Haus ab 130 m2 in Salzburg(Stadt) kaufen

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Zur Infrastruktur haben wir ein paar schnelle Schlagworte: Geschäfte und Bäcker, Ärzte, Bank, Schule und Kindergarten und das alles grüner Stadtrandlage in Obergnigl. Objekt: Das Haus ist eigentlich ganz alt. 1901 wurde es ursprünglich gebaut, die letzten Jahre aber stetig erneuert. Jetzt erinnern nur noch die Eingangstür (welche aber auch neu im alten Stil ist), das Stiegenhaus und die Fassade mit ihren Fensterläden an den Charme vergangener Altbautage. Das Mehrfamilienhaus mit drei getrennten Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 376m² auf einem 764m² großem Grundstück wurde die letzten Jahre zum Teil touristisch vermietet. Wollen Sie mehr erfahren? Unten im Erdgeschoss ist eine helle 3-Zimmer-Wohnung. Lebensmittelpunkt der Wohnung ist das fast 18m² große Wohnzimmer, dazu gibt es eine moderne Küche mit Platz zum Essen, zwei Schlafzimmer - eines mit fast 13m² und das andere mit gut 16m², ein Badezimmer mit Wanne und immer praktisch eine separate Toilette. Das Highlight: eine sonnige Terrasse zum Relaxen und direkter Zugang zum romantischen Garten, der terrassenförmig angelegt ist. Im Obergeschoss haben Sie auf gut 66m² einen gut geschnittenen Grundriss mit hellen, großen Räumen. Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche hat rund 30m², die beiden weiteren Zimmer 9 und fast 11m². Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die 16m² große Terrasse mit Blick in den Garten. Es gibt noch ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne und die Toilette ist separat. Pluspunkt: ein Kachelofen zum Herbstzeitkuscheln! Oben im Dachgeschoss mit nur leichten Dachschrägen liegt die dritte Wohnung. Hier wohnen Sie in einem großen Wohnzimmer mit offener Küche auf rund 29m² und anschließender grandioser Terrasse mit Grünblick, sowie zwei Schlafzimmern mit je rund 12m² und Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Und was gibt es sonst? Einen Keller mit ausreichend Stauraum, einem Heizraum und einer Werkstatt. Und im Garten sind zwei Gartenhäuser - eines wurde zum Waschhaus umgebaut, das zweite bietet eine Sitzgelegenheit. Das Haus wäre sowohl eine gute Kapitalanlage zur touristischen Vermietung oder auch Dauervermietung, aber Sie können hier auch selbst Ihr Einzugsglück finden. Oder eine Kombination aus beidem! Interesse? Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Stichworte: Nutzfläche: 376,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur Realschule: 2.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.54, Distanz zum Gymnasium: 2.71, Distanz zum Flughafen: 6.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.07, Distanz zur Autobahn: 2.21, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.58, Distanz vom Zentrum: 3.04, Distanz zur Hauptschule: 0.98 Provision: 3% plus 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Villa #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese einzigartige Ferienimmobilie befindet sich ca. 10 km südwestlich vom spanischen Ferienort Marbella. Der Zugang führt aufgrund der Hanglage über das Obergeschoss, wo sich ein Vorraum, WC, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnsalon mit offenem Kamin, sowie eine vollausgestattete offene Küche mit großer Speisekammer befinden. Diese Ebene wird rundum von Terrassen umschlossen. welche von jedem der Zimmer begehbar sind. Das Erdgeschoss besteht aus einem weiteren Salon, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Büro und ein Wirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befindet sich die weitläufige Hauptterrasse in die der großzügige, L-förmige Pool integriert ist. Auch ein überdachter Sitzbereich mit wunderschönem Grillplatz ist vorhanden. Das Untergeschoss bietet einen großen Keller, Tischtennisraum und Platz für ein Gästeappartement zum Ausbauen mit separatem Eingang. Weiterhin bietet die Villa elektrische Rollos, Klimaanlage mit Video, Garage mit elektrischem Tor, Wasserdepot für 10.000 Liter uvm.. Lage: Diese einzigartige Ferienimmobilie befindet sich ca. 10 km südwestlich vom spanischen Ferienort Marbella entfernt und beeindruckt neben ihrer privilegierten ruhigen Südlage vor allem mit einem fantastischen Meerblick und großzügigen Freiflächen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage am Ortsrand der Gemeinde Lofer, befindet sich dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen und über 200 m² Wohnfläche. Diese unterteilt sich in den Haupttrakt des Hauses mit Wohnzimmer, Küche, Zugang zur Terrasse und einem ausbaufähigen Raum mit rund 30 m² Fläche sowie Gästetoilette. Im Obergeschoß 3 Schlafzimmer, (2 mit Balkonzugang) und Badezimmer mit Eckwanne und Dusche. Mit separatem Eingang ist im Nebentrakt mit einer Flache von ca. 50 m² auf zwei Ebenen eine 3 Zimmerwohnung mit "Aussichtsterrasse" untergebracht, 2 Schlafzimmer, Wohnraum mit Kaminofen, Badezimmer, Arbeitsküche. Eine bauliche Verbindung dieser beiden Wohnungen ist mit einfachen Mitteln möglich. Zusätzlich ist am Grundstück ein Holzchalet mit offenem Wohn/Essraum, Schlafzimmer, Badezimmer vorhanden. Im Zuge einer Privatzimmervermietung ist in diesem Ensemble die Vermietung an Feriengäste prinzipiell möglich und gestattet. Insbesondere besticht dieses angebotene Haus vor allem durch die Süd/Südwest-Ausrichtung und den freien Blick auf die Loferer Steinberge, in ruhiger Lage. zu beachten: dieses Haus kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden, mit der Möglichkeit zur Privatzimmervermietung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Das renovierungsbedürftige Haus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend, im Stadtteil Gneis, sehr ruhig gelegen mit einer südwestlichen Das renovierungsbedürftige Haus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend, im Stadtteil Gneis, sehr ruhig gelegen mit einer südwestlichen Ausrichtung. Die Einfahrtsstraße ist eine Sackgasse und somit abseits des täglichen Verkehrsflusses. Eine Doppelgarage ist bereits errichtet und befindet sich am nördlichen Rand des Grundstücks und grenzt an den Garten. Die bestehende Terrasse und der Balkon sind sehr sonnig und ruhig gelegen und sind dem Garten zugewandt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Stadt - Gneis Nähe zu Kommunalfriedhof Nähe zu Naherholungsgebiet Leopoldskron-Moos... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Historisches und revitalisiertes Anlageobjekt im Herzen der Salzburger Altstadt Im Herzen der Salzburger Altstadt bietet sich mit diesem Historisches und revitalisiertes Anlageobjekt im Herzen der Salzburger Altstadt Im Herzen der Salzburger Altstadt bietet sich mit diesem ansprechenden, revitalisierten Zinshaus eine attraktive Anlagemöglichkeit. Das Objekt erstreckt sich über 6 Einheiten, darunter eine gut vermietbare Gewerbeeinheit. Dieses lukrative und ertragreiche Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen der Rechten Salzburger Altstadt. Der Hoftrakt grenzt direkt an den Kapuzinerberg und bildet eine stimmige Ruhezone mitten im Zentrum samt großzügigen Freiräumen, die für modernen und urbanen Wohnflair sorgen. Das Gebäude wurde bis auf das Erdgeschoss vor wenigen Jahren renoviert, die Tragkonstruktion verstärkt und die technische Infrastruktur erneuert. Der stilvolle Aus- und Neubau des Dachgeschosses samt der Zusammenlegung mit einer darunter liegenden Wohnung garantiert modernes Residieren in historischer Umgebung. Hochwertige Materialien, viel Liebe zum Detail und das besondere Flair mit offenem Giebel und Sichtbalken sorgen für Wohngefühl der Extraklasse. Eine Highlight ist der hübsche Dachgarten, ein hohes Maß an Privatsphäre ist auf der großen Relaxterrasse garantiert. Der Kaufpreis beträgt € 6.000.000,- Netto. Share Deal möglich. Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin. Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. PROVISIONSHINWEIS Unsere Tätigkeit ist für Sie selbstverständlich spesen- und kostenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes durch unser Büro, beträgt die Vermittlungsprovision 3% zzgl. Umsatzsteuer. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rechts der Salzach am Fuße des Kapuzinerbergs gelegen, inmitten in einer der bekanntesten und beliebtesten Flaniergassen Salzburgs. Sie kombiniert auf charmante Art urbanen Lebensstil mit historischem Flair. Zahlreiche moderne Boutiquen, traditionelle Geschäfte, trendige Bistros und altehrwürdige Gasthäuser laden ein zum Bummeln und Genießen. Nur einen Spaziergang über die Staatsbrücke entfernt liegen die berühmte Getreidegasse und all die bezaubernden Plätze der Salzburger Altstadt. Die Busverbindung sowohl Richtung Bahnhof als auch in den Süden der Stadt ist optimal, oder man nutzt die Fahrradwege entlang der Salzzach und ist rasch im Grünen. Auch der Kapuzinerberg vor der Haustür bietet mit seinen zahlreichen gut ausgebauten Wegen viele Möglichkeiten zum Entspannen und Sporteln in der Natur.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit Bürobereich am Stadtrand von Salzburg suchen, haben Sie es vielleicht hier gefunden! Highlight ist sicherlich die großzügige Terrasse mit Südwest Ausrichtung, hier können Sie Ihre Freizeit entspannt genießen. In dieser Liegenschaft bietet sich, wie nur selten, die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Das Erdgeschoß bietet großzügige Büroräumlichkeiten und Stauraum, darüber hinaus befindet sich hier die Haustechnik. Im Obergeschoß befinden sich die Wohnräumlichkeiten, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro, Bad/WC und man gelangt auf die dem Wohnzimmer vorgelagerte großzügige Terrasse mit überdachtem Freisitz. Abgerundet wird das Paket durch eine Große Doppelgarage mit fernbedienbaren elektrischen Toren, die Garage bietet aufgrund ihrer Länge und Höhe ausreichend Platz auch für einen VW Bus etc. Kutil Immobilien Consulting ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Liegenschaft beauftragt worden. Gerne stelle ich sie Ihnen im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermines vor! Lage: Stadtrand von Salzburg Richtung Hallwang, sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Autobahnanbindung innerhalb weniger Minuten Fahrzeit, Nahversorger unter 300 Meter Ausstattung: Das Gebäude wurde seit dem Erwerb durch die aktuellen Eigentümer teilweise modernisiert/renoviert/saniert. So wurden in den Jahren seit Erwerb (KV 2003), das Dach erneuert, eine Fassadendämmung angebracht, Fenster erneuert, Heizung erneuert, Böden teilweise erneuert, Bäder erneuert. - gedämmte Fassade - Isolier-Verglasung - Doppelgarage - Terrasse - Ölheizung - Ziegeldach - Bürobereich - 2 Bäder - ebenerdige Lagermöglichkeiten Die Elektrik wurde nicht erneuert, dies hat keine rechtlichen Auswirkungen bei Eigennutzung, sollte eine Vermietung angedacht sein, ist zwingend eine Sanierung der Elektrik und somit eine Umstellung auf eine Normentsprechende FI-Absicherung durchzuführen. Ein genereller Tausch der der Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser, Heizung, Sanitär) hat nicht stattgefunden.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Anlage: Interessantes Bauprojekt mit rechtskräftiger Baubewilligung Das interessante Bauprojekt wird in einer sehr guten, ruhigen und zentralen Anlage: Interessantes Bauprojekt mit rechtskräftiger Baubewilligung Das interessante Bauprojekt wird in einer sehr guten, ruhigen und zentralen Wohnanlage, Nähe der Innenstadt, errichtet. Der Salzachkai befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist somit die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Gastronomie etc. ist vorhanden und fußläufig entfernt. Verkauft wird ein Bauprojekt mit rechtskräftiger Baubewilligung. Bewilligt sind 10 Eigentumswohnungen mit Gärten bzw. Balkonen bzw. Terrassen und dazugehörigen Kellerabteilen. 11 Tiefgaragenabstellplätze. Der Lift führt von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoß. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizungen. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über eine Photovoltaikanlage. Die geplanten Wohnungen zeichnen sich durch optimierte und sehr gut durchdachte Grundrisse aus. Die intelligente Planung ermöglicht eine leichte Vermietbarkeit mit dementsprechend hohen Mietzinsen. Das Wohnhaus wird schlüsselfertig übergeben. Lage: Nähe Innenstadt / Salzachkai... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Charmantes, sanierungsbedürftiges Mittel-RH im Whgs.-Eigentum mit ca. 108,42 m² Wnfl. auf ca. 174 m² Grd. in schöner OW-Ausrichtung, 2 Balkone, Terrasse, Garten mit ca. 85 m², Vollkeller, Stellplatz. Viel Potential in toller Stadtlage! Die Innenstadt, der Leopolskroner Weiher, der Almkanal und die Glan sind in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Bus, Apotheke, VS und Freibad "Lepi" fußläufig. Happy home! Das EG begrüßt mit Garderobe, Gäste-WC sowie einer kompakten Küche mit Fenster und Platz für den Familien-Esstisch. Über drei Stufen geht es hinunter in das großzügige Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von bis zu 3 Metern samt Kaminofen und Zugang zur lauschigen Gartenoase. Im OG sind 3 Schlafzimmer, ein jedes mit Balkonzugang und teils mit Festungsblick sowie das geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC beheimatet. Das helle und beheizbare UG beherbergt einen Hobbyraum, einen möglichen Fitness-/Saunaraum mit Dusche und eine Waschküche mit WM- und Trockneranschluss. Baujahr 1987, Sanierungsbedarf. Parkettböden und Steinzeug, Ölzentralheizung mit Radiatoren, SAT-TV, Telefon/Internet, verflieste Waschküche, Wasseranschluss und Abstellraum auf der Terrasse. Betriebskosten: ca. EUR 160 zzgl. Heizkosten + Haushaltsstrom / Monat. EA.i.A. Lage: Leopoldskron-Moos - Wohnen im Landschaftsschutzgebiet, zurecht beliebte Wohnlage der Salzburger. Unmittelbar südlich des Naturschutzgebietes Hammerauer Moor, einem wunderschönen Moorwaldgebiet mit vielen Tieren und seltener Flora. Das Schloss Leopoldskron und der Weiher sind nicht weit, die Altstadt ist gut erreichbar.... [Mehr]

Dieses Zinshaus liegt in absoluter Toplage in Schallmoos am Fuße des Kapuzinerberges. In nur 3 Gehminuten erreicht man die beliebte Linzergasse und Dieses Zinshaus liegt in absoluter Toplage in Schallmoos am Fuße des Kapuzinerberges. In nur 3 Gehminuten erreicht man die beliebte Linzergasse und das Andräviertel. Unmittelbar vor der Haustüre gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung. Die vier Wohnungen (insgesamt ca. 111,30m²), sowie das Geschäftslokal (ca. 52,20m²) sind teils frisch renoviert und allesamt befristet vermietet. Die Fassade und das Stiegenhaus wurden 2021 neu gestrichen. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email] . Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Diese Haus vermitteln wir im Auftrag als Makler, wie angeführt mit einer Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

RENOVIERUNGSBEDARF: WOHNHAUS MIT WERKSTATT UND GARAGE IN SALZBURG - ITZLING, NÄHE SALZACH ZU VERKAUFEN Nahe der Salzach und dem Mayburger Kai, geprägt von ansprechendem Vorstadt-Flair - in dieser Umgebung befindet sich das Wohnhaus im Stadtteil Itzling, im Norden der Stadt Salzburg, in der Nähe des neuen NVZ Itzling. Neben zahlreichen Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und zur Rekreation befinden sich auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Techno Z, Universität, etc). Die Salzburger Altstadt mit zahlreichen Restaurants und Geschäften sowie umfangreichem kulturellen Angebot ist sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz (Bus, Bahn, Autobahn). Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls garantiert. So befindet sich die gegenständliche Liegenschaft auf einer Gesamt-Grundstücksfläche von 216 m² in attraktiver Wohnumgebung, in sonniger und zentraler Lage in der Austraße. Die Liegenschaft befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Möglichkeit zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Wohnhaus besteht aus zwei Vollgeschoßen mit einem Flächenausmaß von jeweils ca. 45 m², Dachboden, sowie Unterkellerung. Der Zubau (ca. 60 m² im OG; sowie Werkstatt mit ca. 60 m² im EG) ist zweigeschossig. Somit ist eine Gesamtnutzfläche von ca. 220 m² vorhanden Auch eine PKW-Garage befindet sich auf dem Grundstück. Die Liegenschaft wird bestandfrei verkauft. Eine sofortige Verfügbarkeit ist gegeben. Die Beheizung erfolgt zentral (Fernwärme-Anschluss vorhanden). Wasser- und Kanalanschluss ist vorhanden; die Stromversorgung erfolgt über die Salzburg AG. Grundstücksfläche: 216m² Lagebewertung: gut Baujahr: 1962 Bauweise: Massiv Preise Kaufpreis: €695.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt. Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): Ei A Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen nähere Details zusenden bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Haus ist eigentlich ganz alt. 1901 wurde es ursprünglich gebaut, die letzten Jahre aber stetig erneuert. Jetzt erinnern nur noch die Eingangstür (welche aber auch neu im alten Stil ist), das Stiegenhaus und die Fassade mit ihren Fensterläden an den Charme vergangener Altbautage. Das Mehrfamilienhaus mit drei getrennten Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 376m² auf einem 764m² großem Grundstück wurde die letzten Jahre zum Teil touristisch vermietet. Wollen Sie mehr erfahren? Unten im Erdgeschoss ist eine helle 3-Zimmer-Wohnung. Lebensmittelpunkt der Wohnung ist das fast 18m² große Wohnzimmer, dazu gibt es eine moderne Küche mit Platz zum Essen, zwei Schlafzimmer - eines mit fast 13m² und das andere mit gut 16m², ein Badezimmer mit Wanne und immer praktisch eine separate Toilette. Das Highlight: eine sonnige Terrasse zum Relaxen und direkter Zugang zum romantischen Garten, der terrassenförmig angelegt ist. Im Obergeschoss haben Sie auf gut 66m² einen gut geschnittenen Grundriss mit hellen, großen Räumen. Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche hat rund 30m², die beiden weiteren Zimmer 9 und fast 11m². Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die 16m² große Terrasse mit Blick in den Garten. Es gibt noch ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne und die Toilette ist separat. Pluspunkt: ein Kachelofen zum Herbstzeitkuscheln! Oben im Dachgeschoss mit nur leichten Dachschrägen liegt die dritte Wohnung. Hier wohnen Sie in einem großen Wohnzimmer mit offener Küche auf rund 29m² und anschließender grandioser Terrasse mit Grünblick, sowie zwei Schlafzimmern mit je rund 12m² und Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Und was gibt es sonst? Einen Keller mit ausreichend Stauraum, einem Heizraum und einer Werkstatt. Und im Garten sind zwei Gartenhäuser - eines wurde zum Waschhaus umgebaut, das zweite bietet eine Sitzgelegenheit. Das Haus wäre sowohl eine gute Kapitalanlage zur touristischen Vermietung oder auch Dauervermietung, aber Sie können hier auch selbst Ihr Einzugsglück finden. Oder eine Kombination aus beidem! Interesse? Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

HOME - LIFE - BALANCE"Koffer packen und einziehen,...."Das neuwertige, sehr gepflegte Einfamilienhaus, samt seinem beheizten Pool (10 m x 2,50 m) und seiner "high end" Premium-Ausstattung inklusive sämtlichen Tischlereinbauten lässt keine Wünsche offen. Ein Architekten-Haus der Sonderklasse, für all jene Menschen mit gehobenen Wohnansprüchen und in Zeiten wie diesen keine Lust auf Planung und Bau eines Hauses haben.... Bei konkretem Interesse fordern Sie bitte unser detailliertes und aussagekräftiges Expose an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]