Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Gmunden

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Wir verkaufen unser geliebtes Haus. Das Haus hat 16 Zimmer, 3 x Küche, 4 x Badezimmer, 2x Balkon. Das Haus befindet sich in einer super Zustand. Liegt direkt im Zentrum. Um ins Krankenhaus, Altersheim, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bahnhof, Geschäfte zu gelangen muss man maximal 3 Minuten zu Fuß gehen. Das Haus hat hohe Decken und im Inneren ist es hell . Bei Interesse kann ich auch gerne ein Video schicken. Privatverkauf! Kein Notverkauf! Bei Interesse können Sie mir gerne ein SMS schicken. [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde 1977 in Massivbauweise mit Ziegeln gebaut. Es ist voll unterkellert und ist ein Dachboden vorhanden, der aber nicht ausgebaut ist. Die letzte Geschossdecke wurde mit 20 cm dicker EPS-Platten verlegt. Anschlüsse und Leitungen sind vorhanden. Es befindet sich im Obergeschoss ein großer Balkon der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt und von 3 Zimmern begehbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein kleiner Balkon über den man direkt in den Garten kommt. Die Wasseruhr befindet sich im Kellerbereich. Ein Starkstromanschluss ist vorhanden. Der Keller ist auch von außen begehbar. Als Heizung wird eine Öl/Holz Heizung verwendet. Vor ein paar Jahren wurde ein neuer Edelstahl-Kamin eingezogen. Der Ölbedarf für 1 Jahr liegt bei ca. 2200 Liter. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schwedenofen der das untere Geschoss beheizen kann. Der Anschluss für die Fernwärme, liegt nur 2 m entfernt und kann jederzeit angeschlossen werden. Im Jahr 2000 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt (Dach wurde erneuert, Fenster getauscht, das Wohnzimmer vergrößert, eine neue Küche eingebaut..) Im Jahr 2009 haben wir das Haus gekauft. Es wurden Böden erneuert, Türen getauscht, Holzplafond im Vorhaus ergänzt usw. Im Jahr 2012 haben wir das Nachbargrundstück dazu gekauft um unseren Garten zu vergrößern. Der gesamte Garten ist umzäunt von edlen Smaragdthujen, die sehr hoch werden können, wenig Platz brauchen und sehr wenig Pflege bedürfen und als guter Sichtschutz dienen. Wir haben eine Gartenhütte aufgestellt, mit überdachter Terrasse, die ganzjährig genutzt werden kann, da sich darin ein Schwedenofen befindet. Außerdem wurde vor ein paar Jahren ein schöner Bildstock aufgemauert. Im Garten befinden sich einige, bereits sehr alte Obstbäume, die unter anderem jedes Jahr Unmengen an Äpfel tragen. Ein kleiner Gartenteich / Biotop ist direkt neben der Hütte platziert und durch den Springbrunnen und die Goldfische darin, ist er wunderschön anzusehen. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch eine zweite Gartenhütte, die wir derzeit für die Holzlagerung nutzen. Früher wurde sie als Hühner und Hasenstall verwendet. Der Pool ist das Schmuckstück des gesamten Gartens und eine tolle Bereicherung im Sommer. Die Terrasse wurde neu belegt mit Feinsteinplatten und bietet genügend Platz für Gäste und Grillfeiern. Es wurde vor kurzem ein Rasenmäher Roboter angeschafft und eingestellt. Der sehr gute Arbeit leistet und ohne Kabel und Begrenzungszaun funktioniert. Es ist auch eine 460 l Regentonne in Terrakotta Optik vorhanden, um das Regenwasser für das Blumen gießen nutzen zu können. Die Mülltonnen finden zwischen dem Haus und der Garage Platz.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne Landvilla besticht durch ihre großzügigen Dimensionen und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² auf zwei Etagen bietet sie ausreichend Platz für ein luxuriöses Wohnen. Die Raumhöhe von 3 Metern verleiht jedem Raum ein großzügiges und luftiges Ambiente. Der Wohn- Essbereich, welcher allein ca. 80 m² umfasst, besticht besonders durch seine Helligkeit und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Villa verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die alle großzügig geschnitten und komfortabel ausgestattet sind. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche und Genießer. Besonderheiten: Moderne Landvilla in idyllischer Lage Klimaanlage Anlage zur Wasserentkalkung Zentrale Staubsaugeranlage Großzügige Wohnfläche von ca. 245 m²Raumhöhe von 3 Metern für ein luftiges Ambiente Heller Wohn- Essbereich mit ca. 80 m²Vier komfortable Schlafzimmer INTERNORM-Fenster 3-fach-verglast Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten Luxuriöse Ausstattung und Design Beheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe Aussenliegender Sonnenschutz Insektenschutz Bis zu fünf Stellplätze für KFZTraunsteinblick... Zusammenfassung: Diese moderne Landvilla in Ohlsdorf bei Gmunden vereint luxuriöses Wohnen und ländlichen Charme. Mit großzügigen Dimensionen, hochwertiger Ausstattung und einer schönen Lage im Salzkammergut ist sie ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sämtliche Angabe nach bestem Wissen und Gewissen nach Angaben des Eigentümers erstellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

In der Nähe von Gmunden, zwischen Gmunden und Laakirchen, liegt in einem großen, gepflegten Park mit altem Baumbestand der bis an die Traun reicht, diese historische Villa mit bewegter Vergangenheit. Die Villa wurde 1868 vom Gründer der "Oberweiser Porzellanmanufaktur" Emil, Ritter von Neumann-Spallart, errichtet und erlebte seit der Gründung eine wechselvolle Geschichte, vom Dresdner Bierbaron Melkus bis zu den Familien Thonet ( Möbel) und Maleta ( Politik). Ab den 1970er Jahren ging auch Thomas Bernhard hier ein und aus... Die Wohnfläche beträgt rund 813 m2 , Raumhöhe immer 3,60 m, die Grundstücksgröße ist ca. 3,5 ha. Die Villa wurde in den letzten Jahren renoviert und das Heizungssystem auf Gas umgestellt und erneuert. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, SAT-TV, Internet, Sicherheitseinrichtungen und Parkettböden wurden saniert bzw. erneuert. Es gibt 3 getrennte Eingänge in die Villa und 2 Stiegenhäuser. EG Top 1/ 1a: 13 Räume, 4 WC, 2 Bäder, 1 Küche, Gänge rund 281 m² EG Top 3 : 1 Raum, 1 WC, 1 Dusche, 1 Küche, Vorraum rund 52 m² OG Top 4: 8 sehr schöne Zimmer, 3 WC, 1 Bad, 1 Küche mit Abstellkammer - alles im wesentlichen ohne Möbel oder nach Vereinbarung - rund 440 m² DG: 2 Zimmer, 1 WC rund 40 m² Außerdem gibt es ein Nebengebäude ( ehemaliges Wirtschaftsgebäude ) mit ca. 140 m² Wohnfläche und einen Swimmingpool. Aufgrund der Anbindung an die B 144 ist die Villa im Raum Gmunden zentral gelegen und leicht erreichbar. Es gibt Abstellplätze für ca. 10-15 PKW (keine Garage) . Angeboten wird die ganze Liegenschaft: 1. Das Erdgeschoß ( Top1, 1a und 3) im ( noch zu parifizierendem ) Eigentum von etwa 339 m² 2. Einstöckiges (ausbaufähiges) Nebengebäude mit etwa 140 m² Wohnfläche mit Pool und ca. 4.000 m² Grund 3. Mögliches Bauland im südlichen Teil der Liegenschaft zur Errichtung eines Mehrparteienhauses, vom Hauptgebäude aus nicht einsehbar, mit wunderschönem Blick über die Traun und auf das Tote Gebirge, in einer Größe von rund 10.000 m² Alles in Allem eine seltene Gelegenheit ein prestigeträchtiges Gebäude mit historischem Hintergrund auf großem Grund zu erwerben, das sowohl für die Unterbringung von zeitgemäßen Büros (Ordination), Ausstellungen, Galerien oder Schulungen im Erdgeschoß als auch für repräsentative Zwecke etwa Empfänge, Cocktails, oder Präsentationen im Obergeschoß hervorragend geeignet wäre. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 152.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Wenn Sie einen Platz in der Natur suchen und ein Haus mit vielen Möglichkeiten und trotzdem rasch in Gmunden am schönen Traunsee sein möchten oder in den wunderbaren Almtaler Bergen, dann könnte dieser Platz für Sie sehr gut passen! Der uneinsichtige Garten und der Bach direkt am Grundstück sind eine richtige Oase der Erholung, wie man sie selten noch findet! Die Liegenschaft eignet sich auch sehr gut für WOHNEN und ARBEITEN in einem Gebäude und es gibt auch VIEL sonstige Nutzfläche.... wie Garagen, Heuboden.... Mühlenwerkstatt.... sodass auch Hobbyhandwerker oder Cabrio Besitzer alles unter Dach bringen! GESTALTEN und VERÄNDERN SIE genau HIER IHR LEBEN ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 375.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus, welches sich in unmittelbarer Nähe des Ebenseer Ortskernes, am schönen Langbathbach, befindet. Das Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde 1949 auf einem ca. 945m2 großem Hanggrundstück errichtet. Bei den derzeit bestandsfreien Wohnungen handelt es sich jeweils um 2-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von rund 60m2 zzgl. Balkone bzw. Terrassen. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 237m2.Weiters gehört eine Garage, welche fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen ist, dazu. Ein weiterer KFZ-Abstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. In Erweiterung des Kellergeschoßes befindet sich ein über 200m langer Stollen, welcher dieser Liegenschaft einen gewissen Seltenheitswert verleiht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Haus auf dem Land - ein Traum wird wahr! Dieses charmante Landhaus in der kleinen Ortschaft Kirchham ist ein perfektes Zuhause für Alle, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Diese Immobilie ist ein Paradies für Liebhaber von Freiraum und Natur. Der Garten bietet Platz zum Entspannen und Genießen (Grundfläche ca. 1249 m²). Der schöne Ausblick in die die grüne Landschaft ist ein wahrer Segen. Das Haus selbst unterteilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 60 m², eine Garage, Heizraum und Tankraum. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 84 m² und ein großer Abstellraum mit weiteren ca. 23 m². Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ruhe, Komfort und einen Ausblick ins Grüne bieten soll, dann ist dieses Landhaus genau das Richtige für Sie. Ein wundervolles Zuhause! Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Maria Lamprecht selbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Haus mit Charme befindet sich direkt im Stadtzentrum von Bad Ischl in einer Ruhelage mit eigenem Garten. Sie wohnen auf "Augenhöhe mit der Kaiservilla" und sind zu Fuß in einer Minute direkt am Kreuzplatz. Das Haus selbst verkörpert einen typischen Salzkammergut Charme, in gelb gehalten, mit weißen Faschen und grünen Fensterläden, auf einer Seitenfläche sind Obstbäume hochgezogen. 1998 wurden 3 Seitenflächen gedämmt, Fenster getauscht, im oberen Stockwerk innen ein Wärmeputz aufgetragen und auf eine Gaszentralheizung umgerüstet. Es gibt sowohl einen Eingang an der Stirnseite des Hauses wie auch über den Garten. Erdgeschoss: Über den Vorraum gelangen Sie ins angeschlossene Treppenhaus. Von hier erreichen Sie alle Räume einzeln. 3 Zimmer, einen weiteren Vorraum beim Hauseingang auf der anderen Seite und das Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Diese wurden saniert. Die Zimmer sind tlw. renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss wurden die Gänge neu verfließt. Zusätzlich gibt es eine ans Haus angeschlossene Werkstatt- und ein Lagerraum Ein kleiner Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Obergeschoss: Hier stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein 2. Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Dachgeschoss: Dieses ist für Sie bequem erreichbar da die Treppe bis in dieses Stockwerk führt. Durch verschiedene Dachgaupen und Fenster gibt es genug Licht so das auch diese Räume genutzt werden können. Diese wurden nicht in die Wohnfläche inkludiert. Im Garten befindet sich eine Holzhütte , welche bei Bedarf auch durch ein Carport ersetzt werden kann. Ansonsten parken Sie direkt vor dem Haus oder auf den Parkflächen der unterhalb liegenden Kaiserinsel. Diese ist über eine Treppe am Eigengrund angeschlossen. Das Haus kann auch in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden da das Erd- und Obergeschoss jeweils über ein eigenes Badezimmer und WC verfügt und auch 2 Hauseingänge zur Verfügung stehen. Eine 2 Küche würde im Erdgeschoss auf jeden Fall in einem der Räume ihren Platz finden. Alle 3 Stockwerke wurden bereits von den Eigentümern komplett ausgeräumt, sodass Sie sofort loslegen können. Einzig die Zirbenstube und das Schlafzimmer wurden vor Ort belassen Ein Haus mit Flair, in toller Ruhelage und das Stadtzentrum von Bad Ischl liegt Ihnen so zu sagen direkt vor den Füßen ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 255.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen mit Geschichte in der Kaiserstadt. Die Historie des Objekts geht mehrere hundert Jahre zurück. Das Baujahr kann auf 1720 datiert werden. 2010 wurde das Haus komplett saniert. Alles neu: Fenster, GWH-Installation, Kanal, Drainage, Dachbodenausbau, Einbauküche, Bad, Elektroinstallation, Fassade, Dachrinnen, tw. Zäune... alles von heimischen Firmen ausgeführt. Ein echtes Highlight ist der knapp 50m² Wellnessbereich mit Sauna, Jaccuzi, Fitnessstation und Erlebnisdusche - auch mehrere Persönen können hier einen herllichen SPA Abend verbringen. Das rund 30m² große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einer Giebelhöhe von mehr als 3,50 Metern bietet viel Platz zum Entspannen und um Gäste einzuladen. Auch die knapp 29m² große Küche mit Kücheninsel und Essplatz für bis zu 8 Personen ist ein echter Treffpunkt im Haus. Etwa 36m² der Nutzfläche befinden sich noch im Rohbauzustand - aber mit fertiger Installation. Die Gas-Zentralheizung von Viessmann verfügt über zwei Kreise (tw. Fuß- bzw. Wandheizung, sowie Heizkörper), somit könnte die Anlage auch mit einer Wärmepumpe betrieben werden. Die aktuelle Raumaufteilung eignet sich für Paare und Familien. Mit wenigen Änderungen wäre auch Wohnen und Arbeiten (Praxis, Büro...) möglich. Direkt auf eigenem Grund befinden sich drei Parkplätze. Das Haus wir von mir als Verkäufer aktuell noch bewohnt und kann so jederzeit gerne besichtigt werden. Grund für den Verkauf ist, dass das Haus für mich als Single schlichtweg zu groß ist. Die Energiekosten für Strom und Gas belaufen sich aktuell auf rund € 500,00 pro Monat - ein durchaus akzeptabler Wert für ein Objekt dieser Größe. Einziehen und Wohlfühlen - FM Küche mit Bosch Geräten im Kaufpreis includiert. Möblierung - u.a. Designerbett von JOOP kann übernommen werden. Was raus muss / soll nach Absprache. 1A Lage in der Kaiserstadt Bad Ischl. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit wenig Verkehr. Der Kurpark und das Zentrum der Kulturhauptstadt 2024 Bad Ischl ist in fünf Gehminuten erreichbar. Volksschule, Kindergarten, Arztpraxen, Bushaltestellen, Parkanlagen, Restaurants, Geschäfte, etc... alles ist in unter 10 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das Herz-Reha Zentrum Bad Ischl, Einfamilienhäuser, Zweitwohnsitze, sowie ein Appartementhaus für Urlaubsgäste. Wohnen wo andere Urlaub machen! Generell eine sehr ruhige und entspannte Umgebung zwischen Zentrum Bad Ischl und dem Villenviertel Ahorn. Freizeitangebote wie Parkbad Bad Ischl, Katrin Seilbahn, Eurotherme Bad Ischl, Wander- und Spazierwege sind ebenso per Pedes oder in nicht einmal 5 Autominuten direkt vor der Haustüre. Der Wolfgangsee ist 10 km entfernt, das nächste Skigebiet Dachstein West etwa 25 km. Eine bessere Lage ist kaum zu finden. Interessant ist, dass die Liegenschaft erstmalig 1325 als "Die Großpoint" - so der damalige Name - erwähnt wurde, als die Wildensteiner die Lehen (Grundstücke) an die Siedler vergaben. Auch heute noch erzählt die original Dippelbaumdecke in der Küche aus dem Jahr 1720 von der lebendigen Geschichte des Hauses.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Familienoase in Neukirchen bei Altmünster Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Urlaubsgegend, genau zwischen Attersee (11 km) und Traunsee (10 km) und wurde auf einer Grundstücksgröße von 1576 m² um das Jahr 1960 errichtet. Das Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt: Keller mit Autogarage, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche inkl. Kachelofen, großzügigem Badezimmer mit WC, Abstellraum, und einem Flur mit Kellerabgang und einer Stiege in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist. Von zwei Schlafzimmern aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. 2005 wurde das Haus kernsaniert und ist somit ideal für Ihr neues Eigenheim, wobei Reparaturen durchzuführen sind. Das Nebengebäude mit ca. 15 m² wird als Badehaus genutzt, wo Sie von hier aus gleich einen Sprung in den großzügigen Schwimmteich wagen können. Eine zusätzliche Hütte kann als Stauplatz oder als Stall/Unterstand für eine Kleintierhaltung genutzt werden. Die Hauptwasserversorgung wird derzeit über eine eigene Quelle gespeist, es muss jedoch von der Gemeinde aus auf des Ortswasser angeschlossen werden. In nur 5 km befindet sich das Hochlecken Skigebiet mit seinen zahlreichen Wanderwegen - Sie haben also im Sommer wie im Winter ein Sportparadies fast vor Ihrer Haustüre. Weitere Details können bei einer Besichtigung abgeklärt werden. Buchen Sie jetzt online Ihren Termin oder rufen Sie heute noch an. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erfüllen Sie sich den Traum von absoluter Ruhe in einer angenehmen Villenlage, fußläufig zum See, mit eigenem großem Pool auf Ihrer sonnigen XXL-Terrasse. Mit einem unglaublichen Blick auf den Traunsee und der herrlichen Bergwelt rund um den See, freut sich die beeindruckende, moderne und sehr geräumigen Villa auf einen neuen Besitzer. Sie parken mit Ihrem Auto direkt in der Garage, welche bis zu drei Autos aufnehmen kann und direkten Zugang ins Haus bietet. Weiters haben Sie natürlich auch vor dem Haus Möglichkeiten, Ihr Auto bzw. die von Gästen und Familie abzustellen. Im Haus angekommen erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Gästetoilette, dem großen, separaten Garderobenraum, den Lift, der Sie ins Obergeschoß und in die Kellerräume bringt, zum Fernsehzimmer/Wohnzimmer, zum Gästebereich, mit eigenem Schlafzimmer und dem Gästebad. Neben dem Treppenaufgang zu den Privaträumen im Obergeschoß, finden Sie hier auch noch den Zugang zum Hausmittelpunkt, einer sehr geräumigen, voll ausgestatteten und top modernen Wohnküche, die keine Wünsche offenlässt! Vom Wohnzimmer, der Küche und dem Eingangsbereich haben Sie direkte Zugänge zur XXL-Terrasse, die auf ca. 135m2 einen kuscheligen und windgeschützten Loungebereich, einen komplett überdachten Essbereich, die Möglichkeit einer Outdoorküche und natürlich zu dem ca. 30m2 großen Pool mit Blick zum Traunsee und den Bergen bietet. Im Obergeschoß, welches Sie über den eleganten Treppenaufgang oder bequem mit dem Lift erreichen, erwarten Sie die privaten Räume. Hier befinden sich neben einem sehr praktischen Wirtschaftsraum, ein XXL-Bad mit Dusche, Wanne, einer Sauna inkl. einer gemütlichen Relax Zone, zwei große Waschtische und den Zugang zu einer weiteren, ebenfalls sehr großen Terrasse. Weiters befindet sich hier eine sehr großräumige Ankleide, die mit ca. 35m2 jede Menge Platz und Stauraum für Ihre Bekleidung bietet, sowie das Schlafzimmer, von dem man natürlich auch direkten Zugang auf die Terrasse hat.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In unwiederbringlicher Panoramalage über St.Wolfgang erwartet Sie dieses außergewöhnliche Domizil, das der beste Beweis dafür ist, dass Luxus und Nachhaltigkeit kein Widerspruch sein müssen. Die vier exklusiven Wohneinheiten werden derzeit zur Ferienvermietung genutzt, gleichzeitig ist eine Widmung zu wohnlichen Zwecken vorhanden. Hier residieren Sie mitten in der Idylle. Das charmante Ortszentrum von St.Wolfgang ist nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt, direkt vor Ihrer Haustür startet das Wandervergnügen, auch zum glasklaren See ist es nur ein Katzensprung. Das schöne Foyer heißt Sie mit einer gemütlichen Lounge und Seeblickterrasse willkommen. Die vier Premium-Studios – eines davon ist barrierefrei – begeistern mit außergewöhnlichem, stimmigem Raumkonzept und individueller Gestaltung. Ob Bohemian Style, von der Wiener Moderne inspiriert oder skandinavisches Design – jedes einzelne Studio punktet mit liebevoll ausgesuchter und zeitgemäßer Komfort-Einrichtung. Der überwiegende Gebrauch von natürlichen Materialien garantiert ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Komfortable Betten, hochwertige Küchen, schicke Walk-in Duschen oder freistehende Wannen mit zauberhaftem Ausblick sowie sonnige Terrassen mit herrlichem Seeblick sorgen für einzigartiges Wohlfühlerlebnis. EA i. A. Share Deal möglich.... [Mehr]