Haus ab 130 m2 im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld kaufen

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

2-Familien-Doppelhaus, 2-geschossig, nicht unterkellert, 195,26 m² Wfl., mit 2 Carports und 2 Gartenhütten, Bj. 2021 - Raumaufteilung: EG: jeweils: Vorraum, Technikraum, WC, Speis, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 45,43 m², Terrasse, 12,33 m²; OG: jeweils: Galerie, 2 Kinderzimmer, WC, Bad, Ankleideraum, Schlafzimmer, 52,20 m² - in moderner Wohnqualität Verkehrswert: 517.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, 295 m² Wfl/Nfl, mit Wirtschaftsgebäude, Holzhütten, Düngerstätte und Fahrsilo, Bj. um 1900 - Raumaufteilung: Abstell- und Lagerräume, Rinderstall mit Milchkammer; EG: Wohnküche, Schlafzimmer, Zimmer, Kabinett, Vorraum, Bad, Nebenräume; DG: Balkon Schätzwert: 107.000 EUR Geringstes Gebot: 104.389,98 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in ausgezeichneter, sonniger Ruhelage in Unterrohr. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.428 m² Fläche und bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 333 m². Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst insgesamt 13 Zimmer, aufgeteilt auf 5 Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Wohnungen über eine eigene Terrasse oder einen Balkon verfügen, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert und für hohen Wohnkomfort sorgt. Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine Nettoeinnahme von ? 1.903,- und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die Wert auf eine solide Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1.428 m² Grundstück - 333 m² Nutzfläche - 5 Wohneinheiten - bestehende Mieteinnahmen - befristete Mietverträge - die Wohnungsgrößen sind zwischen ca. 43 m² und 83 m² - Neubau - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Auf rund 170 m² Wohnfläche erwarten Sie ein kernsaniertes Erdgeschoss mit erneuerter Elektrik und neuen Wasserleitungen, eine moderne Küche sowie ein barrierefreies Badezimmer. Über den Vorraum und den Haupteingang gelangen Sie in die moderne Küche mit angrenzendem, hellem Wohnzimmer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein separates WC sowie ein barrierefreies Badezimmer. Vom Badezimmer aus führt das begehbare Ankleidezimmer in das großzügige Elternschlafzimmer. Der zweite Eingang führt über ein gepflegtes, verfliestes Stiegenhaus zum Obergeschoss mit einem großzügigen Wohnbereich mit Küche, Badezimmer, Terrasse sowie einem weiteren Zimmer. Die Wasserleitungen und ein Großteil der Heizungsinstallationen wurden im Obergeschoss bereits erneuert. Das Obergeschoss ist sofort bewohnbar, bietet jedoch die Möglichkeit, durch weitere Modernisierungsmaßnahmen an den hochwertigen Standard des bereits kernsanierten Erdgeschosses angepasst zu werden. Dadurch eröffnet sich zusätzliches Potenzial für Gäste- oder Mehrgenerationennutzung. Kernsaniertes Erdgeschoss Erneuerte Elektrik und Wasserleitungen Moderne Küche Hochwertige Vinylböden Barrierefreies Badezimmer Vier Zimmer und Ankleidezimmer Zwei separate Hauseingänge Eigener Hasenstall Gartenhütte Kirschbaum und Nussbaum am Grundstück Keine direkten Nachbarn auf der rechten Grundstücksseite Vollwertige zweite Wohneinheit im Obergeschoss Sonnige Terrasse im OGStellen Sie sich vor, wie die Kinder im Garten spielen, die Kirschen vom eigenen Baum pflücken und die Familie an einem Ort zusammenkommt. Mit viel Platz im Haus und einer zweiten Wohneinheit bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernisierten Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und es gibt Häuser, bei denen man schon beim Betreten spürt: Das ist nicht irgendeine Immobilie – das ist Lebensqualität. Dieses neuwertige Einfamilienhaus im beliebten Toskana-Stil liegt in ruhiger Sonnenlage am Ortsrand von Fürstenfeld und verbindet genau das, wonach viele suchen: großzügiges Wohnen, einen traumhaften Garten, einen eigenen Pool, moderne Haustechnik und die Nähe zur Stadt. Kurz gesagt: ein Zuhause, das sich jeden Tag ein wenig wie Urlaub anfühlt. Auf rund 131 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück mit 992 m² erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Raum, Licht und Behaglichkeit perfekt miteinander verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige DAN-Einbauküche mit Bosch-Geräten ist bereits vorhanden und fügt sich stimmig in das gepflegte Gesamtbild ein. Holzfußböden sorgen für Wärme und Wohnlichkeit, große Fensterflächen bringen viel Licht ins Haus. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die rund 40 m² große Terrasse, der ebene Garten und der Salzwasserpool schaffen eine private Wohlfühloase, wie man sie in dieser Form nur selten findet. Ob Frühstück in der Morgensonne, Grillabend mit Freunden, spielende Kinder im Garten oder entspannte Stunden am Pool – hier wird der Alltag zur Nebensache. Auch technisch überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Eine moderne Erdwärmeheizung, die Photovoltaikanlage am Dach, der massive Vollbetonkeller und die großzügige Doppelgarage machen dieses Haus nicht nur schön, sondern auch zukunftsorientiert und praktisch durchdacht. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Abstellraum, ein separates Zimmer – perfekt als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer – sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein optisch getrenntes WC. Die Galerie und das große Fenster im Stiegenaufgang sorgen für ein besonders angenehmes Raumgefühl und einen wunderbaren Blick in den Morgen. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Platz für Technik, Lagerung, Hobby, Fitness oder Hauswirtschaft. Besonders komfortabel: Der Keller verfügt über Dusche, separates WC, Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sowie einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Hinter der Garage befinden sich zusätzlich ein Pooltechnikraum und ein weiterer Lagerraum für Fahrräder, Gartengeräte, Wintersportausrüstung oder alles, was man gerne ordentlich verstaut. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Neuwertiges Einfamilienhaus im Toskana-Stil Ruhige Sonnenlage am Ortsrand von Fürstenfeld Ca. 131 m² Wohnfläche Ca. 992 m² ebene Grundstücksfläche5 Zimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Hochwertige DAN-Küche mit Bosch-Geräten Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss Voll unterkellert mit rund 58 m² ausgebauter Kellerfläche Doppelgarage mit direktem Kellerzugang Erdwärmeheizung Photovoltaikanlage Großzügige Terrasse mit ca. 40,5 m²Salzwasserpool Garten, Abstellräume, Gerätehaus und viel Stauraum Teilmöbliert zu übernehmen Kaufpreis: € 655.000,–Fazit Dieses Haus ist kein Kompromiss. Es ist ein Angebot für Menschen, die nicht irgendwann schön wohnen möchten, sondern jetzt. Wer ein gepflegtes, modernes Haus mit Garten, Pool, Garage, Keller, guter Technik und starker Lage in Fürstenfeld sucht, sollte hier nicht lange überlegen. Denn Immobilien wie diese kommen nicht oft auf den Markt – und wenn sie weg sind, bleibt meistens nur der Satz: „Hätten wir uns das doch damals angesehen.“... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und äußerst beliebter Wohnlage von Pöllau bei Hartberg erwartet Sie dieses außergewöhnliche, im Jahr 2002 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.790 m² vereint diese Liegenschaft rund 211 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 120 m² vielseitig nutzbare Kellerfläche zu einem einzigartigen Wohnensemble mit Wohlfühlcharakter. Bereits die liebevoll gestaltete Gartenanlage macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Eine harmonisch abgestimmte Vielfalt an Bäumen, Sträuchern und saisonalen Blumen schafft das ganze Jahr über eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung. Ob der einladende Vorgarten oder der hintere Gartenbereich mit großzügigem Gemüsegarten, Kräuterbeeten und Gewächshaus – hier finden Hobbygärtner ideale Bedingungen, um ihre Leidenschaft auszuleben. Selbst die vorhandenen Hühner können auf Wunsch übernommen werden und sorgen täglich für frische Eier. Beim Betreten des Hauses beeindruckt der großzügige Eingangsbereich mit seinem offenen Luftraum bis ins Obergeschoss und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Eleganz. Das Herzstück des Hauses bildet der rund 65 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die beeindruckende Raumhöhe bis zum Giebel schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und verleiht diesem Bereich ein ganz besonderes Flair. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Die angrenzende Küche überzeugt mit einer großzügigen Kochinsel, viel Arbeitsfläche und Stauraum sowie einer praktischen Speis und erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf zwei optimal ausgerichtete Terrassen. Genießen Sie Ihr Frühstück auf der ostseitigen Terrasse in der Morgensonne oder verbringen Sie entspannte Stunden auf der gemütlich überdachten Südwest-Terrasse, die an warmen Sommertagen angenehmen Schatten bietet. Das rund 115 m² große Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohnbereich ein weiteres Zimmer mit ca. 14 m², das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC sowie ein Badezimmer, das derzeit als praktischer Wirtschaftsraum genutzt wird. Im rund 95 m² großen Obergeschoss befinden sich drei weitere großzügige Schlafzimmer mit Wohnflächen zwischen etwa 17 und 21 m² und beeindruckenden Raumhöhen. Ergänzt wird diese Etage durch einen begehbaren Schrankraum, ein separates WC sowie ein exklusives Badezimmer mit Eckbadewanne, großzügiger XL-Regendusche, Sprossenheizkörper, Doppelwaschbecken und einem herrlichen Ausblick auf die Wallfahrtskirche Pöllauberg. Auch das rund 120 m² große Kellergeschoss überzeugt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem einladenden Vorraum verfügt diese Ebene über einen Büro- bzw. Hobbyraum mit separatem Außenzugang – ideal für Homeoffice oder ein eigenes Gewerbe. Ein stilvoll gestalteter Wellnessbereich mit Dampfsauna, Dusche und indirekter Beleuchtung lädt zum Entspannen ein. Darüber hinaus stehen ein Technikraum sowie drei weitere Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als kleiner Fitnessraum, Hobbybereich oder großzügige Lagerflächen nutzen lassen. Technisch präsentiert sich die Immobilie bestens ausgestattet. Mithilfe eines lokalen Bussystems können Sie vollkommen komfortabel, elektrische Geräte steuern. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme über eine Kombination aus Fußbodenheizung und Heizkörpern und eine 5 k Wp Photovoltaikanlage unterstützt die energieeffiziente Stromversorgung. Zudem steht Ihnen für die Gartenbewässerung ein 1.000-Liter-Regenwassertank zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge befindet sich im Außenbereich ein auf drei Seiten geschlossenes Doppelcarport und im Freien stehen weitere großzügige Flächen für Familienangehörige und Besucher bereit. An das Doppelcarport grenzt im Weiteren eine hervorragend ausgestattete Werkstatt mit angrenzendem Lagerraum – ein echtes Highlight für Handwerker, Bastler oder Heimwerker. Diese außergewöhnliche Liegenschaft verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung, eine traumhafte Gartenlandschaft und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Ein Ort zum Wohlfühlen – für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Inmitten der sanften oststeirischen Hügellandschaft, in absoluter Ruhelage auf einer Grundstücksfläche von 2,777 m², liegt dieses außergewöhnliche Anwesen. Ob als privates Landhaus, Seminar- oder Gästehaus oder als Ort für nachhaltige Projekte: Die Lage bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Besonders reizvoll für Seminar- oder Landhausnutzung ist die naturnahe, inspirierende Umgebung - perfekt für Retreats, Kreativkurse oder regenerative Aufenthalte. Bislang wurde es als Seminarhaus genutzt, als Rückzugsort für Menschen, die Stille, Achtsamkeit und geistige Entwicklung suchten. Das Haus mit einer Nutzfläche von ca. 910 m² bietet beeindruckend viel Raum für individuelle Gestaltung. Der ältere Hausteil, um ein halbes Stockwerk versetzt, verleiht dem Objekt eine charmante Struktur. Der großzügige, 1991 errichtete Zubau, wurde in den letzten Jahrzehnten laufend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die Vielfalt an spezialisierten Räumen, die dem Haus seine einzigartige Atmosphäre verleihen: Ein großzügiger Yoga-Raum, ein Meditationsraum, eine hauseigene Bibliothek schaffen Orte der Konzentration und der Stille. Der Meetingraum mit traditionellem Kachelofen bietet idealen Rahmen für Gespräche, Vorträge oder einfach für gemütliche Stunden am Feuer. Ein heller Frühstücksraum lädt zum gemeinsamen Start in den Tag, während eine Küche und Teeküchen die Möglichkeit bieten, flexibel zu bewirten. Des Weiteren erwarten Sie insgesamt zwölf liebevoll gestaltete Gästezimmer, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Badezimmer und WCs, wodurch auch bei voller Belegung ein hohes Maß an Komfort gewährleistet ist. Das Highlight ist die große Wohnung im Dachgeschoss mit eigener Privatsphäre, auch direkt mit dem Lift erreichbar, und grandiosen Blick über die Hügellandschaft. Mehrere funktionale Räume wie Waschküche, Vorratsraum, Werkstatt, diverse Lagerräume ermöglichen einen effizienten, gut organisierten Alltag. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine eigene Quelle, die das Haus mit frischem Wasser versorgt. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Ölheizung. Zwei Garagen und ein großzügiger Parkplatzbereich bieten ausreichend Stellplätze für Bewohner und Gäste. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich. Ein Personenlift sowie ein zusätzlicher Treppenlift ermöglichen komfortable Bewegung im gesamten Haus. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne ausführliche Informationen und bringe Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher, um Ihnen die Möglichkeiten vor Ort zu erläutern. Frau Simone VASICEK [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten

Diese Immobilie ist das perfekte Zuhause für all jene, die das Besondere suchen. Der herrliche Garten ist ein echtes Highlight und lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Dieser Außenbereich wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Lebens. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Sie den Bus oder den Bahnhof nutzen möchten, Sie sind bestens angebunden und gelangen schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen. Die Lage in Fürstenfeld ist optimal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt. Diese Villa ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Zuhause, das Raum für Träume und Erinnerungen bietet. Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese neuwertige Wohnanlage im Süden von Fürstenfeld befindet sich gerade in Fertigstellung. Hier entstehen vier großzügige Wohneinheiten auf insgesamt rund 417 m² Nutzfläche. Die Vorteile dieser Wohnanlage auf einen Blick: Wohnlage in der beliebten Thermenregion. Moderner Erstbezug gerade in Fertigstellung. Beliebte Maisonette-Wohneinheiten (Doppelhaus-Hälften). 4 Wohneinheiten auf 417 m² Nutzfläche. Durchdachte und optimierte Grundrisse. Große Freiflächen allesamt nach Süd-Westen ausgerichtet. 8 Carport-Stellplätze inkludiert (2 je Wohneinheit). Ökologische Bauweise mit Niedrigenergie Werten. DIE WOHNANLAGE IM DETAIL. Die Wohnanlage hat insgesamt rund 417 m² Netto-Nutzfläche. Diese verteilt sich auf ca. 405,8 m² Wohnnutzfläche und ca. 11,3 m² zusätzliche Abstellräume (Keller-Ersatzräume). Die vier Wohneinheiten haben den gleichen Grundriss und bieten jeweils rund 101,4 m² Wohnfläche. Die Wohneinheiten Jede Wohneinheit hat eine eigene Terrasse (21 m²), einen eigenen Balkon (14 m²) und einen Eigengarten (zwischen 50 und 144 m² Grünfläche). Zu jeder Wohneinheit sind zwei Carport-Stellplätze und ein Keller-Ersatzraum (ca. 2,8 m²) zugeordnet. DIE BAULICHKEIT UND TECHNIK. Die Wohnanlage wurden nach modernen Standards in nachhaltiger Massivbauweise 2023/24 errichtet. Die Böden werden mit Parkett sowie Fliesen ausgeführt. Der Verkauf erfolgt inklusive der Ausstattung für Badezimmer und WC. Die Beheizung erfolgt mittels ökologischer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Fenster werden mit zweifacher Wärmeschutz-Verglasung und Jalousien in allen Wohnbereichen ausgeführt. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von in Summe rund 1.420 m². Das Grundstück ist zur Gänze Bauland mit der Widmung "WA (Wohnen Allgemein)" gewidmet. Zur Beantwortung ihrer weiteren Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung, wenn gewünscht auch gerne am Wochenende. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Diese Wohnanlage befindet sich im Süden von Fürstenfeld. Der Standort bietet die Vorteile des Landlebens mit wenigen Minuten Fahrzeit zu umfassender Infrastruktur und Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. Die Stadt Fürstenfeld bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Unter anderem eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistern und Einrichtungen sowie öffentliche Institutionen. Die umliegenden Städte bieten viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Fehring und Jennersdorf sind je ca. 15 Fahrminuten entfernt, sowie Feldbach ca. 25 Minuten. Alle darüber hinausgehenden Angebote im Bereich der Infrastruktur sowie vielzählige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Landeshauptstadt Graz (ca. 40 Fahrminuten). BILDUNGS-EINRICHTUNGEN. Fürstenfeld ist als "Schulstadt" bekannt und bietet mehrere Volksschulen und Neuen Mittelschulen (NMS). Zudem gibt es ein BG/BRG, eine HAK/HAS, eine Polytechnische Schule sowie eine Musikschule, darüber hinaus auch eine Kooperation mit der HTBLA Weiz. Viele weiterführende Bildungseinrichtungen, besonders Universitäten, sind in Graz und Wien gelegen. VERKEHRSANBINDUNG. In Fürstenfeld gibt es einen Bahnhof mit überregionalen Anbindungen, dieser ist rund 1,5 Km entfernt. Die Autobahn-Auffahrt auf die A2 bei Fürstenfeld ist aktuell rund 15 Minuten Fahrzeit entfernt. Durch die in Bau befindliche neue Strecke wird die Fahrzeit zum Anschluss zukünftig auf unter 10 Minuten reduziert. DIE REGION. Das Anwesen liegt im Süden des Bezirks Hartberg-Fürstenfeld, in der beliebten Thermenregion. Mit der Südost-Steiermark und dem Südburgenland angrenzend befindet sich die Liegenschaft mitten in einer beliebten Genuss- und Freizeit-Region mit herrlichem Klima. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen mit besonderem Flair nahe Hartberg Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine individuelle Architektur, ein großzügiges Raumangebot und ein beeindruckendes Grundstück mit viel Grünfläche. Die offene Gestaltung sowie die charakteristischen Rundungen verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität und ein angenehmes Raumgefühl. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Immobilie und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder für alle, die naturnahes Wohnen mit viel Freiraum schätzen. ca. 4.017 m² Gesamtgrundfläche zusätzliche Gartenfläche vorhanden individueller Grundriss mit besonderer Architektur großzügiger Wohn- und Terrassenbereich gepflegte Substanz ruhige Wohnlage Doppelgarage und zusätzliche Nebenflächen gute Erreichbarkeit nahe Hartberg Widmung: Bauland - Allgemeines Wohngebiet Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Kerstin Prosi [Tel] ✉️ [Email] www.prosi-immobilien.at Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Wohnlage in St.Johann in der Haide und verbindet Ruhe, Freiraum und gute Erreichbarkeit. Das weitläufige Grundstück mit gewachsenem Baumbestand schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Platz im Grünen. Hartberg sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Bauernhaus #Terrasse #ruhig

ETWAS GANZ BESONDERES ? Vierkanthof mit eigenem Naturerlebnis vor der Haustür! Bad Loipersdorf: Wo Geschichte auf luxuriöses Landleben trifft! Ein Rückzugsort von seltener Schönheit ? exklusiv bei Schantl ITH Eingebettet in die malerische Hügellandschaft der beliebten Thermenregion Bad Loipersdorf, inmitten von Natur, Ruhe und regionaler Qualität, wartet ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen auf Sie. Nur drei Autominuten vom täglichen Bedarf entfernt, liegt dieser prachtvolle Vierkanthof in erhabener Alleinlage ? ein Refugium für alle, die das Besondere suchen: Charakter, Geschichte, Raum und Potential. Die Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft ?? 1. Ein historischer Vierkanthof mit Seele Erbaut um 1900, liebevoll generalsaniert 1997 und seither kontinuierlich gepflegt, strahlt dieser stattliche Vierkanthof einen unwiderstehlichen Charme aus. Rund 600 m² Wohnfläche auf vier möglichen Wohneinheiten bieten nicht nur Raum für große Familien oder Gäste, sondern erzählen auch von Geschichte, Stil und Authentizität. Antike Möbel, kuratierte Sammlerstücke und traditionelles Interieur sind im Kaufpreis enthalten ? ein stimmiges Gesamtkunstwerk. ? 2. Eigenes Wildgehege ? Naturbeobachtung vor der Tür Ein ca. 15.000 m² großes Wildgehege, direkt angrenzend und das Anwesen auf zwei Seiten umfassend, beherbergt derzeit Sika-Hirsche und Kamerunschafe. Ein lebendiger Landschaftsbestandteil mit optionaler Weiterbetreuung nach dem Kauf ? im Kaufpreis inbegriffen. ? 3. Gigantischer Pool mit Sonnenterrasse Eine 12 × 6 Meter große Poolanlage mit 1,80 m Tiefe bildet den Mittelpunkt sommerlicher Lebensfreude. Umrahmt von einer weitläufigen Terrasse genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und die wohltuende Kraft des Wassers. ? 4. Eigener Weingarten mit Uhudler-Trauben Direkt vor dem Haus liegt ein ca. 700 m² großer Weingarten, bepflanzt mit Uhudler-Isabella-Trauben. Der jährliche Ertrag beläuft sich auf etwa 400? 700 Liter, aktuell professionell betreut. Auch diese landwirtschaftliche Rarität ist i... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #hell

EIN WAHRES JUWEL IM THERMENLAND STEIERMARK! Exklusiver Vierkanthof mit Pool, Reitanlage und traumhafter Naturlage ? ein einzigartiger Ort zum Wohnen, Leben und Genießen Willkommen in 8282 Loipersdorf ? wo Tradition, Natur und moderner Luxus in perfekter Harmonie zusammentreffen. Dieser 2012 kernsanierte Vierkanthof bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl für Menschen, die das Besondere suchen. Wohnen mit Stil & Komfort 380 m² Wohnfläche, großzügig und lichtdurchflutet Edle hochwertige Böden, traditioneller Kachelofen und zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme Fußbodenheizung und nachhaltige Photovoltaikanlage Glasfaseranschluss Separate Ferienwohnung mit 74 m² ? ideal für Gäste oder Vermietung Highlight für den Sommer: ein großer Swimmingpool, eingebettet in den idyllischen Garten Anschluss an das öffentliche Wassernetz sowie Anschluss an das öffentliche Kanalsystem Tierhaltung & Landwirtschaft ? ein Paradies für Mensch und Tier 4,5 Hektar Grund mit Wiesen und Freiflächen Zwei Pferdeboxen plus Stall für Esel Professioneller Reitplatz (25 x 45 m) Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden HIGHLIGHTS: 2012 kernsanierter Vierkanthof ? traditioneller Charme trifft modernen Wohnkomfort 380 m² Wohnfläche mit hochwertigen Böden, Kachelofen & Kaminofen Separate Ferienwohnung (74 m²) ? ideal für Gäste oder Vermietung Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen Swimmingpool für erfrischende Sommermomente 4,5 Hektar Grund mit Wiesen, Freiflächen & landwirtschaftlicher Nutzung Pferdehaltung vom Feinsten ? 2 Pferdeboxen, Eselstall & Reitplatz (25 x 45 m) Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludier... [Mehr]