Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Hallein

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in diesem großzügigen, vom Architekten geplanten Landhaus am idyllischen Ortsrand von Hallein, wo die Berge einen beeindruckenden Rahmen um das zauberhaft gepflegte Grundstück mit altem Baumbestand bilden. Die offene Raumplanung spricht genauso an wie die herrlichen Panoramafenster im Wintergarten und der rustikale Kachelofen fürs abendliche Kuschelflair. Die komfortable Lage eröffnete viele Vorzüge: die Ruhe der ländlichen Umgebung und kurze Wege zu allen städtischen Einrichtungen. In Hallein mit seinen entzückenden mittelalterlichen Gassen haben Sie die ganze Vielfalt an Geschäften, Gastronomie und Kultur sowie eine gute Bus- und Bahn-Anbindung. Tolle Freizeitmöglichkeiten inklusive vieler Panoramawanderungen zwischen Österreich und Bayern. Das gediegene, stilvoll ausgestattete Haus wurde 2018 rundweg modernisiert. Der rustikale Kachelofen mit einladendem Sitzbankerl bildet das Zentrum zwischen dem gemütlichen Wohnraum und dem heimeligen Essplatz. Die maßgefertigte Küche in Weiß-Anthrazit ist nicht nur für Gourmets ausgestattet, sondern auch für den schnellen Espresso an der Bar. Im luftigen Wintergarten mit rustikalem offenen Kamin sowie im gepflegten Garten mit Terrasse geht das Herz auf, wenn Ihr Blick über die beein-druckende Bergkulisse schweift, von d. Osterhorngruppe übers Tennengebirge bis zu den Barmsteinen. Im Obergeschoß mit über 3 Metern Raumhöhe und Balkon über die gesamte Breite befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, das erneuerte Familienbad mit Walk-In Dusche und großer Wanne sowie ein vielseitiger Raum, derzeit aktuell als Wirtschaftsraum genutzt wird. Im blitzblanken Keller erwartet Sie ein Wellness-Vergnügen mit Sauna, Dusche und Fitness, die Garage hat eine Verbindungstür in den Garten. HWB 64. Lage: Hallein - 15 km südlich von Salzburg überzeugt diese lebendige Stadt mit einem reichen Gastronomieangebot, zahlreichen Geschäften, Freibad, Keltenmuseum, Kino und einem großen Kulturangebot wie den jährlichen Festspielen auf der Perner Insel. Freiheit atmen können Sie am Dürrnberg mit Skiliften, Sommerrodelbahn oder dem Salz-Schaubergwerk. Ausstattung: Maßgefertigte Küche von Edtmayr in Mondsee mit Strasser-Steinarbeitsplatte und bündig eingefügten Qualitätsgeräten, u. a. Dampfgarer und eingebauter Kaffeevollautomat von Bosch, Herd mit integriertem, effizienten Dunstabzug Der urige Kachelofen zaubert sofort heimelige Stimmung im offenen Wohnraum. Barfuß deluxe: wunderschöne, massive und geölten Landhausdielen, die sich durchgängig über die gesamte Raumbreite erstrecken, machen den Boden im Wohn-Essbereich zum Hingucker. Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, teilweise auch im Keller Zauberhaft authentisch zieht sich die rustikale, formschöne Vollholzstiege als Blickfang über alle Geschoße. Im UG Wellness für Körper und Geist: Hier sind Sauna, Bad und Fitnessraum untergebracht. Wallbox-fähige Garage mit Starkstromanschluss, Energie vom eigenen Dach per Photovoltaikanlage mit 10 kwp... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LAGEDer Halleiner Stadtteil Gries zählt zu den begehrtesten Wohngegenden von Hallein, geprägt von gepflegten Wohnhäusern und kurzen Wegen in alle Richtungen. Wer auf gute Erreichbarkeit Wert legt, ist hier richtig: Bahnhof Hallein und eine Bushaltestelle liegen in Gehdistanz, die Autobahnauffahrt Hallein ist in wenigen Minuten erreicht. Stadt und Umland liegen damit gleich nah. GRUNDSTÜCKDas Grundstück weist beachtliche 1.368 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Fläche auf. Der Garten ist großzügig geschnitten, sonnig gelegen und ansprechend bepflanzt – Platz genug für einen ruhigen Nachmittag im Freien oder eigene Gartenprojekte. Baurechtlich ist die Fläche im Flächenwidmungsplan als Bauland - erweitertes Wohngebiet (L) ausgewiesen. Der verordnete Bebauungsplan erlaubt eine Baumassenzahl von bis zu 2,2.VILLA IM LANDHAUSSTILAnfang der 1980er Jahre in erstklassiger Ausführung erbaut. Diese großzügige Villa vereint hochwertige Materialien mit traditionellem Landhauscharme (Terracottafliesen, Tischler-Vollholztüren) auf rund 330 m² Wohnfläche im Haupthaus, zzgl. 69 m² Einliegerbereich und 157 m² Keller Erdgeschoss: Repräsentative Eingangshalle, 63 m² Wohnsalon mit Bar und Loungezone, direkter Zugang zur 42 m² Terrasse, separate Einbauküche mit Sitzgelegenheit, eigenes Esszimmer mit Kachelofen1. OG: Mastersuite mit Balkon, Ankleide und Luxusbad (Doppelwaschtisch, Whirlwanne, Bidet, begehbare Dusche); weiteres Schlafzimmer mit En-Suite-Bad2. OG: Zwei weitere Schlafräume mit Bergblick, Bad, maßgefertigte Einbauschränke Keller: Wellnessbereich (Sauna, Solarium, Tauchbecken), Weinkeller mit natürlicher Klimatisierung, 60 m² Multifunktions-/Sportraum, Technik- und Tankraum Einliegerbereich: Maisonette, 69 m², 2,5 Zimmer, eigener Zugang – ideal für Gäste oder erwachsene Kinder Außenbereich: Gepflegter Garten mit Freisitz, Doppelgarage (37 m², elektrisches Tor), Natursteinmauer-Einfriedung mit Metalltoren, Alarmanlage, elektrische Außenjalousien Heizung: Ölzentralheizung, teilweise Fußbodenheizung HWB: 84 k W/m²a, fGEE: 1,08Großzügiger Wohnraum, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Gartenlage machen diese Villa zu einem besonderen Zuhause – wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das perfekte Familienrefugium! Großzügiges Haus mit ca. 165 m² Wfl auf 499 m² Grund zzgl. ein dzt. gepachtetes, ca. 120 m² großes Grundstück, Vollkeller, Terrasse, Laube, Garage und Doppel-CP, Stellpl. Attraktive, sehr ruhige Lage in Hallein/Au, direkt am Salzachkai, rasch im Zentrum mit top Infrastruktur. Liebevoll gepflegte Liegenschaft mit viel Privatsphäre! Der lauschige Garten verwöhnt mit Sonnenterrasse, Außengrill, Räucherofen und einer zauberhaften, überdachten Laube. Das Herzstück des EG bildet der schöne Kaminofen im offenen Koch-, Wohn- und Essbereich. Zwei Schlafzimmer und ein großes Tages-lichtbad mit Wanne ergänzen das Raumangebot. Im OG ist dzt. eine weitere Einheit mit drei Schlaf-räumen, einem Duschbad sowie ein weiterer Wohnraum mit Vollholzküche beheimatet. Von der Terrasse fällt der Blick auf die Salzach. Dieses Raumkonzept kann problemlos dem eines klassischen Einfamilien-hauses angepasst werden. Im UG: Waschraum, Hobbybereich, Sauna, Dusche, WC und Haustechnik. BJ 2008, sehr guter Zustand: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (Gas) teilweise Parkett, elektrische Rollläden, Fliegengitter, zentrale Staubsaugeranlage, Wäscheschacht, Speis, Grillbereich, Kinder-paradies im Garten, Holzschuppen uvm. Geringe laufende Kosten. HWB 68 Lage: Hallein - 15 km südlich von Salzburg überzeugt diese lebendige Stadt mit einem reichen Gastronomieangebot, zahlreichen Geschäften, Freibad, Keltenmuseum, Kino und einem großen Kulturangebot wie den jährlichen Festspielen auf der Perner Insel. Freiheit atmen können Sie am Dürrnberg mit Skiliften, Sommerrodelbahn oder dem Salz-Schaubergwerk.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Adnet, am ruhigen Ortsrand - dort, wo der eigene Garten nahtlos ins offene Grünland übergeht. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus auf rund 1.900 m² Grund verbindet großzügiges Wohnen mit einem eigenständigen Einliegertrakt: ideal für Familien, die Raum brauchen, ebenso wie für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Carrara-Marmor in der Diele, eine offene Küche mit Kochinsel, ein Südbalkon mit Grünblick und ein parkähnlicher Garten mit eigenem Bachlauf erzählen von einer Qualität, die man heute selten findet. Grundwasser-Wärmepumpe, Photovoltaik und eine großzügige Widmung machen dieses Anwesen auch für die Zukunft zu einer klugen Entscheidung. Ein Zuhause, das man gesehen haben sollte, um es zu verstehen. Für mehr Informationen jetzt Exposé anfragen! Lage: Adnet im Tennengau - ein Ort, der Naturnähe und gute Anbindung auf seltene Weise verbindet. Hier, am ruhigen Ortsrand, geht der eigene Garten nahtlos ins offene Grünland über, während die Stadt Salzburg in rund zwanzig Autominuten erreichbar bleibt. Bekannt für seinen markanten Adneter Marmor, bietet die Gemeinde alles für den Alltag und lässt zugleich Raum zum Durchatmen. Eine Adresse für alle, die das Beste aus beiden Welten möchten: Ruhe vor der Haustür und die Stadt in Reichweite. Ausstattung: - Eigenständiger Einliegertrakt mit separatem Zugang - Echter Carrara-Marmor in der Diele - Offene Küche mit Kochinsel - Parkähnlicher Garten mit Teich und Bachlauf - Lauschiger Sitzplatz mit Feuerstelle - Südbalkon und zwei Terrassen mit Grünblick - Grundwasser-Wärmepumpe mit eingetragenem Wassernutzungsrecht - Photovoltaikanlage (2023 nachgerüstet) - Offener Kamin für gemütliche Winterabende - Massive Bauweise aus Stahlbeton und Ziegel - Französische Fenstertüren in Sprossenoptik - Hauptbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Eckbadewanne - Voll ausgebautes Untergeschoss mit Partyraum - Direkt angebundene Doppelgarage - Lift nachträglich möglich - seniorengerecht vorbereitet - Großzügiges Erweiterungspotenzial dank Widmung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privatverkauf – provisionsfrei. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümer. Wir bitten Immobilienmakler und Interessenten ohne konkretes Kaufinteresse höflich, von Kontaktaufnahmen abzusehen. Architektenhaus bei Salzburg mit Pool, Naturteich und separatem Büro-/Wohntrakt. Dieses besondere Einfamilienhaus in Oberalm bei Salzburg verbindet klare Architektur, großzügiges Wohnen, einen außergewöhnlich privaten Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Stadt Salzburg ist in ca. 15 Minuten erreichbar, Hallein in ca. 5 Minuten. Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé, den Energieausweis und die Hauspläne zu. Besichtigungstermine können direkt mit uns als Eigentümer vereinbart werden. Auf einem ca. 1.020 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 296 m² Wohnfläche, ca. 795 m² Gartenfläche, 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, sowie einen separaten Büro-, Gäste- oder Wohntrakt mit eigenem Zugang. Besondere Merkmale: • Architektenhaus südlich von Salzburg • ca. 296 m² Wohnfläche • ca. 1.020 m² Grundstück • ca. 795 m² Gartenfläche • Pool, Naturteich und architektonisch angelegter Garten • separater Büro-/Wohntrakt mit eigenem Zugang • großzügiger Wohnbereich mit Galerie • Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Dusche • Tageslicht-Untergeschoss mit separatem Zugang • Weinkeller mit historischer, über 400 Jahre alter Eingangstür • Garage, zusätzliche Stellplätze und E-Ladestation Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung errichtet. Das markante Kupferdach, große Glasflächen, Echtholzdielen, Marmorböden und die durchdachte Raumstruktur prägen den Charakter dieser Immobilie. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich über große Glasflächen zur Terrasse und in den Garten. Ein halbrunder Kachelofen mit Sitzbank, die offene Küche mit Kochinsel sowie ein traditioneller Holzofen mit Kochplatte und Backrohr schaffen eine besondere Verbindung aus Architektur, Wohnlichkeit und Alltagstauglichkeit. Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide, weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsraum nutzen. Das großzügige Badezimmer mit freistehender Wanne unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Ebene. Ein besonderer Vorteil ist der separate Büro-, Gäste- oder Wohntrakt mit eigenem Zugang, Bad, WC und Küchenanschlüssen. Dieser Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Atelier, Praxis, Gästeapartment, Garconniere oder für erwachsene Kinder. Arbeiten und Wohnen lassen sich hier klar trennen, ohne die Verbindung zum Haupthaus zu verlieren. Der Garten ist ein wesentlicher Teil dieser Immobilie. Altbaumbestand, Pool, Naturteich, Glashaus und mehrere geschützte Sitzplätze schaffen eine weitgehend uneinsehbare private Oase. Ein eigener Grundwasserbrunnen versorgt Garten und Pool und unterstützt eine ressourcenschonende Nutzung der Außenanlage. Das Untergeschoss erweitert das Haus um einen großzügigen Tageslichtbereich mit Fußbodenheizung und separatem Zugang. Wellness, Fitness, Hobby, Arbeiten und Stauraum lassen sich hier flexibel verbinden. Die Lage in Oberalm 15 km südlich von Salzburg verbindet Ruhe, Natur und Stadtnähe mit sehr guter Infrastruktur. Volksschule, Hausarzt, Bushaltestelle, S-Bahn, Supermärkte und Postpartner sind rasch erreichbar. Auch das Salzkammergut mit seinen Seen sowie umliegende Wander-, Mountainbike- und Skigebiete liegen in angenehmer Reichweite. Ein hochwertiges Architektenhaus bei Salzburg für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre, Gartenqualität und die Verbindung von Wohnen und Arbeiten suchen. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Herbert u. Regina Rettenbacher... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Haus mit Garage in außergewöhnlicher Lage in der Nähe von Rif. Das Wohnhaus, Baujahr 1970, wurde in Massivbauweise errichtet und ist renovierungsbedürftig. Der besondere Charme dieser Liegenschaft wird Sie begeistern! Sie können das Bestandsobjekt mit etwas Aufwand auf einen zeitgemäßen Standard heben oder Ihre Traumimmobilie auf diesem Grundstück verwirklichen. Ein Leben in Ruhelage in der Nähe von Rif mit traumhaftem Rundumblick auf die Berge - vom Tennengebirge bis zum Gaisberg und Untersberg. Eine Garage und die Unterkellerung des Hauses ergänzen dieses Angebot. Weitere Informationen, Pläne und Fotos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage! Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Energiekennzahlen: HWB 258 fGEE 2,38 Fotos sind sofern nicht als Ist Zustand bezeichnet Visualisierungen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Bei diesem Reihenhaus handelt es sich nicht um ein klassisches Reihenhaus, da die einzelnen Häuser nicht direkt Haus an Haus gebaut sind. Die Verbindung zum Nachbargebäude besteht ausschließlich über das Carport, wodurch ein höheres Maß an Privatsphäre sowie ein freieres Wohngefühl entsteht. Dieses äußerst gepflegte Reihenhaus in begehrter Wohnlage von Scheffau am Tennengebirge überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Behaglichkeit und Wohnqualität. Die großzügige Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Funktionalität und Komfort. Das Herzstück des Hauses bildet der helle und einladende Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein stilvoller Kamin sorgt besonders in den Wintermonaten für gemütliche Stunden und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der umliegenden Berglandschaft einlädt. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Balkone, die auf verschiedenen Ebenen zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten und zu jeder Tageszeit sonnige Rückzugsmöglichkeiten schaffen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine Eckbadewanne, eine großzügige Walk-in-Dusche mit Regenkopf, einen Doppelwaschtisch sowie eine Toilette. Eine integrierte Infrarotkabine bietet zusätzlichen Wellnesskomfort und lädt nach einem aktiven Tag in den Bergen zur Entspannung ein. Die intelligente Raumaufteilung über drei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Rückzugsbereichen und bietet somit optimale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport sowie einen zusätzlichen Freistellplatz, die ausreichend Platz für zwei PKW bieten. Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln. Das Haus wird jedoch unmöbliert verkauft – so haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Fakten: • Wohnfläche: ca. 92,51 m² • Nutzfläche: ca. 154 m² • Balkone gesamt: ca. 31 m² • 4 Zimmer • offene Einbauküche • 1 Badezimmer mit WC, Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Infrarotkabine • 1 separate Toilette • Heizung: Fernwärme und Holzofen - 1 Carport-Stellplätze, 1 Freistellplatz... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Haus in idyllischer Ruhelage Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Tennengebirges erwartet Sie dieses urige Landhaus mit besonderem Charme. Das1949 errichtete Haus bietet ca. 96 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt durch seine naturnahe Lage direkt an einem idyllischen Bach. Die umliegende Natur schafft eine einzigartige Wohnatmosphärefür alle, die Ruhe, Gemütlichkeit und Ursprünglichkeit schätzen. Laufend wurden Investitionen vorgenommen: Das Dach wurde ca. 2000 erneuert, die umweltfreundliche Pelletheizung im Jahr 2010 installiert. Eine freistehende Doppelgarage sowie ein separater Heizungszubau ergänzen das Angebot. Ein besonderes Zuhause für Naturliebhaber in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes. Betriebskosten: Die Betriebskosten beinhalten die gesamten Abgaben der Gemeinde, die Versicherung, Pellets, Energie sowie Wasser. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 300,00.Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Kosten um Richtwerte handelt und diese abhängig vom Verbrauch sowie von der Preisentwicklung sind. Wasserversorgung: Die Wasserversorgung erfolgt über eine genossenschaftliche Trinkwasserversorgung. Heizung: Die Wärmeversorgung wird mittels zentraler Pelletsheizung gewährleistet. Energieversorgung: Die Energieversorgung erfolgt derzeit über die Salzburg AG. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses äußerst gepflegte Eckreihenhaus in zentraler Lage von Oberalm vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und naturnahes Wohnen auf ideale Weise. Nur wenige Meter vom Ortszentrum entfernt, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer familienfreundlichen Umgebung direkt am Grünland. Die Stadt Hallein und die Landeshauptstadt Salzburg sind schnell und bequem z. B. mit der S-Bahn zu erreichen. Auf rund 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnbereichen. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit seiner Helligkeit und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den großen Garten. Drei geräumige Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich ebenso gepflegt wie das gesamte Haus. Zusätzlichen Komfort bietet der ca. 59 m² große Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Stauraum, Hobbybereich oder Fitnessraum. Ein besonderes Highlight ist der rund 174 m² große Garten mit Gartenlaube und praktischer Gartenhütte. Zwei Terrassen laden dazu ein, die sonnige Ausrichtung zu genießen. Weitere Details: • Gepflegte Innenausstattung • Feine Küche • Schwedenofen für wohlige Wärme im Wohnzimmer • Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht • Zwei sonnige Terrassen • Großer Garten • Feiner Balkon • Großer Keller (mit zusätzlicher Dusche im Keller) • Ein Carport und ein Außenstellplatz Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontakt: Alexander Sturm, TEL: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website. Hinweis: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 wurde vorgelegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Alpines Doppelhaus-Chalet in Annaberg im Lammertal – Stil, Komfort & Bergidylle Inmitten der Salzburger Alpen erwartet Sie dieses charmante Doppelhaus-Chalet – eine perfekte Verbindung aus alpiner Tradition und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 172 m² Nutzfläche über drei Ebenen bietet es Platz für Familien, Paare oder Gruppen und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für die touristische Vermietung. Highlights: Stilvolle Bauweise: Massivbau kombiniert mit edler Holzarchitektur Private Wellnesszone: Sauna und Ruheraum Gemütliche Schlafräume: Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Zirbenholzmöbeln Outdoor-Genuss: im Obergeschoss mit Terrasse und Panorama-Balkon mit Bergblick und im Erdgeschoss ein Whirlpool mit gemütlicher Liege Wohnen mit Aussicht: Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin & Galerie als zusätzlicher Rückzugsort Parkmöglichkeiten: Carport- und Außenstellplatz inklusive Nachhaltige Technik: Beheizt mit effizienter Erdwärmepumpe Lage & Umgebung: Ruhig gelegen im Herzen der Alpen – ideal zum Wandern, Skifahren & Entspannen. Betriebskosten: Ca. € 900,-/Monat (verbrauchsabhängig). Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das gemütliche Chalet mit Hüttenflair ist Teil des gepflegten Alpendorfs Dachstein West. Es befindet sich am Waldrand des Alpendorfs mit herrlichem Blick auf die umliegenden und bietet dank Hanglage einen traumhaften, unverbaubaren Bergblick. Die Bischofsmütze ist zum Greifen nahe und der nächste Skilift befindet sich in nur ca. 200 Meter Entfernung. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Annaberg im Lammertal, Steuer 62 (5524), bietet auf 90 m² Wohnfläche vier Zimmer und zwei Badezimmer. Das 2005 erbaute Haus verfügt über ein 335 m² großes Grundstück mit einem 272 m² großen Garten. Zum Kaufpreis von 290.000 € erhalten Sie ein eingeschossiges Wohnhaus mit einem Parkplatz. Die Immobilie besticht durch ihre Vollausstattung mit Einbauküche und Badewanne in einem der Badezimmer. Zur Außenanlage gehören ein 1,5 m² großer Balkon sowie eine 15 m² große Terrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Ofenheizung mit Gas. Das sehr gut erhaltene Haus bietet mit seinem großzügigen Garten viel Platz für die: den Bewohner: in im Freien. Widmung: touristische Nutzung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne und exklusive Landhaus bei Hallein besticht mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung. Der durchgestylte Innenbereich mit extravagantem Wohnzimmer, Essbereich und Kaminofen kombiniert Exklusivität mit sofortigem Wohlfühlfaktor. Die modern gestaltete Küche mit Kochinsel lässt die Augen begeisteter Köche glänzen. 2 große Bäder und großzügige Flurbereiche mit architektonisch ansprechend gestalteten Details vervollständigen die Ausstattung. Zu jeder Tageszeit begeistert der großzügige Terrassenbereich mit Bergpanorama. Der idyllische Garten mit Bachlauf wurde liebevoll gestaltet und bietet mehrere Bereiche für entspanntes Verweilen. Eine Garage und ausreichend Freiparkplätze ergänzen dieses Angebot. Weitere Infos, Fotos und Pläne auf Anfrage - wir freuen uns auf Sie! Baujahr 1998 Wohn/Nutzfläche ca. 200 qm Grundstücksfläche ca.1340 qm HWB: 124 fGEE: 1,59 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]