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OKGrundstück kaufen in 7540 Güssing
Der Traum vom eigenen Pferdehof
€ 405.000,-
7540 Güssing / 5139m² / 5 Zimmer
€ 78,81 / m²
VERWIRKLICHEN SIE SICH IHREN TRAUM VOM EIGENEN PFERDEHOF Ein Zuhause für Mensch und Tier - idyllisch gelegen am Rand von Güssing im wunderschönen Süd-Burgenland Manchmal ist es mehr als nur der Wunsch nach einem eigenen Haus. Es ist der Traum von einem Leben mit den Tieren, viel Platz, Natur und der Freiheit, den eigenen Hof nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Hier kann dieser Traum Wirklichkeit werden. Am ruhigen Ortsrand von Güssing befindet sich dieser gepflegte Pferde-Tierhof mit Wohnhaus, Stallungen, Longierhalle und mehreren Nebengebäuden. Auf einer Gesamtfläche von über 5.100 m² bietet die Liegenschaft viel Raum für Pferdehaltung, Tierliebe, handwerkliche Tätigkeiten und das persönliche Leben am Land. EIN ZUHAUSE MIT CHARAKTER Das rund 90 m² große Wohnhaus wurde 2001 in Holzriegelbauweise errichtet und vermittelt mit seiner Bauweise eine angenehm gemütliche und natürliche Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus mittels Stückholzheizung, zusätzlich sorgt eine Sockelheizung für angenehme Wärme. Sowohl die Toilette wie auch die küche wurden 2025 renoviert und präsentieren sich entsprechend zeitgemäß. Hier lässt sich der Traum vom einfachen, naturnahen Leben verwirklichen - ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. WOHNEN DIREKT AM STALL Der Hauptstall bietet Platz für bis zu vier Großpferde und ist funktionell auf die Bedürfnisse von Pferdehaltern ausgerichtet. Neben den Stallplätzen verfügt das Gebäude über: * ein eigenes Badezimmer * einen Heuboden * einen Keller mit zusätzlichen Lagerflächen * eine zweite Wohneinheit im Obergeschoss Die zusätzliche Wohnung wurde 2012 ausgebaut und bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohnen benötigt: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine kleine Terrasse lädt dazu ein, nach getaner Arbeit den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen - mit Blick ins Grüne und dem guten Gefühl, dass die eigenen Tiere ganz in der Nähe sind. VIEL PLATZ FÜR PFERDE UND TIERE Auch rund um die Gebäude wurde an die Bedürfnisse von Tierhaltern gedacht. Zum Anwesen gehören unter anderem: * eine ca. 100 m² große Longierhalle, die zuletzt als Werkstatt genutzt wurde * eine weitere kleine Stallung * ein Offenstall * ein befestigter Paddock * zwei Koppeln * ein Doppelcarport mit zusätzlicher Lagerfläche im darüberliegenden Bereich Die befestigte Zufahrt sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Hofes und erleichtert auch die Zufahrt mit größeren Fahrzeugen oder Anhängern. NACHHALTIG UND PRAKTISCH Auf dem Dach befinden sich Solarpanels, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen. Die verschiedenen Gebäude, Stallungen und befestigten Flächen bieten darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Nutzung und Weiterentwicklung des Hofes. Ob als privater Pferdehof, kleiner Tierhof, Selbstversorger-Anwesen oder als persönlicher Rückzugsort für Menschen mit Freude an Tieren, Natur und handwerklichem Arbeiten - hier lässt sich vieles verwirklichen. LEBEN AM LAND - UND TROTZDEM GUT ANGEBUNDEN Die Liegenschaft liegt am Rand der Bezirkshauptstadt Güssing und verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur. In wenigen Autominuten erreichen Sie unter anderem Kinderbetreuungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Sportmittelschule, Landwirtschaftliche Fachschule, Oberstufengymnasium und Musikschule. Auch Ärztezentrum, Supermärkte, Direktvermarkter sowie zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in der näheren Umgebung. Für Erholung und Freizeit bieten sich die nahegelegenen Thermen in Stegersbach und Szentgotthárd an. Auch verkehrstechnisch ist die Region gut angebunden. Über den neuen Autobahnzubringer zur S7 gelangen Sie rasch zur A2 und damit in Richtung Graz und Wien. EIN HOF FÜR MENSCHEN MIT HERZ FÜR TIERE Dieses Anwesen ist keine gewöhnliche Immobilie. Es ist ein Ort, an dem Wohnen, Tierhaltung und Landleben miteinander verbunden werden können. Ein Platz für Menschen, die morgens lieber nach ihren Tieren sehen, als dem Straßenverkehr zu lauschen. Für diejenigen, die Freude daran haben, einen Hof zu erhalten, weiterzuentwickeln und mit Leben zu füllen. Über 5.100 m² Grund, Wohnhaus, Stallungen, Koppeln, Offenstall, Longierhalle und viel Raum für eigene Ideen - mitten im schönen Süd-Burgenland. Hier ist der Ort, an dem aus Ihrem lang gehegten Wunsch vom eigenen Tierhof endlich Wirklichkeit wird! Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Liegenschaft und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8541 Hollenegg
8541 Hollenegg / 118m² / 5 Zimmer
€ 5.500,- / m²
#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit
Dieser besondere Pferdehof mit Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen, pferdegerechte Infrastruktur und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Auf einer weitläufigen Grundstücksfläche von rund 20.831 m² eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, privaten Lebensmittelpunkt, Pferdehaltung und bei Bedarf auch berufliche Nutzung stimmig miteinander zu verbinden. Das sanierte Wohnhaus verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche und bietet mit insgesamt 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, ein gut nutzbares Raumangebot für Familien oder all jene, die zusätzlichen Platz schätzen. Zwei Badezimmer, zwei WCs, ein Balkon sowie praktische Nebenflächen im Keller, Dachboden und Abstellraum ergänzen den Wohnkomfort sinnvoll. Besonders hervorzuheben ist, dass neben Erd-/Kellergeschoss und Obergeschoss auch ein noch auszubauendes Dachgeschoss zur Verfügung steht, das weiteres Potenzial für individuelle Nutzungsideen eröffnet. Im Haus sorgen Fliesen, Parkett und Laminat für ein gepflegtes Ambiente. Die Einbauküche mit Speisekammer, Bad mit Badewanne, Duschkabine und Badezimmerfenster unterstreichen die funktionale und zugleich wohnliche Ausstattung. Für eine zeitgemäße und effiziente Beheizung wurde eine Pelletsheizung installiert. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine PV-Anlage, die die Liegenschaft zusätzlich attraktiv macht. Die Hofanlage selbst wurde mit viel Umsicht und Fachverständnis geplant und auf die Bedürfnisse von Pferdeliebhabern abgestimmt. Ein sehr durchdacht angelegter Reitplatz, gut geführte Gehwege für die Pferde, Futterplätze sowie beheizte Tränken schaffen beste Voraussetzungen für eine pferdegerechte Nutzung im Alltag. Die Anlage bietet Platz für bis zu 6 Pferde und überzeugt durch ihre funktionale Konzeption ebenso wie durch ihr harmonisches Gesamtbild. Besonders angenehm ist die Trennung von privater Zufahrt und Hofzufahrt, wodurch sich Wohnen und Nutzung des Pferdebereichs sehr gut voneinander abgrenzen lassen. Umfangreiche Stellmöglichkeiten mit zahlreichen Freiplätzen, 2 Carport- und 4 Garagenplätzen runden das Angebot ab. Eine besondere, idyllische Note verleihen der Liegenschaft zudem der kleine Teich und die dazugehörige Teichhütte, die das stimmungsvolle Gesamtbild dieses Anwesens auf reizvolle Weise unterstreichen. Hinzuweisen ist darauf, dass sämtliche Baubewilligungen vorhanden sind, die Fertigstellungsanzeigen jedoch nicht vorliegen. Zudem ist der Ausbau des Dachgeschosses im Wohnhaus sowie die Erweiterung des 2. kleineren Wohnhauses noch nicht abgeschlossen. Diese Liegenschaft bietet damit nicht nur ein außergewöhnliches Gesamtpaket, sondern auch weiteres Entwicklungspotenzial für Käufer mit Weitblick. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! This unique equestrian estate with a residential house combines spacious living, horse-friendly infrastructure, and versatile development opportunities in an impressive manner. On a sprawling plot of approximately 20,831 m², you have a rare opportunity to seamlessly integrate private living, horse care, and even professional use if needed. The renovated residential house offers about 118 m² of living space with a total of 5 rooms, including 4 bedrooms, providing a well-utilized space for families or anyone who values extra space. Two bathrooms, two WCs, a balcony, and practical additional areas in the basement, attic, and storage room sensibly complement the living comfort. Particularly noteworthy is the available attic that can be expanded, offering further potential for individual usage ideas. Inside the house, tiles, parquet, and laminate provide a well-maintained ambiance. The fitted kitchen with a pantry, a bathroom with a bathtub, shower cabin, and bathroom window highlight the functional yet homely equipment. A pellet heating system was installed for contemporary and efficient heating. The energy concept is further enhanced by a photovoltaic system, making the property even more attractive. The estate itself was planned with great care and expertise, tailored to the needs of horse lovers. A thoughtfully designed riding arena, well-maintained paths for the horses, feeding areas, and heated water troughs create ideal conditions for horse-friendly use in everyday life. The facility can accommodate up to 6 horses and impresses with its functional design as well as its harmonious overall appearance. The separation of private access and farm access is particularly pleasant, allowing living and the use of the horse area to be well delineated. Extensive parking options with numerous open spaces, 2 carport, and 4 garage spaces complete the offer. A special, idyllic touch is added by the small pond and the accompanying pond hut, which highlight the picturesque overall image of this property in an appealing way. It should be noted that all building permits are available; however, the completion notices are not yet present. Furthermore, the attic expansion in the residential house and the extension of the second smaller residential house is not yet finished. This property thus offers not only an exceptional package but also further development potential for buyers with foresight. We would be pleased to personally present this special property to you during a viewing. I look forward to your inquiry!... [Mehr]
#Bauernhaus #Büro
I googled my symptoms - turns out I needed to go horse riding! Hatten auch Sie schon dieses Gefühl? Dann sind wir hier genau richtig. Viele Menschen träumen vom Leben mit den eigenen Pferden, auf einem eigenen Gestüt- aber nicht allen ist es möglich sich diesen Traum zu verwirklichen! Hier aber ist der Stoff, aus dem Träume gemacht werden: Diese tolle Reitsportanlage liegt im Herzen des Waldviertels und trotzt dem Klimawandel mit kühlen Nächten und nicht zu heißen Sommertagen. Die Gebäude hier sind zahlreich und lassen Raum für viele Geschäftsideen, Liebhabereien und Tierhaltung aller Art. Insgesamt gibt es vier Wohneinheiten. Eine davon wird aktuell privat genutzt. Es steht einem frei die restlichen Räumlichkeiten als Hauptwohnsitz zu vermieten oder aber auch als Ferienwohnungen, für Einsteller oder Sommergäste zu nutzen. Aktuell gibt es auch die Möglichkeit Camper mit Ihren Wohnmobilen nächtigen zu lassen. Das absolute Highlight und Herzstück dieses Anwesens ist die Reithalle (18m x 36m) die auch an nassen Tagen, aber auch vor allem in der kalten Jahreszeit auch zur späteren Stunde ein uneingeschränktes Training ermöglicht. Für turnierambitionierte Reiter steht ein Viereck mit Quarzsand (20m x 60m) zur Verfügung. Die Offenställe und Boxen ermöglichen eine Aufstallung von ca. 25 Pferden. Auf dem Anwesen ist auch eine Tierarztpraxis untergebracht, diese kann bei Bedarf wiedereröffnet werden. Außerdem gibt es noch Wirtschaftsräume, Reiterstüberl, Schlafzimmer für die Angestellten und Büroräume. Eine Sattelkammer darf natürlich auch nicht fehlen. Die Grünlandflächen sind arrondiert und von eben bis sanft hügelig garantieren diese sowohl ein gesundes Aufwachsen von Fohlen, als aber auch ideale Bewegungsanreize für Reitpferde. Diese sorgen für die physische und psychische Losgelassenheit aller Tiere! Wer aber ältere Pferde hält, kann diesen hier alles bieten was so ein Senior braucht. Aktuell werden auch noch Pachtgrundstücke beweidet. Diese können gerne bei Bedarf mit übernommen werden. Für alle die "mehr" wollen besteht noch die Möglichkeit weitere Wiesen mit zu kaufen. Diese Flächen sind dann nicht arrondiert, sondern sollen der Heugewinnung dienen. Der Teich auf den Wiesengrundstücken ist ein besonders idyllisches Platzerl. Wenn Sie sich Ihren Traum vom eigenen Pferdeparadies erfüllen möchten sind Sie hier richtig - greifen Sie zum Telefon und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können! Wenn auch Sie ein Objekt verkaufen möchten, egal ob Landwirtschaft oder Wohnhaus, berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Titelfoto "Vollblutaraber im Schnee" von Daria Beisteiner (pinkes Pony Fotographie) - DANKE! Entfernungen: Wien: 1h 40Linz: 1 h 40St. Pölten: 1h15Krems: 57min Zwettel. 30min Horn: 28min Waidhofen/Thaya: 9min Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3862 Wielings
3862 Wielings / 115m² / 3 Zimmer
€ 4.782,61 / m²
#Bauernhaus #hell
Der charmante Vierkanthof im wunderschönen Waldviertel befindet sich in sonniger Ortsrandlage, leicht erhöht oberhalb eines idyllischen Teiches. Direkt hinter dem Anwesen eröffnet sich eine herrliche Landschaft aus Wiesen mit Blumen, Feldern, Wäldern und weiteren Teichen. Die Umgebung bietet weitläufige Ausreitmöglichkeiten und Anschluss an ein ausgedehntes Reitwegenetz – ideale Voraussetzungen für alle, die ihre Pferdehaltung mit einem naturnahen Lebensstil verbinden möchten. Der ca. 115 m² große Wohnbereich wurde 2021/22 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute hell, freundlich und zeitgemäß. Der stufenfreie Zugang führt in ein großzügiges Vorzimmer. Von hier gelangt man in die gemütliche Küche, die mit ihrem Ausblick auf den Teich einen besonders schönen Mittelpunkt des Hauses bildet. Darüber hinaus stehen drei weitere Räume zur Verfügung. Die geölten Holzböden verleihen den Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre. Durch die Ausrichtung zur Weide entstehen herrliche Ausblicke ins Grüne und auf die Pferdebereiche. Das neuwertige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine komfortable Walk-in-Dusche. Ein besonderes Highlight für Pferdeliebhaber ist der zum Hof gehörende ehemalige Stadl mit Pferdeboxen. So können Pferdehaltung und Wohnen auf besonders kurzen Wegen miteinander verbunden werden. Zusätzlich verfügt der Vierkanthof über einen weiteren großzügigen Stadl mit ca. 375 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise für Lagerung, Heu, landwirtschaftliche Nutzung, Hobby oder weitere individuelle Vorhaben, wie eine eigene Reithalle. Der traditionelle Innenhof vermittelt echtes Waldviertler Landhausgefühl. Er ist sonnig, teilweise begrünt und wird von einem charaktervollen Hausbaum geprägt, der an warmen Tagen angenehmen Schatten spendet. Dieser Vierkanthof verbindet auf besondere Weise Wohnen, Pferdehaltung und Natur. Die Kombination aus saniertem Wohnbereich, Pferdeboxen, großzügigen Wirtschaftsflächen, ca. 3 ha Wiesen und der reizvollen Lage macht die Liegenschaft zu einem außergewöhnlichen Angebot. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2852 Hochneukirchen
2852 Hochneukirchen / 225m²
€ 2.928,89 / m²
#Werkstatt #Terrasse #ruhig
Exklusives Anwesen in absoluter Ruhelage in Hochneunkirchen (Bucklige Welt) mit zwei Wohneinheiten, Reithalleund umfangreicher Pferdeinfrastruktur. Das Haus bietet ca. 140 m² und 85 m² Wohnfläche (beide bezugsfertig, eine mit zusätzlichem Potenzial) und wird mittels Pelletheizung beheizt. Auf rund 6.600 m² Grundfläche sowiezusätzlichen Wiesen und Waldflächen stehen Stall mit 8 Boxen, Reithalle, Paddock, Werkstatt sowie eine Sonnenterrasse mit Pool zur Verfügung. Eine 24,6 k Wp PV-Anlage mit Speicher sorgt für niedrige Energiekosten. Nahversorgung, Schulen und Arzt im Ort, Oberwart und die Therme Bad Tatzmannsdorf sind in kurzer Zeiterreichbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <8.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7522 Strem
Miete oder Kauf! Tinyhaus auf Eigengrund
€ 109.000,-
7522 Strem / 100m²
€ 1.090,- / m²
#Büro #Ferienhaus #möbliert #ruhig
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können - danke! Hauptwohnsitz möglich! Das kleinere Haus kostet 109.000,-das größere Haus kostet 160.000,-Beide zusammen um 250.000,- Bei einem Kauf könnten die Häuser auch umplatziert werden, aber Anschlüsse bedenken! Auch hochinteressant für Ferienimmobilienvermietung. Zuverlässige Agentur steht bereit. Die Wohnfläche von rund 100m2 ist beide Häuser ZUSAMMENAnschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Gas alles wurde zugeleitet und angeschlossen. Telefon wäre möglich. Perfekter Mobilfunkempfang.2 teilmöblierte Tinyhäuser/ Mobilheime ( ca. 12 x 4 Meter, ca. 45m2 Wohnfläche) und ( ca. 13,5 x 4 Meter, rund 55m2 Wohnfläche) auf gesamt ca. 3770m2Bauland/Dorf Widmung (Tierhaltung!!) in Traumlage, Waldrand, Ortsende. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, einen kleinen Stall zu errichten unter Einhaltung der Bestimmungen. Beide Häuser verfügen je über Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, kleines Büro/Gästezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer. Das größere Haus hat auch einen kleinen Schrankraum. Ortsrandlage, nur ein Nachbar! Zweites Haus in rund 200 Meter Entfernung ist nur ein Wochenendhaus. Ab Herbst nur sporadische Anwesenheit.ca. 300 Meter das Bergerl runter ist man im Ort. 10 Minuten nach Güssing, 20 Minuten nach Oberwart Heizung und Warmwasser mit Flüssiggas- Zentralheizung. Anschlüsse: Wasser> Ortswasser, Kanal, Strom(Gasbefund, Strombefund vorhanden, es müsste nur ein eigener Verteiler gemacht werden, wenn getrennt verkauft wird, da momentan nur einer für beide Häuser vorhanden ist) BEI MIETE MÜSSTE MAN DIE EXAKTEN BEDINGUNGEN VOR ORT AUSHANDELNeher eine Gesamtmiete für das ganze Arealvielleicht interessant für befreundetes Paar, oder 2 Freundinnen mit Tieren Runde 3300m2 sind zur Gänze eingezäunt, beim oberen Haus fehlt die straßenseitige Einzäunung. Mobilität auch ohne Auto: Öffentlicher Verkehr Am Land kommt man mit den Öffis nicht zum Ziel? Falsch gedacht! Dank des neuen Burgenländischen Anruf-Sammeltaxis, kurz BAST, ist kein Ziel mehr unerreichbar. Als Ergänzung zum gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz des VOR (Verkehrsverbund Ost-Region) und den öffentlichen Linien der Verkehrsbetriebe Burgenland sorgt BAST dafür, dass auch in den typisch südburgenländischen Streusiedlungen Mobilität gesichert bleibt. Es tut sich einiges im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel, damit Bewegung im Alltag einfach und unkompliziert möglich ist. Unter den folgenden Google Suchbegriffen finden Sie die Freizeitangebote und Infos des wunderschönen Südburgenlandes: Kunst und Kultur: Kunst & Kultur | Mein Südburgenland Freizeit, Sport, Thermen....: Freizeit & Sport | Mein Südburgenland Kulinarik: Genuss & Kulinarik | Mein Südburgenland Klima und Natur: Natur & Umwelt | Mein Südburgenland Lagefast Alleinlage/ Einzellage am Waldrand, Ortsrand Sanft hügeliges Gebiet Wunderschönes Spaziergebiet durch Wälder Wenige Autominuten zum Einkaufszentrum Güssing Gutes Lebensmittelgeschäft, Post, Bankomat, Arzt in Strem Rundherum in kurzer Fahrtzeit Thermen Eldorado für Radfahrer Buschenschenken Pferdehöfe Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Tiefgaragenstellplatz zum Kauf In der Doktor-Prem-Straße 15b in Kufstein steht ein Tiefgaragenstellplatz (AAP 21) zum Kauf. Er befindet sich in einem 2021 neu errichteten Mehrparteienhaus im Stadtteil Zell. Einfahrtshöhe 2,10 Meter. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 15,95 € inkl. USt. Der Beitrag zur Rücklage beträgt 2,80 € monatlich. Besichtigungen gerne möglich - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien [Tel] bzw. [Email]... [Mehr]
Garagenparkplätze zum Kauf In der oberen Dorfstraße 71 in Lankgampfen stehen mehrere Garagenparkplätze zum Verkauf. Sie befinden sich in einem 2023 errichteten Mehrparteienhaus. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 23,00 € inkl. USt. Der Beitrag zur Rücklage beträgt 2,80 € monatlich. Es handelt sich um folgende Stellplätze: AAP 02, 05, 09, 17, 18, 19. Besichtigungen gerne möglich - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien [Tel] bzw. [Email]... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2020 Hollabrunn
€ 1.950.000,-
2020 / 2787m²
€ 699,68 / m²
#Büro #Halle
Das Grundstück (Bauland Betriebsgebiet) hat eine gesamte Größe von knapp 6.000 m². Darauf befinden sich 2 gegenüberliegende Hallen mit mehreren Hallenabschnitten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 2.787 m², wobei hier auf Halle 1 ca. 1.597 m² (inkl. 127 m² Bürofläche im OG) entfallen und ca. 1.190 m² auf Halle 2. Grundstück: 5.997 m² Widmung: B - Bauland Betriebsgebiet Nutzfläche Halle 1: Hallenfläche ges.: 1.470,21 m² Büro (im OG): 126,96 m² Gesamt: 1.597,17 m² Nutzfläche Halle 2: Hallenfläche ges.: 1.190,40 m² Gesamt: 1.190,40 m² Zustand: Die Gebäude wurden erst kürzlich errichtet, wodurch der Zustand als neuwertig zu bezeichnen ist. Letzte Fertigstellungsarbeiten (u.a. Elektroattest, Fertigstellung Heizhaus, Fertigstellung/Asphaltierung Ladehof, Fertigstellungsanzeige) sind noch zu erledigen. Die Kosten hierfür werden von Verkäuferseite auf ca. 300.000 Euro geschätzt.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 6300 Wörgl
Tiefgaragenabstellplatz zum Kauf
€ 25.000,-
6300 Wörgl / 12m²
€ 2.083,33 / m²
Sicher parken. Komfort genießen. Wertbeständig investieren. Zum Verkauf steht ein gepflegter Tiefgaragenabstellplatz in der Simon-Prem-Straße in Wörgl - eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Pendler und Anleger. Der Tiefgaragenabstellplatz ist ab 1.10.2026 verfügbar. Die großzügige und saubere Tiefgarage befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer angenehmen Wohngegend und überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Komfort & Sicherheit für Ihr Fahrzeug Zuverlässiger Schutz vor Witterung, Schnee und Hitze. Der Zugang zur Tiefgarage ist nur für Berechtigte möglich und bietet damit ein hohes Maß an Sicherheit. Bequeme Zufahrt Die großzügige Zufahrt ermöglicht ein komfortables Ein- und Ausfahren. Die beheizte Rampe sorgt auch bei winterlichen Bedingungen für Komfort und Sicherheit. Top-Lage in Wörgl Das Einkaufszentrum M4 befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ideal für Pendler Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Autobahnauffahrt Wörgl Ost ist der Stellplatz besonders für Pendler interessant. Das Fahrzeug ist sicher abgestellt, während der Weg zur Arbeit mit Bus oder Zug flexibel gestaltet werden kann. Zeitersparnis im Alltag Keine lästige Parkplatzsuche, kein mühsames Freikratzen im Winter und kein unnötiges Suchen nach einem Stellplatz. Wertbeständige Investition Gefragte Lage, starke Nachfrage, seltene Verfügbarkeit - ideal zur Vermietung oder Eigennutzung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen den Stellplatz bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.398 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2026) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals. Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt . Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder dem City Center, Restaurants, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt. Aber nicht nur als Einkaufsstadt , sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht. Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region. Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein. Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet.... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 5252 Aspach
Eigentum zum Kauf - Förderung möglich!
€ 448.881,-
5252 Aspach, Innkreis / 100,03m² / 4 Zimmer
€ 4.487,46 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen zusätzlichen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Auf den Dächern der einzelnen Reihenhäuser werden jeweils 5 k Wp PV-Anlagen montiert. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von ? 447.097,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 448881.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]
