Suchergebnisse für "genossenschaftsreihenhäuser in 2193 wilfersdorf"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Wilfersdorf – Miete | Neubau | Erstbezug Moderne Erdgeschoßwohnung in Zweifamilienhaus SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/Iu Yo Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2193 Wilfersdorf. Dieses moderne Neubauhaus, errichtet im Jahr 2022, vereint zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Zur Vermietung steht ab sofort das Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die angebotene Wohneinheit bietet ein angenehmes Wohnambiente mit eigenem Zugang und ausreichend Privatsphäre. Das Obergeschoss des Hauses wird separat genutzt und ist nicht Bestandteil des Mietangebots. Vermietet wird ausschließlich die Erdgeschosswohnung. Wohneinheit Erdgeschoss – ca. 82 m²: •Vorraum •Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich •Speis •2 Zimmer •Badezimmer •Separates WC •Abstellraum Die Küche sowie das Badezimmer werden noch fertig eingebaut und stehen dem zukünftigen Mieter neu zur Verfügung. Diese Wohneinheit ist mit moderner Haustechnik ausgestattet: •Fußbodenheizung •Effiziente Wärmepumpe •Vorbereitete Installationen für Radiatoren •Außenrollos •Hochwertiger Wärmeschutz für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Außerdem sind zwei Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen, mit Option auf Verlängerung. Wohnfläche ca. 82m² Miete EUR 990,00 zzgl. Betriebskosten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wilfersdorf – Ordination / Praxisflächen in Bestlage zur Miete SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/XTa O Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, großzügige und bestens ausgestattete Praxisräumlichkeiten in zentraler Lage von Wilfersdorf zu mieten! Das Gebäude wurde viele Jahre als Firmensitz genutzt und bietet nun ausgezeichnete Voraussetzungen für medizinische oder therapeutische Einrichtungen aller Art. Die Praxisfläche von rund 230 m² ist hochwertig ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Gruppenpraxen, Gemeinschaftsordinationen, Therapieräume oder administrative Bereiche. Eine umfassende EDV-Verkabelung, Klimaanlage sowie Alarmanlage sind bereits vorhanden, ebenso sind die Räume vollständig möbliert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, repräsentativer Empfangs- und Wartebereich – ideal für Patient: innen. Ergänzend stehen vier helle Räume zur Verfügung, die sich optimal als Behandlungs- oder Therapieräume eignen, sowie mehrere Vorräume und zwei separate Toiletten. Im Obergeschoss befinden sich weitere Vorräume, eine Toilette, eine Küche sowie drei große Räume, die flexibel als Ärztezimmer, Therapieräume oder Verwaltungsbereiche nutzbar sind. Flächenaufstellung: Praxisfläche: ca. 230 m² Terrasse: ca. 40 m² Miete: Preis auf Anfrage Kaution: nach Vereinbarung Optional auf Anfrage anmietbar: • Außenfläche / Parkplatz mit Carport: ca. 600 m² – ideal für Patient: innenparkplätze oder Mitarbeiterstellplätze • Diverse Lagerräume: zusätzliche Flächen für Material, Ausstattung oder Dokumentenlager Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hervorragenden Erreichbarkeit. Diese Praxisimmobilie bietet nicht nur optimale Rahmenbedingungen für Ihren medizinischen Betrieb, sondern auch die Flexibilität, Ihre Ordination exakt nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wilfersdorf - Ordination / Praxisflächen in Bestlage zur Miete SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/XTa O Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, großzügige und bestens ausgestattete Praxisräumlichkeiten in zentraler Lage von Wilfersdorf zu mieten! Das Gebäude wurde viele Jahre als Firmensitz genutzt und bietet nun ausgezeichnete Voraussetzungen für medizinische oder therapeutische Einrichtungen aller Art. Die Praxisfläche von rund 230 m² ist hochwertig ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Gruppenpraxen, Gemeinschaftsordinationen, Therapieräume oder administrative Bereiche. Eine umfassende EDV-Verkabelung, Klimaanlage sowie Alarmanlage sind bereits vorhanden, ebenso sind die Räume vollständig möbliert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, repräsentativer Empfangs- und Wartebereich - ideal für Patient: innen. Ergänzend stehen vier helle Räume zur Verfügung, die sich optimal als Behandlungs- oder Therapieräume eignen, sowie mehrere Vorräume und zwei separate Toiletten. Im Obergeschoss befinden sich weitere Vorräume, eine Toilette, eine Küche sowie drei große Räume, die flexibel als Ärztezimmer, Therapieräume oder Verwaltungsbereiche nutzbar sind. Flächenaufstellung: Praxisfläche: ca. 230 m² Terrasse: ca. 40 m² Miete: Preis auf Anfrage Kaution: nach Vereinbarung Optional auf Anfrage anmietbar: - Außenfläche / Parkplatz mit Carport: ca. 600 m² - ideal für Patient: innenparkplätze oder Mitarbeiterstellplätze - Diverse Lagerräume: zusätzliche Flächen für Material, Ausstattung oder Dokumentenlager Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hervorragenden Erreichbarkeit. Diese Praxisimmobilie bietet nicht nur optimale Rahmenbedingungen für Ihren medizinischen Betrieb, sondern auch die Flexibilität, Ihre Ordination exakt nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Charmantes Einfamilienhaus mit Presshaus, Kellerröhre, Terrasse und Gartenhütte in 2193 Wilfersdorf ab sofort zu mieten -=> Fotos folgen! Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses gepflegte und im Jahr 2025 sanierte Einfamilienhaus in attraktiver Lage von 2193 Wilfersdorf. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 200 m². Das Haus präsentiert sich in einem ordnungsgemäßen sowie einwandfreien Zustand und überzeugt durch eine solide Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das traditionelle Presshaus mit angeschlossener Kellerröhre, das der Immobilie einen einzigartigen, regionaltypischen Charakter verleiht. Zusätzlich laden die Terrasse sowie die praktische Gartenhütte zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 100 m² • Grundstücksfläche: ca. 200 m² • Presshaus mit Kellerröhre • Terrasse • Gartenhütte • Sanierung: 2025 • Heizung: Gaszentralheizung • Verfügbar: ab sofort Mietkonditionen: Miete exkl. BK € 990,00 Kaution: 3 BMM Diese Immobilie eignet sich ideal für Mieter, die ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Charme und zusätzlichem Stauraum bzw. Nutzungsmöglichkeiten suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bürogemeinschaft: Attraktive Büroräume im Office-Sharing - Jetzt Fläche in Wilfersdorf sichern SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/XTa O Nutzen Sie die Gelegenheit, eine flexible Bürogemeinschaft / Office-Sharing-Lösung in zentraler Lage von Wilfersdorf anzumieten! Das Gebäude bietet ideale Voraussetzungen für Einzelunternehmer, Start-ups sowie kleinere Firmen, die moderne Büroflächen mit gemeinschaftlicher Infrastruktur suchen. Das Objekt umfasst Büroflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss, die je nach Bedarf von mehreren Firmen genutzt werden können. Die umfassende EDV-Verkabelung ist bereits vorhanden, dass Sie umgehend mit Ihrer Arbeit beginnen können. Darüber hinaus wird das Büro voll möbliert vermietet, einschließlich aller Bürohardware, Server und weiterer technischer Einrichtungen wie Klimaanlage, Alarmanlage uvm. Ebenso stehen Gemeinschaftsräume wie Besprechungszimmer, Küche, Sanitäranlagen und Terrassenflächen zur Verfügung. Nutzungsstruktur: Erdgeschoss – bis zu drei Firmen möglich: Jede Firma erhält ein eigenes Büro. Zusätzlich stehen folgende Gemeinschaftsräume zur Verfügung: •Besprechungszimmer •WC •Terrasse •Küche (im OG) Obergeschoss – ideal für eine Firma: •Drei Büroräume •Terrasse •WC •Küche (Gemeinschaftsraum mit Mieter vom EG) Ausstattung & Vorteile •Moderne Büroinfrastruktur •EDV-Verkabelung vorhanden •Flexible Nutzung als Bürogemeinschaft •Voll ausgestattete Küche •Terrassenflächen im EG und OG Optional auf Anfrage anmietbar: Für Unternehmen, die mehr Raum benötigen, stehen folgende Erweiterungsmöglichkeiten zur Verfügung: • Freifläche/Parkplatz mit Carport: ca. 600 m² – ideal für die Lagerung von Materialien oder als Parkplatz für Mitarbeiter und Kunden. • Diverse Lagerräume: zusätzliche Lagermöglichkeiten für Ihre spezifischen Anforderungen. Mietkonditionen •Mietpreis: ab € 400,– netto (zzgl. Betriebskosten) •Kaution: drei Bruttomonatsmieten Profitieren Sie von der sehr guten Lage und der hervorragenden Erreichbarkeit. Dieses Objekt bietet Ihnen die notwendige Flexibilität, um Ihr Unternehmen optimal zu positionieren und Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bürogemeinschaft: Attraktive Büroräume im Office-Sharing - Jetzt Fläche in Wilfersdorf sichern SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/XTa O Nutzen Sie die Gelegenheit, eine flexible Bürogemeinschaft / Office-Sharing-Lösung in zentraler Lage von Wilfersdorf anzumieten! Das Gebäude bietet ideale Voraussetzungen für Einzelunternehmer, Start-ups sowie kleinere Firmen, die moderne Büroflächen mit gemeinschaftlicher Infrastruktur suchen. Das Objekt umfasst Büroflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss, die je nach Bedarf von mehreren Firmen genutzt werden können. Die umfassende EDV-Verkabelung ist bereits vorhanden, dass Sie umgehend mit Ihrer Arbeit beginnen können. Darüber hinaus wird das Büro voll möbliert vermietet, einschließlich aller Bürohardware, Server und weiterer technischer Einrichtungen wie Klimaanlage, Alarmanlage uvm. Ebenso stehen Gemeinschaftsräume wie Besprechungszimmer, Küche, Sanitäranlagen und Terrassenflächen zur Verfügung. Nutzungsstruktur: Erdgeschoss - bis zu drei Firmen möglich: Jede Firma erhält ein eigenes Büro. Zusätzlich stehen folgende Gemeinschaftsräume zur Verfügung: •Besprechungszimmer •WC •Terrasse •Küche (im OG) Obergeschoss - ideal für eine Firma: •Drei Büroräume •Terrasse •WC •Küche (Gemeinschaftsraum mit Mieter vom EG) Ausstattung & Vorteile •Moderne Büroinfrastruktur •EDV-Verkabelung vorhanden •Flexible Nutzung als Bürogemeinschaft •Voll ausgestattete Küche •Terrassenflächen im EG und OG Optional auf Anfrage anmietbar: Für Unternehmen, die mehr Raum benötigen, stehen folgende Erweiterungsmöglichkeiten zur Verfügung: - Freifläche/Parkplatz mit Carport: ca. 600 m² - ideal für die Lagerung von Materialien oder als Parkplatz für Mitarbeiter und Kunden. - Diverse Lagerräume: zusätzliche Lagermöglichkeiten für Ihre spezifischen Anforderungen. Mietkonditionen •Mietpreis: ab € 400,- netto (zzgl. Betriebskosten) •Kaution: drei Bruttomonatsmieten Profitieren Sie von der sehr guten Lage und der hervorragenden Erreichbarkeit. Dieses Objekt bietet Ihnen die notwendige Flexibilität, um Ihr Unternehmen optimal zu positionieren und Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Es handelt sich um eine Wohnung im 1. Stock mit Balkon und eigenem Tiefgaragenplatz in einer gepflegten Genossenschaftsanlage. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und ihre freundlichen, hellen Räume dank vieler Fensterfronten. Details zur Wohnung: 78 m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer • Küche/Esszimmer/Wohnzimmer • Bad • WC • Vorraum • Abstellraum • Balkon • Kellerabteil • Eigener Parkplatz in Tiefgarage • Wohnraumlüftung Lage • Ruhige Seitenstraße/zentrale Lage mit super Autobahn-Anbindung, viele Einkaufsmöglichkeiten & Krankenhaus in Mistelbach • Nahversorger, Bankomat, Spielplatz, Pizzeria zu Fuß erreichbar • sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Nähe (A5, Krankenhaus Mistelbach, etc.) • keine Möbel zum Verbleib - die Wohnung kann ganz neu individuell eingerichtet werden • Nichtraucherhaushalt • Haustiere erlaubt Fotos der Wohnung können auf Anfrage gerne übermittelt werden. Für Details zur Ablöse (moderne Einbauküche), Genossenschaftsanteil bitte kontaktieren.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Highlights: · Neuwertig (2023 Fertigstellung) · effizienter Grundriss (Büro, Lager/Service) · barrierefrei und ebenerdig · geringer Heizwärmebedarf · teilweise klimatisiert · großzügige Sanitärräume · Parkplatz (erweiterbar) ...

Grundstück mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit an der Nordautobahn A5; (ca. 4561 m²) mit mehreren Zufahrtsmöglichkeiten. - Wohnhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf 2 Etagen - Flächenwidmung: Teils Bauland, teils Günland - mehrere Stallungen und Lagerräume ideal für Pferdeliebhaber - Entfernug ca. 5 km zum Krankenhaus, ca. 2 km zum Arzt, ca. 300 m zur Bushaltestelle, ca. 6 km zum Bahnhof, - Nahversorger befindet sich im Ort. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt, Geborgenheit bietet und Raum für das Leben einer Familie schafft! Familienfreundlich und gemütlich! Ermöglichen Sie sich Ihren Wohntraum ohne Kompromisse bei Komfort oder Wohlgefühl. Hier entsteht ein Lebensraum der Freiheit schenkt - nicht nur finanziell, sondern auch emotional. Ein Ort an den man nach einem langen Tag gerne zurückkehrt - ein Zuhause, das atmet, lebt und einlädt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch, oder bei einer unverbindlichen Besichtigung. Profitieren Sie von unserem Know-how! Martin Müller Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#ruhig

Ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt, Geborgenheit bietet und Raum für das Leben einer Familie schafft! Familienfreundlich und gemütlich! Ermöglichen Sie sich Ihren Wohntraum ohne Kompromisse bei Komfort oder Wohlgefühl. Hier entsteht ein Lebensraum der Freiheit schenkt - nicht nur finanziell, sondern auch emotional. Ein Ort an den man nach einem langen Tag gerne zurückkehrt - ein Zuhause, das atmet, lebt und einlädt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch, oder bei einer unverbindlichen Besichtigung. Profitieren Sie von unserem Know-how! Martin Müller Tel: [Tel] Mail: [Email] Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses entzückende Objekt anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieses gepflegte Haus mit ca. 122m² Wohnfläche bietet Ihnen: • ) 4 Zimmer (3 Schlafzimmer im Obergeschoss, eine große Wohnküche im Erdgeschoss) alle belegt mit geräucherten und geölten Eicheparkettböden • ) Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne inkl. WC plus ein separates WC im EG • ) Abstell- bzw. Technikraum • ) Garten mit ca. 75m² und eine Terrasse mit ca. 35 m² • ) 2 Stellplätze vorm Haus Die Liegenschaft wurde ca. 2022 errichtet und seither liebevoll instandgehalten. Das dazugehörige Grundstück ist ca. 269m² groß und ist perfekt gelegen. Heizung: Das Haus wird mittels einer Luftwärmepumpe erwärmt und verfügt auch über eine Klimaanlage für die heißen Sommertage. Um die Strompreise braucht man sich keine Sorgen machen, denn eine 6k Wp Photovoltaikanlage liefert den Strom dazu. Die Widmung des Grundstücks ist Bauland-Wohngebiet. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für Familien oder Pärchen, aus der Sie Ihren Wohntraum machen können. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bevorzugt per Mail :) Kaufpreis 425.000,-Lage: Wilfersdorf liegt im Bezirk Mistelbach im nördlichen Weinviertel und bietet eine sehr gute Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Der Ort ist besonders bekannt für sein Schloss Wilfersdorf, das als kultureller Mittelpunkt der Region gilt. Die Marktgemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule. Weitere Infrastruktur wie Ärzte, weiterführende Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Mistelbach, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand: • ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (bevorzugt per Mail) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]