Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Oberwart

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Sie suchen nach einem soliden Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Potential? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Dieses Haus bietet eine großzügige Raumaufteilung mit großen, lichtdurchfluteten Zimmern sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Die Grundsubstanz des Wohnhauses aus dem Jahr 1952 ist in gutem Zustand, ebenso wie Dach und Dachstuhl. Die Fenster wurden bereits durch moderne Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden ersetzt. Es besteht zwar noch Sanierungsbedarf in den Innenbereichen, aber das bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlich zu einer vorhandenen Holzvergaserheizung wurde 2006 eine Pelletheizung installiert, was Ihnen die Wahl zwischen zentraler Pellet- oder Stückholzheizung ermöglicht. Neben dem Wohnhaus finden Sie einen Heizraum und einen beheizbaren Lagerbereich sowie ein großes Wirtschaftsgebäude aus dem Jahr 1964. Dieses bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungen, von Lagerung bis hin zu gewerblichen Zwecken. Eine Garage mit angrenzendem Lagerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Unterbringung von Fahrzeugen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 479 m² und bietet einen gut befahrbaren Innenhof sowie Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Widmung eignet sich diese Liegenschaft auch ideal für gewerbliche Zwecke. Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung dieses grundsoliden Angebots stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu entdecken und kontaktieren Sie mich noch heute. Ich freue mich darauf, Sie zu unterstützen Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Der Energieausweis vom 16.10.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 327 kWh/m²a, fGEE 4,22. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Kirchfidisch ist ein Ortsteil von Kohfidisch, einer Gemeinde im Süden Burgenlands. Der Ort liegt etwa 18 km südöstlich von Oberwart und etwa 7 km von der ungarischen Grenze entfernt. Direkt in Kirchfidisch ist ein Kindergarten vorhanden. Die Volksschule sowie die Mittelschule befindet sich nur zwei Kilometer entfernt in Kohfidisch. Auch Nahversorger sind hier zu finden. Die nächste Busstation ist fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Am Rande einer der schönsten Plätze im Burgenland befindet sich diese Immobilie. In einer Anhöhe mit Fernsicht im Weinbaugebiet Csaterberg mit den typischen Kellerstöckl. " Naturpark in der Weinidylle " Ob traditionell romantisch oder beeindruckend modernd - die Besucher der Region schätzen die Vielfalt. Wenn sie diese Gegend noch nicht kennen, lassen sie sich im Internet verführen. 7512 Kohfidisch im Südbgld. ist eine Marktgemeinde mit beinahe 1.500 Einwohnern im Bezirk Oberwart und verfügt über eine gute Infrastruktur. Welche im Text unten beschrieben wird. + Sie sollten in ihrer besuchten Plattform 19 Bilder von dieser Immobilie sehen können. ! T e c h n i k : BJ 1975: Das Haus wurde fünf Jahre lang solide errichtet. Die Fertigstellung erfolgte im Sep.1980. Heizung: Hauszentralheizung mit Raumthermostat. Energieträger Heizöl- leicht, WW - Aufbereitung über Heizkessel, Fenster: Kunststofffenster mit Außenrolladen und Insektenschutz. - optisch wie neu. ! Innentüren: sehr guter Zustand so wie das gesamte Haus. Fußböden: Parkett, Laminat, Fliesen, G r u n d s t ü c k : ca. 809 m² lt. GB, - lastenfrei und bestandsfrei ! Form: leicht trapezförmig, Das Haus ist nach Süd / West ausgerichtet. R a u m a u f t e i l u n g : + Der Hausplan wird ihnen nach ihrer Anfrage gerne zugesandt. ! WNFL: Wohnnutzfläche EG 102 m² + 18 m² Terrasse, KG ca. 105 m² Kellerbereich: ca. 105 m² - absolut trocken Garage: ca. 17,6 m² mit Sektionaltor ( handbetrieb ) auch vom Vorraum - EG zu erreichen. Hobbyraum: ca. 21,2 m² - für viele Möglichkeiten Heizraum: ca. 7,6 m² Tankraum: ca. 14,7 m² 2 x 2.000 Lit. Kunststofftanks Vorraumbereich: ca. 17,7 m² - Einbaumöbel / Tischler Wirtschaftsraum: ca. 15.1 m² - mit Waschbecken und sämtlichen erforderlichen Anschlüssen. Könnte auch als alleiniger Waschraum verwendet werden. Da es im Bad - EG eine zweite Möglichkeit mit WM + Trockner gibt. Lagerraum: ca. 14.8m² mit einem kleinen Erdkeller Erdgeschoß: 102 m² + TERRASSE 18 m² Vorraum: ca. 11 m² mit direkten Zugang zu allen Räumen. Küchenbereich + Essbereich: ca. 17,6 m² ist mit einer Durchreiche gestaltet. Wohnraum: ca. 21,2 m² Pakettboden WC: mit Fenster und Waschbecken, Bad: mit Fenster und einer Dusche, schöner passender Waschbeckentisch, WM und Trockner werden erhöht auf einem Sockel betrieben. Schlafzimmer: ca. 15,1 m² Doppelbett / Lattenrost mit Fernsteuerung. Mit einem hochwertigen Tischler Schiebeschrank - wie neu. zwei Räume: ( Kinderzimmer ) mit 12,8 m² und 14,7 m². *************** H i n w e i s : Die Immobilie wird möbliert wie an den Bildern zu sehen verkauft. Sämtliches Mobiliar mit Geräten sind im KP bereits inkludiert. B e t r i e b s k o s t e n : Gemeindeabgaben, Steuer, Kanal, Wasser ca. 70 Euro / Monat + Müllabfuhr: ca. 10 Euro / Monat I n f r a s t r u k t u r : ist im Ort 7512 Kohfidisch Bgld. ausreichend vorhanden Volksschule und Mittelschule, Arzt - allg. Medizin, Zahnarzt ( alle Kassen ), Nah & Frisch mit Lieferservice, Sparmarkt ca. 1km, Tankstelle, Friseur, Kosmetik. Poststelle, Tierärztin - in Güttenbach ca. 5km, Flugplatz ca. 5 km entfernt, zahlreiche Gaststuben in der Umgebung, zwei Hauben - Restaurant Cesncsits in Harmisch ca. 4 km, E n t f e r n u n g e n : Wien: ca. 140 km - 2 h, Eisenstadt: ca. 100 km - 1 h 25 min, Güssing und Stegersbach: ca. 20 km - 20 min., Oberwart: ca. 18 km - 20 min. *************** Der Kaufpreis ist nach einer Besichtigung verhandelbar ! - kein Fixpreis Sollten sie sich für diese Immobilie näher interessieren, ersuche ich sie mich über ihre besuchte Plattform oder per Mail zu kontaktieren. Danach erhalten sie unverbindlich den Plan des Hauses und die genaue Adresse. Anrufe werden auch gerne entgegen genommen. ! Einzelbesichtigungen: finden mit einer Vorlaufzeit von 2 - 3 Tagen täglich statt. IMMO AGENCY DI. Wolfgang Höller Tel. [Tel] Mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese 2 exakt ident nur spiegelverkehrt errichteten belagsfertigen Einfamilienhäuser wurden im Jahre 2022 mit hochwertigen Baustoffen errichtet und stehen ab sofort zur Verfügung. Sie können noch entscheiden Haus links oder rechts, wer zuerst kommt malt zuerst, Sämtliche Außenwände sind in 50er Porotherm Ziegel ausgeführt, das Dach hat eine 30cm dicke Steinwolle Dämmung. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe, Anschlüsse für die Errichtung einer Photovoltaikanlage sind gegeben. Alle Räume haben eine Fußbodenheizung. die Böden sind belagsfertig, sämtliche Fenster und auch Türen sind 3-fach verglast mit Fliegengitter und Sonnenschutz außen. Das Badezimmer bietet Dusche und Badewanne und ist für eine Verfliesung vorgerichtet. Das Raumprogramm ist auf Vorraum, offene Wohnküche, Speis, sep. WC und 3 Zimmer aufgeteilt. Vor der Wohnküche befindet sich eine kleine Terrasse mit entspanntem Blick in die umliegende Natur. Die Außenanlagen sind frisch begrünt, der Vorplatz ist asphaltiert und rund um das Haus agiert eine Natursteinpflasterung. Der Gartenanteil bietet auf Wunsch die Erweiterungsmöglichkeit von ca. 200m². Der beheizte Technikraum ist über eine Außentüre erreichbar. Zudem gibt es noch ein Carport und der Vorplatz bietet Stellplätze für mindestens 2 PKW. Die Bezirkshauptstadt Oberwart kann mit dem PKW binnen 10 Minuten erreicht werden, die Auffahrt auf die A 2 Richtung Wien und Graz erreicht man in knappen 5 Minuten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit unverbaubarem Blick Richtung Süd-Ost, Markt Allhau hat eine intakte Infrastruktur und ist auf Grund seiner hervorragenden Anbindung an schnelle Verkehrsinfrastruktur ein beliebter Ort für viele Ansiedelungen geworden. Kontaktieren Sie mich, ich informiere sie gerne über weitere Details ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Naturpark Geschriebenstein: Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Ruhelage ist ein wahres Juwel inmitten einer großen, gepflegten Gartenlandschaft, die mit Pool, Gartenhaus und einem Jacuzzi zum Entspannen und Genießen einlädt. Das großzügige Haus ist vollständig ausgebaut, komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Hier wurde jedes Detail mit höchster Exklusivität gestaltet. EG: Diele, Vorraum, Büro, 1 SZ, Bad mit Dusche, WC, Küche, Speis und heller, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Eine große Garage, (3 KFZ) ein Wirtschaftsraum mit WC und Gartenzugang befinden sich im angebauten Nebengebäude. OG: Galerie, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Schrankraum, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet uns extra WC. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung (Fußbodenheizung) und einem zentralen Kachelofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Weitere Extras wie Alarmanlage, elektr. Rollos, Brunnen, Rasenroboter, etc. runden dieses Angebot perfekt ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen in der Weinidylle Rechnitz begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Wolfau: Zweigeschossiges, gepflegtes, in massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus zum Sofortbezug! Vollkeller mit Garage, Heizraum, Waschraum, WC, Vorratsraum sowie Partyraum. OG: Wohnraum mit Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Küche mit Essecke und Speis. Loggia mit Markise. Beheizt wird mit einer Öl- Zentralheizung. 2 Solarzellen zur Warmwasseraufbereitung befinden sich am Dach. Die Liegenschaft ist zur Gänze eingefriedet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das nahezu barrierefreie Haus mit Garage, bietet auf ca. 100m² Wfl.: Vorzimmer, WC, Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit Sparherd und Speis, 2 SZ sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Teilkeller mit Stüberl, Heizraum, div. Abstellmöglichkeiten und Zugang zum Garten. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Auf dem großzügigen, zur Gänze eingezäunten Grundstück (1.837m² Bauland Wohngebiet), mit zahlreichen Obstbäumen (Marille, Ringlotte, Weichsel, Quitte, Kirsche, Nuss, Feige...) befindet sich ein Gartenhaus, sowie ein Mähroboter, der sich um die Rasenpflege kümmert! Eine Besichtigung wird Sie überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Oberwart: Zwei geringfügig, sanierungsbedürftige Wohnhäuser in ruhiger Lage. Wohnhaus Nord: WNF: 126,41 m² bietet im EG: 1 WZ, 1 kleiner Wintergarten, 1 Küche mit Speis, 1 SZ, 1 Bad mit WC und extra WC, 1 VR. OG: 3 SZ, eines mit Balkon, 1 VR und 2 AR. Keller: 45,76 m², geheizt wird zentral mit Gas. Wohnhaus Süd: WNF: 90 m² bietet im EG: 1 WZ, 2 SZ, Bad inkl. WC, VR und Garage. OG: 1 WZ, 1 SZ, 1 Küche, 1 Bad extra WC, VR, 3 AR, geheizt wird zentral mit Gas. Ein Nebengebäude für Gartengeräte und Werkzeug ist ebenfalls vorhanden. Tolle Liegenschaft für viele Möglichkeiten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Weinidylle Eisenberg: Dieses unterkellerte EFH mit 154 m² Wfl. bietet im EG: Vorraum, Vorzimmer, WZ, WC, Küche mit E-Geräten, Bad mit Badewanne und Fenster. OG: 2 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer, Badzimmer (muss noch fertiggestellt werden, Anschlüsse und Estrich fertig). Direkt anschließend am Wohnhaus befinden sich 2 weitere Zimmer (Kachelofen beheizt). Zusätzlich gibt es noch: Garagen, Werkstatt, Holzlagerraum, Selchkammer, Abstellräume, Pool, intakter Brunnen, zweite Einfahrt. Am Grundstück befindet sich noch ein großes Nebengebäude/Stadl, welches viele Möglichkeiten bietet. Heizung: 2 Kachelöfen, Öl Zentralheizung und Holzofen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Pinkafeld: Großes Haus auf 2 Ebenen mit Garage und Stadl. Aufteilung: 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Kinderzimmer, 2 SZ, Diele, 2 WC, 2 Bäder. Die Zimmer sind teilweise möbliert. Heizung: Öl- und Holz. Das Haus ist unterkellert. Grundzukauf/Erweiterung von ca. 3.500 m² möglich. Weitere Infos und Besichtigungstermin nach Vereinbarung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zwischen Oberwart und Pinkafeld mit guter Anbindung zur A2 befindet sich dieses ruhig gelegene, teilrenovierte Einfamilienhaus mit diversen Nebengebäuden, Vorgarten und kleinem Garten im Innenhof. Es gibt 2 Zufahrten, ein Teil des Stadls kann als Garage genutzt werden. Das Haus ist aufgeteilt in Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellräume. Weitere Infos und Besichtigung auf Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großpetersdorf: Saniertes Wohnhaus (2021) zentral gelegen in ruhiger Seitengasse. Das Wohnhaus wird ohne Möbel verkauft und bietet auf ca. 163 m² WNF im EG: 1 WZ, 1 Küche mit Esszimmer, 1 SZ, 1 AZ, 1 Bad und extra WC, 1 VR. Im DG wurde ein Bad inkl. WC errichtet, die restliche Fläche ca. 70 m² kann noch in div. Räume aufgeteilt werden. Eine überdachte Terrasse mit direkten Zugang zum kleinen Garten (Brunnen vorhanden) lädt zum Verweilen ein. Ein Carport mit 27,75 m² bzw. ein Nebengebäude für div. Geräte mit 30 m² ist ebenso vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Oberwart: Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 2004 umfassend saniert, einschließlich Heizung, Fenster, Wärmeschutz und Spenglerarbeiten. Im Jahr 2020 wurde es weiter modernisiert, wobei Wohnzimmer, Küche, Bäder und WC erneuert wurden. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit 34,40 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und separates WC, sowie Vorraum und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein weiterer Vorraum. Die Wohnnutzfläche im Obergeschoss kann um ca. 31 m² erweitert werden. Die Heizung erfolgt zentral entweder mit Holzhackgut oder einem Holzkachelofen. Der Keller bietet ca. 40 m² Nutzfläche. Ein überdachter Geräteplatz sowie ein Nebengebäude stehen für ausreichend Stauraum zur Verfügung. Ein etwa 30 m² großes Carport befindet sich im Einfahrtsbereich. Der schöne Garten mit Brunnen ist nahezu uneinsehbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]