Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Waidhofen an der Thaya

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das modernisierte Landhaus (ehem. Bauernhaus) wurde in massiver Bauweise 1952 in der kleinen, ländlichen Ortschaft namens Schaditz (= 44 Einwohner), im Herzen vom schönen Waldviertel, errichtet. Die dazugehörige Marktgemeinde Großau liegt 3 Kilometer entfernt. Die Stadtgemeinde Raabs mit ihrer gesamten Infrastruktur ist in 8 Kilometer erreichbar. Das Gebäude wurde immer wieder umgebaut und saniert. Die durchgeführten Sanierungen der letzten 10 Jahre sind aufgelistet, die detaillierte Aufstellung erhalten Sie mit einer Immobilienanfrage. Diese großzügige Liegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude, einem großzügigen Nebengebäude (= Stadl) mit ca. 205 m², einer Einfahrt mit einem überdachten PKW Abstellplatz mit ca. 44 m², einer schön angelegten Laube mit ca. 17 m² und einer gepflasterten Terrasse mit ca. 67 m². Den krönenden Abschluss macht der sehr großzügige Garten mit Obstbaumbeständen. Der umschlossene Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Haupthaus unterteilt sich in Erdgeschoß und teilweise ausgebauten Dachgeschoss (ca. 186 m²) mit fehlender Fertigstellungsmeldung. Das Erdgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² unterteilt sich in Vorraum, Gang, Gästezimmer, zwei Bäder mit WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kabinett, Büro. Beheizt wird das Gebäude mit einer Flüssiggas-Zentralheizung. Der Tank mit 1.000 m³ hierzu befindet sich im Garten. Ergänzt wird das Heizsystem durch die Zusatzöfen (feste Brennstoffe) in der Küche, dem Wohnzimmer und dem Kabinett. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen; für die Hauswasserversorgung steht im Garten ein Brunnen zur Verfügung. Eine Glasfaseranbindung liegt bereits an der Grundstücksgrenze. Die Liegenschaft wird möbliert mit Gartengeräten und Handwerkzeug übergeben. Alle Naturfreunde die es ruhig haben wollen, werden hier auf ihre Kosten kommen. In dieser tollen Landschaft kann man die Seele so richtig schön baumeln lassen und relaxen, aber auch Heimwerker jeder Art können hier ihrem Hobby nachgehen und natürlich Liebhaber von Tieren finden hier für ihre vierbeinigen Freunde ausreichend Platz. Die Lage, der tolle Garten und das prächtige Gebäude machen diese Liegenschaft, zum absoluten Knaller. Machen Sie sich selbst ein Bild, aber warten Sie nicht zu lange. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2965994? access Key=64e1 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at/]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses gepflegte Ein- bzw. Mehrfamilienhaus bietet viel Platz und liegt im schönen Waldviertel in Groß-Siegharts! Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Schwedenofen, eine großzügige etwas höher gelegene Küche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und eine Waschküche. Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein ca. 80 m² großes Geschäftslokal eigenem Eingang, welches derzeit nicht vermietet ist. Das Obergeschoß umfasst einen Vorraum, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC, ein zweites Bad mit Badewanne, eine Speisekammer, zwei Küchen und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Zusätzlich befinden sich eine Werkstätte oder Hobbyraum, einen Technikraum, zwei Garagen und eine überdachte Einfahrt am Grundstück. Beheizt wird mittels einer Holzvergaser - Ölzentralheizung. Die Betriebskosten wie Müll, Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Rauchfangkehrer und einschließlich Versicherung, Heizkosten und Strom belaufen sich auf monatlich ca. € 760,00.Ein eigener Brunnen mit Hauswasserwerk steht ebenso zu Ihrer Verfügung. Der ca. 1.271 m² großen Garten, ein uneinsichtiger Innenhof und eine Terrasse mit Pool komplettierten dieses Anwesen. Das Objekt umfasst eine Gesamtgröße von ca. 1.629m². Die Möglichkeit von zwei Wohneinheiten ist bereits gegeben aber wer noch mehr Plaz benötigt, könnte den Dachboden ausbauen?! Glasfaserkabel sind bereits im Dachgeschoß vorhanden aber noch nicht angeschlossen. Ein Fernwärmeanschluß wäre möglich, da die Leitung vor der Liegenschaft (Strasse) liegt. Vielleicht werden bald Sie hier dieses große Objekt alleine oder mit Ihren Kindern, Eltern oder Großeltern bewohnen?! In Groß-Siegharts finden Sie Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule und Volkshochschule vor. Für den täglichen Bedarf stehen Billa, Nah & Frisch, eine Fleischerei und eine Bäckerei zur Verfügung. Einer Shoppingtour bei C&A, KIK und vielen weiteren Geschäften steht nichts im Wege. Auch die Gastronomischen Betriebe erfreuen sich über Ihren Besuch. Eine Postannahmestelle ist ca. 100 Meter entfernt. Natur und Kultur, Geschichte und Tradition, ein vielfältiges Angebot für Erholung, Entspannung oder sportliche Aktivitäten - viele Gründe sprechen dafür, mit diesem Zentrum des Waldviertler Bandlkramerlandls anzubandeln. Das zentral gelegene Schloß aus dem 16. Jahrhundert mit seinen kostbaren Fresken oder der prachtvolle Barockbau der Stadtpfarrkirche. Der gepflegte Schloßpark im Stadtzentrum ist eine 30.000m2 große Anlage mit prachtvollem, alten Baumbestand, Ententeich, Kinderpielplatz und Stockschießbahn. Angrenzend an den Schloßpark findet man eine Tennisanlage mit sechs Tennisplätzen, wo unter anderem jährlich das bekannte international besetzte Austrian Open für Rollstuhlfahrer stattfindet. Für Freizeitaktivitäten können Fitneß - Parcour, " Bandlkramer- Rundwanderweg", Radfahren, Reiten, Fischen, Schwammerlsuchen, Kanufahren auf der Thaya und viel interessante Ausflüge in der näheren Umgebung unternommen werden. Die urwüchsige, reizvolle Waldviertler Landschaft rund um Groß-Siegharts bietet paradiesischer Ruhe! Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Architektonisch ansprechendes und lichtdurchflutetes Objekt mit großzügigem Ambiente, wie Indoor-Pool, Dampfbad, Fitnessraum, Wintergarten, begehbarer Kleiderschrank, glasüberdachter Terrasse, kleiner künstlich angelegter Bach im Garten und vieles mehr. 100%ige Wohnprivatsphäre durch nichteinsehbaren Innenhofgarten. Die Fliesen, Parkettböden, Fenster, Türen und die sonstige verkaufsgegenständliche Ausstattung sind aus hochwertigem Material. Der Geschäftsbereich eignet sich bestens als Kanzlei, Praxis, Büro oder auch als Firmenstandort. Die große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder eine kleine Werkstatt. Der renovierte Gewölbekeller mit Vinothek sowie der Eingangsbereich mit darüber liegender Galerie eignet sich für Feiern oder kleine Veranstaltungen. Energieausweis Es liegen drei Energieausweise vor. Je nach Gebäudeteil (Wohnbereich, Fitness/Wellness, Geschäftsbereich) variiert der Heizwärmebedarfswert zwischen 70 und 81 kWh/m²/a Sonstiges Ein Fernwärme-Anschluss ist geplant. Bezug nach Vereinbarung Kaufpreis EUR 655.000, Option Es besteht die Möglichkeit, das Wohn- und Geschäftsobjekt samt Fitness-Studio und Innenhof getrennt vom Gewölbekeller zu einem Kaufpreis von EUR 530.000, zu erwerben.... [Mehr]

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Objektbeschreibung Sehr ruhig gelegenes Haus mit Garten - Infrastruktur im Ort vorhanden! In einer sehr ruhigen Gasse befindet sich dieses Haus mit Garten. Nicht zu groß, aber auch nicht zu klein, verfügt über eine Wohnfläche von 90 m² Mit etwas handwerklicher Geschicklichkeit kann man sich hier sein kleines Paradies schaffen. 3 Zimmer(1 Zimmer muss noch fertig gestellt werden), Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Vorraum, Dachboden (kann man noch ausbauen), Garage, Innenhof mit Terrasse, Garten, kleiner Erdkeller. Eine Gasheizung befindet sich in den Haus. Ein Rauchfang ist ebenfalls vorhanden, falls man einen Pelletofen oder einen heimeligen Holzofen bevorzugt. Eigenen Brunnen ist im Innenhof vorhanden. Um eine angenehme Kommunikation zu gewährleisten bitte ich darum mich mit Namen und einer Telefonnummer zu kontaktieren.... [Mehr]