Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Zell am See

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten in sonniger, ruhiger Lage, mit Blick auf das Kitzsteinhorn! Dieses freistehende, südlich ausgerichtete, Einfamilienhaus, mit einer Wnfl. von ca. 111 m², bietet vielfältige Optionen für Handwerker, kreative Köpfe und Käufer mit dem Wunsch, ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders ansprechend ist der Garten, bei dessen Gestaltung der Fantasie keine Grenzen gesetzt sind. Die zentrale Lage in Schüttdorf ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eckdaten: - Grundstücksgröße ca. 548 m² - Wohnfläche ca. 111 m² über 2 Geschoße - Heizung: Öl - kleine Garage - HAUPTWOHNSITZ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Immobilie befindet sich in erhöhter Aussichtslage, die jeden Tag besonders macht. In sonniger Südausrichtung gelegen und nur einseitig angebaut (Doppelhauscharakter) bietet es ein angenehmes Maß an Privatsphäre - eingebettet in eine ruhige Sackgasse mit reinem Anrainerverkehr. Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit einer integrierten Garderobennische und schafft einen aufgeräumten, einladenden Empfang. Auf dieser Ebene erwarten Sie drei gut proportionierte Schlafzimmer. Zwei Zimmer verfügen über direkten Balkonzugang und eröffnen einen herrlichen Ausblick in die umliegende Bergwelt. Das Tageslicht-Badezimmer ist modern ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen, hell und kommunikativ. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum, perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder wertvolle Familienzeit. Der freie Blick auf den Großvenediger verleiht dem Wohnraum eine beeindruckende Kulisse und unterstreicht das besondere Lebensgefühl dieser Immobilie. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, eine praktische Speis sowie ein flexibel nutzbarer Raum, der ursprünglich als Kellerraum geplant und aktuell als Büro gestaltet wurde. Ob Homeoffice, Atelier oder Spielzimmer - dieser Bereich passt sich Ihren Lebensphasen an. Der Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung - vom urbanen Rückzugsort bis zum Familienparadies. Ein Gartenhäuschen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Carport sowie ein bis zwei Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Praktikabel dazu ein am Carport angebauter Lagerraum.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegte VILLA auf historischem Grund im Ortsteil ? Aufhausen? der Gemeinde ? Piesendorf? in Salzburg/Pinzgau, in Konfluenz des Salzachtales mit dem Zeller Becken und einem atemberaubenden Panoramablick auf die gesamte Bergwelt, vor allem aber auf das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn. Die absolute Nähe zur mondänen Therme Kaprun, diversen Skigebieten, dem Golfplatz - GOLF in - GOLF out - sowie zu der beliebten Stadt Zell am See mit dem Zellersee und auch die Nähe zu Salzburg und Kitzbühel, sowie die absolute Süd/Ruhelage, sprechen für die bevorzugte Lage des Objektes. Die 1976 errichtete Villa, wurde stets gepflegt und 1997 und 2003 weitgehend generalsaniert mit Kupferdach, ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar. Auf Zufahrtsniveau befindet sich eine ca. 50 m² große Garage für 2 bis 3 PKW und weiters Platz für Golfwagen, Motorräder, Mountainbikes und Skier etc. Von hier gelangt man über eine Treppe, welche mit einem Turm überdacht ist, auf die untere Gartenebene. Im Erdgeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit Foyer, von dem man einerseits in den Wohn/Ess/Kochbereich und andererseits in ein Schlafzimmer sowie in das Bad mit Dusche und WC gelangt. Weiters ist hier der Heiztechnik- und der Öltankraum sowie ein weiterer Lagerraum vorhanden. Im Gartenbereich befindet sich auch noch ein kleines Holzhaus für diverse Gartengeräte. Jeweils links und rechts der Villa befinden sich zwei Außentreppen über die man das 1. Obergeschoss, wo sich die Haupträume des Objektes befinden, gelangt. Über die äußerst geräumige Diele erreicht man 3 Schlafzimmer, das Gäste-WC und ein Badezimmer mit Handwaschbecken und Badewanne mit Massagedüsen, weiters einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Weiters ist hier die separate Küche mit bequemem Frühstücksplatz vorhanden. Sodann erreicht man den schönen Wohnbereich mit Kamin und Ausblick und über einen breiten Durchgang gelangt man in das geräumige Esszimmer. Vom Wohnzimmer kommt man auf den südseitig gelegenen Balkon mit einem phantastischen über 180-Grad Rundumblick auf die Bergwelt und die Natur. Weiters gelangt man über einen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Der Dachraum der Villa könnte über einen weiterführenden Stiegenbereich ausgebaut oder das gesamte Dachgeschoss angehoben und somit ein weiteres Geschoss gewonnen werden. Sämtliche in der Villa befindlichen Kunstgegenstände und Antiquitäten k... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die hier angebotene Liegenschaft liegt in dr besten Wohnlage von Saalfelden, Richtung Leogang. An einer absolut ruhigen Anrainerstraße und das Umfeld nur Villen und Landhäuser der gehobenen Art. Zudem auf der Seite zum Steinernen Meer kein Bauland und folglich weiter Blick nur über Wiesen und der umliegenden Natur. Das Haus selbst in den 80 er Jahren gebaut, wurde vom Eigentümer stets auf den neuesten Stand, durch Umbauten und Renovierungen erhalten und gepflegt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Reihenhaus, in herrlicher Lage, wartet auf seine neuen Eigentümer. Umgeben von viel Natur bietet es einen traumhaft schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Mit 3 Schlafzimmern und einem großen Wohnraum, mit Kachelofen, ist diese Immobilie ideal für eine Familie. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit einer überdachten Terrasse, inklusive Markise, sowie eine Garage und ein zusätzlicher Carport. Vor dem Haus, im Eingangsbereich, befindet sich noch ein Vorgarten, der derzeit als Gemüsegarten genutzt wird. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von grünen Wiesen und mit freiem Blick auf die imposanten Loferer Steinberge, liegt dieses Wohnjuwel. Errichtet von der renommierten Firma Meiberger in hochwertiger Holzbauweise, vereint das Haus moderne Eleganz, durchdachte Funktionalität und höchste energetische Standards zu einem Zuhause der besonderen Art. Auf drei Etagen eröffnet sich eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und vielen liebevollen Details. Das Untergeschoss bietet nicht nur praktische Räume wie Büro- oder Werkstattbereiche, Hauswirtschaftsraum, Lager mit Technikraum und stilvollen Weinkeller, sondern auch einen großen Gesellschaftsraum, ein separates WC und direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse. Durch den separaten Eingang lässt sich dieses Geschoss flexibel nutzen – sei es als gemütliche Einliegerwohnung, repräsentative Praxis, stilles Gewerbe oder Atelier. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit zentralem Stiegenhaus. Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und Blick ins Grüne wird von einer modernen Küche mit angrenzender Speisekammer ergänzt. Vom Freisitz und der sonnigen Terrasse genießen Sie Ruhe und Natur in vollen Zügen. Das Obergeschoss ist dem privaten Rückzug gewidmet: Zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein begehbarer Kleiderschrank sowie eine großzügige Terrasse mit Sauna unter freiem Himmel schaffen eine exklusive Wohlfühlatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze. Dieses Haus vereint Lage, Architektur und Wohnqualität auf höchstem Niveau – ein Refugium, das moderne Ansprüche und naturnahes Wohnen perfekt miteinander verbindet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Chalet mit direktem Blick auf die atemberaubende Venediger Gruppe liegt am Sonnberg - genannt Rossberg - in Neukirchen am Großvendiger. Das Objekt wird über das Erdgeschoss betreten. Dort erreichen Sie direkt über den repräsentativen Eingangsbereich einen separaten Skiraum. Ebenso befindet sich hier der Hauswirtschaftsraum mit angeschlossenem Lagerraum. Ein Schlafzimmer mit Bad mit Dusche und Wanne ist auf dieser Etage untergebracht. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Bad en suite und auch zwei weitere Schlafzimmer untergebracht, welche sich ein Bad teilen. Highlight auf dieser Etage ist der umlaufende Balkon, als auch eine Loggia auf der großzügigen Sonnenterasse. Im Dachgeschoss betreten Sie über einen kleinen Vorraum den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl. Dieser ist mit einer hochwertigen Küche mit Markengeräten ausgestattet. Im Wohnzimmer lädt die gemütliche Couch, von der Sie einen atemberaubenden Blick auf den Großvenediger haben, bei knisterndem Kaminfeuer zum Verweilen ein. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Wellnessbereich mit Sauna und Bad im obersten Geschoss. Wir verweisen darauf, dass es sich um eine touristische Nutzung handelt. Es ist keine Freizeitwohnsitz- und keine Hauptwohnsitznutzung möglich. Es handelt sich um ein Anlageobjekt. Nettopreis zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In herrlicher Sonnenlage, fernab vom Trubel und eingebettet in die Natur präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus im malerischen Maria Alm als Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Qualität und Ausblick gleichermaßen schätzen. Das im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine zeitlos-moderne Architektur, hochwertige Holzbauweise und eine perfekte Raumaufteilung über drei Ebenen. Großzügige Fensterflächen holen die umliegende Bergwelt direkt ins Haus und schaffen ein lichtdurchflutetes, offenes Wohngefühl. Auf rund 235 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Platz für Familien, Ruhesuchende oder anspruchsvolle Paare, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen, eine Doppelgarage sowie liebevoll gestaltete Außenbereiche. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit unverbaubarem Ausblick. Im Obergeschoss befinden sich Schlafbereich, Arbeitsräume sowie ein großzügiges Badezimmer mit Sauna und Zugang zur Dachterrasse. Das Untergeschoss bietet zusätzlich einen separaten Gästebereich mit eigenem Bad – ideal für Besucher oder als eigenständiger Bereich nutzbar. Das rund 740 m² große Grundstück liegt am Ende einer Straße ohne Durchzugsverkehr und garantiert maximale Ruhe und Privatsphäre. Moderne Haustechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Erdwärme-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und Photovoltaikanlage bieten zeitgemäßen Energiestandard und effiziente Betriebskosten. Highlights der Immobilie: • Absolute Ruhelage mit unverbaubarem Ausblick • Sonnige, optimale Ausrichtung • Zeitloses Architektenhaus • Ca. 235 m² Wohnfläche • 740 m² Grundstück • Großzügiger, offener Wohnbereich • 2 Badezimmer + separater Gästebereich • Sauna mit Dachterrassenzugang • Zwei große Terrassenbereiche • Doppelgarage mit direktem Hauszugang • Erdwärme-Wärmepumpe & Fußbodenheizung • Photovoltaikanlage • Hochwertige Bauweise & Ausstattung • Ideal für Wohnen & Homeoffice - Direkter Zugang zu Natur-, Wander- und Wintersportmöglichkeiten... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Reihenhaus bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Die umfassende Renovierung im Jahr 2020, bei der alle Böden, die Bäder, die Terrasse und die Küche erneuert wurden, sorgt für modernen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, das Gäste-WC, die Küche, ein offener Wohnbereich der mit einem Wintergarten verbunden ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Im 1.Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zwei Kinderzimmer, jedes Kinderzimmer hat Zugang zum großen Balkon, der den kleinen Bewohnern einen schönen Ausblick bietet. Im 2.Obergeschoss finden Sie das Jugendzimmer mit Ankleide. Im Keller stehen ein zusätzlicher Raum für Büro und Technik zur Verfügung sowie genügend Abstellflächen. Zur Immobilie gehören ein Carport sowie ein Außenstellplatz. Heizung Das Haus wird mit Strom beheizt, wobei ein gemütlicher Kachelofen an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der begehrtesten und sonnigsten Lagen des Pinzgaus entsteht eine exklusive Wohnanlage, die modernes Design mit natürlichem Lebensgefühl verbindet. Dieses Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen ca. 155m² Wohnnutzfläche. Die stilvolle Bauweise und die Möglichkeit zur Realisierung persönlicher Wohnwünsche noch während der Bauphase sorgen für höchste Lebensqualität während der Nutzung. Eichendielen verleihen den Wohn- und Schlafräumen Eleganz, während Flure und Bäder mit erstklassigen Fliesen ausgestattet sind. Die Küchenanschlüsse bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Auch bei den Bädern haben Sie freie Wahl, um maximale Flexibilität zu genießen. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe und hochwertige Elektroinstallationen garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort. Entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse, die in Ihren Garten übergeht, oder genießen Sie die atemberaubende Berglandschaft vom Balkon im Obergeschoss. Ein Stellplatz ist für die sichere Unterbringung Ihrer PKW's im Angebot inkludiert. Die einzigartige Lage vereint Naturverbundenheit mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage ermöglicht dieses Haus viele Nutzungskonzepte. Der Rohbau wurde Ende 2025 fertiggestellt, die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Sichern Sie sich dieses Juwel, bevor es jemand anderes tut! Zusätzliche Informationen und Energiekennzahlen folgen in Kürze. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Heim zu investieren, das Komfort, Modernität und Naturnähe ideal verbindet. Haus 3 dieser Wohnanlage ist bereits verkauft.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Zweifamilienhaus wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in verkehrsmäßig idealer Lage von Bruck an der Glocknerstraße. Das Objekt ist sehr durchdacht geplant und vollständig in zwei Wohneinheiten mit gesonderten Eingängen aufgeteilt. Die einladende Außenanlage mit Garten, die gemütliche Terrasse, der große Balkon im Obergeschoss und die 2 Garagen runden dieses tolle Angebot ab! Einteilung: Erdgeschoß - Wohneinheit 1: überdachter Eingangsbereich, Stiegenhaus, Eingang zur Wohnung, großer Vorraum mit Platz für die Garderobe, Küche, abgetrennte Speis, sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich, Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, 2 Schlafzimmer (eines davon mit einem kleinem Bad-Dusche und Waschbecken) , Bad mit Wanne/Dusche und WC, zusätzliches Gäste-WC ; Obergeschoß - Wohneinheit 2: Innenaufgang über das Stiegenhaus, Eingang zur Wohnung, großer Vorraum mit Platz für die Garderobe, Küche, abgetrennte Speis, sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich, Wintergarten mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer (eines davon mit einer kleinen Ankleide), Bad mit Wanne/Dusche und WC, zusätzliches Gäste-WC ; Kellergeschoß: Innenabgang über das Stiegenhaus, bzw. Keller-Eingangsbereich, Vorraum, 2 Lagerräume, 1 große Werkstatt/Lagerraum, sehr großer Mehrzweckraum, der mit einem dänischen Kaminofen beheizt und zur Zeit als Fintnessraum mit Sauna und Dusche genutzt wird; das Haus ist zur Zeit noch vermietet perfekt für 2 Familien geeignet das gepflegte Zweifamilienhaus wurde die letzten Jahre liebevoll renoviert die beiden Wohneinheiten sind mittels gesonderter Zugangs- und Eingangsbereiche perfekt getrennt, sodass jeweils ein maximales Maß an Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet ist auch die Kellerräumlichkeiten sind so gestaltet, dass diese von den Nutzern der beiden Wohneinheiten jeweils individuell bzw. getrennt verwendet werden können es steht weiters ein sehr großer Dachboden zur Verfügung in der Wohnung im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine eingerichtete Küche die Terrasse im Erdgeschoss ladet zum gemütlichen Beisammensein ein geheizt wird elektrisch mit Radiatoren, im Erdgeschoss und mit Keller zusätzlich mit einem dänischen Kaminofen 2 Gara... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Raffiniert und klar, mächtig und filigran, elegant und schroff: Diese spektakuläre Villa lebt von vermeintlichen Widersprüchen. Exakt dieses Spannungsfeld begründet die atemberaubende Wirkung, die einmalige Strahlkraft und den Zauber dieses Objekts. Nur mit einer sehr klaren Vision kann es gelingen, ein Bauwerk wie eine Luxusyacht in ein Domizil zu verwandeln, das durch Lichtfülle und Transparenz, grandiose Sichtachsen und atemberaubende Panoramablicke auf das Steinerne Meer bis hin zum Kitzsteinhorn fasziniert. Mit diesem Ziel arbeitete der wegweisende, engagierte Eigentümer Hand in Hand mit dem genialen Architekten. Neben hochkarätiger Ästhetik, maximalem Komfort und exklusiver Ausstattung mit wertvollen Materialien und modernster Technik bietet diese Immobilie in privilegierter Lage kaum zu übertreffende Sicherheitsstandards. Lichtfülle, Großzügigkeit und stylisches Ambiente prägen diese hochkarätige, absolut neuwertige Villa. Der intelligente Grundriss gliedert Wohnen, Schlafen und Wellness perfekt. Neben komfortablen Treppen verbindet ein bequemer Aufzug die Etagen. Im Untergeschoss befinden sich neben der Garage das Foyer mit anschließendem Poolbereich sowie ein separates, großzügiges Apartment, Wirtschafts- und Technikräume. Unmittelbar vor dem Eingangsbereich wurden zwei Gäste-Parkplätze geschaffen. Auf der zweiten Ebene konzentriert sich ergänzt von weitläufigen Terrassen alles auf Wohnen, Kochen und Essen. Die erlesene Designerküche lässt keine Wünsche offen - sie wird erweitert durch einen praktischen Vorratsraum mit luxuriösen Geräten. Absolutes Highlight ist der spektakuläre Luftraum mit faszinierendem Kamin und hoher Glasfassade. Der einladende Gästebereich mit vier Doppelzimmern, Bädern Ensuite und eigener Terrasse nimmt das gesamte dritte Level ein. Die letzte Etage ist dem Privatbereich des Hausherrn gewidmet - mit Masterbedroom, Masterbad-Ensuite, Ankleide und begehbarem Tresorraum. Zwei Balkone komplettieren das Angebot auf dieser Ebene. Den gesamten Innenbereich dominieren erlesene Einbauten aus Kirschholz und schwarzem Hochglanzlack sowie exklusives Polster-Mobiliar aus feinstem Leder. Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, edles Mosaik im Pool- und Badbereich, sowie zahlreiche Elemente aus Edelstahl unterstreichen die puristische Optik der gesamten Liegenschaft. Die Luxus-Immobilie wird mit dem kompletten, exklusiven Inventar verkauft (im KP inkludiert). Ein aussagekräftiges Video finden Sie auf unserer Homepage. Ausstattung: überdurchschnittliche Raumhöhen grauer, großformatiger Feinstein maßgefertigter, überhoher Ethanol-Stahlkamin offene Schreiner-Einbauküche: Koch-/Arbeitsinsel mit integriertem, ausfahrbarem Dunstabzug, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade und Kaffeevollautomat mit Tassenwärmer Vorratsraum mit XXL Gefrierschrank und XXL Weinkühlschrank Service-Schrank mit Kaffeemaschine, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank in der Gäste-Etage und im Master-Bereich in der 4. Etage Fenster, Aussenscheiben (Wand/Dach) und Bodengläser aus Verbund-Sicherheitsglas: Außenscheiben mit Argongas-Füllung, innen Wärmeschutz-, außen Sonnenschutzglas, Fenster außen mit Lotus-Beschichtung, alle Fenster besitzen einen Regensensor und werden einzeln oder gemeinsam elektrisch bedient Thyssen-Aufzug aus Edelstahl über 4 Etagen für 8 Personen und 600 kg Tragkraft Schreinergefertigte Einbaumöbel im gesamten Haus aus Kirschholz mit schwarzem Hochglanzlack Sitzgarnituren und 34 Sessel ( Rolf Benz ) aus lichtechtem Spezialleder Schreinergefertigte, massive Innentüren ( weiß ) Begehbarer Tresor, Widerstandsklasse I Automatische Wohnraumlüftung mit 3 Stufen Erdwärmepumpe Alarmanlage in allen Räumen, Einliegerapartment separat schaltbar Alle Gardinen und Matratzen elektrisch gesteuert Beleuchtung im ganzen Haus dimmbar und über Bus-System schaltbar Hauseingangstüren, Verbindungstür Garage/Apartment und Eingangstür in den Master-Schlafbereich sind Sicherheitstüren mit Motorschlössern, die mittel Transponder geöffnet werden Flächenheizung und -kühlung (Boden, Wand, Decke) in jedem Raum, separat steuerbar Bose-Außenlautsprecher Außenkamera elektrisches Einfahrtstor die gesamte Einfahrt, 4 außenliegende Besucherparkplätze und die Gehwege auf den Terrassen können einzeln oder gemeinsam beheizt werden, um die Flächen im Winter schneefrei zu halten Wand-Computer im Wohnbereich zur Steuerung sämtlicher Funktionen in und außerhalb der gesamten Liegenschaft ( Steuerung über Computer, i Pad, i Phone ) pflegeleichte Außenwände mit Kunstharzbeschichtung und Granitverkleidung Wellnessbereich: Inddoor-Pool ( BWT ) mit Zulassung für Thermalbäder vollautomatische Filter- und Dosierungsanlage Gegenstromanlage 4 Massagedüsen Unterwasserscheinwerfer, Wasserspiel mit Beleuchtung (6-farbig ) Bose-Musikanlage mit Fernbedienung Entfeuchtungsanlage im Badbereich großes Dampfbad mit innenliegenden Duschen, Bose-Musikanlage und außenliegenden beheizten Relaxliegen Service-Schrank mit Kaffeemaschine, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank... 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