Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Freistadt

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Lage: Zentrale Lage im Ortskern von Grünbach, Post, Bank ein kleiner Lebensmittelladen sind in 2 Gehminuten zu erreichen. ein grosses Wald zum wandern und erholen steht in 5 Gehminuten zur Verfügung. Kindergarten und Schulen sind alle zu Fuss zu erreichen. Mit dem Auto erreichen sie die Autobahn in 5 Minuten und brauchen von Grünbach nach Linz ca. 30 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 6 Stellplätze 9 Garagenstellplätze Objekt: Zum Verkauf kommt ein voll vermietetes Wohnhaus mit 3 Mietwohnungen in Lasberg bei Freistadt. Zusätzlich verfügt das Objekt über 6 Garagen von denen 3 Stück LKW-Garagen sind und für jeweils 2 PKW genutzt werden können. Aktuell sind von den Garagen 2 große und eine kleine Garage vermietet. Die anderen auf Grund von Eigenbedarf zuletzt nicht. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1960 errichtet und 2001 auf 3 Wohnungen umgebaut. Wohnung 1: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Objektes und bietet 103,8m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und separater Toilette. Zusätzlich gibt es noch Abstellflächen in den Dachräumen. Wohnung 2: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet 70,23m² Wohnfläche sowie einen schönen Balkon. Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, separater Toilette und einer Speis. Ein knapp 5 m² großer Balkon komplettiert die Wohnung. Wohnung 3: Diese Wohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß und bietet 47,91m² Wohnfläche sowie einen schönen Balkon. Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, separater Toilette und einer Speis. Ein knapp 5 m² großer Balkon komplettiert auch diese Wohnung. Technik und Sanierungen: Das Wohnhaus ist innenseitig isoliert. Auch die unten liegenden Garagen, sowie die oberste Geschoßdecke sind zu den Wohnräumen hin gedämmt. Beheizt werden die Wohnungen derzeit elektrisch. Eine Ferngasleitung läge jedoch vor dem Haus, um hier in Zukunft umzurüsten. Das Dach des Objektes wurde 1995 erneuert. Aktuell sind alle 3 Wohnungen vermietet. Auch zwei große und eine kleine Garage sind aktuell vermietet. Die restlichen Garagen werden selbst verwendet, können natürlich künftig ebenfalls vermietet werden. Die aktuellen Mieteinnahmen ohne Betriebskosten belaufen sich auf 1510€ monatlich. Bei Vollvermietung aller Garagen lägen die Mieteinnahmen bei ca. 1750€ im Monat. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und nähere Infos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 161.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,46 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Kirche, Gemeinde und die Raiffeisenbank Objekt: Das Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt, ein Ausbau erfolgte 1981. 2017 wurde das Haus teilweise saniert. Es wurden teilweise die Fenster erneuert sowie die Fassade. Eine Luftwärmepumpe wurde installiert und auch die Innenräume wurden erneuert. Im Bauakt ist nur der Ausbau des Hauses von 1981 ersichtig. Von der Altsubstanz, Baujahr unbekannt, liegen keine Pläne vor. Durch das fehlen der ursprünglichen Pläne kann auch die derzeitige Wohnfläche nicht ermittelt werden. Gerne übermitteln wir nach der Besichtigung die Unterlagen zu dem Haus und weisen darauf hin, dass laut Benützungsbewilligung noch Auflagen zu erfüllen sind. Derzeitige Raumaufteilung: Erdgeschoss: ein Vorzimmer, ein Bad mit WC und Badewanne, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum und ein Technikraum. 1. Stock: ein Vorzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Balkon und ein Ausgang auf die Dachterrasse. Die Liegenschaft bietet noch eine Garage und einen kleinen Garten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstiges: Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 15 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Über der Nebelgrenze und zwischen den zwei Ballungsräumen Linz und Freistadt liegt Götschka. Wohnen in der Natur und zugleich in kürzester Zeit in die Arbeit - in Götschka macht das die S10 möglich. Die Doppelhäuser in top-modernem Design und zeitgemäßer Ausstattung wie Smart-Home Technologien lassen aber auch über die Infrastruktur hinaus keine Wünsche offen. Hier entsteht das ideale Zuhause für junge Familien und Paare.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Hallo, hier biete ich eine ansprechende und gepflegte, zweistöckige Immobilie meines verstorbenen Schwiegervaters an. Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und Architektonischen Feinheiten. Das Gebäude besteht aus einem Altbau (1958, kernsaniert 2008) und einem Neubau von 1990. Fussbodenheizung , die besondere Deckengestaltung und ein Kachelofen machen dieses Gebäude zu einem gemütlichen Zuhause. Die Raumaufteilung ist grosszügig gestaltet und bietet viele Individuelle Möglichkeiten. In den einzelnen Zimmern findet man teilweise für den Raum speziell angefertigte Massivholzmöbel, die kostenfrei mit übernommen werden können. Das Gebäude liegt im Kern von Grünbach und ist in einem grosszügigen schönen Garten eingebettet, der zu den umliegenden Häusern einen privaten Bereich erschafft. Vorgesehen ist die Umstellung der Wärmeversorgung auf Fernwärme. Das gesamte Grundstück inklusive Haus mit 2 Mietwohnungen und Garten wird für einen Preis von 535.000 Euro verkauft. Besichtigungen können in der Wochen vom 16.2.-19.2 mit mir telefonisch abgesprochen werden. Die Nummer hierzu: [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Über der Nebelgrenze und zwischen den zwei Ballungsräumen Linz und Freistadt liegt Götschka. Wohnen in der Natur und zugleich in kürzester Zeit in die Arbeit - in Götschka macht das die S10 möglich. Die Doppelhäuser in top-modernem Design und zeitgemäßer Ausstattung wie Smart-Home Technologien lassen aber auch über die Infrastruktur hinaus keine Wünsche offen. Hier entsteht das ideale Zuhause für junge Familien und Paare.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Klein, aber oho! Kompaktes Wohnen im Dorfgebiet! Hierbei handelt es sich um eine ca. 79 m² große Wohnfläche die mittels Niedertarif-Speicherheizung geheizt wird. Die elektrische Heizanlage von der Firma Technotherm ist in sämtlichen Räumen angebracht und sorgt somit für wohlige Wärme. Hinter der Haustür befindet sich ein breiter Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Über einen ca. 7,40 m² großen Raum wird, das mit Fußbodenheizung ausgestattete, Badezimmer betreten. Das sehr gut erhaltene Badezimmer punktet mit seiner Ausstattung. Neben einer Dusche können Sie entspannte Momente in der Badewanne verbringen. Den Flur entlang gelangen Sie in den Technikraum sowie auch in die Doppelgarage. Die Garage, welche mittels Funkfernbedienung geöffnet werden kann, bietet aktuell aufgrund einer großzügigen Werkbank Platz für ein Kraftfahrzeug. Im Obergeschoß angelangt, finden Sie eine neuwertige und moderne Küche aus hochwertigem Material. Die Küchenausstattung ist zeitgemäß und wurde 2014 von einem Tischler errichtet. Über den offenen Küchenbereich gelangen Sie in das ca. 10 m² große Wohnzimmer. Durch die zweifach verglasten Fenster der Firma Internorm erreicht natürliches Licht alle Wohnräume. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein ca. 17,80 m² großes und ruhig gelegenes Schlafzimmer, das reichlich Platz für Kleiderschränke und Kommoden bietet. Angrenzend befindet sich noch ein weiterer Raum, welcher bislang als Kinderzimmer genutzt wurde. Natürlich lässt sich hier ein geräumiger Ankleideraum oder eventuell auch ein Arbeitszimmer einrichten. Das Dachgeschoß ist mit einem Kaltdach ausgestattet und kann aufgrund eines sogenannten begehbaren Bodens als Stauraum genutzt werden. Der Garten erstreckt sich über eine Fläche von ca. 280 m² und ist liebevoll von den bisherigen Eigentümern gepflegt und betreut worden. Eine Steinmauer sowie ein neu errichteter Zaun schmücken das gemütliche Eigenheim. Der Rasen kann durch ein Gartentor mit einem Anhänger befahren werden, womit zukünftige Arbeiten in der eigenen grünen Oase vereinfacht werden. Ein Hochbeet sorgt für müheloses Anbauen von Gemüse. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse bietet wohltuende Sonnenstunden in Ihrer Freizeit. Eine zusätzlich errichtete Steinmauer an der Grundgrenze dient als Blockade für das Oberflächenwasser. Das Schlafzimmer verbleibt im Haus und steht für einen baldigen Einzug bereit. Über Ihr Interesse freuen wir uns und geben gerne weitere Informationen! Auch bei der Finanzierung helfen wir gerne. Einen Kontakt zu einem Experten stellen wir für Sie her. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Gasthaus mit Wohnungen, Tankstelle, Lastwagengarage und Garagen zu verkaufen. Bei dieser Liegenschaft sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Weiterführung des Gastgewerbes, Nebenerwerb durch Tankstelle, Vermietung der jetzigen oder Errichtung weiterer Wohnungen, Vermietung oder gewerbsmäßiger Gebrauch der Lastwagengarage - vieles ist möglich. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Daniel Mayer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Eigenheim - Stilvoll Wohnen in Tannbach! In der Mühlviertler Gemeinde Gutau, ca. 30 Autominuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt, entsteht ein modernes Doppelwohnhaus in Tannbach, einer perfekt gelegenen, ruhigen Siedlung (ca. 10 Gehminuten ins Ortszentrum). Das Haus Nr. 1 befindet sich auf einem 329,54 m² großen Grundstück, und ist südwestlich ausgerichtet. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m², gliedert sich in ein Erdgeschoß mit ca. 58 m², und ein Obergeschoß mit ca. 62 m² Wohnfläche. Die Häuser werden sehr offen gestaltet und zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Im EG des Doppelhauses befinden sich ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich, ein Büro, eine Diele, ein WC sowie ein Technikraum. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man auf die über 20 m² großzügige Terrasse und somit auch in den traumhaften Garten dieser Immobilie. Das OG gliedert sich in ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Flur, ein Badezimmer und ein separates WC. Die HIGHLIGHTS der Doppelhäuser: • Natur- und Erholungsraum direkt vor der Haustür • gute Infrastruktur in der näheren Umgebung • moderner Baustil kombiniert mit durchdachter Raumaufteilung und funktioneller Planung • hochwertige Baumaterialien • durch die schlüsselfertige Ausführung rasch bezugsbereit Für Ihre Autos steht ein Doppelcarport pro Haushälfte zur Verfügung! Die Doppelhaushälften werden in der Ausbaustufe SCHLÜSSELFERTIG übergeben. Dies beinhaltet unter anderem hochwertige Bodenbeläge, moderne Innentüren und Komplettierung der Badezimmer sowie Toiletten. Eine exakte Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage! Das Haus kann AB SOFORT RESERVIERT werden! Informationen zur Marktgemeinde Gutau: Die Gemeinde Gutau liegt im wunderschönen Mühlviertel auf ca. 590 m Seehöhe und hat ca. 2700 Einwohner. Gutau verfügt über einen Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule mit Nachmittagsbetreuung und Hort. Die neue Mittelschule ergänzt zusammen mit der Volkshochschule und der Landesmusikschule das hervorragende Bildungsangebot. Zur guten Infrastruktur gehören 2 Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Banken, Elektrogeschäft und eine Allgemeinmedizinerin (mit Hausapotheke). Auch Gastfreundschaft wird in Gutau groß geschrieben. Das zeigt allein schon die Zahl der ortsansässigen Wirte. Neun Gasthäuser und Cafés - die meisten davon direkt am Ortsplatz - verwöhnen Gäste mit ihren regionalen Schmankerln. Einmal im Jahr wird der Gutauer Marktplatz zum einzigartigen Treffpunkt für Blaudrucker, Färber und Kunsthandwerker aus Österreich und seinen Nachbarländern. Das Angebot an Vereinen ist reichhaltig. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten das unter anderem das Hallenbad, der Bodensportplatz, die Zeugfärberei, Beachvolleyballplatz, Fussball- und Tennisplatz. Genießen Sie Natur- und Erholungssraum direkt vor der Haustür. Zahlreiche Ausflugs- und Wandermöglichkeiten (zb der Vogelkundeweg, Burgruine Prandegg) sorgen für viel Angebot an Freizeitaktivitäten in der Natur. Den Linzer Zentralraum erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Freistadt ist in 18 Autominuten, mit dem Bus in 30 Minuten erreichbar. Mehr Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Gemeinde Gutau sowie zu Ausflugszielen in der Umgebung finden Sie auf der Gemeinde-Homepage: www.gutau.at. Entfernungen: • Pregarten und Hagenberg, Kefermarkt < 15 km Entfernung • Freistadt ca. 17 km • Linz ca. 33 km Über Ihr Interesse freuen wir uns und geben gerne weitere Informationen! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Zentrum der Marktgemeinde St.Oswald bei Freistadt sowie in der Nähe des Golfplatzes und umfasst auf drei Geschoßen 2 gewerblich und 4 wohnlich nutzbare Einheiten. Im Straßengeschoß sind ein Geschäftslokal und ein Biomasse-Heizwerk, das an den örtlichen Fernwärmeversorger vermietet ist. Das Obergeschoß umfasst zwei trennbare Wohneinheiten, die sofort bezeihbar sind. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere trennbare Wohneinheiten, die einen herrlichen Ausblick über die Marktgemeinde bieten, im Rohbauzustand. 6 PKW-Stellplätze und das Ertragspotenzial dieser Liegenschaft runden dieses Angebot ausgezeichnet ab. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% USt., HWB / fGEE: 59,6-228,4 / 0,97-1,28. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes, ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb unserer Geschäftsräume oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform nach FAGG und ausdrücklich per eMail dazu auffordern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese Jugendstilvilla ist topvermietet (befristete Verträge). Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, sowohl Bausubstanz als auch die Haustechnik. Es besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen und zusätzlichen Wohnraum = Miteinnahmen zu schaffen.... [Mehr]