Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Vöcklabruck

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne Doppelhaushälfte ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet Ihnen ein komfortables Leben im schönen Gampern. Mit 4 Zimmern, Terrassen, Carports und Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ihre Vorteile im Überblick Tolle Lage Massivbauweise Große Carportterrasse über dem Carport beim Eingangsbereich Zentralheizung mittels eigener Bosch Wärmepumpe mit zusätzlichem Warmwasserspeicher Fußbodenheizung im gesamten Haus Elektrische Raffstore im Erdgeschoß und elektrische Rollläden im Obergeschoß sind bei allen Fenstern im Wohn- und Schlafbereich enthalten. Im Bad und WC kommt ein satiniertes Glas ohne Rollläden/Raffstore Kunststoff-Alu Fenster von Internorm mit Hebeschiebetüre im Wohnbereich Kunststoff-Alu Haustüre von Hörmann Helle Räume und große Fensterflächen Eigengarten Hochwertige Elektroausstattung mit dem Schaltersystem Busch und Jäger Leerverrohrung für Internet in den Verteiler Leerrohr für eine PV- Anlage oder SAT Leerrohr für eine Ladestation Jedes Zimmer + Büro ist mit einer Internetleitung ausgestattet (5 Stk. insgesamt) Waschmaschinenanschluss im Technikraum Frostsicherer Wasseranschluss seitlich vom Haus und auf der Carportterrasse im Außenbereich Eigener Wasser- und Stromanschluss Günstige Betriebs- und Heizkosten Die allgemeinen Außenanlagen werden vom Bauherrn fertig gestellt Der Eigengarten wird vom Bauherrn mit dem Mutterboden planiert, humusiert und angesät. Die Terrasse im EG wird mit 60/60/2 cm Keramikplatten in Splittbeton hergestellt. Der Balkon und die Carportterrasse werden mit 60/60/2 cm Keramikplatten auf Stelzlagern hergestellt. Bei den Keramikplatten stehen 4 verschiedene Varianten zur Verfügung. Alugeländer beim Balkon und der Carportterrasse Ortswasser und öffentlicher Kanal Sonstiges: Die belagsfertige Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Die schlüsselfertige Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant. Im Obergeschoß gibt es noch gewisse Planänderungen. So wird etwa das Dach über dem Carport als Terrasse mit ca. 33 m² ausgeführt und der Balkon wird überdacht Änderungen, Druckfehler und Irrtümer sind vorbehalten Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet zusätzlich: Bodenlegerarbeiten: Fertigklebeparkett Eiche 2-Stab inkl. Sockelleisten (Schweizerleiste). Stiege: Die Trittstufe der Stiege wird mit dem gleichen Parkettboden belegt. Die Setzstufe wird weiß beschichtet. Handlauf: Handlauf aus Eiche lackiert inkl. Edelstahlkonsolen Innentüren: Dana Standardtüre weiß mit Holzumfassungszarge Fliesenlegerarbeiten: Bodenfliesen: Feinsteinzeug, Format: 60/30 inkl. Sockelfliesen, Höhe ca. 7cm aus Bodenmaterial. Der obere Abschluss der Sockelfliesen und Wandfliesen erfolgt mit einer Acryl-Fuge. Wandfliesen: Steingut, Format: 60/30 cm, Farbe Weiß matt. Die Wände im Bad und WC werden auf eine Höhe von ca. 1,20 m verfliest. Im Bereich der Dusche wird auf eine Höhe von ca. 2,10 m gefliest. Der obere Abschluss der Wandfliesen erfolgt mit einer Acryl-Fuge. Sanitär Bad: Laufen Pro Waschtisch, 60 cm breit mit Grohe oder Hansa Armatur bzw. gleichwertiges, mit Kalt- und Warmwasseranschluss Hansa Armatur inkl. Duschhalterung und Hansa Handdusche Dusche mit Fliese und Rinne im Gefälle ca. 100 x 100 cm mit Glaswand (Walk in Dusche, ohne Türe) Sanitär WC EG: Laufen Pro Handwaschbecken mit Grohe oder Hansa Armatur bzw. gleichwertiges, mit Kalt- und Warmwasseranschluss 2x Hänge WC Tiefspüler Laufen Pro mit Geberit Drückerplatte Der Gartenzaun ist auch bei der schlüsselfertigen Ausführung nicht enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Doppelhaushälfte liegt äußerst zentral in Gampern in einer ruhigen Siedlungslage. Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Gastronomie, Ärzte sowie Kindergarten, Schulen befinden sich in der Nähe bzw. sind diese gut erreichbar. Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig erreichbar. Genauere Informationen entnehmen Sie dem Lagebericht.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

COMING SOON! Charmantes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse, Balkon und Pool in attraktiver Lagein Vöcklabruck / Vornbuch Sehr gerne dürfen wir Sie vormerken. Sobald wir mit dem Verkauf starten, lassen wir Ihnen alle Informationen zukommen. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger, begehrter Lage von Atzbach erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus, das mit durchdachtem Raumkonzept, hohem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 929 m² entfaltet sich dieses Zuhause mit einer Wohnfläche von rund 210 m² - ideal für alle, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Lebensqualität legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen - Erdgeschoss und Obergeschoss - und bietet insgesamt drei Zimmer. Der großzügige Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und begeistert mit einer offenen, einladenden Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente mit Blick ins Grüne. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer stehen Ihnen weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Ausstattung umfasst sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und erfüllt damit unterschiedliche Ansprüche an modernes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit eigenem Biotop, der an warmen Tagen für eine erfrischende Atmosphäre sorgt und zugleich eine naturnahe Wohlfühloase darstellt. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen, unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente sorgt der vorhandene Kaminofen im Wohnbereich. Zusätzlich wurde die Immobilie laufend saniert und instandgehalten, sodass sie sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Auch in puncto Stauraum und Funktionalität lässt dieses Haus keine Wünsche offen: Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Abstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einen separaten Weinkeller, perfekt für Genießer und Liebhaber besonderer Lagerlösungen. Dieses Wohnhaus vereint Großzügigkeit, Komfort und naturnahes Wohnen in attraktiver Lage eine seltene Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Atzbach und lassen Sie sich von seinem Charme begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dein neues Zuhause in Niederthalheim - modern, ruhig, im Grünen 133 m² Wohnfläche | € 434.999 | schlüsselfertig | Fertigstellung Herbst 2025 abgeschlossen Wo dein Leben Raum bekommt - Nicht [Tel] dein neues Zuhause mit Anspruch Modernes Doppelhaus am Feldrand - perfekt für alle, die naturnah leben und trotzdem gut angebunden bleiben möchten. Helle, offene Räume mit großem Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Homeoffice, Terrasse & Dachterrasse mit Weitblick. ✨ Hochwertige Ausstattung: Josko-Fenster mit 3-fach-Verglasung Große Dachterrasse im OG und überdachte Terrasse im EG mit Weitblick ins Grüne Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe Schöner Parkett/ Fliesen Kaminanschluss, PV-Vorbereitung Garage + AR Pool optional Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie die detaillierte Baubeschreibung zukommen. Faire Konditionen & niedrige Betriebskosten Finanzierung? Wir helfen gerne - mit unabhängiger Beratung! Jetzt informieren & Traumhaus sichern! *Symbolbild - Etwaige Möblierung und Pool nicht im Kaufpreis inklusive. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lage mit Lebensqualität: Ruhig gelegen im Bezirk Vöcklabruck - und doch alles nah: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote erreichen Sie in wenigen Minuten. Umgeben von Natur, genießen Sie hier jeden Tag Ruhe, Ausblick und Lebensqualität. Ideal auch für Pendler ins Salzkammergut oder Linz/Wels. Niederthalheim - Lambach: ca. 7 km (10 Min.) Niederthalheim - Stadl-Paura: ca. 10 km (12 Min.) Niederthalheim - Wels: ca. 20 km (25 Min.) Niederthalheim - Linz: ca. 55 km [Tel] Min.) Niederthalheim - Attersee: ca. 25 km [Tel] Min.) Niederthalheim - Mondsee: ca. 40 km [Tel] Min.) Perfekt für Pendler nach Wels, Lambach und Stadl-Paura bietet die Immobilie zugleich einen idealen Rückzugsort. Durch die Nähe zur traumhaften Seenregion rund um Attersee und Mondsee eignet sie sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz für alle, die Erholung, Natur und Lebensqualität verbinden möchten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der idyllischen Hügellandschaft des Salzburger Alpenvorlandes präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige Bauernhaus als wahres Juwel für Liebhaber von ländlicher Eleganz und exklusivem Wohnstil. Das Anwesen in der Nähe von Pöndorf vereint auf eindrucksvolle Weise den authentischen Charakter eines historischen Landhauses mit hochwertigem, zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnräume des Hauses überzeugen durch eine warme, einladende Ausstrahlung. Exklusive Ausstattung trifft ländlichen Charme - Hochwertige Echtholz-Dielen in allen Wohnbereichen - Stilvolle Einbaumöbel und liebevolle Details - Großzügiger Grundriss mit offenem Wohnkonzept - Modern ausgestattete Küche mit Kochinsel und Frühstücksbar - Großzügige Fensterflächen für ein lichtreiches Ambiente - Harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne - Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme - Umweltfreundliche Pelletheizung sorgt für nachhaltige Energieversorgung Das Haus ist mit ca. 24 m² teilunterkellert und bietet neben zahlreichen PKW-Außenstellplätzen noch zusätzlich eine Doppelgarage, über die man direkt ins Haus gelangt. Das großzügige Erdgeschoss bietet den zentralen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der geräumige Essbereich ist geprägt von edlen Holzböden und stilvollen Möbelunikaten. Zahlreiche Fenster eröffnen den Blick ins Grüne und schaffen eine harmonische, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit direktem Gartenzugang. Die moderne Designküche ist ein echtes Highlight - mit klaren Linien, hochwertigen Geräten, einem großzügigen Küchenblock mit Barbereich und raffinierten Lichtkonzepten. Hier trifft Funktionalität auf Ästhetik, perfekt für kulinarische Abende im Familienkreis oder mit Gästen. Das Obergeschoss bietet mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, 3 WC's sowie zwei begehbare Schrankräume ausreichend Platz für eine große Familie. Vom breiten Flur gelangt man zentral in die einzelnen Räume. Wohnen mit Weitblick Genießen Sie einen wunderschönen Ausblick über die sanfte Hügellandschaft, grüne Wiesen und die majestätische Bergkulisse des Alpenvorlandes. Der großzügige Freibereich mit Garten, Terrasse und natürlicher Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Ruhe, Erholung und naturnahes Leben. Dieses außergewöhnliche Bauernhaus vereint authentischen Landhausflair mit modernem Wohnkomfort sowohl im Erdgeschoss mit dem einladenden sehr großen Wohn- Essbereich, als auch im Obergeschoss mit den großzügigen Schlafzimmern mit Badezimmern en Suite - ein inspirierender Rückzugsort für Individualisten mit Anspruch und Gefühl. *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Lage: Lage - Ruhe, Natur und Weitblick Pöndorf liegt in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes - ruhig, grün und mit spektakulären Ausblicken in die Natur. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu regionalen Zentren und dem kulturellen Angebot Salzburgs. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und einfach nur Ankommen ein - ein Paradies für Naturliebhaber.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt zum Fixpreis! 3 Reihenhäuser in Top Qualität in ruhiger sonniger Siedlungslage in Niederthalheim. Das Haus ist aktuell noch belagsfertig ausgeführt. Bei der Ausstattung können noch Ihre Wünsche berücksichtigt werden, wobei Käufer aus diesem oder anderen vergleichbaren Projekten fast ausschließlich die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung gewählt haben. Überzeugen Sie sich in unserem Musterhaus. Die Kosten für die Ausführung "schlüsselfertig" liegen bei € 32.000, , Also schlüsselfertig um € 391.000, !!!! Das Haus, egal ob belags- oder komplett schlüsselfertig, ist inkl. kostensparender Wärmepumpenheizung, inkl. Doppelcarport, inkl. Terrasse, inkl. Sonnenschutz, inkl. Außenanlagen und vielem mehr ausgestattet. Sie brauchen nur mehr Ihre eigene Küche und das Mobiliar. Zusätzlich werden von der Gemeinde noch Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von ca. € 13.000, verrechnet. Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum. Viele zufriedene Familien loben die Projekte und vor allem die hohe Qualität. Überzeugen Sie sich bei einem gemeinsamen Besuch bei einem der baugleichen Nachbarhäuser. Es lohnt sich. Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauträger. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lenzing, Oberösterreich! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 126 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum gegeben. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden ein. Hier verbindet sich Funktionalität mit stilvollem Design - perfekt für alle, die das Herzstück ihres Zuhauses lieben. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme, während der edle Parkettboden und die eleganten Fliesen ein harmonisches Ambiente schaffen. Zwei moderne WCs, ein Bad mit Fenster und Badewanne bieten zusätzlichen Komfort für die ganze Familie. Genießen Sie die Sonne und den herrlichen Grünblick von gleich zwei Terrassen - ideal für entspannte Stunden im Freien oder für geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie. Der großen Terrassenflächen sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Praktisch ist auch der vorhandene Stellplatz, der Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den Bus in unmittelbarer Nähe gewährleistet, was Ihren Alltag erleichtert. Schulen und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem erreichen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Lenzing. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können - modern, praktisch und mit einem wunderbaren Ausblick ins Grüne. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte in 4860 Lenzing besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, eine Bäckerei sowie eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung gewährleisten. Ideal für Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt zum Fixpreis! 3 Reihenhäuser in Top Qualität in ruhiger sonniger Siedlungslage in Tiefenbach. Das Mittelhaus ist verkauft. Sie können noch die Eckhäuser wählen. Neben den fast abgeschlossenen Projekten in Atzbach und Niederthalheim entsteht heuer noch ein weiteres Projekt, und zwar im "Dreick" Zipf, Pfaffing, Vöcklamarkt, im Pfaffinger Ortsteil Tiefenbach. Die Baufirmen stehen Gewehr bei Fuß. Beim Verkauf eines Eckhauses wird das Projekt sofort gestartet und im Herbst belags- oder schlüsselfertig übergeben. Durch den Kauf von Plan können Ihre Wünsche natürlich noch berücksichtigt werden, wobei Käufer aus diesem oder anderen vergleichbaren Projekten fast ausschließlich die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung gewählt haben. Überzeugen Sie sich in unserem Musterhaus. Die Kosten für die Ausführung "schlüsselfertig" liegen bei € 27.000, , Also schlüsselfertig um € 422.000, !!!! . Das Haus, egal ob belags- oder komplett schlüsselfertig, ist inkl. kostensparender Wärmepumpenheizung, inkl. Doppelcarport, inkl. Terrasse, inkl. Sonnenschutz, inkl. Außenanlagen und vielem mehr ausgestattet. Sie brauchen nur mehr Ihre eigene Küche und das Mobiliar. Zusätzlich werden von der Gemeinde noch Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von ca. € 13.000, verrechnet. Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum. Viele zufriedene Familien loben die Projekte und vor allem die hohe Qualität. Überzeugen Sie sich bei einem gemeinsamen Besuch bei einem der baugleichen Nachbarhäuser. Es lohnt sich. Bei den Innenaufnahmen und beim Video handelt es sich um ein baugleiches Haus in schlüsselfertiger Ausstattung, das nur geringfügig vom Projekt in Tiefenbach abweicht. Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauherr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen bei dieser exquisiten Villa am malerischen Mondseeberg! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur eine atemberaubende Wohnfläche von 617 m², sondern auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den See, der jeden Tag zu einem wahren Genuss wird. Die Lage ist unverbaubar, was Ihnen maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Der luxuriöse Lebensstil dieser Villa wird durch eine Reihe von Annehmlichkeiten unterstrichen. Das Hauptgebäude umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlässt und Ihnen den beeindruckenden Blick auf den Mondsee bietet. Die offene Gestaltung schafft eine nahtlose Verbindung zum Essbereich und zur hochmodernen, voll ausgestatteten Designerküche von Steininger, die keine Wünsche offen lässt. Ein absolutes Highlight ist der private Fitnessraum, der in dieser Villa nicht fehlen darf. Wenn Sie sich nach Entspannung sehnen, können Sie die Wellness-Einrichtungen in Anspruch nehmen, darunter eine Sauna, die perfekt ist, um nach einem anstrengenden Tag zu relaxen. Für Filmliebhaber gibt es ein eigenes Kino, in dem Sie Filme in höchster Qualität genießen können. Die Outdoor-Oase dieser Villa ist gleichermaßen beeindruckend. Ein Infinity-Pool erstreckt sich entlang der Terrasse und verschmilzt förmlich mit dem majestätischen Blick auf den Mondsee. Die Lage des Pools und der gesamten Terrasse ist uneinsehbar, so dass Sie ungestört die Sonne und die Aussicht genießen können. Überwachungskameras sorgen für zusätzliche Sicherheit und ruhige Gemütslage. Die Immobilie umfasst nicht nur das Hauptgebäude, sondern auch zwei charmante Gästehäuser. Dies bietet die perfekte Möglichkeit, Freunde und Familie willkommen zu heißen, ohne Kompromisse bei der Privatsphäre einzugehen. Um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren und gleichzeitig höchsten Komfort zu bieten, ist die Villa mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet, die durch Tiefenbohrungen gespeist wird. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen. Und schließlich, aber keineswegs weniger wichtig, ist jedes Detail dieser Immobilie sorgfältig ausgewählt, um ein modernes und dennoch zeitloses Design zu schaffen. Hochwertige Designermöbel und Materialien unterstreichen den Luxus, den diese Villa zu bieten hat. Wenn Sie auf der Suche nach einer erstklassigen Chalet-Villa sind, die eine unvergleichliche Aussicht, Privatsphäre und luxuriöse Annehmlichkeiten bietet, dann könnte diese Immobilie am Mondseeberg Ihr Traumzuhause sein. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Willkommen im Paradies am Mondsee! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: Traumhafter Seeblick Mondseeberg uneinsehbar unverbaubar Sonnenlage 2 Gästehäuser Fitnessraum Sauna Kino Designermöbel Steininger Küche Infinity Pool Überwachungskameras Wirtschaftsküche Erdwäme 7 Schlafzimmer 50m2 Garage... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

NEUER PREIS: Bungalow im Gewerbegebiet von Puchkirchen am Trattberg zu kaufen. Moderner Bungalow mit Doppelgarage, Lagerhalle und zweiter Wohnung. Das Grundstück liegt im Mischbaugebiet, das heißt, es ist auch eine gewerbliche Nutzung nötig. Die Nutzflächen teilen sich in zwei Wohnbereiche, eine im Bungalow mit ca. 131 m². Der Wohnraum teilt sich in Vorhaus mit Garderobe, Küche mit einer Kochinsel, einer Speisekammer, sowie Essplatz und das offene Wohnzimmer mit Kamin und mit dem Ausgang auf die überdachte Terrasse. Ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer mit WC. Zwei weitere Schlafzimmer und eine extra Dusche mit WC stehen für die Familie und die Gäste zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer ist als Büro benutzbar. Auffällig hohe Räume und der helle Marmorboden bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die zweite Wohnfläche liegt im Obergeschoß der Lagerhalle mit ca. 90 m², und einer nicht einsehbaren Dachterrasse mit ca. 47 m². Diese ist als Mitarbeiterwohnung gewidmet. Auch diese bietet eine Küche, Bad und WC, sowie zwei Schlafzimmer. Beide Wohnungen sind voll eingerichtet mit Küchen und Wohnmöbeln. Beheizt werden die Flächen mit zwei sparsamen Luftwärmepumpen und Fußbodenheizung. Die Doppelgarage mit 46 m² und die Lagehalle mit 90 m² sollten auch gewerblich genutzt werden. Die gesamte Nutzfläche von 378 m² teilt sich in den Wohnbereich mit 131 m², die Garagen. Das Lager und die Mitarbeiterwohnung mit zusammen 247 m² werden betrieblich genutzt. Die Gebäude wurden in der Zwischenzeit fertig isoliert, genetzt und gespachtelt, die Farbe für den Putz können Sie noch selbst bestimmen. Garten, Stützmauer und Eingangsbereich wird noch fertiggestellt. Puchkirchen am Trattberg liegt ca. 15 Minuten von der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck und der Westautobahn entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Seewalchen am Attersee bietet viel Platz und ein idyllisches Wohnambiente in einer der begehrtesten Regionen Oberösterreichs. Auf einem ca. 892 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Familien, Individualisten oder all jene, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie viel Potenzial zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten Zustand und bietet damit eine ideale Basis, um mit entsprechenden Renovierungsmaßnahmen ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage zu schaffen. Ein besonderes Highlight sind die sonnige Südterrasse mit ca. 12 m² sowie der Südbalkon mit ca. 8 m². Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen wunderbaren Platz zum Verweilen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden. Für bequemes Parken steht Ihnen zudem eine Garage mit ca. 15 m² direkt am Haus zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum wunderschönen Attersee. Ob Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling oder erholsame Spaziergänge entlang des Ufers - hier genießen Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und vielfältigen Aktivitäten sorgt für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung (A1 - Westautobahnvollanschluss ist ca. 2km entfernt) und unter anderem durch eine nahegelegene Bushaltestelle, profitieren Sie außerdem von einer optimalen Erreichbarkeit bei gleichzeitig ruhigem Wohnambiente. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Potenzial in begehrter Lage zu erwerben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Stadthaus in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Attnang-Puchheim erwartet Sie ein vollrenoviertes Haus mit einer Gesamtfläche von 160m² . Das Haus verfügt über insgesamt 6 großzügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Durch die vollständige Renovierung präsentiert sich das Haus in einem top Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett. Ein Highlight der Immobilie ist sicherlich die sonnige Terrasse, auf der Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie genießen können. Auch die praktische Garage sowie 2 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zudem verfügt das Haus über 2 Bäder und 2 separate WCs, was gerade in größeren Familien für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Für wohlige Wärme im Winter sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung sowie ein Kamin im Wohnbereich. Die Einbauküche sowie das Badezimmer mit Fenster sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie, die Ihnen den Alltag erleichtern und Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglichen. Auch die Lage dieses Stadthauses lässt keine Wünsche offen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus- und Bahnhof gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien, die für eine einfache und bequeme Versorgung sorgen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Stadthaus in Attnang-Puchheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar - Gute Anbindung an die Autobahn und umliegende Städte wie Linz, Wels und Salzburg - In der Nähe gibt es auch Freizeitangebote wie Parks, Schwimmbäder und Sportvereine - Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär - Insgesamt eine zentral ge... [Mehr]