Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Kirchdorf an der Krems

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Großzügige Wohnflächen, mehrere flexibel nutzbare Räume und attraktive Außenbereiche prägen dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988. Die Immobilie verfügt über rund 198 m² Wohnfläche und bietet damit reichlich Platz für Familienleben, Arbeiten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst neben Windfang, Vorraum, Bad, WC und Abstellraum insgesamt drei weitere Räume. Diese lassen sich ganz nach Bedarf als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Büroräume gestalten. Die anschließende Terrasse lädt dazu ein, den Wohnbereich ins Freie zu erweitern. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen eine Küche, zwei Zimmer sowie ein Bad mit WC zur Verfügung. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und eröffnet einen schönen Außenbereich auf dieser Ebene. Besonders viel Gestaltungsspielraum bietet der Anbau mit ca. 42 m², bestehend aus einem Kinderzimmer und einem Wohnzimmer. Dadurch eignet sich die Immobilie auch hervorragend für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der voll unterkellerte Bereich mit ca. 61 m² Nutzfläche, aufgeteilt in Vorraum, mehrere Kellerräume und Heizraum. Eine ca. 29 m² große Garage vervollständigt das großzügige Raum- und Flächenangebot. Ob klassisches Familienwohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung separater Bereiche für größere Kinder und Gäste – die vielseitige Raumstruktur bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Haus individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Schätzwert: 325.000 EUR Geringstes Gebot: 162.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Exclusives Eigentum - Ihre Stadtvilla im Zentrum der Bezirkshauptstadt Kirchdorf/Krems! Ob als Ertragsobjekt mit 3 bis 4 Einheiten, zur Eigennutzung und gleichzeitiger Vermietung der anderen Einheiten, als Wohnsitz und Arbeitsstätte unter einem Dach oder auch als Altersvorsorge -für dieses besondere Objekt treffen viele Beschreibungen zu und bieten sich entsprechend viele Möglichkeiten! Zum Verkauf steht das Mehrparteienhaus mit 3-4 Einheiten, welches aktuell teilvermietet ist. Jede der 4 Etagen ist über das gemeinsame Stiegenhaus erreichbar, wobei die beiden oberen Etagen (OG+DG) sowie die beiden unteren Etagen (HP+TP) jeweils eine eigene Einheit lt. Nutzwertgutachten darstellen. Die großzügigen Allgemeinbereiche (Abstellräume im TP, Großgarage, Stiegenhaus, Garten) sind derzeit tw. direkt zugeordnet oder werden gemeinsam genutzt. Dachgeschoss und Obergeschoss: Die beiden oberen Etagen wurden in den letzten Jahren komplett und hochwertig saniert, unter anderem mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail hochwertig auf den Stand der Technik gebracht. Alles unter Bedacht, den exclusiven Villenstil des Haues zu bewahren. Das Dachgeschoss ist zusätzlich mit einer Split-Klimaanlage, elektrischen Rollos, dimmbaren LED-Lichtbändern, elektrischem Raffrollo, .... ausgestattet worden. Im Obergeschoss betonen Fischgrät-Parkettböden, hochwertige Fliesen und Stiltüren den Charme der Stadtvilla. Hochparterre und Tiefparterre: Die beiden unteren Etagen (bisher als Wohnung im HP und Büroräume im TP genutzt) sind noch unsaniert, aber im derzeitigen Zustand vollständig nutzbar. Lediglich 4 bestehende alte Kastenfenster im HP stellen einen möglichen kurz- bis mittelfristigen Reparaturbedarf dar. Das Hochparterre wurde als Eigentümerwohnung genutzt und ein Stilkachelofen eigens angefertigt. Im Tiefparterre finden sich neben 2 vollwertigen Wohnräumen und einem WC auch Abstellräume sowie der Technikraum wider. Im Zuge der Renovierungen wurde auch auf die Trennung der Versorgungsleitungen und Montage von Subzählern geachtet. Garage und KFZ-Stellplätze: In der großzügigen Doppel-Garage findet sich Platz für 2 hintereinander stehende PKW´s oder lt. aktueller Nutzung 1x PKW und ein als Allgemeinbereich definierter zusätzlicher Platz für Fahrräder, Kinderwagen, etc. . 3 neu angelegte Außenstellplätze für PKW´s runden die Parkmöglichkeit perfekt ab. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Die Stadtvilla befindet sich im Stadtkern der Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems mit Widmung "Kerngebiet". Entsprechend ist beste Infrastruktur und Nutzungsmöglichkeit gegeben. Viele Wege und Besorgungen sind fußläufig möglich. Schulen, Postamt, Ärzte, Apotheke, Bezirkshauptmannschaft, Bäcker, Gastronomie, .... alles in unmittelbarer Nähe vor Ort bzw. sogar "ums Eck".... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Dieses attraktive Einfamilienhaus in begehrter Siedlungslage von Molln vereint Wohnkomfort, moderne Ausstattung und naturnahes Wohnen. Die ruhige Umgebung mit herrlichem Grünblick macht diese Immobilie zum idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Die Key-Facts dieser wundervollen Immobilie: Ruhige und familienfreundliche Siedlungslage Grünblick Sonniger Garten mit Platz zum Entspannen Balkon für gemütliche Stunden im Freien Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche Helle, freundliche Wohnräume Carport sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten Zeitgemäße und hochwertige Ausstattung Perfekte Kombination aus Natur und Wohnkomfort AM HAUS SIND NOCH ARBEITEN ZU ERLEDIGEN - HAUS UNFERTIG! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Download - vielen Dank! Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien. Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens. Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns. SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

ALLEINLAGE-TRAUM in saniertem Zustand mit Wintergarten, Bade Biotop, Fitnessraum usw. Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts in Kürze: Ehemalige Mühle in ansprechender Lage neben Bach Traumhaftes uneinsehbares Biotop Massivbauweise Eingang/Empfang mit Bar und Gästbereich Fitness-Raum samt Wellness-Oase (Dampfdusche) Gästebereich im EG Ca. 240m2 Wohnfläche auf 2 Etagen Gästeparkplätze vor dem Haus Garage für das eigene KFZ Garten im EG uneinsehbar Offener Kamin Toller stylisher Wohnbereich Wintergarten mit Blick ins Grüne 3 Bäder 4 WC Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden In kurzer Entfernung zu den Städten Wels-Linz-Steyr-Kirchdorf Und viele weitere Pluspunkte mehr... Diese naturnahe Lage sollte man LIVE erleben. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 4552 Wartberg/Krems OÖ - zur Grenze 4551 Ried/Traunkreis Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien. Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens. Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns. SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Feiner Bungalow mit großem Garten, 2 Garagen, neuer Küche und unverwüstlichem PREFA-Dach. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Expose-Download mit AUSFÜHRLICHEM Bild-Material von allen Wohn-Ebenen. Auch Grundrisspläne, Katastralmappe, Flächenwidmungsplan, usw., finden Sie im Expose! Die Key-Facts der Immobilie in Kürze: 865m2 Grundstücksfläche NEUE große (Haka) Küche mit AEG-Geräten 2 Außenseiten mit hinterlüfteter Fassade 2 Außenseiten mit Vollwärmeschutz Fenster wurden saniert Solaranlage am Dach Effektives Heizsystem (Öl) Fernwärme-Anschluss möglich - bereits im Haus vorhanden Flächenaufstellung Wohn-Ebene (circa-Maße) - ca. 106 m² und viele weitere Details die man persönlich erleben muss! Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen um diesen schönen Bungalow live zu erleben. Der Download von Unterlagen über die Anfragestrecke ist natürlich unverbindlich und kostenfrei! SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson Gerald Mayr - [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien der Banken! Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens. Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns. DER DOWNLOAD VON UNTERLAGEN ZUR IMMOBILIE IST UNVERBINDLICH UND KOSTENFREI! SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Manchmal braucht es gar nicht viel, um dem Alltag zu entfliehen: ein gemütliches Häuschen, ein eigener Garten und die Natur direkt vor der Haustür. Dieses gepflegte Ferienhaus im beliebten Almtalcamp bietet genau diesen besonderen Rückzugsort - ideal für erholsame Wochenenden, entspannte Urlaubstage und unbeschwerte Stunden im Grünen. Pettenbach - zwischen Almtal und Alpenvorland mit rund 5400 Einwohnern; am Eingang ins Almtal am Übergang von der Gebirgswelt in das breite Alpenvorland; ausgezeichnetes Angebot an Arbeitsplätzen in Gewerbe und Industrie; im Umkreis von 40 km alle wichtigen Zentren Oberösterreichs erreichbar; Erholungsgebiete neben dem Almtal die Pyhrn-Eisenwurzen und das Salzkammergut innerhalb von 20 Minuten erreichbar; eine attraktive Gemeinde mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen; Anschluss an die Almtalbahn und regionale Busverbindungen; weiters innerhalb von 10 km drei Autobahnanschlüsse; Entfernung nach Vorchdorf rund 10 km, Kirchdorf ca. 20 km, Wels ca. 25 km, Steyr ca. 40 km, Linz ca. 50 km; Das Almtalcamp - Freizeit, Natur und Gemeinschaft ruhige Siedlungslage; rund 6 km ins Ortszentrum mit Schulen, Geschäften, Gastronomie, Apotheke und Bahnhof; familien- und tierfreundliche Freizeit- und Wohnanlage im idyllischen Almtal; betreute Anlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie der Floriani-Stub´n, dem Minimarkt, den Pool- und Teichanlagen, dem Spielplatz und vielem mehr; zahlreiche Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür; Ihr Ferienhaus - gemütlich, gepflegt und sofort bereit gepflegtes Wochenendhäuschen in gemütlicher Holzbauweise; Baujahr 2010; ca. 32 m² Wohnfläche; freundlicher Wohnbereich mit kleiner Küche und gemütlichem Essplatz; Badezimmer mit Dusche und WC; großzügige, geschützte Veranda als zusätzlicher Wohlfühlbereich; Unterstand sowie Werkstatt beziehungsweise Lager; Carport mit praktischem Abstellraum; insgesamt ca. 28 m² zusätzliche Nutzfläche; ca. 200 m² großes, pflegeleichtes und angenehm abgeschirmtes Pachtgrundstück; ausreichend Platz zum Entspannen, Garteln und gemütlichen Beisammensein; sofort bezugsbereit; vorhandenes Inventar im Angebotspreis berücksichtigt, jedoch gesonderte Abwicklung; Kosten und Pachtbedingungen derzeitige Jahrespacht: € 1.617,-; monatliche Betriebskosten: ca. € 58,55; Betriebskosten beinhalten bereits: Wasser, Kanal, Strom, Entsorgungs- und Infrastrukturbeitrag; jährliche Verrechnung der Betriebskosten im Nachhinein; neu abzuschließender Pachtvertrag; 40-jähriger Kündigungsverzicht für langfristige Nutzung und hohe Planungssicherheit; Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst vom besonderen Charme dieses gemütlichen Ferienhäuschens - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihren möglichen neuen Lieblingsplatz persönlich zu zeigen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Siedlungslage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenidylle Ländliche Ruhe trifft Raumvielfalt - ein Zuhause mit Charakter, Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort voller Ruhe, Raum und Lebensqualität. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Steinbach an der Steyr verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung und bietet auf drei Ebenen großzügigen Wohnraum, ein weitläufiges Grundstück und naturnahes Wohnen mit Blick in die Zukunft. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1960 in massiver Ziegelbauweise errichtet und seither laufend modernisiert. Ab dem Jahr 2017 erfolgten umfangreiche Sanierungen im Innenbereich, neue Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie eine moderne Haustür. 2021 wurden Fassade und Dach vollständig erneuert - samt Ziegeleindeckung. Damit präsentiert sich das Gebäude heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnfläche beträgt rund 150 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie eine Einbauküche zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein zentraler Vorraum, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein zweites Bad mit WC und ein praktischer Abstellraum. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und bietet mit zwei zusätzlichen Räumen sowie zwei kleinen Abstellräumen weiteres Potenzial - sei es für Gäste, Hobbies oder als Homeoffice. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen ca. 40 m² großen Teilkeller sowie einen Lager- und Werkraum unter der Garage mit weiteren rund 30 m² Fläche. Eine Garage für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für komfortables Parken. Das Grundstück selbst umfasst ca. 997 m² Eigengrund - vollständig als Bauland ausgewiesen, voll erschlossen und direkt über eine öffentliche Straße erreichbar. Ein charmantes Nebengebäude im Garten bietet Platz für Gartengeräte, Werkstatt oder kreative Nutzungsideen. Der große Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Die Lage kombiniert Ruhe mit Nähe: Das Ortszentrum von Steinbach ist in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Steyr liegt nur 15 Autominuten entfernt, Linz erreichen Sie bequem in etwa 40 Minuten - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel zur Stadt gelangen möchten. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ländliche Ruhe, sonnige Freiflächen und Stadtnähe ideal verbinden möchten. Großzügig, gepflegt, mit Potenzial - und in einer Lage, die Raum zum Leben bietet. Bezugsbereit nach Vereinbarung - und bereit für neue Geschichten. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr neues Zuhause? Bereit zum Einziehen. Ob als erstes Eigenheim, Rückzugsort oder langfristige Wertanlage - diese Wohnung verbindet Stil, Substanz und Lage auf bemerkenswerte Weise. Sofort bezugsfrei, liebevoll gepfelgt und in begehrter Lage. Jetzt besichtigen, verlieben, einziehen. Wir weisen darauf hin , dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lage kombiniert Ruhe mit Nähe: Das Ortszentrum von Steinbach ist in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Steyr liegt nur 15 Autominuten entfernt, Linz erreichen Sie bequem in etwa 40 Minuten - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel zur Stadt gelangen möchten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

GROSSER BAUERNHOF mit ausreichend Wohnfläche und Nebengebäuden zu verkaufen! Die Immobilie verfügt über ca. 18 Hektar Fläche - das Meiste davon ist EBENES ACKERLAND! AUF WUNSCH KANN AUCH DER HOF MIT EINER KLEINEREN FLÄCHE ERWORBEN WERDEN! Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Die Key-Facts dieses großen Bauernhofs: Flächen vorwiegend eben und als Ackerland in Verwendung Grund derzeit verpachtet - neue Eigenbewirtschaftung kein Problem Riesiges Raumangebot Sehr schöne Küche Mehrere Wohnmöglichkeiten im Objekt Maschinenhalle derzeit zur Einstellung von diversen KFZ's in Verwendung Garagen im Objekt verfügbar Modernes Heizsystem mit Hackschnitzel Von der Gesamtfläche sind knapp 2 Hektar Waldfläche und viele weitere Pluspunkte... Ein sehr feiner großer Bauernhof, der auch wieder für Viehhaltung reaktiviert werden könnte. Ein Objekt in dieser Kategorie sollte man LIVE erleben. Für eine Besichtigung stehen wir nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Hinweis: Ein gerines Flächenausmaß, welches Bauerwartungsland ist, möchte sich der Eigentümer zurückbehalten. Der Eigentümer wünscht Vermarktung mittels Preis auf Anfrage. Bitte beachten, dass aufgrund des hochwertigen Ackerlands, die Preisvorstellung entsprechend 7-stellig ist. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien. Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens. Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns. SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuwertiges Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten in toller ruhiger Siedlungslage in Kirchdorf/Krems zu verkaufen! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. BITTE NUTZEN SIE DIE ANFRAGESTRECKE AUF DER SUENO-WEBSEITE FÜR DEN DOWNLOAD EXPOSE - vielen Dank! Die Key-Facts dieser Immobilie in Kürze: Neuwertiges Wohnhaus in Massivbauweise Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Hochwertige Fliesen in Allgemeinräumen sowie Nassbereiche Ausreichend Raumangebot Dachterrasse im OG Jede der beiden Wohnungen verfügt über einen eigenen Garten Ausreichend Stellplätze im Freien Toller Blick auf die Kremsmauer Naherholungs-Gebiete nur einen Steinwurf entfernt (Augebiet) Das Haus ist parifizierbar - d.h. teilbar auf 2 Eigentumswohnungen Und viele weitere Pluspunkte mehr... Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte laden Sie das Expose von der Sueno-Seite für weitere Details zur Immobilie. Die Informationen erhalten Sie automatisch nach Angabe Ihrer persönlichen Daten am Ende der Anfragestrecke. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage - dieses teilweise sanierte Mehrparteienhaus bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven. Highlights auf einen Blick: Mehrparteienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten Zwei Wohnungen im Haupthaus (Erdgeschoss & Obergeschoss) Dritte Wohneinheit in einem separaten Gebäudeteil Thermische Generalsanierung vor 10 Jahren inkl Leitungen, Fenster, Außenputz Anschluss Einzelofen vorhanden für wohlige Wärme 3 Badezimmer (alle mit Fenster) Großzügige Terrasse zum Entspannen Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum familienfreundliche Lage angenehmes Siedlungs-Gefühl Und viele weitere Pluspunkte mehr... Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank! Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 4563 Micheldorf, mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

PREMIUM-Villa der Extraklasse im Kremstal/OÖ, 4542 Nußbach, unweit der Städte Linz/Wels/Steyr. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Expose-Download mit AUSFÜHRLICHEM Bild-Material von allen Wohn-Ebenen. Auch Grundrisspläne, Katastralmappe, Flächenwidmungsplan, usw., finden Sie im Expose! Die Ausstattung spricht für sich. Alles hier zu beschreiben würde den Rahmen sprengen: Die Key-Facts: ca. 450m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen Galerie Fussbodenheizung Erdwärme und in Kombination Luftwärmepumpe Knapp 8000m2 Grund 3 Garagen und zusätzliches Carport! Voll ausgebauter Keller MIT EINEM FITNESS-STUDIO DER OBERLIGA! Beste Geräte! Whirlpool überdacht und nicht einsehbar Dach: Naturstein/Schiefer! Unverwüstlich! und viele weitere Details die man persönlich erleben muss! Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen um dieses wunderschöne Objekt live zu erleben. Die Fitness-Geräte sind im Kaufpreis enthalten - sowie auch alle Geräte wie Schneefräse, Rasentraktor, usw. Der Download von Unterlagen ist unverbindlich und kostenfrei! SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson Gerald Mayr - [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 4542 Nußbach - unweit des Naturschutzgebietes "Wartberger Au" für alle Freizeit- und Sportaktivitäten Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien. Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens. Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns. DER DOWNLOAD VON UNTERLAGEN ZUR IMMOBILIE IST UNVERBINDLICH UND KOSTENFREI! SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, Doppelgarage, überdachter Terrasse & großem Keller Baujahr 2004 | Großzügige Raumaufteilung | Einbauküche | Doppelgarage Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügig geplantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 , das sich durch seine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und eine überdurchschnittliche Raumhöhe auszeichnet. Das Haus bietet auf rund 150 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Zusätzlich steht ein großzügiger Kellerbereich mit ca. 150 m² zur Verfügung und bietet außergewöhnlich viel Stauraum sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Grundfläche von ges. 1.358 m², aufgeteilt auf 2 separate Baugrundstücke - alles im Preis inkludiert GS 1 mit Haus hat eine Fläche von 642 m² , das nahtlos angrenzende zweite Grundstück bietet eine Fläche von 716 m² und wurde bis dato rein als Garten genutzt. Im aktuellen Zustand ergeben sich somit gesamt über 1.000 m² Gartenfläche. Das GS 2 bietet aber auch genügend Platz für den Bau eines weiteren Wohnhauses. Durch die bestehende Widmung als Wohnbaugebiet und den bestehenden Anschlüssen steht einem möglichen Baustart nichts im Weg. ️ Großzügiger Wohnbereich Der Mittelpunkt des Hauses ist der rund 45 m² große Wohnbereich , der durch seine großzügige Gestaltung und Raumhöhe ein besonders offenes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein aktuell als dekorative Leseecke genützter Erker könnte auch in einem schönen Essbereich umgewandelt werden. Vom WZ aus führt eine Tür mit Fliegenschutz direkt zur überdachten Terrasse und Außenbereich. Küche Die Küche verfügt über eine Einbauküche , die beim Verkauf im Haus verbleiben soll . Die Küche ist praktisch angeordnet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag. Mit im Raum ist ein Esstisch, der einer Familie genug Platz bietet. ️ Schlafzimmer & Kinderzimmer Das EG verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer : großzügiges Elternschlafzimmer mit ca. 18,4 m² Kinderzimmer mit ca. 13,8 m² weiteres Kinderzimmer mit ca. 13,8 m² Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für eine Familie mit Kindern. Badezimmer & WC Das großzügige Badezimmer mit ca. 11,7 m² verfügt über ausreichend Platz und bietet eine angenehme Größe für den täglichen Gebrauch. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Weitere Räume und ausbaufähiges Dachgeschoss Der Grundriss umfasst außerdem einen großzügigen Eingangs-/Dielenbereich sowie einen praktischen Windfang und einen separaten Hauswirtschafts-/Utilitybereich . Über das Stiegenhaus erreichbar ist das Dachgeschoss mit knapp 140 m² , welches als weiterer potentieller Wohnbereich geplant wurde. Hier steht einem Ausbau nichts im Wege. Doppelgarage Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Doppelgarage . Dadurch stehen zwei großzügige Stellplätze zur Verfügung - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichen Platzbedarf. Terrasse & Außenbereich Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Keller - ca. 150 m² Ein außergewöhnliches Plus ist der ca. 150 m² große Keller . Dieser bietet sehr viel zusätzlichen Raum und kann je nach Bedarf als Lagerfläche, Hobbybereich, Werkstatt, Fitnessraum oder für andere Zwecke genutzt werden. Er besteht aus 4 Räumen, aktuell teilweise als Wohnräume genutzt, PLUS Heizraum und mit angrenzendem Tankraum. Ein Keller mit diesen Ausmaßen würde im Neubau heutzutage eine große finanzielle Hürde darstellen. ✨ Highlights auf einen Blick Baujahr 2004 ca. 150 m² Wohnfläche ca. 150 m² Kellerfläche mit 4 nutzbaren Räumen ca. 140 m² Dachgeschossfläche - Rohbau 3 Schlafzimmer großzügiger Wohnbereich großer Essbereich hohe Räume Einbauküche bleibt im Haus großzügiges Badezimmer separates WC überdachte Terrasse Doppelgarage familienfreundliche Raumaufteilung sehr viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten durch den großen Keller ❤️ Ein Zuhause mit viel Platz Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, hoher Raumqualität und außergewöhnlich viel zusätzlicher Nutzfläche . Besonders die hohe Raumhöhe, der großzügige Wohn- und Essbereich, die drei Schlafzimmer, die Doppelgarage und der ca. 150 m² große Keller machen das Haus zu einer interessanten Immobilie für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Ein Haus, das viel Raum für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung bietet. Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage bei 4592 Leonstein, Oberösterreich. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, was den öffentlichen Nahverkehr einfach zugänglich macht. Ideal für Familien und Naturliebhaber.... [Mehr]