Suchergebnisse für "cafe ottnang umgebung"

#Rohbau #ruhig

JETZT GRUNDSTÜCK INKLUSIVE MODERNEM ZIEGELMASSIVHAUS IN OTTNANG SICHERN! In ruhiger Siedlungslage in Ottnang - Bruckmühl entstehen 16 Grundstücke zur Einfamilienhausbebauung. Durch die perfekte Lage am Stadtrand können Sie die Vorzüge der Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen genießen, und trotzdem erholsam im eigenen Garten entspannen. FAKTEN - 16 Grundstücke - Grundstücksgrößen: 811 bis 911 m² - Grundstückspreis: ab € 76,- - Standort Grundstücke: Englfing bei Bruckmühl - Traumhafte Aussichtslage - Vielfältige Freizeitangebote - Intakte Infrastruktur - Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung Geplanter Baustart Ihres neuen Ziegelhauses: Sommer 2023 PREISINFORMATIONEN BEBAUUNGSVORSCHLÄGE JUBILÄUMSHAUS PAUL INKLUSIVE GRUNDSTÜCK AB € 414.117,- - Wohnfläche 114 m² - Mit Flachdach - Grundstück 877 m² GRAZ 134 INKLUSIVE GRUNDSTÜCK AB € 449.402,- - Wohnfläche 134 m² - Mit Walmdach - Grundstück 877 m² TOP AUSSTATTUNG inklusive - Wir bauen auf österreichische Produkte - Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Ausführungsplanung - Energieausweis, Höhennivellierung, WC, Bauhütte - Ziegelrohbau 25 cm + VWS (45 cm Wandstärke) - Innenwände in Ziegelbauweise 25 und 12 cm - Fundament und Bodenplatte - INTERNORM Kunststoff-Alu Fenster (3-fach Verglasung) - Spenglerarbeiten in ALU, inkl. Rinneneinlaufblech - VIESSMANN Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Massive Stahlbetondecke - Silikonaußenputz und Sockelputz - ALU-Haustür mit oder ohne Glaselement - Baukoordinator - Sanitärrohinstallation inkl. einer frostsicheren Außenarmatur - Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter, Steckdosen - Fußbodenaufbau EG 25 cm, OG 18 cm mit Betonestrich - Inkl. Terrasse roh abgezogen - Inkl. Rollos - Inkl. Erdarbeiten - Inkl. Kanalbausatz - inkl. vorgeschriebener Mehrleistungen - Preisgarantie aktuell bis Ende 2023 Paket schlüsselfertig gegen Aufpreis und zzgl. Nebenkosten von ca. 10 % DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Fritz Schuster Verkauf - Beratung Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Terrasse #hell #ruhig

JETZT MODERNES EINFAMILIENHAUS INKLUSIVE TRAUMHAFTEM GRUNDSTÜCK IN OTTNANG SICHERN! In ruhiger Siedlungslage in Ottnang - Bruckmühl entstehen 16 Grundstücke zur Einfamilienhausbebauung. Durch die perfekte Lage der Marktgemeinde können Sie die Vorzüge mit ausgezeichneter Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten genießen und trotzdem erholsam im eigenen Garten entspannen. Neben der traumhaften Landschaft, die wunderbar zu stundenlange Spaziergänge einlädt, stehen den Bewohnern der Gemeinde ein beheiztes Freibad, mehrere Spielplätze, ein Beachvolleyballplatz und Sportplätze für weitere sportliche Freizeitaktivitäten zur Verfügung. FAKTEN - 16 Grundstücke - Grundstücksgrößen: 811 bis 911 m² - Grundstückspreis: ab € 76,- - Standort Grundstücke: Englfing bei Bruckmühl - Traumhafte Aussichtslage - Vielfältige Freizeitangebote - Intakte Infrastruktur - Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung Geplanter Baustart Ihres neuen Ziegelhauses: Frühjahr 2023 BEBAUUNGSVORSCHLAG - Typenhaus Graz 112 Unser Typenhaus Graz 112 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 112 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung. PREISINFORMATION TYPENHAUS GRAZ 112 INKLUSIVE GRUNDSTÜCK AB € 414.117,- - Wohnfläche 112 m² - Mit Flachdach - Grundstück 877 m² TOP AUSSTATTUNG inklusive - Wir bauen auf österreichische Produkte - Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Ausführungsplanung - Energieausweis, Höhennivellierung, WC, Bauhütte - Ziegelrohbau 25 cm + VWS (45 cm Wandstärke) - Innenwände in Ziegelbauweise 25 und 12 cm - Fundament und Bodenplatte - INTERNORM Kunststoff-Alu Fenster (3-fach Verglasung) - Spenglerarbeiten in ALU, inkl. Rinneneinlaufblech - VIESSMANN Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Massive Stahlbetondecke - Silikonaußenputz und Sockelputz - ALU-Haustür mit oder ohne Glaselement - Baukoordinator - Sanitärrohinstallation inkl. einer frostsicheren Außenarmatur - Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter, Steckdosen - Fußbodenaufbau EG 25 cm, OG 18 cm mit Betonestrich - Inkl. Terrasse roh abgezogen - Inkl. Rollos - Inkl. Erdarbeiten - Inkl. Kanalbausatz - inkl. vorgeschriebener Mehrleistungen - Preisgarantie aktuell bis Ende 2023 Paket schlüsselfertig gegen Aufpreis und zzgl. Nebenkosten von ca. 10 % DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Fritz Schuster Verkauf - Beratung Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Terrasse #ruhig

JETZT MODERNES EINFAMILIENHAUS INKLUSIVE TRAUMHAFTEM GRUNDSTÜCK IN OTTNANG SICHERN! In ruhiger Siedlungslage in Ottnang - Bruckmühl entstehen 16 Grundstücke zur Einfamilienhausbebauung. Durch die perfekte Lage der Marktgemeinde können Sie die Vorzüge mit ausgezeichneter Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten genießen und trotzdem erholsam im eigenen Garten entspannen. Neben der traumhaften Landschaft, die wunderbar zu stundenlange Spaziergänge einlädt, stehen den Bewohnern der Gemeinde ein beheiztes Freibad, mehrere Spielplätze, ein Beachvolleyballplatz und Sportplätze für weitere sportliche Freizeitaktivitäten zur Verfügung. FAKTEN - 16 Grundstücke - Grundstücksgrößen: 811 bis 911 m² - Grundstückspreis: ab € 76 ,- - Standort Grundstücke: Englfing bei Bruckmühl - Traumhafte Aussichtslage - Vielfältige Freizeitangebote - Intakte Infrastruktur - Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung Geplanter Baustart Ihres neuen Ziegelhauses: Frühjahr 2023 BEBAUUNGSVORSCHLAG - Typenhaus JUBILÄUMSHAUS PAUL Der rechteckige Grundriss vom Jubiläumshaus Paul 115 vereint flexible Raumgestaltung mit optimierten Kosten. Mit 114,99 m² Gesamtfläche ist es das perfekte Ziegelmassivhaus für eine drei- oder vierköpfige Familie. Den schlichten und modernen Grundriss findet man einerseits im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich und zum anderen in der Aufteilung des 57,46 m² großen Obergeschoß wieder. Das 57,53 m² große Erdgeschoß verfügt zusätzlich über einen Raum, welcher als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Durch die Optimierung der Grundrisse und die Zusammenarbeit mit unseren Partnerbetrieben ist es uns möglich Ihr Ziegelmassivhaus zu einem Top-Preis zu bauen. Bauen Sie auf 30 Jahre Erfahrung und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit uns. PREISINFORMATION TYPENHAUS JUBILÄUMSHAUS PAUL INKLUSIVE GRUNDSTÜCK AB € 394.552,- - Wohnfläche 114,99 m² - Mit Flachdach - optional mit Walmdach - Grundstück 877 m² TOP AUSSTATTUNG inklusive - Wir bauen auf österreichische Produkte - Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Ausführungsplanung - Energieausweis, Höhennivellierung, WC, Bauhütte - Ziegelrohbau 25 cm + VWS (45 cm Wandstärke) - Innenwände in Ziegelbauweise 25 und 12 cm - Fundament und Bodenplatte - INTERNORM Kunststoff-Alu Fenster (3-fach Verglasung) - Spenglerarbeiten in ALU, inkl. Rinneneinlaufblech - VIESSMANN Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Massive Stahlbetondecke - Silikonaußenputz und Sockelputz - ALU-Haustür mit oder ohne Glaselement - Baukoordinator - Sanitärrohinstallation inkl. einer frostsicheren Außenarmatur - Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter, Steckdosen - Fußbodenaufbau EG 25 cm, OG 18 cm mit Betonestrich - Inkl. Terrasse roh abgezogen - Inkl. Rollos - Inkl. Erdarbeiten - Inkl. Kanalbausatz - inkl. vorgeschriebener Mehrleistungen - Preisgarantie aktuell bis Ende 2023 Paket schlüsselfertig gegen Aufpreis und zzgl. Nebenkosten von ca. 10 % DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Fritz Schuster Verkauf - Beratung Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Terrasse #ruhig

JETZT MODERNES EINFAMILIENHAUS INKLUSIVE TRAUMHAFTEM GRUNDSTÜCK IN OTTNANG SICHERN! In ruhiger Siedlungslage in Ottnang - Bruckmühl entstehen 16 Grundstücke zur Einfamilienhausbebauung. Durch die perfekte Lage der Marktgemeinde können Sie die Vorzüge mit ausgezeichneter Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten genießen und trotzdem erholsam im eigenen Garten entspannen. Neben der traumhaften Landschaft, die wunderbar zu stundenlange Spaziergänge einlädt, stehen den Bewohnern der Gemeinde ein beheiztes Freibad, mehrere Spielplätze, ein Beachvolleyballplatz und Sportplätze für weitere sportliche Freizeitaktivitäten zur Verfügung. FAKTEN - 16 Grundstücke - Grundstücksgrößen: 811 bis 911 m² - Grundstückspreis: ab € 76 ,- - Standort Grundstücke: Englfing bei Bruckmühl - Traumhafte Aussichtslage - Vielfältige Freizeitangebote - Intakte Infrastruktur - Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung Geplanter Baustart Ihres neuen Ziegelhauses: Frühjahr 2023 BEBAUUNGSVORSCHLAG - Typenhaus Graz 134 Der rechteckige Grundriss vom Typenhaus Graz 134 vereint flexible Raumgestaltung mit optimierten Kosten. Mit 133,85 m² Gesamtfläche ist es das perfekte Ziegelmassivhaus für eine drei- oder vierköpfige Familie. Den schlichten und modernen Grundriss findet man einerseits im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich und zum anderen in der Aufteilung des 69,56 m² großen Obergeschoß wieder. Das 64,29 m² große Erdgeschoß verfügt zusätzlich über einen Raum, welcher als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Graz 134 überzeugt mit seinen zwei Bädern, dem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, den zwei Kinderzimmern sowie einer Terrasse für gemütliche Stunden im Freien. PREISINFORMATION TYPENHAUS GRAZ 134 INKLUSIVE GRUNDSTÜCK AB € 449.402,- - Wohnfläche 134 m² - Mit Walmdach - Grundstück 877 m² TOP AUSSTATTUNG inklusive - Wir bauen auf österreichische Produkte - Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Ausführungsplanung - Energieausweis, Höhennivellierung, WC, Bauhütte - Ziegelrohbau 25 cm + VWS (45 cm Wandstärke) - Innenwände in Ziegelbauweise 25 und 12 cm - Fundament und Bodenplatte - INTERNORM Kunststoff-Alu Fenster (3-fach Verglasung) - Spenglerarbeiten in ALU, inkl. Rinneneinlaufblech - VIESSMANN Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Massive Stahlbetondecke - Silikonaußenputz und Sockelputz - ALU-Haustür mit oder ohne Glaselement - Baukoordinator - Sanitärrohinstallation inkl. einer frostsicheren Außenarmatur - Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter, Steckdosen - Fußbodenaufbau EG 25 cm, OG 18 cm mit Betonestrich - Inkl. Terrasse roh abgezogen - Inkl. Rollos - Inkl. Erdarbeiten - Inkl. Kanalbausatz - inkl. vorgeschriebener Mehrleistungen - Preisgarantie aktuell bis Ende 2023 Paket schlüsselfertig gegen Aufpreis und zzgl. Nebenkosten von ca. 10 % DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Fritz Schuster Verkauf - Beratung Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

Schrebergarten mit ca 100m² und einer neu errichteten, geräumigem Gartenhütte ca 15m². Die Hütte beinhaltet eine Küche, WC sowie einen Wohnbereich mit Sitzecke. Außerdem verfügt die Hütte über einen kleinen Stauraum. Eigener Parkplatz steht zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schrebergarten mit ca 100m² und einer neu errichteten, geräumigem Gartenhütte ca 15m². Die Hütte beinhaltet eine Küche, WC sowie einen Wohnbereich mit Sitzecke. Außerdem verfügt die Hütte über einen kleinen Stauraum. Eigener Parkplatz steht zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #ruhig

JETZT GRUNDSTÜCK INKLUSIVE MODERNEM ZIEGELMASSIVHAUS IN OTTNANG SICHERN! In ruhiger Siedlungslage in Ottnang - Bruckmühl entstehen 16 Grundstücke zur Einfamilienhausbebauung. Durch die perfekte Lage am Stadtrand können Sie die Vorzüge der Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen genießen, und trotzdem erholsam im eigenen Garten entspannen. FAKTEN - 16 Grundstücke - Grundstücksgrößen: 811 bis 911 m² - Grundstückspreis: ab € 76,- - Standort Grundstücke: Englfing bei Bruckmühl - Traumhafte Aussichtslage - Vielfältige Freizeitangebote - Intakte Infrastruktur - Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung Geplanter Baustart Ihres neuen Ziegelhauses: Sommer 2023 PREISINFORMATIONEN BEBAUUNGSVORSCHLÄGE JUBILÄUMSHAUS PAUL INKLUSIVE GRUNDSTÜCK AB € 414.117,- - Wohnfläche 114 m² - Mit Flachdach - Grundstück 877 m² GRAZ 134 INKLUSIVE GRUNDSTÜCK AB € 449.402,- - Wohnfläche 134 m² - Mit Walmdach - Grundstück 877 m² TOP AUSSTATTUNG inklusive - Wir bauen auf österreichische Produkte - Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Ausführungsplanung - Energieausweis, Höhennivellierung, WC, Bauhütte - Ziegelrohbau 25 cm + VWS (45 cm Wandstärke) - Innenwände in Ziegelbauweise 25 und 12 cm - Fundament und Bodenplatte - INTERNORM Kunststoff-Alu Fenster (3-fach Verglasung) - Spenglerarbeiten in ALU, inkl. Rinneneinlaufblech - VIESSMANN Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Massive Stahlbetondecke - Silikonaußenputz und Sockelputz - ALU-Haustür mit oder ohne Glaselement - Baukoordinator - Sanitärrohinstallation inkl. einer frostsicheren Außenarmatur - Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter, Steckdosen - Fußbodenaufbau EG 25 cm, OG 18 cm mit Betonestrich - Inkl. Terrasse roh abgezogen - Inkl. Rollos - Inkl. Erdarbeiten - Inkl. Kanalbausatz - inkl. vorgeschriebener Mehrleistungen - Preisgarantie aktuell bis Ende 2023 Paket schlüsselfertig gegen Aufpreis und zzgl. Nebenkosten von ca. 10 % DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Fritz Schuster Verkauf - Beratung Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Das nach Süd-Ost ausgerichtete Grundstück, in Hanglage, besticht vor allem durch seine ruhige, grüne Lage und guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schulen, Bank, Gemeindeamt, Apotheke sind in ein paar (Geh) Minuten erreichbar. Das Umland ist landwirtschaftlich geprägt – ein echtes Fundstück für Naturliebhaber. Darüber hinaus gibt es in der engeren Region eine Vielzahl von Freizeit-, Hobby- und Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Betriebe die Arbeitsstellen bieten. Das Grundstück kann inkl. dem vorgeprüften Bauprojekt erworben werden. Das Projekt verfügt über vier vollunterkellerte Baukörper mit insgesamt 6 Haushälften und ein Bungalow. Zu jeder Einheit ist eine Garage sowie Terrasse geplant. Wichtige Details Kaufpreis: € 310.000,- Grundstücksgröße: 2.645m² Widmung: Wohngebiet Ausrichtung: Süd-Ost Hanglage Versorgung: Wasser- sowie Kanalleitung über das öffentliche Netz, beim Grundstück Zufahrt: öffentliche Straße Aufschließungskosten: alle bezahlt Anschlusskosten: noch offen Retentionsbecken: nicht vorgeschrieben Gemeinde Auflagen: keine Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf [Externer Link entfernt] ***** In Österreich gelten seit Juli 2022 strengere Regeln für die Vergabe von Wohn- und Immobilienkrediten. Folgende drei Punkte sind besonders zu beachten: • Kreditnehmer müssen bei Abschluss des Kreditvertrages mindestens 20 Prozent Eigenkapital vorweisen. • Die Kreditrate darf 40 Prozent des verfügbaren Haushaltseinkommen nicht überschreiten. • Die maximale Kreditlaufzeit wurde auf 35 Jahre begrenzt. Haben Sie Fragen dazu? Sehr gerne vermitteln wir Sie zu unabhängigen professionellen Finanzierungsdienstleistern um die bestmöglichen Konditionen für Ihre Finanzierung zu ermitteln!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses höchst attraktive Wohnhaus befindet sich in sonniger Lage zwischen Thomasroith und Ottnang am Hausruck. In dieser aufstrebenden Region werden, aufgrund der perfekten Infrastruktur, derzeit viele Häuser von Jungfamilien errichtet. In der Nähe findet man Volksschulen, Musikschule, Ärzte, Supermärkte, Apotheke, Bank, Gasthäuser. Das örtliche Leben wird hier noch hochgehalten. Für Freizeitaktivitäten bieten sich viele Spazierwege und Radwege in wunderbarer Natur an. Dieses attraktive und moderne Wohnhaus wurde 2016 in hochwertiger Holzriegelbauweise (Fa. Obweger) errichtet und sehr geschmackvoll ausgestattet. Der Wohn-Essbereich ist luftig und sonnig, die äußerst hochwertige Küche wird die neuen Besitzer ganz bestimmt erfreuen. Vom Wohnraum gelangt man auf die super sonnige Terrasse, auf der man viele schöne Stunden verbringt. Dieser Außenbereich wurde mit einer hochwertigen Überdachung versehen. Für die Garten- und Spielgeräte wurde eine praktische Gartenhütte errichtet.. Die gemütliche Laube neben dem Gerätehaus könnte auch ein lauschiger Sitzplatz für schöne Sommerabende werden. Die Raumaufteilung ist auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Da dieses Haus in Hanglage errichtet wurde betritt man es im OG. Hier befindet sich ein schöner Vorraum mit attraktiver Treppe nach unten. Über einen weiteren Vorraum gelangt man in den Schlafbereich mit 2 sonnigen und ca. 14,8 m² großen Kinderzimmern sowie dem ruhig gelegenen Elternschlafzimmer. Ebenso im OG befindet sich ein Wirtschaftsraum für Waschmaschine usw. sowie ein WC. Beim Abgang zur Wohnebene überblickt man den hellen, luftigen Wohnraum bis hinaus in den Garten. Auf dieser Ebene liegt der großen offene Wohn-Essbereich mit der modernen Küche, ein Technikraum und das sehr schöne und große Badezimmer (10,45 m²) mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Beheizt wird dieses Haus über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, daher sind die Betriebskosten recht günstig: Strom inkl. Heizung mittels Wärmepumpe - Euro 1.100,- jährlich (Jahr 2021/2022) Gemeindeabgaben f. Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer - Euro ca. 350,- im Quartal Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit somit nur ca. Euro 210,- Ein Fix-Zins-Darlehen in Höhe von ca. Euro 215.000,- könnte lt. Bankauskunft übernommen werden. Fixzinssatz 1,5% bis 2040 Die Highlights auf einen Blick: - moderne, hochwertige Holzriegelbauweise - lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich - tolle moderne Küche - großzügige Terrasse mit Überdachung - Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste Fenster - elektr. Rollläden mit Fliegengitter - sonniger Garten mit Gartenhaus und Laube Lassen Sie sich vom Charme dieses attraktiven Hauses überzeugen! Anfragen und Besichtigungen bei: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich in Oberottnang. Die Lage ist ideal: im Grünen gelegen; gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule, Bezirkshauptstadt Vöcklabruck nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Projekt beinhaltet Bestandsobjekt sowie einen genehmigten Ausbau mit zusätzlich noch 8 Wohnungen. Im Jahr 2016 wurden bei der Bestandswohnung Innenrenovierungsarbeiten vorgenommen (Sanitäranlagen, Elektroverkabelung, Elektroverteiler, Heizung, Fenster, Haustür, Innentüren sowie Bodenbeläge wurden erneuert). Es sind allerdings noch ein paar Renovierungsarbeiten notwendig. Auf den nicht isolierten Seiten des Hauses, weisen 2 Zimmer in den Ecken Feuchtigkeitsprobleme auf. Aufstellung Wohneinheiten Top 1: 68,81m² Wfl + 12m² Terrasse Top 2: 57,18m² Wfl + 12m² Terrasse Top 3: 36,70m² Wfl + 7m² Balkon Top 4: 36,70m² Wfl + 7m² Balkon Top 5: 36,34m² Wfl + 7m² Balkon Top 6: 36,24m² Wfl + 7m² Balkon Top 7: 84,42m² Wfl + 40m² Terrasse Top 8: 84,42m² Wfl + 43,93m² Terrasse Bestand Top 9: ca. 170 m² Wfl + Balkon und Terrasse Wichtige Details Kaufpreis: € 239.000,- Bestandsobjekt HWB 339,5 Projekt Neubau HWB 51 Grundstücksgröße: 1.700 m² Widmung: Wohngebiet Versorgung: Wasser- sowie Kanalleitung über das öffentliche Netz Heizung: Gasanschluss Zufahrt: öffentliche Straße Anschlusskosten: Wasseranschlussgebühr für das Projekt noch offen, da erst beim Ausbau der Wohnungen an das öffentliche Netz angeschlossen werden muss Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf [Externer Link entfernt] ***** In Österreich gelten seit Juli 2022 strengere Regeln für die Vergabe von Wohn- und Immobilienkrediten. Folgende drei Punkte sind besonders zu beachten: • Kreditnehmer müssen bei Abschluss des Kreditvertrages mindestens 20 Prozent Eigenkapital vorweisen. • Die Kreditrate darf 40 Prozent des verfügbaren Haushaltseinkommen nicht überschreiten. • Die maximale Kreditlaufzeit wurde auf 35 Jahre begrenzt. Haben Sie Fragen dazu? Sehr gerne vermitteln wir Sie zu unabhängigen professionellen Finanzierungsdienstleistern um die bestmöglichen Konditionen für Ihre Finanzierung zu ermitteln!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie benötigen viel Platz und lieben die Natur? Dieses Haus am Ortsrand bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Die Liegenschaft befindet sich in Oberottnang. Die Lage des Hauses ist ideal: im Grünen gelegen; gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule, Bezirkshauptstadt Vöcklabruck nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Haus ist älteren Baujahres (ca. 1890) und steht auf einem 1.700 m² großem Grundstück. Neben ca. 170 m² Wohnnutzfläche bietet das Haus noch genügend Staufläche im Erd-Keller, Nebengebäude / Garage oder auch in der großen Scheune. Das EG besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Zimmer, Badezimmer, Toilette. Der Technikraum, eine kleine Werkstatt sowie der Zugang zur Scheune befinden sich ebenfalls im EG. Das OG verfügt über einen Vorraum und 4 Schlafzimmer. Im Jahr 2016 wurden Innenrenovierungsarbeiten vorgenommen (Sanitäranlagen, Elektroverkabelung, Elektroverteiler, Heizung, Fenster, Haustür, Innentüren sowie Bodenbeläge wurden erneuert). Es sind allerdings noch ein paar Renovierungsarbeiten notwendig. Auf den nicht isolierten Seiten des Hauses, weisen 2 Zimmer in den Ecken Feuchtigkeitsprobleme auf. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung über Heizkörper. Für gemütliche Stunden im Freien bieten Ihnen der große Balkon sowie die Terrasse und der große Garten ausreichend Gelegenheit dazu. Zwei Garagen sowie weitere Parkmöglichkeiten runden das Angebot noch ab. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf [Externer Link entfernt] ***** In Österreich gelten seit Juli 2022 strengere Regeln für die Vergabe von Wohn- und Immobilienkrediten. Folgende drei Punkte sind besonders zu beachten: • Kreditnehmer müssen bei Abschluss des Kreditvertrages mindestens 20 Prozent Eigenkapital vorweisen. • Die Kreditrate darf 40 Prozent des verfügbaren Haushaltseinkommen nicht überschreiten. • Die maximale Kreditlaufzeit wurde auf 35 Jahre begrenzt. Haben Sie Fragen dazu? Sehr gerne vermitteln wir Sie zu unabhängigen professionellen Finanzierungsdienstleistern um die bestmöglichen Konditionen für Ihre Finanzierung zu ermitteln!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ZU VERMIETEN: Schöne Wohnung mit 78 qm ab sofort zu vermieten in der Gemeinde Ottnang am Hausruck, Bahnhofstraße. Miete inklusiv Betriebskosten 644,08€. Das Haus wurde vor 2 Jahren komplett neu Errichtet neue Elektrik, Ferngasheizung und Betriebskostensparende LED Beleuchtung. Edle Parkettböden, Fensterbänke, und Vollholzküche mit Geschirrspüler Kühlschrank und Ceranfeld. Das Bad ist mit einer Duschkabine mit Massagefunktion ausgestattet und ein schönes Marmorwaschbecken mit dem passendem Spiegel, die Wohnung ist Aufgeteilt in 1 Schlafzimmer eine Wohnküche, Wohnzimmer, Bad/WC und Abstellraum. Kellerabteil vorhanden. Eigener Parkplatz. Fahrradabstellraum usw. Bei Intresse können Sie sich gerne unter dieser Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] melden oder Sie können mich per E-Mail erreichen unter [E-Mail-Adresse entfernt] Termine nach Vereinbarung. Vormittags ab 11 Uhr erreichbar. Privat.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im wunderschönen Waldviertel kommt auf 1.702 m² Grund eine Liegenschaft zum Verkauf. Das Gebäude besteht aus einem Kaufhaus, einem Cafe, einer Bäckerei mit allen Maschinen und einer Wohneinheit auf 2 Ebenen. Es gibt auch noch ca. 80 m² ausbaufähige Fläche im OG. DIESES OBJEKT BIETET WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH Es besteht aus: ERDGESCHOSS befindet sich das Kaufhaus, das Cafe mit Toilettenanlagen, das 70-80 Gästen Platz bietet (könnte natürlich auch in ein größeres Kaufhaus umgebaut werden). Das Büro, diverse Lagerräume, Bäckerei, (Stahl-Hallenkonstruktion, wurde im Jahr 2000 komplett saniert und erweitert), Umkleidebereich für Personal, Heizanlage, Mehllager, sowie eine großes Expedit für die Be/Entladung von bis zu 6 Kleinbussen bzw. Pkw. Weiters gibt es im EG einen separaten Eingang zur Wohneinheit, wo sich ein VR, Küche und ein AR befinden. Vom VR gelangt man ins OG. OBERGESCHOSS mit 11 Räumen, 3 WC‘s, Bad, Schrankraum, Abstellraum und überdachte Terrasse und einer zweiten frei liegenden Terrasse. EXPEDIT von dem man über den AR direkt zur Wohneinheit, in den Innenhof und auch in die Bäckerei gelangt. ABSTELLPLÄTZE befinden sich 8 - 10 vor dem Haus bzw. Kaufhaus. Eigentümer weiß, dass Energieausweis zu erstellen ist. FLÄCHENAUFTEILUNG: BÄCKEREI 270 m²LAGERFLÄCHEN ca. 170 m²KAUFHAUS 68 m²EXPEDIT ca. 135 m²WERKSTATT 99 m²CAFE 108 m² inkl. WC Anlage WOHNBEREICH ca. 170 m² , zusätzlich ca. 80 m² noch ausbaufähig (Rohdachboden). INFRASTRUKTUR: Polizei, VS Kindergarten, Bank und Geldautomat in Waldhausen ca. 3 km entfernt. Post in Rastenfeld ca. 8 km entfernt Arzt mit Apotheke im Ort. Der vormalige Betreiber würde noch gerne in der Wohneinheit gegen Bezahlung einer Miete ca. 2 Jahre verbleiben. Dafür würde er auch bei der Einarbeitung im Betrieb unterstützend einwirken bzw. auch helfen den Kontakt zu den vorigen Stammkunden und Wiederverkäufern herzustellen. Es wurden im Vollbetrieb der Bäckerei ca. 30 Wiederverkäufer in der Umgebung beliefert (Spar, Gasthäuser, Kaufhäuser etc.) weiters wurden ca. 500 - 700 Privatpersonen regelmäßig in den umliegenden Ortschaften frei Haus beliefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Telefonnummer, E-Mail) zu einem Besichtigungstermin führen. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]