Häuser zu kaufen mit Terrasse in Wien 10.,Favoriten

#Reihenhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung

Eigentumswohnung Nr. 3, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 148,42 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1872 und wurde von 1919 bis 2017 erweitert und umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Eingangsbereich, 2 Abstellräume, WC, Badezimmer, Kelleratelier und Terrasse; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Atelier, Flur, Badezimmer, Atelierküche, 2 Abstellräume, 2 WCs; im 1. Obergeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Galeriefläche. Der Bau- und Erhaltungszustand ist als gut und gepflegt zu bezeichnen. Schätzwert: 113.000 EUR Geringstes Gebot: 56.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung

Kleingartenhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, 108,04 m² Wfl., nebst Terrasse mit Überdachung und Schwimmbecken, Bj. 1986 - guter Bau- und Erhaltungszustand Verkehrswert: 324.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung

Kleingartenhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, 108,04 m² Wfl., nebst Terrasse mit Überdachung und Schwimmbecken, Bj. 1986 - guter Bau- und Erhaltungszustand Verkehrswert: 324.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #möbliert

2 moderne Doppelhäuser im Paket Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten und Stellplätzen in guter Lage von 1100 Wien Zum Verkauf steht eine kompakte Wohnanlage mit zwei Doppelhäusern, bestehend aus vier voll ausgestatteten Wohneinheiten - jeweils mit eigenem Garten, Terrasse und Stellplatz. Die im Jahr 2018 errichtete Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessante Nutzungsmöglichkeiten. Ein Share-Deal ist möglich. Objektdetails •Grundstücksfläche gesamt: ca. 675 m² •Wohnfläche gesamt: ca. 320 m² (4 Einheiten) •Terrassenfläche gesamt: ca. 40 m² •Gartenflächen gesamt: ca. 276 m² •Stellplätze: 4 •Zimmer gesamt: 16 •Bäder: 4 •WCs: 4 •Abstellräume: 4 Aufteilung je Einheit Haus 1 Wohnfläche: ca. 79 m² Terrasse: ca. 10 m² Garten: ca. 51 m² Haus 2 Wohnfläche: ca. 80 m² Terrasse: ca. 10 m² Garten: ca. 38 m² Haus 3 Wohnfläche: ca. 80 m² Terrasse: ca. 11 m² Garten: ca. 42 m² Haus 4 Wohnfläche: ca. 80 m² Terrasse: ca. 11 m² Garten: ca. 145 m² Ausstattung •Massivbauweise •Fliesen- und Parkettböden •Luftwärmepumpe (energieeffiziente Beheizung) •Einbauküchen und offene Wohnküchen •Badezimmer mit Dusche und WC •Gäste-WCs separat •Kabel- und Satelliten-TV •Möbliert •Abstellräume in jeder Einheit •Gartennutzung mit Grünblick •Beleuchtung mit Deckenleuchten Nutzungsart •Gewerbliche Nutzung laut Eigentümer möglich •Auch zur touristischen Vermietung geeignet •Anlageobjekt im Alleineigentum Infrastruktur / Umgebung •Arzt: ca. 1.075 m •Apotheke: ca. 425 m •Supermarkt: ca. 350 m •U-Bahn: ca. 1.150 m •Bus: ca. 100 m •Bahnhof: ca. 575 m •Klinik / Krankenhaus / Schule / Kindergarten / Universität: im näheren Umkreis erreichbar Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen, Grundrisse oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns - wir beraten Sie gerne persönlich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen, wo Wien erblüht! Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage. Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Fertigstellungs-Datum: 2028 Sollten Sie sich als ANLEGER für dieses Objekt interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Dieses Reihenhaus im Detail: Wohnküche EG: 29,36m² Garten: 10,69m² + extra Garten: 77,10m² Terrasse: 9,68m² Vorraum EG: 4,81m² WC/DU EG: 4,04m² Gang: 3,87m² AR: 4,29m² Zimmer 1.OG: 16,69m² Zimmer 1.OG: 13,65m² Gang: 5,59m² Bad 1.OG: 3,78m² WC 1.OG: 1,88m² Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann Klicken Sie auf den "Anfrage-Button" in dieser Anzeige und ich schicke Ihnen anschließend das detaillierte Exposé. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermitteln... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Kiesewettergasse, 1100 Wien – einem gepflegten Haus mit großzügiger Wohnfläche und praktischem Außenbereich. Die vollrenovierte Immobilie mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet drei helle Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnräume genutzt werden können. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung sowie eine zentrale Heizungsanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Der Außenbereich mit Terrasse und befestigter Freifläche bietet zusätzlichen Platz im Freien – ideal für entspannte Stunden, einen kleinen Sitzbereich oder als praktische Spielfläche für Kinder. Der Fokus liegt auf funktionalem Mehrwert und zusätzlichem Freiraum. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Linie U1 (Station Troststraße) ist rasch erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Zudem stehen mehrere Buslinien wie 7A, 14A, 66A sowie die Nachtlinie N66 zur Verfügung. Straßenbahnanschlüsse befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso S-Bahn- und Regionalzugverbindungen (u. a. über Knotenpunkte wie Reumannplatz bzw. Geiselbergstraße). Der nahe Autobahnanschluss sorgt zusätzlich für hohe Mobilität. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Universitäten befinden sich in der Umgebung. Supermärkte und Bäckereien sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Gesamtkaufpreis auf Anfrage. Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, Außenfläche und ausgezeichneter Anbindung in einer der lebenswertesten Städte Europas. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuwertiges Reihenhaus an der Wiener Stadtgrenze. Modernes, neuwertiges Reihenmittelhaus, mit hochwertiger Ausstattung, ohne Keller, mit Parkplatz auf Eigengrund. Neueste Technik, wie Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, großzügige Raumaufteilung, …. Aufteilung - Zugang nordseitig über den Parkplatz/mit elektrischem Tor, Eingangsbereich mit Garderobe, Technikraum und 1. WC. Weiter in den sehr hellen Wohnbereich, sehr große Terrassenfenster/türen, voll südseitig mit neuer, heller Landhausküche mit Kochinsel und keramischen Hochglanzfußböden/Fliesen auf der ganzen Etage. Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten. Stiegenaufgang mit Massivholzbelag in Eiche. 1. Etage mit 3 weiteren geräumigen Zimmern mit Parkettböden, Bad mit 2. Toilette, Dusche, Doppelwaschtisch, … Stiegenaufgang mit Massivholzbelag in Eiche. 2. Etage mit Studiozimmer - Nord/südseitig mit Parkettboden, 2 Dachterrassen - Nord/südseitig, Belag mit WPC Komponenten in dunkelgrau. Geländer in Edelstahl und Glas. Neubau, Baujahr 2019, 1-2 Parkplätze, 5 Zimmer, 2 Wc´s, 1 Bad, Küche, Luft/Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3fach Verglasung, Aussenrollos bei allen Fenstern, Hochglanzlandhausküche, 3x Freiflächen - 1 Terrasse Garten, 2x Dachterrassen / ges. ca. 45 m² Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon Nr., Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein in ziegelmassiv erbautes, sanierungsbedürftiges Kleingartenhaus bestehend aus Wohnkeller und Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 112m² und einer 16,50m² großen Terrasse. Der ältere Teil stammt aus den 1930-iger Jahren und in den 1990-iger Jahren erfolgte ein Um- und Ausbau. Das Haus befindet sich auf einer Doppelparzelle mit einer Größe von ca. 413m² (inkl. anteiligen Allgemeinflächen gesamt ca. 455m²) und wird im Eigentum (ideelle Anteile) erworben. Sie können das Bestandshaus um- oder ausbauen oder einen Neubau ganz nach Ihren Wünschen errichten und einen wunderschönen großzügigen Garten genießen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Gaszentralheizung. Die Liegenschaft befindet sich im Grünland – Erholungsgebiet – Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen Eklw mit einer Bebauung von 80/50/50. Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon und Internet sind auf der Liegenschaft verfügbar. Kaufpreis: Euro 539.000,00Maklerhonorar beträgt 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung, steht Ihnen Herr DEJAN Stanisavljevic unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nach Ihrer Email-Anfrage erhalten Sie eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Mwst. beträgt. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Absolute Rarität und nur sehr selten zu bekommen - Haus im KGV Löwygrube auf EIGENGRUND – ein wahres Juwel, das Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Direkt neben dem Naturschutzgebiet und mit unverbaubarem Fernblick auf Wien - besser geht es nicht! Auf einer Fläche von ca. 68,37 m² ( + voll ausgebauten Keller mit ca. 38,18m²) erstrecken sich drei lichtdurchflutete Zimmer und ein Wohnküche, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolles Zuhause für Singles eignen. Dieses gepflegte Objekt besticht durch seinen durchdachten Grundriss und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten der pulsierenden Stadt. Genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf Ihren zwei Balkonen, entspannen Sie auf einer der beiden Terrassen oder im Pool mit Überdachung, während Sie den herrlichen Fernblick über die Dächer Wiens bewundern. Der eigene Garten lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu verbringen, sei es für gesellige Grillabende unter der riesigen Pergola mit gemauertem Griller oder einfach um die Natur zu genießen. Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Zwei Bäder, ausgestattet mit Fenster, Badewanne und Dusche (im Keller) und Dusche (im OG), bieten Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Auch eine Sauna und ein Partyraum sind im Keller vorhanden. Das Haus wurde 1995 mit 25cm starken Thermoziegeln in massivbauweise errichtet, 2005 wurden Kunststofffenster und teilweise Aussenrollläden eingebaut, der Strom und die Eingangstüre (mit Mehrfachverriegelung) wurden 2015 erneuert. Die Etagenheizung (auf allen 3 Ebenen) sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit, damit Sie sich jederzeit in Ihrem Zuhause wohlfühlen können. Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie nur wenige Schritte von Bus, Straßenbahn und dem Bahnhof entfernt. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreicht, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in alle Richtungen ermöglicht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Betriebskosten (Verbandsbeitrag, Wasser, PKW Stellplatz, Müll, Winterdienst, Versicherung, Kanal,...) sind mit ca. 800, /Jahr äusserst gering. Sollten Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf Ihre Anfrage: Michael Vajk, Tel. [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen, wo Wien erblüht! Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage. Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Fertigstellungs-Datum: 2028 Sollten Sie sich als ANLEGER für dieses Objekt interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Dieses Reihenhaus im Detail: Wohnküche EG: 41,92m² Garten: 85,28m² Terrasse 1: 15,55m² Terrasse 2: 5,83m² Vorraum EG: 7,86m² Bad EG: 4,30 WC EG: 1,65m² Gang: 3,21m² AR: 4,35m² Zimmer 1.OG: 14,56m² SR 1.OG: 6,24m² Zimmer 1.OG: 11,54m² Zimmer 1.OG: 12,67m² Gang: 7,41m² Bad 1.OG: 4.05m² WC 1.OG: 1,66m² Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann Klicken Sie auf den "Anfrage-Button" in dieser Anzeige und ich schicke Ihnen anschließend das detaillierte Exposé. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Renderings: Symbolbilder (c) bild... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Ein Familiensitz voller Komfort und Lebensqualität! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in idyllischer Lage. Natur und städtische Lage sind hier perfekt kombiniert. Großzügige Raumaufteilung und geschmackvolles Ambiente bieten einer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Arbeiten unter einem Dach. Insgesamt drei gleich große Kinderzimmer stehen zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Schrankraum en suite. Eines der vielen Highlights dieser Immobilie ist das lichtdurchflutete Atelier mit zwei Terrassen im Dachgeschoß, das kreative Entfaltung und inspirierende Momente verspricht. Unzählige Möglichkeiten der Nutzung bieten sich für diesen einzigartigen Raum an: Office, Wellness (Anschlüsse für Sauna vorhanden), Fitnessbereich, Heimkino, ... Klimaanlage im DG vorhanden! Der große Garten lädt zu unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten ein - ob für entspannte Stunden im Freien, Spielmöglichkeiten für die Kinder, Gemüsegarten oder Pool Landschaft. Die ruhige Wohngegend verfügt über zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten in der Natur.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen. In einer der begehrtesten Wohnlagen Oberlaas erwartet Sie ein elegantes Einfamilienhaus, das Ruhe, Komfort und zeitlosen Stil vereint. Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen. Das Haus im Überblick - Baujahr 2007, Massivbau - ca. 180 m² Wohnfläche - 2 Badezimmer, 3 WCs - Grundstück: ca. 616 m², eben & nahezu quadratisch - offenes Stiegenhaus, begehbarer Schrankraum, moderner Wohnbereich mit offener Küche - der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herz des Hauses. Hochwertige Geräte und viel Stauraum schaffen ein stilvolles, funktionales Ambiente. Der ausgebaute Wohnkeller bietet zusätzliche Wohn- oder Arbeitsflächen. Ergänzt wird dieser Bereich durch: - Weinkeller - Technik & Waschraum - Vorratsraum - Pool Technikraum Außenbereich Ihre private Wohlfühloase: - Swimmingpool (8 × 3 m) für entspannte Sommertage - Zwei Terrassen, davon eine überdacht - ideal für Feste & Erholung - Gemauerte Gartenhütte - Großzügiger Garten, perfekt für Familien und Gartenfreunde - Zwei Carports für komfortables Parken Die Gasetagenheizung sorgt für Wärme; eine Wärmepumpen Vorbereitung am Dach bietet nachhaltige Zukunftsoptionen. Lage: Urban verbunden, dennoch ruhig; Oberlaa bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und City Nähe. Verkehrsanbindung: - U-Bahn U1 Oberlaa ca. 15 Minuten in die Innenstadt - mehrere Buslinien: 17A, 67A, 68B, 70A - S60-Schienenersatzverkehr Nahversorgung & Gesundheit: - Supermärkte in unmittelbarer Nähe, geplantes Ärztezentrum, Rheuma Zentrum Oberlaa, Klinik Favoriten. Bildung: Mehrere Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Bundesrealgymnasium sowie FH Campus Wien. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]