Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit in Tirol

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Am sonnigen Sonnberg in Westendorf liegt dieses charmant alte Bauernhaus in einer traumhaften Panoramalage. Mit seiner südlichen Ausrichtung genießt man hier Sonne von früh bis spät und dazu einen herrlichen Blick über die Tiroler Bergwelt. Das Haus selbst bringt jede Menge Charme und Geschichte mit – außen präsentiert es sich gut erhalten, innen wartet es jedoch darauf, mit einer Sanierung wieder zum Leben erweckt zu werden. Besonders spannend ist die seltene Widmung als Freizeitwohnsitz, die dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem macht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Haus mit dem Freizeitwohnsitz noch zu erweitern.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einzigartiges Ein/Mehrfamilienhaus mit traumhafter Aussicht in Hopfgarten im Brixental Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in erstklassiger Panoramalage. Diese idyllische Immobilie vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet einen Blick auf die majestätische Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Das Haus ist im traditionellen Holzstil erbaut und harmonisch in die Natur eingebettet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt dazu ein, die frische Bergluft und entspannte Stunden in der Sonne zu genießen. Wohnen mit Wohlfühlfaktor Das stilvolle Interieur vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sorgt für Gemütlichkeit, während die moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung ideal für gesellige Abende ist. Mehrere geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Wohnkonzepte: Obergeschoss: 3 Zimmer, ein Wannenbad, ein separates WC und eine Wohnküche. Erdgeschoss: 3 Zimmer, Bad, WC und eine Küche. (aktuell befristet vermietet) Untergeschoss: 2 Zimmer, eine Küche, Bad und WC sowie ein privater Eigengarten. (aktuell befristet vermietet) Jede Etage verfügt über einen großzügigen Balkon mit fantastischer Aussicht. Das Untergeschoss verfügt über einen sehr schönen Garten. Die große, mit Holz verkleidete Terrasse auf der Rückseite des Erdgeschosses bietet ausserdem ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten. Perfekte Lage für Naturliebhaber und Sportbegeisterte Die exklusive Lage bietet direkten Zugang zu den besten Freizeitmöglichkeiten der Region. Ob Skifahren, Wandern oder Mountainbiken ? die nahegelegenen Pisten und Wanderwege machen dieses Zuhause zum perfekten Rückzugsort für Outdoor-Fans. Zusätzliche Highlights Überdachtes Carport für 2-4 Pkw 4 zusätzliche Stellplätze für Gäste oder Familie Flexible Nutzungsmöglichkeiten: gesamte Nutzung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das gepflegte Einfamilienhaus bietet auf drei Ebenen alles, was Familien brauchen. Im Keller befinden sich ein Schutzraum, Heiz- und Tankraum sowie drei großzügige Abstellräume – einer davon mit direktem Außenzugang. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele, ein helles WC, ein praktischer Wirtschaftsraum, eine gemütliche Küche mit separatem Esszimmer und herrlichem Bergblick sowie ein einladendes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Holzofen. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und die Loggia. Im Obergeschoss stehen vier helle Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die zwei südlich ausgerichteten Räume führen auf einen großzügigen Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC rundet das Angebot ab. Der sonnige Garten (Grundstück: 342 m²) lädt zum Entspannen ein – perfekt für Familien, Haustiere oder ruhige Momente im Grünen. Eine Garage bietet Platz für Auto oder zusätzlichen Stauraum. Ein charmantes Zuhause in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur und Nähe zur Stadt – ideal für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

OPEN HOUSE DAY am 20.12.2025 von 10: 30 bis 14: 30 Uhr Entdecke dein neues Zuhause. Nur noch 3 Einheiten! Top 08 - Architektur. Atmosphäre. Anspruch. Ein Haus, das nicht nur Fläche schafft, sondern Atmosphäre. Mit My Eders Dorfkern entsteht ein Projekt, das Architektur, Natur und Lebensqualität in Balance bringt. Top 08 ist eine Doppelhaushälfte für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern ankommen möchten. Auf ca. 141 m² Wohnfläche und mit rund 90 m² Privatgarten eröffnet sich ein Zuhause, das durch klare Linien, natürliche Materialien und großzügige Verglasungen geprägt ist. Eine Terrasse, zwei Balkone, drei Stellplätze direkt vor dem Haus und ein vollwertiger Keller runden das Angebot ab. Im Erdgeschoss verschmilzt der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Garten und Terrasse, fließende Übergänge zwischen Innen und Außen, Rückzug und Gemeinschaft. Das Obergeschoss bietet drei helle Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästebereich, die Räume passen sich flexibel den Bedürfnissen Ihrer Familie an. Im Untergeschoss steht ein großer Kellerraum samt Schrankraum zur Verfügung, perfekt als Lagerfläche, Fitnessbereich oder kreativer Arbeitsraum. Highlights auf einen Blick:• Rund 90 m² Privatgarten • Zwei Balkone für Licht, Ausblick und Sonnenstunden • Drei Stellplätze direkt vor dem Haus, Carport optional • Ca. 28 m² Keller inkl. Schrankraum, vielseitig nutzbar • ️ Offenes Wohnkonzept mit großzügigen Fensterfronten • ️ Nachhaltige Wärmepumpentechnik & energieeffiziente Bauweise • ‍ ‍ ‍ Ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Qualität und Beständigkeit Ein Wohnbauförderungscheck ist möglich! Hier entstehen vier exklusive Häuser inmitten von Mieders, mit bester Infrastruktur, Natur vor der Tür und Innsbruck nur wenige Minuten entfernt. Ein Projekt, das mehr ist als Wohnraum: Es ist ein Versprechen für Beständigkeit, Stil und ein Zuhause mit Charakter. Nur noch 4 Häuser verfügbar, sichern Sie sich ein Zuhause, das mehr bietet als Quadratmeter: Substanz, Stil und ein Gefühl von Richtigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht hier ein in den Jahren 2000 bis 2001 erbautes modernes Einfamilienhaus in einer wunderschönen ruhigen Lage . Highlights des Objektes : # wunderschöne traumhaft ruhige Lage # nur 30 Autominuten von Innsbruck und 15 Autominuten von der Stadt Schwaz entfernt ! # Offene Wohnküche mit Sichtdachstuhl und großem Sonnenbalkon im Obergeschoß # gemütlicher Schwedenofen im Obergeschoß # sehr hochwertige Marmorböden mit Fußbodenheizung # Masterschlafzimmer im EG mit separatem Badezimmer und eigener Terrasse # sehr gute Raumaufteilung durch die Halbstockbauweise # riesige Kellerräume ( diese sind noch im Rohbauzustand ) # zusätzlich riesiger Kellerraum unter der Garage . # Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe etc, etc Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Weerberg - einem Ort, der Natur und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie vereint. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume vom eigenen Heim zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 719.000,00 € erwartet Sie hier eine Fläche von 125,98 m², die darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Das Haus verfügt über vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie und Freunde bieten. Die Räumlichkeiten sind teilweise leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr individuelles Wohnkonzept zu realisieren und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie einen modernen Look bevorzugen oder den traditionellen Charme der Tiroler Architektur bewahren möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrem Westbalkon und der Terrasse genießen können. Die majestätischen Berge, die sanften Hügel und die weitläufige Grünlandschaft umgeben Ihr neues Heim und schaffen eine idyllische Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag bei einem Glas Wein auf Ihrem Balkon entspannen und den Sonnenuntergang über den Bergen bestaunen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die gut ausgestattete Einbauküche, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die 2 Bäder, inklusive einem Bad mit Fenster, gewährleisten, dass auch bei voller Belegung des Hauses niemand auf seinen Komfort verzichten muss. Zwei WCs sind besonders praktisch für Familien oder Gäste. Die Fußbodenheizung, der Heizofen und die Zentralheizung sorgen dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets wohlige Wärme genießen können. Diese durchdachten Details tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei und machen das Haus zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großer Vorteil dieses Angebots. Ein Bus bringt Sie bequem in die umliegenden Orte und Städte, sodass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichen können. Zusätzlich zu den vielen Vorzügen des Hauses erwarten Sie auch praktische Außenanlagen. Eine Garage und ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, während der große Garten mit viel Grünfläche Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Lassen Sie sich von der Lage, dem Charme und den unzähligen Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses überzeugen. Es ist mehr als nur ein Haus - es ist der Ort, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf dem Weerberg in Tirol. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Weerberg, Tirol! Umgeben von atemberaubender Natur und majestätischen Bergen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Skigebiete. Erleben Sie das Tiroler Lebensgefühl in seiner schönsten Form!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Lodges stehen für exklusiven Rückzugsort und höchsten Wohnkomfort inmitten der Tiroler Alpen. Inspiriert von der Stille und Schönheit der Berge, vereinen die vier luxuriösen Ski-In- & Ski-Out-Chalets mit touristischer Widmung elegante Architektur mit erlesenen Naturmaterialien und bieten spektakuläre Ausblicke auf den Wilden Kaiser. Jede Lodge verfügt über vier Schlafzimmer mit Badezimmern en suite, großzügige Wohn- und Essbereiche mit Panoramafenstern, einen privaten Wellnessbereich, einen Weinkeller sowie eine Sportgarderobe. Zwei der Einheiten bieten zudem ein privates Heimkino. Die Innenausstattung zeichnet sich durch sorgfältig ausgewählte Tischlerarbeiten von alteingesessenen Handwerksbetrieben aus der Region aus. Die exklusive Möblierung überzeugt mit Designermarken wie Minotti, Living Divani und Bocci. Ergänzt wird das Angebot durch Gemeinschaftseinrichtungen wie eine stilvolle Lounge mit offenem Kamin, einen Fitnessraum und einen flexibel nutzbaren Massageraum. Jedes Chalet verfügt über großzügige Balkone, sonnige Terrassen und private Gartenbereiche – perfekt für entspannte Stunden im Freien und zum Genießen der alpinen Umgebung. Moderne Ausstattung mit WLAN, KNX-Bus-System und Sonos-Audio gehört ebenso zum Standard wie die energieeffiziente Beheizung mittels Wärmepumpe auf Geothermie-Basis, Fußbodenheizung und -kühlung mit individueller Raumsteuerung sowie private Aufzüge, die alle Etagen verbinden. Die touristische Widmung macht die Chalets auch als Investment besonders attraktiv – aktuell stehen zwei von vier Einheiten noch zum Verkauf. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 3 bis 4 PKW-Stellplätzen je Chalet mit Ladestation für E-Mobilität, sowie die direkte Lage gegenüber der Astberg-Gondel runden das exklusive Gesamtpaket ab. HIGHLIGHTS Sonnige Panoramalage Traumhafter Blick auf den Wilden Kaiser Ski-In- & Ski-Out-Anbindung Touristische Widmung Fitnessstudio Alarmanlage HWB in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

OPEN HOUSE DAY am 20.12.2025 von 10: 30 bis 14: 30 Uhr Entdecke dein neues Zuhause. Nur noch 3 Einheiten! Moderne Familienidylle, Top 05 im My Eders Dorfkern 2.0Ein modernes Zuhause, das Raum, Licht und Natur miteinander verbindet. Top 05 überzeugt durch seine klare Architektur, energieeffiziente Bauweise und großzügige Raumaufteilung, perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Zukunftsfähigkeit legen. Über drei Ebenen erstrecken sich ca. 135 m² Wohnnutzfläche sowie rund 150 m² Außenflächen. Dazu gehören eine sonnige Terrasse, ein Balkon und ein privater Garten mit 109 m². Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, ideal für Familienfeste, Grillabende oder einfach für Momente der Ruhe. Weitere Räume ermöglichen flexible Nutzung, ob als Home-Office, Bibliothek oder Spielzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie einen Balkon. Hier entstehen Rückzugsorte für Kinder, Gäste oder kreative Ideen. Im Untergeschoss erwarten Sie ein einladendes Foyer, ein großzügiger Technik- und Kellerraum sowie ein praktischer Schrankraum. Die Carports befinden sich direkt am Haus und sorgen für komfortablen, wettergeschützten Zugang. Ihre Vorteile auf einen Blick:• Großer Privatgarten mit 109 m² • Großzügige Verglasungen für helle, offene Räume • ️ Flexible Räume für Home-Office, Spiel oder Hobby • Eigene Carports inklusive, weitere Parkplätze optional • ️ Wärmepumpe & Fußbodenheizung – effizient und nachhaltig • ️ Hochwertige Planung mit klar strukturierter Raumaufteilung Ein Wohnbauförderungscheck ist möglich! Das Projekt My Eders Dorfkern 2.0 liegt eingebettet in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Wohngegend, ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die Lebensqualität suchen. Mit ökologischen Materialien, langlebiger Fassade und höchster Energieeffizienz entstehen hier Wohnräume, die Generationen überdauern. Jeder Balkon öffnet sich ins Panorama, eine Aussicht, die nicht geplant, sondern gewachsen ist. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihr Zuhause mit Garten! Nur noch 4 Einheiten verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einmaliges Einfamilienhaus mit sehr großem Grund und Gartenhaus Diese charmante Liegenschaft bietet Familien eine seltene Gelegenheit, großzügigen Wohnraum, ein weitläufiges Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten miteinander zu verbinden. Auf einer Grundstücksfläche von 1.492 m² befindet sich ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985, ergänzt durch ein Carport und ein Gartenhaus. Die Wohnfläche von rund 150 m² verteilt bietet ausreichend Raum für Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und gemeinsame Stunden und ist bei Bedarf auch erweiterbar. Im Erdgeschoß erwarten Sie eine gemütliche Wohnküche, ein einladendes Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein separates WC. Das Obergeschoß bietet vier gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer und eignet sich damit ideal für Familien mit mehreren Kindern, für Gäste oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitsräumen. Der Keller umfasst zwei praktische Kellerräume sowie eine Sauna, die zusätzlichen Komfort und Erholung im eigenen Zuhause ermöglicht. Beheizt wird die Immobilie mittels Elektroheizung (Nachtspeicher) und einem behaglichen Kachelofen. Ein besonderes Highlight ist der sehr große Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Spiel- und Freizeitfläche für Kinder, als eigener Gemüsegarten oder als schön bepflanzte Erholungsoase. Zwei Stellplätze unter dem Carport sowie zahlreiche weitere Abstellmöglichkeiten im Freien sorgen zudem für bequemen Platz für Fahrzeuge und Outdoor-Ausrüstung. LAGEBESCHREIBUNG: Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Wohnlage am nördlichen Stadtrand. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Nahversorger, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und medizinische Angebote sind bequem erreichbar, während die Nähe zur Höttinger Au sowie zu zahlreichen Spazier- und Radwegen entlang des Inns vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, naturnahem Wohnumfeld und urbaner Versorgung macht diese Lage besonders lebenswert. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft | bebautes Grundstück Grundstücksfläche: 1.492 m²Bebauung: Einfamilienhaus mit Carport und Gartenhaus Baujahr: 1985 Stockwerke: Erdgeschoß, Obergeschoß, Keller Barrierefreiheit: Nein Zimmer: 6Wohnfläche: ca. 150 m²Zustand: Gepflegt Ausstattung: Einbauküche, Bad, Sauna Böden: Parkett, Fliesen, Teppich Heizung: Elektroheizung (Nachtspeicher) und Kachelofen Betriebskosten: dzt. ca. € 350,00Energieausweis: vorhanden Garten: vorhanden Parkplatz: 2 Stellplätze unter Carport, zahlreiche Abstellmöglichkeiten im Freien Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: auf Anfrage Wenn Sie ein Zuhause mit viel Platz, Potenzial und Lebensqualität suchen, dann zögern Sie nicht. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine teilweise Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses ruhig gelegene Grundstück in einer begehrten Wohnlage in Kitzbühel bietet die ideale Basis, um einen individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Der Blick auf den Hahnenkamm, die sonnige und abgeschirmte Position sowie die fußläufige Nähe zum Stadtzentrum und zum Golfplatz verbinden Natur, Erholung und urbanen Komfort auf besondere Weise. Für die Liegenschaft liegt bereits eine genehmigte Planung für ein exklusives Einfamilienhaus mit Pool und Carport vor. Im Untergeschoss sind ein Technik- und Hauswirtschaftsraum, ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und sanitären Einrichtungen sowie ein Außenpool vorgesehen. Das Erdgeschoss umfasst drei hochwertig gestaltete Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite. Im Außenbereich sollen ein rund 96 m² großer, westseitig geplanter Poolbereich sowie ein nördlich gelegenes Carport mit zwei überdachten Stellplätzen entstehen. Im Obergeschoss sorgt ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zusätzlichen sanitären Räumen für ein modernes Wohngefühl, das durch zwei jeweils etwa 22 m² große Terrassen – ausgerichtet nach Südosten und Nordwesten – harmonisch erweitert wird. Der Zugang erfolgt über eine überdachte Außentreppe im Nordosten, die interne Erschließung ist über ein Treppenhaus sowie einen Personenlift vorgesehen. Die geplanten Ausführungsdetails umfassen eine Wohnnutzfläche von rund 197 m², eine massive Bauweise mit Flachdach und Kiesschüttung, eine hochwertige Fassadengestaltung aus Putz und edlen Holzelementen sowie eine moderne Wärmepumpe zur Beheizung. Mit Energiekennzahlen von HWB 38 und fGEE 0,61 erfüllt das Konzept anspruchsvolle energetische Standards. Insgesamt vereint diese Liegenschaft eine ausgezeichnete Lage, eine durchdachte Architektur und ein außergewöhnliches Maß an Lebensqualität.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Zweistöckiges Einfamilienhaus/Villa mit Unterkellerung, insgesamt 293 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche, inklusive einer Doppelgarage (34,86 Quadratmeter) und einem Carport. Baujahr 2019. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Ein Flur, Lager, Hauswirtschaftsraum, WC, Dusche, Sauna, Wellnessraum (90,23 Quadratmeter), Elektroraum, Technikraum (15,73 Quadratmeter), ein Lichthof, Terrasse. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Bad/WC, Ankleideraum, Flur, zwei Schlafzimmer (99,27 Quadratmeter), Balkon/Terrasse. Obergeschoss: Flur, Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Vorratsraum, Gäste-WC, Wohnzimmer (103,83 Quadratmeter), Balkon. Schätzwert: 2.816.100 EUR Geringstes Gebot: 1.408.050 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit

Anbei finden Sie ein Beispiel einer Stadtvilla 115. Die gesamte Wohnfläche beträgt 115m². im Erdgeschoss ca. 59m² mit: Wohnen Küche Hauswirtschaftsraum Garderobe WC Diele im Obergeschoss ca. 56m² mit: Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer Flur begehbarer Dachboden Natürlich können Sie zwischen vielen anderen unserer Häuser wählen oder aber auch Ihr Traumhaus von uns frei planen lassen. Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Innentüren und Haustüre Innentreppe in offener Bauweise aus Holz Fliesen in Bad und WC Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Badewanne oder Duschwanne Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Die Teilung des Grundstückes ist nur ein Vorschlag. Sie können auch das gesamte Grundstück von ca. 815m² erwerben. Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der Stadtvilla 115 betragen € 365.643- Brutto. Nebengebäude wie Garage ist im Preis nicht inkludiert. Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis. Es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Lage: Willkommen in Arzl, einem idyllischen Stadtteil von Innsbruck, wo Tradition auf moderne Lebensqualität trifft. Umgeben von atemberaubenden Bergen und unberührter Natur, bietet dieses Einfamilienhaus die perfekte Rückzugsmöglichkeit. Die gute Anbindung an die Innsbrucker Innenstadt sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie eine harmonische Lebensweise in einer der schönsten Regionen Tirols!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusive Liegenschaft mit fünf genehmigten Freizeitwohnsitzen in Tirol zu verkaufen In einem der bezauberndsten Seitentäler des Tiroler Inntales - der idyllischen Wildschönau - gelangt ein Gebäude im Altbestand mit fünf genehmigten Freizeitwohnsitz Wohnungen zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Traumlage , sonnig, ruhig und unverbaubar , eingebettet in eine eindrucksvolle Naturkulisse. Das Immobilie umfasst gesamt ca. 2.200 m² , aufgeteilt auf zwei Parzellen , und bietet damit großzügige Freiräume sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Region zählt zu den beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebieten Tirols. Wandern, Biken, Skifahren, Skitourengehen und Schneeschuhwandern - die Wildschönau begeistert zu jeder Jahreszeit mit einem breiten Angebot. Ob für unvergessliche Urlaubstage oder als Möglichkeit, den Freizeitwohnsitz ganzjährig zu nutzen: Hier erleben Sie Entspannung, Natur und Ruhe auf höchstem Niveau. Zudem eröffnet die Lage die ideale Gelegenheit, Arbeit und Erholung zu verbinden - ein inspirierender Ort zum Leben und Wirken. Wir freuen uns über Ihre Anfragen und stellen Ihnen weitere Informationen sowie Preise jederzeit gerne auf Anfrage zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Sebastian Haberl [Tel] Die BPE Bau-Projekt-Entwicklung Immobilien- und Bauträger Gesmb H, 6336 Langkampfen, Am Waldrand 7, sowie die SH-Immobilien GmbH, Dorfstraße 52, 6241 Radfeld, vermarkten dieses Objekt gemeinsam und exklusiv. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wildschönau zählt zu den sonnenreichsten und zugleich beliebtesten Freizeit- und Erholungsregionen Tirols. Das offene Hochtal bietet eine außergewöhnlich sonnige Lage und begeistert Sommer wie Winter mit einer beeindruckenden Vielfalt an Möglichkeiten - die perfekte Umgebung für einen Freizeitwohnsitz inmitten der Alpen. Im Sommer lädt die Region mit weitläufigen Almgebieten, herrlichen Panoramawegen und abwechslungsreichen Bike-Strecken zu aktiver Erholung ein. Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken oder gemütliche Spaziergänge durch die malerische Landschaft - hier findet jeder seine persönliche Auszeit in der Natur. Im Winter verwandelt sich die Wildschönau in ein charmantes Schneeparadies. Perfekt präparierte Skipisten im Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau, Tourenmöglichkeiten in unberührter Landschaft sowie traumhafte Strecken zum Schneeschuhwandern garantieren unvergessliche Wintertage. Die Kombination aus Ruhe, Natur, sonniger Lage und einem ganzjährigen Freizeitangebot macht die Wildschönau zu einem Ort, an dem man Entspannung auf höchstem Niveau genießt. Ein Freizeitwohnsitz in dieser Region bietet nicht nur die ideale Basis für erholsame Urlaube, sondern schafft auch einen inspirierenden Rückzugsort, an dem sich Arbeit und Erholung harmonisch miteinander verbinden lassen.... [Mehr]