Suchergebnisse für "maria lanzendorf haus"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

EINFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN Dieses tolle EINFAMILIENHAUS sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus befindet sich im Wallfahrtsort MARIA-LANZENDORF, die kleine Ortschaft liegt südlich von Wien und hat rund 2000 Einwohner. In unmittelbarer Nähe findet man viele Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsgebiete wie zum Beispiel der LAXENBURGER Badeteich ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Autofahrer erfreuen sich über die schnelle Anbindung an die S1 und A4, für die öffentliche Anbindung sorgt die S-Bahn-Station MARIA-LANZENDORF, die in wenigen Gehminuten gut erreichbar ist. Die regionale Busverbindung 227 fährt Richtung Wien und endet am Wiener Hauptbahnhof. Ein überdachter Swimmingpool bietet sich als Wohlfühloase an und kann genauso im Winter genutzt werden. Ein Auto lässt sich auf dem Grundstück parken und vor dem Haus befinden sich kostenfreie Parkplätze. Im Erdgeschoss liegt eine Wohnküche/ Wohnbereich welches mit Parkettboden versehen . Durch das zentrale Vorzimmer gelangt man ins Badezimmer/WC, sowie in den großen Garten. Erdgeschoss - Wohnküche 72,68m² - Offene Küche 9,27m² - Speisekammer 1,35m² - Vorraum 7,87m² - Badezimmer 3,10m² - WC 1,78m² ……………………………………….……………………………………….……………………………………….………………………………………. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das erste Schlafzimmer ist mit einer Terrasse ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer kann ideal als Kinderzimmer genutzt werden. Das dritte Schlafzimmer kann man wunderbar als Gästezimmer nutzen. Ebenso liegt im Obergeschoss ein Badezimmer mit einem Jacuzzi, einer Toilette und einem Bidet. Obergeschoss - Zimmer 14,90m² mit Zugang zur Terrasse 16,70m² - Zimmer 19,89m² - Zimmer 14,82m² - Schrankraum 5,15m² - Badezimmer mit WC 6,55m² ……………………………………….……………………………………….……………………………………….………………………………………. Das Untergeschoss ist mit einer geräumigen Sauna, einer Dusche und einer Bar ausgestattet und ermöglicht ebenso einen Zugang um Garten. Untergeschoss - Sauna 5,52m² - Bad mit Dusche 0,97m² - Abstellraum 17,96m² - Kellerraum 14,44m² - Kellerraum 19,42m² - Kellerraum 11,90m² ……………………………………….……………………………………….……………………………………….………………………………………. Nebenkosten Kaufpreis EUR 1.600.000,00 Provision EUR 57.600,00 (inkl. 20% Ust.) Grundbucheintragung 1,1 % Grunderwerbsteuer 3,5 % Betriebskosten Informationen folgen Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Objektnummer: 34900... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Jetzt klicken: zwei sonnige Parzellen mit 424 m² und 563 m² stehen zur Auswahl. siehe Plan. Die beiden Häuser sind im Rahmen der Bebauungsbestimmungen frei planbar. Auch die Dachform und Größe ist wählbar. Dieses Angebot ist mit Fundamentplatte berechnet. Aufpreis für Vollunterkellerung beträgt € 54.000.- Finanzierungsvorschlag: Bei Eigenmittel in Höhe von € 117.000.- bereits mit einer Monatsrate von € 1.086 .- finanzierbar. Zur Besichtigung der Grundstücke benötigen Sie einen Termin. Fordern Sie unverbindlich weitere Informationen per Mail an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

zwei sonnige Parzellen mit 424 m² und 563 m² stehen zur Auswahl. siehe Plan. Die beiden Häuser sind im Rahmen der Bebauungsbestimmungen frei planbar. Auch die Dachform und Größe ist wählbar. Dieses Angebot ist mit Fundamentplatte berechnet. Aufpreis für Vollunterkellerung beträgt € 54.000.- Finanzierungsvorschlag: Bei Eigenmittel in Höhe von € 117.000.- bereits mit einer Monatsrate von € 1.086 .- finanzierbar. Zur Besichtigung der Grundstücke benötigen Sie einen Termin. Fordern Sie unverbindlich weitere Informationen per Mail an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <3.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <5.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Jetzt klicken: 2130 Lanzendorf: Exklusive Eigentumswohnung in Ruhelage mit Garten, Top 1Provisionsfrei für den Käufer! In Lanzendorf / Mistelbach in einer ruhigen Seitengasse, wurde dieses moderne hochqualitative Haus mit 3 Wohneinheiten errichtet. Das Gebäude wurde in Ziegelbau- und Niedrigenergie Bauweise erbaut. Hochwertigste Materialien wurden verwendet. TOP 1: Gliedert sich in Wohn-Esszimmer mit Küche, 2 Zimmer, Barrierefreies Bad / Dusche, WC und Abstellraum. Wohnfläche: 80,38 m²Garten: 39,35 m², Terrasse: 14,97 m² Kaufpreis: € 278.360.- inkl. 2 Parkplätze Finanzierungshilfe wird geboten!-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.!!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Jetzt klicken: 2130 Lanzendorf: Exklusive Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse, TOP 3Provisionsfrei für den Käufer! In Lanzendorf / Mistelbach in einer ruhigen Seitengasse, wurde dieses moderne hochqualitative Haus mit 3 Wohneinheiten errichtet. Das Gebäude wurde in Ziegelbau- und Niedrigenergie Bauweise erbaut. Hochwertigste Materialien wurden verwendet. Top 3 gliedert sich in EG: Wohn-Esszimmer mit Küche, Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Stiegenaufgang OG: 3 Zimmer, Vorraum, Bad / Dusche und WCWohnfläche: 93,54 m² auf 2 Etagen Garten: 37,87 m², Terrasse: 28,19 m² Kaufpreis: € 329.306, inkl. 2 Parkplätze Finanzierungshilfe wird geboten!-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienwohnhaus (Haus 3) Nutzfläche 310m2 Gartenfläche 170m2 Zum Verkauf gelangt eine 5 Zimmer Haus in Einfamilienwohnhaus (Haus 3) Nutzfläche 310m 2 Gartenfläche 170m2 Zum Verkauf gelangt eine 5 Zimmer Haus in belagsfertiger Ausführung und auf Wunsch Aufpreis auch Schlüsselfertig verkauft und sind mit der Terrassenfront Richtung Süd-Westen ausgerichtet, sodass man bis zum späten Abend hin, gemütliche Stunden im Terrassen verbringen und die Sonne genießen kann. Erstbezug entstehen auf Eigengrund 4 freistehende Einfamilienhäuser mit Terrasse und zwei PKW Stellplätze, welche auf drei Ebenen ca. 310m 2 Nutzfläche, sowie eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick zur verfügen. Dieses beziehbare Haus besticht vor allem durch ihre Ruhelage und hochwertigen Ausstattung. Das Haus 3 erstreckt sich über das Wohngeschoß mit Ausgang auf die Terrasse, Obergeschoß mit den 3 Schlafräumen, Dachgeschoß mit ein Schlafzimmer, sowie Dad, WC, Keller, zwei PKW Stellplätze und Dachterrasse. Verkaufskosten: Haus 3 belagsfertig Brutto: 499.000€, Schlüsselfertig Brutto: 529.000€ Haus 4 belagsfertig Brutto: 499.000€, Schlüsselfertig Brutto: 529.000€ Raumaufteilung: EG 2 PKW Stellplätze Keller EG Vorraum, Wohnküche, Bad, Toilette, Abstellraum OG 3 Schlafzimmer, Extra große Garderobe Raum, Bad-Wanne, Dusche Extra Toilette DG Galerie mit große Terrasse Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon, Internet und Sat. Projektbeschreibung Pro Wohneinheit sind 2 PKW Abstellplätze zu errichten mit jeweilig verbauter Fläche auf 3 Geschoßen mit Keller errichtet werden. Jedes Haus erhält 2 PKW Abstellplätze am Grundstück. Die Fahnenparzelle besitzt eine Zufahrt von ca. 3.5m. Laut Energieausweis wird ein Heizwärmebedarf von 29 kWh/m 2 a erreicht. Offene Bauweise und maximale Gebäudehöhen 10m. alle drei Häuser sind über eine Privatzufahrt zu erreichen. Die Bruttogartenflächen betragen bei Haus 4 und Haus 4 ca. 505m 2 Außen- sowie Innenwände sind aus Ziegelmauerwerk und die Warmwasseraufbereitung und Heizung wird durch eine moderne Luftwärmepumpe erzeugt. Leistungsbeschreibung: Wohnprojekt Haus 3 und Haus 4 belagsfertig. Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Erdgeschoss (Variante A, B) Mauerwerk im EG a) Außenwände Wienerberger PLAN Ziegel(25cm stark) mit DBMörtel gemauert, inkl. versetzen der Überlager b) Zwischenwände Wienerberger PLAN Ziegel(10cm stark) mit DBMörtel gemauert, inkl. versetzen der Überlager Innenstiege aus Stahlbeton (inkl. Bewehrung lt. Statik) vom EG bis 1.OG Handläufe im zuge der Ausbauarbeiten vom Eigentümer herzustellen (lt. Behördenvorgaben). Erdgeschossdecke aus Stahlbeton inkl. Bewehrung lt. Statik. 1.Obergeschoss (Variante A, B) Mauerwerk im OG a) Außenwände Wienerberger PLAN Ziegel(25cm stark) mit DBMörtel gemauert , inkl. versetzen der Überlager b) Zwischenwände Wienerberger PLAN Ziegel(10cm stark) mit DBMörtel gemauert, inkl. versetzen der Überlager Obergeschossdecke aus Stahlbeton inkl. Bewehrung lt. Statik. Dachgeschoss (Variante B) Mauerwerk im DG Wienerberger Plan Ziegel (ca.25cm stark) mit DBMörtel gemauert, inkl. Versetzen der Überlager DG-Decke in Stahlbeton (inkl. Bewehrung lt. Statik) Innenstiege aus Stahlbeton (inkl. Bewehrung lt. Statik) vom 1.OG bis DG Handläufe im Zuge der Ausbauarbeiten vom Eigentümer herzustellen (lt. Behörde vorgaben). Innenputz und Spachtelung EG bis DG (Variante A, B) Verarbeitung von maschinellem Innenputz, ca. 10-15mm stark auf Wänden inkl. Kantenschutz. Decken, Betonwände und Gipskartonschächte gespachtelt. Estrich EG bis DG (Variante A, B) Gebundene Beschüttung (ca.3cm) , Trittschalldämmung(ca.3,5cm) , PE-Folie und Betonestrich inkl. Randstreifenausbildung für Fußbodenheizung hergerichtet. Flachdachaufbau (Variante A, B) Schwarzdeckerarbeiten a) Vorbereitung des Untergrundes (Voranstrich mit bituminösen Stoffen inkl. Hochzug und Dampfsperrschicht) b) Wärmedämmschicht mit EPS W30 Platten c) Dachhaut aus Sikaplan Kunststoffbahn inkl. Vlies 300g. und Oberflächenschutz (Schüttung aus Kies 16/32) Bauspenglerarbeiten a) Saum- Ichsen und Anschlussbleche aus Aluminium b) Flachdacheinfassung aus Aluminium c) Hochzug-Schutzbleche aus Aluminium d) Außenfensterbänke aus Aluminium e) Abfallrohre (Dachwässer werden am Grundstück zur Entwässerung gebracht) Fensterbänke und Eingangstüre (Variante A, B) Liefern und montieren von Qualitätskunststofffenstern 3-Schichtverglasung und Einbau nach Ö-NORM Liefern und montieren einer Qualitätshaustüre inkl. Einbauzylinder Liefern und montieren der Innenfensterbänke Fassade (Variante A, B) Wärmedämmverbundsystem (WDVS), EPSF + Protect mit 16cm Dämmplatten mit Klebespachtel auf vorbereiteten Untergrund kleben, überzogen mit eingelegtem Textilglasgitter, Oberfläche geglättet. Endbeschichtung erfolgt im Kratzstruktur Korngröße 1,5mm, Farbe lt. Architektenvorgabe. Sockelbereich bis 50cm Spritzschutz. Sockeldämmplatten(XPS) mit Klebespachtel auf vorbereitetem Untergrund kleben, überzogen mit eingelegtem Textilglasgitter, Oberfläche geglättet. Endbeschichtung erfolgt im Kratstruktur Korngröße 1,5mm, Farbe lt. Architektenvorgabe. Trockenbauarbeiten (Variante A, B) Einleitungsführungsschacht für Elektro- und Sanitärarbeiten bzw. Dachdurchführung für eventuellen späteren Einsatz von Solar-bzw. Klimaanlage Dachterrassenaufbau (Variante B) lt. Plan, Geländer Ausführung Schlossermäßig lt. Architektenauswahl. Heizung und Sanitäre Installationen (Variante A, B) Fußbodenheizung EG, OG, und DG mit Kunststoffrohren oder gleichwertigem BUDERUS oder gleichwertiger Wärmepumpe Warmwasser-Schichtenladespeicher oder Gleichwertigem Fußbodenheizungsverteiler 1 Stk. je Stock Kalt-Warmwasserleitungen: Die Installation der Kalt-Warmwasserleitungen erfolgt in Metallverbundrohren oder Gleichwertigem Abfluss und Entlüftungsleitungen aus Heißwasserbeständigen Kunststoffrohren im Mauerwerk oder dem Estrich verlegt. Verbraucherstellen im EG (Variante A, B): Technikraum: 1 Stk Waschmaschinenanschluss (Variante C und D im KG) Küche: 1 Stk. Spüle ( Warm und Kaltwasseranschluss) WC: 1 Stk. Hänge WC Anschluss , 1 Stk. Handwaschbecken ( Warm-Kaltwasseranschluss) Terrasse: 1 Stk: Frostsicherer Kaltwasseranschluss Technikraum: 1 Stk. Waschmaschinenanschluss. Verbraucherstellen im OG (Variante A, B): Bad: 1 Stk. Waschtisch (Warm-Kaltwasseranschluss), 1 Stk. Badewanne oder Dusche (Warm-Kaltwasseranschluss) WC: 1 Stk. Hänge WC Anschluss Verbraucherstellen im DG (Variante B) Studio: Blindverrohrung für Warm und Kaltwasser ins DG; Blindverrohrung für Kanal mit 100mm Durchmesser Terrasse: Frostsicherer Wasseranschluss für Dachterrasse Generell kann die Platzierung der Verbrauchstellen vom Kunden gemeinsam mit dem Installateur, technische Machbarkeit vorausgesetzt, individuell festgelegt werden. Elektroinstallationen: Die Elektroinstallation umfasst die erforderlichen Stemm- Schlitzverputzarbeiten; die Lieferung und Verlegung der Installation für 230/240V Wechselstrom, sowie versetzen eines Sicherungskasten ausgerüstet mit einem Fehlerstromschutzschalter und den notwendigen Leitungsschutzschaltern sowie einen 400V Stromkreis (E-Herd) gemäß ÖV E-Norm. Die Installation beginnt ab Verteilerkasten sowie angeschlossenen Ringerdung mit Potenzial ausgleicht. Die Installation wird inkl. Verdrahtung und Montage der Schalter (Steckdose) und Auslässe ausgeführt. SONDER WÜNSCHE, BAULICHE ÄNDERUNGEN Änderungen durch den Hauswerber innerhalb der Wohneinheit sind grundsätzlich möglich, sofern sie keine Verzögerung des Baufortschrittes bewirken. Das äußere Erscheinungsbild nicht beeinträchtigen und nicht im Widerspruch zur behördlichen oder technischen Erfordernissen stehen. Durchführung von Kundenänderungswünschen werden direkt mit dem Bauwerber oder dessen Professionierten abgewickelt. Diese Entscheidung behält sich der Bauwerber vor. Die gewünschten baulichen Änderungen sind mit dem Planungsteam vor Baubeginn abzuklären und dem Bauwerber oder dessen Professionierten in Auftrag zu geben. Allgemeines Bauträger weist ausdrücklich daraufhin, dass sämtliche Angaben in der gegenständlichen Baubeschreibung und den gegenständlichen Verkaufsplänen nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen, wirtschaftlichen oder rechtlichen Gründen sowie insbesondere Gründen behördlicher Vorschriften bzw. Vorgaben eine Änderung Eintreten kann, wobei diese keine Wertminderung der Wohnungseinheit und des Objektes bedeutet. Änderungen und Druckfehler vorbehalten. Lage: Die Umgebung bietet urbanes Leben mit Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen Bahnhof Maria-Lanzendorf, sind zahlreiche S-Bahnen, Hauptstraße/ Wiener Straße Buslinien 217, 226, 227 und Autobahn S1, A4 sind in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Billa sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: [Tel] oder unter der E-Mailadresse: [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

"Sommerhaus in Kleingartensiedlung" Leistbares wohnen im Grünen, und doch ganz nahe an Wien - dieser Wunsch kann nun für Sie in Erfüllung gehen. Das gemütliche Häuschen befindet sich in der Kleingartensiedlung am Rande von Maria Lanzendorf, nur wenige Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Vor einigen Jahren erfolgte eine Umwidmung, so dass nun auch ganzjährig dort gewohnt werden darf. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 240m², das bestehende Sommerhaus aus Holz ist 30m² groß, es bietet 2 Zimmer sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum. Da es als reines Sommerhaus konzipiert ist, verfügt es derzeit über keine Heizung. Bis zu 62m² Fläche dürfen am Grundstück verbaut werden, dadurch wäre eine Nutzfläche von über 200m² inklusive Keller realisierbar. Sie könnten somit problemlos einen Anbau vornehmen oder auch gleich ein deutlich größeres Haus nach Ihren Vorstellungen errichten. Die monatlichen Kosten für die Pacht des Grundstückes, Betriebskostenvorauszahlung, Wasserkostenvorauszahlung, Rücklagen, Mitgliedsbeitrag und Parkplatz betragen lediglich günstige ca. € 110, monatlich. Kaufpreis: € 80.000, Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 3.00 % Objektnummer: 2059/3409... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Tolle Doppelhaushälfte mit 2,70 Meter Raumhöhe im Erdgeschoss mit Garage, Stellplatz und Garten. Kunststoff-, Alufenster ! Die Wohnfläche mit 169 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, rechts von Ihnen befindet sich das WC mit einem Handwaschbecken- Anschluß. Ein 6 m² großer Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichbar. Der perfekte Platz für Ihre WM. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 51 m² große Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 22 m² Terrasse und den Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,70 Meter hohe Räume, das Obergeschoss über 2,50 Meter hohe Räume Der Stiegenaufgang wirkt immer freundlich und hell. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss die Garage und ein vom Garten aus begehbarer Technikraum. Im Wohnzimmer rechts neben dem Stiegenaufgang und der Glasfront befindet sich die Möglichkeit einen offenen Kamin anzuschließen um beim betrachten des Feuers ein guten Glas Wein zu genießen. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle 4 Schlafzimmer (13, 13, 16 und 19 m²). Das größte Schlafzimmer verfügt über einen Kaminanschluss, hat einen Ausgang auf den Balkon, und einen getrennten Bereich für den Schrankraum. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang zu einem der zwei Balkone im Obergeschoss. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 6 m² großen Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch und den Badheizkörper. Das getrennte WC verfügt über einen Handwaschbeckenanschluss. Auch ein kleiner Abstellraum ist hier vorhanden. Der herrliche Blick in Ihren Garten von dem 5 m² großen, sich im OG befindlichen Balkon, sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster mit Rollläden. Die 25 cm Ziegel, sowie die 16 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Ebenfalls ist die Gartenanlage fertiggestellt. Lediglich die Badezimmerausstattung, sowie die Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Entspannung im Grünen bieten der Garten, die große Terrasse und selbstverständlich auch die beiden Balkone. Ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus und die Garage, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab. Aufteilung Haus 2: Erdgeschoß: Vorraum: 6,87 m² Wohnküche: 51,08 m² Terrasse: 22,20 m² Technik: 3,25 m² Garage: 15,79 m² Abstellraum: 1,71 m² Stellplatz: 14,50 m² WC: 1,95 m² HWR: 6,19 m² Der rund um das Haus verlaufende Garten mit ca. 165 m². 1.Obergeschoß: Vorraum: 9,59 m² Zimmer 1: 14,98 m² plus Schrankraum: 4,93 m² Bad 1: 6,01 m² Zimmer 2: 12,97 m² Balkon 1: 4,56 m² WC: 1,80 m² AR: 3,18 m² Zimmer 3: 12,97 m² Zimmer 4: 15,65 m² Balkon: 6,32 m² Heizwärmebedarf: 31,66 kWh/(m2a) Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 449.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt. Lage: Schnellbahn Lanzendorf- Rannersdorf Schnellbahn Maria Lanzendorf- Wien Hauptbahnhof S60, R7 403, R 7405 in 18 min. bei der U3 Hauptbahnhof in 8 min. bei der S1 Knoten Rannersdorf, in 11 Minuten auf der A4 Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter [Email] oder unter [Email] "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schnellbahn Lanzendorf- Rannersdorf. Schnellbahn Maria Lanzendorf- Wien Hauptbahnhof S60, R7 403, R 7405 in 18 Minuten bei der U3 Hauptbahnhof.!! in 8 Minuten bei auf der S1 Knoten Rannersdorf in 11 Minuten auf der A4.!! Objektnummer: 138600... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Blick ins Grüne.! Sehr große Wohnküche. Tolle Doppelhaushälfte mit Garage, Stellplatz und Garten. Kunststofffenster inklusive! Die Wohnfläche mit 169 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, links von Ihnen befindet sich das WC mit einem Handwaschbecken- Anschluß. Ein 6 m² großer Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichbar. Der perfekte Platz für Ihre WM. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 51 m² große Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 22 m² Terrasse und den Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,70 Meter hohe Räume, das Obergeschoss über 2,50 Meter hohe Räume Der Stiegenaufgang wirkt immer freundlich und hell. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss die Garage und ein vom Garten aus begehbarer Technikraum. Im Wohnzimmer links neben dem Stiegenaufgang und der Glasfront befindet sich die Möglichkeit einen offenen Kamin anzuschließen um beim betrachten des Feuers ein guten Glas Wein zu genießen. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle 4 Schlafzimmer (13, 13, 16 und 19 m²). Das größte Schlafzimmer verfügt über einen Kaminanschluss, hat einen Ausgang auf den Balkon, und einen getrennten Bereich für den Schrankraum. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang zu einem der zwei Balkone im Obergeschoss. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 6 m² großen Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch und den Badheizkörper. Das getrennte WC verfügt über einen Handwaschbeckenanschluss. Auch ein kleiner Abstellraum ist hier vorhanden. Der herrliche Blick in Ihren Garten von dem 5 m² großen, sich im OG befindlichen Balkon, sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster mit Rollläden. Die 25 cm Ziegel, sowie die 16 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Ebenfalls ist die Gartenanlage fertiggestellt. Lediglich die Badezimmerausstattung, sowie die Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Entspannung im Grünen bieten der Garten, die große Terrasse und selbstverständlich auch die beiden Balkone. Ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus und die Garage, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab. Aufteilung Haus 1: Erdgeschoß: Vorraum: 6,87 m² Wohnküche: 51,08 m² Terrasse: 22,20 m² Technik: 3,25 m² Garage: 15,79 m² Abstellraum: 1,71 m² Stellplatz: 14,50 m² WC: 1,95 m² HWR: 6,19 m² Der rund um das Haus verlaufende Garten mit ca. 165 m². 1.Obergeschoß: Vorraum: 9,59 m² Zimmer 1: 14,98 m² plus Schrankraum: 4,93 m² Bad 1: 6,01 m² Zimmer 2: 12,97 m² Balkon 1: 4,56 m² WC: 1,80 m² AR: 3,18 m² Zimmer 3: 12,97 m² Zimmer 4: 15,65 m² Balkon: 6,32 m² Heizwärmebedarf: 31,66 kWh/(m2a) Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 449.000,40 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt. Lage: Schnellbahn Lanzendorf- Rannersdorf Schnellbahn Maria Lanzendorf- Wien Hauptbahnhof S60, R7 403, R 7405 in 18 Minuten bei der U3 Hauptbahnhof.!! in 8 Minuten bei der S1 Knoten Rannersdorf, in 11 Minuten auf der A3 Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. 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Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schnellbahn Lanzendorf- Rannersdorf Schnellbahn Maria Lanzendorf- Wien Hauptbahnhof S60, R7 403, R 7405 in 18 Minuten bei der U3 Hauptbahnhof.!! in 8 Minuten bei auf der S1 Knoten Rannersdorf in 11 Minuten auf der A3.! Objektnummer: 137816... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Tolle Doppelhaushälfte mit 2,70 Meter Raumhöhe im Erdgeschoss mit Garage, Stellplatz und Garten. Kunststoff-, Alufenster ! Die Wohnfläche mit 169 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, rechts von Ihnen befindet sich das WC mit einem Handwaschbecken- Anschluß. Ein 6 m² großer Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichbar. Der perfekte Platz für Ihre WM. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 51 m² große Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 22 m² Terrasse und den Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,70 Meter hohe Räume, das Obergeschoss über 2,50 Meter hohe Räume Der Stiegenaufgang wirkt immer freundlich und hell. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss die Garage und ein vom Garten aus begehbarer Technikraum. Im Wohnzimmer rechts neben dem Stiegenaufgang und der Glasfront befindet sich die Möglichkeit einen offenen Kamin anzuschließen um beim betrachten des Feuers ein guten Glas Wein zu genießen. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle 4 Schlafzimmer (13, 13, 16 und 19 m²). Das größte Schlafzimmer verfügt über einen Kaminanschluss, hat einen Ausgang auf den Balkon, und einen getrennten Bereich für den Schrankraum. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang zu einem der zwei Balkone im Obergeschoss. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 6 m² großen Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch und den Badheizkörper. Das getrennte WC verfügt über einen Handwaschbeckenanschluss. Auch ein kleiner Abstellraum ist hier vorhanden. Der herrliche Blick in Ihren Garten von dem 5 m² großen, sich im OG befindlichen Balkon, sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster mit Rollläden. Die 25 cm Ziegel, sowie die 16 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Ebenfalls ist die Gartenanlage fertiggestellt. Lediglich die Badezimmerausstattung, sowie die Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Entspannung im Grünen bieten der Garten, die große Terrasse und selbstverständlich auch die beiden Balkone. Ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus und die Garage, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab. Aufteilung Haus 2: Erdgeschoß: Vorraum: 6,87 m² Wohnküche: 51,08 m² Terrasse: 22,20 m² Technik: 3,25 m² Garage: 15,79 m² Abstellraum: 1,71 m² Stellplatz: 14,50 m² WC: 1,95 m² HWR: 6,19 m² Der rund um das Haus verlaufende Garten mit ca. 165 m². 1.Obergeschoß: Vorraum: 9,59 m² Zimmer 1: 14,98 m² plus Schrankraum: 4,93 m² Bad 1: 6,01 m² Zimmer 2: 12,97 m² Balkon 1: 4,56 m² WC: 1,80 m² AR: 3,18 m² Zimmer 3: 12,97 m² Zimmer 4: 15,65 m² Balkon: 6,32 m² Heizwärmebedarf: 31,66 kWh/(m2a) Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 449.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt. Lage: Schnellbahn Lanzendorf- Rannersdorf Schnellbahn Maria Lanzendorf- Wien Hauptbahnhof S60, R7 403, R 7405 in 18 min. bei der U3 Hauptbahnhof in 8 min. bei der S1 Knoten Rannersdorf, in 11 Minuten auf der A4 Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter [Email] oder unter [Email] "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schnellbahn Lanzendorf- Rannersdorf. Schnellbahn Maria Lanzendorf- Wien Hauptbahnhof S60, R7 403, R 7405 in 18 Minuten bei der U3 Hauptbahnhof in 8 Minuten bei auf der S1 Knoten Rannersdorf in 11 Minuten auf der A4 Objektnummer: 137405... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Blick ins Grüne.! Sehr große Wohnküche. Tolle Doppelhaushälfte mit Garage, Stellplatz und Garten. Kunststofffenster inklusive! Die Wohnfläche mit 169 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, links von Ihnen befindet sich das WC mit einem Handwaschbecken- Anschluß. Ein 6 m² großer Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichbar. Der perfekte Platz für Ihre WM. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 51 m² große Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 22 m² Terrasse und den Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,70 Meter hohe Räume, das Obergeschoss über 2,50 Meter hohe Räume Der Stiegenaufgang wirkt immer freundlich und hell. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss die Garage und ein vom Garten aus begehbarer Technikraum. Im Wohnzimmer links neben dem Stiegenaufgang und der Glasfront befindet sich die Möglichkeit einen offenen Kamin anzuschließen um beim betrachten des Feuers ein guten Glas Wein zu genießen. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle 4 Schlafzimmer (13, 13, 16 und 19 m²). Das größte Schlafzimmer verfügt über einen Kaminanschluss, hat einen Ausgang auf den Balkon, und einen getrennten Bereich für den Schrankraum. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang zu einem der zwei Balkone im Obergeschoss. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 6 m² großen Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch und den Badheizkörper. Das getrennte WC verfügt über einen Handwaschbeckenanschluss. Auch ein kleiner Abstellraum ist hier vorhanden. Der herrliche Blick in Ihren Garten von dem 5 m² großen, sich im OG befindlichen Balkon, sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster mit Rollläden. Die 25 cm Ziegel, sowie die 16 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Ebenfalls ist die Gartenanlage fertiggestellt. Lediglich die Badezimmerausstattung, sowie die Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Entspannung im Grünen bieten der Garten, die große Terrasse und selbstverständlich auch die beiden Balkone. Ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus und die Garage, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab. Aufteilung Haus 1: Erdgeschoß: Vorraum: 6,87 m²Wohnküche: 51,08 m² Terrasse: 22,20 m²Technik: 3,25 m²Garage: 15,79 m²Abstellraum: 1,71 m²Stellplatz: 14,50 m²WC: 1,95 m²HWR: 6,19 m²Der rund um das Haus verlaufende Garten mit ca. 165 m².1.Obergeschoß: Vorraum: 9,59 m²Zimmer 1: 14,98 m²plus Schrankraum: 4,93 m²Bad 1: 6,01 m²Zimmer 2: 12,97 m²Balkon 1: 4,56 m²WC: 1,80 m²AR: 3,18 m²Zimmer 3: 12,97 m²Zimmer 4: 15,65 m²Balkon: 6,32 m²Heizwärmebedarf: 31,66 kWh/(m2a) Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 449.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt. Lage: Schnellbahn Lanzendorf- Rannersdorf Schnellbahn Maria Lanzendorf- Wien Hauptbahnhof S60, R7 403, R 7405in 18 Minuten bei der U3 Hauptbahnhof in 8 Minuten bei der S1 Knoten Rannersdorf, in 11 Minuten auf der A3Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben. Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter [Email] oder unter [Email]„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Top Anbindung- Schnellbahn S60 Doppelhaushälfte mit Garage, Stellplatz und wunderschönem südseitigem Garten. Neu am MARKT! Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Polizei <2.500m Post <3.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienwohnhaus (Haus 3) Nutzfläche 310m2 Gartenfläche 170m2 Zum Verkauf gelangt eine 5 Zimmer Haus in belagsfertiger Ausführung und auf Wunsch Aufpreis auch Schlüsselfertig verkauft und sind mit der Terrassenfront Richtung Süd-Westen ausgerichtet, sodass man bis zum späten Abend hin, gemütliche Stunden im Terrassen verbringen und die Sonne genießen kann. Erstbezug entstehen auf Eigengrund 4 freistehende Einfamilienhäuser mit Terrasse und zwei PKW Stellplätze, welche auf drei Ebenen ca. 310m2 Nutzfläche, sowie eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick zur verfügen. Dieses beziehbare Haus besticht vor allem durch ihre Ruhelage und hochwertigen Ausstattung. Das Haus 3 erstreckt sich über das Wohngeschoß mit Ausgang auf die Terrasse, Obergeschoß mit den 3 Schlafräumen, Dachgeschoß mit ein Schlafzimmer, sowie Dad, WC, Keller, zwei PKW Stellplätze und Dachterrasse. Verkaufskosten: Haus 3 belagsfertig Brutto: 499.000?, Schlüsselfertig Brutto: 529.000? Haus 4 belagsfertig Brutto: 499.000?, Schlüsselfertig Brutto: 529.000? Raumaufteilung: EG 2 PKW Stellplätze Keller EG Vorraum, Wohnküche, Bad, Toilette, Abstellraum OG 3 Schlafzimmer, Extra große Garderobe Raum, Bad-Wanne, Dusche Extra Toilette DG Galerie mit große Terrasse Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon, Internet und Sat. Projektbeschreibung Pro Wohneinheit sind 2 PKW Abstellplätze zu errichten mit jeweilig verbauter Fläche auf 3 Geschoßen mit Keller errichtet werden. Jedes Haus erhält 2 PKW Abstellplätze am Grundstück. Die Fahnenparzelle besitzt eine Zufahrt von ca. 3.5m. Laut Energieausweis wird ein Heizwärmebedarf von 29 kWh/m2a erreicht. Offene Bauweise und maximale Gebäudehöhen 10m. alle drei Häuser sind über eine Privatzufahrt zu erreichen. Die Bruttogartenflächen betragen bei Haus 4 und Haus 4 ca. 505m2Außen- sowie Innenwände sind aus Ziegelmauerwerk und die Warmwasseraufbereitung und Heizung wird durch eine moderne Luftwärmepumpe erzeugt. Leistungsbeschreibung: Wohnprojekt Haus 3 und Haus 4 belagsfertig. Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Erdgeschoss (Variante A, B) Mauerwerk im EG a) Außenwände Wienerberger PLAN Ziegel(25cm stark) mit DBM... [Mehr]