausstattung wie Walk-In Dusche, Badewanne und die großformatigen Fliesen ermöglichen ein modernes Ambiente. Erdgeschoss: Windfang/Vorraum: ca. 7,18 m2 1 WC ca. 2,56 m2 1 Küche/Wohn- Esszimmer ca. 39,02 m2 mit Ausgang auf die Terrasse 1 Terrasse ca. 18,29 m2 Obergeschoss: 1 Schlafzimmer ca. 15,71 m2 1 Bad ca. 8,44 m2 1 Galerie ca. 5,79 m2 1 Schlafzimmer-, Wohnzimmer ca. 19,23 m2 1 Balkon ca. 9,14 m2 Untergeschoss: 1 Technikraum ca. 14,9 m2 1 Bad mit ca. 7 m2 1 Schlafzimmer ca. 17,9 m2 1 Terrasse mit ca. 18 m2 Ausgang zum Garten 1 Carport für 2 PKW 1 Besucherparkplatz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier beginnt Ihr neues Kapitel - Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 befindet sich auf einem überschaubaren, liebevoll angelegten Grundstück von ca. 430 m² - ideal für alle, die sich ein gemütliches Zuhause mit pflegeleichtem Garten wünschen. Der entzückende Garten lädt zum Verweilen ein - ob beim Frühstück im Wintergarten oder auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern oder beim Gärtnern in entspannter Atmosphäre. Dank des Vollkellers steht zudem großzügiger Stauraum zur Verfügung -genügend Raum für Hobbys, Fitness oder Ihre individuelle Nutzungsidee. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine separate, kleine Einliegerwohnung - perfekt geeignet für Großeltern, Gäste, ein Au-pair oder auch als Homeoffice-Rückzugsort. Diese flexible Wohnlösung bietet nicht nur Komfort, sondern auch Privatsphäre für alle Bewohner. Vorausschauend geplant ist die Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage bereits vorhanden - eine wertvolle Vorbereitung für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Ein Carport-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses Angebot ab und sorgen für stressfreies Parken direkt vor der Haustür. Erdgeschoss (EG): • Einladender Eingangsbereich • Großzügiges, helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht • Separate Küche Obergeschoss (OG): • Drei gut geschnittene Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, 2 Einzelwaschtische, Bidet und Fenster Dachgeschoss (DG - Einliegerwohnung): • Kleine, abgeschlossene Wohneinheit • Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC • Ideal für Gäste, Großeltern oder ein Au-pair - Wintergarten Kellergeschoss (KG): • Vollkeller mit viel Stauraum • Platz für Hobby, Technik oder Hauswirtschaft... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am Mondsee! Dieses exquisite Reiheneckhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der alle Erwartungen übertrifft. Mit einem Kaufpreis von 1.990.000,- € erwerben Sie eine großzügige Fläche von 236,3 m², die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Haus verfügt über insgesamt 6 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familienresidenz oder als stilvolles Domizil für anspruchsvolle Paare - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Komfort und Eleganz. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Erstbezug, der es Ihnen ermöglicht, ganz neu einzuziehen und Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Parkettböden sorgen für ein warmes Wohngefühl, während die Erdwärme und die Fußbodenheizung für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgen. Die offene Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt des Hauses, ideal für gesellige Kochabende und Familienfeiern. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Natur und den See, während Sie in der komfortablen Wohnküche Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Das Haus bietet zudem gleich drei stilvoll gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Hier können Sie sich entspannen - ob in der Badewanne oder in der großzügigen Dusche. Ein zusätzliches Fenster im Bad sorgt für natürliche Belüftung und Licht. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei Dachterrassen und eine Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den See, die Berge und die grüne Umgebung bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden gemütlich auf Ihrer Terrasse sitzen und die Ruhe der Natur genießen. Die Barrierefreiheit wird durch den eigenen Personenaufzug gewährleistet! Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Personenaufzug im Gebäude sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in alle Etagen gelangen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Sie haben sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen gelangen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Reiheneckhaus in St.Lorenz vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren neuen Lebensraum zu entdecken! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Dieses charmante Wohnhaus heißt seine Bewohner mit einer warmen, einladenden Atmosphäre willkommen, welches sofort ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit vermittelt. Die wertbeständige Ziegelmassivbauweise sorgt für Beständigkeit, während der sorgfältig konzipierte Grundriss ein harmonisches Wechselspiel aus offenen Wohnbereichen und ruhigen Rückzugsorten schafft. Schon beim Betreten des Hauses entfaltet sich ein Gefühl von Großzügigkeit. Das ansprechende Entree mit seinem offen gestalteten Treppenaufgang setzt einen eleganten ersten Akzent. Das helle Wohnzimmer, durchflutet von sanft fallendem Tageslicht, bildet den zentralen Mittelpunkt des Wohnens - Ein Ort für Gespräche, Miteinander und Momente der Ruhe. An kälteren Tagen flackert der offene Kamin und hüllt den Raum in eine warme, behagliche Atmosphäre. Neben dem Wohnbereich laden eine gemütliche Stube mit Kachelofen, ein einladendes Gästezimmer sowie eine funktional wie stimmig ausgestattete Küche zum Verweilen ein. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden die Räumlichkeiten dieser Ebene harmonisch ab. Über die stilvolle Treppe erreicht man das Obergeschoss, welches sich als privater Rückzugs- und Erholungsbereich präsentiert. Zwei Kinderzimmer bieten Raum für Geborgenheit, Entwicklung und Kreativität. Eine offene Galerie verbindet diese mit dem großzügigen Masterbereich, bestehend aus Schlafzimmer, Ankleide und einem Bad en suite - Ein persönlicher Rückzugsort, der Ruhe, Komfort und Freiheit auf harmonische Weise vereint. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzliche Räume für Freizeit und Entspannung. Der vielseitige Hobbyraum bietet Platz für Hobbys jeder Art und lädt dazu ein, eigenen Leidenschaften nachzugehen. Die hochwertige ausgestattete Sauna mit Dusche und WC bildet eine exklusive Wellnessoase, die besonders an kühleren Tagen für wohltuende Auszeiten sorgt. Ein liebevoll gemauerter Weinkeller lässt zudem das Herz von Weinliebhabern höherschlagen und bewahrt Ihre edlen Tropfen stilvoll auf. Im Außenbereich entfaltet sich das Anwesen von seiner schönsten Seite. Der liebevoll angelegte Garten mit malerischem Biotop, blühenden Akzenten und geschützten Rückzugsorten lädt dazu ein, im Rhythmus der Natur zu verweilen. Dank der vorteilhaften Südwestausrichtung fängt das Haus die Sonne ein und schenkt goldene Nachmittage und sanfte Abende unter freiem Himmel. Ein Zuhause, das berührt - mit Seele, Wärme und Charakter. Für Menschen, die das Schöne im gelebten Alltag wertschätzen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

!!! VERTRAGSANBOT liegt vor!!! Idyllisches Anwesen in ruhiger Sackgasse mit Seeblick Eine besondere Immobilie in sehr guter Lage und mit vielen Möglichkeiten. Das Grundstück umfasst einen kleinen Wald mit einem schattigem Platzerl zum Verweilen und es besteht die Möglichkeit noch ein angrenzendes Baugrundstück zu erwerben (ca. 1019 m² - ebenfalls mit Seeblick). Es besteht auch noch eine seltene Möglichkeit für den Kauf eines eigenen Badeplatzes mit ca. 54 m² bzw. 84 m²! Siehe auf www.poetsch-immo.at unter Objektnr. 2602/11161 od. 2602/11165. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garage und ein Carport und im Erdgeschoss sind ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Vollholzküche mit gemütlicher Essecke, großzügige Balkon-Terrasse mit Seeblick und Grillbereich sowie einem Abstellraum, weiters findet man auf dieser Etage noch ein Schlafzimmer mit Bakon, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und eine Gaderobe. Über die Treppe gelangt man ins Untergeschoss wo sich zwei separate, ebenerdige Appartements mit einer gemeinsamen Kochnische befinden. Jedes Appartement bietet einen eigenen Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine Sauna mit Dusche, eigenem WC, ein Wirtschaftsraum, ein Weinkeller und eine Werkstatt. Das großzügig ausgebaute Dachgeschoss (ca. 112 m²) beeindruckt mit einem eigenem Balkon und einem herrlichen Blick auf den Wald und wurde als Aufenthaltsraum genutzt. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Auf halbem Weg zwischen Mondsee und Attersee liegt dieses liebevoll restaurierte Landhaus in einem kleinen ruhigen Seitental in der Gemeinde Straß im Attergau. Der Attergau umfasst die drei Gemeinden St.Georgen, Straß, Berg und erstreckt sich zwischen dem Attersee und dem Mondsee - er vereint Wohngenuss, Erholung, Sport, Geschichte und Kultur in einer wunderschönen Naturlandschaft. Das ehemalige "Sacherl" wurde während der letzten Jahre mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert und z.T. neu aufgebaut. Dabei spielte die Verwendung nachhaltiger Materialien, insbesondere Holz, Steinwolle, etc. eine entscheidende Rolle. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Wohnküche, ein Badezimmer, der Weinkeller sowie Nebenräume wie Werkstatt, Lagerraum und Waschküche. Das Obergeschoß beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Arbeitszimmer. Über dieses gelangt man in einen baulich getrennten Bereich, in dem sich ein Büro/Bastelzimmer und ein Therapie-/Praxisraum mit separatem, ebenerdigen Eingang befindet. Der Garten ist ein Paradies für sich und bietet neben zahlreichen Blumen und Sträuchern, Teich und Feuerstelle auch so manchen Rückzugsort. In fußläufiger Entfernung liegen die Haltestellen der Regionalbusverbindung St- Georgen - Mondsee und die Autobahnanschluss-Stelle St.Georgen erreichen Sie binnen weniger Minuten. St.Georgen mit entsprechender Infrastruktur (Apotheke, Ärzten, Kindergarten/Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Regionalbahn, …) liegt rund fünf Minuten entfernt. Das Landhaus wird vollständig möbliert zum Verkauf angeboten. Grundstücksfläche: A = 1.682 m² (lt. Grundbuch) Wohnfläche: A ~ 241,7 m² (lt. Plan) Widmung: W - Wohngebiet Heizung/Warmwasser: Holz-Stückgutheizung mit Pufferspeicher Fußbodenheizung | Deckenheizung | Radiatoren Parkmöglichkeit: Garage Freistellplätze Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Bauträgerobjekte und Grundstücke für Bauträger vermitteln wir mit Daten, helfen bei der Vermarktung und beraten für die Errichtung Zur Zeit vermitteln wir exklusiv Projekte tw. auch schon baugenehmigt in - Schörfling - St.Georgen im Attergau - Steinbach - Attersee am Attersee Melden Sie sich. Wir beraten Sie gerne !... [Mehr]