Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Kirchdorf an der Krems

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Logenplatz nahe dem Gleinkersee: Individuelles Wohnglück oder renditestarkes Projekt Naturidylle trifft grenzenloses Potenzial. In unmittelbarer Nähe zum malerischen Gleinkersee bietet dieses einzigartige Grundstück die seltene Gelegenheit, Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Ob Sie hier den Grundstein für Ihr ganz persönliches Familiendomizil in den Bergen legen oder ein hochwertiges Neubauprojekt realisieren möchten - die Rahmenbedingungen sind perfekt. Zwei Wege - ein Ziel: Exklusivität Dieses Grundstück passt sich Ihren Plänen an. Es ist die Leinwand für zwei erstklassige Szenarien: Für Individualisten: Schaffen Sie sich einen privaten Rückzugsort der Extraklasse. Die großzügige Fläche bietet Raum für ein repräsentatives Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, das Privatsphäre und alpine Lebensqualität vereint. Für Visionäre: Nutzen Sie das bereits fertig ausgearbeitete Konzept für eine hochwertige Projektentwicklung. Mit der Widmung für Zweitwohnsitze (zeitweiliger Wohnbedarf) ist dieses Projekt ein seltenes Juwel für Investoren. Das Projekt-Ready-Paket Falls Sie sich für die Projektentwicklung entscheiden, übernehmen Sie ein durchdachtes Rundum-Konzept: Sechs Wohneinheiten: Geplant sind drei moderne Doppelhäuser. Status: Die Baupläne sind erstellt, die Baubewilligung ist bereits erfolgreich beantragt - ein Zeitvorteil für den Baustart. Lifestyle: Jede Einheit besticht durch großzügige Terrassen, private Freiflächen und ein smartes Parkplatzkonzept. Baufreiheit: Der Abbruch des Altbestandsgebäudes ist bereits im Konzept integriert, um Platz für moderne Architektur zu schaffen. FAKTEN & DATEN zum Projekt: ca. 126,31 m² Nutzfläche pro Doppelhaushälfte ca. 9,57 m² Balkon ca. 24,25 m² Terrasse 2 Stellplätze pro Doppelhaushälfte Grundstücksgröße gesamt ca. 2.285 m² ENTFERNUNGEN: Windischgarsten: ca. 5 km Spital am Pyhrn: 5,6 km Gleinkersee: ca. 1,4 km Autobahnanschluss A9: ca. 3 km Sollten Sie weitere Fragen haben oder detailliertere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Anprechpartner: Carina Öttl, Tel. Nr. [Tel] Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in 4563 Micheldorf, Oberösterreich ? eine architektonische Besonderheit! In dem 2016 errichtete exklusiven Architektenhaus mit insgesamt vier Freiflächen, genießen Sie zu jeder Tageszeit herrliche Sonnenstunden und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge sowie die weite Landschaft. Der Fernblick sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Träumen und Verweilen ein. Das massiv errichtet Haus (50cm Ziegel) verfügt über zwei komfortable Bäder, jeweils ausgestattet mit entweder Badewanne, Dusche und Fenster ? ideal für den entspannten Start in den Tag oder den gemütlichen Ausklang am Abend. Das kommunikative Herzstück bildet der offene Koch- Ess- und Wohnbereich im Obergeschoss. Im Erdgeschoss und im Untergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte- darunter ein Master- Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, sowie flexibel nutzbare Kinder-Gäste- oder Arbeitszimmer. Moderne Annehmlichkeiten wie Fernwärme sorgen für wohlige Wärme und Energieeffizienz in Ihrem neuen Zuhause. Für Unterhaltung ist ebenfalls gesorgt: Satelliten TV und ein Glasfaseranschluss garantieren vielfältige Programmauswahl und perfektes Internet. Das Highlight dieses Hauses ist der Swimmingpool auf der Dachterrasse, der an warmen Tagen für erfrischenden Badespaß und entspannte Stunden im Freien mit unverbaubarem Ausblick sorgt. Das Carport mit E- Ladestation, bietet Ihnen einen geschützten Stellplatz und schützt Ihr Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Hier verschmelzen exklusives Design mit Sichtbeton, durchdachte Funktionalität und höchste Lebensqualität zu einem perfekten Zuhause. Raumaufteilung: UG: Lager/ Technik, Bad, WC, Zimmer, Zimmer- Schrankraum, Terrasse, ca. 33m²... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus in Oberschliebach - einem Ort für Erholung und hohe Lebensqualität. Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf 89 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit, ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und die Schönheit der Natur genießen möchten. Das Ferienhaus kann als Neben- oder Hauptwohnsitz genutzt werden. Das gepflegte Ferienhaus besticht durch seinen einzigartigen Berg- und Fernblick, der Ihnen jeden Tag ein atemberaubendes Panorama schenkt. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens beim Frühstück auf der neu errichteten Terrasse sitzen, die frische Bergluft einatmen und die malerische Landschaft bewundern - pure Lebensfreude und Entspannung pur. Der Grundriss ist sehr gut durchdacht. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet, perfekt für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme an kühlen Abenden und schafft eine behagliche Atmosphäre, in der Sie zur Ruhe kommen können. Das Haus wurde 1980 als Fertigteilbau in isolierter Holzriegelkonstruktion errichtet, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch Nachhaltigkeit und Langlebigkeit garantiert. Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Wohn- Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Zimmer Heizung: Elektroheizung / offener Kamin Der hochwertige Außenbereich wurde neu errichtet: + Steinterrasse mit Überdachung + elektrischer Sonnenschutz + Pool mit Gegenstromanlage + Neugestaltung des gesamten Gartens und Einfahrtbereich inkl. Autoabstellplatz uvm. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom eigenen Rückzugsort inmitten der Natur zu erfüllen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses gepflegte Ferienhaus in Oberschlierbach wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden - Ihr neues Zuhause in den Bergen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse

Wohnen, Vermieten oder gemeinsam leben ? alles ist hier möglich Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine durchdachte Aufteilung und genau die Flexibilität, die heute gefragt ist. Ob als Zuhause für eine Familie mit älteren Kindern, für mehrere Generationen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ? hier ergeben sich viele sinnvolle Möglichkeiten. ? Ca. 220 m² Wohnfläche auf drei getrennte Einheiten ? Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich & direktem Zugang zur Terrasse ? Zwei Dachgeschosswohnungen ? ideal für Vermietung oder erwachsene Kinder ? Fernwärmeheizung, zusätzlicher Kamin vorhanden ? Keller, 4 Freiplätze & Einbauküchen vorhanden ? Laufend gepflegt & umfassend modernisiert Ein Haus, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kremsmünster, Oberösterreich ? in einem charmanten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt, mit ca. 130m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und auf einem sonnigen, ebenen Grundstück mit 314 m². Sie finden hier ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität optimal vereint. Die beiden Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein, während die integrierte Garage Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Das Objekt befindet sich auf einen schönen Hang mit toller Aussicht. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Laminatböden schaffen eine angenehme Atmosphäre, die durch eine Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Die praktische Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Das Badezimmer im OG ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet ? eine perfekte Kombination für entspannende Momente oder einen schnellen Start in den Tag. Das Objekt wurde 1980 generalsaniert und ist teilunterkellert, im Garten befindet sich Regenwasserzisterne. Dieses Haus in 4550 Kremsmünster ist eine perfekte Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause in Oberösterreich suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Wohlbefinden! Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen, Waschküche, Ausgang in den Garten und in die Garage OG: Vorraum, Bad, 4 Zimmer, WC, Terrasse Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vol... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Projekt- und Ausstattungsumfang: Sie erhalten eine hochwertige und bezugsfertige Kleingartenanlage inclusive: Mobilheim 8,8 m x 7,0 m Wohnbereich 58 m² = 37 + 21 m² Wintergarten aus Aluminium pulverbeschichtet, beheizt und isoliert +Außenterrasse 10 m² mit Whirlpool +15 m² modernes Gartenhaus massiv +4 m² überdachte Staufläche für Gartengeräte incl. Mähroboter und Waschmaschine 2 Bäder inkl. 2 WC, 1 Schlafzimmer mit Boxspringbett, 1 Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Küche komplett mit Whirlpool-Markengeräte, Wohnbereich, Essplatz, aller Möbel und Gerätschaften inkl. Terrasse mit Eingangsstiege inkl. Whirlpool, Einfriedung, hochwertigem Gartenhaus 15 m² fertig aufgestellt und passend lackiert fertige Stromanschlüsse auch in der Gartenhütte für Waschmaschine, Werkstatt usw. Innen- und Außen Beleuchtungen in LED fertige Wasser- und Kanalanschlüsse und alle Fundamentarbeiten für das Mobil Home ist kein Energieausweis erforderlich Sonstige Angaben ohne Makler Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 237 m² Wohnfläche: ca. 58 m² Nutzfläche: ca. 21 m² Lagerfläche: ca. 19 m² Gartenfläche: ca. 150 m² Terrassenfläche: ca. 10 m² Etage: EG Zimmer: 3 Bäder: 2 WCs: 2 Abstellräume: 2 Gärten: 1 Terrassen: 1 Stellplätze: 2 (1 Carport und 1 Freiplatz) Nutzungsart: Wohnen Eigentumsform: Superädifikat, derzeit kein Hauptwohnsitz möglich Mobiliar: möbliert Heizung: Etagenheizung Erschließung: vollerschlossen Bauart: Neubau Zustand: neuwertig Baujahr: 2021 Ausstattung Bauweise: Fertigteil Dachform: Satteldach Befeuerung: Gas Ausblick: Bergblick, Fernblick Elektrik: DV-/ EDV-Verkabelung Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV WCs: Toilette, Gäste-WC Bad: Bad mit Fenster, Dusche, Bad mit WC u. Fenster Küche: Einbauküche Stellplatzart: Carport und Freiplatz Extras: Wasch- / Trockenraum, Wintergarten, Abstellraum, Gartennutzung, Whirlpool... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Dieser gepflegte Bungalow bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Vom großen Vorraum aus gelangt man direkt in den Wohn- und Küchenbereich, der durch eine Galerie mit viel Tageslicht überzeugt. Ein Holzofen mit integrierter Kochplatte sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern ergänzt die Küche auch auf praktische Weise. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und großer Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstell-/Heizraum zur Verfügung. Für Gäste oder Familienmitglieder bietet das eigenständige Gästehaus mit ca. 42,5 m² Wohnfläche eine vollwertige Wohneinheit. Es verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC und Dusche. Ein Pelletofen im Wohnbereich sorgt auch hier für eine angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus gehören eine Werkstatt mit ca. 24 m² Nutzfläche, ein zusätzlicher Geräteschuppen sowie ein Carport mit Platz für mindestens drei Fahrzeuge zur Liegenschaft. Der pflegeleichte Gartenbereich mit teilweise überdachter Terrasse, Outdoorküche und Feuerstelle bietet einen schönen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Der endgültige Verkaufspreis richtet sich nach der Nachfrage und kann somit Schwankungen nach oben oder unten unterliegen. Dem Verkäufer obliegt es zu entscheiden, welches Angebot er annimmt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gut erhaltene Haus (Baujahr 1967) besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung in drei separaten Wohneinheiten. Im Jahr 2000 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen gemacht, wie Fenster, Fassade, Dach/Kaltdach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 215 m² bietet die Immobilie idealen Raum zum Leben und Wohlfühlen ? perfekt geeignet für eine Großfamilie oder als lukratives Ertragsobjekt. Das Anwesen liegt idyllisch und ruhig im Grünen, während herrliche Terrassen mit einem schönen Gebirgsblick zum Verweilen und Sonnenbaden einladen. Flächen & Raumaufteilung: Das Haus mit klassischem Satteldach bietet folgende Aufteilung der Geschosse: Erdgeschoss (EG): ca. 105 m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 19 m² großen Terrasse. Obergeschoss (OG): ca. 83 m² Wohnfläche zzgl. eines ca. 24 m² großen Balkons. Dachgeschoss (DG): ca. 25 m² Wohnfläche. Nebenflächen, Werkstatt & Parken: Für ausreichend Stauraum und Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt:... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wartberg an der Krems: landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde zwischen den regionalen Zentren Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster; knapp 3000 Einwohner; zahlreiche Arbeitsplätze in Handel, Gewerbe und Industrie; gesundes Umfeld mit Geschäften und Gasthäusern, Ärzten und Apotheke, Schulen und Kindergarten; gerade einmal 10 km nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach oder zu den nächsten Autobahnanschlüsse in Inzersdorf oder Ried im Traunkreis; beste öffentliche Verbindungen in den Zentralraum durch Anschluss an die Schnellbahn; rundum beste Erreichbarkeit und zentrale Lage im oberen Kremstal; die Lage überzeugt: mitten im Ortszentrum; direkt am Kirchenplatz; werbewirksam; leicht zu erreichen; Stellplätze vor dem Geschäft; weitere öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Umgebung; direkt gegenüber der Pfarrkirche, in unmittelbarer Nähe zu den Schulen, zur Gemeinde und zur Bäckerei; das Wohnhaus: ursprünglich vor 1900 in Massivbauweise errichtet; von 1960 bis zum Jahr 2000 kontinuierlich renoviert mit Zubau- und Dachgeschossausbau erweitert; gesamt rund 366m² Wohnfläche; im Erdgeschoss können zwei separate Wohneinheiten realisiert werden: Erste Wohneinheit mit ca. 93,5m² könnte eine Wohnküche, Schlafzimmer, zwei WCs (eins mit Dusche), Abstellraum sowie Geschäft/Büro umfassen; aktuell befindet sich hier der Wellnessbereich; Ausgang auf Terrasse und Garten; Pooltechnik ebenerdig; inkl. Kellerraum; angebautes Geschäftslokal verfügt über eigenen Eingang: Verkaufsraum, WC und Abstellraum - derzeit vermietet; Vorschlag für die zweite Maisonette-Wohneinheit mit ca. 91,5 m²: Vorraum, Küche mit Ausgang auf Terrasse und Garten, Bad, getrenntes WC; gemütlicher Wohnraum mit Kachelofen; über einen Stiegenaufgang im Wohnraum gelangt man ins Dachgeschoss dieser Einheit, wo sich ein weiteres Zimmer, WC sowie zusätzlicher Stauraum befinden; Dritte Maisonette-Wohneinheit im Ober-/Dachgeschoss mit gesamt ca. 180 m² teilt sich in: Diele, offener und heller Wohnbereich mit Zugang zu einer uneinsehbaren, etwa 8 m² großen Loggia, Esszimmer, moderne Küche, zwei Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, über die freundliche Diele gelangt man in den Dachraum dieser Einheit, wo sich ein Home-Cinema-Raum, Abstellraum sowie ein zusätzlicher Dachboden befinden; Kellerbereich: Vorraum, Werkstatt, Stube, Technikraum, Abstellraum, Waschküche Ausstattung & Extras: Beheizung bequem über Fernwärme; gemütlicher Kachelofen in der Maisonette Wohnung Erdgeschoss; große, ans Haus angebaute Garage für bis zu drei Autos mit direktem Zugang zum Wohnbereich; neuwertiger, überdachter Überlauf-Pool 3x6 m, mit automatisierter Wasseraufbereitung im modern gestalteten Außenbereich; privater, pflegeleichter Garten; Terrasse mit direktem Zugang zu den Wohnbereichen im Erdgeschoss; Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CEinen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

IMPOSANTES Wohnhaus mit großer Wohnung über 2 Etagen samt Galerie, Kachelofen, Weinkeller, großer Terrasse, Garage, Nebengebäude, etc. Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieser schönen Immobilie in Kürze: Ansprechende Lage nahe Radweg, Sportplatz, Tennisplatz und Naherholung Kremsfluss Bahnhof fussläufig erreichbar Qualitative Massivbauweise Wein-Keller und Nebengebäude vorhanden Riesige Wohnfläche auf 2 Etagen Doppelgarage mit ca. 40 m2 EG-Praxis ca. 150 m2 OG Wohnung ca. 165 m2 DG ca. 40 m2 Keller ca. 60 m2Garten im EG sowie Terrasse im OG nahezu uneinsehbar Großer Kachelofen mit Sichtfenster Toller offener Wohnbereich mit Galerie und Ausgang auf die überdachte und windgeschützte Terrasse Gästebereich mit eigenem Bad! Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden In kurzer Entfernung zu Wels-Linz-Steyr-Kirchdorf Und viele weitere Pluspunkte mehr... Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuwertiges Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten in toller ruhiger Siedlungslage in Kirchdorf/Krems zu verkaufen! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. BITTE NUTZEN SIE DIE ANFRAGESTRECKE AUF DER SUENO-WEBSEITE FÜR DEN DOWNLOAD EXPOSE - vielen Dank! Die Key-Facts dieser Immobilie in Kürze: Neuwertiges Wohnhaus in Massivbauweise Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Hochwertige Fliesen in Allgemeinräumen sowie Nassbereiche Ausreichend Raumangebot Dachterrasse im OGJede der beiden Wohnungen verfügt über einen eigenen Garten Ausreichend Stellplätze im Freien Toller Blick auf die Kremsmauer Naherholungs-Gebiete nur einen Steinwurf entfernt (Augebiet) Das Haus ist parifizierbar - d.h. teilbar auf 2 Eigentumswohnungen Und viele weitere Pluspunkte mehr... Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Haus, das Sie lieben werden - perfekt für Singles, Paare und die kleine Familie Marktgemeinde Molln ... ... rund 3.600 Einwohnern; Gemeinde des Nationalpark Kalkalpen, mit ca. 191,3 km² flächenmäßig die viertgrößte Gemeinde in Oberösterreich; unzählige Naturdenkmäler wie die "Rinnende Wand", der "Steyrdurchbruch" oder die Wallfahrtskirche Frauenstein; mehr als hundert Kilometer Wander- und Radwege in intakter Naturlandschaft; Nationalpark-Zentrum mit interessanten Veranstaltungen und Ausstellungen über das ganze Jahr; zahlreiche Arbeitsplätze in den Steyrtalgemeinden der näheren Umgebung; dörflicher Charakter; nächst größere Einkaufsmöglichkeiten in Kirchdorf an der Krems in ca. 18 km oder in Steyr in ca. 30 km Entfernung; nächster A9-Autobahnanschluss in rund 10 km in Klaus an der Pyhrnbahn; Lage ... direkt im Zentrum und doch entschleunigt; Sonne von früh bis spät; unverbaubare Aussicht ins Grüne; in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schule und Pfarrkirche, dennoch verkehrsberuhigt und bereits etwas abseits von Trubel und Heiterkeit; für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt; in fußläufiger Nachbarschaft unter anderem das Ärztehaus, die Gemeinde, der Kindergarten mit Krabbelstube, die Volks- und Neue Mittelschule mit dem Hort sowie sämtliche Geschäfte, Apotheke, Post, Trafik und alles was Molln zu bieten hat; in nur wenigen Minuten ins Ortszentrum oder ins Grüne; Grundstück ... rund 324m² Grundfläche; übersichtlicher und eben angelegter Garten, eingefriedet mit kleiner Gartenhütte; PKW-Parkplatz vorhanden; Wohnhaus ... ursprünglich aus dem Jahre 1940; 2019 völlig entkernt und top-generalsaniert; im Erdgeschoss ca. 84 m² Wohnfläche mit Windfang, Diele mit Stiege, Essküche und Veranda mit integriertem Specksteinofen, großzügiges Zimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, modernes Bad mit Wanne und getrenntes WC; im offen gestalteten Dachgeschoss mit ca. 56 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer; teilunterkellert mit zwei Kellerräume auch von außen begehbar; der Specksteinofen beheizt kostengünstig beinahe das ganze Haus, Elektroheizung für den Komfort; Warmwasser ebenfalls elektrisch; Top-Zustand in Neubauqualität … mit neuem Innenputz, neuen Bodenbelägen und neuem Estrich; komplett neuer Haustechnik; neuen Kunststoff-Alu Fenstern, neuem Dachstuhl samt neuer Eindeckung, uvm; kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar, Genießen Sie den Komfort eines Hauses - zum Preis einer Wohnung! Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DEinen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]