Haus ab 130 m2 im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld kaufen

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell

Hard Facts: Wohnfläche: 192 m²Grundstücksfläche: 797 m²Zimmer: 6Badezimmer: 2WCs: 2Dachterrasse Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Fassade wird aktuell fertig gestellt Willkomen in Oberlungitz Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet dir auf großzügigen 192 m² Fläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt sechs Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien, die auf der Suche nach viel Platz sind. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet mehr als genug Platz. Die modernen Bäder und die zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, während die großzügige Dachterrasse ein idealer Ort ist, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Lage in Oberlungitz ist nicht nur idyllisch, sondern auch praktisch. Hartberg ist nur rund 10 Minuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf - und viel mehr. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge ins Grüne – von hier aus bist du bestens vernetzt. Der Kaufpreis von 469.000,00 € ist ein hervorragendes Angebot für ein so hochwertiges und gepflegtes Zuhause. Nutze die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage besticht. Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin und überzeuge dich selbst! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <5.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause zum Ankommen ? Familienidylle mit Garten in 8243 Pinggau Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage von Pinggau bietet alles, was man sich von einem echten Zuhause wünscht. Auf rund 216 m² Wohnfläche und 6 großzügigen Zimmern findet die ganze Familie ihren Platz ? ob zum Leben, Arbeiten oder Entspannen. Das Haus überzeugt durch einen schönen, ebenen Garten, eine überdachte Terrasse/Wintergarten, Balkon sowie großzügige Nebenflächen. Das Gebäude ist unterkellert, laufend gepflegt und verfügt über eine Zentralheizung (Öl). Mehrere Badezimmer und separate WCs sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung in der Nähe ? ideal für ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Highlights: ? ca. 216 m² Wohnfläche ? 6 Zimmer ? Garten & Terrasse ? Balkon ? Voll unterkellert ? Ruhige Wohnlage in Pinggau Schau jetzt rein! Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in 8243 Pinggau (Eisenbühelweg 4) in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie bietet ca. 216 m² Wohnfläche, 6 Zimmer sowie einen schönen Garten und eignet sich ideal für Familien oder Wohnen mit Platzbedarf. Nicht nur Wohnraum, sondern echtes Hausleben! Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Eine überdachte Terrasse/Wintergarten sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach außen. Ein besonderes Plus ist der große Carport mit Platz für 3? 4 Fahrzeuge, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Lage in Pinggau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Verkehrsanbindung in kurzer Distanz. Ruhiges Wohnen kombiniert mit guter Erreichbarkeit. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Land Villa in exklusiver und idyllischer Alleinlage mittendrinn in der Thermenregion Bad Waltersdorf Ein Paradies für Wohnen, Arbeiten und Leben. Diese beeindruckende Villa mit Gewerbegenehmigung erstreckt sich über eine großzügige 650 m2 Wohnfläche, die Wohnutzfläche beträgt 758 m2 und verfügt über 18 Zimmer verteilt auf 4 Etagen (Obergeschoss, Erdgeschoss, Untergeschoss). Dieses Gebäude beinhaltet insgesamt 12 Wohneinheiten, jede ausgestattet mit eigenem Badezimmer, Balkon oder Terrasse. Der weitläufige Speiseraum mit sonniger Terrasse lädt dazu ein, unvergessliche Sonnen Auf und Untergänge zu genießen, während Sie den Panorama- und Fernblick über die malerische Ortschaft bewundern. Diese Villa ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein stabiler, jahrzehntelang erprobter Ziegelmassivbau. Mit einem robusten Doppelziegelsatteldach und einem trockenen, großen Keller ist das Haus nahezu neuwertig und wurde zwischen 1992 und 1995 ausgebaut. Dank einer umfangreichen und nachhaltigen Renovierung Ende 2021 kann diese Immobilie mit minimalen Anpassungen an moderne Bedürfnisse weiterentwickelt werden. Die Gesamtgrundfläche von etwa 8.200 m2 besteht aus rund 5.300 m² Baugrund und einem 3.500 m² Garten. Für Hobbygärtner und Naturliebhaber steht zudem ein kleiner Wald sowie eine Wiese von ca. 2.500 m2 zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Ein großer Carport mit Platz für ca. 20 Autos und eine separate Garage für 3 Fahrzeuge bieten optimalen Komfort. Darüber hinaus sind zahlreiche Stellplätze rund um das Anwesen verfügbar. Die Heizungsart erfolgt über eine Biomasse-Holzheizung-Hackschnitzelheizung, ergänzt durch einen älteren Öltank, der bei Bedarf angeschlossen werden kann. Zudem ist die Verrohrung für eine PV-Anlage bereits vorbereitet. Die Immobilie befindet sich in der milden Klimazone des südlichen Teils der Oststeiermark, nur 15 km von Hartberg und 17 km von Fürstenfeld entfernt. In Fußnähe sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof (ca. 1,2 km) sowie Freizeitmöglichkeiten ein Freibad und Sporteinrichtungen erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur umfasst Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Schulen, welche alle fußläufig erreichbar sind. Auch zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie Rad-, Wald- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür. Der Golfplatz Club Bad Waltersdorf liegt nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Dieses Anwesen kann nicht nur als traumhaftes Zuhause für Familien dienen, sondern bietet dank seiner Gastgewerbegenehmigung auch Möglichkeiten für die Gründung eines kleinen Hotels oder einer Pension. Mit bis zu 25 Betten und einem Restaurant für 24 Gäste im Innenbereich sowie umfassenden Außenplätzen auf der Sonnenterrasse lassen sich vielfältige Nutzungskonzepte realisieren. Durch die zentrale Lage und die urbane Infrastruktur ergeben sich ausgezeichnete Umsatzmöglichkeiten über das gesamte Jahr. Dieses großzügige Gebäude eignet sich perfekt für große Familien, als Zinshaus, für betreutes Wohnen oder ärztliche Ordinationen. Die Riesen-Villa in traumhafter Alleinlage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Lebensfantasien auszuleben und eine Oase der Ruhe und des Komforts zu genießen. Mit nur wenigen Investitionen können Sie diese außergewöhnliche Immobilie nach Ihren Wünschen gestalten und dabei gleichzeitig den Charme und die Vielseitigkeit eines echten Prachtstücks bewahren. Nutzen Sie diese Chance, Ihr persönliches Paradies in der Oststeiermark zu erschaffen! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Der Hof gliedert sich in mehrere Trakte. Der Wohntrakt umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Essbereich, ein modernisiertes Badezimmer mit WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein weiterer Trakt bietet im Obergeschoss einen eigenen Gästebereich, der über einen separaten Außenzugang erreichbar ist. Hinzu kommen das großzügige Herrenzimmer mit offenem Kamin sowie ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC. Im Hauptgebäude erfolgt die Beheizung über einen Kachelofen im Wohnzimmer sowie Infrarotpaneele im Schlafzimmer. Das Badezimmer im Hauptflügel ist mit einer Fußbodenheizung und einem beheizten Handtuchwärmer ausgestattet. Der Innenhof ist mit seinem Laubengang der zentrale Bereich der Anlage und eignet sich hervorragend zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Zufahrt wurde neu geschottert und erleichtert das Ein- und Ausfahren. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren liebevoll erneuert. Dabei wurden alle Leitungen ausgetauscht, ein Glasfaseranschluss hergestellt und die öffentlichen Anschlüsse modernisiert. Durch die klare Aufteilung der Gebäude lässt sich der Hof sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als gemütlicher Zweitwohnsitz gut nutzen. HIGHLIGHTS: • liebevoll sanierter oststeirischer Dreikanthof • ca. 4.980 m² Bauland • ca. 150 m² Wohnfläche • geschützter Innenhof mit Laubengang • Wohntrakt + separater Gästetrakt • Herrenzimmer mit offenem Kamin • Wellnessbereich mit Sauna • neue Leitungen, Glasfaser, alle Anschlüsse vorhanden • absolute Ruhelage - dennoch nur 10 Minuten nach Hartberg • ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie lieben das Besondere und sehen sich in einer Villa mit historischem Flair! Dieser einzigartige top sanierte Altbau wird Sie faszinieren. Die anmutende Architektur mit dem kupferdachgedeckten Turm, den Säulen, der ansprechende Fassade mit den künstlerisch gestalteten Stuckarbeiten, die geschwungenen Regendachvorsprünge gleich dem Design von Schloss Schönbrunn, die hohen sonnenlichtdurchfluteten Räume, das schmiedeeiserne Treppengeländer im imposanten Treppenhaus, die einheitlichen Böden in italienischen Steinmarmorfliesen, die Massivholzfenster sowie Massivholzinnentüren. Highlights auf einen Blick:• Zentrale Lage mit Innenhof und Garten;• Einzigartige Architektur mit aufwendig gestalteten Fassaden-Stuckarbeiten;• Ziegelmassivbauweise mit einer Mauerstärke von ca. 40cm;• Ziegeldachdeckung mit einer spezial-schmutzabweisenden Beschichtung;• Generalsanierung der Villa von 2008-2010;• Hohe, sonnenlichtdurchflutete Räumlichkeiten(Raumhöhe ca.3,50m);• Doppeltverglaste Massivholzfenster(größtenteils Außenrollos und Insektenschutz vorhanden);• Pelletszentralheizung;• Fernwärmeheizung(kann im Haupthaus auf Pelletszentralheizung umgeschalten werden);• An das örtliche Kanal- und Wassersystem angeschlossen;• Stilvolles Schmiedeeisengeländer im Treppenhaus;• Einheitliche Böden in italienischen Steinmarmorfliesen;• Haupteingang sowie zwei Eingänge gartenseitig vom gepflasterten Innenhof;• Regendachvorsprung gewölbt(Schloss Schönbrunn);• Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhäuschen; Rundgang durch die Villa EG:• Gewerbefläche-derzeit betrieben als Musikgeschäft-mit Eingangsportal;• Haupteingangsbereich mit Vorzimmer und Zugang zu den Wohnräumlichkeiten sowie zum Innenhof mit angrenzendem Garten; Erster Stock: Insgesamt 1 Wohnküche, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Extra WCs, 1 Vorzimmer, 3 Vorräume, 1 Stauraum, 2 Treppenaufgänge, 1 kleine Terrasse, 1 Balkon;• Vorzimmer;• Extra WC (befindet sich unmittelbar beim Treppenaufgang links);• Geradeaus gelangt man in die Wohnküche (mit Zugang zur kleinen Terrasse zum Innenhof);• Von der Wohnküche geradeaus liegt das Erste Zimmer(derzeit das Wohn-/Aufenthaltszimmer); Vom ersten Zimmer aus kann man die Räumlichkeiten rechts sowie links begehen:• Rechts kommt man in das Zweite Zimmer (derzeit das Büro und Wohnzimmer);• Geradeausweiter gelangt man in das Dritte Zimmer (derzeit das Esszimmer);• Angrenzend befindet sich das Vierte Zimmer (derzeit das Schlafzimmer);• Im Anschluss daran liegt das Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken);• Von diesem aus gelangt man in einen kleinen Stauraum sowie das Extra WC;• Links kommt man in das erste Vorzimmer (derzeit die Bibliothek);• Geradeaus gelangt man in den zweiten Vorraum (derzeit mit Kleiderschrank) mit Zugang zum Balkon;• Links liegt das Fünfte Zimmer (derzeit Schlafzimmer(;• Links vom ersten Vorzimmer aus liegt ein dritter Vorraum mit Zugang zum Badezimmer;• Rechts gelangt man zum zweiten Treppenhaus mit Zugang zum Innenhof sowie dem*Extra WC; Dachgeschoss:• Erstes Zimmer(derzeit Esszimmereinheit und Sofa);• Zweites Zimmer(derzeit mit Einzelbett, Esstisch mit Stühlen und Sofa);• Drittes Zimmer(derzeit mit Doppelbett, Sofa mit TV-Ecke und Esstisch mit Stühlen);• Viertes Zimmer(derzeit Esszimmer);• Stauraum(ans vierte Zimmer angrenzend);• Badezimmer(derzeit mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC); Keller: Insgesamt befinden sich hier der Heiztechnikraum, der Pelletslagerraum sowie zwei weitere Räume. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Seite. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Delta Immobilien bietet in zentraler Ortslage und ruhiger Wohnstraße ein großzügiges Einfamilienhaus umgeben von einem schönen Garten mit gemütlichen Wellnessbereich - Sauna - Badehaus Alle Vorteile im Überblick: SONNIG - RUHIGE ORTSLAGE KOMPLETT EINGEZÄUNTES GRUNDSTÜCK- lebendiger Zaun & Schmiedeisenelemente GROSSER GARTEN - verspricht Ruhe und Rückzug, genügend Platz für ein Pool GEMÜTLICHE SONNEN-TERRASSE 31m² 2 BALKONE SONNIGE SÜD-WEST AUSRICHTUNG KLIMAANLAGE SOLARANLAGE GARAGE mit elektrischen Tor DOPPELCARPORT WELLNESS-OASE - Saunahaus mit Dusche & Holzbadefass HERBST 2025 - NEUE INNENTÜRENRaumaufteilung: EG: 105,29 m²• Vorzimmer • Stiegenhaus mit Granitstufen und Edelstahlgeländer • großzügiger, sonniger Wohn-Essbereich mit Zugang in die Küche inkl. moderner Einbauküche sehr gut ausgestattet (von Tischlerhand gefertigt) • 1 Schlafzimmer • 1 weiteres Zimmer • Badezimmer möbliert mit Badewanne/Fenster und Infrarotkabine • WC möbliert/Fenster • Speisekammer • Technikraum OG: 129,17m²• Galerie • 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und Zugang auf den Balkon • 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon • 3 weitere Zimmer • Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Sprossenheizkörper/Fenster • WC • Abstellraum Garage: 24,08 m²Doppelcarport 68m² & Abstellraum Lage: Neudau in einer ruhigen Wohnstraße, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infastruktur - öffentliche Vekehrsmittel zu Fuß erreichbar. Fürstenfeld: 16km Hartberg: 18km Bad Waltersdorf: 8km Oberwart: 24km Ihr Interesse ist geweckt ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wenn Sie Ruhe, Sonne und eine traumhafte Aussicht lieben, dann werden Sie sich hier sofort zuhause fühlen! Diese besondere Immobilie vereint Wohlfühlambiente, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal, um Ihren ganz persönlichen Wohn- oder Lebenstraum zu verwirklichen. Zum Verkauf steht ein ehemaliger, liebevoll geführter Gasthof mit einer gemütlichen Wohnung und zwei Appartements – eingebettet in eine sonnige Südhanglage mit wunderschönem Panoramablick über die sanften Hügel des Burgenlands. Die Liegenschaft umfasst 2.105 m² Grundfläche und liegt nur rund 1,3 Kilometer Luftlinie hinter der Thermengrenze von Bad Loipersdorf – in einer ruhigen, naturnahen Lage, die dennoch hervorragend erreichbar ist. Das ebenerdige Gebäude bietet eine Nutzfläche von rund 350 m² und besticht durch seine freundliche, helle Atmosphäre. Es teilt sich in einen großzügigen Gastraum mit Wintergarten, eine Küche sowie diverse Lager- und Kellerräume. Zusätzlich stehen eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und zwei Appartements zur Verfügung – perfekt für Familie, Gäste oder als Vermietungsmöglichkeit. Im Außenbereich erwartet Sie ein kleines Paradies: Ein uneinsichtiger Pool (ca. 28 m²) mit Gegenstromanlage, ein gemütliches Saunahaus und ein großzügiger Parkplatz sorgen für Entspannung und Komfort. Für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen ist das Objekt mit einer Photovoltaikanlage, Solaranlage und einer Pellets-Zentralheizung ausgestattet. Die gesamte Liegenschaft ist als Bauland gewidmet und bietet damit viel Potenzial für neue Ideen, Projekte und Lebensträume – ob Wohnen, Arbeiten oder beides.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Traditionsgasthof nahe Bad Loipersdorf bekannt für sein steirisches Backhendl in sonniger Südhanglage mit traumhaftem Panoramablick über die Hügel des Burgenlands Die Liegenschaft umfasst 2105 m² Grundstück mit rund 273 m² Wohnfläche 159 m² Gastbetrieb 80 m² Wohnung mit Wintergarten zwei Appartements 15 m² und 20 m² sowie 76 m² Kellerfläche Baujahr 1983 Widmung Bauland Highlights sind ein uneinsichtiger Außenpool mit Gegenstromanlage ein Saunahaus großzügiger Parkplatz sowie nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaik Solaranlage und Pellets Zentralheizung Die ruhige Lage nur 1,3 km hinter der Thermengrenze von Bad Loipersdorf macht diese Immobilie ideal für Wohnen Gästevermietung oder neue Projekte Ruhe Sonne und Aussicht inklusive... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dechantskirchen (Bezirk Hartberg-Fürstenfeld) vereint ruhige Lage, Komfort und Energieeffizienz – ein ideales Zuhause für Familien. Mit einer Wohnfläche von 247,86 m² auf zwei Ebenen, Vollunterkellerung und einer großen Loggia ist es das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und Lebensqualität legen. Das Haus wurde 1993 in Ziegelmassivbauweise errichtet und laufend gepflegt. In den letzten Jahren wurden wichtige Bereiche modernisiert, darunter das Badezimmer und die Küche im Obergeschoss. Eine Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten, Glasfaser-Internet für modernes Arbeiten von Zuhause, und eine Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in der Gemeinde Bad Waltersdorf – einer der schönsten Gemeinden der Steiermark, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Thermen- und Vulkanlands. In zentraler Lage präsentiert sich dieses charmante Reihenhaus als wahres Raumwunder mit viel Entwicklungspotenzial. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Über den einladenden Eingangsbereich gelangt man direkt in die großzügig gestaltete Küche, die ausreichend Platz bietet. Von hier aus führt der Weg weiter in das helle Wohn-Esszimmer, das durch seine angenehme Größe zum gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens wird. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Vom Vorraum aus erreicht man zusätzlich das Badezimmer sowie das Dachgeschoss, in dem sich zwei weitere Zimmer befinden. Komplettiert wird das Raumangebot durch den geräumigen Keller, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch einen weiteren praktischen Zugang zum kleinen, aber gemütlichen Garten ermöglicht. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch genau dadurch die perfekte Gelegenheit, Wohnträume ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in der wunderschönen Gemeinde Bad Waltersdorf – dort, wo Lebensqualität und Ruhe aufeinandertreffen. • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ** Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz informiert und wird diesen zeitnah nachreichen.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Terrasse #ruhig

Einzigartige Gelegenheit inmitten der Weinberge – mit traumhafter Aussicht und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Dieses charmante Anwesen liegt in traumhafter Sonnen- und Aussichtslage mitten in den Weinbergen und bietet auf 8.878 m² Grundfläche die perfekte Symbiose aus Natur, Gastlichkeit und Ausbaupotenzial. Die unverbaubare Panoramalage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel – ob als traditioneller Buschenschank, als privates Refugium oder als Investitionsobjekt für Weinliebhaber und Gastgeber mit Vision. Objektdetails: Grundstücksfläche gesamt: 8.878 m² 6.955 m² Weinbaufläche 1.923 m² landwirtschaftliche Fläche Wohn- und Nutzfläche: ca. 120 m² Wintergarten: ca. 16 m² – zusätzlicher Gastraum für 20 Gäste Kellerfläche: ca. 100 m² – inkl. Weinlager, Kühlraum, Einlagerung, Werkstatt Wirtschaftsteil: ca. 42 m² mit originaler Weinpresse Buschenschank – sofort nutzbar: Innenbereich: ca. 50 Sitzplätze Wintergarten: ca. 20 Sitzplätze mit herrlicher Aussicht Außenbereich: ca. 50 Sitzplätze unter einer Uhudler-Weinlaube Küche voll ausgestattet Gesamtkapazität: ca. 120 Gäste mit Terrasse Besondere Merkmale: Atemberaubender Panoramablick über die Weinberge Absolute Ruhelage ohne Durchzugsverkehr Traditioneller Weinbestand: Welschriesling, Weißburgunder, Müller-Thurgau, Chardonnay, Zweigelt 2 eigene Brunnen Möglichkeit zur privaten Nutzung und/oder Erweiterung Erweiterbar bis zu 100 % bei landwirtschaftlicher Nutzung Verhandlungspreis: € 330.000, Ein fairer Einstiegspreis für ein Objekt dieser Art – mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit! Erleben Sie die Atmosphäre und Aussicht dieses außergewöhnlichen Anwesens persönlich – gerne stehen wir für Rückfragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Vielseitige Immobilie ideal für Vereine Clubs oder Gemeinschaftsprojekte Anpassungsfähig durch Umbau möglich Zwei Wohneinheiten realisierbar Veranstaltungsfläche für Events oder KFZ-Abstellplätze Großzügiges Haus mit 620 m² Wohnfläche auf 3.588 m² Grundstück Drei Säle zwei Gastzimmer Küche Lagerräume sanierungsbedürftige Wohnung ausbaufähiger Dachboden Zwei Garagen und viele Abstellplätze Ruhige Stadtrandlage mit guter Infrastruktur Einmalige Gelegenheit zum Top-Preis von 375.000 € Jetzt zugreifen.... [Mehr]