Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Zell am See

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der begehrtesten und sonnigsten Lagen des Pinzgaus entsteht eine exklusive Wohnanlage, die modernes Design mit natürlichem Lebensgefühl verbindet. Dieses Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen ca. 162,94m² Wohnnutzfläche. Die stilvolle Bauweise und die Möglichkeit zur Realisierung persönlicher Wohnwünsche noch während der Bauphase sorgen für höchste Lebensqualität während der Nutzung. Eichendielen verleihen den Wohn- und Schlafräumen Eleganz, während Flure und Bäder mit erstklassigen Fliesen ausgestattet sind. Die Küchenanschlüsse bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Auch bei den Bädern haben Sie freie Wahl, um maximale Flexibilität zu genießen. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe und hochwertige Elektroinstallationen garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort. Entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse, die in Ihren Garten übergeht, oder genießen Sie die atemberaubende Berglandschaft vom Balkon im Obergeschoss. Zwei Parkmöglichkeiten sind für die sichere Unterbringung Ihrer PKW's im Angebot inkludiert. Die einzigartige Lage vereint Naturverbundenheit mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage ermöglicht dieses Haus viele Nutzungskonzepte. Der Rohbau wurde Ende 2025 fertiggestellt, die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Sichern Sie sich dieses Juwel, bevor es jemand anderes tut! Zusätzliche Informationen und Energiekennzahlen folgen in Kürze. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Heim zu investieren, das Komfort, Modernität und Naturnähe ideal verbindet. Haus 3 dieser Wohnanlage ist bereits verkauft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der begehrtesten und sonnigsten Lagen des Pinzgaus entsteht eine exklusive Wohnanlage, die modernes Design mit natürlichem Lebensgefühl verbindet. Dieses Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen ca. 164,13 m² Wohnnutzfläche. Die stilvolle Bauweise und die Möglichkeit zur Realisierung persönlicher Wohnwünsche noch während der Bauphase sorgen für höchste Lebensqualität während der Nutzung. Eichendielen verleihen den Wohn- und Schlafräumen Eleganz, während Flure und Bäder mit erstklassigen Fliesen ausgestattet sind. Die Küchenanschlüsse bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Auch bei den Bädern haben Sie freie Wahl, um maximale Flexibilität zu genießen. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe und hochwertige Elektroinstallationen garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort. Entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse, die in Ihren Garten übergeht, oder genießen Sie die atemberaubende Berglandschaft vom Balkon im Obergeschoss. Zwei Parkmöglichkeiten sind für die sichere Unterbringung Ihrer PKW's im Angebot inkludiert. Die einzigartige Lage vereint Naturverbundenheit mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage ermöglicht dieses Haus viele Nutzungskonzepte. Der Rohbau wurde Ende 2025 fertiggestellt, die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Sichern Sie sich dieses Juwel, bevor es jemand anderes tut! Zusätzliche Informationen und Energiekennzahlen folgen in Kürze. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Heim zu investieren, das Komfort, Modernität und Naturnähe ideal verbindet. Haus 3 dieser Wohnanlage ist bereits verkauft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der begehrtesten und sonnigsten Lagen des Pinzgaus entsteht eine exklusive Wohnanlage, die modernes Design mit natürlichem Lebensgefühl verbindet. Dieses Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen ca. 150 m² Wohnnutzfläche. Die stilvolle Bauweise und die Möglichkeit zur Realisierung persönlicher Wohnwünsche noch während der Bauphase sorgen für höchste Lebensqualität während der Nutzung. Eichendielen verleihen den Wohn- und Schlafräumen Eleganz, während Flure und Bäder mit erstklassigen Fliesen ausgestattet sind. Die Küchenanschlüsse bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Auch bei den Bädern haben Sie freie Wahl, um maximale Flexibilität zu genießen. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe und hochwertige Elektroinstallationen garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort. Entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse, die in Ihren Garten übergeht, oder genießen Sie die atemberaubende Berglandschaft vom Balkon im Obergeschoss. Zwei Parkmöglichkeiten sind für die sichere Unterbringung Ihrer PKW's im Angebot inkludiert. Die einzigartige Lage vereint Naturverbundenheit mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage ermöglicht dieses Haus viele Nutzungskonzepte. Der Rohbau wurde Ende 2025 fertiggestellt, die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Sichern Sie sich dieses Juwel, bevor es jemand anderes tut! Zusätzliche Informationen und Energiekennzahlen folgen in Kürze. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Heim zu investieren, das Komfort, Modernität und Naturnähe ideal verbindet. Haus 3 dieser Wohnanlage ist bereits verkauft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der begehrtesten und sonnigsten Lagen des Pinzgaus entsteht eine exklusive Wohnanlage, die modernes Design mit natürlichem Lebensgefühl verbindet. Dieses Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen ca. 155m² Wohnnutzfläche. Die stilvolle Bauweise und die Möglichkeit zur Realisierung persönlicher Wohnwünsche noch während der Bauphase sorgen für höchste Lebensqualität während der Nutzung. Eichendielen verleihen den Wohn- und Schlafräumen Eleganz, während Flure und Bäder mit erstklassigen Fliesen ausgestattet sind. Die Küchenanschlüsse bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Auch bei den Bädern haben Sie freie Wahl, um maximale Flexibilität zu genießen. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe und hochwertige Elektroinstallationen garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort. Entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse, die in Ihren Garten übergeht, oder genießen Sie die atemberaubende Berglandschaft vom Balkon im Obergeschoss. Ein Stellplatz ist für die sichere Unterbringung Ihrer PKW's im Angebot inkludiert. Die einzigartige Lage vereint Naturverbundenheit mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage ermöglicht dieses Haus viele Nutzungskonzepte. Der Rohbau wurde Ende 2025 fertiggestellt, die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Sichern Sie sich dieses Juwel, bevor es jemand anderes tut! Zusätzliche Informationen und Energiekennzahlen folgen in Kürze. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Heim zu investieren, das Komfort, Modernität und Naturnähe ideal verbindet. Haus 3 dieser Wohnanlage ist bereits verkauft.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Doppelhaushälfte in Kaprun bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² genug Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die ruhige Lage für Erholung sorgt. Mit Garage, Stellplatz und Keller ist diese Immobilie perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in idyllischer Umgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig ausgerichtet mit großzügigem Garten - Garage & Stellplatz vorhanden - unterkellert - ruhige Lage - helldurchflutete Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht dieses großzügig angelegte Einfamilienhaus mit Personenlift, das auf einem 1132m² großem Grundstück 1995 errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, sauberen Zustand . Duch die großen Fensterfronten ist fast das ganze Haus lichtdurchflutet. Lage: In äußerst ruhiger, attraktiver Südhanglage in Erlberg / Zell am See, auf 750m Seehöhe, finden Sie dieses Anwesen mit gemütlichen Wohnambiente und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, in absoluter ruhiger Lage. Ein unverbaubarer Weitblick mit Blick auf den Zeller See, das Kitzsteinhorn und die Hohen Tauern machen diese Immobilie einzigartig. Aufteilung: Erdgeschoß: Links und rechts vom 3 stöckigem Haus befinden sich 2 separate Garagen. Mittig ist der großzügige Eingang ins Haus. Durch den langen Flur gelangt man zum Lift mit dem man alle Etagen erreichen kann. Im Erdgeschoß befindet sich der Tank, Technik- und Heizraum, 3 große Abstellräume die für ausreichend Stauraum sorgen, ein uriger Weinkeller und der Technikraum für den Lift. Über das Stiegenhaus oder mit dem Lift gelangt man in das erste Obergeschoß. 1.Obergeschoß: In dieser Etage befinden sich der Vorraum und die 4 separaten Schlafzimmer die alle mit Bad und WC ausgestattet sind. Ein Schlafzimmer hat einen begehbaren Schrankraum und ein großes Bad mit Badewanne. Von allen Zimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, von dem man einen sensationellen unverbaubaren Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt und auf den Zeller See genießen kann. In dieser Etage befindet sich noch ein Abstellraum der als Wäscheraum genützt wird. 2.Obergeschoß: In diesem Geschoß befindet sich der einladende Wohn-Essbereich den man durch eine Doppelglastüre erreicht. Die helle Küche hat einen separaten Eingang. Von allen Räumen hat man den direkten Zugang auf den großen sonnigen Balkon. In dieser Etage befindet sich der Vorraum, ein WC und ein Abstellraum / Waschküche. Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangt man auf den langen, sonnigen ca 35m² großen Balkon. Im Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen, mit Holz verkleideten Raum der als Bibliothek bzw Fernsehraum genützt wird. Ein offener Kamin ist auch vorhanden. Dachgeschoß: In dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Balkon, ein großzügiges Büro bzw. Spielzimmer für Kinder, ein WC, der Wellnessraum und der Technikraum für das Schwimmbad. Im ca. 41m² großem Wellnessraum befinden sich eine Sauna, ein Dampfbad, ein Whirlpool und eine Dusche. Heizung: Bodenheizung, das Haus wird mit einer Ölzentralheizung befeuert ( 4000l Tank ) Außenanlage: Über eine Aussentreppe gelangt man zum Liegeplatz und Schwimmbad der sich oberhalb vom Haus befindet. Eine urige Gartenhütte ist auch vorhanden. Sonstiges: kein Zweitwohnsitz Dieses besondere Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie ! Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden Österreichs begeistern. Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im schönen Salzburger Land, in dem beschaulichen Ort Niedernsill ist dieses Landhaus mitten im Ortszentrum in sonniger Ruhelage gelegen. Die Gemeinde liegt an der Salzach und grenzt im Norden an die Kitzbüheler Alpen und im Süden an den Gebirgszug Hohe Tauern. Das großzügige Haus erstreckt sich über drei Etagen, bietet eine Gesamtfläche von ca. 308 m² und ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben. Vom großzügigen Vorplatz mit angrenzender Garage gelangt man in den Vorraum mit Garderobe und Gäste-Toilette. Weiters in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und offener Küche. Vom Wohnbereich kommt man auf die überdachte Terrasse und sodann in den umlaufenden Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und Bad en suite sowie ein weiteres sehr großes Schlafzimmer, welches auch in 2 Zimmer unterteilt werden kann und in ein Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Im Untergeschoss stehen 2 große Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und der Technikraum zur Verfügung. Hier kann man zum Beispiel einen Wellnessbereich, einen Hobbyraum, Weinkeller aber auch einen Gästebereich einrichten. Vom Landhaus bietet sich ein traumhafter Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen sowie auf das Panorama der Hohen Tauern. Der mondäne Ort Zell am See mit seinem wunderschönen See und Golfplatz, Kaprun mit seiner Therme und den bekannten Stauseen sowie der Großglockner befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch die weltbekannte Gamsstadt Kitzbühel ist in nur 35 Autominuten erreichbar. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Zellermoos und beeindruckt mit seiner ruhigen Lage und dem südseitig ausgerichteten Garten sowie den traumhaften Ausblick zum Gletscher Kitzsteinhorn. Das Haus wurde in den 70er Jahren errichtet und vor ca. 10 Jahren wurden die Heizung (Gasheizung) und die Fenster erneuert. Aufteilung: Erdgeschoss Windfang Vorraum Bad WC Abstellraum Küche Esszimmer Wohnzimmer Obergeschoss Vorraum 3 Schlafzimmer WC Dusche Dachboden Von außen zugänglich Garage mit Abstellraum Garage mit ehem. Öllagerraum und Heizraum SONSTIGES: keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Nutzung Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Vielseitiges Wohnjuwel: Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in traumhafter Naturkulisse Highlights/Eckdaten • Grundstück: ca. 553 m² (Gartenfläche: ca. 117 m²) • Wohnfläche: ca. 217 m² • 8 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs • 2 getrennte Wohneinheiten (Option auf 3. Einheit) • Umfassend saniert im Jahr 2018 (Zustand: sehr gepflegt) • 4 Stellplätze (inkl. Carport) • 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung) & Kamin Raumaufteilung & Ausstattung Wohnkonzept: Die Immobilie (Baujahr 1952, saniert 2018) bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und modernen Einbauküchen. Es besteht das Potenzial, eine dritte Einheit zu realisieren. Nebenflächen: Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Im Außenbereich laden ein gepflegter Garten und ein Carport zur Nutzung ein. Kaufpreis 989.000,00 € Fazit Durch die flexible Aufteilung eignet sich diese Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder als attraktive Ferienimmobilie mit Renditepotenzial - sofort bezugsbereit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In traumhafter, sonniger Hanglage mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegende Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern befindet sich diese großzügige Panorama-Villa. Die ruhige, erhöhte Lage in Neukirchen am Großvenediger garantiert absolute Privatsphäre und Erholung auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von rund 240m² bietet das Haus viel Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Besonders attraktiv: Dank einer zweiten, voll ausgestatteten Küche und separaten Wohnbereichen besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung für Gäste, Familie oder zur Vermietung zu realisieren. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Zwei helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, Wirtschaftsraum, Technikraum 1. Obergeschoss: Offener Wohn- & Essbereich mit hochwertiger Küche, Garderobe und Gäste-WC 2. Obergeschoss: Zweiter Wohn-/Essbereich mit zusätzlicher Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie separates WC Besonderes Blickfang: Die Etagen sind durch eine stilvolle, handgefertigte Tischler-Treppe verbunden Zwei großzügige südlich ausgerichtete Terrassen sowie zwei Balkone laden zu sonnigen Stunden oder entspannten Abenden mit einem Sundowner ein - stets begleitet vom eindrucksvollen Panorama der Hohen Tauern. Eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark und Gäste. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses neuwertige Appartmenthaus in einer attraktiven, zentrumsnahen Lage von Maria Alm. Lage: Das Apartmenthaus gehört noch zur Gemeinde Saalfelden und befindet sich genau auf der Grenze zu Maria Alm. Es handelt sich um eine sehr zentrale, gut erreichbare, sonnige Lage mit einem beeindruckendem Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt. Das Zentrum von Maria Alm mit Restaurants, Bushaltestelle, Skilift, Geschäften, Nahversorger, Bäckerei, befindet sich alles in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Beschreibung: Die Immobilie wurde im Jahre 2007 errichtet und ist 2021 renoviert worden. Es gibt zur Zeit 4 Apartments und eine Möglichkeit ein weiteres Apartment dazuzubauen. WLAN: im ganzen Haus verfügbar Nutzung: (touristische Nutzung ) Aufteilung: Erdgeschoß: - Apartment 1: für 2 Personen Wohnraum mit Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und direktem Ausgang in den Garten. - Apartment 2 : EG für 6 Personen Wohnraum mit Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC und direkter Ausgang in den Garten Obergeschoß: Apartment 3: 1 OG für 8 Personen Wohnraum mit Küche und rundum Balkon, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC Penthousewohnung: 2 OG für 6 Personen Wohnraum mit Küche, 2 Bakone, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC Sonstiges: Im Erdgeschoß gibt es noch Allgemeinräume und eine Garage. Im 1. Obergeschoß befindet sich ein großes Büro das man zu einem weiteren Apartment umbauen könnte.(hierzu gibt es bereits eine Baugenehmigung). Heizung: Fernwärme Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Haus, das nicht spart - weder an Raum, noch an Licht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse mit offenem Kamin. Ein perfekter Platz für lange Sommerabende oder Wintermomente im Feuerlicht. Im Obergeschoss warten vier helle Schlafzimmer, alle mit Zugang zum umlaufenden, überdachten Balkon, einfach herrlich, um den Tag mit Blick über den Garten bis hin zum Kitzsteinhorn zu beginnen. Das Bad ist ein kleines Spa für sich. Es gibt zwei Doppelwaschbecken, eine Wanne, eine Dusche, ein Bidet und Tageslicht dank des Fensters. WC und Bad sind elegant getrennt. Ganz oben gibt es ein Dachgeschoss mit großem, vielseitigem Raum, ob Homeoffice, Atelier, Fitness oder Kino, hier ist alles möglich. Die Räume überzeugen mit klarer Großzügigkeit, optimaler Ausrichtung und viel Sonne und beschreiben ein durch und durch charmantes Zuhause. Auch der Außenbereich des Hauses hat viel zu bieten: Der südostseitige Balkon mit breitem Sitzbereich, die Terrasse mit offener Kaminstelle und Übergang in den wunderbaren Garten. Hier sind die Stunden im Freien ein wahrer Genuss. Es gibt eine Garage mit angebautem Gerätelager. Hier haben Sie die Möglichkeit zwei Autos hintereinander zu parken. In der Zufahrt findet bei Bedarf ein weiterer PKW Platz. Die Ausstattung trägt noch den unverwechselbaren Charakter der 1970er Jahre. Solide, gepflegt und charakterstark, gleichzeitig ein wunderbares Fundament, um mit einer umfassenden Modernisierung frischen Glanz, individuellen Stil und zeitgemäßen Komfort einziehen zu lassen. Das Haus selbst erzählt damit die Geschichte seiner Zeit und bietet gleichzeitig die Freiheit, neue Kapitel nach eigenen Vorstellungen zu schreiben. Um es für alle konkreten Kaufinteressenten transparent und fair zu halten, wird der Verkauf über "immo-live" abgewickelt. Der angegebene Angebotspreis kann im Laufe des Prozesses überboten werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]