Häuser zu kaufen in 4293 Gutau

#Bauernhaus #Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Landwirtschaftliches Gehöft mit 2 ha Garten - Parkanlage in Fürling. Einzigartiger Hof mit 11,5 ha Grund für extravagantes Wohnen mit zahlreichen Vorzügen:- eingefriedete Liegenschaft mit eigener Zufahrt - videoüberwacht;- Wildgehege, Pferdestallung mit Boxen, große Scheune, Vogelvoliere;- Parkanlage 2 ha mit Badeteichen und Biotopen, eigenem Brunnen;- eigener Sauna/Fitnessbereich, Wintergarten mit Indoorpool; neuer Terrasse;- großzügiger Wohnbereich mit Bar, Kamin, Einliegerwohnung und diversen Zusatzräumen; Eine top gepflegte Immobilie mit einzigartigem Ambiente für viele Verwendungszwecke geeignet. Wertgutachten vorhanden. Fazit: 11,5 ha - renovierter Dreiseithof, neu angelegter Garten mit Bachlauf und über 1300 Pflanzen - einzigartige Alleinlage. Kaufpreis auf Anfrage Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Infos: Martin Lehner - [Email] oder 0664.3200014 Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <3.500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: In der heutig schnelllebig und berufsbedingt hektischen Zeit - braucht man ein Zuhause um wieder zur Ruhe zu finden und sich wohl zu fühlen - Natur pur aber auch Exklusivität sind hier vereint. Da die Familie ein bereits kleiners Anwesen erstanden hat und dieses weiterhin so liebevoll gepflegt werden soll - wird diese Liegenschaft weit unter seinem Wert verkauft - ein Angbot, welches Sie so schnell nicht mehr bekommen können!!!!! Ein Gutachten eines Sachverständigen liegt hier vor. Zum Verkauf wurde uns eine faszinierende Liegenschaft der besonderen Art anvertraut - ein Sonderobjekt der Extraklasse. Das in absolut idyllischer Einzellage auf ca. 11,5 ha arrondiertem Grundstück errichtete Wohngebäude mit Wirtschaftstrakt, wurde einer umfassenden Sanierung samt großzügiger Umbauarbeiten unterzogen. Mit viel Liebe zum Detail wurde der Charakter der Liegenschaft bewahrt. In jedem der Räumlichkeiten wird Ihr Auge Besonderheiten und das Edle entdecken können, wie z.B. geschnitzte Holztram, Holztramdecken, künstlerische Leuchtkörper, Kachelofen, Luftbefeuchter aus Naturstein etc. Der Bereich um die Hofstelle, die 1,8 ha eingezäunte, parkähnliche Anlage, bietet Ihnen über Koi-Teich, 2 Reservoirs der eigenes Quellwasser, Wasserfälle, eine Laube, Steingarten mit zahlreichen Figuren, verschiedenste Möglichkeiten zur Entspannung. Die gesamte Außenanlage wurde mit größter Sorgfalt angelegt, Sie finden hier kostbare Mammutbäume bis hin zu Ziersträuchern wie Magnolien als auch Rosen vor. Weiterer Luxus bietet nicht nur der neu errichtete Wintergarten mit Pool samt Gegenstromanlage und Massagedüsen, sondern auch der ursprüngliche Geräteschuppen, welcher im Jahr 1993 zur Sauna mit Kaltbecken, Dampfbad, Dusche und Relax Zone umgestaltet wurde. Auf der landwirtschaftlich genutzten Fläche finden Sie ein ca. 1,7 ha eingezäuntes Hirschgehege bzw. eine Pferdekoppel mit Futterraufe vor. Derzeit leben auf der Anlage einige Hochlandrinder. Eine Stallung mit Boxen für 4-5 Pferde ist ebenfalls vorhanden! Die Liegenschaft wurde als Pferezuchtbetrieb Gmbh geführt, übernommen werden oder ein landwirtschaflticher Nachweis erbracht werden. Lagebeschreibung: Diese eindrucksvolle Liegenschaft befindet sich im Bezirk Freistadt. Der Ort Gutau/Erdmannsdorf verfügt über zwei Kindergärten und zwei Volksschulen, Neue Mittelschule. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Linz beträgt ca. 30 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Ort, hier finden Sie auch einen Arzt vor. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche mit Essecke, Wohnbereich, Bad, WC, Heizraum, Durchgang zur Bar mit Holzsteg über eine Wasserfläche, Wintergarten mit Pool und Terrasse OG: großzügiger Vorraum, 2 Schlafzimmer, begehbares Ankleide-Schrankzimmer Gewölbekeller: Vorraum, Lager für Pellets. Gästebereich: Vorraum, WC, Zimmer Terrasse mit Natursteinen Nebengebäude Personalwohnung mit ca. 50 m² Pferdestallung für 4-5 Pferde eingezäunter Gemüsegarten, Hühnerstall, Vogelvoliere Garage im Außenbereich Garage im Innenhof mit Seitensektionaltor Infrarot-Außenbereichsüberwachung, Flutlichtanlage 2 Quellen speisen den Hausbrunnen Heizung: Pelletsofen BJ 2013 und Ofen für feste Brennstoffe in der Bar: Ofen für feste Brennstoffe in Luxusausführung im EG-Bereich: Fußbodenheizung im OG-Bereich: Radiatoren Parkanlage mit Teichen und Wasserfällen. Eigenes Quellwasser Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern! Besichtigungstermine: nach telefonischer Voranmeldung Provision: 3% zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der heutig schnelllebig und berufsbedingt hektischen Zeit - braucht man ein Zuhause um wieder zur Ruhe zu finden und sich wohl zu fühlen - Natur pur aber auch Exklusivität sind hier vereint. Da die Familie ein bereits kleiners Anwesen erstanden hat und dieses weiterhin so liebevoll gepflegt werden soll - wird diese Liegenschaft weit unter seinem Wert verkauft - ein Angbot, welches Sie so schnell nicht mehr bekommen können!!!!! Ein Gutachten eines Sachverständigen liegt hier vor. Zum Verkauf wurde uns eine faszinierende Liegenschaft der besonderen Art anvertraut - ein Sonderobjekt der Extraklasse. Das in absolut idyllischer Einzellage auf ca. 11,5 ha arrondiertem Grundstück errichtete Wohngebäude mit Wirtschaftstrakt, wurde einer umfassenden Sanierung samt großzügiger Umbauarbeiten unterzogen. Mit viel Liebe zum Detail wurde der Charakter der Liegenschaft bewahrt. In jedem der Räumlichkeiten wird Ihr Auge Besonderheiten und das Edle entdecken können, wie z.B. geschnitzte Holztram, Holztramdecken, künstlerische Leuchtkörper, Kachelofen, Luftbefeuchter aus Naturstein etc. Der Bereich um die Hofstelle, die 1,8 ha eingezäunte, parkähnliche Anlage, bietet Ihnen über Koi-Teich, 2 Reservoirs der eigenes Quellwasser, Wasserfälle, eine Laube, Steingarten mit zahlreichen Figuren, verschiedenste Möglichkeiten zur Entspannung. Die gesamte Außenanlage wurde mit größter Sorgfalt angelegt, Sie finden hier kostbare Mammutbäume bis hin zu Ziersträuchern wie Magnolien als auch Rosen vor. Weiterer Luxus bietet nicht nur der neu errichtete Wintergarten mit Pool samt Gegenstromanlage und Massagedüsen, sondern auch der ursprüngliche Geräteschuppen, welcher im Jahr 1993 zur Sauna mit Kaltbecken, Dampfbad, Dusche und Relax Zone umgestaltet wurde. Auf der landwirtschaftlich genutzten Fläche finden Sie ein ca. 1,7 ha eingezäuntes Hirschgehege bzw. eine Pferdekoppel mit Futterraufe vor. Derzeit leben auf der Anlage einige Hochlandrinder. Eine Stallung mit Boxen für 4-5 Pferde ist ebenfalls vorhanden! Die Liegenschaft wurde als Pferezuchtbetrieb Gmbh geführt, diese kann gerne entgeltlich übernommen werden oder ein landwirtschaflticher Nachweis erbracht werden. Ausstattung und Merkmale EG: Vorraum, Küche mit Essecke, Wohnbereich, Bad, WC, Heizraum, Durchgang zur Bar mit Holzsteg über eine Wasserfläche, Wintergarten mit Pool und Terrasse OG: großzügiger Vorraum, 2 Schlafzimmer, begehbares Ankleide-Schrankzimmer Gewölbekeller: Vorraum, Lager für Pellets. Gästebereich: Vorraum, WC, Zimmer Terrasse mit Natursteinen Nebengebäude Personalwohnung mit ca. 50 m² Pferdestallung für 4-5 Pferde eingezäunter Gemüsegarten, Hühnerstall, Vogelvoliere Garage im Außenbereich Garage im Innenhof mit Seitensektionaltor Infrarot-Außenbereichsüberwachung, Flutlichtanlage 2 Quellen speisen den Hausbrunnen Heizung: Pelletsofen BJ 2013 und Ofen für feste Brennstoffe in der Bar: Ofen für feste Brennstoffe in Luxusausführung im EG-Bereich: Fußbodenheizung im OG-Bereich: Radiatoren Parkanlage mit Te... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das grundsätzlich arrondierte und beeindruckende Areal erstreckt sich über 116.345 m2 und beinhaltet so einige Highlights. Neben einem restaurierten, modernisierten und erweiterten Wohngebäude, welches einerseits gemütliche Räumlichkeiten aber auch besondere Bereiche mit edlen Öfen, geschnitzte Holztramdecken, Designer-Leuchtkörper, Natursteinluftbefeuchter, Barbereich mit Wohnlandschaft, originelle Küche, Gangbereich mit Wasserbecken, Wintergarten mit einem besonderem Whirlpool (1,5 m Tiefe, Gegenstromanlage) etc. umfasst, ist die Liegenschaft auch mit einem Wirtschaftstrakt (Stallungen für 4 - 5 Pferde) mit Stüberl und einem Geräteschuppen, welcher 1993 zum Sauna- (Kaltbecken, Dampfbad, Dusche, Relax-Zone) u. Trainingshaus umgestaltet wurde, bebaut. Das Hauptgebäude wird über eine Pellets-Zentralheizung (BJ 2013) beheizt. Räume/Flächen: Vorraum, Küche mit Essecke, Wohnbereich, Bad, WC, Heizraum, Durchgang zur Bar mit Holzsteg über eine Wasserfläche, Wintergarten mit Pool und Terrasse mit Natursteinen, Gewölberäume (Vorraum, Weinlager, Lager f. Pellets), großzügiger Vorraum, 2 Schlafzimmer, begehbares Ankleide-Schrankzimmer, Einlieger- bzw. Personalwohnung (eigener Eingang) mit rd. 50 m2, Pferdestallung für 4-5 Pferde, solitäre Garage, Garage im Hofverbund. Um die Hofstelle wurde ein rd. 1,8 ha großer, bemerkenswerter, botanisch hochwertiger Garten mit über 1700 Pflanzenarten (Apfel- bis Mammutbäume) mit mehreren Koiteich- u. Teichlandschaften, Wasserfällen, Laube, Stein-, Rosen-, Kakteengärten angelegt. Das auf unterschiedlichsten Ebenen angelegte Natur-Juwel ist zur Gänze eingefriedet, videoüberwacht und wird von eigenem Quellwasser versorgt. Des weiteren ist ein ca. 1,7 ha großes Hirschgehege eine Pferdekoppel mit Futterraufe, Weide- u. Waldflächen vorhanden. Derzeit weiden Hochlandrinder. Sonstiges: Flutlichtanlage, Weggestaltungen mit Beleuchtung, befestigte Flächen, Infrarotüberwachungsanlage, 2 Quellen, luxuriöser Kachelofen etc. Es ist auch ein Share-Deal möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <3.500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusives Landhaus in ruhiger Lage nahe Gutau. Einfamilienhaus nahe Gutau; 2002 errichtet – Ziegelmassivbauweise, viel Holz und hochwertige Materialen verbaut; ca. 240 m² exquisite und gepflegte Wohnfläche; Doppelgarage; Poolhaus; riesiger Partyraum; moderne Heizanlage mit Erdwärme und Photovoltaik; wunderbarer Garten – fix/fertig. Diese Traum-Immobilie ist in einem perfekten Zustand und wartet nur mehr darauf, dass Sie dort einziehen und sich von Beginn an wohlfühlen! Planunterlagen und Detailinformationen sowie Preisangaben auf schriftliche Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber, bitte ich Sie im Falle Ihrer Anfrage um folgende Daten: vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail. Für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Rupert Grantl gerne zur Verfügung. Tel. Nr. [Tel], E-Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der einzigartige 3-Seit-Hof verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rd. 11,5 ha und einer Wohnfläche von rd. 530 m² ink. dem neuen Wintergarten mit Schwimmjacuzzi. Die wunderschöne Gartenanlage ist mit über 1.300 Pflanzen- und Baumarten, Wald-, Koppel- und Weideflächen angelegt. Eine so großartige Gartenanlage haben wir in über 20 Jahren unserer Tätigkeit noch nicht gesehen. Die Liegenschaft ist aufgeteilt in: - Wohnhaus mit Wintergarten und Schwimmjacuzzi - Barbereich mit Kamin - Wohngebäude mit Garage und Pferdestall mit 6 Boxen - Wirtschaftsgebäude mit Hofabschluss und Terrasse - freistehende PKW-Garage - Sauna- und Fitnessgebäude... [Mehr]

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Landwirtschaftliches Gehöft mit 2 ha Garten - Parkanlage in Fürling. Einzigartiger Hof mit 11,5 ha Grund für extravagantes Wohnen mit zahlreichen Vorzügen:- eingefriedete Liegenschaft mit eigener Zufahrt - videoüberwacht;- Wildgehege, Pferdestallung mit Boxen, große Scheune, Vogelvoliere;- Parkanlage 2 ha mit Badeteichen und Biotopen, eigenem Brunnen;- eigener Sauna/Fitnessbereich, Wintergarten mit Indoorpool; neuer Terrasse;- großzügiger Wohnbereich mit Bar, Kamin, Einliegerwohnung und diversen Zusatzräumen; Eine top gepflegte Immobilie mit einzigartigem Ambiente für viele Verwendungszwecke geeignet. Wertgutachten vorhanden. Fazit: 11,5 ha - renovierter Dreiseithof, neu angelegter Garten mit Bachlauf und über 1300 Pflanzen - einzigartige Alleinlage. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Infos: Martin Lehner - [Email] oder 0664.3200014 Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <3.500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]