Haus ab 130 m2 im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld kaufen

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Inmitten der sanften oststeirischen Hügellandschaft, in absoluter Ruhelage auf einer Grundstücksfläche von 2,777 m², liegt dieses außergewöhnliche Anwesen. Ob als privates Landhaus, Seminar- oder Gästehaus oder als Ort für nachhaltige Projekte: Die Lage bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Besonders reizvoll für Seminar- oder Landhausnutzung ist die naturnahe, inspirierende Umgebung - perfekt für Retreats, Kreativkurse oder regenerative Aufenthalte. Bislang wurde es als Seminarhaus genutzt, als Rückzugsort für Menschen, die Stille, Achtsamkeit und geistige Entwicklung suchten. Das Haus mit einer Nutzfläche von ca. 910 m² bietet beeindruckend viel Raum für individuelle Gestaltung. Der ältere Hausteil, um ein halbes Stockwerk versetzt, verleiht dem Objekt eine charmante Struktur. Der großzügige, 1991 errichtete Zubau, wurde in den letzten Jahrzehnten laufend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die Vielfalt an spezialisierten Räumen, die dem Haus seine einzigartige Atmosphäre verleihen: Ein großzügiger Yoga-Raum, ein Meditationsraum, eine hauseigene Bibliothek schaffen Orte der Konzentration und der Stille. Der Meetingraum mit traditionellem Kachelofen bietet idealen Rahmen für Gespräche, Vorträge oder einfach für gemütliche Stunden am Feuer. Ein heller Frühstücksraum lädt zum gemeinsamen Start in den Tag, während eine Küche und Teeküchen die Möglichkeit bieten, flexibel zu bewirten. Des Weiteren erwarten Sie insgesamt zwölf liebevoll gestaltete Gästezimmer, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Badezimmer und WCs, wodurch auch bei voller Belegung ein hohes Maß an Komfort gewährleistet ist. Das Highlight ist die große Wohnung im Dachgeschoss mit eigener Privatsphäre, auch direkt mit dem Lift erreichbar, und grandiosen Blick über die Hügellandschaft. Mehrere funktionale Räume wie Waschküche, Vorratsraum, Werkstatt, diverse Lagerräume ermöglichen einen effizienten, gut organisierten Alltag. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine eigene Quelle, die das Haus mit frischem Wasser versorgt. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Ölheizung. Zwei Garagen und ein großzügiger Parkplatzbereich bieten ausreichend Stellplätze für Bewohner und Gäste. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich. Ein Personenlift sowie ein zusätzlicher Treppenlift ermöglichen komfortable Bewegung im gesamten Haus. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne ausführliche Informationen und bringe Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher, um Ihnen die Möglichkeiten vor Ort zu erläutern. Frau Simone VASICEK [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Das eingeschossige, unterkellerte Einfamilienhaus bietet ca. 159,05 m² Wohnfläche und schafft viel Raum für individuelle Wohnvorstellungen. Ergänzt wird das Wohngebäude durch eine ca. 313,06 m² große Halle in Leichtbauweise, ausgeführt als Holzständerkonstruktion mit Industriepaneelen. Die großzügige Fläche eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungen. Zum Gesamtobjekt gehören darüber hinaus Freiland-, Bauland- sowie Erschließungsgrundstücke. Dadurch ergibt sich ein interessantes Gesamtpaket mit viel Platz, Flexibilität und vielseitigem Potenzial. Eine besondere Immobilie für alle, die großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Schätzwert: 532.000 EUR Geringstes Gebot: 532.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert

Großzügiges Eckreihenhaus mit viel Platz für individuelle Wohnträume - 5 Zimmer, Terrasse, Garten und Abstellplätze Dieses belagsfertige Eckreihenhaus überzeugt mit großzügigen Außenflächen und bietet auf zwei Ebenen fünf Zimmer. Der rund 42 m² große Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft viel Raum für gemeinsames Wohnen, Essen und Entspannen. Über die rund 18 m² große Terrasse gelangt man direkt in den ca. 165 m² großen Garten - ein besonderes Plus für alle, die viel Freiraum im eigenen Zuhause schätzen. Die sonnige Grünlage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen nach Hartberg und einer gut erreichbaren Infrastruktur. Durch die belagsfertige Ausführung lässt sich der Innenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das Objekt - Premium Haus 337Erdgeschoß Eingangsbereich Großer Wohn- und Küchenbereich mit 42,12 m²Terrasse mit ca. 18 m²Zimmer mit 11,68 m²Technikraum WCObergeschoß Gang3 Zimmer (13,47 m², 13,47 m² und 21,51 m²) Badezimmer mit Fenster Separates WCGarten: ca. 165 m²2 Autoabstellplätze im Freien sowie ein Abstellraum als praktischer Stauraum stehen zur Verfügung. Zusätzlich ist Stauraum unter dem Dach vorhanden. Belagsfertig - Raum für Ihre individuelle Note Das Haus wird belagsfertig übergeben. Der Estrich für Bodenbeläge ist bereits vorhanden. Die weitere Gestaltung des Innenbereichs kann entsprechend den eigenen Vorstellungen erfolgen - unter anderem bei Böden, Türen, Stiegenaufgang, Wandgestaltung und Sanitärausstattung. Damit lässt sich der Innenausbau von Beginn an auf die persönlichen Anforderungen und Ihren eigenen Geschmack abstimmen. Bauweise und Ausstattung Das Haus wurde in Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und entspricht dem Niedrigenergiestandard. Zur Ausstattung bzw. Vorbereitung für die belagsfertige Ausführung gehören: Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz Niedrigenergiestandard3-fach verglaste Fenster Sicherheitstür Fußbodenheizung Estrich in den Räumen Anschlüsse für eine Luft-Wärmepumpe vorbereitet (die Luft-Wärmepumpe selbst ist in der belagsfertigen Version nicht inkludiert) Lage & Infrastruktur Das Reihenhaus liegt in der Gemeinde St.Johann in der Haide, nur wenige Autominuten von Hartberg entfernt und bietet dadurch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufen: Der Hatric Einkaufspark Hartberg mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem Supermarkt ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Schulen und Kinderbetreuung: Kindergarten, Volksschule und Ganztagesschule in St.Johann in der Haide sind ca. 4 Autominuten entfernt. Weitere Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen - darunter Mittelschule, Gymnasium, BHAK und BHAS, HLW, BAFEP - befinden sich in Hartberg. Gesundheit: Das Landeskrankenhaus Hartberg ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Darüber hinaus stehen in Hartberg zahlreiche Fachärzte, Zahnärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken zur Verfügung. Freizeit & Erholung Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und Erholung in der Natur, z.B. Rad- und Wanderwege, Golf oder Tennis. Auch beliebte Ausflugs- und Erholungsziele wie der Stubenbergsee, Tierpark Schloss Herberstein oder das Thermenland mit seinen zahlreichen Thermen - u.a. Bad Blumau, Bad Waltersdorf, Bad Loipersdorf, Bad Tatzmannsdorf - sind von hier aus gut erreichbar. Verkehrsanbindungen Die Lage bietet sehr gute Anbindungen: Bahnhof Hartberg: in ca. 4 Autominuten bzw. 9 Fahrradminuten erreichbar A2 Südautobahn / E59, Anschlussstelle Hartberg: wenige Autominuten entfernt. Finanzierung Für Fragen rund um die Finanzierung Ihres neuen Eigenheimes ist Ihnen unser Kooperationspartner für Kreditfinanzierungen gerne behilflich. Unter bestimmten Voraussetzungen kann eine Wohnbauförderung des Landes Steiermark möglich sein. Die Prüfung der persönlichen Voraussetzungen und die Antragstellung erfolgen durch den/die Käufer/in. Kontakt Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hans Georg Homolatsch, Immobilienfachberater, tel: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller

Im Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbelokal mit Potenzial zur möglichen Wohnnutzung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Das Objekt wird derzeit als Büro- und Lagerfläche eines Handwerksbetriebs genutzt und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich 1933 errichtete Gebäude wurde ca. 1965 in seine heutige Form erweitert und zwischen 1965–1967 innen saniert. Fenster und Fassade wurden teilweise ca. 1997 erneuert, die Ölheizung wurde ca. 1992 eingebaut. Besonders hervorzuheben sind zwei schöne, alte Gewölbekeller, die dem Objekt zusätzlichen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verleihen. Raumgrößen: ca. 150 m2 Lagerraumca. 42 m2 Raum 2ca. 23 m2 Raum 3ca. 14 m2 Raum 4ca. 15 m2 Raum 5ca. 22 m2 Raum 6ca. 15 m2 Raum 7ca. 16 m2 Raum 8ca. 12 m2 Raum 9ca. 7 m2 Raum 10 + WCca. 5 m2 Heizraumca. 4,5 m2 Badezimmer Die angegebenen Quadratmeterangaben sind geschätzt und können im Naturmaß geringfügig abweichen, da das Objekt nicht neu vermessen wurde. Eine solide Bausubstanz sowie Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie mich gerne für eine persönliche Besichtigung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück Dieses besondere Einfamilienhaus in St.Johann in der Haide nahe Hartberg überzeugt durch seine individuelle Architektur, großzügige Freiflächen und viel Privatsphäre. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 4.017 m² und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und persönliche Gestaltung. Das Wohnhaus wurde 1986 in Massivbauweise errichtet und verfügt unter anderem über eine großzügige Terrasse, Doppelgarage und einen eigenen Hausbrunnen. GBA-vollstaendig-64140-690_28.0... Die außergewöhnliche Architektur mit ihren geschwungenen Formen verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charakter. ca. 4.017 m² Gesamtgrundfläche 150 m² Wohnfläche zusätzliche Gartenfläche vorhanden individueller Grundriss mit besonderer Architektur großzügiger Wohn- und Terrassenbereich gepflegte Substanz ruhige Wohnlage Doppelgarage und zusätzliche Nebenflächen gute Erreichbarkeit nahe Hartberg Widmung: Bauland - Allgemeines Wohngebiet Wasserversorgung durch eigenen Brunnen Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich Küche Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Gästezimmer mit Dusche und WC Badezimmer mit Doppelwaschbecken Badewanne und Dusche Terrasse mit Wintergarten Wirtschaftsraum Garage Obergeschoss: Separater Raum mit vorbereiteten Anschlüssen zur Einrichtung eines Badezimmers Dachterrasse - sanierungsbedürftig Kellergeschoss: 4 Kellerräume Separater Zugang / eigener Eingang Dusche mit WC Heizraum Lager-/Nebenräume Tankraum Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Kerstin Prosi [Tel] ✉️ [Email] www.prosi-immobilien.at Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Flächen- und Maßangaben können gerundet oder aus Plänen übernommen worden sein. Ein Teil der Bilder wurde KI-gestützt bearbeitet bzw. optimiert und kann daher vom tatsächlichen Zustand abweichen. Maßgeblich ist der Zustand vor Ort bzw. die vertragliche Vereinbarung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller

Bitte keine Makleranfragen - bei Bedarf habe ich einen in der Familie. Haus von privat, daher provisionsfrei, keine Provision : Die Adresse lautet "8243 Pinggau, Wiesenhöf 43". Achtung : in manchen Navis (auch in Google) ist es anders verzeichnet, dann muss man "8243 Wiesenhöf, Wiesenhöf 43" eingeben. Es ist das Haus an der Pinkatalstraße, neben "Reifen Stögerer", siehe Bild. Das Haus wurde in den 70er-Jahren errichtet und als Wochenendhaus für 2 Familien gebaut. Zentralheizung und Warmwasser : Öl, zusätzlich ein Meller-Ofen je Stockwerk. Bauweise : vermutlich Ziegel, teilweise Holz, das Haus ist teilweise unterkellert. Lage : eher kühl und ruhig, ideal für Menschen, die Natur schätzen. Trotzdem Infrastruktur in der Nähe. Der Handy-Empfang ist eher eingeschränkt, es wird in absehbarer Zeit Glasfaser-Internet geben. Das Haus ist voll funktionsfähig. Falls ein Umbau stattfinden soll, gilt folgendes : Das Gebiet ist seit den 80er-Jahren als Freiland gewidmet, dh ein Abriss und Neubau ist nicht möglich ! Was einmal abgerissen wurde, darf nicht wieder neu gebaut werden. Umbau und Erweiterung ist jedoch möglich, dabei gilt, dass - unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften - die ursprüngliche Wohnfläche verdoppelt werden darf. Genauer : Die Wohnnutzungsfläche und die Nicht-Wohnnutzungsfläche darf verdoppelt werden. Die Lage des Hauses ist besonders reizvoll : - Leicht erhöhte Lage mit schönem Ausblick. Aufgrund der Freiland-Widmung sind keine weiteren Neubauten erlaubt. Es gibt zwei Nachbarn, viel Wald- und Wiesenfläche rundum. Richtig zum Wohlfühlen … - Vor dem Haus gibt es einen kleinen Fluss - die Pinka. - In 7 Minuten ist man auf der Südautobahn (Abfahrt Pinggau), von dort sind es 84 km bis Autobahnkreuz Graz-Ost oder 93 km bis Stadtgrenze Wien. - Es gibt von der Autobahn-Auffahrt (Schäffernsteg) direkte Autobusse nach Wien oder Wiener Neustadt oder von Pinkafeld nach Graz. - In der Nähe verläuft eine Eisenbahnlinie (Wr Neustadt - Fehring), Züge fahren selten und diese hört man kaum. - Pinggau ist mit Friedberg praktisch zusammengewachsen, da gibt es einen Billa, einen Hofer, ein Lagerhaus und einen Spar und die meiste sonstige Infrastruktur. - Die nächstgrößere Einkaufsstadt ist Pinkafeld (11km) bzw Hartberg (25km) oder Oberwart (24km) - Das Haus liegt an einer ruhigen, wenig befahrenen Straße (Pinkatalstraße), die nur zu einigen Siedlungen führt, welche auch über die Wechselbundesstraße (B54) erreichbar sind. Bei Fragen : null sechs sechs vier 3245238 oder Email an harry punkt sport at gmx punkt net PS : Der Grundriss in den Fotos ist nicht maßstabsgetreu und dient nur zur Orientierung ! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise in Großwilfersdorf Dieses moderne Einfamilienhaus in solider Ziegelmassivbauweise vereint zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage in der beliebten Gemeinde Großwilfersdorf. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen in hochwertiger Ausführung legen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 48 m². Die offene Gestaltung schafft ein helles und freundliches Wohnambiente und bietet viel Platz für das tägliche Familienleben sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Das Raumangebot umfasst insgesamt drei Schlafzimmer. Das großzügige Elternschlafzimmer mit einer Wohnfläche von über 17 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet einen privaten Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne sorgt für weiteren Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit angeschlossenem Technikraum, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzfläche bietet. Das Haus wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt mit einer qualitativen Ausstattung. Hochwertige Fenster von Internorm sowie Türen und das Garagentor von Hörmann unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieser Immobilie. Da es sich um einen Neubau handelt, können Sie ohne Sanierungs- oder Renovierungsaufwand direkt einziehen und Ihr neues Zuhause von Anfang an genießen. In der Nähe: Therme Bad Blumau (10km - 9min entfernt) Heiltherme Bad Waltersdorf (11km - 13min entfernt) Therme Loipersdorf (22km - 24min entfernt) Ilz Stadt (4,5 km - 7min entfernt) Fürstenfeld Stadt (13km - 14min entfernt) Raumaufteilung: * Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 48 m² * Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Duschkabine + WC + Waschbecken) * Zwei weitere Zimmer * Badezimmer (Duschkabine + WC + Doppelwaschbecken + Badewanne) * Zwei Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss * Großzügiger Vorraum * Garage mit Technikraum * Terrasse und Garten Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Optimal für Jungfamilien mit Kindern, da Kindergarten und die Volksschule zu Fuß erreichbar sind. Ruhige Wohnlage in der beliebten Gemeinde Großwilfersdorf.... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, außergewöhnlichem Grundstück und sehr guter Erreichbarkeit. Entdecken Sie diesen beeindruckenden, vollständig sanierten Gutshof aus dem Jahr 1621, der Ihnen auf 363 qm Wohnfläche ein luxuriöses und komfortables Zuhause bietet. Das Gesamtpaket ist einzigartig und wird jenen, die es erkennen, viel Freude bereiten. Weiterführende Informationen gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung. Ich nehme mir gerne Zeit für Ihre Anliegen. Pläne, Raumaufteilung alles gerne per Mail nach telefonischer Kontaktanfrage. Bitte direkt telefonisch unter: [Tel] Tausch mit Wertausgleich möglich. *die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Fürstenfeld ist eine charmante Stadt, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht. Hier finden Sie eine angenehme Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Geschäften und Restaurants. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Regionen. Genießen Sie die Ruhe und das ländliche Flair, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer lebhaften Gemeinschaft erleben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Landwirtschaft in erhöhter Ruhelage zwischen Riegersburg und Markt Hartmannsdorf mit rund 160 m² Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 3 ha große Grundstück (davon etwa 1 ha Wald) bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Selbstversorgung oder naturnahes Wohnen. Stallungen, Wirtschaftsgebäude, großzügiger Keller sowie ein Dachboden mit Ausbaupotenzial ergänzen das attraktive Angebot. Die ruhige Lage im Herzen des Steirischen Vulkanlandes verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Marktgemeinde Pinggau, im Herzen der malerischen Oststeiermark, direkt am Fuße des Wechsels. Wohnkomfort und viel Platz zum Leben und Genießen für die ganze Familie. Die Kombination aus Größe, Ruhe und Einzugsbereitschaft macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 724 m² und bietet Ihnen auf zwei Geschossen eine Wohnfläche von ca. 161 m². Hier haben Sie genügend Platz und können sich ein Zuhause gestalten, das ganz nach Ihren Wünschen ausgerichtet ist. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte, sonnige Garten mit einem Holzschuppen und einer Größe von ca. 45 m². Dort finden Sie wunderbare Plätze im Grünen, die für Ruhe und Erholung, aber auch für Freizeitspaß sorgen können. Zudem bietet eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss weitere gemütliche Plätze im Freien. OBJEKTDETAILS und HIGHLIGHTS: > Grundstücksfläche - ca- 724 m² > Gesamtwohnfläche - ca. 161 m² > aufgeteilt auf 2 Geschosse > Erdgeschoss - ca. 90 m² > Dachgeschoss - ca. 71 m² > Keller - ca. 115 m² > Dachboden > überdachte Terrasse im Erdgeschoss > Balkon im Dachgeschoss > insgesamt 4 Zimmer > Ölzentralheizung > Heizung für feste Brennstoffe > Garten > Garage > Autoabstellplätze RAUMAUFTEILUNG UND WOHNKOMFORT: ERDGESCHOSS: Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. > Vorraum > 2 Zimmer > Küche mit Sitzecke > Badezimmer mit Badewanne und Dusche > separates WC > Speis > Terrasse DACHGESCHOSS: Das Dachgeschoss ist als privater Rückzugsort bestens geeignet. > Vorraum > Zimmer mit Zugang zum Balkon > 1 weiteres Zimmer > Badezimmer mit Dusche > separates WC > Abstellraum > Balkon LAGE: Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit der Infrastruktur. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren, aber auch die Nähe zum Joglland. Nahversorgung, wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Bahnhof usw. sind im Ort bequem erreichbar. Top Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung an die A2 Südautobahn (Wien/Graz). Pinggau vereint hohe Lebensqualität und naturnahes Wohnen. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und diese Immobilie vor Ort erleben! Ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In einer sehr sonnigen, ruhigen und doch zentrumsnahen Lage befindet sich diese repräsentative Neubau Immobilie. Verteilt auf einer Ebene, bietet das helle Haus eine harmonische Kombination aus luxuriösem Wohnraum und durchdachter Funktionalität. Bei der Ausstattung wurde höchster Wert auf Qualität und den größtmöglichen Komfort gelegt. Hochwertige Materialien und die exklusive Ausstattung bieten dem neuen Eigentümer auf einer Wohnfläche von ca. 186 m² ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl. Ein Highlight ist, zweifelsohne, der großzügige Wohn- Essbereich mit dem modernen Küchenblock und ein moderner Kamin mit integrierter Sitzfläche. Vom Foyer mit Garderobe, Abstellraum und geräumigen Bad aus erreicht man die mit hochwertigen Parkett ausgestatteten Schlafzimmer, eines mit Bad en suite. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung gewährleistet eine umweltfreundliche und effiziente Heizungsversorgung. So genießen Sie auch in den kälteren Monaten stets eine angenehme Raumtemperatur. Eine große Garage mit Platz für 4 Autos vervollständigen dieses Premium Angebot. Die Immobilie kann ab sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Lage Die Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen Sackgasse, die durch ihre hervorragende Anbindung an die öffentliche Infrastruktur besticht. Alle Angaben sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sonnenterrasse mit Blick bis zur Riegersburg mit Garage/Bar und Hebebühne. Dieses teilweise modernisierte Haus in Obertiefenbach bietet Platz für Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben sind die Sonnenterrasse mit weitem Blick bis zur Riegersburg und die Garage mit Hebebühne. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Kamin, das direkt angrenzende Wohnzimmer sowie ein separates Büro. Das bereits erneuerte Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Über die offene Galerie gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden, sodass sich diese Etage bei Bedarf auch als eigener Wohnbereich nutzen lässt. Ein Ausgang führt direkt auf die obere Seite des Grundstücks. Zur Garage gehören neben der Hebebühne ein Abstellraum sowie eine Bar mit Waschbecken und WC. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein eingezäunter Hühnerstall und zwei Brunnen. Die Hühner können auf Wunsch übernommen werden. Die Sonnenterrasse bietet einen freien Panoramablick über die Landschaft bis zur Riegersburg. Ihre Highlights: Terrasse mit Panoramablick bis zur Riegersburg teilweise saniertes Wohnhaus 3-fach verglaste Fenster zwei Badezimmer offene Galerie mit direktem Gartenzugang Bar mit Waschbecken & WC Nebengebäude mit Hebebühne & Abstellraum Garten mit Spielmöglichkeit eingezäunter Hühnerstall Zwei Brunnen zur Gartenbewässerung Küchenanschlüsse im Obergeschoss vorhanden viel Potenzial zur weiteren individuellen Gestaltung Modernisierungen 2016: Elektro- und Wasserleitungen im Erdgeschoss erneuert 2016: Einbauküche 2017: Fenster erneuert ? 3-fach verglast 2018: Kaltdach mit Bramac-Dacheindeckung Der Energieausweis wurde vor der Dachsanierung und dem Austausch der Fenster erstellt. Das rund 1.200 m² große Grundstück befindet sich in Hangl... [Mehr]