Suchergebnisse für "Am Belvedere, 1100 Wien Favoriten"

#Dachgeschoss #Terrasse

Neues Penthouse auf 2 Ebenen, mit riesiger Terrasse und Blick auf Schloss Belvedere Das Penthouse befindet sich in einem Wohnprojekt, direkt neben dem Grünareal Schweizergarten, Botanischer Garten und Schlossgarten Belvedere. Diese erstklassigen Eigentums- und Anlegerwohnungen mit Panoramablick über Wien liegen direkt am Park und haben eine traumhafte Rundumsicht ins Grüne. Ihre Lage ermöglicht kürzeste Verbindungen in die Stadt bzw. in die ganze Welt. Stockwerk: 16 Top Nr.: 3 Flächen Wohnfläche: 244,73 m² Nutzfläche: 291,61 m² Terrassenfläche 165,95 m² Deckenhöhe: 2,82 Meter Aufteilung Zimmer: 6 Schlafzimmer: 4 Toiletten: 4 Badezimmer: 3 Preisdaten Kaufpreis € 2.450.000,- Kaufpreis / qm € 8.000,- Lage Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage Infrastruktur öffentliches Nahverkehr max. 3-5 Min Fußweg Bahn max. 3-5 Min Fußweg Supermarkt max. 3-5 Min Fußweg Flughafen öffentlich bis 30 Minuten Kindergarten max. 15 Minuten Fußweg Grundschule max. 15 Minuten Fußweg Mittelschule max. 15 Minuten Fußweg Realschule max. 15 Minuten Fußweg Höhere Bildung öffentlich bis 30 Minuten Betriebskosten Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizkosten und Warmwasser. Betriebskosten / m² € 2,36 Heizung / m² € 0,70 Kühlung / m² € 0,54 Energie HWB 30,00 HWB Klasse B fGEE 0,73 fGEE Klasse A Verfügbar / Beziehbar ab 30.06.2018 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Rund um den neuen Hauptbahnhof - auf 25 Hektar - entsteht ein neues Stadtviertel in Wien. Das Quartier Belvedere ist durch seine Nähe zum Stadtzentrum Wiens einzigartig und gilt als eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Das außergewöhnliche Projekt QBC (Quartier Belvedere Central) umfasst sechs Bauteile und wird eine neue Visitenkarte für Wien. Ausstattung: - Lobby - 3-fach Verglasung und öffenbare Elemente in jedem Fenster - Elektrisch gesteuerter, außenliegender Sonnenschutz - Am Haupteingang zum Gebäude im EG wird die Außenstelle einer Videogegensprechanlage ausgeführt, die bis in die Eingangsbereiche der Nutzungseinheiten verkabelt wird - Sonnenschutzverglasung - Lift - Tiefgarage QBC 2B/Verfügbare Flächen: 1.OG: ca. 959,26 m² 2.OG: ca. 1.172,67 m² 3.OG: ca. 1.033,21 m² 4. OG: ca.1.033,21 m² 5. OG. ca.1.033,21 m² 6. OG: ca.1.033,21 m² (reserviert) Mietpreis/m² von € 16,00 bis € 16,50/m² netto p.M. Betriebskosten € 3,99/m² netto p.M. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % UST Geplante Fertigstellung: Ende 2020 Lage/Infrastruktur: Das QBC bietet beste Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Rund um den Hauptbahnhof entstehen Restaurants, Wohnungen, Hotels, Schulen, Geschäfte und Parkanlagen. Öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 Buslinien: 13A, 69A Straßenbahnlinien: D, O, 18 Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80 Copyrights: ZOMM VP. AT Objektnummer: 344/02426... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Rund um den neuen Hauptbahnhof - auf 25 Hektar - entsteht ein neues Stadtviertel in Wien. Das Quartier Belvedere ist durch seine Nähe zum Stadtzentrum Wiens einzigartig und gilt als eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Das außergewöhnliche Projekt QBC (Quartier Belvedere Central) umfasst sechs Bauteile und wird eine neue Visitenkarte für Wien. Ausstattung: - Lobby - 3-fach Verglasung und öffenbare Elemente in jedem Fenster - Elektrisch gesteuerter, außenliegender Sonnenschutz - Am Haupteingang zum Gebäude im EG wird die Außenstelle einer Videogegensprechanlage ausgeführt, die bis in die Eingangsbereiche der Nutzungseinheiten verkabelt wird - Sonnenschutzverglasung - Lift - Tiefgarage QBC 2A/Verfügbare Flächen: EG: ca. 94,62 m² EG: ca. 112,32 m² 4. OG: ca. 1.873,69 m² 5. OG. ca. 1.873,69 m² 6. OG: ca. 1.873,69 m² 7.OG: ca. 466,35 m² (reserviert) Mietpreis/m²: von € 16,50/m² bis € 18,00/m² netto p.M. Betriebskosten/m²: von € 3,99/m² bis € 4,04/m² netto p.M. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % UST Geplante Fertigstellung: Ende 2020 Lage/Infrastruktur: Das QBC bietet beste Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Rund um den Hauptbahnhof entstehen Restaurants, Wohnungen, Hotels, Schulen, Geschäfte und Parkanlagen. Öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 Buslinien: 13A, 69A Straßenbahnlinien: D, O, 18 Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80 Copyrights: ZOMM VP. AT Objektnummer: 344/01994... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Rund um den neuen Hauptbahnhof - auf 25 Hektar - entsteht ein neues Stadtviertel in Wien. Das Quartier Belvedere ist durch seine Nähe zum Stadtzentrum Wiens einzigartig und gilt als eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Das außergewöhnliche Projekt QBC (Quartier Belvedere Central) umfasst sechs Bauteile und wird eine neue Visitenkarte für Wien. Das Bürogebäude QBC 1 verfügt über ein Erdgeschoß und 4 Obergeschosse. Ausstattung: - Lobby - 3-fach Verglasung und öffenbare Elemente in jedem Fenster - Elektrisch gesteuerter, außenliegender Sonnenschutz - Am Haupteingang zum Gebäude im EG wird die Außenstelle einer Videogegensprechanlage ausgeführt, die bis in die Eingangsbereiche der Nutzungseinheiten verkabelt wird - Sonnenschutzverglasung - Lift - Tiefgarage Verfügbare Fläche: 1.OG: ca. 870,54 m² 2.OG: ca. 1.018,12 m² 3.OG: ca. 899,56 m² 4.OG: ca. 899,56 m² (reserviert) Mietpreis/m²: von € 16,00 bis € 16,50/m² netto p.M. Betriebskosten/m²: von € 3,99/m² netto p.M. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% UST Geplante Fertigstellung: Ende 2020 Lage/Infrastruktur: Das QBC bietet beste Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Rund um den Hauptbahnhof entstehen Restaurants, Wohnungen, Hotels, Schulen, Geschäfte und Parkanlagen. Öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 Buslinien: 13A, 69A Straßenbahnlinien: D, O, 18 Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80 Copyrights: ZOMM VP. AT Objektnummer: 344/01993... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil

Smartes Wohnen am Schweizergarten ! Urbane Grünlage mit hervorragender Erreichbarkeit! ERSTBEZUG! Zur Vermietung gelangt eine hochmoderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 9.Stock eines hippen Neubaus. Die Wohnung ist hochwertigst ausgestattet und bietet durch die Nähe zum Belvedere als auch zum neuen Hauptbahnhof eine ausgezeichnete Infrastruktur. Raumaufteilung: Vorzimmer offen zum angrenzenden Wohnraum Wohnraum mit offener Küche und Ausgang zum Balkon schickes Bad mit Dusche und WC Abstellkammer 1 Schlafzimmer Kellerabteil ca 4m² mit Stromanschluss Ausstattung hochwertiger Eichenparkettboden raumhohe Verglasung Fußbodenheizung mit digitalem Raumcontroller Deckenkühlung intelligentes Beschattungssystem Multifunktioneller Gemeinschaftsraum mit Küche & Zugang zum Gemeinschaftsgarten Hauseigener Fitnessraum Individuelles Concierge Service Fahrradabstellraum Waschsalon Lage und Umfeld U-Bahnlinie U1 S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60 und S80 Straßenbahnlinien D, O, 18 Fernzüge in alle Richtungen Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen Bus­linien 13A, 69A und Regional­busse Direktverbindung zum Flughafen Parkappartments am Belvedere ist das ersten Bauwerk von Stararchitekt Renzo Piano in Österreich. Mit seinem äußerst eigenständigen Stil gilt Renzo Piano als einer der individuellsten Architekten unserer Zeit und beweist gemeinsam mit seinem Architektenteam einen souveränen Umgang mit Materialien und Konstruktionen und große Handwerkskunst im Bereich der Bautechnologie. Bei all seinen Projekten dient die Technologie dazu, das Licht zu beleben, das Umfeld zu respektieren und die Integration in die Natur zu ermöglichen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Page unter [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche zu mieten - Quartier Belvedere Objektbeschreibung: Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das Geschäftsfläche zu mieten - Quartier Belvedere Objektbeschreibung: Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiterbilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden in zentraler Lage topmoderne, architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude errichtet. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung. Durch den Hauptbahnhof ist das Quartier Belvedere Central optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen, sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem über eine eigene Schnellbahnverbindung zu erreichen, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur 5 Minuten. EG Mieteinheit 1 ca. 107 m² - reserviert - Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 Betriebskosten/netto/m²: € 4,04 Fertigstellung Ende 2020 Verkehrsanbindung: U-Bahn U1 Straßenbahn D, O, 18 Schnellbahn Buslinien 13A, 69A Direktanbindung an den Flughafen Wien Regional- und Fernverkehrszüge Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche zu mieten - Quartier Belvedere Objektbeschreibung: Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das Geschäftsfläche zu mieten - Quartier Belvedere Objektbeschreibung: Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiterbilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden in zentraler Lage topmoderne, architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude errichtet. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung. Durch den Hauptbahnhof ist das Quartier Belvedere Central optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen, sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem über eine eigene Schnellbahnverbindung zu erreichen, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur 5 Minuten. EG Mieteinheit 3 ca. 132 m² reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 Betriebskosten/netto/m²: € 4,02 Fertigstellung Herbst 2020 Verkehrsanbindung: U-Bahn U1 Straßenbahn D, O, 18 Schnellbahn Buslinien 13A, 69A Direktanbindung an den Flughafen Wien Regional- und Fernverkehrszüge Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Geschäftsfläche zu mieten - Quartier Belvedere Objektbeschreibung: Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das Geschäftsfläche zu mieten - Quartier Belvedere Objektbeschreibung: Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiterbilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden in zentraler Lage topmoderne, architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude errichtet. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung. Durch den Hauptbahnhof ist das Quartier Belvedere Central optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen, sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem über eine eigene Schnellbahnverbindung zu erreichen, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur 5 Minuten. EG Mieteinheit 2 ca. 351 m² reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 Betriebskosten/netto/m²: € 4,02 Fertigstellung Ende 2020 Verkehrsanbindung: U-Bahn U1 Straßenbahn D, O, 18 Schnellbahn Buslinien 13A, 69A Direktanbindung an den Flughafen Wien Regional- und Fernverkehrszüge Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche zu mieten - Quartier Belvedere Objektbeschreibung: Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das Geschäftsfläche zu mieten - Quartier Belvedere Objektbeschreibung: Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiterbilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden in zentraler Lage topmoderne, architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude errichtet. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung. Durch den Hauptbahnhof ist das Quartier Belvedere Central optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen, sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem über eine eigene Schnellbahnverbindung zu erreichen, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur 5 Minuten. EG Mieteinheit 5 ca. 119 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 Betriebskosten/netto/m²: € 4,04 Fertigstellung Ende 2020 Verkehrsanbindung: U-Bahn U1 Straßenbahn D, O, 18 Schnellbahn Buslinien 13A, 69A Direktanbindung an den Flughafen Wien Regional- und Fernverkehrszüge Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche zu mieten - Quartier Belvedere Objektbeschreibung: Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das Geschäftsfläche zu mieten - Quartier Belvedere Objektbeschreibung: Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiterbilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden in zentraler Lage topmoderne, architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude errichtet. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung. Durch den Hauptbahnhof ist das Quartier Belvedere Central optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen, sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem über eine eigene Schnellbahnverbindung zu erreichen, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur 5 Minuten. EG Mieteinheit 2 ca. 101 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 Betriebskosten/netto/m²: € 4,04 Fertigstellung Ende 2020 Verkehrsanbindung: U-Bahn U1 Straßenbahn D, O, 18 Schnellbahn Buslinien 13A, 69A Direktanbindung an den Flughafen Wien Regional- und Fernverkehrszüge Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Das QBC schafft urbanen Raum zum Arbeiten, Wohnen, und Ankommen Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, Das QBC schafft urbanen Raum zum Arbeiten, Wohnen, und Ankommen Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden in zentraler Lage topmoderne, architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude errichtet. Das QBC ist nach LEED Platin vorzertifiziert, zusätzlich wird die Zertifizierung nach ÖGNI angestrebt. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Konferenzbereiche, Hotels, Appartements und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung. Durch den Hauptbahnhof ist das Quartier Belvedere Central optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem über die Schnellbahnverbindungen zu erreichen, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man mit dem Auto oder der U-Bahn in ca. 5 Minuten. Im QBC werden neue Arbeits- und Lebensqualität Realität Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Ein zentraler Platz inmitten des Quartiers Belvedere bietet abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunden treffen, sich besprechen oder weiterbilden. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. GASTRONOMIE IM QBC Das Angebot im und rund ums QBC wächst. So bieten die modernen Büros bereits viele Möglichkeiten zu essen und zu trinken. Hier eine kleine Auswahl: Cohen's smartfood - QBC 3 Dave B. - Taste Five - QBC 4 Al Banco - Erste Campus Dean & David - Erste Campus Verfügbare Flächen: QBC 2a 2.OG (Mieteinheit 2) ca. 533 m² € 16,00 reserviert 3.OG Gesamt ca. 2.022 m² € 16,00 reserviert 4.OG Gesamt ca. 1.993 m² € 16,50 5.OG Gesamt ca. 1.993 m² € 16,50 6.OG Gesamt ca. 1.993 m² € 16,50 7.OG (Mieteinheit 4) ca. 496 m² € 16,50 reserviert Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,99 Die Flächen können stockwerksweise im QBC1, 2a, 2b zusammengelegt werden. (Stockwerksflächen von ca. 4.050 m²), die kleinste Einheit beträgt ca. 350 m². Des Weiteren können Sie Garanstellplätze á € 160,00 inkl. BK-Pauschale im Monat anmieten. Ausstattung: Lichte Raumhöhe in den Büroräumen ca. 2,80 m in den Gängen mind. 2,50 Abgehängte Decke Doppelboden mit Teppichfliesen Gipskartonzwischenwände - flexible Raumaufteilung Fernwärme- und Fernkälteanschluss Kühlung durch Kühlbalken mit Frischluftzufuhr Öffenbare Fenster Zutrittskontrolle Videoüberwachung Videogegensprechanlage Brandmeldeanlage Einbauleuchten mit Spiegelraster Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Autobus: 13A, 69A Straßenbahn: D, O, 18 Diverse S-Bahnlinien sowie Regional- und Fernverkehrszüge mit Direktanbindung an den Flughafen Wien Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Das QBC schafft urbanen Raum zum Arbeiten, Wohnen, und Ankommen Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, Das QBC schafft urbanen Raum zum Arbeiten, Wohnen, und Ankommen Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden in zentraler Lage topmoderne, architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude errichtet. Das QBC ist nach LEED Platin vorzertifiziert, zusätzlich wird die Zertifizierung nach ÖGNI angestrebt. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Konferenzbereiche, Hotels, Appartements und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung. Durch den Hauptbahnhof ist das Quartier Belvedere Central optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem über die Schnellbahnverbindungen zu erreichen, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man mit dem Auto oder der U-Bahn in ca. 5 Minuten. Im QBC werden neue Arbeits- und Lebensqualität Realität Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Ein zentraler Platz inmitten des Quartiers Belvedere bietet abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunden treffen, sich besprechen oder weiterbilden. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. GASTRONOMIE IM QBC Das Angebot im und rund ums QBC wächst. So bieten die modernen Büros bereits viele Möglichkeiten zu essen und zu trinken. Hier eine kleine Auswahl: Cohen's smartfood - QBC 3 Dave B. - Taste Five - QBC 4 Dean & David - Erste Campus Verfügbare Flächen: QBC 1 1.OG Gesamt ca. 910 m² € 16,00 (teilbar ab 350 m²) 2.OG Gesamt ca. 1.064 m² € 16,00 3.OG Gesamt ca. 940 m² € 16,00 4.OG Gesamt ca. 940 m² € 16,50 reserviert Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,99 Die Flächen können stockwerksweise im QBC1, 2a, 2b zusammengelegt werden. (Stockwerksflächen von ca. 4.050 m²), die kleinste Einheit beträgt ca. 350 m². Des Weiteren können Sie einen Garagenstellplätze á € 160,00 inkl. BK-Pauschale im Monat angemietet werden. Ausstattung: Lichte Raumhöhe in den Büroräumen ca. 2,80 m in den Gängen mind. 2,50 Abgehängte Decke Doppelboden mit Teppichfliesen Gipskartonzwischenwände - flexible Raumaufteilung Fernwärme- und Fernkälteanschluss Kühlung durch Kühlbalken mit Frischluftzufuhr Öffenbare Fenster Zutrittskontrolle Videoüberwachung Videogegensprechanlage Brandmeldeanlage Einbauleuchten mit Spiegelraster Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Autobus: 13A, 69A Straßenbahn: D, O, 18 Diverse S-Bahnlinien sowie Regional- und Fernverkehrszüge mit Direktanbindung an den Flughafen Wien Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]