Häuser zu kaufen in 4210 Unterweitersdorf
(Freistadt, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4210 Unterweitersdorf
€ 995.000,-
4210 Unterweitersdorf / 210,7m² / 4 Zimmer
€ 4.722,35 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Haus mit Charme und viel Platz! Die ca. 210,7 m² große Wohnfläche dieses Objekts teilt sich in UG und EG wie folgt auf: EG: - Vorraum - Arbeitsraum - Abstellraum - WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer Über das EG erhalten Sie Zugang in den Garten. OG: - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - WC - Bad - Abstellraum KG: - Heizraum - Raum 1 - Raum 2 - Raum 3 Hier haben Sie eine Menge Platz Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die einzelnen Räume. Die Holztüren sowie die Holztreppe ins Obergeschoss verleihen dem ganzen Haus einen gemütlichen Stil. Die vielen Fenster im gesamten Haus und das offene Stiegenhaus lassen das Haus sehr lichtdurchflutet wirken. Neben der Küche, in der Sie über die Fenster den Blick ins Freie genießen können, sind im EG noch ein gemütliches Wohnzimmer und ein Esszimmer zu finden. Für genug Stauraum und Platz ist durch den Abstellraum und das Arbeitszimmer gesorgt. Über die Treppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss. Hier ist ein Bad und wie auch im EG ein extra WC zu finden. Außerdem befinden sich hier die 3 Schlafzimmer und ein weiteres Arbeitszimmer. An Platz mangelt es bei diesem Objekt also mit Sicherheit nicht. Das Haus ist teilweise unterkellert, wodurch Sie noch mehr Platz und Stauraum gewinnen. Zudem befindet sich im Keller der Heizraum mit der Wärmepumpe. Damit Sie Ihr Auto nicht im Freien stehen lassen müssen, bietet Ihnen die Garage Platz für einen PKW. Außerdem können Sie hier auch Holz, Werkzeug oder andere Gegenstände verstauen bzw. lagern. Dieses Objekt eignet sich aufgrund der Grundstücksgröße auch optimal für eine Neubebauung bzw. die Planung eines Projektes. Lage: Dieses charmante Haus besticht auch mit seiner wunderschönen Lage. Der große, idyllische Garten mit tollem Blick in die wunderschöne Mühlviertler Natur bietet viel Platz und Privatsphäre. Der Ort ist fußläufig erreichbar und Ausgangspunkt für verschiedene Wanderwege. Auch ein Bäcker, ein Kindergarten, ein Hort und eine Volksschule sind schnell erreicht. Der Kinderspielplatz und die Sportanlage befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit ist auch für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung gesorgt. Kosten aus dem 4. Quartal 2022: - Grundsteuer ca. € 66,32 - Wassergebühr ca. € 10,00 - Kanalgrundgebühr ca. € 12,50 - Abfallgrundgebühr/HH ca. € 20,00 Dies ergibt eine Gesamtbelastung von ca. € 108,73 pro Quartal. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und werden Sie schon bald neuer Eigentümer dieses Objekts! Besichtungstermine sind ab KW 4 möglich. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 248.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]
Haus kaufen in 4210 Unterweitersdorf
4210 Unterweitersdorf / 108,6m² / 4 Zimmer
€ 2.624,31 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Mit etwas Geschick und Zeit verwandeln Sie dieses Kaufobjekt in Ihren idyllischen Wohntraum mit Gartenparadies in Ruhelage! Platz für den eigenen Obst- und Gemüseanbau inklusive! Auf ca. 109m² bietet dieses, ca. 1967 errichtete Haus jede Menge Platz zum Wohlfühlen für Gartenliebhaber und Familien. Untergliedert in Erdgeschoss und Obergeschoss zeigt das Haus eine geschickte Raumaufteilung und bietet Potential für die neuen Bewohner: EG: Eingangsbereich, 2 Zimmer, Keller, Garage. OG: Vorraum, großzügiger Wohn- Essbereich (zusammengelegt - vorher 2 Zimmer), Balkon, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, WC. Hinter dem Haus befindet sich eine gemütliche Gartenlaube. Das Highlight des Hauses ist die ruhige Grünlage mit Altbaumbestand. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Die Wasserleitung und der Kanal wurden lt. Eigentümer erst vor kurzem erneuert. Es sind sicherlich viele sanierungstechnische Handgriffe je nach Bedarf notwendig - das Haus befindet sich dem Alter entsprechend in einem soliden bis sanierungsbedürftigen Zustand. Mit ein wenig Geschick und Zeit können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Preisleistungsverhältnis ist daher perfekt um seine eigenen Wünsche zu verwirklichen. Die Gemeindevorschreibung (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Abfall) beträgt derzeit nur EUR 62,81 pro Quartal. D.h. die monatlichen BK ohne Heizung und Strom belaufen sich auf nur EUR 20,94 Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in nur 20 Minuten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung! Interesse? Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" umunseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke Unser Tipp Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
