Haus ab 130 m2 im Bezirk Kirchdorf an der Krems kaufen

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem privaten Refugium in Micheldorf. Dieses im Jahr 2016 in massiver Ziegelbauweise errichtete Architektenhaus verbindet kompromisslose Ästhetik mit modernster Haustechnik (Fernwärme, Energieklasse A+, Glasfaser). Das absolute Highlight: Ein erfrischender Swimmingpool auf der Dachterrasse mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Ein Wohntraum für Designliebhaber, die das Besondere suchen. Der Wohntraum im Detail: Das durchdachte Raumkonzept nutzt die exklusive Hanglage perfekt aus. Das kommunikative Herzstück des Hauses befindet sich im Obergeschoss: Ein lichtdurchfluteter, offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, der nahtlos in die großzügigen Balkon- und Terrassenflächen übergeht. Genießen Sie hier absolute Privatsphäre und spektakuläre Sonnenuntergänge direkt am Pool. Die privaten Rückzugsorte - Schlaf- und Kinderzimmer sowie das moderne Badezimmer - befinden sich im Erd- und Untergeschoss. Diese clevere Aufteilung garantiert Ihnen angenehm kühle Schlafräume im Sommer und maximale Ruhe. Ein großzügiges Carport inklusive moderner E-Ladestation rundet dieses Premium-Angebot ab. Zukunftsfähig & Effizient: Baujahr: 2016 (50 cm Ziegel-Massivbauweise) Heizung: Nachhaltige Fernwärme (HWB: B, fGEE: A+) Konnektivität: Ultraschneller Glasfaseranschluss - ideal für Homeoffice Kaufkonditionen & Verfügbarkeit: Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag für ? 698.000, angeboten. Die Übergabe und der Bezug sind für Ende 2026 geplant. Für vorausschauende Käufer bietet sich hier die seltene Gelegenheit, sich bereits jetzt die aktuelle Finanzierung und Fixpreise zu sichern, während die finale Abwicklung flexibel gestaltet werden kann. Raumaufteilung:... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

GROSSER BAUERNHOF mit ausreichend Wohnfläche und Nebengebäuden zu verkaufen! Die Immobilie verfügt über ca. 18 Hektar Fläche - das Meiste davon ist EBENES ACKERLAND! Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Die Key-Facts dieses großen Bauernhofs: Flächen vorwiegend eben und als Ackerland in Verwendung Grund derzeit verpachtet - neue Eigenbewirtschaftung kein Problem Riesiges Raumangebot Sehr schöne Küche Mehrere Wohnmöglichkeiten im Objekt Maschinenhalle derzeit zur Einstellung von diversen KFZ's in Verwendung Garagen im Objekt verfügbar Modernes Heizsystem mit Hackschnitzel Von der Gesamtfläche sind knapp 2 Hektar Waldfläche und viele weitere Pluspunkte... Ein sehr feiner großer Bauernhof, der auch wieder für Viehhaltung reaktiviert werden könnte. Ein Objekt in dieser Kategorie sollte man LIVE erleben. Für eine Besichtigung stehen wir nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Hinweis: Ein gerines Flächenausmaß, welches Bauerwartungsland ist, möchte sich der Eigentümer zurückbehalten. Der Eigentümer wünscht Vermarktung mittels Preis auf Anfrage. Bitte beachten, dass aufgrund des hochwertigen Ackerlands, die Preisvorstellung entsprechend 7-stellig ist. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien. Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens. Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns. SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Terrasse #hell

Vorderstoder: nur wenige Kilometer vom Ski-Weltcup-Ort Hinterstoder entfernt; hat eine Seehöhe von 808 m; eines der höchsten Bergdörfer in Oberösterreich; die Fläche reicht im Süden bis zum Warscheneck; inmitten der imposanten Bergwelt des Toten Gebirges; inmitten dieser faszinierenden Landschaft, ruht der Schafferteich ein Naturbadeteich; rund 13 km vom Ortszentrum entfernt befindet sich die Auffahrt zur A9-Pyhrnautobahn und Bahnhof mit den regelmäßigen Verbindungen nach Linz und Graz; vom Bahnhof Busverbindung in den Ort; Autobahnanschluss zur A9 in Roßleithen und Windischgarsten als Zentrum des Pyhrn-Priel-Gebietes rund 10 km, Bezirkshauptstadt Kirchdorf ca. 30 km entfernt. Die Lage: inmitten der Ferienregion Pyhrn/Priel in Vorderstoder; auf einem der vielleicht schönsten Plätze in Vorderstoder; traumhafter Aussichtslage, unter anderem mit Blick ins Tote Gebirge; Infrastruktur wie Nahversorger, Gemeindeamt, Raiffeisenkasse, Gasthäuser, Kindergarten und Volksschule im Ortszentrum; nebelfreie Lage garantiert im Winter viele Sonnenstunden; etwas oberhalb des Ortes Vorderstoder; Das Wohnhaus: Baujahr 1984, Fertigstellung 1995; besticht durch eine massive Bauweise kombiniert mit einem Satteldach, das dem Gebäude seinen typischen alpinen Charakter verleiht; zwischen 2014 und 2016 wurde modernisiert - vor allem Erdgeschoß und Technik; gepflegter Zustand; besonderes Highlight ist der unverbaubare Berg- und Panoramablick; im Inneren erwarten Sie helle, freundliche Räume mit stilvollen Holz- und Fliesenböden; gesamt rund 200m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen; das Erdgeschoss teilt sich in Windfang, Essküche samt Tischherd, Wohnzimmer, Vorraum, Bad, Speis, Heizraum und Tankraum; gemütliche Holzterrasse; das Obergeschoss umfasst eine Wohndiele, drei weitere Zimmer, zwei Badezimmer mit WC - ausgestattet mit Dusche und/oder Badewanne -, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Büro; Das Grundstück: in schöner Hanglage gelegen, erstreckt sich über ca. 2.050 m²; eine befestigte Zufahrt führt über das Grundstück zum Haus; ein natürlicher Schwimmteich bildet das Herzstück des Gartens; ein großer und ein kleiner beheizter Whirlpool dazwischen Werkstatt im Nebengebäude; aufschiebbare Wandelemente, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen; idyllischer Ententeich; weiteres Nebengebäude mit Hühnerstall, Werkstatt, Saunaraum sowie Bienenküche mit Lagerbereich; ausreichend Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge vorhanden; Sonstiges: Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher für autarken Betrieb; Ölzentralheizung mit Heizkörper; Solaranlage für die Warmwasserbereitung und zur Unterstützung der Heizung; Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Anwesen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese naturnahe Liegenschaft verbindet gemütliches Wohnen und viel Bezug zum Außenraum, der Ruhesuchende erfreuen lässt. Dieses Haus überzeugt auf allen Linien. Das gepflegte Erscheinungsbild wird im Inneren sowie im Äußeren überzeugend zur Schau gestellt. Die Fassade, die teilweise mit Holz verkleidet ist, dient der Integration der Liegenschaft in die Umgebung. Der Eingangsbereich ist gut dimensioniert gestaltet und fügt sich harmonisch in den durchdachten Grundriss ein. Beim Betreten des Wohnareals wird in gekonnter Weise die Verbindung von Raumkontinuum, Sichtachsen und Luftraum offeriert. Im Wintergarten sorgt der Kachelofen für eine angenehme Strahlungswärme in der kühleren Jahreszeit. Die Küche und der Essbereich sind direkt miteinander verbunden und abgetrennt vom Wohnzimmer bzw. dem charmanten Wintergarten, ohne die Anbindung an das Wohnareal zu verlieren. Der zauberhafte Erker fungiert als kommunikatives Zentrum und ist ein Ort der Geborgenheit gleichermaßen. Ein eigener Büroraum sowie eine Toilette komplettieren diese Ebene. Der Wintergarten und das Wohnzimmer interagieren direkt mit dem eigenen Garten, es wirkt fast so, als ob dieser in das Haus hineinfließen würde. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre gleichermaßen. Der Garten unterstreicht dieses harmonische Miteinander der Innen- und Außenflächen. Gartenliebhaber finden hier ausreichend Flächen für den Gemüseanbau vor. Eine kleine Hütte, sowie ein Brotbackofen stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Das Obergeschoss beinhaltet das Elternschlafareal mit dem direkt angeschlossenen Schrankraum und dem Badezimmer. Zwei Waschtische, eine große Badewanne und eine Dusche sind hier integriert. Große Fensteröffnungen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung. Zusätzlich stehen zwei weitere Schlafräume zur Verfügung oder je nach Ausgestaltungsform sind diese Räume auch anderweitig zu nutzen. Bei einem der beiden Zimmer ist ein Balkon vorhanden. Diese Ebene verfügt auch über ein zweites Badezimmer. Ein weiteres interessantes Charakteristikum ist ein weiteres Areal, das als Kinder- oder Gästeareal bzw. als großzügiges Büro genutzt werden kann. Bedingt durch die großzügige Gaube ist dieses ruhig gelegene Areal angenehm lichtdurchflutet. Ein eigener Kamin versorgt diesen Bereich mit einer wohltuenden Wärme. Im Kellergeschoss wird das großartige Gesamtkonzept unterstrichen. Die eigene Stube kann entweder als Rückzugsort oder als Ort der Zusammenkunft mit Freunden und Familie genutzt werden. Eine eigene Sauna samt Dusche ist diesem Bereich direkt angeschlossen. Das Kellerareal verfügt zusätzlich über ausreichend Stauraum. Abgerundet wird diese Gelegenheit durch eine Doppelgarage sowie dem Carport. Auch größere Familien finden in diesem charmanten Domizil ausreichend Platz. Lage: EDLBACH-WINDISCHGARSTEN UHELAGE / IDYLLE SONNENLAGE BERGKULISSE GEBIRGSBLICK FERNBLICK SICHTACHSEN LUFTRAUM KAMIN KACHELOFEN FEUERSTELLE IM GARTEN BROTBACKOFEN WINTERGARTEN STUBE SAUNA HOLZFASSADE PELLETHEIZUNG GROSSE BADEZIMMER SCHRANKRAUM STAURAUM DOPPELGARAGE FREISTELLPLÄTZE CARPORT GARTENHÜTTE... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AKTION: H aus in Steinbach an der Steyr zum Sonderpreis abzugeben! Gewinnen Sie einen Eindruck im >> Video auf Youtube << ( https://youtu.be/c Critrvia UQ ) Das charmante Haus liegt in idyllischer Lage, umgeben von Wiesen, Wald und frischer Luft. Ein Paradies für Kinder , die hier unbeschwert aufwachsen können, und für Eltern , die Wert auf ein sicheres, naturnahes Umfeld legen. Der Schulweg zur Volksschule oder Kindergarten ist gleich zu Fuß erreichbar, ebenso das Freibad. Das Haus hat ein nettes Grundstück mit Swimmingpool, und Panoramablick. Hier wird jeder Tag zur Erholung. Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt, durchatmet und einfach gerne zuhause ist. Im Erdgeschoss sind 3 Zimmer ein Wc mögliches Bad und eigenen Eingang. und oben im 1 Stk eine Whg mit ca 90 m2 ..sofort einzugsbereit. .2 Garagen eine schöne Terrasse mit tollem Ausblick. der Swimmingpool ist zur Erholung neu gemacht. Energieausweis ist vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Steinbach an der Steyr liegt im Traunviertel im schönen Steyrtal ca. 20 km von Steyr entfernt. Das ruhig gelegene Haus hat von der Terrasse aus eine bemerkenswert schöne Aussicht. Die Gemeinde gehört zum Gerichtsbezirk Kirchdorf an der Krems. Eine Vielzahl an Aktivitäten sorgen für den Zusammenhalt der dortigen Bewohnern. Lange Weile gibt es dort nicht. Herrliche Wanderwege ZB auf die Grünburger Hütte, oder am "Kaiblinger Kogel" in frischer Luft mit wunderbarem Panoramablick. Aktiv sein ZB beim Reitverein, Fußball der Union Grünburg-Steinbach, Radwanderwege, Motocross fahren, Musikverein Steinbach, Landjugend Grünburg-Steinbach, Faustball, Volleyball, Tennis, Tischtennis, Museen, oder ins Freibad gehen. Auch im Winter ist der Steinbacher Advent mit dem lustigen Perchtenlauf, und verschiedene Ausstellungen von Glaskugeln bis zu den Krippen aus aller Welt dort sehr bekannt. Tolle Skigebiete sind in der Nähe. IN DIESEM ORT LÄSST ES SICH SEHR GUT LEBEN. Auch das Trinkwasser ist dort noch natürlich frisch, Güteklasse 1.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

ALLEINLAGE-TRAUM in saniertem Zustand mit Wintergarten, Bade Biotop, Fitnessraum usw. Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts in Kürze: Ehemalige Mühle in ansprechender Lage neben Bach Traumhaftes uneinsehbares Biotop Massivbauweise Eingang/Empfang mit Bar und Gästbereich Fitness-Raum samt Wellness-Oase (Dampfdusche) Gästebereich im EG Ca. 240m2 Wohnfläche auf 2 Etagen Gästeparkplätze vor dem Haus Garage für das eigene KFZ Garten im EG uneinsehbar Offener Kamin Toller stylisher Wohnbereich Wintergarten mit Blick ins Grüne Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden In kurzer Entfernung zu den Städten Wels-Linz-Steyr-Kirchdorf Und viele weitere Pluspunkte mehr... Diese naturnahe Lage sollte man LIVE erleben. BESICHTIGUNGEN AM OBJEKT AB CA MITTE JULI! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 4552 Wartberg/Krems OÖ - zur Grenze 4551 Ried/Traunkreis Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien. Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens. Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns. SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

IMPOSANTES Wohnhaus mit großer Wohnung über 2 Etagen samt Galerie, Kachelofen, Weinkeller, großer Terrasse, Garage, Nebengebäude, etc. Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieser schönen Immobilie in Kürze: Ansprechende Lage nahe Radweg, Sportplatz, Tennisplatz und Naherholung Kremsfluss Bahnhof fussläufig erreichbar Qualitative Massivbauweise Wein-Keller und Nebengebäude vorhanden Riesige Wohnfläche auf 2 Etagen Doppelgarage mit ca. 40 m2 EG-Praxis ca. 150 m2 OG Wohnung ca. 165 m2 DG ca. 40 m2 Keller ca. 60 m2 Garten im EG sowie Terrasse im OG nahezu uneinsehbar Großer Kachelofen mit Sichtfenster Toller offener Wohnbereich mit Galerie und Ausgang auf die überdachte und windgeschützte Terrasse Gästebereich mit eigenem Bad! Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden In kurzer Entfernung zu Wels-Linz-Steyr-Kirchdorf Und viele weitere Pluspunkte mehr... Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 4552 Wartberg/Krems, Nähe Wels/Kirchdorf/Kremsmünster Das große Raumangebot dieser Immobilie erlebt man am besten in einer Live-Besichtigung. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email]... [Mehr]

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Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer beeindruckenden Villa in der malerischen Region Castelo de Paiva in Aveiro, Portugal, zu werden. Diese neuwertige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Eleganz und Komfort geprägt ist. Mit einer großzügigen Fläche von 600 m² bietet dieses traumhafte Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Die Villa verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die jeweils mit hochwertigen Materialien und einem modernen Design ausgestattet sind. Hier wird jeder Raum zu einem Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Die Architektur dieser Villa vereint zeitgenössisches Design mit traditionellen portugiesischen Elementen und schafft so eine harmonische Atmosphäre. Wenn Sie die Eingangstür öffnen, werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in das Herz des Hauses führt. Die offenen Wohnbereiche sind ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden, während die integrierten Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Die moderne Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Stauraum sowie erstklassige Geräte, die das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten zum Vergnügen machen. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im eleganten Essbereich oder im Freien auf der Terrasse, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft Portugals genießen können. Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Hier finden Sie ruhige Rückzugsorte, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ob Sie einen sonnigen Nachmittag am Pool verbringen oder ein Grillfest im Freien veranstalten möchten - dieser Garten bietet Ihnen die perfekte Kulisse. Die Lage in Castelo de Paiva ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der charmante Ort bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ist bekannt für seine atemberaubende Natur, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Schönheit der Umgebung genießen - hier ist für jeden etwas dabei. Für 1.200.000,00 € wird Ihnen nicht nur ein Haus angeboten, sondern ein Lebensstil, der von Qualität und Luxus geprägt ist. Diese Villa ist ideal für Familien, Paare oder als Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, was es bedeutet, in einer der schönsten Regionen Portugals zu leben - in einem Zuhause, das Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereitet. Ihre Traumvilla in Castelo de Paiva wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Lage: Diese beeindruckende Villa in Castelo de Paiva, Aveiro, besticht durch ihre idyllische Lage. Umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur bietet sie eine ruhige Auszeit vom hektischen Stadtleben. Nur wenige Minuten von der malerischen Küste entfernt, genießen Sie die Nähe zu traumhaften Stränden und charmanten Dörfern. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der lebhaften Stadt Porto und weiterer regionaler Highlights. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Luxuriöser Bungalow im Almtal – Gartenparadies mit beheiztem Pool und Sauna Erleben Sie puren Luxus in einer der schönsten Regionen Österreichs – dem malerischen Almtal. Dieser exquisite Bungalow bietet Ihnen mit 5 Zimmer auf 243 m² Nutzfläche alles, was das Herz begehrt: ein modernes Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt, gepaart mit einer ruhigen Lage, die gleichzeitig Nähe zur Natur und urbanem Komfort auf einem 1516 m² großen Grundstück bietet. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Beheizter Pool & Gartenparadies: Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen beheizten Pool, umgeben von einem uneinsichtigen Garten mit ca. 1182 m² und hochwertiger Bewässerungsanlage, Gartensauna und Gartenhaus. Luftwärmepumpe: Für angenehme Wärme im Winter und erfrischende Kühlung im Sommer sorgt eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Ein gemütlicher Pelletsofen mit Sichtfenster trägt ebenfalls zum Wohlgefühl bei. Moderne Massivbauweise: 2018 in hochwertiger Massivbauweise errichtet, vereint das Haus edelste Materialien wie Naturstein und Edelholz, die durch ein luxuriöses Beleuchtungssystem zur Geltung kommen. Geräumige Wohnflächen: Der offene Wohnbereich mit Kaminanschluss lädt zu gemütlichen Stunden ein. Direkt angrenzend befindet sich der geräumige Essbereich und die große, moderne Küche. 3 Schlafzimmer mit Badezimmer "en Suite": Der private Rückzugsort für die Eltern besticht mit 2 Schlafräumen, einem eigenen Badezimmer, einem großzügigen Schrankraum und einer exklusiven Ausstattung. Das dritte Schlafzimmer, auch als Gästezimmer verwendbar, verfügt ebenfalls über ein Badezimmer mit Dusche "en Suite". Ein geräumiges Kinderzimmer ist natürlich ebenfalls vorhanden Sonnige Terrasse & Garten: Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine ca. 910 m² große Fläche mit direktem Zugang zum beheizten Pool. Doppelte Garage mit 3 Stellplätzen: Zwei geräumige Garagen bieten Platz für bis zu drei Autos und bieten zugleich reichlich Stauraum. DAS LUXURIÖSE WOHNFEELING: Die durchdachte Architektur und das offene Raumkonzept lassen das Herz eines jeden Designliebhabers höherschlagen. Im großzügigen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist, haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten und auf den Pool. Der Kaminanschluss und der hochwertige Bodenbelag aus Parkett und Feinsteinzeug schaffen eine wohlige Atmosphäre. Das 2 Badezimmer , ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne und Waschbecken, ist ein Ort der Entspannung. Die harmonische Materialwahl sorgt für eine perfekte Balance zwischen Luxus und Behaglichkeit. FAZIT: Dieser Bungalow im Almtal verbindet modernes Design mit luxuriösem Komfort und nachhaltigen Materialien. Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen – ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und in jeder Hinsicht überzeugt. Lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie verzaubern und erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der schönsten Gegenden Österreichs. Hat diese traumhafte Immobilie Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns Ihre persönliche BESICHTIGUNGSTOUR durch diese außergewöhnliche Immobilie oder kontaktieren Sie uns für DETAILINFORMATIONEN unter [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gut erhaltene Haus (Baujahr 1967) besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung in drei separaten Wohneinheiten. Im Jahr 2000 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen gemacht, wie Fenster, Fassade, Dach/Kaltdach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 215 m² bietet die Immobilie idealen Raum zum Leben und Wohlfühlen ? perfekt geeignet für eine Großfamilie oder als lukratives Ertragsobjekt. Das Anwesen liegt idyllisch und ruhig im Grünen, während herrliche Terrassen mit einem schönen Gebirgsblick zum Verweilen und Sonnenbaden einladen. Flächen & Raumaufteilung: Das Haus mit klassischem Satteldach bietet folgende Aufteilung der Geschosse: Erdgeschoss (EG): ca. 105 m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 19 m² großen Terrasse. Obergeschoss (OG): ca. 83 m² Wohnfläche zzgl. eines ca. 24 m² großen Balkons. Dachgeschoss (DG): ca. 25 m² Wohnfläche. Nebenflächen, Werkstatt & Parken: Für ausreichend Stauraum und Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt:... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese außergewöhnlich schöne und neuwertige Doppelhaushälfte (Erstbezug 2022) vereint modernes Wohnen, höchste Wohnqualität und stilvolle Eleganz auf beeindruckende Weise. Das vollständig möblierte Zuhause präsentiert sich in einem nahezu makellosen Zustand und befindet sich in ruhiger, sonniger Siedlungslage. Hier erwartet Sie ein Wohngefühl wie aus einem exklusiven Wohnmagazin – ankommen, Koffer auspacken und sofort wohlfühlen. Auf rund 160 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 82 m² Kellerfläche genießen Sie ein großzügiges Raumangebot mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Die überdurchschnittliche Raumhöhe sowie die hochwertigen Innentüren unterstreichen das offene und luxuriöse Ambiente. Das Erdgeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem traumhaften Wintergarten sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Die exklusive Breitschopf-Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Siemens-Geräten, Einbaukaffeemaschine und Bora-System ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur großzügigen, sonnigen Terrasse mit rund 28 m². Das elegante Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank sowie ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, Regenwalddusche und exklusiven Voglauer-Möbeln. Ein weiteres Badezimmer steht ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus vier Toiletten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich gepflegte Kellerbereich: selten findet man einen Keller in einem derart sauberen, aufgeräumten und nahezu leeren Zustand. Neben einem großen Mehrzweckraum stehen eine Toilette, ein Wäscheraum, ein Technikraum sowie ein weiterer Lagerraum zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet den perfekten Rahmen für sonnige Nachmittage und gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein Wohntraum für alle, die Wert auf Qualität, Stil und ein außergewöhnlichen Wohnkomfort legen. Besondere Highlights dieser Immobilie sind das Loxone Bussystem inkl. Wetterstation, eine Reolink-Außenkamera, hochwertige Einbauschränke, hohe Dana-Türen sowie überall angebrachte Raffstores und Fliegengitter. Hochwertige Fliesen im Erdgeschoß und Parkettböden im Obergeschoß runden das edle Erscheinungsbild ab. Die Möglichkeit eines nachträglich eingebauten Liftes wurde in der Planung vorgesehen. Eine Fußbodenheizung, betrieben über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Dieses Zuhause vereint moderne Technologie, exklusive Ausstattung und komfortables Wohnen in perfekter Lage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein Haus mit Weitblick und noch mehr Möglichkeiten In herrlicher Panorama-Lage von Molln OÖ wartet dieses großzügige Zweifamilienhaus auf neue Ideen und frischen Glanz. Eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück eröffnet sich hier eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und Entwicklungspotenzial. Schon beim ersten Blick wird klar, diese Immobilie hat Charakter. Mit zwei getrennten Wohneinheiten und einer großzügigen Raumaufteilung bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Herzstück im Außenbereich ist der beeindruckende Garten mit einer rund 130 m² großen Terrasse samt Poolanlage. Hier entsteht eine echte Wohlfühloase mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft ein Ort für entspannte Stunden, Sonnenuntergänge und besondere Momente. Die Poolanlage ist bereits vorbereitet und wartet darauf, fertiggestellt zu werden. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet genau dadurch die perfekte Grundlage, um eigene Wohnträume zu verwirklichen. Ein großer Vorteil für den geplanten Umbau, liegt bereits ein genehmigter Plan der Gemeinde vor. Das schafft Sicherheit und ermöglicht einen schnellen Start in die Umsetzung. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und Natur genießen Sie hier ein Wohngefühl, das immer seltener wird. Ein Haus für Menschen mit Vision die nicht nur wohnen, sondern gestalten möchten. -... [Mehr]