Häuser zu kaufen in 4293 Gutau

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie liegt in angenehmer Ruhelage in einer Streusiedlung im Mühlviertel ca. 35 km von Linz entfernt und ist an einem südexponierten Mittelhang sehr gut arrodiert. Das Ortszentrum von Gutau ist rd. 5 km entfernt und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Hauptschule und Volksschule. In der Umgebung sind hauptsächlich landwirtschaftliche Betriebe und Wochenendhäuser angesiedelt. Ausstattung: Exklusive Besonderheiten: - Eigene Wasserquelle - Eigene Zufahrt - Wildgehege - Pferdestall mit 6 Boxen - Alarmanlage mit Videoüberwachung des Areals - Eigenes Häuschen mit Sauna und Fitnessbereich - Wintergarten mit Schwimmjacuzzi - Außenbar - Große Tafel im Garten mit herrlichem Ausblick - große Scheune - Einliegerwohnung - Whirlpool - Großer Lounge- und Barbereich - Kellerstube - 2 Badeteiche - 3 Biotope - Doppel- und Einzelgarage - großes Gemüsebeet - Vogelgehege, uvm. Objekt: Der einzigartige 3-Seit-Hof verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rd. 11,5 ha und einer Wohnfläche von rd. 530 m² ink. dem neuen Wintergarten mit Schwimmjacuzzi. Die wunderschöne Gartenanlage ist mit über 1.300 Pflanzen- und Baumarten, Wald-, Koppel- und Weideflächen angelegt. Eine so großartige Gartenanlage haben wir in über 20 Jahren unserer Tätigkeit noch nicht gesehen. Die Liegenschaft ist aufgeteilt in: - Wohnhaus mit Wintergarten und Schwimmjacuzzi - Barbereich mit Kamin - Wohngebäude mit Garage und Pferdestall mit 6 Boxen - Wirtschaftsgebäude mit Hofabschluss und Terrasse - freistehende PKW-Garage - Sauna- und Fitnessgebäude Sonstiges: Baujahr: 1784 Energiekennwert: 180 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Heizungsart: Etagenheizung Diese Immobilie kann nur durch Übernahme der Eigentümergesellschaft erworben werden. Diese Gesellschaft ist eine reine Projektgesellschaft und hat sonst keine operative Tätigkeit. Diese Immobilie ist so besonders, dass eine Beschreibung alleine nicht aussagekräftig genug ist. Man muss diese Immobilie einfach gesehen haben, um sich ein entsprechendes Bild machen zu können. Aufgrund der Exklusivität des Objektes und der Sensibiltät des Verkaufsprozesses werden nur Besichtigungen vereinbart, wenn der Interessent vorweg einen Finanznachweis über den Kaufpreis übermittelt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2013 Provision: 3 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

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Das grundsätzlich arrondierte und beeindruckende Areal erstreckt sich über 116.345 m2 und beinhaltet so einige Highlights. Neben einem restaurierten, modernisierten und erweiterten Wohngebäude, welches einerseits gemütliche Räumlichkeiten aber auch besondere Bereiche mit edlen Öfen, geschnitzte Holztramdecken, Designer-Leuchtkörper, Natursteinluftbefeuchter, Barbereich mit Wohnlandschaft, originelle Küche, Gangbereich mit Wasserbecken, Wintergarten mit einem besonderem Whirlpool (1,5 m Tiefe, Gegenstromanlage) etc. umfasst, ist die Liegenschaft auch mit einem Wirtschaftstrakt (Stallungen für 4 - 5 Pferde) mit Stüberl und einem Geräteschuppen, welcher 1993 zum Sauna- (Kaltbecken, Dampfbad, Dusche, Relax-Zone) u. Trainingshaus umgestaltet wurde, bebaut. Das Hauptgebäude wird über eine Pellets-Zentralheizung (BJ 2013) beheizt. Räume/Flächen: Vorraum, Küche mit Essecke, Wohnbereich, Bad, WC, Heizraum, Durchgang zur Bar mit Holzsteg über eine Wasserfläche, Wintergarten mit Pool und Terrasse mit Natursteinen, Gewölberäume (Vorraum, Weinlager, Lager f. Pellets), großzügiger Vorraum, 2 Schlafzimmer, begehbares Ankleide-Schrankzimmer, Einlieger- bzw. Personalwohnung (eigener Eingang) mit rd. 50 m2, Pferdestallung für 4-5 Pferde, solitäre Garage, Garage im Hofverbund. Um die Hofstelle wurde ein rd. 1,8 ha großer, bemerkenswerter, botanisch hochwertiger Garten mit über 1700 Pflanzenarten (Apfel- bis Mammutbäume) mit mehreren Koiteich- u. Teichlandschaften, Wasserfällen, Laube, Stein-, Rosen-, Kakteengärten angelegt. Das auf unterschiedlichsten Ebenen angelegte Natur-Juwel ist zur Gänze eingefriedet, videoüberwacht und wird von eigenem Quellwasser versorgt. Des weiteren ist ein ca. 1,7 ha großes Hirschgehege eine Pferdekoppel mit Futterraufe, Weide- u. Waldflächen vorhanden. Derzeit weiden Hochlandrinder. Sonstiges: Flutlichtanlage, Weggestaltungen mit Beleuchtung, befestigte Flächen, Infrarotüberwachungsanlage, 2 Quellen, luxuriöser Kachelofen etc. Es ist auch ein Share-Deal möglich.... [Mehr]

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Objektbeschreibung: In der heutig schnelllebig und berufsbedingt hektischen Zeit - braucht man ein Zuhause um wieder zur Ruhe zu finden und sich wohl zu fühlen - Natur pur aber auch Exklusivität sind hier vereint. Ihr Vorteil - die Zeit drängt - STARK PREISREDUZIERT Zum Verkauf wurde uns eine faszinierende Liegenschaft der besonderen Art anvertraut - ein Sonderobjekt der Extraklasse. Das in absolut idyllischer Einzellage auf ca. 11,5 ha arrondiertem Grundstück errichtete Wohngebäude mit Wirtschaftstrakt, wurde einer umfassenden Sanierung samt großzügiger Umbauarbeiten unterzogen. Mit viel Liebe zum Detail wurde der Charakter der Liegenschaft bewahrt. In jedem der Räumlichkeiten wird Ihr Auge Besonderheiten und das Edle entdecken können, wie z.B. geschnitzte Holztram, Holztramdecken, künstlerische Leuchtkörper, Kachelofen, Luftbefeuchter aus Naturstein etc. Der Bereich um die Hofstelle, die 1,8 ha eingezäunte, parkähnliche Anlage, bietet Ihnen über Koi-Teich, 2 Reservoirs der eigenes Quellwasser, Wasserfälle, eine Laube, Steingarten mit zahlreichen Figuren, verschiedenste Möglichkeiten zur Entspannung. Die gesamte Außenanlage wurde mit größter Sorgfalt angelegt, Sie finden hier kostbare Mammutbäume bis hin zu Ziersträuchern wie Magnolien als auch Rosen vor. Weiterer Luxus bietet nicht nur der neu errichtete Wintergarten mit Pool samt Gegenstromanlage und Massagedüsen, sondern auch der ursprüngliche Geräteschuppen, welcher im Jahr 1993 zur Sauna mit Kaltbecken, Dampfbad, Dusche und Relax Zone umgestaltet wurde. Auf der landwirtschaftlich genutzten Fläche finden Sie ein ca. 1,7 ha eingezäuntes Hirschgehege bzw. eine Pferdekoppel mit Futterraufe vor. Derzeit leben auf der Anlage einige Hochlandrinder. Eine Stallung mit Boxen für 4-5 Pferde ist ebenfalls vorhanden! Wichtige Info: die Liegenschaft wird als Pferezuchtbetrieb Gmbh geführt, diese kann gerne entgeltlich übernommen werden oder ein landwirtschaflticher Nachweis erbracht werden. Weiters dürfen wir das Objekt PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER anbieten. Ich freue mich, Ihnen diese Besonderheit persönlich zeigen zu dürfen. Lagebeschreibung: Der Ort Gutau verfügt über zwei Kindergärten und zwei Volksschulen, Neue Mittelschule. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Linz beträgt ca. 30 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Ort, hier finden Sie auch einen Arzt vor. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche mit Essecke, Wohnbereich, Bad, WC, Heizraum, Durchgang zur Bar mit Holzsteg über eine Wasserfläche, Wintergarten mit Pool und Terrasse OG: großzügiger Vorraum, 2 Schlafzimmer, begehbares Ankleide-Schrankzimmer Gewölbekeller: Vorraum, Lager für Pellets. Gästebereich: Vorraum, WC, Zimmer Terrasse mit Natursteinen Nebengebäude Personalwohnung mit ca. 50 m² Pferdestallung für 4-5 Pferde eingezäunter Gemüsegarten, Hühnerstall, Vogelvoliere Garage im Außenbereich Garage im Innenhof mit Seitensektionaltor Infrarot-Außenbereichsüberwachung, Flutlichtanlage 2 Quellen speisen den Hausbrunnen Heizung: Pelletsofen BJ 2013 und Ofen für feste Brennstoffe in der Bar: Ofen für feste Brennstoffe in Luxusausführung im EG-Bereich: Fußbodenheizung im OG-Bereich: Radiatoren Parkanlage mit Teichen und Wasserfällen. Eigenes Quellwasser Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung:: In der heutig schnelllebig und berufsbedingt hektischen Zeit - braucht man ein Zuhause um wieder zur Ruhe zu finden und sich wohl zu fühlen - Natur pur aber auch Exklusivität sind hier vereint. Zum Verkauf wurde uns eine faszinierende Liegenschaft der besonderen Art anvertraut - ein Sonderobjekt der Extraklasse. Das in absolut idyllischer Einzellage auf ca. 11,5 ha arrondiertem Grundstück errichtete Wohngebäude mit Wirtschaftstrakt, wurde einer umfassenden Sanierung samt großzügiger Umbauarbeiten unterzogen. Mit viel Liebe zum Detail wurde der Charakter der Liegenschaft bewahrt. In jedem der Räumlichkeiten wird Ihr Auge Besonderheiten und das Edle entdecken können, wie z.B. geschnitzte Holztram, Holztramdecken, künstlerische Leuchtkörper, Kachelofen, Luftbefeuchter aus Naturstein etc. Der Bereich um die Hofstelle, die 1,8 ha eingezäunte, parkähnliche Anlage, bietet Ihnen über Koi-Teich, 2 Reservoirs der eigenes Quellwasser, Wasserfälle, eine Laube, Steingarten mit zahlreichen Figuren, verschiedenste Möglichkeiten zur Entspannung. Die gesamte Außenanlage wurde mit größter Sorgfalt angelegt, Sie finden hier kostbare Mammutbäume bis hin zu Ziersträuchern wie Magnolien als auch Rosen vor. Weiterer Luxus bietet nicht nur der neu errichtete Wintergarten mit Pool samt Gegenstromanlage und Massagedüsen, sondern auch der ursprüngliche Geräteschuppen, welcher im Jahr 1993 zur Sauna mit Kaltbecken, Dampfbad, Dusche und Relax Zone umgestaltet wurde. Auf der landwirtschaftlich genutzten Fläche finden Sie ein ca. 1,7 ha eingezäuntes Hirschgehege bzw. eine Pferdekoppel mit Futterraufe vor. Derzeit leben auf der Anlage einige Hochlandrinder. Eine Stallung mit Boxen für 4-5 Pferde ist ebenfalls vorhanden! Diese einzigartige Liegenschaft kann Ihnen als Rückzugsort dienen um einfach nur die Ruhe zu genießen, aber auch als Prestigeobjekt das seines Gleichen sucht! Wichtige Info: die Liegenschaft wird als Pferdezuchtbetriebs GmbH geführt, diese kann gerne entgeltlich übernommen werden oder ein landwirtschaftlicher Nachweis erbracht werden. Der von einem Sachverständigen ermittelte Liegenschaftswert von ca. 2,9 Millionen Euro) liegt weit über dem Kaufpreis! Weiters dürfen wir das Objekt PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER anbieten. Ich freue mich, Ihnen diese Besonderheit persönlich zeigen zu dürfen. Ausstattung und Merkmale EG: Vorraum, Küche mit Essecke, Wohnbereich, Bad, WC, Heizraum, Durchgang zur Bar mit Holzsteg über eine Wasserfläche, Wintergarten mit Pool und Terrasse OG: großzügiger Vorraum, 2 Schlafzimmer, begehbares Ankleide-Schrankzimmer Gewölbekeller: Vorraum, Lager für Pellets. Gästebereich: Vorraum, WC, Zimmer Terrasse mit Natursteinen Nebengebäude Personalwohnung mit ca. 50 m² Pferdestallung für 4-5 Pferde eingezäunter Gemüsegarten, Hühnerstall, Vogelvoliere Garage im Außenbereich Garage im Innenhof mit Seitensektionaltor Infrarot-Außenbereichsüberwachung, Flutlichtanlage 2 Quellen speisen den Hausbrunnen Heizung: Pelletsofen BJ 2013 und Ofen für feste Brennstoffe in der Bar: Ofen für feste Brennstoffe in Luxusausführung im EG-Bereich: Fußbodenheizung im OG-Bereich: Radiatoren Parkanlage mit Teichen und Wasserfällen. Eigenes Quellwasser Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern! Lagebeschreibung: Diese eindrucksvolle Liegenschaft befindet sich im Bezirk Freistadt. Der Ort Gutau verfügt über zwei Kindergärten und zwei Volksschulen, Neue Mittelschule. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Linz beträgt ca. 30 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Ort, hier finden Sie auch einen Arzt vor. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese eindrucksvolle Liegenschaft befindet sich im Bezirk Freistadt. Der Ort Gutau verfügt über zwei Kindergärten und zwei Volksschulen, Neue Mittelschule. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Linz beträgt ca. 30 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Ort, hier finden Sie auch einen Arzt vor In der heutig schnelllebig und berufsbedingt hektischen Zeit- braucht man ein Zuhause um wieder zur Ruhe zu finden und sich wohl zu fühlen - Natur pur aber auch Exklusivität sind hier vereint. Zum Verkauf wurde uns eine faszinierende Liegenschaft der besonderen Art anvertraut - ein Sonderobjekt der Extraklasse. Das in absolut idyllischer Einzellage auf ca. 11,5 ha arrondiertem Grundstück errichtete Wohngebäude mit Wirtschaftstrakt, wurde einer umfassenden Sanierung samt großzügiger Umbauarbeiten unterzogen. Mit viel Liebe zum Detail wurde der Charakter der Liegenschaft bewahrt. In jedem der Räumlichkeiten wird Ihr Auge Besonderheiten und das Edle entdecken können, wie z.B. geschnitzte Holztram, Holztramdecken, künstlerische Leuchtkörper, Kachelofen, Luftbefeuchter aus Naturstein etc. Der Bereich um die Hofstelle, die 1,8 ha eingezäunte, parkähnliche Anlage, bietet Ihnen über Koi-Teich, 2 Reservoirs der eigenes Quellwasser, Wasserfälle, eine Laube, Steingarten mit zahlreichen Figuren, verschiedenste Möglichkeiten zur Entspannung. Die gesamte Außenanlage wurde mit größter Sorgfalt angelegt, Sie finden hier kostbare Mammutbäume bis hin zu Ziersträuchern wie Magnolien als auch Rosen vor. Weiterer Luxus bietet nicht nur der neu errichtete Wintergarten mit Pool samt Gegenstromanlage und Massagedüsen, sondern auch der ursprüngliche Geräteschuppen, welcher im Jahr 1993 zur Sauna mit Kaltbecken, Dampfbad, Dusche und Relax Zone umgestaltet wurde. Auf der landwirtschaftlich genutzten Fläche finden Sie ein ca. 1,7 ha eingezäuntes Hirschgehege bzw. eine Pferdekoppel mit Futterraufe vor. Derzeit leben auf der Anlage einige Hochlandrinder. Eine Stallung mit Boxen für 4-5 Pferde ist ebenfalls vorhanden! Diese einzigartige Liegenschaft kann Ihnen als Rückzugsort dienen um einfach nur die Ruhe zu genießen, aber auch als Prestigeobjekt das seines Gleichen sucht! Wichtige Info: die Liegenschaft wird als Pferdezuchtbetriebs GmbH geführt, diese kann gerne entgeltlich übernommen werden oder ein landwirtschaftlicher Nachweis erbracht werden. Der von einem Sachverständigen ermittelte Liegenschaftswert von ca. 2,9 Millionen Euro) liegt weit über dem Kaufpreis! Weiters dürfen wir das Objekt PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER anbieten. Ich freue mich, Ihnen diese Besonderheit persönlich zeigen zu dürfen. Ausstattung und Merkmale EG: Vorraum, Küche mit Essecke, Wohnbereich, Bad, WC, Heizraum, Durchgang zur Bar mit Holzsteg über eine Wasserfläche, Wintergarten mit Pool und Terrasse OG: großzügiger Vorraum, 2 Schlafzimmer, begehbares Ankleide-Schrankzimmer Gewölbekeller: Vorraum, Lager für Pellets. Gästebereich: Vorraum, WC, Zimmer Terrasse mit Natursteinen Nebengebäude Personalwohnung mit ca. 50 m²Pferdestallung für 4-5 Pferdeeingezäunter Gemüsegarten, Hühnerstall, Vogelvoliere Garage im Außenbereich Garage im Innenhof mit Seitensektionaltor Infrarot-Außenbereichsüberwachung, Flutlichtanlage2 Quellen speisen den Hausbrunnen Heizung: Pelletsofen BJ 2013 und Ofen für feste Brennstoffein der Bar: Ofen für feste Brennstoffe in Luxusausführungim EG-Bereich: Fußbodenheizungim OG-Bereich: Radiatoren Parkanlage mit Teichen und Wasserfällen. Eigenes Quellwasser Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern!... [Mehr]